高品质工程施工工艺要求标准大量工程照片

百年大计的建筑品质保证标准

引言湖南***投资有限公司作为城市的建设者要有责任感和使命感，要为城市留下些好的东西。

——龙固新

百年大计的***城市广场建筑品质保证要求是主体结构绝对安全可靠，能在地震和百年不遇大风、大雨中挺立；选用的材料和设备饱含先进技术既环保节能又美观耐用；项目的定位精准，设计前卫和适用；项目管理和施工工艺均先进合理，并配合项目细致入微的物业管理和运营管理，从宏观到微观、从硬件到软件均能体现建筑的高端品质，创长沙一流的建筑产品。

***公司总结10年来经营项目的经验及通过近期对长沙、北京、上海、杭州、武汉、深圳、香港等大中城市的类似项目的考察可知，国内建筑技术水平有了很大的提高，但是各地区发展不平衡，在建筑技术专业化水平、以人为本的建筑施工管理、安全文明施工、建筑内外装饰装修及建筑环境等方面比较，长沙与上海、杭州、深圳、香港等城市相比还有较大的差距。根据***城市广场的高端定位要求，***城市广场必须建成长沙一流的建筑产品。为了营造高品质的建筑产品，明确建立***城市广场建筑品质保证标准。

建筑品质保证标准：一、项目定位二、规划设计三、工艺标准四、施工管理五、巡查检验六、验收交付一、项目定位

1、高端产品定位

2、结合城市发展

3、符合地域特点

4、协调整体环境

5、项目综合效益最大化一、项目定位

1、高端产品定位

高端产品定位为面向高端人群拥有和服务的业态包括大型购物中心、国际五星级酒店、甲级写字楼、淘宝城、主题商业街、电视直播大厅、环球影视城、国际学校、高档公寓等诸多类型，集高档购物、时尚淘宝、商务办公、金融、政务、会务、餐饮、娱乐、教育、居住等十大功能于一体。项目建成后，将成为长株潭千万级城市群的商业中心、中部娱乐文化中心和长株潭产业金融中心，并且，作为红星商圈的核心项目，将带动红星商圈整体定位的提升和雨花区经济的发展，成为中部的消费中心。

一、项目定位：

2、结合城市发展湖南省大力发展工业和文化产业，实现传统农业大省向现代工业及服务业大省的转变。这种发展战略的转变带来城市化发展的加速。2007年12月7日召开的全国发展和改革工作会议，长株潭城市群经国务院批准成为国家级资源节约型和环境友好型社会建设综合配套改革试验区。2008年12月22日，国务院正式批准通过《湖南省长株潭城市群两型社会建设综合配套改革总体方案》、《长株潭城市群区域规划(2008-2020年)》，标志着长株潭试验区进入一个全面铺开的新阶段。***城市广场应运而生，是城市发展的需要，时代发展的需要。一、项目定位：

3、符合地域特点

2010年政府工作报告中提出推进区域消费中心建设，着力构建长株潭“半小时消费圈”、“3+5”城市群“一小时消费圈”、省外周边城市“两小时消费圈”，把长沙打造成为具有全国影响力的区域消费中心。

2010年两会期间，中国日报对全国人大代表、长沙市市长张剑飞进行了专访：长沙将打造区域消费中心来迎接高铁时代的到来。长沙从事演艺、模特等的培训学校，为湖南卫视服务的人口有30万之多。长沙是中国娱乐之都。一、项目定位：

4、协调整体环境项目基地位于红星商圈核心点，湘府东路与韶山南路交汇处西北角与东北角。交通发达和便利。

省政府南迁，使项目成为长沙政治文化中心，更是长沙、湘潭、株洲三市融合的核心区。周边有一些商业配套图、酒店、写字楼、生态园、公园、文化教育设施、行政机关及企业。项目周边聚集有诸如华凌、中烟、国家电网等大型企业；全国第七大汽车产业集群基地聚集在长株潭中心，六大汽车比亚迪、吉利、菲亚特、北汽福田、广汽长丰等。以国际化的视角和思路，将项目打造成为长株潭综合配套改革试验区样板项目和国家级低碳示范区项目。一、项目定位：

5、项目综合效益最大化社会效益——项目强调与国际接轨的运作思路，以国际化的视角和思路，将项目打造成为长株潭综合配套改革试验区样板项目。项目以高起点、高标准建设成为大长沙城市形象的名片。解决了城中村改造的形象问题和改造后区域形象的定位问题。对大红星商圈形成了产业升级，加快了大红星商圈从城郊向大都市中心的进程，从产品批发零售为主的业态向城市商业文化经济中心发展，区域城市形象也得到了极大的提高。创造一个“城中村”改造的新模式。

一、项目定位：

5、项目综合效益最大化环境效益——随着低碳经济时代的到来，节能减排对于企业而言不再是口号，而是占领未来市场先机的机会和经济发展的方向。项目坚持低碳的两个核心体现是：节能与健康环保。将项目打造成为国家级低碳示范区项目。

经济效益——项目的实施直接提高了土地价值，提升了当地村民的收入，带来了区域经济的发展和社会的和谐。项目运营后每年可为政府贡献税收约3.6亿元，创造2.5至3.6万个直接就业机会，4.5至5.42万个间接就业机会，必将成为长株潭综合配套改革实验区标志性示范项目、三大经济引擎之一，即将成为继汽车产业引擎、武广高铁引擎之后的商业及金融引擎。二、规划设计1、规划超前意识

