房建劳务分包施工合同

房建劳务分包施工合同合同编号：__________发包方：[发包方公司名称]，地址：[发包方公司地址]，联系方式：[发包方联系方式]承包方：[承包方公司名称]，地址：[承包方公司地址]，联系方式：[承包方联系方式]一、合同双方当事人1.发包方公司名称：[发包方公司名称]，是依法设立并具有独立法人资格的企业，主要从事[发包方主要业务范围]等相关业务。地址：[发包方公司地址]，位于[具体地点]，交通便利。联系方式：[发包方联系方式]，随时为合同相关事宜提供沟通和协调。2.承包方公司名称：[承包方公司名称]，具备相应的劳务分包资质和丰富的施工经验，能够承担[承包方业务范围]等劳务工作。地址：[承包方公司地址]，在[具体地区]拥有良好的市场口碑。联系方式：[承包方联系方式]，保证在合同履行过程中能够及时响应和处理问题。二、工程概况1.工程名称：[具体工程名称]，是一个具有重要意义的建设项目，将为[相关地区或群体]带来积极的影响。2.工程地点：[具体工程地点]，位于[详细地理位置]，周边环境良好。3.工程内容：包括[列举主要工程内容，如基础工程、主体结构工程、装饰装修工程等]等多个方面，涵盖了工程建设的各个环节。4.工程规模：建筑面积约[具体建筑面积]平方米，建筑高度为[具体建筑高度]米，属于[具体工程规模类型，如大型建筑、中型建筑等]。三、劳务分包范围1.劳务作业内容：负责工程中的[具体劳务作业内容，如砌筑工程、抹灰工程、钢筋工程等]等劳务工作，保证工程的顺利进行。2.劳务作业地点：在[具体工程地点]范围内进行劳务作业，严格按照工程进度和要求开展工作。3.劳务作业期限：自[开工日期]起至[竣工日期]止，总工期为[具体总工期天数]天，双方应严格按照此期限履行合同。四、劳务报酬及支付方式1.劳务报酬计价方式：根据工程的实际情况和劳务作业的内容，采用[具体计价方式，如按建筑面积计价、按人工工日计价等]，并明确劳务报酬的计算标准和依据。2.劳务报酬支付时间：在劳务作业完成[具体比例或阶段]后，发包方应按照约定的时间支付相应比例的劳务报酬。具体支付时间节点为[列出各个支付时间点]。3.劳务报酬支付方式：通过[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]进行支付，保证劳务报酬的及时、准确支付。同时双方应约定支付手续和凭证的要求。五、工期及进度计划1.开工日期：[具体开工日期]，双方应在该日期前做好各项准备工作，保证工程按时开工。2.竣工日期：[具体竣工日期]，在保证工程质量的前提下，力争按时完成工程建设任务。3.工期延误及处理：如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致工期延误，双方应及时协商并采取相应的补救措施。如因承包方原因导致工期延误，承包方应承担相应的违约责任。4.进度计划及调整：双方应共同制定详细的进度计划，并根据工程实际情况进行及时调整。承包方应按照调整后的进度计划进行施工，保证工程进度符合要求。六、工程质量与验收1.工程质量标准：按照国家和地方相关标准以及合同约定的标准进行施工，保证工程质量达到合格等级以上。如涉及特殊要求的工程质量标准，应在合同中明确约定。2.质量检查与验收：发包方应定期或不定期对劳务作业的质量进行检查，承包方应积极配合。在劳务作业完成后，双方应共同进行验收，如验收不合格，承包方应及时整改，直至验收合格。3.质量不合格处理：如劳务作业质量不合格，承包方应承担整改费用，并按照合同约定承担相应的违约责任。如整改后仍不合格，发包方有权解除合同，并要求承包方承担相应的损失。七、双方一般权利和义务1.发包方权利和义务权利：有权对劳务作业的质量、进度等进行监督和检查；有权要求承包方按照合同约定履行义务；有权根据合同约定对劳务报酬进行调整等。义务：按照合同约定及时支付劳务报酬；为承包方提供必要的施工条件和协助；配合承包方进行工程验收等。2.承包方权利和义务权利：有权要求发包方按照合同约定支付劳务报酬；有权要求发包方提供必要的施工条件和协助；对工程质量提出异议等。义务：按照合同约定的质量标准和进度计划进行劳务作业；保证劳务作业人员的合法权益；对劳务作业过程中的安全承担相应责任等。八、安全施工与环境保护1.安全施工双方应共同遵守国家和地方有关安全施工的法律法规和标准，建立健全安全管理制度，保证劳务作业过程中的安全。承包方应负责劳务作业人员的安全教育和培训，提高劳务作业人员的安全意识和技能。发包方应为承包方提供必要的安全防护设施和用品，保证劳务作业人员的安全。2.环境保护双方应共同遵守国家和地方有关环境保护的法律法规和标准，采取有效措施减少劳务作业对环境的影响。承包方应负责劳务作业过程中的环境保护工作，如垃圾清理、噪音控制等。发包方应配合承包方进行环境保护工作，如提供必要的环保设施和协助等。九、合同变更、解除与终止1.合同变更双方应协商一致后方可对合同进行变更，并签订书面的变更协议。变更协议应明确变更的内容、时间、方式等。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致合同无法履行，双方应及时协商并采取相应的补救措施。2.合同解除双方可以协商一致解除合同，也可以根据合同约定的解除条件解除合同。如因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任。合同解除后，双方应按照合同约定进行清算和处理，如退还已支付的劳务报酬、赔偿损失等。3.合同终止合同期满或双方履行完合同约定的义务后，合同自动终止。如因一方违约导致合同终止，违约方应承担相应的违约责任。十、违约责任1.发包方违约责任如发包方未按照合同约定及时支付劳务报酬，每逾期一天，应按照未支付劳务报酬的[具体比例]向承包方支付违约金。如发包方提供的施工条件或协助不符合合同约定，导致承包方无法正常施工，发包方应承担相应的违约责任，并赔偿承包方的损失。2.承包方违约责任如承包方未按照合同约定的质量标准和进度计划进行劳务作业，每逾期一天，应按照劳务报酬的[具体比例]向发包方支付违约金。如承包方违反安全施工和环境保护的约定，导致发生安全或环境污染，承包方应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。十一、争议解决1.争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.仲裁或诉讼地点：如选择诉讼方式解决争议，诉讼地点为[具体诉讼地点]。主体盖章签字部分：发包方（盖章）：