【武汉市S房产有限公司财务管理方面的调查报告2300字】

武汉市S房产有限公司财务管理方面的调查报告目录TOC\o"1-2"\h\u25796武汉市S房产有限公司财务管理方面的调查报告 129703一、武汉市S房产有限公司概况 17800二、武汉市S房产有限公司财务管理方面的现状 130376一、武汉市S房产有限公司财务管理方面存在的问题 21796（一）管理人员对企业财务管理认识不足 227865（二）财务人员分配不合理 24492（三）财务信息严重失真 24108二、解决武汉市S房产有限公司财务管理方面存在问题的对策 316687（一）健全财务管理制度 34241（二）加强财务人员的素质建设 31（三）提高企业财务资料的真实性 318207三、总结与收获 3为了运用所学的专业知识来了解财务管理方面的问题以及解决对策，提高实际工作能力，达到学以致用的目的，自2021年4月1日到4月22日，我对武汉市S房产有限公司财务管理方面进行了为期三周的社会调查。一、武汉市S房产有限公司概况武汉市S房产有限公司位于福建省武汉市，公司成立于2010年01月26日，注册资本100万元，现有职工200人。公司是销售、租赁房产为主。公司拥有一支较强的技术研发队伍并和国内多家机构强强联手，研发出拥有自主知识产权，目前公司总资产500万元，年销售能力平均达到350套，实现收入350万元。公司虽然内部人员不多，但单位销售机构内部工作岗位设置是依据内部控制制度关于不相容职务分离的原则。在岗位设置与业务分工中坚持相互制约、相互监督原则。认真开展业务，为下一步工作提供真实、可靠的信息打下坚实基础。二、武汉市S房产有限公司财务管理方面的现状武汉市S房产有限公司的业务主要致力于房地产开发、销售及物业投资等工作，涉足的地产项目包括居住物业、商业物业、办公物业、旅游景观房产、老年公寓等。目前，公司有200多名工作人员，主要负责房地产项目的销售等工作，由于房地产业属于资金密集型行业，房地产项目的经营需要涉及很多财务项目，这进一步加重了公司财务管理工作的负担。为了提高公司的财务管理工作，公司需要对一些存在的问题进行解决。武汉市S房产有限公司财务管理方面存在的问题管理人员对企业财务管理认识不足武汉市S房产有限公司在房地产业不断发展的过程中，过于注重经济利益，从而忽视了财务管理工作的重要性。通过对公司的财务人员进行调查发现，公司的财务管理工作形同虚设，公司的财务人员对工作缺乏责任心。财务管理部门中，专业型人才的管理水平不高，财务管理工作处于一片混乱的状态。本来财务管理工作就较为复杂，房地产公司尤其是，这对财务管理人员的素质要求就提升了。但是公司管理人员并没有意识到财务管理工作的重要性，也没有制定相应的制度，这就导致公司的财务人员无法清楚地认识到自己的工作内容，整个财务业务进展也就不够顺利。财务人员分配不合理近几年来，武汉市S房产有限公司发展较快，由最初的十几人开始发展到二百多名员工，还成立了专门的财务管理部门，但是内部财务管理工作的人员分配不均衡，比如财务部门中的财务核算人员数量过多，20名人员中就有8名核算人员，部分财务核算人员处于冗余状态，财务工作也存在重叠的情况，从而增加了财务管理的混乱局面。（三）财务信息严重失真财务管理是企业经济活动的重点内容，但是目前看来，武汉市S房产有限公司法律条例不完善，制度安排不合理，公司公布的财务信息缺乏可靠性。这是因为公司内部缺乏财务监督管理部门，财务人员的工作得不到有效约束，从而极易引发财务计量与核算等问题。有时迫于领导的压力，部分财务人员甚至为了满足管理人员的需求，会帮助其进行财务造假，从而使得核算的利润以及公司的生产经营支出情况失去真实性，这一进一步给公司投资者的投资决策带来一定的误导性。由于正处于发展阶段，公司为了给投资者留下一个更好的印象，会选择掩盖不利于公司的部分不利的财务信息，进行虚假财务报告的编制，这些都会进一步影响到公司的诚信经营形象。解决武汉市S房产有限公司财务管理方面存在问题的对策（一）健全财务管理制度一个健全的财务管理制度可以帮助公司更好地优化财务工作的人员分配，而且可以帮助公司更好地约束财务人员的工作行为，这就为提高公司财务信息质量起到很好的促进作用。因此，公司的财务管理制度需要明确如下内容：财务信息的发布、财务管理结构的设计以及财务人员应具备的专业素质等，在具体的财务管理工作中，武汉市S房产有限公司需要严格按照公司的财务管理制度进行，使得财务人员不断提高自身的职业道德素质和财务工作技能，并在工作中认真负责。（二）加强财务人员的素质建设财务人员是财务管理的主要对象，要想有效提升公司的财务管理水平，武汉市S房产有限公司就需要加强财务人员的素质培训，包括职业道德素质、财务业务理论知识和专业技术等，使得这部分人才可以在工作中有效约束自己。同时，还需要建设一支高素质的财务管理人员队伍，使其在财务管理方面采取精细化和人性化的管理方式，管理方面注重财务人员的主体地位，科学化奖惩制度，逐步提升财务人员的工作积极性。（三）提高企业财务资料的真实性在武汉市S房产有限公司发展竞争中，财务资料的真实性促进了企业本身的发展，为了保证财务工作的真实性，有必要建立和完善财务管理机制。特别要重视对财务管理的监督，提高房地产企业财务管理人员的专业能力。该系统的实施，可以简化财务工作，进行优质的质量管理，严格要求房地产企业的财务管理人员不要放松警惕性。总结与收获当前，财务管理的概念随着时间的推进而发展，但是它的实践还处于起步阶段，需要企业付出更多的努力。根据公司的整体