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文档简介

商铺租赁合同电子档商铺租赁合同电子档甲方（出租方）：名称：住所：法定代表人：联系电话：乙方（承租方）：名称：住所：法定代表人：联系电话：为了明确甲乙双方之间的权利、义务，根据中华人民共和国《合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律、法规，甲乙双方商定如下：第一条租赁物1.1甲方同意出租其拥有所有权或使用权的商铺，位于（地址），租赁面积为（面积）平方米，具体位置如下（示意图）1.2租赁物中的设施和财产均归甲方所有。乙方不得拆改、转让、抵押或租赁物内的任何财产，或将其用于非租赁目的。第二条租赁期限2.1租赁期限自（起始日期）起至（终止日期）止。2.2如乙方需延长租赁期限，需在租赁期满前（提前时间）提出书面申请，双方协商确定租赁期限和租金等其他事项。第三条租金和付款方式3.1在租赁期限内，乙方应按（租金数额）元（币种）/月的标准向甲方支付租金，共计（租金总额）元。3.2乙方应于每月（付款日期）向甲方支付当月租金，甲方应开具正规发票。3.3如果乙方未能在（付款期限）内付清租金，其应向甲方支付每日逾期租金的（逾期利率）倍滞纳金。第四条用途4.1乙方只能将租赁物用于（用途）的经营活动，不得将其用于不符合法律、法规规定的经营活动。4.2乙方不得将租赁物子租或出租、转让或允许他人使用。4.3乙方承诺遵守国家法律法规，保证经营行为的合法性和社会公德。第五条维修和保养5.1甲方负责租赁物的结构和建筑安全，乙方应保护租赁物，维护其完整性，严禁违法挂、牵引、贴、绑、涂（刷）等任何损伤租赁物的行为。5.2乙方应按时进行设施和机器的保养，并有义务支付设施和机器的维修费用。如因乙方违规使用或保养不良导致设施或机器损坏，乙方需承担维修费用及损失。第六条税收6.1租赁物的各项税费及其它相关费用如有增加，应由乙方承担。第七条违约责任7.1对于以下乙方的行为，甲方有权解除合同并收回租赁物，不退还已支付的租金，并要求乙方承担相应的违约金：（1）未按合同规定支付租金；（2）将租赁物用于非法经营活动；（3）违反第四条规定的用途。7.2本合同有任何一方违约，造成另一方经济损失的，应承担相应的违约责任。第八条法律效力和争议解决8.1本合同的效力、解释及纠纷的处理均受中华人民共和国法律管辖。8.2如果本合同的任何一条或某些条款被认定为无效，则该无效条款应被视为删除，并不影响其他条款的效力。8.3本合同签订地为（签订地点）。8.4对于本合同的解释和争议解决，双方应采取友好协商的方式解决；如果协商不成，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方:_____________乙方:_____________

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