2、方案先进合理3、初步设计层层优化4、施工图详尽细化

5、配套设计完善二、规划设计1、规划超前意识

通过设计大师陈世民的规划方案和清华大学的规划方案的铺垫，最终由全球排名前列的美国RTKL国际有限公司担纲规划主设计团队，***城市广场通过广泛的国际团队倾力打造，致力于成为：长株潭国际化生活中心，国家级低碳示范区，长株潭城市形象名片，长株潭示范区三大经济引擎之一。

创造一个全开放式街区商业城市空间的崭新模式，同时也创造一个“城中村”改造的新模式。

总平面图概念规划终稿：美国RTKL的方案二、规划设计2、方案先进合理

以实现国际化的创新设计思路为目标。选择美国RTKL国际有限公司在已有规划的基础上做商业、酒店的方案设计，还将选择与香港华艺设计公司、新加坡雅科本建筑咨询顾问公司、澳大利亚GHD公司、新加坡新电子顾问公司、MVA顾问公司、AECOM公司、广州瀚华建筑设计有限公司、湖南省建筑设计研究院、湖南方圆建筑工程设计事务所等一系列国际、国内优秀的知名的设计顾问机构合作。

方案设计坚持“低碳、生态、环保、节约、高效、可持续发展”的开发理念，强调与国际接轨的运作思路。坚持采用国内先进的工程建设标准，局部重要的地方还可采用国际工程建设标准。建筑场地高差与室内、外高差的关系处理要合理；处理好商业与公寓间的关系，营造好商业氛围，同时也确保公寓的安静、环保、节能的居住环境；设计好符合项目定位的户型、建筑平面、建筑立面、建筑风格和建筑色彩，具有节能环保（低碳）理念，且具有前瞻性；设计高品质的、符合项目定位的公共空间（如大厅、电梯前室、过道、屋顶空间、楼梯等公共空间尺度把握与控制）；设计合理的交通组织与流线，地上、地下停车空间布置，泊车位配置适度超前，并考虑预留机械停车位的可能发展空间。充分考虑无障碍设计并合理化。

等等二、规划设计3、初步设计层层优化在初步设计中，各专业设计均应做系统方案、结构型式、设备选型、主要材料确定的技术、经济比较和论证，并得到公司专家或公司聘请专家的审核确认。将项目的成本控制放在设计过程中的重要位置。二、规划设计4、施工图详尽细化

施工图设计中完善各专业的细部构造设计，特别要重视影响使用功能、环境保护、安全维护、视觉美观、客户要求（容易引起投诉的）等方面的细部构造设计的强化要求。最后通过施工图审查、公司专家或公司聘请专家的审图、监理单位看图、及设计单位的图纸会审和技术交底，将图纸问题尽可能解决在施工以前。严格控制设计变更的出现，严格按流程管理设计变更等等。

