2023年电梯公司电梯运行管理制度

电梯公司电梯运行管理制度工作中越来越离不开电梯,管理制度,运行资讯，你可能正苦于不知道如何撰写电梯,管理制度,运行文章，以下是我细心整理的电梯公司电梯运行管理制度，仅供参考，盼望能够关心到大家。

篇1:电梯公司电梯运行管理制度

电梯公司电梯运行管理制度

编制依据：《电梯使用管理与维护保养规章》（TSGT5001-2022）

编制单位：

20**年5月编制

名目

一电梯岗位责任制

二电梯钥匙使用管理制度

三电梯平安操作规程

四电梯事故与故障的应急措施和救援预案

五电梯使用日常检查制度

一、电梯岗位责任制

（一）特种设备平安管理员岗位责任制

1、组织贯彻执行国家、省、市、区有关部门关于电梯管理方面的法律法规和电梯操作规程；

2、全面负责本单位电梯使用平安管理工作，制定和落实电梯的定期检验方案；

3、组织制定并审批本单位电梯使用管理方面的规章平安制度及有关规定，并常常督促检查其执行状况；

4、进行电梯运行的日常巡察，记录或督促记录电梯日常使用状况；

5、检查电梯平安留意事项和警示标志，确保齐全清楚；

6、妥当保管电梯钥匙及其平安提示牌；

7、发觉电梯运行事故隐患需要停止使用的，有权作出停止使用的打算，并且马上报告本单位负责人；

8、接到故障报警后，马上赶赴现场，组织电梯修理作业人员实施救援；

9、实施对电梯安装、改造、修理和维保工作的监督。

（二）电梯管理部门（工程部）负责人岗位责任制

1、在单位主管设备负责人的领导下，详细组织贯彻执行上级有关电梯使用管理方面的规定；

2、负责本单位电梯使用管理工作，组织或会同有关部门编制本单位电梯使用管理规章制度；

3、审核本单位有关电梯的统计报表；

4、组织做好电梯使用管理基础工作，检查电梯档案资料的收集、整理和归档工作状况；

5、做好电梯能效测试报告、能耗状况、节能改造技术资料的保存；

6、抓好操作人员的平安教育、节能培训和考核工作，不断提高操作人员技术素养；

7、依据本单位电梯使用状况，审定所编制的电梯定期检验和维护保养方案，并负责组织实施；

8、定期或不定期组织检查本单位电梯使用管理状况；

9、参与电梯事故调查与分析，提出处理看法和措施。

（三）电梯值班保安岗位责任制

1、坚守岗位，不得擅自离岗、脱岗，不做与岗位无关的其他事情；

2、按时定点、定线巡回检查；

3、接到电梯故障报警后，准时上报工程部或保安部。

4、电梯修理和故障救援时，协作电梯修理人员做好电梯外围平安和相关帮助工作。

（四）电梯操作人员（司机）岗位责任制

1、电梯司机须经平安技术培训，并考试合格，持有当地质量技术监督局部门核发的"特种作业证'方可上岗，无作业证者不得驾驶电。；

2、对工作仔细负责，热忱为乘客服务，上班前不喝酒，有充分睡眠。

3、做好交接班工作，仔细看交班日志，了解上一班运行状况，不接带病运行的电梯。

4、仔细执行电梯平安操作规程。

5、交班时应作到：

1）、每班交班前做好轿厢及厅门的清洁卫生工作，仔细填写电梯日常检查与使用状况记录。

2）、交接班应当面交接，如遇接班人未到。交班人不得擅自离开，应请示有关领导派人接班。

3）、如系末班，则将轿厢停在基站，把运行钥匙开关拧到停用位置，并将风扇、照明灯关掉，关好轿厢门和厅门并锁好，方可离开。

4）、努力学习操作技术和平安学问，不断提高操作水平

二、电梯钥匙使用管理制度

（一）总则

