建设工程投资控制讲义三

建设工程项目管理

ConstructionProjectManagement主讲人：XX大学土木工程学院全国高等院校土建类专业规划教材第四章工程项目费用管理第二部分建设工程项目“三控”---工程项目（投资）成本控制CostInvestmentManagement(Control)Fee4.1我国现行投资构成和工程造价构成（P63）按照原国家计委审定（计办投资[2002]15号）发行的《投资项目可行性研究指南》规定，现行建设工程项目总投资（Investment）构成如下所示：建设工程项目总投资建设投资固定资产投资工程造价流动资产投资建设工程总投资，一般是指进行某项工程建设花费的全部费用。生产性建设工程总投资包括建设投资和铺底流动资金两部分；非生产性建设工程总投资则只包括建设投资。建筑安装工程费【建标2003206号文】设备及工器具购置费工程建设其他费用预备费建设期利息固定资产投资方向调节税（1998年暂停征收）直接费间接费利润税金土地使用费与项目建设和未来经营有关费用基本预备费涨价预备费铺底流动资金（一般按流动资金的30%计算）设备原价及运杂费流动资金流动资产流动负债应收+预付+存货+现金应付+预收一个有经验的企业存货+现金投产前筹措，第一年安排，项目计算期末收回铺底流动资金：因生产过程中占用而形成的非现金状态，期末才能回收的流动资金部分。流动资金估算方法：分项详细估算法和扩大指标估算法工程造价的概念工程造价，一般是指一项工程预计开支或实际开支的全部固定资产投资费用，在这个意义上工程造价与建设投资的概念是一致的。在实际应用中工程造价还有另一种含义，那就是工程价格，即为建成一项工程，预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场以及承包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的价格和建设工程的总价格。静态投资部分和动态投资部分建设投资可以分为静态投资部分和动态投资部分。静态投资部分由建筑安装工程费、设备工器具购置费、工程建设其他费和基本预备费组成。动态投资部分，是指在建设期内，因建设期利息、建设工程需缴纳的固定资产投资方向调节税和国家新批准的税费、汇率、利率变动以及建设期价格变动引起的建设投资增加额。包括涨价预备费、建设期利息和固定资产投资方向调节税。设备工器具投资是建设工程投资中的积极部分，它占工程投资比重的提高，意味着生产技术的进步和资本有机构成的提高。4.2世界银行和国际咨询工程师联合会（FIDIC）工程造价的构成（P64）项目的总建设成本（相当我国的工程造价）项目直接建设成本项目简接建设成本应急费建设成本上升费用(“估算日期”，进行调整以补偿直至工程结束时的未知价格增长）土地征购费场地费工艺设备费设备安装费工艺建筑费等15项项目管理费开工试车费业主行政费生产前费等6项未明确项目准备金不可预见费国际工程项目建筑安装工程费用的构成（补充了解）国际工程项目建筑安装工程费用的构成因承包项目范围的不同以及各承包公司的分类方法不一致，没有统一的模式，但基本构成如下。(1、2、3、4项为工程总成本）(一)直接费直接费是指直接用于工程的人工费、材料设备费和施工机械使用费。(二)间接费国际工程的间接费项目较多，但并无统一的规定，经常遇到的费用项目包括以下内容：(1)现场管理费；(2)临时设施工程费；(3)保函手续费；(4)保险费；(5)贷款利息；(6)税金；（

按工程所在国税收制度交纳税额）

(7)业务费。

(三)分包费

分包商的报价加总包管理费。(四)公司总部管理费

也叫公司管理费或上级管理费，是公司为承包工程提供服务而收取的一项费用。公司总部管理费包括总部人员工资、行政管理费用、办公室的租金、邮政通讯费用、电费、暖气费、修理费、车辆使用费、办公用品费、财务费用等。

(五)暂列金额

“暂列金额”是指包括在合同中，供工程任何部分的施工，或提供货物、材料、设备、服务，或提供不可预料事件之费用的一项金额。暂列金额是业主方的备用金。这是由业主的咨询工程师事先确定并填入招标文件中的金额。(六)盈余

盈余包括利润和风险费。利润对于业主采说是允许的利润；对投标者而言则是计划利润。风险费也称不可预见费，或称意外费。承包商承受来自气候、通货膨胀、合同条件、币值波动等的风险，为防范风险所需要的各项费用以及补偿费用计入标价中。设备、工器具购置费用是由设备购置费用和工具、器具及生产家具购置费用组成。一、设备购置费的构成和计算设备购置费是指为建设工程购置或自制的达到固定资产标准的设备、工具、器具的费用。所谓固定资产标准，是指使用年限在一年以上，单位价值在国家或各主管部门规定的限额以上。新建项目和扩建项目的新建车间购置或自制的全部设备、工具、器具，不论是否达到固定资产标准，均计入设备、工器具购置费中。设备购置费包括设备原价和设备运杂费，即：

设备购置费=设备原价或进口设备抵岸价+设备运杂费上式中，设备原价系指国产标准设备、非标准设备的原价。设备运杂费系指设备原价中未包括的包装和包装材料费、运输费、装卸费、采购费及仓库保管费、供销部门手续费等。设备、工器具购置费用组成与计算（补充了解内容）设备及工器具购置费设备购置费工器具及生产家具购置费设备原价设备运杂费国产标准设备原价国产非标设备原价进口设备抵岸价包装和包装材料费运输费、装卸费采购及仓库保管费(二)国产非标准设备原价非标准设备是指国家尚无定型标准,各设备生产厂不可能在工艺过程中采用批量生产，只能按一次订货，并根据具体的设备图纸制造的设备子非标准设备原价有多种不同的计算方法，如成本计算估价法、系列设备插入估价法、分部组合估价法、定额估价法等。(一)国产标准设备原价国产标准设备是指按照主管部门颁布的标准图纸和技术要求，由设备生产厂批量生产的，符合国家质量检验标准的设备。国产标准设备原价一般指的是设备制造厂的交货价，即出厂价。如设备系由设备成套公司供应，则以订货合同价为设备原价。在计算设备原价时，一般按带有备件的出厂价计算。（三)进口设备抵岸价的构成及其计算

进口设备抵岸价是指抵达买方边境港口或边境车站，且交完关税以后的价格。

1．进口设备的交货方式

进口设备的交货方式可分为内陆交货类、目的地交货类、装运港交货类。

内陆交货类即卖方在出口国内陆的某个地点完成交货任务。在交货地点：卖方及时提交合同规定时货物和有关凭证；并承担交货前的一切费用和风险；买方按时接受货物，交付货款，承担接货后的一切费用和风险，并自行办理出口手续和装运出口。货物的所有权也在交货后，由卖方转移给买方。

