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北京租房合同范本北京租房合同范本甲方：（出租方）姓名/名称：_______________________地址：_______________________联系方式：_______________________证件类型及号码：_______________________乙方：（承租方）姓名/名称：_______________________地址：_______________________联系方式：_______________________证件类型及号码：_______________________鉴于甲方为合法房屋权利人，拟向乙方出租其名下的房屋，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经甲乙双方协商一致，订立如下租房合同：第一条租赁房屋甲方将名下位于（地址）的房屋出租给乙方居住，该房屋的面积为______平方米（以正式房屋测量为准），用途为______。第二条租赁期限租赁期限自______年______月______日起，至______年______月______日止。租期根据法律规定不得超过20年。第三条租金乙方应当按每月整月出租费用以人民币计算：______元。每期租金应于每月______日前支付至（账户名称）______银行，法定节假日以及公共假期不顺延。第四条家具及设备本房屋内家具及设备情况如下：（列明家具及设备）第五条维修及装修1.本房屋租赁期间，因使用或老化等自然原因造成的维修，由甲方负担维修费用。2.乙方需在事先以书面形式通知甲方的情况下进行装修或改动房屋内部设施及构造，不得擅自改变或涉及房屋外墙面；乙方不得把已改动的房屋恢复原状，必须在租赁期满时按甲方要求进行回复。第六条使用目的乙方承诺：使用该房屋仅作为居住或办公目的（根据实际情况选择使用目的）。第七条合同解除及其它事项1.乙方须在租期届满前______日进行续租，否则按比例收取违约金。2.租期届满后，双方经友好协商，可以选择续约或按照相关规定解除合同。3.本合同就双方权利义务产生的法律效力，具有合同效力和执行力。第八条违约责任1.乙方如逾期不支付租金的，每逾期一日，应按租金数额的________%支付违约金，且迟延付款期间不免除租金的支付责任。2.因乙方原因或过错所致，造成的任何房屋内部/外部设施损坏的维修，将由乙方负责承担维修费用，并按实际损坏程度支付赔偿金。3.乙方逾期搬离或延期使用本房屋的，每逾期一日，应按每日租金的________%支付违约金。第九条法律适用和争议解决本合同的解释、执行和争议的解决，均适用中华人民共和国法律。因本合同引起的任何争议，双方应协商解决；协商不成，应在双方任何一方所在地法院解决。第十条合同生效本合同一式两份，自甲、乙双方签字及加盖公章之日起生效；如需补充协议或附额外条款，应当经双方协商一致，并以书面形式进行。甲方签字：______________

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