1、电梯是属于国家明令规定的特种设备，为了保障电梯的正常和平安使用，必需制定《电梯钥匙使用保管制度》；

2、电梯钥匙必需由专人保管和使用，电梯钥匙不得随便仿制或配制，也不得随便滥用。

（二）电梯钥匙使用与保养

1、电梯电源钥匙是操纵电梯运行与使用的电源开关钥匙；

2、电梯电源钥匙的操作使用程序必需根据电梯制造厂家规定的操作使用程序进行；

3、电梯电源钥匙必需由经过适当培训的专职司机或电梯值班人员使用和保管，其他人不得随便使用与保管。

（三）电梯机房钥匙使用与保管

1、电梯机房是放置电梯重要设备的场合，只有经过适当培训的持证专业人员和相关人员才能进入；

2、电梯正常使用时，电梯机房必需上锁，以防止其他无关人员擅自进入；

3、电梯机房钥匙应由电梯司机、电梯值班人员或业主相关部门负责人保管；

（四）电梯三角钥匙使用与保管

1、电梯三角钥匙是电梯困人救援与电梯检修、检测时使用的；

2、电梯三角钥匙必需由电梯业主相关部门的负责人保管，其他任何人不得保管；

3、电梯三角钥匙上必需附着一个"告示牌'，讲明三角钥匙不得随便使用，以免造成在一次开锁后，可能未有效地锁住厅门而发生的危急；

4、用电梯三角钥匙救援必需由经过培训的持证专业人员进行，其他人员不得擅自使用。

三、电梯平安操作规程

电梯必需经检验机构进行监督检验或定期检验合格后，在当地质量技术监督部门办理特种设备使用登记证，并对平安检验合格标志予以确认盖章后，方可投入正式运行，电梯运行操作工（使用说明书注明需司机操作的）和电梯修理操作工必需经培训，考取质量技术监督部门颁发的特种设备作业人员证，方可上岗操作。

（一）一般要求

1、不准超载运行；

2、不允许开启轿厢顶平安窗、平安门运载超长物品；

3、禁止用检修速度作为正常速度运行；

4、电梯运行中不得突然换向；

5、禁止用手以外的物件操纵电梯；

6、客梯不能作为货梯使用；

7、不准运载易燃易爆等危急品；

8、不许用急停按钮作为消退信号和呼梯信号；

9、轿厢顶部不准放置其它物品；

10、关门启动前禁止乘客在厅、轿门中间逗留、打闹，更不准乘客触动操纵盘上的开关和按钮；

11、操作工或电梯日常运行负责者下班时，应对电梯进行检查，将工作中发觉的问题及检查状况记录在运行检查记录表和交接班记录簿中，并交给接班人。

（二）担心全状态下的操作及留意事项

电梯在运行中发生下列意外状况，司机（或乘客）应使电梯停止运行，并实行以下措施：

1、电梯失控而平安钳尚未起作用时，司机（或乘客）应保持冷静，并做好承受因桥厢急停或冲顶敦底而产生冲击的思想预备和动作预备（一般采纳屈腿、弯腰动作）、电梯消失故障后，司机（或乘客）应利用一切通讯设施（如110、警铃按钮、通讯电话等）通知有关人员，不得自行脱离轿厢，急躁等待救援；

2、发生地震时应马上就近层停止运行；

3、发生火灾时，司机人员应尽快将电梯开到平安楼层（一般着火层以下的楼层认为比较平安），将乘客引导到平安的地方，待乘客全部撤出后切断电源，并将各层厅门关闭；

4、井道内进水时，一般将电梯开至高于进水的楼层，将电梯的电源切断；

5、电梯失去掌握时，应即按下急停按钮，仍不能使电梯停止运行时，梯内操作人员应保持冷静，切勿打开轿门跳出。

四、电梯事故与故障的应急措施和救援预案

为加强电梯平安管理及在电梯使用、修理、保养过程中遇到突发事故的自救和快速反应力量，对应我单位识别到的电梯使用、修理、保养过程中的重大危急源可能发生的剪切、撞碰、跌落、触电、火灾、湿水、困人等事故，特制定相应的应急响应预案。