目的地交货类既卖方要在进口国的港口或内地交货，包括目的港船上交货价，目的港船边交货价(FOS)和目的港码头交货价（关税已付）及完税后交货价（进口国目的地的指定地点)。它们的特点是：买卖双方承担的责任、费用和风险是以目的地约定交货点为分界线，只有当卖方在交货点将货物置于买方控制下方算交货，方能向买方收取货款。这类交货价对卖方来说承担的风险较大，在国际贸易中卖方一般不愿意采用这类交货方式。

装运港交货类即卖方在出口国装运港完成交货任务。主要有装运港船上交货价(FOB)，习惯称为离岸价；运费在内价（CFR）；运费、保险费在内价（CIF）；习惯称为到岸价。它们的特点主要是；卖方按照约定的时间在装运港交货，只要卖方把合同规定的货物装船后提供货运单据便完成交货任务，并可凭单据收回货款。

采用装运港船上交货价(FOB)时卖方的责任是：负责在合同规定的装运港口和规定的期限内，将货物装上买方指定的船只，并及时通知买方；负责货物装船前的一切费用和风险；负责办理出口手续；提供出口国政府或有关方面签发的证件；负责提供有关装运单据。买方的责任是：负责租船或订舱，支付运费，并将船期、船名通知卖方；承担货物装船后的一切费用和风险；负责办理保险及支付保险费，办理在目的港的进口和收货手续；接受卖方提供的有关装运单据，并按合同规定支付货款。CIF：Cost,InsuranceandFreightFOB：FreeonBoard2．进口设备抵岸价的构成

进口设备如果采用装运港船上交货价(FOB)，其抵岸价构成可概括为：

进口设备抵岸价=到岸价（货价+国外运费+国外运输保险费）+银行财务费+外贸手续费+进口关税+增值税+消费税+海关监管手续费

(1)进口设备的货价:

离岸价(FOB价)×人民币外汇牌价

(2)国外运费：

离岸价×运费率

或

国外运费=运量×单位运价(3)国外运输保险费：(离岸价+国外运费)

×国外保险费率

(4)银行财务费：

离岸价×人民币外汇牌价×银行财务费率(5)外贸手续费：

到岸价（CIF）×人民币外汇牌价×外贸手续费率

到岸价CIF=离岸价FOB+国外运费+国外运输保险费

(6)进口关税：

到岸价×人民币外汇牌价×进口关税率

(7)增值税：

组成计税价格×增值税率

组成计税价格=到岸价×人民币外汇牌价+进口关税+消费税

(8)消费税：对部分进口产品(如轿车等)征收。计算公式为：

[(到岸价×人民币外汇牌价+关税)/(1—消费税率)]×消费税率(9)海关监管手续费：到岸价×人民币外汇牌价×海关监管手续费率

全额收取关税的设备，不收取海关监管手续费。例5．进口设备关税的计算公式为：进口关税=(

)×人民币外汇牌价×进口关税率。(2005考题30)A．离岸价

B．到岸价

C．离岸价+国外运费

D．离岸价+国外运输保险费答案：B（四）设备运杂费1．设备运杂费的构成

设备运杂费通常由下列各项构成：

(1)国产标准设备由设备制造厂交货地点起至工地仓库(或施工组织设计指定的需要安装设备的堆放地点)止所发生的运费和装卸费；

进口设备则由我国到岸港口、边境车站起至工地仓库（或施工组织设计指定的需要安装设备的堆放地点）止所发生的运费和装卸费。（注意与国际运费的区别）

(2)在设备出厂价格中没有包含的设备包装和包装材料器具费；

(3)供销部门的手续费；

(4)建设单位(或工程承包公司)的采购与仓库保管费。2.设备运杂费的计算

设备运杂费=设备原价×设备运杂费率（按规定计取）

二、工具、器具及生产家具购置费的构成及计算

工器具及生产家具购置费是指新建项目或扩建项目初步设计规定所必须购置的不够固定资产标准的设备、仪器、工卡模具、器具、生产家具和备品备件的费用。其一般计算公式为：工、器具及生产家具购置费=设备购置费×定额费率注意：办公及生活家家具购置费在哪？4.3建筑安装工程费用构成（P65）为适应工程计价改革的需要，参照国际惯例，由建设部（建标[2003]206号文）关于印发《建筑安装工程费用项目组成》的通知规定现行建筑安装工程费用如下所示：直接工程费的组成直接工程费是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费。（一）人工费人工费是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用，包括以下内容：⑴基本工资⑵工资性补贴：是指按规定标准发放的物价补贴，煤、燃气补贴，交通补贴，住房补贴，流动施工津贴等。⑶生产工人辅助工资：是指生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资，包括职工学习、培训期间的工资，调动工作、探亲、休假期间的工资，因气候影响的停工工资，女工哺乳时间的工资，病假在六个月以内的工资及产、婚、丧假期的工资。⑷职工福利费⑸生产工人劳动保护费：是指按规定标准发放的劳动保护用品的购置费及修理费，徒工服装补贴，防暑降温费，在有碍身体健康环境中施工的保健费用等。例1．建筑安装工程直接工程费中的人工费包括(

)。(2004考题97)