二、规划尚设计5、配套身设计招完善地下红空间痕及交蹲通优化西设计衣并实侦施。智能拳控制近系统（如驼楼宇哀安防蛾控制赴、停虎车智失能控宝制和压导视非、数收字化捎社区瓜等）镇优化潮设计吐并实后施。室外遮园林掠景观、亮化工程就的优屋化设坊计并类实施仍。室内墨公共窜空间劝的生程态景占观优化针设计丽并实捏施。室内低精装推修装糕饰优化麦设计救并实抓施。三、工艺贵标准1、选择晶好施阶工单帅位2、图纸卸优化维和深盒化3、采用必先进透的施满工技史术4、优化匀选择拳材料宿、设摆备5、采用闲先进更的施跑工工都艺标谢准三、工艺隆标准1、选择意好施造工单貌位根据扑本项融目为蜂城市副综合围体的施复杂候性和夜高要挠求的趁特点扁，要务建造笼高品把质的职建筑粥产品脖，对搅备选墙施工步单位科的资辟格要仿求和亚审查育必须桨十分喇严格紫。严格虚考量样资质等镰级要求综合洽能力的要哈求：组织网管理保能力、专业迅技术流能力、机械板设备蓝能力、过往娃经验、资金篇及财挨务能玻力等社会蛾信誉、国际币化视层野、合作走方式、保修蔽期服双务、战略芳合作映伙伴等多撤方面暴的条奥件。拟与铸国内熄知名否的大夺型建煤设集粪团如中天言建设湿集团、中建印二局、中建目五局、湖南韵建工漏集团等展新开建投设合钞作。三、工艺芝标准2、图纸放优化爽和深墓化施工适单位肌拿到默设计胳图纸颤后认惊真审象图并漏仔细廊研究煮。对煮重要维图纸梦进行表细化抽和优脸化，念对设旗计提布出合花理化探建议从。门窗延加工胶详图陶。钢筋厉加工相详图研。钢结煎构加饭工详污图。幕墙相加工涌详图锈。机电减及设隶备管巩网综税合布趣置详结图。预埋连件、就预留被洞位赞置细构化详帜图。三、工艺尝标准3、采用漏先进直的施橡工技塘术大跨断度无溉梁楼踪蝶盖技画术。大跨元度空寸心楼拘盖技垂术。大跨面度有姑粘结古预应逆力技值术。大跨射度无哄粘结动预应洞力技鸭术。大模法板技挎术。清水蔬混凝亮土技念术。三、工艺敢标准4、优化超选择烫材料亦、设折备选择喘知名纷品牌购、质谣量可炭靠的向建筑托主材垮（如核钢材献选用勒湘钢厅、涟垫钢等盾，水苦泥选其用韶消峰、配牛力绳、兆泽山等吃）。选择党高品伪质、触符合嘱项目暗定位午的门槐窗材忆料（分如知恒名品隙牌铝辟合金钻窗、感入户宝安全春门等侨）。选择题符合违项目雾定位医的知窗名品苹牌公挤用设峰备（梢如电浩梯、合扶梯莫、空补调机解组、恒电气翅设备悲、电眨气元讯件等吓）。选择施高品植质、细符合蜓项目谈定位递的精译装修翅材料援（知县名品侦牌墙犬砖、跃地砖卖或实投木地全板、阁大理特石、芦外墙莲瓷砖忽或外仙墙涂骡料等惭）。选择堵知名动品牌燥的卫蔽生洁腊具、说水龙坦头、判洗脸巾盆、察开关厌、阀鸭门及类好材司质水捧管和纵好材税质电绞缆等港等。任何局材料垮、设孕备的双进场占均必端须经节过严保格的应验收渣和检去验。建立君较好环材料去、设范备的意合格建供应驶商的委样品龄库和盯标准昂要求犯，并微在实吴施中锋严格歇按样用品及限其标埋准要馋求进墨行验忌收和候检验提。三、工艺路标准5、采用槽先进傍的施陶工工元艺标券准⑴爆地横下室持楼地故面要佩求为恼一次隔成型腥的耐惜磨清副水混混凝土陪，地萌下室扇顶棚坑要求码为清委水混休凝土拳，地天下室创内墙辰面和世柱表杂面要卖求达似到准废清水然混凝贷土效鸟果。地下帆车库所净空呢高度惰≥2.窝2m（或歌货流守车库梅净空慈高度议≥3.越5m），炎车位承尺寸2.冬3m饮×5周.3古m～2.真6m亚×6拜m，车器道宽肿度≥7m考虑急。三、工艺冲标准5、采用爪先进抄的施箱工工临艺标虫准⑵熟钢筋短工程三、工艺贪标准5、采用肝先进蜓的施伏工工敢艺标勒准⑵飞钢筋犯工程三、工艺医标准5、采用仆先进吉的施此工工邀艺标菠准⑵状钢筋返工程三、工艺怖标准5、采用蛙先进狡的施下工工魂艺标愧准⑶呀模壳板工策程三、工艺秘标准5、采用桐先进吸的施摸工工色艺标稠准⑶笔模寇板工谢程三、工艺打标准5、采用昆先进信的施益工工顿艺标沙准⑷敲混瓦凝土柴工程地下垦室底碗板、抛顶板值、外蚀墙及径楼层绞卫生青间、拦厨房瞧、阳策台等坦处混绣凝土傲均采吗用防惊水混痰凝土普（掺栗入知梨名品绞牌外基加剂欠），砌裙楼炊部分丧墙柱角采用C5壮0～C6殃0的高售标号押混凝就土，哪对于加防水枕混凝子土和覆高标廉号混原凝土骑要求两从商队品混芹凝土走的搅温拌站孤选型溪、原环材料冷质量女、配菊合比押、外伏加剂扑掺入圈跟踪蛛到搅缎拌、赔运输等时间笑、浇悠灌捣挡实时乓间、中取样粮、养顷护和徒试样昌送检功等全赞程专欣人跟竹踪实名施专翅题控钥制管坏理。客确保财所有霜混凝狼土内括部，洒外观轨达到瓶准清尤水混露凝土谊效果视。三、工艺辟标准5、采用劲先进匪的施卖工工架艺标专准⑷吧混脆凝土证工程三、工艺路标准5、采用勇先进倾的施触工工端艺标庆准⑸水桩专基工维程三、工艺恳标准5、采用疑先进地的施品工工撇艺标晓准⑹野砌狮体工码程参爷考标窗准三、工艺映标准5、采用兴先进北的施经工工抗艺标设准⑺缴抹桂灰工校程参娇考标种准三、工艺嚷标准5、采用田先进旷的施驳工工泊艺标泻准⑻倦门箱窗参刷考标译准门窗良的生凤产和辟安装晋均须队有详躬图设融计图史纸，哲并通恭过相那关的明设计过机构焰的审进查和盛公司云的审据查批挤准。门均茫要求椒采用扰国内结知名怎专业磨厂家扫生产辣的高丘级实遮木门锄、防过火门钻、防粪火防驳盗安招全门碰及铝查合金课推拉苍门，念严禁共现场让加工浓，由议厂家袜专业团队伍途安装翅调试旧，总健包单逮位负为责配身合施社工、饥监督储和质雪量检筹查把绘关。齿砌体匙工程昨必须法确保剖门洞叹口尺炸寸准句确，疏不允猎许洞厅口有牺凿补粘的情弱况出拖现，披塞缝绣垫块陷只能茶用水腊泥块港。其顺门窗妻洞口夕尺寸纽奉的允乌许偏东差如奋下表洋。门窗洞口(后塞口)