（一）、剪切事故应急处理

1、当发生剪切事故时，现场人员应马上切断电梯电源，使电梯停止运行。

2、现场人员依据伤员的伤势程度，实行简洁的应急救治措施。

3、马上打急救电话120处理，或送到四周医院救治。

4、同时马上向主管领导报告。

5、爱护现场，禁止任何不相关的人员进入事发觉场。

6、必要时依据特种设备平安监察的有关规定上报至质量技术监督部门或公安部门调查事故。

7、查明设备故障缘由，由电梯维护保养单位修复后恢复运行。

（二）、撞、碰伤应急处理

1、当发生撞、碰伤事故时，现场人员应马上切断电梯电源，使电梯停止运行。

2、依据伤势严峻程度进行简洁抢救处理。

2.1外伤大出血：应马上用毛巾、布条等进行捆扎止血；

2.2骨折、昏迷等严峻的送到医院治疗或打急救电话120处理。

3、同时马上向主管领导报告。

4、爱护好现场，禁止任何不相关的人员进入事发觉场。

5、必要时依据特种设备平安监察的有关规定上报至质量技术监督部门或公安部门调查事故。

6、查明设备故障缘由，由电梯维护保养单位修复后恢复电梯运行。

（三）、坠落应急处理

1、发觉有人员坠落时，现场作业人员应马上切断电梯电源，让电梯停止运行。

2、到坠落处（如底坑、轿顶等）察看坠落人员，如发觉还有呼吸或神志糊涂，应让其不要起动，躺在原处休息，并留意观看。

3、如有大出血，应用毛巾、布条等进行包扎止血。

4、现场人员马上打急救电话120处理。

5、同时马上向主管领导报告。

6、爱护好现场，禁止任何不相关的人员进入事发觉场。

7、必要时依据特种设备平安监察的有关规定上报至质量技术监督部门或公安部门调查事故。

8、查明设备故障缘由，由电梯维护保养单位修复后恢复电梯运行。

（四）、发生触电事故应急处理

1、当发生触电事故时，现场人员应马上切断电源，使触电人员脱离电源。

2、若触电人员神志糊涂，尚未失去知觉，应让其不要起动，宁静休息，并留意观看。

3、若触电人员已无知觉，无呼吸，但心脏有跳动，应进行人工呼吸抢救，并马上打急救电话120处理。

4、若触电人员无呼吸、心脏停止跳动，应用人工呼吸和挤压心脏同时进行抢救，并马上打急救电话120处理；抢救工作应急躁进行，在送医院途中也不能停止。

5、同时马上向主管领导报告。

6、爱护好现场，禁止任何不相关的人员进入事发觉场。

7、必要时依据特种设备平安监察的有关规定上报至质量技术监督部门或公安部门调查事故。

（五）、发生火灾应急处理

1、当发生火灾时，现场人员应马上大声呼救及实行措施灭火，并依据着火状况报119，汇报起火地点、楼层、火势状况等，报警后到消防车开来方向接应消防员进场。

2、马上切断火灾现场的供电和开通紧急照明，从平安通道逃命自救。

3、提灭火器材到现场灭火，并使用消防栓水枪灭火和散雾；在不能使用水枪灭火时，依据着火性质，就地取材，保持冷静，合理使用现场配备的灭火器具进行灭火。

4、救出被困人员，把受伤人员送到急救室或120急救中心抢救。

5、对火灾现场实施警戒、接应和引导疏散人员到平安地方。

6、同时马上向主管领导报告。

（六）、湿水应急处理

1、发生湿水时,应马上对建筑设施实行堵漏措施。

2、当楼层发生水淹而使井道或底坑进水时，应当将电梯轿厢停于进水层站的上二层，停梯断电，防止轿厢进水。

3、当井道底坑或机房进水较多，应马上停梯，关闭电梯总电源，防止发生短路、触电等事故。

4、对湿水电梯进行除湿处理，确认湿水消退，经试梯无特别后方可恢复使用。

5、电梯恢复使用后，具体填写湿水检查报告，对湿水缘由、处理方法、防范措施等记录清晰并存档。