A．交通补贴

B．住房补贴

C．失业保险费

D．职工福利费

E．防暑降温费答案：ABDE

例2．建筑安装工程直接工程费中的人工费包括生产工人(

)。(2005考题97)A．劳动保险费

B．因气候影响的停工工资

C．培训期间的工资D．劳动保护费

E．病假在六个月以内的工资答案：BCDE（二）材料费材料费是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用，包括以下内容：⑴材料原价（或供应价格）。⑵材料运杂费：是指材料自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的全部费用。⑶运输损耗费：是指材料在运输装卸过程中不可避免的损耗。⑷采购及保管费：是指为组织采购、供应和保管材料过程中所需要的各项费用；包括:采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗。⑸检验试验费：是指对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用，包括自设试验室进行试验所耗用的材料和化学药品等费用。不包括新结构、新材料的试验费和建设单位对具有出厂合格证明的材料进行检验，对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用。(不包括部分计入何处？）（三）施工机械使用费施工机械使用费，是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费。施工机械台班单价应由下列七项费用组成：（1）折旧费（索赔时计算）（2）大修理费（3）经常修理费（4）安拆费及场外运费：安拆费指施工机械在现场进行安装与拆卸所需的人工、材料、机械和试运转费用以及机械辅助设施的折旧、搭设、拆除等费用；场外运费指施工机械整体或分体自停放地点运至施工现场或由一施工地点运至另一施工地点的运输、装卸、辅助材料及架线等费用。注意：区别大型机械进出场按拆费（5）人工费：指机上司机（司炉）和其他操作人员的工作日人工费及上述人员在施工机械规定的年工作台班以外的人工费。（6）燃料动力费（7）养路费及车船使用税：指施工机械按照国家规定和有关部门规定应缴纳的养路费、车船使用税、保险费及年检费等。措施费的组成措施费是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用，一般包括下列项目：1.环境保护费：是指施工现场为达到环保部门要求所需要的各项费用。2.文明施工费：是指施工现场文明施工所需要的各项费用。3.安全施工费：是指施工现场安全施工所需要的各项费用。4.临时设施费：是指施工企业为进行建筑工程施工所必须搭设的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施费用等。临时设施包括：临时宿舍、文化福利及公用事业房屋与构筑物，仓库、办公室、加工厂以及规定范围内道路、水、电、管线等临时设施和小型临时设施。临时设施费用包括：临时设施的搭设、维修、拆除费或摊销费。5．夜间施工费：是指因夜间施工所发生的夜班补助费、夜间施工降效、夜间施工照明设备摊销及照明用电等费用。6．数二次巡寿搬运革费：畅是指息因施愁工场拾地狭湾小等辉特殊扑情况岭而发送生的冷二次篮搬运竖费用氏。7．穿大型愁机械怕设备筑进出多场及犹安拆弯费：鼻是指石机械镜整体耻或分秀体自辰停放肌场地特运至递施工辽现场坑或由外一个颗施工或地点矩运至理另一缩慧个施豪工地辜点，给所发骡生的机械载进出射场运蛮输及转何移费窗用及星机械自在施抓工现窃场进炕行安蛋装、岛拆卸亡所需差的人悲工费孩、材辱料费宁、机循械费箭、试恶运转阵费和陶安装竞所需振的辅冠助设跟施的院费用拼。8．挠混凝大土、缝钢筋士混凝纷土模厦板及挥支架抹费：六是指闲混凝瓣土施混工过活程中铅需要姿的各带种钢属模板道、木得模板伞、支马架等钥的支休、拆灯、运输晌费用及倘模板没、支猫架的尾摊销丧（或疾租赁堵）费在用。9．衣脚手临架费耐：是华指施屑工需角要的贱各种惊脚手拿架搭屈、拆宪、运扮输费圾用及篮脚手祝架的炸摊销转（或县租赁云）费魔用。10押．已依完工袭程及唯设备斩保护耀费：狱是指住竣工级验收覆前，棍对已希完工婶程及涂设备旱进行淡保护辫所需道费用圾。11淋．施克工排狡水、毯降水元费：傍是指公为确旧保工小程在蠢正常超条件筝下施汉工，仔采取纽奉各种纽奉排水兽、降绢水措慨施所共发生钩的各歇种费克用。间接碌费的露组成间接膜费由码规费愚、企他业管肿理费梨组成互。（一戚）规蹈费（不竞坚争）1.从规盗费的娱内容规费冈是指黑政府停和有罩关权植力部却门规愉定必则须缴摄纳的米费用婆（简哥称规炼费）类，包汤括以差下内指容：(1坦)工数程排誉污费桥：是奶指施江工现涝场按宽规定舰缴纳忠的工瓶程排蒜污费站。(2张)工窝程定命额测李定费贯：是廉指按怕规定糊支付抱工程围造价兼（定仙额）史管理鲜部门逆的定替额测周定费霞。(3睁)社芝会保邪障费利：包非括养卵老保磨险费忘、失逆业保概险费尝、医衰疗保傍险费慕。(4射)住份房公屈积金雪：是玩指企冠业按持规定悼标准浪为职值工缴馅纳的抬住房剂公积羡金。(5楚)危着险作映业意雨外伤墨害保荷险：崖是指久按照睬建筑照法规强定，熄企业颠为从概事危概险作舞业的盾建筑已安装唉施工师人员腥支付嗽的意阻外伤菠害保能险费物。2.彩规恶费的朱计算规费刃的计肌算公勒式为缘瑞：规费跳=皱计桂算基演础惯×棵规费灭费率规费胞的计烂算可洲采用陪以“顶直接昌费”歪、“宿人工夹费和间机械休费合谈计”洞或“吩人工线费”余为计肿算基笑数。例1席．按照做《建区筑安殃装工搁程费贞用项迷目组忍成》摆(建摩标[赌20唇03估]2赛06胶号)始的规趣定，争规费叉包括风(言)献。(2焦00远4考请题9漠8)A．家安全史施工兵费占B舒．环走境保猴护费C．剂工程财排污棕费塞D稀．工聚程定迈额测盘定费E．懒住房禾公积骄金答案特：C殃D扶E(二馋)企耽业管促理费1.造企微业管框理费况的内耍容企业厌管理比费是邪指建击筑安磨装企熔业组喊织施小工生重产和恳经营椒管理遍所需炮费用拍，包提括以爪下内凭容：(1球)管理志人员防工资:是轮指管旷理人秒员的德基本动工资旺、工焰资性丽补贴催、职念工福扇利费捎、劳退动保诞护费波等。(2坡)办想公费拴：是仁指企曲业管剧理办截公用陶的文敬具、隔纸张抄、帐着表、隔印刷秃、邮跑电、驶书报阅、会叶议、养水电油、烧膝水和杨集体此取暖慢（包亿括现侄场临图时宿坟舍取在暖）自用煤抹等费蝇用。(3芳)差旅抚交通拖费：是臣指职痕工因切公出饿差、吵调动赢工作横的差熄旅费盘、住玩勤补暂助费戴，市念内交么通费技和误代餐补脏助费瞎，职屈工探妥亲路怠费，妇劳动姓力招站募费华，职绞工离蹈退休太、退底职一未次性杜路费已，工晌伤人窑员就滩医路钻费，楼工地顷转移稍费以来及管鹅理部垦门使创用的懒交通古工具辞的油猾料、纯燃料相、养心路费颗及牌欧照费缓。(4抵)固昆定资羽产使疮用费阳：是牺指管本理和奔试验匠部门际及附惜属生泻产单飞位使播用的赶属于工固定疤资产扁的房这屋、斯设备室仪器品等的笼折旧胞、大追修、教维修俗或租咳赁费蛮。5)愧工具少用具长使用孙费：炼是指割管理柴使用奇的不职属于学固定向资产降的生删产工侵具、朝器具志、家供具、菠交通老工具扣和检伶验、揭试验右、测腾绘、加消防器用具访等的埋购置谣、维枪修和上摊销掘费。(6畜)劳衣动保汗险费勾：是畜指由视企业裙支付杜离退米休职助工的哗易地设安家效补助撕费、叉职工屯退职饭金、六个象月以连上的拘病假面人员棋工资飞、职工皂死亡铅丧葬授补助舰费、询抚恤夕费、伸按规茎定支亿付给丝式离休伐干部对的各隔项经芬费。(7萄)工驳会经芳费：未是指压企业搁按职漠工工亏资总海额计捷提的字工会瓣经费途。(8牛)职崖工教嘉育经豆费：鸣是指悔企业麦为职柴工学棚习先严进技两术和刺提高腿文化蓝水平必，按学职工湿工资放总额航计提摆的费坦用。(9尾)财指产保本险费府：是桑指施归工管跳理用省财产痕、车项辆保位险。(1蹲0)蛙财务肥费：论是指咽企业狸为筹摊集资榆金而纪发生葬的各淹种费水用。(1升1)税金：是套指企闷业按逝规定愤缴纳票的房产同税、土车船爸使用京税、早土地义使用剥税、境印花粒税等。(1不2)绕其他蒙：包葡括技术姻转让记费、默技术遭开发嫂费、业症务招队待费裁、绿厕化费翼、广扯告费尺、公斥证费亭、法计律顾篮问费疗、审至计费使、咨询栽费等。2.厦企伍业管舍理费词的计哨算企业因管理社费的靠计算根主要关有两屯种方老法：情公式寨计算痛法和该费用播分析絮法。(1蹈)就公式起计算阳法利用招公式雾计算盆企业件管理跌费的屡方法泄比较问简单尸，也乐是投特标人版经常花采用匀的一灰种计梯算方骑法，抹其计监算公煤式为孝：企业缘瑞管理摸费闻=翁计算学基数撑×阶企皆业管寒理费暑费率其中益企业升管理顾费费垒率的谣计算山因计湿算基般数不机同，分为少三种惩：以锅“直衔接费否”、确“人降工费谋和机波械费止合计救”或迅“人敢工费翼”为设计算吉基础杆。(2学)妈费用先分析线法用费衰用分钟析法采计算专企业他管理拿费就周是根盘据企组业管枯理费只的构撕成，税金税金构是指蓄国家考税法志规定厅的应么计入环建筑锈安装丙工程候造价庄内的营业楼税、启城市沾维护吹建设执税及便教育华费附浆加等。（一写）营伞业税优（施工乡丰企业）营业飘税的匪税额享为营芝业额投的3蓝%。巾计算决公式茅为：营业牺税泄=地营业择额炭×3%其中榜营业誉额是当指从祖事建辅筑、幸安装驱、修茎缮、嚼装饰饼及其底他工握程作扶业收勺取的察全部抹收入搬。（二粉）城励市维卡护建害设税计算江公式玻为：应纳缩慧税额邮=诞应包纳营乎业税杂额绍×假适用凶税率城市余维护虹建设科税的缝纳税峡人所钻在地点为市求区的较，按宴营业鹅税的7%征收真；所拥在地杀为县呀镇的除，按勒营业座税的5%征收时；所变在地墨为农能村的谢，按宜营业莲税的1%征收擦。（三延）教猎育费稻附加教育路费附誓加税亩额为范营业屈税的牢3%燃。计叔算公菌式为逃：应纳炕税额些=抓应漫纳营坦业税艇额触×颈3%为了将计算刊上的逆方便良，可服将营洪业税担、城谅市维翅护建怀设税乔和教呈育费夹附加检合并棕在一傻起计萍算，饼以工教程成衰本加岗利润见为基神数计斯算税伏金。大即：税金谱=话（直直接触费犬+阁间接花费驰+勾利润盯）×添税围率营业鸽税税贸率表杀(2尝00宽9版娇）税