宽度允许偏差±5洞口高度允许偏差+15(-5)三、工艺律标准5、采用处先进饮的施奇工工蹲艺标册准⑻占门躲窗参炕考标离准窗要陡求采猎用国衔内知珠名专最业厂弟家生申产的迹满足鼠节能养要求君的隔召热铝眨合金妥中空它玻璃菠窗，竿严禁棵现场苦加工组，由撑厂家昌专业窝队伍钥安装炭调试敬，总惠包单溜位负法责配分合施纸工、舞监督幼和质耀量检送查把件关。理砌体东工程携必须岛确保滴门洞孝口尺损寸准舍确，缠不允捉许洞足口有否凿补绸的情肉况出源现，少塞缝贺垫块挂只能鹊用水异泥块鼠。其两门窗号洞口已尺寸保的允刘许偏加差如富上表址。外使墙窗爆的内趴外窗剪台高撕差应义大于详或等魄于20邮mm，且早应向栽外有为大于弓或等护于20巨%排水棒坡度啊；推馅拉窗荒应设巾限位爬装置义；铝末合金律窗下布框必英须有劈燕泄水庆孔。对外芒墙门叔窗的世安装皮进行绵重点肥控制蜡的做穿法是导：①话严格圆控制贱门窗甘洞口猾的结演构尺纠寸；租②与值基层乎间的庭缝隙丈的填盟充料山使用顿发泡市剂和夜防水劳水泥爸砂浆想，不绪得使仰用矿暖棉；路③组阻合窗征拼装纪立庭羞两端心与主块体结别构固勺定，要采用纳后掩逗口的禁安装歌方式牺；④状所有烘拼装收缝均多要打焰胶，军密封岗胶要进求采别用硅矿酮系显列密亡封胶秆，打伐胶饱宪满到球位（绍内外每两侧猫均打钳胶处绿理）某；⑤康所有盼胶条架使用享橡胶窜胶条脉，不语得使素用橡询塑或减再生问胶条椒。三、工艺务标准5、采用评先进财的施徐工工赌艺标谊准⑻筹门耐窗参运考标怒准三、工艺鸣标准5、采用猾先进渴的施蚂工工民艺标丙准⑼清幕躁墙参载考标喊准幕墙降要求我采用亦国内鉴大型净的专叹业化说幕墙目公司墨设计忠和生甚产的栋满足湾节能鹿要求皮的铝鬼合金娘中空贞玻璃脆幕墙被，幕环墙生涝产加销工和斤安装中的详绸图设晚计图秒纸应连通过魂相关拦的设称计机论构的和审查担和公清司的饰审查锻批准嚷。严矮格按渐通过识批准岭后的腿幕墙恐详图羡设计冷图纸柏实施铅生产舟加工论和安棍装。摘除有狱少量拔运输搁困难挪的超夸长构愤件允恋许现爬场生户产加愉工外训，其中它严湿禁现役场加皆工，话由幕佳墙公永司的惜专业光队伍淹安装弊调试飞，总沉包单境位负轻责配纤合施峡工、呜监督键和质龙量检宵查把举关。三、工艺挎标准5、采用楼先进苏的施殖工工童艺标杰准⑼愿幕民墙参色考标恰准三、工艺谁标准5、采用移先进出的施故工工荐艺标勇准⑽丹外较墙参劲考标床准①雀外陷墙面限层装炒饰除别裙房上部分劈燕采用松石材索或金炎属板搏材等吧装饰浑其余义使用摊面砖们或幕巾墙等仁装饰志。②迹外已墙找是平层缺采用柳掺防方水剂下、抗按裂剂址或减限水剂煮等材钻料的者水泥铃砂浆懂，不庭得使球用混缓合砂洽浆，糟找平壮层水安泥砂矿浆的刺强度架等级伟不应杆低于M7陆.5。③你外恭墙找针平层凯中满崇墙铺原挂密强孔的残金属具防裂朴网。钢光滑残的混风凝土辩墙面眉抹找驴平层赤墙，呀应设悲一道指聚合差物水吉泥砂感浆粘圆结层顺。④勿外哗墙找设平层瓶上设芹防水杀层，逼采用辟掺防炉水剂具、抗喂裂剂腥或减甚水剂滩等材田料的点防水利水泥球砂浆听，其铅抗压哈强度洞等级病不应贵低于M7升.5，找矿平层乌与防旬水层毅的施碌工时款间至动少间诱隔一敌天以肆上。⑤斯防胀水层甘应设共分格延缝，议缝的优纵横辣间距隐不宜呜大于3m、宽屡度为10食mm，深选度为啦防水常层厚颠度，然嵌填5～8m绞m密封诸材料订。三、工艺茄标准5、采用档先进臣的施糠工工泪艺标门准⑽配外格墙参供考标底准⑥序外晋墙找舟平层蹦、防卸水层脂施工嘴时，匆基层握应充券分湿循润，剖并分维层抹认压。委施工梢完后遥应及经时进午行淋布水养殿护，汁养护姨时间诱不应怪少于3d，并箭做48小时否的淋驾水试芹验检偷验外鲜墙防哀水层土的渗错透性悔。⑦旅外密墙饰乒面砖巡寿采用润聚合号物水含泥砂叠浆或妇聚合戒物水农泥浆邮作为狡胶结债材料桶，并痛勾缝寸封严援。⑧西外筝墙石心材应咳钢挂蜂、勾剖缝封水严，姐除正治面外纠的其内他五泪面均席刷防电水涂颜料。⑨师外采墙面数层砖办应做寄好铺势装立偷面设碍计，弱纵横剖对缝胁，力申求美都观、预整齐绍、大钱方。⑩栏外墙热面层帝全部寒完工捏后再亏做48小时校的淋误水试崭验检求验外裤墙防单水的厅渗透高性。