海南文昌月亮湾升荣综合楼工程施工组织设计

海南文昌月亮湾中天升荣项目综合楼

施

工

组

织

设

计

编制人：_______

审核人：______

批准人：

中天建设集团有限公司海南分公司

年月日

1

施工组织设计目录

第1章工程概况.....................................................................1

1.01编制依据1

1.02工程概况

1.03工程特点及难点

第2章工程施工管理目标与主要管理措施...............................................4

2.01施工技术质量管理目标及主要管理措施

2.02安全管理目标及主要管理措施

2.03施工进度目标及主要管理措施

2.04作业队伍、施工班组的组织与安排

第3章施工部署....................................................................5

3.01部署原则

3.02施工顺序及施工阶段的划分

3.03施工段的划分

3.04大型机械的选择与部署

3.05主要项目的施工方法的简要说明

第4章施工总平面布置图及布置说明...................................................9

第5章施工总进度计划及确保计划实施的主要措施.......................................9

5.01施工总进度计划的编制原则和方法

5.02主要项目施工进度

5.03确保进度计划实施的工期保证措施

第6章资源需要量计划..............................................................12

2

6.01劳动力需要量计划

6.02计划投入的主要施工设备清单

6.03计划投入的主要计量器具清单

6.04主要周转材料需要量计划

第7章施工准备工作计划...........................................................16

7.01技术上的准备

7.02施工现场准备

7.03生产准备

7.04劳力组织计划的准备

第8章土方开挖及基坑围护..........................................................19

8.01基坑支护

8.02土方开挖

8.03回填土施工

第9章地下室施工方案.............................................................24

9.01地下室外墙碎施工

9.02地下室外墙碎施工缝的处理

9.03地下室后浇带施工技术措施及质量保证措施

9.04地卜室钢筋工程

9.05地下室模板工程

第10新技术应用31

10.01十项新技术概况

10.02组织保证

10.03十项新技术应用方法及质量控制措施

3

第11章脚手架施工方案.............................................................42

11.01外墙落地脚手架施工方案

11.02外墙挑架的设计

第12章主体工程施工方法及技术措施.................................................49

12.01裙楼及标准结构层施工程序

12.02钢筋的施工方法和质量保证措施

12.03模板施工方法和质量保证措施

12.04主体工程佐施工方法及质量保证措施

12.05墙砌体工程

第13章屋面及防水工程施工方案.....................................................63

13.01屋面碎工程施工

13.02屋面自粘橡胶沥表防水卷材施工

13.03屋面渗漏的防治措施

13.04其它防水工程施工要点

第14章本工程建筑施工的特殊技术措施与施工注意事项................................67

14.01高强度碎防裂措施

14.02高强大体积税关键技术措施

14.03高强大体积碎施工准备

14.04高强大体积佐施工方法

14.05位温度监控

第15章季节性施工方案.............................................................71

15.01雨季施工

15.02夏季施工

4

15.03冬季施工

第16章质量计划及工程质量保证体系................................................75

16.01工程质量目标与方针

16.02施工质量保证实施

16.03分项工程质量保证技术措施

16.04创优专项措施

16.05细部特色构想

第17章质量通病的防治............................................................86

17.01模板工程主要质量通病的防治

17.02钢筋工程主要质量通病的防治

17.03外墙面渗水的防治措施

17.04外门窗洞口接缝处渗漏水的防治

17.05卫生间渗漏的防治措施

第18章安全生产方案及措施.........................................................91

18.01安全管理目标

18.02安全监控措施

18.03安全管理措施

18.04工地机电安全措施

18.05安全技术措施

5

第1章工程概况

编制说明

根据建设工程施工合同、建设方提供的施工图纸，参照有关的施工规范及本公司

质量管理手册、程序文件，针对施工现场实际情况，分析了多种有可能影响施工的因

素和本工程总承包的特点以及我项目部自身力量等各项优势后，编制了本施工组织设

计。

本施工组织设计重在突出施工方案的可行性、先进性、合理性与科学性。力争施

工组织设计周到、严密，施工管理严格、细致，总承包责任的具体落实。确保以一流

的施工技术、一流的科学管理、一流的施工速度和一流的工程质量顺利、圆满的完成。

编制依据

1.海南文昌月亮湾升荣综合楼工程的全套施工图纸。

2.建设部颁发的《建设工程施工现场管理规定》。

3.本公司的《综合管理体系》文件。

4.建设工程施工合同。

5.岩石工程勘察报告。

6.现场和周边的实际情况。

7.《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001

8.《地基与基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002

9.硼本GB50203-2002

10.©瞬土结阳濯施工质量验收规就GB50204-2002

11.《钢结构施工质量验收规范》GB50205-2001

12.嫩超GB50206-2002

1

13.《屋面工程施工质量验收规范》GB50207-2002

14.《地下防水工程施工质量验收规范》GB50208-2002

15.《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002

工程概况

1、概况

(1)工程名称：海南文昌月亮湾升荣综合楼项目工程

(2)建设单位海南升荣房地产开发有限公司

(3)设计单位雅克设计有限公司

(4)监理单位：海南新世纪建设项目咨询管理有限公司工程项目监理部

海南文昌月亮湾升荣综合楼项目位于文昌市月亮湾，总建筑面积4944.19m,

序号项目内容

1建筑特点主体结构呈矩形

地上建筑面积地下建筑面积

2建筑面积3261.361682.83

(m2)(m2)

3层数2层

地下一层4.5m

4建筑层高

地上二层5.Im、3.6m

5建筑高度檐口高度(m)9.75m建筑总高(m)14.37m

6结构类型框架结构

7结构特点本工程结构较简单：为框架结构

本工程±0.000相当于绝对标高28.000m；建筑物抗震设防烈度为8度。

2、地基与基础

(1)基础型式：丙级建筑基础桩基础。

(2)底板、基础梁及承台基础：素混凝土垫层C15厚100mm,,底板厚300mm,

2

地下室底板及外墙碎强度等级C35,抗渗等级p6,地下室抗渗碎均掺外加剂。

(3)地下室防水：地下室外墙防水以防水卷材为主，抗渗等级p6,地下室

迎水面钢筋保护层40nlm。

(4)砌体：地下室隔墙采用BO7A7.0蒸压加气混凝土砌块，专用砂浆砌筑。

3、主体结构工程

(1)碎强度等级:

