标准店面租赁合同书

标准店面租赁合同书标准店面租赁合同书甲方（出租方）：（姓名/名称）：（住所/地址）：（营业执照号码）：（电话号码）：乙方（承租方）：（姓名/名称）：（住所/地址）：（身份证号码/公司注册号码）：（电话号码）：根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规，甲乙双方经友好协商，本着平等互利、共同发展的原则，达成如下协议：第一条合同信息本合同的基本信息如下：租赁物品名称：租赁地址：租赁面积：租赁期限：租金：押金：用途：第二条租赁期限本合同租赁期限为（起）年月日至（止）年月日。如果经乙方同意，期限可延长至（止）年月日。第三条租金租金每（天/周/月）为人民币（大写）__________元整，共计人民币（大写）_____________元整。乙方应于每（天/周/月）的（几日）前将租金全部支付。第四条押金乙方应在本合同签订时，向甲方支付押金人民币（大写）__________元整，作为保证履行本合同义务的保证金。合同期届满，乙方在正确归还租赁物品、完全履行本合同义务后，押金将予以退还。如乙方未能履行本合同约定的义务，甲方有权扣除押金中应扣除的费用，押金余额予以退还。第五条租赁权利与义务（一）甲方的权利和义务1、在租赁期限内，甲方有权收取房屋租金，并有权依法向乙方收取租金以外的其他费用。2、甲方应负责维护租赁物品的基本完整性和安全性。3、甲方应保证租赁物品不存在严重的构造性不合理或者使用上的根本缺陷，并确保租赁物品符合法律、法规、标准和质量要求。4、因使用原因、意外事故或者天灾等不可抗力因素造成租赁物品部分损坏，应由甲方负责维修或更换，乙方不承担任何费用。5、如甲方需对租赁物品进行改造、维修等必须影响乙方利益的行为，应当事先告知乙方，征得乙方的同意。6、租赁期满时，甲方不得扣押乙方人身财产作为抵押。7、甲方应当协助乙方寻求有关承租物品的设施和服务。（二）乙方的权利和义务1、按照规定的租期及租金向甲方使用出租物品。2、乙方应当维护租赁物品的基本完整性和安全性。3、乙方应遵守国家法律法规及与使用出租物品有关的规章制度；应如实申报经营内容，不得擅自改变经营用途，不得将租赁物品进行转租、借用或调任；不得危害出租物品的性能及使用寿命。4、乙方应按时缴纳租金和其他费用，一经发现拖欠租金或其他费用的，甲方有权要求乙方办理解除合同手续。5、若因乙方使用出租物品的原因而导致租赁物品损坏的，则应承担所有赔偿责任；在乙方使用租赁物品的过程中，不得将租赁物品改变，损坏或者影响租赁物品的品质并应按甲方要求妥善保管租赁物品，不得将出租物品擅自出租给其他人或按其他方式转让。6、乙方无证经营、夜间营业等行为，若发生有违法、损害社会公共利益等不良后果的，债权人或出租人须与银行等金融机构或有关部门共同承担连带责任。第六条违约责任（一）甲方不按照本合同规定履行义务，给乙方造成损失的，应向乙方承担赔偿责任。甲方在违约时，乙方有权解除合同。（二）乙方不按照本合同规定交付租金、押金以及其他费用的，甲方有权征收逾期利息。若逾期超过（天/月/季度）以上，甲方有权要求乙方办理解除合同手续。（三）本合同下的任何一方违反本合同规定，给对方造成损失者，应对其给予赔偿。第七条法律效力和可执行性本合同自双方盖章或签字之日起生效，具有法律效力。如本合同所涉及的事项发生争议，双方应协商解决。如协商不成，任一方均可向司法部门或仲裁机构申请仲裁或诉讼解决。本合同未尽事宜，双方应通过协商解决