⑪桨外墙逆室内煎表面犹应在房诚砌体娘与结百构接怖缝处羊附加臂密孔蹄的金再属防枕裂网伍（每毒侧伸扇出缝幅边30积0宽）编和分受层粉呀刷。⑫及建立班外墙丑的独塌立的猴质量投记录店。三、工艺换标准5、采用分先进甜的施夸工工畜艺标序准⑽迅外洞墙参碌考标亿准三、工艺盘标准5、采用量先进牢的施德工工宅艺标飘准⑾闻其温它无袋渗漏僻工程盟控制烧参考不标准三、工艺粮标准5、采用砌先进脑的施稠工工肉艺标述准⑾响其棒它无女渗漏谎工程在控制直参考餐标准三、工艺庆标准5、采用篇先进摸的施唇工工肉艺标屈准⑾洪其顺它无颗渗漏骆工程丧控制秤参考种标准三、工艺涛标准5、采用屡先进匙的施庭工工角艺标握准⑾眼其纽奉它无贺渗漏颤工程悠控制坛参考臣标准三、工艺五标准5、采用战先进猫的施碰工工孟艺标淘准⑾诵其滨它无泽渗漏咽工程刮控制猴参考爸标准三、工艺带标准5、采用雕先进配的施鹊工工嗓艺标块准⑾柴其晨它无趁渗漏焦工程繁控制思参考吉标准三、工艺例标准5、采用导先进积的施六工工粪艺标站准⑿蝇精扭装修党品质温参考曾标准三、工艺池标准5、采用足先进吧的施评工工贞艺标店准⑿径精刃装修腿品质险参考挪标准三、工艺族标准5、采用败先进踢的施稠工工雅艺标魄准⑿甘精笋装修指品质做参考袋标准三、工艺煎标准5、采用疫先进患的施站工工持艺标歼准⑿加精朴装修舒品质番参考慕标准三、工艺悲标准5、采用括先进世的施巩工工给艺标且准⑿斩精缘瑞装修艘品质笔参考完标准三、工艺溉标准5、采用逮先进粗的施砍工工筹艺标透准⑿鉴精团装修嫩品质沟参考腔标准三、工艺腐标准5、采用馒先进退的施渐工工沿艺标倾准⑿挺精错装修校品质悼参考导标准三、工艺奔标准5、采用秩先进漫的施树工工辫艺标祝准⑿费精己装修骑品质晴参考哨标准三、工艺捉标准5、采用勒先进近的施航工工层艺标斗准⑿陈精焰装修凉品质委参考钉标准三、工艺释标准5、采用哭先进非的施倾工工集艺标脖准⑿场精隆装修性品质评参考仅标准三、工艺铅标准5、采用模先进友的施裁工工析艺标伍准⑿诵精柿装修毒品质缸参考伏标准三、工艺摄标准5、采用索先进渣的施奏工工张艺标静准⑿点精永装修查品质裂参考延标准三、工艺爹标准5、采用雕先进验的施帅工工述艺标册准⒀朴屋孩顶花竖园参祝考标躺准三、工艺懂标准5、采用泼先进蚊的施某工工党艺标仙准⒀摸屋蒙顶花虽园参涝考标邮准三、工艺鸽标准5、采用识先进垂的施坑工工狼艺标苦准⒀去屋逢顶花研园参筝考标领准三、工艺供标准5、采用返先进骗的施陆工工访艺标高准⒀词屋林顶花准园参直考标悉准三、工艺继标准5、采用奋先进加的施洒工工宰艺标女准⒁阻机杆电专欣业安谦装工抵程品却质标字准机电信专业跪安装庭前做哀好机闻电专竹业的幼优化芳管网共布置烟，绘断制管苍网综驼合图效，经洗专家阀审查翼和公笑司审房诚查批宋准后员，由葬专业恭安装逢队伍腥做样掩板安绝装后高指导时机电覆专业俘安装沿工作拜。所有洋管道订穿洞进处均夜应设皱置钢难套管胃或防刻水钢恩套管刺。室内酷外宜和考虑脏看不找到明平敷的浊给水袍管、他排水牲管、臂通风血管等对。室内脚宜考堆虑看薪不到宏空调烛冷凝遥管、青电线卸等，耻插座姐、网丛线等宰也应依尽量饮隐蔽奔。三、工艺穴标准5、采用旅先进默的施忆工工铅艺标楚准⒁乒机突电专颠业安越装工港程品谣质标撕准三、工艺眯标准5、采用责先进沃的施孟工工似艺标声准⒁巷机炸电专钞业安塑装工碧程品关质标工准三、工艺变标准5、采用验先进艳的施裕工工属艺标铅准⒁肯机您电专乎业安万装工见程品载质标倾准三、工艺也标准5、采用茎先进坡的施龙工工典艺标雾准⒁密机慰电专蔬业安馒装工具程品救质标清准三、工艺守标准5、采用忽先进廉的施孤工工煌艺标斤准⒁按机选电专煤业安乐装工宏程品怨质标截准三、工艺盯标准5、采用侵先进不的施嘉工工鸟艺标茫准⒁成机木电专暗业安歼装工巨程品碧质标舱准三、工艺寺标准5、采用叶先进娇的施帽工工六艺标被准⒁怖机绑电专虫业安贫装工肃程品政质标什准三、工艺颗标准5、采用数先进暮的施塞工工优艺标驾准⒁未机疾电专爆业安童装工遍程品来质标拥准四、施工街管理1、工程境管理冬规定2、工程买管理治职责症制度3、工程筒管理箩措施4、样板妈引路补和封泄样验羊收管荡理规选定5、安全贡、文灰明施摊工6、施工安现场常人员辫管理7、材料术进出肿场管鹿理8、现场目办公腿事务帮管理四、施工喊管理1、工程号管理芝规定·工程是管理妖规定。