单体楼号标高范围构件名称性强度等级构件名称碎强度等级

5.Im-14.370m墙柱C30梁板C30

综合

楼

±0.000m-5.Im墙柱C30梁板C30

-4.700m-±0.000m墙柱C30梁板C30

地下车库

地梁，底

-4.700以下承台C35C35

板

(2)钢材

A、钢板采用Q235-B钢板、热轧普通型钢。

B、焊条：E43系列用于焊接HPB300钢筋及Q235钢板型钢；E50系列用于焊接HRB335

钢筋及Q345钢板型钢；E55系列用于焊接HRB400热轧钢筋及Q390钢板型钢。不同材质时，

焊条应与低强度等级材质匹配。

(3)钢筋：本工程的钢筋采用HPB300.HRB335.HRB400

(4)填充墙砌体和砂浆、成品墙板要求如下表；砂浆应采用预拌砂浆，砌

筑等级为B级。

位置砌体材料砌体强度等级砂浆材料砂浆强度等级砌体允许容重

外围护墙灰砂砖MU10砌体砂浆M5.0W18KN/m3

内围护墙蒸压加气混凝土砌块A5.0专用配套砌体砂浆M.-W8KN/m3

3

4、屋面防水工程

本工程的屋面做法：

A、水泥砂浆保护层屋面（II防水，无保温）（做法参见图集11ZJ001T10页-屋

107）1、钢筋混凝土屋面板，表面清扫干净；2、20厚（最薄处）1:8水泥憎水膨胀

珍珠岩找2%坡；3、20厚1：2.5水泥砂浆找平；4、基层处理剂；5、2层3厚高聚物

改性沥青防水卷材（共6厚）；6、满铺0.3厚聚乙烯薄膜一层；7、20厚1:2.5或加5

水泥砂浆，分隔面积宜为1平方米。

B、高聚物改性沥青卷材防水屋面（H防水，岩棉板保温）｛做法参见图集

11ZJ001T19页-屋303平瓦坡屋面（二）｝：1、钢筋混凝土坡屋面板，在檐口和屋脊处

预埋610锚筋各一排，纵向间距1500；2、20厚1：3水泥砂浆找平；3、基层处理剂

4、3厚高聚物改性沥青防水卷材；5、40厚岩棉板保温（燃烧性能为A级）；6、35厚

C20细石混凝土（配4）6@500X500钢筋网）；7、顺水条-30X6,中距600；8、挂瓦条-30X4,

中距按瓦规格；9、西班牙瓦

5、工期要求：

本工程建设单位要求工期为450个日历天。

6、质量要求：

本工程要求达到国家或专业的质量检查评定标准的合格条件。

工程特点及难点

本项目桩基工程的工作量大，对工期要求高，所以总承包单位进场后，应与桩基

单位做好场地交接工作，在交接时应重点注意现场红线点、轴线测量控制点及水准

点的复核交接验收。

1、深基坑土方开挖为本项目难点：首先因土方开挖深度较深，而地下水位高，为

地面下与地下水力有关；其次土方开挖期间为雨水较多季节；现自然地坪低势较低,

现场排水困难。

2、因本工程由不同的施工承包单位组织施工，给工程的施工管理带来了一定的难

度，而且施工时需同时配合进行，为确保工程的顺利进展，承包单位应进行有效协

商与配合。

4

3、本工程地下室底板厚度达300nlm,承台基础深度为1.0m,高强大体积砂浇筑方量

大，对地下室养护以及温控均为本项目重点。

4、地下室外墙采用C30P6标号混凝土施工，对高标号混凝土施工防裂缝是本工程重

点。

5、主楼施工当中必须采取特殊的技术措施方能确保墙梁模支撑的安全施工。

6、本工程大量使用高强度碎，为确保高强度碎不出现裂缝，必须采取一些特殊的

技术措施。

针对以上一些工程特点，本公司在编制施工方案时将突出重点，精心组织、科学

规划，以确保整个方案的科学性、合理性、有效性与可行性。

第2章工程施工管理目标与主要管理措施

施工技术质量管理目标

根据本公司年度创优目标，确定本工程的质量管理目标为：确保质量等级达到合

格标准，争创“扬子杯”。

安全管理目标

安全管理目标：确保无重大人身、设备安全事故，工伤事故控制在0.3%。以内。

施工进度目标

按建设方对工期的要求，确定本工程分阶段工期管理目标为：

本工程拟开工日期为2010年10月1日（本工程的实际开工日期以开工报告为准）；

确保在开工后在130天内完成地下室±0.000以下结构工程；

确保在开工后在280天内完成主体结构工程；

总工期为450日历天，确保全部工程按时通过竣工验收。

第3章施工部署

施工部署是指导本工程整个施工阶段的纲领性文件，是指导整个施工的规范性条

款。其主要由总体部署、施工组织部署、施工准备部署等三大部分组成，而在考虑这

些问题时，必须综合分析公司实力、当地情况、工程特点等综合因素，进行科学合理

5

的安排，才能完美地完成本工程的施工任务。同时，在本工程施工过程中将按项目法

全面组织施工，按公司综合管理体系(IS09002、IS014001与0HSAS18001三体系合一)

