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文档简介

2025年标准农村住宅交易协议甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的农村住宅出售给乙方的事宜，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方所售房屋位于____省____市____县（区）____镇（乡）____村，房屋结构为____，占地面积为____平方米，建筑面积为____平方米，房屋所有权证号为____。1.2乙方确认，甲方所售房屋的权属清晰，不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等情况。二、交易价格及支付方式2.1甲乙双方协商确定，该房屋的交易价格为人民币____元整（大写：____元整）。2.2乙方应在____年____月____日前，将购房款一次性支付给甲方。支付方式为现金、转账或其他双方认可的方式。三、交付及过户手续3.1甲方应在____年____月____日前，将房屋及附属设施交付给乙方。3.2甲方应在房屋交付之日起____个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证明材料、签署相关文件等。3.3乙方应在过户手续办理完毕后，按照国家相关规定，及时办理房屋产权登记手续。四、双方权利与义务4.1甲方权利：（1）按照本协议约定的价格收取购房款；（2）在房屋交付后，享有对房屋及附属设施的检查权；（3）在房屋过户过程中，享有对乙方办理相关手续的监督权。4.2甲方义务：（1）保证房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等情况；（2）按照约定的时间、方式交付房屋及附属设施；（3）协助乙方办理房屋过户手续。4.3乙方权利：（1）按照本协议约定的价格购买房屋；（2）在房屋交付后，享有对房屋及附属设施的使用权；（3）在房屋过户过程中，享有对甲方办理相关手续的监督权。4.4乙方义务：（1）按照约定的时间、方式支付购房款；（2）在房屋交付后，妥善使用房屋及附属设施，保证房屋及附属设施的正常使用；（3）在过户手续办理完毕后，按照国家相关规定，及时办理房屋产权登记手续。五、违约责任5.1如甲方未能按照约定时间、方式交付房屋及附属设施，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房屋交易价格的____%。5.2如乙方未能按照约定时间、方式支付购房款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为房屋交易价格的____%。5.3双方应严格按照本协议约定履行各自的权利与义务，如一方违反本协议，另一方有权要求违约方承担相应的法律责任。六、争议解决6.1本协议履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____乙方（买方）：___

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