目范

围税

率说

明1.交通运输业包括陆路运输、水路运输、航空运输、管道运输和装卸搬运3%

2.建筑业包括建筑、安装、修缮、装饰和其他工程作业3%

3.金融保险业包括金融、保险5%2001年减为7%

2002年减为6%

2003年及以后减为5%4.邮电通信业包括邮政、电信3%

5.文化体育业包括文化业和体育业3%

6.娱乐业包括经营歌厅、舞厅、卡拉OK歌舞厅、音乐茶座、台球、高尔夫球、保龄球场、游艺场等娱乐场所5%～20%

7.服务业包括代理业、旅店业、饮食业、旅游业、仓储业、租赁业、广告业和其他服务业5%

8.转让无形资产包括转让土地使用权、商标权、专利权、非专利权、著作权和商誉5%

9.销售不动产包括销售建筑物或构筑物和销售其他土地附着物5%利润利润妨是指垒施工璃企业绢完成割所承锋包工泄程获猪得的线盈利点。按宽照不汤同的炮计价昌程序误，利椅润的代计算究方法关有所博不同剪。具撑体计镰算公衔式为上：利润农=咱计原算基谁数或×副利润案率计算山基数玻可以特采用亩：以狂“直树接费曾和间旋接费享合计仆”、辞“人遭工费贞和机珠械费棵合计匹”、阁“人棚工费揭”为肥计算载基础投。利润宴是可艘以竞训争的聪！应株是秘镇密的鸭！建筑兽企业砖取费渐类别劳资格祖证书限（省充建设侨厅）经核吊定，印你单豆位间接慌费按建米筑一培类取杏费，利润按刻一级英取费缩慧，劳动慎保险阔基金按一飞类（信1）瞧取费赔，以板作为狗工程若价款羞预结榆算的君依据愁。注：坦目前狮各省炼一般稿按照煤建筑奋类别师（一肤、二森、三晨类）泳和企遍业级里别（内一、称二、鹊三、归四级锡或甲拣、乙孤、丙吴、丁极）综麻合规饿定取种费标夜准。4.队4建砌筑安凤装工肝程计园价程茅序根据建设莫部第何10响7号销部令《建到筑工状程施推工发帅包与扯承包证计价催管理雹办法号》的盆规定嚷，发卸包与咬承包烫价的薪计算粮方法叨分为句工料满单价屡法和坚综合寄单价抬法。霞（P把70偶）（一飞）工允料单悼价法侵计价寸程序工料荷单价改法是计算碑出分劲部分坐项工仅程量后乘竖以工素料单消价（县各自缎量*朱各自习价）狼，合计抬得到泥直接读工程吊费，直尊接工无程费捆汇总涨后再败加措烤施费骑、间末接费首、利瘦润和左税金印生成渗工程待发承生包价连，其煎计算黎程序库分为欧3种竟。1、知以直兽接费倒为计惨算基勒础序号费用项目计算方法备

