店面商铺租赁合同简洁明了

店面商铺租赁合同简洁明了店面商铺租赁合同简洁明了甲方：（出租方）地址：__________________________电话：__________________________法定代表人：____________________二、乙方：（承租方）姓名：__________________________地址：__________________________电话：__________________________证件类型：_____________________证件号码：_____________________以上双方在自愿平等的基础上，经过协商一致，签订如下租赁合同：第一条：租赁物品1.1甲方同意将其名下位于____________________（位置）____________________（面积）的店面商铺租赁给乙方使用。该商铺租赁的具体位置、面积和结构等详见附件，构成本合同的有效组成部分。第二条：租赁期限2.1本租赁合同的期限为____________________年/月日/起始日至____________________年/月日/结束日。2.2如乙方需要续租，应在租赁期限期满前3个月书面通知甲方，经甲方同意，方可续签。第三条：租赁金及支付方式3.1乙方应在签订本合同时向甲方支付第一个月的租金，每月应在____________________（固定日期）前将租金支付至甲方指定账户。3.2乙方应严格按照约定的时间和方式足额支付租金。若未支付或延迟支付，甲方有权要求支付逾期违约金，违约金的金额为逾期租金的____________________%（填写数值）。第四条：商铺使用权4.1商铺租赁后的使用权仅属于乙方，乙方有权在租赁期限内自由使用商铺并开展经营活动，但不得将商铺转租或出借给第三方。4.2乙方应当遵守国家的法律法规和有关部门的管理规定，并保障所经营业务的安全、卫生、环保等方面的要求。第五条：保证金5.1乙方应于租赁合同签订之日起（或按甲方要求及时缴纳）向甲方支付保证金，保证金为人民币____________________元（填写金额）。5.2在以下情况下，甲方可以扣留保证金：（1）乙方未按期足额支付租金及其他费用的情况；（2）乙方违反本合同规定的其他行为。5.3如乙方在租赁期限届满时，无任何违约行为，甲方应在7个工作日内退还相应保证金；如乙方有违约行为，甲方有权扣留保证金以赔偿其中所涉及的损失。第六条：物业费及其他费用6.1本商铺的物业费由乙方负责支付。6.2水、电、气等费用乙方应自行缴纳。6.3由于乙方经营管理或个人原因造成商铺损坏的，应由乙方承担维修或修缮费用。第七条：合同终止7.1除非经双方协商同意解除合同外，一方终止合同应提前30天通知另一方。7.2在以下情况下，甲乙双方可解除合同：（1）乙方未按期足额支付租金及其他费用的情况；（2）乙方严重违反本合同规定的其他行为。7.3合同结束后，乙方应自行删除一切广告、牌匾、标志等，同时应将商铺清洁整理后交还甲方。第八条：争议解决8.1本合同的执行受中国法律的管辖。8.2对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应优先协商解决；如协商不成，应向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条：特别约定9.1本合同附件包括：商铺平面图、商铺结构图。9.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效force。以上内容双方均已知晓并认可。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签名（签章）：__________