房屋转租合同协议(3篇)-1

第第10页共27页房屋转租合同协议基本概况平方米转租与承租人为居住使用。第二条转租期限 年 日起，月 日止，计 年。第三条租金每月租金人民元，每日以前缴纳。保证金人民元，于转租期满交还房屋时无息返还第四条使用转租物的限制本转租房屋系供居住之用。顶让，或以其他变相方法由他人使用转租房屋。费或任何费用。设，但不得损害原有建筑，乙方于交还转租房屋时并应负责回复原状。第五条危险负担乙方应以善良管理人的方式使用转租房屋，除因天灾地变等不可抗拒的情形外，因乙方的过失致转租房屋损毁，应负损害赔偿之责。转租房屋因自然的损坏有修缮必要时，由甲方负责修理。第六条违约责任方催告限期缴纳仍不支付时，不待转租期限届满，甲方得终止租约。1倍计算违约金。第七条其他特约事项转租房屋的税费由甲方负责，乙方水电费自行负担。乙方迁出时，如遗留家具杂物不搬的，视为丢弃，可由甲方处理。乙方如觅有保证人，应与保证人负连带保证责任。本合同转租期限未满，一方拟终止租约时，须得对方的同意。第八条同意。本合同一式四份，当事人及连带保证人各执一份为凭。甲方(签字) (签字) 连带保证人： 年 关于个人房屋转租合同租方(甲)： 受转租方乙方 根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。第一条转租房屋的情况甲方依法承租的座落区/县) 路 弄新) 号 室公有居/非公有居)房屋已(书面告知公房出租人///号(一)。甲、乙双方同意附件(二)、(三)作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。第二条租赁用途/租用公/合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房屋使用用途。第三条转租期限及交付日期甲、乙双方约定，甲方日前向乙方交该房屋。转租期个月。年 日起年 月 日止。甲方保证该转租期限未超租赁合/前个转租合)的租期。同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前 同。第四条租金、支付方式和期限甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金( 币) 元，月租金总计( 币) 元。大写 百 元 角)。该房屋租金(年/月)内不变。自第(年/月)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由(甲/乙)双方在补充条款中约定。其它费用/乙方)承担。其它有(甲方/乙方)承担。乙方负责支付的一述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间：第六条房屋使用要求和维修责任在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应用时通知甲;由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方通知后日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前 日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。第七条房屋返还时的状态除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按( 币) 元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费。结清各自的费用，方可办理退租手续。第八条转租、转让和交换按租赁合同的约定征得出租人的书面同意。与他人承租的房屋交换使用。第九条解除本合同的条例在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外：(一)该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的;(二)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。(三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;(四)甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方金;给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。甲方： 年 房屋转租合同阅读

乙方： 方(以下简称甲)： 受转租方以下简称乙

，身份证号 ，身份证号 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条转租房屋基本情况。甲方依法承租的坐落房屋书面通知出租/按房租租合同的转租约/征得房屋出租人书面同)，由甲方将上述承租房屋(全部/部分)(以下简称该房)转租给乙方，面平米。第二条房屋用途。甲方已向乙方出示该房屋租赁合同。该房屋的用途，乙承诺按租赁合同所载明的用途使用该房屋。第三条转租期限。甲、乙双方约定，转租期个月。月 日起年 日止。甲方保证该转租期限未超出 /租金。该房屋月租金人民币大) 拾元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，转租方不得以任何理由任意调整租金。第五条付款方式。乙方支付租金给甲方。第六条交付房屋期限。甲方应于本合同生效之日日内，将该房屋交付给乙方第七条甲方对房屋产权的承诺。甲方保证拥有房屋使用权，提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿第八条维修养护责任。正常的房屋大修理费用由甲方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第九条关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间，以下费用由甲乙方平均分摊：1.水、电费;2.气费;以下费用由甲方支付：1.物业管理费;第十条房屋押金。甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金，即人民币(大写)，合同期满之日，甲方应在乙方结清承租期间使用的水、电、气费用后，将押金退还。第十一条租赁期满。1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁;2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租;3、乙方在租用该房合同期满后，如需续租或退租应提前15天向甲方提出，如甲方合同期要收回该房，应提前15天通知乙方。第十二条转租、转让和交换1、在转租期间，乙方再转租房屋须事先通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定征得出租人的同意;2、甲方再转租自己私有使用房屋也须事先通知乙方，并由甲方按租赁合同的约定征得出租人的同意。第十三条违约责任。租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳壹个月租金作为违约金。第十四条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。第十五条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十六条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十七条其他约定(一)出租方为已提供物品如下(1) (2) (3) (二)当前的水、电等表状况：(1)水表现为度;(2)电表现为气表现为 度。第十八条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。第十九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。)： 年 日