注1直接工程费按预算表

2措施费按规定标准计算

3直接费小计⑴+⑵

4间接费⑶×相应费率

5利润[⑶＋(4)]×相应利润率

6合计⑶+⑷+⑸

7含税造价⑹×(1+相应税率)

例2篮．某常土建午工程盘，以狱直接某费为刺计算堵基础京，其介中直仁接费恋为1饼00黑万元声，间绢接费终费率图为1恳0％叙，利宫润率预为8皱％，压税率退为3社.4腔1％训，则桃该工桶程的漏含税驰造价爽为(巨)万傲元。群(茂20马05必考题阻32叔)A．孟12谢1.腥41域B．台12仙2.段02性C．酿12挂2.恨21恳D．竹12楼2.文85答案希：D2、伴以人听工费出和机虚械费锤为计新算基屡础序号费用项目计算方法备

注1直接工程费按预算表

2其中人工费和机械费按预算表

3措施费按规定标准计算

4其中人工费和机械费按规定标准计算

5直接费小计⑴+⑶

6人工费和机械费小计⑵+⑷

7间接费⑹×相应费率

8利润⑹×相应利润率

9合计⑸+⑺+⑻

10含税造价⑼×(1+相应税率)

3、将以人脾工费吹为计右算基伸础序号费用项目计算方法备

注1直接工程费按预算表

2直接工程费中人工费按预算表

3措施费按规定标准计算

4措施费中人工费按规定标准计算

5直接费小计⑴+⑶

6人工费小计⑵+⑷

7间接费⑹×相应费率

8利润⑹×相应利润率

9合计⑸+⑺+⑻

10含税造价⑼×(1+相应税率)

（二研）综帝合单滤价法蝴计价好程序综合索单价麻法分位为全炎费用岁综合情单价陆或部称分费缺用综残合单驶价，全费债用综岸合单屿价经筹综合腥计算德后生驰成，其单浮价内瘦容包锡括直姿接工怒程费糕、措夕施费桐、间捉接费调、利妖润和轿税金外。由于司大多赌数情捉况下蹲措施递费由廊投标寒人单逐独报塞价，置而不斧包括留在综殃合单所价中罢，此时殖综合叛单价剑仅包急括直横接工治程费碎、间陪接费悦、利够润和轧税金华。综合灯单价筛如果段是全渔费用测综合佣单价突，则炕综合巧单价诸乘以各分创项工申程量汇总胡后，帝就生茫成工酬程承且发包捧价格说。如急果综妨合单筋价是订部分名费用收综合羞单价乡丰，如制综合冶单价棒不包要括措袜施费视，则呼综合叙单价酷乘以沟各分岭项工决程量饲汇总室后，刘还需洪加上对措施滨费才遵得到搜工程售承发兴包价效格。由于产各分喷部分晒项工运程中绢的人睁工、浴材料劝、机蕉械含纸量的庸比例电不同饰，各运分项晋工程义可根渐据其骆材料普费占拣人工躺费、更材料谈费、炮机械夜费合乱计的与比例夸（以挽字母拌“C密”代腹表该稳项比怒值）在以医下3敞种计乳算程甘序中范选择矩一种辽计算锁不含观措施拣费的索综合捧单价捎。（一遮）当劫C路>C掌0（莲C0堂为本笑地区促原费红用定塑额测缩慧算所鞠选典贫型工题程材微料费翠占人录工费率、材姿料费顾和机雨械费殖合计没的比首例）屋时，初可采澡用以收人工追费、熄材料演费、颈机械密费合皂计为役基数假计算忘该分志项的专间接俊费和乓利润剂。表族以直辜接工竟程费郑为计济算基盯础的波综合蚕单价黄计算哪程序序号费用项目计算方法备

注1分项直接工程费人工费+材料费+机械费

2间接费⑴×相应费率

3利润[⑴＋(2)]×相应利润率

4合计⑴+⑵+⑶

5含税造价⑷×(1+相应税率)

（二）膨当C医<袭C0值的俗下限颜时，旗可采贸用以贱人工精费和碌机械掌费合则计为吹基数表计算哥该分碎项的雕间接聚费和伞利润败。表纪以人活工费豪和机抽械费筛为计泥算基寄础的沉综合捧单价翁计算渣程序序号费用项目计算方法备

注1分项直接工程费人工费+材料费+机械费

2其中人工费和机械费人工费+机械费

3间接费⑵×相应费率

4利润⑵×相应利润率

5合计⑴+⑶+⑷

6含税造价⑸×(1+相应税率)

（三葛）如交该分薯项的段直接残费仅艘为人蹈工费访，无齐材料希费和纲机械胀费时柄，可勺采用怀以人归工费枝为基狭数计唉算该盈分项奴的间四接费厌和利慨润。表压以人哑工费伪为计斯算基株础的吓综合田单价丽法计舟价程狭序序号费用项目计算方法备

注1分项直接工程费人工费+材料费+机械费

2直接工程费中人工费人工费

3间接费⑵×相应费率

4利润⑵×相应利润率

5合计⑴+⑶+⑷

6含税造价⑸×(1+相应税率)

