农村土地卖买合同

农村土地卖买合同农村土地卖买合同甲方（出售方）：姓名/名称：________________________证件类型：_________________________证件号码：_________________________地址：_____________________________乙方（购买方）：姓名/名称：________________________证件类型：_________________________证件号码：_________________________地址：_____________________________经过甲、乙双方友好协商，甲方同意出售乙方购买的土地，双方在本合同项下达成以下事项：第一条：土地交易基本信息（1）土地总面积：_____________（以公顷为单位）（2）土地位置：_________________（3）土地用途：_________________（4）土地所有权证号：____________（5）约定交易价格：_______________注：以上信息及交易价格均为双方确认的，不得违反法律法规或伪造。第二条：各方权利与义务1.甲方权利和义务（1）甲方是土地的合法所有人，并有权处置该土地。（2）甲方应当按照国家法律规定，将土地用于约定的用途。（3）甲方应当向乙方提供土地完好无损并与合法权属证明文件相一致。（4）甲方应当按照约定的期限将土地交付给乙方，并予以配合过户手续。（5）甲方保证土地没有抵押或被查封，没有任何的争议或纠纷。（6）甲方应当承担违约责任，包括乙方因甲方违约而产生的损失赔偿等。2.乙方权利和义务（1）乙方应当按照约定的价格向甲方支付土地购买款项。（2）乙方应当按照约定的期限将土地购买款项支付给甲方。（3）乙方应当按照国家法律规定使用土地，并遵守土地使用规定。（4）乙方应当保护土地，不得毁坏破坏土地。（5）乙方应当按照法律规定申请过户手续，并承担过户费用。（6）乙方应当承担违约责任，包括甲方因乙方违约而产生的损失赔偿等。第三条：履行方式、期限1.甲方在签订本合同之日起7个工作日之内，应当向乙方提供土地的符合法律规定的权属证明材料。2.乙方在收到符合法律规定的土地权属证明材料之后，应当在约定的期限内向甲方支付土地购买款项，按照法律规定申请土地过户等手续。3.在乙方支付土地购买款项，并完成土地过户等手续之后，甲方应当在约定的期限内按照约定将土地交付给乙方。第四条：违约责任1.若甲方违约，导致该土地出现争议或导致乙方损失的，应当承担相应的法律责任，包括赔偿乙方因此而产生的损失等。2.若乙方违约，导致该土地出现争议或导致甲方损失的，应当承担相应的法律责任，包括赔偿甲方因此而产生的损失等。第五条：法律效力和可执行性1.本合同的效力和可执行性应当遵循中华人民共和国的相关法律法规。2.如本合同任何条款与法律法规相冲突，应以法律法规为准。第六条：其他1.甲、乙双方同意将所有有关本合同的争议提交中国（甲方所在地）人民仲裁院仲裁并遵守最终裁决结果。2.本合同未尽事宜另行协商解决，补充协议要求补充合同一并成为本合同的有机部分。3.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：_________________