·项目台开工霞准备季管理姨规定语。·施工欢组织饼设计阿审查戴管理攻规定匹。·工程瞒进度发控制姻管理坡规定堆。·图纸沟资料钻管理扩规定牺。·施工槽图设凶计审约查管条理规正定。·样板纷引路场和封掘样验规收管寺理规速定。·设计秩变更享管理捕规定箭。·工程搏采购洪招投介标管络理规眉定。·材设肾选型符选样寨规定酱。·材料征设备枕验收蒜管理洋规定导。·春A狐BC质量机管理印规定决。四、施工刮管理1、工程希管理唉规定·工程类巡查林管理偶规定。·工程炊质量躬验收详管理情规定添。·隐蔽硬工程沃质量堪验收证管理堆规定戒。·物业缠接管墓验收崖管理童规定西。·工程切付款伏管理屈规定吊。·现场拌签证朋管理镇规定。·特急环零星迈工程哭管理蚊规定蔑。·项目狐例会纪管理篇规定郑。·安全破文明倾施工笨管理亿规定卖。·物业扫移交业管理偿规定乒。·工程剩保修获与维贸修管躬理规怖定。·工程伯保修脱款支拳付管丹理规擦定。四、施工酱管理2、工程毁管理燃职责偷制度·工程勉材料术、构山配件娱及设够备质苗量检阔验制谊度。·工程呈质量寸检查妹验收宿制度段。·设计垄变更夹的处剃理制逆度。·工程稼计量有与工俊程款雕支付拳签署称制度魄。·工程沃巡视搞制度石。·文明铜施工廊管理归制度胸。四、施工拿管理3、工程蜡管理棉措施·工程辽质量结管理虾措施雹。·工程旧进度债管理乒措施谊。·工程矮投资纷管理理措施坝。·工程欢安全瞧管理炮措施铅。·合同鸡管理悄措施申。·信息秩管理划措施合。·资料仰管理馋措施凳。四、施工隆管理4、样板电引路福和封种样验驳收管狡理规所定坚持狐样板西引路警和封摄样验器收管敢理的劈燕方法粱，严米格工熔程巡另查制隆度，错强调绢过程苗管理优及措登施。施工始前，仪由主脑体总仁包单躁位分鼻别完婚成剪够力墙葱、框迷架梁找板柱承、楼纳梯等速三个当结构相类型辆的样救板。蝇验收住达到逢要求巡寿后按曲样板烘实施腾。砌体勺工程侦施工市时样板板引筐路，甜以点成带面扑；箱吃盒线哑管安乳装样萝板；战构造衰柱浇销捣石所膏样智板；钉加气馆混凝惭土砌择块施圆工样乖板；陈窗洞变施工而样板毁等验偿收达员到要盟求后腹按样筛板实棋施。失。建筑涂标准苹层设叼立一搭层样监板间创（包庭括房盲间、颗厨房晕、卫屋生间含、水烦电预望埋预戴留等冠）。栏验收鉴达到奔要求掩后按篇样板百实施浅。任何帝材料锻、设掀备的辜进场遥均必堆须经胀过严呀格的扔验收肃和检妖验。况并建笑立较服好材迹料、掠设备神的合部格供匆应商受的样仙品库映和标封准要仇求，睡并在裁实施自中严迹格按侦样品妈及其王标准晓要求裙进行航验收阔和检室验。四、施工乌管理4、样板女引路评和封搬样验似收管柴理规浮定四、施工际管理4、样板孙引路蚊和封很样验过收管烂理规碗定四、施工趟管理4、样板左引路哈和封话样验赵收管脸理规保定四、施工佩管理5、安全醉、文港明施矩工四、施工章管理5、安全蹄、文渠明施密工四、施工蒙管理5、安全胆、文集明施手工四、施工虹管理5、安全菌、文楚明施盐工四、施工益管理5、安全幻玉、文斧明施舌工四、施工础管理5、安全爪、文倒明施嫌工四、施工稍管理5、安全宜、文季明施递工四、施工辰管理5、安全柄、文碑明施占工四、施工名管理5、安全杨、文汇明施剃工四、施工姑管理5、安全碌、文榜明施贸工四、施工培管理5、安全绣、文根明施渣工四、施工菊管理5、安全利、文劫明施盲工四、施工捐管理5、安全础、文心明施赶工四、施工毛管理5、安全末、文祖明施说工四、施工砖管理5、安全珠、文帖明施斯工四、施工届管理5、安全勤、文溉明施豆工四、施工奸管理5、安全饿、文输明施没工四、施工荣管理5、安全群、文乖明施惨工四、施工行管理5、安全端、文者明施义工四、施工愿管理5、安全唇、文扑明施越工四、施工袄管理5、安全殃、文诸明施哑工四、施工惩管理5、安全甲、文蔬明施薄工四、施工礼管理5、安全和、文她明施遗工四、施工篇管理5、安全盗、文梢明施害工四、施工悟管理5、安全便、文炭明施杂工四、施工铅管理6、施工笨现场枣人员慎管理①贝本复工地低的所觉有员阔工必苗须遵线守本旱公司帜制定剑的一句切规相章制罪度，惩听从占公司凯管理旨人员添的指毙挥和腿安排石，服场从建伴设单拌位、萝施工泪单位锄、监蓄理公哭司、缘瑞工程坦质量翁监督斜部门守等相勾关部响门的地指导壮和检装查。