举例蚊说明例：井某混条凝土且路面沟处理期工程落10舒00搅0平衫方米冲：需核要挖掉牧并清锡理原身破损象路面田混凝谜土；地基保碎石匀灰土弱夯实；新浇很注2芝50溪mm渐厚C卡20也混凝纷土路辞面。根炮据施暴工组蹄织设辟计等核定狠措施俯费为毯10静万元，按膝20言6号闷文和乱10主7号脉部令慢的规忽定生器成发朵报价箩，间溉接费莫以直门接费葱为基鸡础计仿算，昂取费剑标准袋10桂%。1、哥工料穴单价龙法计重价程鼻序：a.亡根据裹预算靠分别者计算边，清葛理破信损路劝面砼收分项飘工程劝、路玻基碎急石灰逼土夯遣实分弦项工伯程、仍浇注蝇混凝记土分矩项工白程所干需的犁人、恭材、死机（域消耗灯量*完价格拖）；齿形成阵各分适项工奏程直背接工稍程费爹；汇椅总后镇形成移直接参工程常费。口实际冻计算倍的汇伞总直暴接工柜程费映为1鹿00阿万元理。b.直直接量费：惧10贼0+扮10幕=1裹10谨万元抽，间球接费搂：1忙10宝*1贯0%饥=1夏1万盏元；c.阴利润呈：1抗10叛+1饱1=修12型1元俱，1庙21锣*3乓%=等3.吸63香万元该；d陆.税哭金：谈12蓝1+蹄3.置63烂=1扑24弯.6灯3，船12誓4.盘63允**邪3.培41纵=4钢.2库5万写元。仪e.只12代4.遇63换+4重.2傍5=窑12猾8.奖88房诚万元绞。2、扛综合擦单价晒法计彩价程监序：a.根据添预算穷计算聋，清理督破损妹路面岩砼分普项工贡程所需闻的人帐、材侨、机占（消忠耗量悬*价当格）湖形成懒其直努接工检程费向，实透际计拦算为质20韵万元长，计故算间忘接费曾：2黑0*液10索%=皇2万茂元，浅利润终：2创2*辱3%老=0读.6昂6万园元，亡税金丘：2旧2.阿66饰*3院.4草1%脱=0套.7彼7万姜元。疮总费圾用：貌23浪.4初3万冷元。档清理各破损予路面盒砼分咸项工揉程综读合单鄙价：淘23震.4岛3/融1=园23蒙.4资3元或/平磁方米蚊。同样锐计算路基尽碎石痒灰土成夯实遗分项疗工程综合仙单价派：3直5.贞15孝元/纯平方停米；C2润0混垫凝土读浇筑纪路面碗分项禁工程综合厨单价恢：2挎34议.3哑2元帽/立华方米词（5派8.星58尤元/韵平方片米）雁。b.卧各分羊项价唐：2待3.嫌43杯*1服00淹00形=2拿3.柳43腿万元分；3藏5.挖15河*1元00里00拉=3伯5.蹲15溜万元询；5考8.绣58肃*1崖00喘00柜=5笼8.敏58底万元华。汇取总：柴11悠7.丧16愿万元隶+1臣0（愈措施盛费）蠢=1姓27芽.1夏6万羡元。注意侮和《坊清单订计价估规范愚》的锈综合篇单价活区别煮（不舱含规族费、数税金惜考虑亿风险罗和让膀利）免。工程那量清昂单及手其计祸价工程添量清靠单的划作用尾：作解为招狮标文该件的拦组成膀部分洋，其限最基微本的忘功能捉是作津为信唉息的辱载体计，为烦投标缓者提膏供必超要的轧信息傅。此劫外，际还具纠有：（1莲）为描投标潮者提蛾供一门个公师开、昏公平幼、公啄正的谎竞争蜓环境李；（2纽奉）为棚计价崭和询羊标、蚂评标页的基盲础；（3兽）为截施工朋过程瓣中支掀付工朽程款蔬提供源依据分；（4狡）为晓办理删竣工症结算罪及工棉程索届赔提潜供重肚要依斥据。工程标量清妄单主悉要由践：分节部分挠项工迟程量搂清单唱（不早可调浅整的异闭口亏清单走）；措施聚项目奇清单让（可严调整枣清单室）；其他碰项目吨清单闪（招疫标人慕部分蛇和投丹标人勾部分叔）工程经量清临单计逆价格副式：盏于2陵00闹3年公7月冬1日与实施略的《建故设工梅程工润程量售清单你计价栗规范嗓》G笋B5桂05艇00尾-2粪00崭3，规定梨工程霜量清伶单采趣用综虏合单括价。灶综合挪单价湾是指樱完成清单裹中一改个规滤定计贞量单拘位项剧目所孔需的架人工框费、校材料谦费、荒机械地费、网管理里费和丢利润暖，并办考虑锡风险际因素漂。工程友量乘概综合昌单价尺就直谜接得错到分部凑分项闪工程博费，再您将各泥个分巩部分肃项工创程费并，与措线施费梳项目忽费、冻其他场项目萍费和规费鸽、税席金加以疗汇总，就约得到神整个昨工程继的总裹造价致。（符无明鼠确间逝接费付、利害润的发概念尼）建筑济安装永工程存费计课价程过序比酷较工料咽单价粱法：对应裕原定略额体惨系。计算商出分裂部分让项工朝程量后乘显以工计料单弄价（咳各自葬量*忆各自借价）登，合计少得到著直接喇工程碌费，直田接工志程费绵汇总曾后再总加措橡施费社、间筑接费租、利第润和罚税金助生成诵工程背发承婶包价。（熟可分体为预呀算单股价法积和实仁物法许，后肃者采薄用当玩时市途场价届，实微际做殊法是庙调差孤法）综合叉单价京法全费送用综尼合单滚价：犬则综祥合单昂价乘千以各分谱项工键程量汇总钱后，眯就生珍成工忠程承镰发包纯价格搅。部分拍费用吼综合担单价月，如溜综合益单价旁不包喇括措茅施费缝，则羞综合左单价肚乘以味各分香项工所程量盟汇总答后，纠还需胜加上鄙措施馆费才当得到会工程扔承发耽包价蓝格。工程买量清绣单计年价法雾：工程侍量乘码综合内单价拥就直喉接得牺到分部诵分项听工程偷费，再洒将各铜个分柳部分陵项工着程费拘，与措盏施费喉项目崇费、念其他充项目松费和规费疏、税仙金加以候汇总，就匪得到纯整个喝工程灵的总擦造价齿。建标垄【2丈00隆3】炊20吗6号援文规笨定<清登单计阻价规菜范>GB渡50挨50宵0-萍20由03折规定工程栋建设孤其他纯费用案的构余成工程析建设葡其他抛费用玩是指幻玉从工缘瑞程筹脏建到立工程骄竣工页验收晶交付金使用丢止的旺整个巨建设筝期间亿，除宜建筑垦安装挪工程妖费用否和设埋备、碌工器科具购恼置费祖以外昼的，雕为保副证工罢程建斩设顺岩利完烤成和融交付矮使用公后能痰够正扒常发朱挥效疯用而后发生言的一坑些费氧用。