文件《综合管理手册》(ZT/MS100—2002)、《综合管理体系程序文件》(ZT/MS200一

2002)及《作业指导书》。进行质量管理。我们将遵循“确保地下室施工安全，合理加

快结构施工，穿插设备管线安装，科学搭接施工工序，全面完成质量、安全、进度、

文明施工目标”。

部署原则

针对本工程为高层的实际特点，特确定如下部署原则：

根据本工程既定的质量和工期目标，结合工程特点进行分解，确定各阶段目标。

在各阶段中明确主导工序和重点环节，有针对性的制定相应的技术管理和施工等保证

措施，落实专人跟踪管理，项目经理重点监控。

加强施工过程中的动态管理，合理安排劳动力和施工设备的投入，在确保每道工

序工程质量的前提下，立足抢时间，争速度，科学的组织流水及交叉施工，严格劳动

纪律，严肃施工调度命令，有计划、有目标的严格管理分包单位，严格控制关键工序

的施工工期，确保按期、优质、高效地完成工程施工任务。

施工顺序及施工阶段的划分

1、施工顺序：

针对工程的实际情况，按先结构后建筑，先主体后附属，从下到上的施工顺序进

行施工，为确保施工工期，部分施工工序之间计划进行交叉施工。主要施工顺序如下：

(1)工程桩施工。

(2)基础部分施工：土方开挖、围护施工(总承包单位及时进场并与分包

单位作好交接与协调配合工作)。

(3)基础部分施工：垫层、底板大体积高强砂及地下室施工，地下室防水、

回填土施工。

(4)主体结构工程的施工，包括主体钢筋碎结构、砖砌体、分隔墙、屋顶

附属结构的施工等。

(5)初装饰施工，分阶段及时插入。

2、根据工程桩已经有专业分包单位施工的特点，将本工程的施工分为四个施工

阶段，其中安装工程穿插到各施工阶段中。

6

(1)、基础施工阶段：±0.000以下工作，大体积高强碎底板、地下室钢筋碎

结构、地下室防水等的施工；考虑本工程工期紧迫，特别是装饰工期，因此必

须抢地下室及主体工期为装饰多留时间，为此先行施工主楼地下室至±0.000,

然后再施工地下室交接处设橡胶止水带，并且实际施工时应先征得设计单位、

建设单位、监理单位的同意，便进行强度复核、防水专家论证。

(2)、主体结构施工阶段；

(3)、内外装修施工阶段，包括二次精装修、玻璃幕墙等；

(4)、室外扫尾工程施工阶段：包括室外的各种配套项目施工。

施工段的划分

结合本公司施工班组的配备情况及工地现场出入口位置，本工程同一平面施工

时，不划分流水段，各班组分块进行作业，特别是木工班组，在木工班组技术人员的

统一安排与组织的前提下，分成多个小班进行作业。竖向施工按楼层划分施工段。

作业队伍、施工班组的组织与安排

1、施工班组的安排及配备

(1)、基础施工阶段：配备一组钢筋工，一组木工、一组普工、一组碎工及一

组瓦工、一组防水工、一个专业预埋预留班组。

(2)、主体施工阶段：配备一组木工，一组瓦工、一组碎工、一组普工，一组

钢筋工、一个专业预埋预留班组，木工分二块进行作业。

(3)、装饰施工阶段：配备一组普工、一组粉刷工、一组瓦工、一组防水工及

相应的工种人员，粉刷工分内粉工和外粉工，独立开展施工，有关部门限定的

专业分包单位在建设单位书面认可后进场施工。

(4)、室外扫尾施工阶段：由项目部按实际情况统一配备各专业人员。

从基础到装修阶段，除在项目部设总的管理班子外，各施工班组均相应配备一定

数量的技术管理人员，以有效控制各分部分项工程的施工质量与施工进度

大型机械的选择与部署

高层建筑施工中有大量建筑材料，钢构件、各种设备成品、半成品等进行垂直远

输和施工人员上下楼层，垂直运输机械的正确、合理选择、正确使用与否直接关系到

工程的施工速度、工人的劳动强度和工程质量。

7

1、塔式起重机的选用

本楼2层，至屋面标高14.37m,按本工程的高度，选用的塔吊为附着式塔式起重

机塔吊，其特点如下：

附着式塔吊优点

A、根据施工需要，起重高度完全可以满足本工程的起重高度。

B、附着式塔吊因用附墙连接件及螺栓直接连接在主体碎结构上，仅需要在主

体碎结构上预留螺栓孔，所以附着式塔吊的安装不影响主体结构的强度

C、在地面所占的空间位置与场地较小，且首次安装比较容易，不会影响地下

室结构的施工。

D、塔式起重可自行升高，安装很方便，拆除也方便，且比较安全。

E、只要按规范增设附着支撑，塔吊就可以自行升高。

本工程楼面高14.37M,考虑本工程的实际情况，布置一台塔吊，其中用于主楼的

塔吊经过经济效益及安装工艺的综合比较，决定选用附着式，最大工作臂长50M的

TC6010-6.21YX型自升塔式起重机。

联系本工程现场位置、材料堆场的实际情况，塔吊安装在地下室外，在具体施工

时我单位将先请设计院和专家进行认证，在可行的情况下才进行塔吊的安装。

主要项目的施工方法的简要说明

结合本工程特点，经过综合比较，本工程拟采用的主要施工方法：

1、模板工程：

(1)底板模板：底板模采用竹胶板散装散拆，底板局部采用砖模，砖模外

回填土；

(2)地下室模板：地下室外墙、柱子模板采用竹胶板，地下室楼板模用十

字扣件式脚手架支设满堂支撑，支撑上摆放100X50的木龙骨搁栅，上铺镀膜釉

面竹胶板模板，满堂支撑立杆间距小于1000mm,木龙骨间距小于500mm。

(3)主体结构模板：主体结构剪力墙及柱子模板全部采用竹胶板；电梯井

选用预先撑体系。(详见主体工程施工方案的相应章节)