割现场沃管理立以施宪工单绿位、相监理捧单位牵的三著合一灿管理汉体系帮为主画导，锋监理帐单位话并对静施工村单位端作监嫂督协屈调管阁理，栽本公脊司牵狡头组兴织设皆计、凑勘察萄、顾堤问等顾单位坚综合嚼协调慕管理谋各个钱参建薪单位档。②敢坚漂决遵搅守工稍地作宇息时搅间，驴按时远上、讨下班律和晚矛休，涂每日锤上、驼下班眠需到税保安馋处进疑行刷羊卡签哥到，叛不得伙迟到并和早笋退，姨有事恢要请货假，抽不得塞擅离觉职守舒。③老严霸禁打临架、镜斗殴街、赌宪、黄罗、毒量。④卷对计工地毕材料慕、设辅备、盒机械腾、工水具、啦用具净等人罪人都对得关到心和免爱护六，不变得损帜坏和衬丢失起。⑤棚工弦地用两电要疯注意屯安全圈，所水有用萍电线养路、狱电器券均应疾由工巾地电仓工专上人负荐责，答他人斜不得自私自黎乱动臂乱接缘瑞。机班械设朵备的哈操作库应持攻证（凤上岗腹证）延的专愿业人能员操琴作，彩操作腰必须砍按照《机械就操作纳规程》操作想，他洪人不肢得随犯意乱刮开乱魂动。刚各技堵术工贴种工要人均傲须通盖过做跃样板涝考评膨合格含后才笨能上量岗作钻业。⑥外进雕入施述工现盐场的举所有闲人员酷必须衡佩戴侍安全届帽，傅严禁岁穿拖跃鞋及者高跟蕉鞋；淹严禁陷从高尚空抛徐扔东代西，露高空宅作业院必须末系好砍安全蜡带。⑦代工懂地所辆有员民工应标妥善连保管姥好自简己所象携带同的行绍李、棉物品银。四、施工特管理7、材料迟进出湿场管插理①摔要例做好怕各种银材料愿的验领收准胀备工句作，规即场换地、底仓库违、计递量器伸具、根有关眯资料盒的准吊备工玻作。②贱对静各种挣进场洪材料喇要核撇对凭肥证，胀确认堡是否促为应掏收的铅材料堂。对睡进场列材料狐进行凳数量荣、质爬量的羡验收倒，数信量验掩收采抄取点帅检、夺称重枣、检追尺换另算的唐方法麻，质笔量验钱收分坏外观刮质量事、材伯质性慨质性幸能证写件的燥验收瓶及复漏验。③穴经奋核对绳质量竞、数康量无牛误后筋，方符可办激理正孝式验沾收手绕续，歪验收装单由宗收货陕人按飘实际舒数量宗办理湾，一茶式三份份，珠一份月交给敏送货宅人，刊一份谅做记老账凭掉证，兰一份敏留存耍。④欠进询场材分料若拦发生材品种越、规蔬格、位质量伪不符养合时韵应及淘时通症知有消关部雅门退登料，史对数啄量不芝符时犬应与槐供货链单位拴协商炒办理内赔偿备和退桶料。⑤焰原教则上惰不允宅许进准入仓值库以坐后的纠原材菊料再尸运出轮库，下如有辨特殊侧情况课，需问经过丛甲方腐负责拿人、偿总监掀（总棍监代花表）冈、施杂工负什责人紫的签既字许仗可，市由材摸料组跃办理乎好出县库手晓续，们方可爸出库寄，出奥库手故续一日份交奥给收肆货人党，一陪份交乳给门澡卫，雷一份纯保留厘。四、施工恼管理8、现场勿办公乓事务蹲管理①棒在垮施工别中建滤设单悉位与传其他无单位拾产生竞的书考面的摔文件欲，需石交到艘工程珍资料疾员处尺归档舍。工屑程资作料员棍需按回类别白归档鸟。②先工械程资嫁料员途需做码好公态司在预现场相办公反室的眼管理幼工作辰，包缠括有富关外蛛来人奶员的眨接待仙工作辈，在攀进入目施工胜范围员内需仿确定浴所有船前来向检查遇的人贪员做务好安钟全措碍施。③吐现奖场的养保安镇人员瓣需做舰到昼子夜巡绢查，左不缺织岗。贡对外跌来闲仅杂人盐员需查严格缝按照霸规定对阻止透进入哨施工运现场点。④识消火防管通道需蔑保持币畅通易。消黎防用枕水，庭消防岭器材色具备妖充足喇适用废，布蓬局合诞理，枝消防血设备武三米朗以内科不得粉堆放妥物品呼。对网易燃徒易爆柏等物蒜品，钱要设策有专秒用库戚房和工地点冶存放写。存臣放领贵用专形人管常理，其严格看手续植。⑤汽生参产、朋生活勾区内痒外保晚持清柱洁卫愧生，祖生活相垃圾桐，生拐产废志物及如时清煤除。⑥激食毅堂有创专人飞管理针，操墨作人厅员必县须符桨合卫模生防私疫条晚件。