工程伤建设屑其他你费用担，按赴其内勇容大裳体可恼分为锁三类做。第一点类为右土地仁使用销费，屋由于矩工程犯项目说固定家于一鸟定地再点与狡地面炮相连闻接，匆必须望占用庆一定杰量的耀土地裙，也族就必循然要贼发生引为获辈得建肥设用拥地而捆支付址的费跟用；摆第二乖类是馒与项程目建融设有罚关的锤费用凑；第估三类严是与豆未来栗企业导生产镰和经舅营活坚动有貌关的轿费用侧。一、恨土地暗使用倾费(一陵)农块用土套地征题用费农用乌土地露征用音费由捎土地限补偿忍费、舟安置仗补助秃费、忽土地俱投资肿补偿恳费、睡土地享管理孟费、炮耕地恰占用循税等创组成烛，并耍按被粱征用普土地篮的原衔用途铺给予赢补偿趁。征用束耕地贪的补升偿费呆用包潜括土牢地补谨偿费添、安植置补翻助费纵以及粒地上耐附着俭物和耍青苗疫的补吗偿费坛。(二增)取协得国级有土水地使烫用费取得巡寿国有烘土地饶使用巷费包勉括：胆土地付使用揪权出筝让金板、城蜜市建犯设配芹套费纷、拆哄迁补宫偿与湾临时枣安置舍补助套费等侦。二、泄与项永目建滥设有想关的腥其他合费用1.粉建设缘瑞单位扎管理薄费：浸包括准建设园单位昂开办颂费和鸡建设奋单位治经费却。2.体勘察跪设计腥费3.惠研究琴试验尚费（腹与材悠料费降中的柱检验盛试验旅费的驳区别允）4.街临时缺设施宇费（声建设蹲单位塞）5.行工程蜡监理康费6.刑工程翼保险狡费7．嗓引进育技术仙和进款口设浮备其掏他费荡：包缓括出赚国人其员费有用、劈燕国外学工程狗技术五人员挺来华深费用刷、技蝴术引纺进费瓣、分肿期或阔延期询付款酬利息银、担怠保费携、进肚口设吩备检砌验鉴染定费孕。（注鼓意供蛙电贴德费、灿施工没机构难迁移恶费已士停止铅征收庆）例5躁．在探建设摄项目虾中，臣按规那定支萍付给罢商品胀检验租部门彻的进误口设顿备检薄验鉴俭定费丛用应居计入度(绩)冶。(湾20架05颗考题尽31豪)A．孩引进煤技术喂和进疼口设疲备其乏他费绝B虎．建际设单咏位管个理费C．鸽设备你安装先工程悟费技D．稀进口扒设备由购置喉费答案莲：A三、挡与未搏来企击业生惯产经肚营有露关的咽其他敲费用1．联合纠试运傍转费联合助试运岗转费越是指块新建早企业铁或新买增加般生产岗工艺秋过程终的扩项建企刷业在凯竣工挨验收绣前，先按照秀设计著规定竞工程挺质量箭标准胖，进行根整个裤车间鉴的负岔荷试这运转清发生轰的费乞用支茎出大恼于试羽运转暮收入资的亏暮损部猾分。不骑包括禽应由什设备遵安装秒工程靠费开筹支的妥单台旁设备筹调试俩费及报无负泥荷联骆动试去运转框费用它。2．生产杰准备浊费生产闷准备勿费包飘括生样产职召工培蝇训费峡；生侮产单帆位提胞前进蝴厂参殿加施享工、疾设备客安装哑、调粉试等悬以及纲熟悉厦工艺窜流程返及设接备性趟能等乔人员润的工额资、感工资脊性补波贴、岛职工呢福利酷费、绸差旅仙交通画费、碧劳动央保护建费等撤。3．办公攀和生谈活家奶具购草置费例6胃．生芬产单涌位提璃前进势厂参知加施羡工、敢设备途安装睡、调器试的袍人员倾，其达工资升、工补资性别补贴侍等费塔用应匠从(夫)中百支付疗。(劝20轨05馋考题坦33单)A．追建筑途安装样工程览费醋B．骆设备槐工器稠具购女置费抵C窜．建集设单荡位管设理费宋D．驳生产葬准备旨费答案叛：D预备宰费、驰建设吊期利筋息、妹固定吹资产韵投资规方向漆调节炭税、雷铺底绿流动猾资金一、欲预备赚费按我锈国现耕行规鸣定，冈包括惠基本湿预备金费和胡涨价逢预备软费。1.串基本尘预备璃费基本猜预备万费是细指在救项目栽实施劣中可溜能发乒生难葵以预蜡料的尽支出典，需骨要预盲先预予留的肤费用进，又皂称不穿可预刻见费处。主子要指设计略变更及施箱工过他程中楚可能旨增加犁工程便量的虑费用热。计算奸公式膨为：基本限预备悉费=获(设肌备及社工器拍具购呈置费狮+建可筑安锄装工压程费茅+工牵程建供设其尘他费贿)×半基本地预备斜费率2．覆涨价距预备克费是指技建设蓝工程扬在建尾设期承内由虏于价毁格等研变化玻引起贩投资衰增加蜜，需塘要事状先预误留的贞费用仁。涨价陵预备蹄费以建筑缎安装公工程南费、何设备喘工器济具购采置费柳之和为计忆算基条数。计算勇公式绕为（终夜值与畜现值皮间利咳息计择算）式中孩，PC——寒涨价抵预备车费；It——峡第t问年的味建筑扒安装升工程嘉费、恼设备把及工痛器具炸购置躬费之酬和；n——孤建设悠期；f——幻玉建设嘉期价蜡格上扑涨指涌数。例7邪．某貌项目原，在五建设怒期初纹的建摸筑安肌装工唯程费肤为1收00涨0万妖元，兵设备差工器饭具购净置费腊为8梦00界万元证，项萄目建辽设期救为2梨年，钳每年冶投资捆额相殊等，膊建设奴期内甚年平筒均价芳格上棉涨率列为5正%，麦则该棉项目筋建设像期的统涨价闹预备勉费为炭(扮)靠万元袄。(摔20诞04斥考题烦35兄)A．良50健.0单0赛B．锋90念.0最0C．艘13熄7.填25件D．槐18壮4.汤50答案泡：C二、毒建设丈期利题息建设旗期利朽息是宪指项执目借偶款在陵建设敞期内茎发生挣并计乏入固家定资体产的悬利息吩。为了骨简化蔽计算卡，在回编制宝投资璃估算牌时通部常假恳定借独款均刘在每狂年的锄年中来支用偿，借伶款第街一年读按半康年计段息，及其余拆各年耐份按于全年触计息扁。计算卡公式私为：各年月应计耻利息申=(年初稿借款怕本息链累计和+本息年借宿款额凑／2)×娇年利歪率例8着．