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文档简介

二手房购房合同样本二手房购房合同样本甲方（卖方）：______________地址：______________电话：______________身份证号码：______________乙方（购房者）：______________地址：______________电话：______________身份证号码：______________鉴于甲、乙双方本着自愿、平等、公正的原则，经过友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况房屋地址：______________建筑面积：______________平方米使用权单位：______________房屋所有权证号：______________（复印件已经提供）二、买卖条件1.房屋买卖价格为______________元，全部支付方式将按法律规定执行。2.甲方应对房屋进行清洁卫生，并保证房屋处于良好状态，符合国家规定和产权法定权益的要求。3.甲方应保证房屋所有权无争议，不存在任何限制、抵押或查封等情况。4.乙方承认已自愿验房，对房屋的建筑质量、结构、设施、装修等情况已做了充分的了解，对房屋的状况已有正确判断，因未做尽合理的注意和注意事项，而导致质量问题和纠纷，一概与甲方无关。三、权利和义务1.甲方有权要求岳父方按期履行合同中的各项义务及支付相应费用。2.乙方在收到房屋权证后，应及时到有关部门办理过户手续，不得以任何理由推迟或拒绝。3.在合同有效期内，甲方不得将房屋出售、转让或抵押，如需变更，应与乙方另行协商并签订书面协议。四、履行方式和期限1.乙方应当在本合同生效之日起______________天内支付______________万元作为买卖合同诚意金（本次合同预备买卖标的即房屋所有的产权），为该标的房屋的唯一认购机会。诚意金在签订正式买卖合同时抵作购房款。2.在诚意金支付完毕后，双方应当在______________天内签订正式的买卖合同。正式买卖合同应当包括各项权利和义务、履行方式、期限、违约责任等内容。五、法律效力和可执行性1.本合同双方均认可并遵守《中华人民共和国合同法》、《物权法》等有关法律、法规及规章。2.本合同任何一方未能履行其在合同中的义务，应承担相应的法律后果，其他法律事项均由甲、乙双方协商解决并达成一致意见。3.本合同获得双方签字盖章，并交付相应的公证机构公证，即具有法律效力，公证费用由乙方承担。甲方（卖方）：______________（签字/盖章）乙方（购房者）：______________

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