贵州省贵阳市云岩区房屋租赁合同编号

贵州省贵阳市云岩区房屋租赁合同编号合同编号：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________甲方地址：_______________________乙方地址：_______________________甲方联系人：_______________________乙方联系人：_______________________甲方联系电话：_______________________乙方联系电话：_______________________签订日期：_______________________签订地址：_______________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议，并共同遵守。第一条租赁房屋的基本情况a.房屋位置及基本信息①甲方同意将位于_______________________的房屋出租给乙方。②该房屋为_______________________类型，建筑面积为_______________________平方米。③该房屋的所有权证书及租赁相关手续已由甲方合法拥有，且该房屋未涉及任何纠纷。④乙方确认租赁房屋符合其使用需求，已对房屋进行实地查看并同意租赁。b.租赁用途①乙方同意将该房屋用于_______________________，不得随意改变房屋用途。②若乙方需要更改房屋用途，必须事先征得甲方书面同意。③房屋不得用于非法或违法活动，乙方应遵守相关法律法规。④甲方有权在发现乙方违反用途约定时，要求乙方纠正并承担相应责任。c.租赁期限①本合同的租赁期限为_______________________，自_______________________起至_______________________止。②租赁期满后，如乙方希望续租，应提前至少_______________________个月书面通知甲方。③如甲方不再续租或不再同意续租，乙方应按时搬离并归还房屋。④租赁期内，甲乙双方应共同协商处理任何可能出现的纠纷或问题。第二条租金及支付方式a.租金金额及支付周期①本合同约定的租金为每月_______________________元人民币。②乙方应按月支付租金，每月的租金应于每月的第_______________________日前支付给甲方。③租金支付方式为_______________________（如现金、银行转账等），甲方收款账户为_______________________。④如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金标准为未支付租金的_______________________%。b.租金的调整①租赁期内，甲方可以根据市场情况调整租金，但每次调整幅度不超过原租金的_______________________%。②调整租金时，甲方应提前_______________________个月书面通知乙方。③租金调整仅适用于租赁期满后的续租阶段，租赁期内租金不作调整。④若乙方不同意租金调整，可选择不续租，但必须在租赁期满前提前_______________________个月通知甲方。c.其他费用①除租金外，乙方应承担房屋的水、电、煤气、物业管理等费用。②乙方应根据实际使用量按月支付上述费用，并保留相关支付凭证。③甲方有权定期检查乙方的费用支付情况，并要求乙方提供费用单据。④乙方未按时支付上述费用时，甲方有权代为支付并要求乙方立即偿还。第三条双方的权利与义务a.甲方的权利与义务①甲方应保证房屋在租赁期间处于安全、完好、适宜使用的状态。②甲方应按时向乙方交付房屋，确保房屋符合合同约定的条件。③甲方不得随意进入乙方租赁的房屋，除非事先获得乙方同意或出现紧急情况。④甲方应维护房屋的外部结构和共用部分设施，确保乙方正常使用。b.乙方的权利与义务①乙方有权按照合同约定使用租赁房屋，并享有租赁期间的居住权。②乙方应保持房屋的整洁与完好，定期进行维修，确保房屋设施的正常运转。③乙方不得私自改动房屋结构，且不得转租、转借或将房屋用于不正当用途。④乙方应遵守物业管理规定，维护小区及周围环境的整洁和安宁。c.双方的协商与纠纷解决①在合同履行过程中，如有争议，双方应通过友好协商解决。②若协商无法解决，双方同意提交_______________________（指定地区）人民法院进行诉讼。③双方应共同遵守约定，履行各自的义务，确保合同的顺利执行。④在合同执行过程中，如有涉及到房屋使用的安全问题，甲乙双方应及时沟通，共同采取措施予以解决。第四条保密条款a.保密义务①甲乙双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密及其他保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。②本保密义务在本合同终止后仍然有效，直到信息不再具有保密性质。③甲方有权要求乙方对房屋相关的所有隐私信息进行保密，不得对外透露房屋的任何私人信息。④乙方不得将甲方的任何商业机密、客户资源等用于与甲方业务无关的其他活动。b.违约责任①如任何一方违反保密条款，需承担相应的法律责任，并赔偿因泄密导致的全部损失。②甲方如泄露乙方信息，乙方可要求甲方承担违约责任。③乙方如泄露甲方信息，甲方亦可要求乙方承担违约责任。④违约方应赔偿对方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于律师费用、调查费用、赔偿费用等。c.保密条款的例外情况①若法律规定需要披露某些信息，双方应根据法律要求进行披露，但应尽可能减少对方商业秘密的泄露。②如果披露信息对一方造成严重损失，另一方应承担相应的责任。③若涉及到政府监管、司法审查等外部机构的要求，双方应共同配合，确保合规性。④本条款的履行不因合同终止而解除。第五条其他条款a.合同的修改与终止①本合同一经签署，双方应严格遵守。任何一方不得单方面变更或解除合同，除非双方书面同意。②若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应及时协商解决。③合同终止后，乙方应按时将房屋返还给甲方，恢复房屋原状。④若乙方未按时搬离，甲方可通过法律途径要求乙方承担相关费用。b.合同的有效性①本合同自双方签字盖章之日起生效。②合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。③本合同的附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。④若合同条款无效或无效部分不影响其余条款的效力，剩余条款仍然有效。c.合同的转让①在租赁期内，未经甲方书面同意，乙方不得转让租赁合同或转租房屋。②如甲方有特殊原