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个人租房合同书合法模板个人租房合同书合法模板甲方:(出租方)____________身份证号码:____________联系电话:____________地址:____________乙方:(承租方)____________身份证号码:____________联系电话:____________地址:____________鉴于甲方拥有一套具备出租条件的住房(房屋地址:_____),乙方拟将该住房租赁,并达成如下协议:一、租赁房屋的用途:居住。二、租赁期限:自___年__月__日起至___年__月__日止,共计__个月。如需延长租赁期,双方需协商一致并书面确认。三、租赁价格及支付方式:(1)租金为每月___元人民币,年度支付_______元人民币。(2)租金按每月___日前付清,逾期支付的,承担相应违约责任。(3)租赁期届满时,未续签租赁或乙方违约时,押金不予退还。四、租赁物业及各方的权利和义务:(1)甲方应当保证房屋的配套设施完备,房屋的构造和基本设施符合住房安全标准。(2)乙方应当按照甲方的规定使用房屋,妥善保管房屋及其设施,并定期清洁卫生、进行日常维护保养。(3)甲方应当为房屋提供必要的维修和保养,及时解决房屋中出现的设施设备故障问题。(4)租赁期内,乙方不得擅自改变房屋用途或者将房屋转租给其他人员。五、租赁押金及退还:(1)乙方应当按照甲方要求缴纳相应的租赁押金,押金为___万元人民币。(2)租赁期届满时,乙方退还房屋时,甲方按照如下情况全额或部分退还押金:a.未产生任何扣除情况的,全额退还租赁押金。b.因乙方的原因造成房屋的损坏或有财产损失,甲方可以从押金中扣除相应的赔偿费用。c.乙方在租赁期内违反协议规定,甲方有权扣除租赁押金中相应的违约金。d.乙方违约致使甲方解除合同,甲方有权扣除租赁押金作为违约金,并保留进一步追究乙方违约责任的权利。六、违约责任:(1)若乙方在租赁期内违反本协议的任何规定,则视情况甲方有权采取以下措施之一或多项:a.要求乙方限期纠正或改正;b.暂停房屋相关服务或服务的一部分;c.解除协议,收回房屋,并扣除相应的违约金;d.要求乙方支付甲方因此而产生的所有损失(包括但不限于仲裁费用、律师费用等)。(2)租赁期届满前乙方提前解除本协议的,除违约金外,还应当赔偿甲方因此遭受的一切损失。七、法律效力和争议解决:(1)本协议经双方签订后,视为生效;(2)本协议的订立、效力、履行及争议解决均适用中华人民共和国现行的法律法规。(3)本协议争议应按照双方协商处理,协商无法达成一致时,任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼。(本合同经乙方签字即生效)甲方
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