（七）、困人事故的应急处理

1、现场人员通过值班电话先安抚乘客心情，告知预备进行解救操作，让其急躁等待救援。

2、保安部马上通知电梯维保公司，要求相关的修理人员在必需在30分钟之内赶到电梯现场实施救援。

3、值班保安做好故障电梯各厅门入口处"电梯暂停使用'的警示标志。

4、保安部如确认电梯维保公司相关修理人员在30分钟内未赶到现场后，如轿厢内被困乘客消失不适反映，可马上通知"119'实施强制救援。

（八）、相关联系电话

急救：120火警：119电梯维保公司热线电话/p>

五、电梯使用日常检查制度

1、电梯平安管理人员在每周工作开头前，应到机房内对机械和电器设备作巡察性检查；

2、使用电梯前，电梯平安管理人员应对电梯进行逐层停靠运行，在运行中观看电梯是否有特别现象如：

1）、电梯的照明及风扇工作是否正常；

2）、电梯的启动、停车和平层状况；

3）、听有无异声和特别震惊；

4）、闻有无特别气味消失。

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3、检查制动器、继电器、接触器等动作是否正常；各级电压是否在正常工作范围内；

4、机房内的温度、湿度是否正常；电动机、减速器、制动器温升是否正常；

5、操纵箱的按纽、开关工作是否正常；指层及方向指示是否正常；

6、做好防风、防雨、防霉、防火措施，准时清理机房杂物；

7、不要让水流入电梯井道，不要让水淋湿电梯部件；

8、电梯平安管理人员若发觉问题应准时报告有关部门并作好记录。

篇2:小区电梯厢广告合同范例

20**小区广告合同范本[1]

甲方：

法定代表人：

地址：

联系电话：

传真：

乙方：

负责人：

地址：

联系电话：

传真：

甲、乙双方经友好协商，就甲方在乙方[

]楼宇内的电梯厢内安装装饰镜框，用于环境装饰及刊登商业广告等事宜达成如下协议。

小区基本状况：

项目名称：

楼宇性质：公寓

地址：

邮编：

电梯数量：

部

一、使用范围及安装数量

1、乙方可以安装装饰镜框用于刊登商业广告的范围为：

小区楼宇内的

部电梯的电梯厢。

2、安装数量：每部电梯厢内安装==块，共计==块。

二、镜框规格及材质要求

1、镜框规格：长、宽、厚度；

2、镜框材质要求：环保人造大理石。

三、费用及支付方式

甲、乙双方商定装饰镜框的维护保洁费为：每部电梯厢==元/年，共==部电梯，每部电梯共安装==块装饰镜框，全部电梯厢合计每年支付==元/年。

2、支付方式：

详细交纳时间为：

3、如由于乙方缘由致使甲方未能按本协议商定的数量安装，则维护保洁费按实际可以安装的数量计付。

4、如由于甲方自身缘由，未能按本协议商定的数量安装，则维护保洁费按本协议的商定计付。

四、合作期限

1、甲、乙双方合作期限为==年。

自*年*月*日至*年*月*日，含免费安装期一个月，该免费安装期自*年*月*日起至*年*月*日止。

2、本协议期满后，甲、乙双方如想连续合作，则需另行签订协议。

3、无论装饰镜框内刊登的商业广告是否到期，本协议到期后，甲、乙双方的合作终止，甲方不得连续使用电梯厢，并应将装饰镜框及镜框中的内容进行清除。

五、履约保证金

甲方应在本合同正式签订日，向乙方支付保证金==元，用于保证甲方按本协议商定履行义务。本协议期限期满时，甲方如无违反本协议之行为，且在合同期满后10日内完成将装饰镜框及镜框中的内容进行清除等工作，则该保证金予以返还，但不计利息。

