车间租赁合同范本

车间租赁合同范本车间租赁合同范本甲方（出租方）：公司/个人名称：_____________统一社会信用代码/身份证号码：_____________地址：_____________电话：_____________乙方（承租方）：公司/个人名称：_____________统一社会信用代码/身份证号码：_____________地址：_____________电话：_____________双方经友好协商，达成以下约定：第一条租赁车间甲方同意将其拥有的位于（详细地址）_____________车间出租给乙方使用，车间面积为_____________平方米。第二条租赁期限甲、乙双方约定的租赁期限为_____________个月，具体租赁期间为：自_____________年月日起至_____________年月日止。如双方同意续租，则应在租赁到期前30天内另行协商并签订续租合同。第三条租金和押金1.租金：租金为每月_____________元（人民币），应于每月的_____________日前付清。2.押金：乙方应在本合同签订后一周内向甲方支付押金，押金金额为_____________元（人民币）。乙方按照合同约定正常履行合同后，在合同履行完毕且车间无损坏的情况下，甲方在租赁期届满时将押金退还给乙方。第四条使用目的乙方应根据国家法律法规的规定，按照合法、合理、安全和环保的原则来使用车间。不得从事国家禁止的经营活动和不符合环保要求的生产活动。如因租赁用途超出约定而引起的责任和后果，由乙方承担，甲方不承担任何法律责任。第五条车间维护和修缮1.甲方应当对车间的基本设施、电气设备等进行验收、维护和修缮。2.乙方应按照故障发生后及时通知甲方，并配合甲方及时进行检修。消耗性材料和易损件的更换由乙方承担。第六条各方权利和义务1.甲方的权利和义务：1.1甲方必须在租赁期内交付乙方已验收且无损坏的车间。1.2甲方有权每周一次进入车间进行例行检查，如发现存在安全隐患或破损损坏，需要及时进行维修或更换。如果乙方无法配合或未能采取相应的措施进行处理，甲方可以要求乙方停运或解除合同。1.3甲方负责维护车间的基本设施、电气设备、管道、通风设施等，并负责支付车间的水、电、气、暖、网等房屋公共费用。2.乙方的权利和义务：2.1乙方有权按照租赁合同的约定使用车间，并按期支付租金和押金。2.2乙方应按照国家法律法规的规定，善意经营，正常使用车间，保证车间的基本设施、电气设备等的正常使用和维护。2.3乙方应承担车间内的设备、材料和工具等的保管工作，防止丢失或损坏；车间内产生的废物和污染物应当及时清理。2.4租赁期内，乙方不得擅自改变车间结构、设备、配管布局等等情况，如有变动，应提前三个月向甲方书面报告，经甲方同意后方可实施。第七条合同终止1.在以下情况下，租赁合同自动终止：1.1租赁期满。1.2甲、乙双方中的任何一方以书面形式通知要求终止租赁合同。1.3因双方协商一致而终止租赁合同。2.在以下情况下，甲方有权提前解除租赁合同：2.1乙方擅自改变车间结构、设备、配管布局等，经甲方要求改正，乙方未实现或在合理时间内无法实现时。2.2乙方未按合同约定按时支付租金，或者未按合同约定保管车间的设备、材料和工具等等情况，经甲方书面通知限期处理，仍未处理或处理不当的情况。3.一方提前终止合同时，应提前30天以书面形式通知对方，并经过协商达成终止协议。第八条违约责任1.如果甲、乙双方中的任何一方违反本合同约定，导致对方受到损失，应当依法承担赔偿责任。2.发生争议的，双方应合法、公平、快捷地解决。第九条法律效力和可执行性1.本合同自双方签字或盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。2.因执行本合同而发生的争议，由双方友好协商解决；协商不成的，提交本合同签订地的有管辖权的人民法院诉讼解决。3.如果本合同的任何一条被认为是无效的、非法的和不可执行的，则不应影响其余规定的有效性和可执行性。甲方（出租方）：（签字或盖章）法定代表人/授权