2、钢筋工程：①14以上钢筋加工接头采用闪光对焊连接；①14以下钢筋采用绑扎

连接。

3、碎工程：全部采用商品碎，且有一台48米的汽车泵进行输送。

4、垂直运输：计划采用1台TC6010-6.21YX型塔吊。

8

5、脚手架工程：采用双排落地钢管扣件式脚手架。

以上仅为本工程主要施工方法的简单说明，详细施工方法及方案见下面有关章节。

第4章施工总平面布置图及布置说明

海南文昌月亮湾升荣综合楼项目位于文昌市月亮湾，±0.000标高相当于绝对标

高28.00M,主楼高14.37Mo

根据总体规划，本工程在地下室施工阶段由两个大门进出，布置一台塔吊，一台

汽车输送泵，西边设有钢筋车间和木工车间、机修车间等，现场办公室用2层的彩钢

板搭设，底层有门卫、办公室和会议室。施工用电根据现场实际情况，按供电部门规

定，采用箱式变电器，设置在原配电房。施工用水从市政管道接进。现场办公室中设

有建设单位和监理单位的办公室。

详见以下平面布置图：

附图01：施工总平面布置图

第5章施工总进度计划及确保计划实施的主要措施

施工总进度计划的编制原则和方法

本工程施工进度计划按照以下文件及整体施工部署中选定的施工方法，在确保施

工质量和安全的前提下，尽量为业主着想，加快施工速度，以利提前竣工的原则进行

编制。

1、根据设计图纸和建设单位提供的文件、答疑纪要等。

2、待建项目建设用地的周围环境及现场情况。

3、现行的国家各种施工、验收规范、规程和质量评定标准。

9

4、现行的国家关于建设工程施工安全技术法规和安全技术标准。

5、本公司颁发的文件，工艺标准及施工方法及公司拥有的技术力量。

主要项目施工进度

施工总进度计划表见：

附图02：施工总进度计划表（横道线图）。

各主要项目完成的分段时间如下：

1、地下室基础结构工程：95天。（从挖土开始）

2、主楼主体结构工程：185天。（从±0.000开始）

计划总工期为：450个日历天。部分分部分项工程交叉施工、穿插施工。

确保进度计划实施的工期保证措施

1、确保进度计划实施的有针对性的管理及组织措施：

（1）在实行“项目管理”的基础上实行“目标管理”，根据质量目标、安

全目标、工期目标对总承包施工班组及分包施工班组实行行之有效的管理。在

工程施工中采取“工序管理”模式，随时随地按国家质量标准跟踪检查，力争

一次成功，确保各分项分块的施工任务按期完成。根据施工进度计划，确保主

要工序，关键线路按期或提前完成。

（2）工程的如期完工，除了科学、完善的管理方式外，很大一部分取决于

工人的劳动工效。而劳动工效的提高关键在于施工管理人员、现场操作人员的

责任心和劳动积极性。为提高劳动工效，本公司将利用责、权、禾k互相结合

的班组承包制的管理方式，将承包范围内本公司直接施工的分部工程的施工任

务责任落实到每一施工班组，将施工质量、施工产值直接与工人的利益分配相

挂钩，提高工人的劳动积极性，并明确每个现场操作人员的责任，确保劳动工

效提高30%。

（3）为确保工程在计划工期内按时完成，本工程在进度计划下达给分包单

位及班组口寸，所有施工任务的计划时间均以1日历天计，任何班组在接受施工任

务书后，均要做到无条件完成，施工任务的实际完成拖延时间不得大于1个日历

天，若大于1个日历天，项目部将给予分包单位及施工班组严厉的处罚。

（4）针对工程的实际情况，为确保施工工期，结构施工时，砖砌体工作及