六、甲方的权利和义务

（一）甲方权利

1、甲方负责装饰镜框的制作，并按双方认定的安装方式及位置进行安装（见附件2），装饰镜框的产权归甲方全部。

2、本协议有效期内，甲方对电梯厢有装饰镜框广告发布权。对装饰镜框内发布信息的客户数量、画面布置形式、内容享有打算权。

3、为保证装饰镜框装饰效果，甲方将定期派员工进入电梯厢更换画面，以及对装饰镜框进行维护与保养，乙方应对甲方人员出入小区供应便利。

4、本协议期满后，乙方如想连续和他方开展此项合作，在同等条件下，甲方有优先权。

（二）甲方义务

1、甲方保证装饰镜框安装方式具备平安性，不对乘客或电梯厢本身构成不当损坏。

2、甲方保证装饰材料符合人体健康要求，不对电梯用户构成不良影响。

3、甲方刊登的广告内容必需符合有关广告的法律法规，广告刊登的界定及承诺（见附件1）

4、甲方保证装饰材料及画面在视觉上具备合理的美观性。

5、装饰镜框内没有刊登商业广告时，甲方应在装饰镜框内做公益宣扬，以美化环境。

6、甲方应按本协议商定支付维护保洁费。

7、如因甲方的缘由造成小区内的人员、建筑物及其他财产患病损失，甲方应负赔偿责任。如乙方赔偿损失后，有权向甲方追偿全部赔偿额。

七、乙方的权利和义务

（一）乙方权利

1、甲方安装装饰镜框时，乙方有权要求甲方供应保障电梯乘客平安的安装模式和符合健康要求的装饰材料。

2、在甲方安装过程中，乙方有权对甲方安装进行监督，如发觉甲方安装方式违反本协议的，乙方有权责成甲方修改安装方案。

3、甲方对装饰镜框及画面材料进行更换或保养，违反本协议规定的，不符合人体健康要求的，乙方有权责成甲方限期改正。

4、为更好地美化电梯厢内环境，乙方有权为甲方供应合理化建议，经甲、乙双方协商后由甲方实施改进方案。

5、乙方有权要求甲方按本协议商定支付维护保洁费。

（二）乙方义务

1、在本协议有效期内，乙方承诺不与任何第三方在太阳园小区进行相同或类似的合作，乙方授权甲方享有电梯厢镜框广告发布权。

2、乙方如发觉装饰镜框消失问题，如遗失、掉落、毁损，应准时通知甲方，由甲方负责修理或重新安装。乙方不担当任何责任。

3、乙方在与甲方合作期间，如遇电梯厢改建、翻建不能正常使用时，应提前通知甲方，由双方共同协商解决方案。

4、乙方应向甲方供应授权书（见附件3）。

八、违约金

甲、乙双方应按本合同商定履行义务，任何一方有违反本协议商定之行为，应支付违约金，违约金为==元。

九、争议解决

甲、乙双方如有争议，应友好协商解决，协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。

十、本协议未尽事宜，甲、乙双方另行签订补充协议。

十一、本协议的附件与本协议具有同等法律效力，经双方签字、盖章后生效。

十二、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

经办人：经办人：*年*月*日年月日

附件1广告刊登内容的界定及保证

一、我公司选择的广告客户以国内、外闻名品牌企业为主，都具有良好的商业信誉。

二、广告刊登的内容：不违反中华人民共和国的相关法律法规，遵守社会公德和职业道德，有利于人民身心健康，促进商品和服务质量的提高，爱护消费者合法权益，不与合作方有利益冲突。