乙方(签章 日房屋转租合同协议（二）转租方(以下简称甲) 受转租方: 以下简称乙)根据相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜订立本合同。第一条转租房屋的情况1、甲方依法承租的座落区/县 号 楼 层 室公/非公房屋已(书面告知公房出租/按房屋租赁合同的转租约/征得房屋出租人书面同)，由甲方将上述租房全/部分)号 室(以下简称转租房)转租给乙方。转租房屋的建筑面平方米。转租房屋平面图见本合同附件(一)。2、转租房屋的共用或合同部位的使用范围和条件：由甲、乙双方在本合同附件(二)中予以明确。3、现有装修、附属设施和设备状况：由甲、乙双方在本合同附件(三)中予以明确。第二条转租用途1、//2、乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房屋使用用途。第三条转租期限及交付日期1、日前向乙方交/月日甲方年/2、转租期满，甲方有权收回转租房屋，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前 /租金、支付方式和期限1、甲、乙双方约定，转租房屋每日每平方米建筑面积租金为( 币) 元，月租金总计( 币) 元。(大写万 千 拾 角整)。2、乙方应于每日前向甲方交付租金。逾期支付的，每期 日，则乙方需按日租金支付违约金。3、乙方支付租金的方式如下：第五条其它费用1、在房屋转租期间，乙方使用转租房屋所发生的水、电及其摊、煤气、通讯、设备、物业管理、公共维修金等费用由 甲/乙方)承担。其它有关费用，均甲/乙方)承担。2、乙方负责支付的上述费用，计算或分摊办法、支付方式和时第六条房屋使用要求和维修责任1、在转租期间，乙方发现转租房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方通知后的 责承担。2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使转租房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。3、转租期间，甲方保证转租房屋及其附属设施和设备处于正常可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前 日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则一概由乙方负责。4、在转租期间，出租人需要对转租房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方另行商定。5、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。第七条转租房屋的返还1、除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的 日内应返还转租房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期 日，乙方应( 币) /平方米向甲方支付房屋占用费。2、乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相结清各自的费用，方可办理退租手续。第八条转租、转让和交换1、在转租期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意。2、与他人承租的房屋交换使用。第九条合同的解除和终止1、在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外：该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。转租房屋出租前已设定抵押、现被处分，而甲方、乙方在签订租赁、转租合同之时已被告知的。2、甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金倍支付违约金;支付的违约金不足抵付违约给对方造成损失的，还应赔偿损失与违约金的差额部分。(1)甲方未按时交付该房屋，经乙方催告日内仍未交付;(2)甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。(3)乙方未按本合同约定，擅自改变房屋用途，致使房屋损坏的;(4)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;乙方逾期不支付租金累计超个月的第十条违约责任除本合同其他条款约定的违约责任外，甲乙双方还应承担以下违约责任：转租房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的日内进行修复，逾期不修复的，甲方同意减少租金，并变更本合同租金条款。1、倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。2、乙方未按约定或者超出约定范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方(恢复房屋原状/赔偿损失)。3、房屋转租期间，非依本合同约定，乙方中途擅自退租的，乙方应按月租金的 倍向甲方支付违约金，若支付的违约金不足抵付甲方损失的,乙方还应负责赔偿。第十一条其他约定事项第十二条争议解决按照该会仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十三条合同生效及登记备案1、本合同经双方当事人签字(盖章)之日起生效。2、本合同一式 份。正份，双方各副本 份，双方各份。正副文本具有同等法律效力。3、本合同之附件均为本合同不可分割之部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。本合同如有未尽事宜，须经双方协商做出补充约定，补充约定与本合同具有同等法律效力。4、本合同及其附件和补充约定中未涉及的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。5、自本合同生效之日日内，(甲方/乙方)持本合同及有关证明文件申请转租合同登记备案。凡变更、终止本合同的，由(甲/乙方)负责在本合同变更、终止之日起日内，向原登机构办理变更、终止登记备案手续。(甲/乙方)未办理房屋转租合同登记备案或变更、终止登记备案引起的法律纠纷，甲方/乙方)承担一切责任。转租方(甲)： 签章) 受转租方(乙方签章)法定代表人签章) 法定代表人(签章身份证号码住址 邮编电话 开户银行帐号

身份证号码 住址：邮编：电话：开户银行帐号： 委托代理人签章) 委托代理人(签章)签约日期 签约地点签约地点 房屋转租合同协议（三）

签约日期 根据《民法典》、《上海市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商1致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。1、转租房屋的情况甲方依法承租的座落区/县) 路 弄新村) 室公有居/非公有居)房屋(书面告知公房出租/按房屋租赁合同的转租约/征得房屋出租人书面同)，由甲方将上述承租房全/部)即 室以下简称该房屋)转租给乙方。该房屋的建筑面平方米。该房屋平面图见合同附件(1)(2)(3确。甲、乙双方同意附件(2)(3)作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。2、租赁用途甲方已向乙方出示该房(租赁合同登记备案证/租用公房赁证)(编)该房屋的用途，乙方承诺(租赁同登记备案证/租用公房凭)所载明的用途使用该房屋。合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房屋使用用途。3、转租期限及交付日期甲、乙双方约定，甲方日前向乙方交付该房屋。转租期个月。日起年 日止。甲方保证该转租期限未超租赁合/前1个转租合同)的租期。同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前 同。4、租金、支付方式和期限甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金( 币) 元，月租金总计( 币) 元。大写 百 元 角)该房屋租/月)内不变自第 /月)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由 /乙)双方在补充条款中约定。乙方应于每日前向甲方交付租金。逾期支付的，每期 日，则乙方需按日租金支付违约金。乙方支付租金的方式如下。5、其它费用在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、讯、设备、物业管理等费用(甲/乙方)承担。其它有关费用，均(甲方/乙方)承担。乙方负责支付的1述费用，计算或分摊办法、支付方式和间： 。租赁保证金，保证金为月的租金，即(币)元。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。6、房屋使用要求和维修责任在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前 日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。7、房屋返还时的状态除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的 日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾 日，乙方应( 币) 元/平方米向甲方支付该房屋占用使费。结清各自的费用，方可办理退租手续。8、转租、转让和交换按租赁合同的约定征得出租人的书面同意。与他人承租的房屋交换使用。9、解除本合同的条例在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外：该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。1的，11方解除本合同。违反合同的1方，应向另1方按月租金的 倍支付约金;给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付1方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。(1)甲方未按时交付该房屋，经乙方催告日内仍未交付;(2)甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。(3)乙方未按本合同约定，擅自改变房屋用途，致使房屋