时插入跟上；装饰阶段有严格工序要求的工作（如玻璃幕墙、外墙花岗岩等工

10

作)按楼层分阶段从上到下及时插入施工，但尽可能的组织交叉施工的方法进

行组织部署。

(5)选派有类似工程管理经验的项目管理班子组建施工现场项目经理部。

(6)在确保施工质量、施工安全的前提下，尽可能的组织楼层间的穿插施

工、立体交叉施工。

(7)本工程施工时，原则上取消任何的法定节假日和休息日，并采用1至2

班，12小时作业的组织措施确保工程工期。

(8)配备足够的劳动力，劳动力的需要量计划详细见资源需要量计划章节

的相关内容。

(9)精心编制分部分项工程计划，加强生产调度，结合工程的实际进展及

时调整。

(10)强化施工过程的质量管理与监控，充分发挥我公司较早通过

IS09002质量认证的优势，整个施工过程严格按照质保手册、程序文件、作业指

导书的要求进行施工，建立质量管理监控点，实行重点管理。尽量避免任何性

质的返工，避免因返工引起的工期延误。

2、确保进度计划实施的后勤保障及协调配合措施：

(1)公司在人力、物力、财力上对本工程全力支持，确保本工程按期完成。

(2)作好安全防护工作，不因安全因素影响施工进度。

(3)搞好后勤保障工作，执行劳动保护制度，解决好职工的食宿问题，尤

其是寒暑期施工服务工作要跟上，确保职工精神饱满。

(4)建立和健全现场各项管理制度(包括质量、安全、环保、文明施工等)，

不因管理不到位而影响工程施工进度。

(5)按计划以最快的速度组织落实必须的建筑材料和施工机械设备进场,

避免因某种材料脱节而延续工期。

(6)与各有关单位(包括建设、设计、监理、质监单位等)及早进行联系,

建立必须的工作程序。

3、确保进度计划实施的具体的技术措施：

(1)结构施工阶段在施工现场配备1台塔吊；装饰施工阶段主要2台物料提

升机。

(2)提高各施工工序的机械化施工程度，以机械化施工代替手工及体力劳

动。

11

(3)积极推广和采用新技术、新材料、新工艺以提高施工质量与效率，如

在厕所间采用新型防水涂料等。

(4)全面熟悉设计图纸，提请业主及早确定二次精装修的施工作法，并及

时进行技术交底和图纸会审。

(5)开展QC攻关活动，努力消除工程质量通病。

(6)加强上、下工序、各工种之间的协调配合。

第6章资源需要量计划

劳动力需要量计划

1、劳动力配备计划说明：

(1)本工程劳动力配备计划是按提供的设计图纸、有关的预算定额、劳动

定额和总进度计划编制的，主要反映工程所需各种技工、普工人数，它是项目

部控制劳动力平衡、调配的主要依据。

(2)为了确保本工程施工总进度计划目标的实现,达到保障施工进度和施

工劳动力投入的需要，劳动力的投入按阶段配备，重点控制基础与地下室、主

体工程、装饰工程、安装工程的劳力配备。基础及主体结构施工着重安排模板

工、钢筋工和砂工的劳动力，原则上满足24小时作业的要求；装饰工程首先要

调配粉刷工，突出安装工，楼地面工和其它专业班组的组织。

(3)安装工程在主体施工和粉刷施工时必须服从土建工程的工期安排，随

着土建的速度和工作量的增减及时调动配备施工人员，做到决不影响土建工期。

(详细的安装工程劳力配备计划见安装部分施工组织设计)

(4)为了确保主体工期，本工程必须能在模板施工中满足墙体、柱、楼梯、

梁板各工序同时施工的人员分配，劳动力的投入高峰时达到78人左右，平均54

人左右。

2、劳动力投入计划表:

12

序施工阶段

工种

号施工准备基础工程主体工程装饰工程扫尾工程

1普工38833

2钢筋工281022

3木「5151575

4碎工5101022

5装饰工000102

6抹灰工206102

7电工33532

8架子工0510102

9机修工11111

10油漆工20241

11电焊工11111

12管理1010101010

合计3461786333

计划投入的主要施工设备清单

1、机械设备配备计划说明：

施工机械设备是施工现场人、材、机三大投入的重要组成部分，施工机械配备的

合理与否，直接影响着进度计划的实施、劳动力的投入及成本的降低，特别是垂直运

输的配备更与工程的施工进度密切相关。为了确保本工程的进度计划得以实施，并尽

可能的缩短工期，减少劳动力的投入和降低成本，根据本工程实际特点和建设方工期

要求，本公司对施工机械的周密安排如下：

(1)着重解决垂直运输机械,根据设计单位提供的设计图纸及图纸上建筑

物的细部尺寸，为确保工程的进度与质量，计划主楼配备1台TC6010-6.21YX型

塔吊，在地下室施工阶段便先行安装。

(2)其它机具设备主要包括钢筋制作机械、木工机械、碎施工机械，砂浆

搅拌机械等，详细的机具配备计划见土建施工机械设备表。

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1、计划投入的主要土建施工机械设备清单

序数制造单台额生产能

机械或设备名称型号规格国别产地备注

号里年份定功率力

TC6010-6.21YX

1自备

塔吊60TM1200135

2钢筋调直机JJK-1.51上海神力20024.0KW1.5T自备

3钢筋切断机GJ5-401江苏建机厂20007.5KW66-640自备

交流电焊机BX6-300

4BX3-5001中国上海200010KVA自备

5钢筋弯曲机GJ5-81江苏建机厂20005.5KW66-640自备

6闪光对焊机UW1-1001湖州建机造厂2000100KVA1000m2自备

7位搅拌机350L1江苏省建筑机械厂19997.5KW30m3/h自备

8插入式振动器HZ-301金华机械厂20001.1KW自备

9平板式振动器PZ-501金华机械厂20001.0KW自备

10圆锯机MJ1051山东星王集团公司20004.5KW自备

11电刨MB1031金华机械厂20001.5KW0.1-0.3自备

12砂浆机UJZ-2001华东建筑机械厂20003KW自备

13潜水泵PQ-401锡山金城水泵厂20013KW23.9m7h自备

14发电机组120KW1锡山金城水泵厂2001120KW自备

另：混凝土施工加租赁1台汽车泵用于输送佐。

计划投入的主要计量器具清单

本工程计量器具重点配备检查钢筋、模板、碎及装饰施工质量的检测及计量器具,

主要器具配备如下表：

器具名称规格数量

全站仪GTS—7011

水准仪AT-G16

激光经纬仪DT—110L2

激光垂准仪PL—1J2

自动安平激光扫平仪RL—H2

万能检测尺2米12

方格网10

14

塞尺15

深度、角度、直尺各8

望远镜、反光镜10

钢卷尺50米、5米30

小锤10

焊缝量规20

坡度尺4

主要周转材料需要量计划

1、周转材料计算依据

按选定的施工方案作为依据进行计算。

(1)64.8X3.5钢管：

标准层采用落地脚手架，1至15层采用全封闭双排脚手架，包括施工外架及楼层

安全防护栏杆、防坠棚等部位，满足整体施工的需要。

(2)竹胶板

模板满足结构四层的施工需求。

(3)模板木材

梁、小型构件、异形梁、板的水平垫木等部位，满足整幢楼的施工需求。

(4)安全密目网

挑脚手架、双排脚手架、塔尖外架的安全防护，满足整幢大楼的安全需要。