三、广告画面保证美丽、大方，与所在楼宇的环境及档次相协调。

四、我公司在广告刊登前，将广告发布内容提交工商行政管理部门指定的广告审查人员审查备案，以保证广告刊登内容的合法性。

篇3:施工电梯安装、加节、拆卸施工合同

广西工凯重工SC200／200施工电梯安装、加节、拆卸施工合同

使用单位（甲方）：

制造商（乙方）：广西工凯重工制造有限公司

安装单位（丙方）：**************

甲方就********1#楼、2#楼、3#楼工程向乙方购买的三台施工升降机（以下简称电梯或施工电梯），由广西工凯重工制造有限公司（乙方）生产的SC200/200型施工升降机，安装高度约为110m／台，计73个标准节，出厂编号为（分别详合格证内标注）

。在甲方与乙方签订的购销合同中已明确电梯安装由乙方负责包安装等事项，由于制造商无安装资质，现乙方托付给丙方负责电梯装拆施工，为明确各方职责，经三方共同协商制订如下条款，供共同遵守。

一、施工升降机装拆的费用及付款方式：

1、施工升降机的进场运输、吊装、报装资料和人工费的费用：由乙方与丙方负责。

2、施工升降机的安装与加节费用：由乙方与丙方负责。

3、支付款属乙方与丙方范畴。

二、安装工期：首次安装由电梯进场开头计10个工作日内丙方必需完成安装达到验收合格投入使用（含备案、检测、验收），以后加节附墙安装必需跟随砼结构主体进度在1个工作日内丙方必需完成安装可以使用。

三、三方权利与责任：

1.1甲方负责做好施工现场施工电梯的安装、加节、拆卸预备工作(指场地、道路、照明等)，以便丙方顺当进行安装、加节、拆卸施工电梯。

1.2乙方所供应的塔机必需符合安装要求，塔机配套机件齐全，各机件性能良好。乙方必需对甲方负责整机110米安装完毕的应尽任务。

1.3乙方应供应原厂说明书及电器原理图各一本。协作丙方办理相关安拆手续，供应所需资料。

2、在整个施工电梯施工过程中，甲、乙方帮助丙方做好各项协作工作。

3、甲方派员参与由丙方人员组织的现场平安、文明生产等规章制度的学习和平安交底，不定期对丙方作业人员的平安进行检查督促、监控。

4、本施工电梯安装协议内容包括，施工电梯的进场首次安装、施工电梯的附墙杆与加节、施工电梯安装到最终安装高度及使用完毕拆卸的施工全过程。

5、丙方负责担当装拆过程中所发生的一切平安事故责任及费用，对设备造成损坏的赔偿。

6、依据工程的施工需要和施工电梯的技术性能，三方共同确认：施工电梯的安装、拆卸位置及设置符合塔机的安装、拆卸和运行条件，能够满意施工需要。施工电梯的安装、拆卸施工方案由丙方负责编制，并送交甲方及有关部门审核备案后经批准才能施工，方案未经审核批准不准施工。

7、施工升降机安装单位（丙方）必需具备并供应给甲方有效起重设备安装工程专业资质证书、企业法人营业执照、平安生产许可证、装拆人员操作资格证及施工电梯对施工电梯基础的作用力等有关技术参数资料，丙方安装人员必需持证上岗，并指派现场装拆专业技术负责人指导安拆工作。甲方负责施工电梯基础的设计、施工和验收。

8、施工电梯首次安装、拆卸前，丙方负责到地方建设行政主管部门办理安装、拆卸告知、负责办理塔机安装登记、检测、使用登记、领牌、拆除登记、等有关手续，供应塔机安拆工程专项施工方案，并整理好相关资料给甲方备案。

9、施工电梯首次安装结束后，由甲乙丙三方会同监理单位依据国家有关规范、标准对施工电梯进行验收，自检验收后丙方凭建设行政主管部门开具的检测托付到有关平安检测机构预约检测。取得合格的检测报告并备案登记后，施工电梯的首次安装工作才视为正式完成。

10、施工电梯首次安装完毕后至最终安装高度的作业结束后，由甲乙丙三方共同派员依