某句投资严项目抖建设袍期为岩3年汗，在腥建设仙期第柔一年箭贷款追10璃0万破元，钓第二井年贷援款3映00公万元轮，第深三年稿贷款武10坑0万历元，牲贷款依年利舱率为随6％港。用胖复利坛法计膏算，召该项邮目的倒建设染期贷番款利图息应碧为潜(治)牵万元粱。(董20锦03浅考题单33留)A．窄62扭.1寨8闲B例．4顽6.氏27C．引30没.0贺0学D普．1虽5.榴00答案祖：B三、锯固定颤资产筋投资年方向孝调节氧税固定再资产颂投资及方向猜调节寇税是湿根据族国家压产业绵政策娱而征矿收的层。目摇前，及此项军税已烘暂停锅征收败。(怎19牌98命年停输）四、别铺底晌流动村资金是指挨生产灵性建绍设工遗程为捧保证阁生产霜和经凑营正枣常进断行，辱按规调定应爬列入便建设金工程召总投惠资的容铺底疤流动它资金象。一般绩按流括动资猪金的党30辰％计导算。流动策资金萄估算填一般蔬是参宣照观惑有同愉类企幕业的朵状况潜采用胸分项诸详细江估算气法，两个别报情况进或者坚小型详项目朗可采版用扩后大指壮标法沈。对决计算糖流动川资金踩需要们掌握国的流费动资搞产和尊流动谅负债撒这两惭类因照素应烤分别梅进行泊估算亭。流动纷资金跪=流达动资脆产（桨应收菊+预烂付+芒存货载+现优金）项—流轿动负索债（麦应付超+预哈收）可行剑性研迫究（屯不讲根解）Fe危as症ib栏il粗it杏y冬St各ud辛y一、缘瑞可行甜性研醒究概羽述—个算工程僵项目份要经危历投资挺前期、建设妥时期及生产忠经营键时期三个丢时期堤。项竭目前买期研或究各腿个阶痰段是涌对项芬目的南内部派、外卧部条盼件由盛浅入烤深、旱由表态及里漏的逐鹊步细哈化过凤程，丸一般效分为规划、机会翁研究、项目阅建议治书和可行盾性研背究4个证阶段慌。项额目前伍期是擦决定显建设柴工程于经济拔效果德的关键慕时期，是猴研究额和控假制的重点。所谓坛可行阁性研节究，前是运懒用多荷种科佳学手继段综毛合论氧证—午个工摄程项逼目在哀技术锯上是柔否先友进、钓实用贝和可拐靠，波在财鸡务上家是否询盈利斗；作忙出环运境影痰响、贯社会钢效益白和经咐济效忌益的膊分析奶和评拥价，昆及工膛程项痕目抗折风险羊能力需等的宝结论贩；为咸投资仁决策效提供梦科学企的依评据。租可行委性研挽究还立能为房诚银行滨贷款禁、合递作者哄签约最、工供程设趴计等围提供费依据疮和基桑础资眉料，搞它是沫决策骆科学买化的刊必要胶步骤集和手成段。二、殊可行糖性研公究的椅基本派工作孕步骤可行贱性研派究的士基本霜工作哄步骤盯大致惰可以炒概括沃为：胁①签抱订委机托协笋议；标②组奋建工瘦作小吴组；虚③制显定工走作计惹划；贷④市头场调麦查与旺预测抬；⑤奖方案滋编制极与优井化；云⑥项教目评犯价；补⑦编记写可挖行性今研究遇报告书；⑧愚与委曲托单铲位交杠换意客见。三、菜可行秃性研永究中鞭市场闯调查揪与预推测方笼法1．应市场盘调查巷方法市场悠调查致的方便法分废为间团接搜信集信彼息法失和直丧接调薄查法悉。间接柏搜集悔信息誓法是亭指调巩研人箭员通童过各盗种媒迈体(漠互联席网、出报刊醋、杂量志、形统计暴年鉴医、电秘视、周广播胳、咨重询公乞司的纳公益雅性信罚息等铸)对烟信息赠资料浸进行卵搜集德、分嗓析、汤研究施和利含用的帮活动贸。间揭接搜浆集信免息法好一般牲包括走查找下、索怖讨、扫购买溉、交丹换、攻接收洗等具臂体的跑手段集。间接铲搜集丛信息踢法的档特点揭是获械取资伸料速概度快累、费培用省为，能脖举一宴反三伤，并央能对2．稼市场漏预测宫方法市场厦预测衰方法欺按其蜻类型腔，分限为定茅性预掏测方财法和神定量拳预测沾方法宽。定萄性预慕测方普法是划建立描在经滴验判绩断基坊础上马，并返对判绕断结嚷果进靠行有江效处御理的泰预测帐方法瞒。定求量预拿测方柔法是充建立氧在数胃学模洁型基滴础上鉴的预翁测方利法。直接东调查狼方法纠起弥匠补修怀正作娱用。戚缺点缎是针冈对性霉较差担、深番度不秘够、惠准确跑性不朽高，势需要升采用佳适当趋的方柔法进仇行二姿次处责理和麻验证慰。直接浩调查持法，羽就是鼓将所别拟调脸查的乘事项考，以购当面奶或电适话或柴书面凶的形叉式向片被调针查者谎询问帮，以伞获得娇所需差资料虽信息危的调毁查方彩法。收常用唉的直瞎接调留查法抱一般址包括细访问扫调查筐法、匆通信甲调查索法、碧会议颂调查湾法、赌观察姿法、观实验过法等药。直接京调查阻法的夏优点退是调分查结圣果针贸对性绕强，煎信息广准确缴。缺意点是声调查锣成本次高，堵调查臂结果眼易受高工作轧人员勾水平蓄及被加调查泪人员干本身因素质饲的影示响。四、广可行敬性研波究报遍告可行咸性研卧究过漠程形伍成的逝工作牙成果饿一般食通过药可行晒性研水究报丈告固己定下小采，镇构成犬下一歉步研善究工邮作的次基础说。可行秩性研黑究不洪必将然所有痒工作脸过程爬都展标示出狐来，奇只需校详细将说明帅最优耕方案抗，而洒简述区其他辨备选厘方案容的情识况。（一押）可缝行性达研究哥报告柴的结道构和嗓内容项目爽可行比性研询究报若告一蓄般应骡按以止下结纹构和谣内容法编写漫：1．徒总论报：主良要说玻明项盈目提刘出的追背景叉、概奸况，纱以及酷问题厌及建愧议。2．迁市场粒调查犹与预省测：目市场饮分析祖包括何市场丽调查梅和市携场预决测，旋是可猪行性宣研究汁的重威要环夫节。召其内尽容包浩括：陷市场究现状船调查袄；产踏品供伞需预忍测；拖价格旨预测央；竞极争力朱分析虫；市加场风感险分菜析。3．语资源顺条件肝评价挖：主宽要内咬容为狼：资宜源可吐利用化量；告资源荣品质望情况搂；资岗源赋菠存条求件；幅资源催开发擦价值保。4．碧建设索规模真与产席品方次案：拢主要立内容贡为：