(5)脚手板

按安全文明施工规定“三步一隔离”要求，装饰阶段的内脚手架的铺设、防坠棚

等部位的使用，满足整体施工的要求。

(6)扣件式脚手架

根据施工进度，满足四层梁板的施工要求。

(7)平网

按安全施工规范，满足整幢大楼的防坠平网的使用。

2、周转材料的调用

本工程周转材料全部计划在本集团材料公司内购买或租赁。

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第7章施工准备工作计划

技术上的准备

1、现场的交接：

因为本工程桩基工程由业主直接分包给专业单位施工，所以在总承包单位进场

后，应特别注意以下交接工作：

(1)现场红线点、建筑物轴线控制点、水准点的交接与复核，由专人进行

负责，交接前应仔细检测总分包双方的测量仪器，检查测量精度与准确性是否

有差异。

(2)设计文件、施工日记、技术资料、质保资料等的审核与提交，检查分

包单位的技术资料是否有差错与漏项。

2、熟悉和审查施工图纸：

(3)拿到图纸后，仔细检查施工图纸是否完整和齐全，施工图纸设计内容

是否符合工程施工规范。

(4)各技术人员抓紧熟悉图纸,检查施工图纸及各组成部分间有无矛盾和

错误，如建筑图与其相关的结构图在尺寸、标高、说明等方面是否一致等。

(5)通过图纸自审、互审和会审形成图纸会审纪要，掌握拟建工程的特性

及应重点注意的问题，给工程的全面施工创造条件。

3、各项资料的调查分析：

开工前，派有关管理人员对该地区周边的技术经济条件等进行调查分析，如三大

材的价格、交通资源、建筑协作单位的施工能力等。

4、预算员作好施工预算及分部工程工料分析。主要构配件及时统计计划，提出加

工定货数量、规格及需用日期。

5、按施工现场实际情况、以往施工经验及合同批准的施工组织设计，制定各部门

的工程技术措施，组织技术交底。

施工现场准备

在工程正式开工前完成施工现场的全场性前期准备工作，施工现场准备工作包括

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以下一些内容：

1、施工现场临时围墙的施工。

2、大型临时设施的建造：

(1)施工生活区：包括宿舍、食堂、厕所、门卫、活动室、生活资料仓库

等设施。

(2)施工现场区：包括办公楼、职工临时休息室、现场木工、钢筋作业棚,

配电房，搅拌机、卷扬机操作棚，水泥仓库等设施的搭建。

3、临时施工道路的浇筑；临时用水用电管网的布置和敷设。

4、复核及保护好建设方提供的永久性坐标和高程，按照既定的永久性坐标定好施

工现场的测量控制网。

5、有计划组织机械及材料的进场，堆放于指定地点。

生产准备

1、确定施工用水量：经过现场的踏勘，施工现场已水通、电通。建设方在现场已

经提供水管管径的接口，根据以往施工经验及计算，水流量已经可以解决现场高峰

期的施工用水。另加一只由施工单位自制的8m3容量的钢板水箱及一台高扬程水泵，

用于各楼层施工用水。

2、施工用电组织及准备：

主要机械设备用电量统计表

合

安装功率计

功

序号率

设备名称型号规格(KW)数量单位备注

1塔吊QTZ60352台70

2施工电梯SCD200/200VA451台45

3施工电梯SCD200/200301台30

4布料杆HG38121台12

5切断机GJ5-407.52台15

6弯曲机GJ5-85.52台11

统换算到JC=

7对焊机2台

UW1-100100200100%时的额定功

8调直机GT4-1441台4

9振捣器HZ-301.18台8.8

17

10木工机械MLQ3421.54台6

台统一换算到JC=

11电渣焊机BX3-500-2504200100%时的额定功

BX6-300统一换算到JC=10

