人才公寓租赁合同

人才公寓租赁合同人才公寓租赁合同甲方（出租人）：__________________________（以下简称“出租方”）地址：__________________________电话：__________________________乙方（承租人）：__________________________（以下简称“承租方”）身份证号码/护照号码：__________________________电话：__________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方经协商一致，就甲方所拥有的人才公寓（以下简称“房屋”）的租赁事宜达成以下协议：第一条房屋基本情况房屋地址：__________________________房屋面积：__________________________租金单价：__________________________元/月租金总额：__________________________元/月第二条承租方的权利和义务1.承租方有权按照租赁合同规定的期限和条款使用房屋。2.承租方应按合同约定时间交纳租金，并应当在履行租赁合同期间内对房屋进行正常维修和保养。3.承租方不得将房屋转租、转借他人或改变用途。若承租方需要转租予其他人员，则应首先征得出租方书面同意，并签订相关转租合同。4.承租方应保障房屋、公共设施、环境的安全，不得损坏房屋和公共设施，不得进行违法违规活动，不得扰乱社区和邻里生活。5.承租方应当配合出租方进行房屋和公共设施的巡查、检修、维护等工作。6.承租方有义务配合出租方进行房屋验收、移交等工作，并完成各项申报手续。第三条出租方的权利和义务1.出租方有权收取租金，并及时提供租赁发票。2.出租方应当对房屋及时维修、保养，保证房屋内的基本设施和公共设施的正常使用。3.出租方应当对承租方按合同约定履行租赁合同提供必要的帮助和服务。4.出租方有权对承租方扣除履行租赁合同所需费用的押金。5.出租方应当在租赁期限届满时，及时收回房屋。第四条租赁期限和违约责任1.本合同期限为____________年/月/日至____________年/月/日，共计____________个月。合同期满，若双方合意续签，则应在合同期满前____________天至____________天内商定续租相关事宜。若未约定，租赁行为自动终止。2.承租方如未按照约定时间及方式交纳租金，出租方有权向承租方催收，如经催收后承租方仍未付款，出租方有权解除本合同，并要求承租方迅速搬离房屋。3.承租方如未履行本合同其他义务，出租方有权要求承租方立即改正，并赔偿因此给出租方造成的损失。如情节严重，出租方有权解除本合同，并要求承租方迅速搬离房屋。4.出租方如未按照约定时间交付房屋，并造成承租方损失的，应当承担相应的经济赔偿责任。第五条法律效力和可执行性1.本合同一经签署，即具有法律效力，双方均应严格按照约定履行相关义务。2.本合同若有争议，双方应以协商方式解决；协商无果的，应当依照中华人民共和国法律进行处理。3.本合同的未尽事宜，双方可根据当时法律法规及有关规定进行增补协商，以补充明确相关内容。上述条款经甲乙双方确认后，本合同生效。甲方（出租人）：__________________