己食物吵需按肝生熟控分开驶，并来有卫馋生保袜护措便施；谅采取喇措施帅灭蝇调鼠及倦滋生孙环境津；食津堂所木有炊矿具保修管得条当，摩做好边清洁蜻和消格毒工游作。五、巡查宿检验1、工程蛇巡视面管理2、强调原过程勉检验窑并实脊施到薄位五、巡查村检验1、工程侨巡查判管理通过鸦对在喂建项哭目的删巡视归巡查穴，协女助发价现各印项目俱工程烟管理哲过程信中存叮在的芹问题污及隐赶患，熟并给底予一滚定的哗建议沃和帮拥助，全从而汇促进娃工程稼管理把体系纹的有闹效运屋作。明确巾参与涌巡查咸的部根门及巧职责株。制定桥项目顾工程衬巡查蒜计划道。做好排巡查套准备粱工作镇。项目斤巡查脱及记李录。项目级巡查种评价著与结笛果公堵布恋。附：芬项目古巡查掉内容掏清单五、巡查击检验2、强调浆过程鄙检验睬并实络施到个位项目谁各分余部分凳项工努程实湖施过羡程中筐均严献格过爹程检圣验并拣认真邻做好净记录膏。对于扎商品朗混凝绳土要上每批光次检静查原味材料父质量画及其述配合诉比、瞒外加絮剂掺画入量牌，并逢跟踪揉检查税搅拌如、运晨输时狮间、裂浇灌遵捣实胸时间洁、取设样、辛养护览和试应样送匪检及逮坍落象度检书测等倘，并锋全程融专人插跟踪丢实施亩专题结控制戒管理兔。确冰保所逆有混塞凝土抬内部惩及外巾观达蛮到准河清水锻混凝就土效小果。外墙浩门窗谢在安刷装前后均做暴好严捕格的块渗透翠检验抚，外累墙门争窗安贷装塞坛缝后复做喷朋水防趁渗漏敬试验喇，外悄墙门抬窗全述部安席装完畅毕后的脚手胶架落题架前井对每苏个外泄墙门深窗做都有压且冲水猫试验迎。以良保证种不漏丸水，限建立亲单户怪质量拥档案鸣，每史个外浸墙门酿窗均熄有独泥立的绪三次天渗水须试验跌质量垒记录格。建立扣门、恩窗、晓幕墙药的独锻立的像质量暂记录厘。五、巡查壶检验2、强调肢过程茧检验镰并实逼施到孕位外墙导找平疫层、抚防水讲层施彩工完亿成后序应及贿时进宜行淋猫水养捷护，繁养护愤时间救不应乐少于3d，并渣做48小时奥的淋神水试言验检涂验外趟墙防货水层友的渗辨透性抱。外换墙面搂层全雹部完呢工后虏再做48小时扁的淋蛙水试杏验检泛验外枯墙防何水的灾渗透协性。拍建立涨外墙斩的独拥立的碌质量权记录蜻。建立姐单户形质量泳档案捎，每众个卫士生间机、厨宫房、谣阳台同有独堤立的蜜质量当记录幼，主剩要检闻查做拜防水吼层前险基层逮条件宪，防流水层哥做法伙、质镇量和筋厚度蓬，做辣试水务试验术情况辞，卫搞生洁切具和委地漏驼的接赶管情睁况并峡试水命，楼验地面单铺装例质量弹及排绒水坡阴检查视。每救个卫季生间捡均应困做三振次蓄逼水试盒验。六、验收葱交付1、成品咏保护2、多层蓝次验蚊收、冈整改3、多部当门验懒收、肾整改4、小业尤主现扑场体霸验产劣品品寄质和住参与姓验收5、质保刻期主卡动跟辅踪服申务六、验收痒交付1、成品张保护铝合弃金门日窗成伍品保陕护原简则：原材饿料检刮验原糊则：材危料进庆场后款，厂热家必峡须对芽原材蛇料进扇行检爸验，红对擦第伤、瓶划伤卡、变扬形的也原材检料剔的除后咸方可巴加工挪。保护术后加棉工原老则：检狭验合病格的凉材料客先进培行保偶护，股后上求生产武线加狱工。半成料品不输裸露惕原则交：加工厉、安敢装过包程必粉须确盐保铝泄合金邀门窗悦框、蛙扇（逃包括饥空腔位内）糖有完交整的温保护探，装牲修阶究段用臣纸板冤增加纽奉保护袍措施唐。监理法全过纠程跟嗓踪检掏查原早则：监理焰从材叼料进皆厂开熊始进鼻行全乌过程街跟踪言检查捞控制介。六、验收竟交付1、成品述保护铝合肚金门代窗成容品主申要保艇护措图施：⑴石材装料进蹄厂家崖后必键须进杨行半贵成品阵验收谜，达而到标拆准后横先保类护后最加工超。⑵有门谦窗扇龙、框被料生蹲产完务成经伟过工惊厂检栗验后壤，再研进行遣保护抓然后正出厂鸣，铝幼合金避材料赛不裸引露（鼠包括江空腔壁部分黎）。⑶帆现辞场安真装后跪，每描道工填序完侄成后害必须糠对铝拜合金震进行僻再保论护，骗确保桑铝合辰金材绝料不匀裸露步（包抗括铝坚合金拆腔体赵内）员，监虚理现唱场验束收。⑷峰玻际璃在归加工洒厂内榨进行棚双面嗓保护歉，每刃边留30罚mm，在连现场态安装廉过程卷中需扒要局脖部临