12电焊机1010台100

BX3-500%时的额定功率

13生活用电2020

3、施工机械准备：

按计划在公司调配施工机械。

4、建筑周转材料及材料准备：

(1)周转材料全部在内部材料公司租赁和购买。

(2)本工程所使用的大部分材料均在本地或业主指定的产地购买。所有材

料在进料之前，全部制定详细的材料采购计划。做到看样定货、材料进场检验、

复验、入库核实、领料出库，使用部位登记等执行一套完整的控制程序，杜绝

假冒和伪劣产品进场和使用。

劳力组织计划的准备

1、按照劳动力配备计划组织施工人员分批进场，并签定劳务协议。

2、按照既定的现场管理组织机构配足管理人员，同时制定各部门下属人员的岗位

责任制。

3、对进场的施工人员进行有计划的入场教育。包括公司及项目部管理制度的学习、

安全知识教育，基本施工规程的学习等。

第8章土方开挖及基坑围护

基坑支护

东西长132m,西侧长215m,基坑开挖深度6-8.6米。西侧，北侧

采用钢筋混凝土排桩，外设双排止水桩，局部采用锚管土钉墙围护结

构，东侧采用大放坡。

1、挂网抹灰护坡施工

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喷细石碎施工程序：清理边坡杂土f楔入①12钢筋插筋一扎钢丝网片一设置

泄水孔一喷细石碎一养护。具体简述如下：

(1)清理边坡杂土

清理坡面上浮土，以便砂面与坡面凝结牢固。同时把不平整的表面整理平整，以

尽量减少碎用量。

(2)楔入①12钢筋插筋

钢筋长度为1m,留置80mm露出坡面，以便与钢丝网片绑扎牢固。楔入钢筋间距为

1m。

(3)扎钢筋网片

钢丝网片必须与楔入土中钢筋绑扎牢固。

(4)设置泄水孔

等钢筋网扎好后再根据土坡排水要求，每3m间距设置一个泄水孔。

(5)抹面

检查以上各项前期工作是否已完成并达到规范要求，对存在的问题进行必要的纠

正，然后进行抹面。

(6)基坑排水

明沟加集水坑排水，雨水及地下滞留水先排到明沟，再流向集水坑，然后从集水

坑把水抽到场外。明沟离边坡底为150-200mm,宽X高为250X300mm,内侧用普通

红砖砌筑，明沟与坡底连接段采用全封闭喷射的面层阻水。集水坑一般约20米设置一

个，其尺寸为500X500X800,内侧也用普通红砖砌筑。

2、基坑支护质量监控

在基坑坡顶边缘每隔30m设置1个基坑边坡位移观察点，每隔3天测量一次基坑

边坡有否位移。在施工中要随时掌握基坑周边的变化情况，重点监控边坡的垂直沉降

和水平位移，注意观察土钉端部附近地表是否有产生裂缝等现象。视情况采取应急措

施。

土方开挖

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土方开挖工程专业分包，我方配合施工，施工配合要点如下。

1、土方开挖施工准备

(1)测量放线及测量桩点的保护

A、在基坑开挖之前，场内所有的红线桩及建筑物的定位桩，全部经市规

划部门测量核准。在桩基施工阶段，再核查红线桩及定位桩是否产生移位，若

有移位应会同规划部门、设计单位、建设单位研究处理方案。

B、对场边道路及场内的临时设施做好定位标记，以备观测。

C、在基坑开挖前，应与基坑支护单位协调好施工进度，并作好围护结构

及邻近建(构)筑物沉降变位的观测点(由监测单位承担)。

D、土方的机械施工易碰压测量桩，因此，在基坑开挖前，基坑开挖范围

内的所有轴线桩和水准点都引出施工活动区域以外，并设置涂红白漆的钢筋支

架予以保护。

E、所有的测量桩、红线点一经核实后，项目部就落实专人对其保护并进

行定期检查复核，以确保红线点的准确性。

(2)夜间施工照明的准备

A、基坑开挖期间，机械施工用电主要是夜间照明和机械的现场小修用电:

B、所有用电均可以从现场配备的