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简单门面房转让合同简单门面房转让合同甲方：（出售方）姓名/名称：住所/注册地址：身份证号码/统一社会信用代码：电话：乙方：（购买方）姓名：身份证号码：电话：鉴于甲方拥有位于（地址）的门面房一间，意欲将其转让予乙方，经双方协商一致，特订立本合同。第一条合同标的甲方将其所拥有的位于（地址）门面房转让予乙方，面积约（具体面积）平米。该房屋的产权属于甲方所有，已依法登记备案。第二条转让价格甲方同意将该门面房转让予乙方，造价为（具体数字）万元，乙方同意以该价款作为对甲方的全部支付。第三条产权变更手续转让完成之日起，乙方应当承担申请房屋产权变更的相关手续所需费用以及后续管理费用，直至申请完成。第四条权利和义务4.1甲方权利和义务（1）甲方为该门面房的所有人，转让完成后将不再对该房屋享有任何所有权或者使用权。（2）甲方应当将该门面房所有权转让给乙方，并在转让后依法交付房屋及其相关设施设备。（3）甲方保证房屋所有权的真实性和完整性，并将因产权纠纷或任何权利纠纷而导致的损失全部承担。4.2乙方权利和义务（1）乙方获得该门面房所有权，享有房屋使用权。（2）乙方应当按照转让价格的约定及时支付款项，并承担房屋产权变更所需的一切费用。（3）乙方有权检查房屋的状态和质量，并在转让完成之日起的15天内向甲方反映出现的任何质量问题。第五条违约责任5.1甲方违约责任（1）若甲方违约致使本合同无法履行，乙方有权要求甲方按照其约定的涉及价款的百分之（具体比例）向其支付违约金，且该笔违约金不得低于已支付价款的百分之（具体比例）。（2）甲方未按期履行出售义务的，给乙方造成的损失均由甲方承担。5.2乙方违约责任（1）如乙方未按照约定时间支付转让价款的，甲方有权要求乙方支付违约金，且该笔违约金不得低于已支付价款的百分之（具体比例）。（2）乙方未按期办理产权变更手续的，甲方有权要求其按照按日计算的（具体数额）元向甲方支付违约金。第六条法律效力该合同是经过甲、乙双方协商签署的，自双方签署合同时即具有法律效力。各方也同意，本合同涉及的事项须遵守中国相关法律法规、部门规章和政策。第七条可执行性若本合同的任何一条或多条不完全有效或无效，则其他条款仍然具有完全效力。第八条争议解决因本合同引起的争议，双方应当本着友好协商的原则加以解决，协商不成的，各方同意将争议提交本合同签订地的人民法院进行解决。第九条协议变更本合同的任何变更，需经甲、乙双方书面协商一致

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