土地居间合同2

土地居间合同2合同编号：__________居间方：姓名：身份证号：地址：联系方式：电子邮箱：委托方：姓名：身份证号：地址：联系方式：电子邮箱：一、合同主体1.居间方居间方愿意为委托方提供土地居间服务，促成委托方与土地出让方或受让方达成土地交易。居间方应具备相关的资质和能力，能够熟练掌握土地市场信息，为委托方提供专业的居间服务。2.委托方委托方有意愿通过居间方的服务，实现土地的购买、出售或其他相关交易。委托方应向居间方提供真实、准确的信息和资料，以便居间方能够更好地为其提供服务。二、土地基本信息1.土地位置该土地位于[具体位置]，地理位置优越，交通便利。2.土地面积土地总面积为[具体面积]，土地面积的测量应符合国家相关标准和规定。3.土地用途该土地的用途为[具体用途]，符合当地土地规划和相关法律法规的要求。三、居间服务内容1.服务范围居间方将为委托方提供以下服务：（1）收集、整理土地市场信息，为委托方提供准确、及时的土地交易信息。（2）协助委托方与土地出让方或受让方进行沟通、协商，促成双方达成交易意向。（3）协助委托方办理土地交易相关的手续，包括但不限于土地评估、产权过户等。（4）为委托方提供法律咨询和建议，保证土地交易的合法性和安全性。2.服务期限本合同的服务期限自[起始日期]起至[终止日期]止。在服务期限内，居间方应尽力为委托方提供优质的居间服务。如服务期限届满，双方未达成土地交易意向，经双方协商一致，可延长服务期限。四、委托方的权利与义务1.权利（1）委托方有权要求居间方按照本合同的约定提供居间服务。（2）委托方有权了解土地交易的进展情况，并要求居间方及时反馈相关信息。（3）在土地交易达成后，委托方有权按照本合同的约定获得相应的服务报酬。2.义务（1）委托方应向居间方提供真实、准确的信息和资料，包括但不限于土地的基本情况、委托方的需求和意向等。（2）委托方应积极配合居间方的工作，协助居间方与土地出让方或受让方进行沟通、协商。（3）委托方应按照本合同的约定向居间方支付服务报酬。（4）委托方应遵守国家相关法律法规和政策，保证土地交易的合法性和安全性。五、居间方的权利与义务1.权利（1）居间方有权要求委托方按照本合同的约定提供信息和资料，并配合其工作。（2）居间方有权按照本合同的约定获得服务报酬。（3）居间方有权拒绝委托方提出的违法、违规或不合理的要求。2.义务（1）居间方应按照本合同的约定，为委托方提供优质、专业的居间服务。（2）居间方应保守委托方的商业秘密和个人隐私，不得向第三方泄露相关信息。（3）居间方应如实向委托方报告土地交易的进展情况，不得隐瞒或虚报相关信息。（4）居间方应协助委托方与土地出让方或受让方签订土地交易合同，并保证合同的合法性和有效性。六、居间报酬及支付方式1.报酬金额委托方应按照土地交易总价的[百分比]向居间方支付服务报酬。具体报酬金额将根据土地交易的实际情况进行计算。2.支付条件居间方促成委托方与土地出让方或受让方达成土地交易意向，并签订土地交易合同后，委托方应向居间方支付服务报酬的[百分比]；在土地交易完成后，委托方应向居间方支付剩余的服务报酬。3.支付时间委托方应在满足支付条件后的[具体时间]内，将服务报酬支付至居间方指定的银行账户。七、保密条款1.保密内容双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私以及土地交易相关信息等进行保密，不得向第三方泄露。2.保密期限本合同的保密期限自本合同生效之日起至[具体期限]止。在保密期限届满后，双方仍应对相关信息承担保密义务，直至该信息已为公众所知悉。八、违约责任1.委托方违约责任（1）若委托方未按照本合同的约定向居间方提供信息和资料，或未配合居间方的工作，导致土地交易无法顺利进行，委托方应承担相应的违约责任，向居间方支付违约金[具体金额]。（2）若委托方违反本合同的约定，擅自与土地出让方或受让方达成土地交易，而未通过居间方的服务，委托方应向居间方支付服务报酬的两倍作为违约金。（3）若委托方未按照本合同的约定向居间方支付服务报酬，每逾期一天，应按照未支付金额的[百分比]向居间方支付逾期违约金。2.居间方违约责任（1）若居间方未按照本合同的约定为委托方提供居间服务，导致土地交易无法顺利进行，居间方应承担相应的违约责任，向委托方支付违约金[具体金额]。（2）若居间方违反本合同的约定，向第三方泄露委托方的商业秘密或个人隐私，居间方应承担相应的法律责任，并向委托方支付违约金[具体金额]。（3）若居间方在土地交易过程中存在欺诈、虚假陈述等行为，导致委托方遭受损失，居间方应承担相应的赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更条件本合同的任何变更或补充须经双方协商一致，并签订书面协议。未经双方书面协议，任何一方不得擅自变更本合同的内容。2.解除条件（1）若双方协商一致，可以解除本合同。（2）若因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因，导致本合同无法履行或部分无法履行，双方可以解除本合同。（3）若一方违反本合同的约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、争议解决方式1.协商解决双方在本合同履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。2.仲裁或诉讼若经人民调解委员会调解仍无法解决争议，双方同意将争议提交[仲裁机构名称]进行仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、通知与送达1.通知方式双方之间的任何通知、要求或其他通讯应以书面形式通过以下方式送达：（1）专人送达：通知方应将通知送达至对方的注册地址或实际经营地址，并由对方签收。（2）邮寄送达：通知方应将通知通过挂号信或特快专递的方式寄送至对方的注册地址或实际经营地址。以邮寄方式送达的，通知发出后的第[具体天数]日视为送达日。（3）邮件送达：通知方应将通知以邮件的形式发送至对方指定的电子邮箱。以邮件方式送达的，通知发出后的[具体小时数]小时视为送达日，但对方电子邮箱服务器故障或其他不可抗力因素导致通知无法及时送达的除外。2.送达地址双方的送达地址如下：居间方：地址：[居间方地址]联系人：[居间方联系人]电话：[居间方电话]电子邮箱：[居间方邮箱]委托方：地址：[委托方地址]联系人：[委托方联系人]电话：[委托方电话]电子邮箱：[委托方邮箱]双方如需变更送达地址，应提前[具体天数]天书面通知对方。未及时通知对方的，原送达地址仍视为有效送达地址。十二、不可抗力1.不可抗力的定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、行为、社会异常事件等。2.不可抗力的影响若因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行，双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。但应在不可抗力发生后[具体天数]天内，及时通知对方，并提供相关证明文件。如不可抗力的影响持续超过[具体天数]天，双方应协商解决本合同的履行问题。十三、其他条款1.法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。十四、附件本合