安徽高端住宅楼内部装修工程施工注意事项附图

住宅内装工程XX（集团）有限公司阜阳万达广场项目工程介绍内容XX（集团）有限公司杭政储出（2004）69号地块工程住宅内装工程一、2014年11月19日下发新版做法四、其他细部节点施工二、抹灰注意事项三、各专业分包施工注意事项XX（集团）有限公司阜阳万达广场项目一.最新版做法增加点：1、楼面增加3厚内掺建筑胶的水泥浆一道；2、楼梯间及厨房增加1.5厚环保型聚氨酯防水涂膜；3、入户花园等部位防水涂膜上翻300mm高的同时向门槛外延伸250mm;4、900高内窗台做法；5、飘窗部位增加吊顶做法；6、楼梯间增加灰色内墙涂料踢脚，阳台、入户花园、公共连廊增加14厚1:2水泥砂浆打底；7、XX（集团）有限公司阜阳万达广场项目一.最新版做法变更点：1、楼梯间一层、一二层平台与二层及以上做法不同；2、室内房间均变更为耐水腻子顶棚（增厨房、卫生间、阳台、入户花园等）；3、混凝土内墙面和砌筑内墙面均满铺耐碱玻纤网格布；4、水管井、风井变更为防水水泥砂浆墙面；5、入户花园保温材料由无机保温砂浆变为石墨聚苯板；6、XX（集团）有限公司阜阳万达广场项目二.抹灰注意事项1、抹灰流程：XX（集团）有限公司阜阳万达广场项目二.抹灰注意事项⑴基层清理2、施工要点：

施工前应先对混凝土墙体等凸出部分进行剔平，对蜂窝、麻面、露筋等应部位剔到密实，后用1:3水泥砂浆进行分层抹平，并将外露的钢筋头等清除掉。砖砌体应清除表面杂物，残留灰浆、尘土等，用托线板检查墙体的垂直偏差及平整度，将抹灰基层处理完好。XX（集团）有限公司阜阳万达广场项目二.抹灰注意事项⑵浇水润湿2、施工要点：将墙面浮土清扫干净，分数遍浇水湿润，使抹灰层有良好的凝结硬化条件，不致在砂浆的硬化过程中水分被砌块吸走。浇水量以水分渗入砌块深度8-10mm为宜，且浇水宜在抹灰前一天进行。抹灰时墙面不显浮水，以利砂浆强度增长，不易出现空鼓、裂缝。XX（集团）有限公司阜阳万达广场项目二.抹灰注意事项⑶打底、挂网2、施工要点：

浇水湿润后，应用内掺建筑胶的素水泥浆打底刮糙，厚度控制在3mm。内墙面满衬耐碱玻纤网格布。⑷吊垂直、找规矩

据砌筑施工前弹的20cm控制线作为抹灰控制线，若弹线不清楚，应重新进行20cm控制线的弹放。依据此弹线向内引线，并利用红外线仪和靠尺控制墙体抹灰，从而达到控制抹灰厚度、墙面的粉刷厚度，以及房间的净空尺寸等的目的。XX（集团）有限公司阜阳万达广场项目二.抹灰注意事项⑸做灰饼、冲筋2、施工要点：

贴灰饼宜用1：3水泥砂浆、大小50×50mm，水平、垂直间距为1.5m。房间面积较大时应先在地上弹出十字中心线，然后按基层面平整度弹出墙角线，随后在距墙阴角100mm处吊垂线并弹出墙角线，再按地上弹出的墙角线往墙上翻引弹出阴角两面墙上的墙面抹灰层厚度控制线，以此做灰饼。当灰饼砂浆达到七八成干时，即可用与抹灰层相同砂浆充筋，冲筋根数应根据房间的宽度和高度确定，一般冲筋宽度为5cm，两筋间距不大于1.5m。当墙面高度小于3.5m时宜做立筋，大于3.5m时宜做横筋，做横向冲筋时做灰饼的间距不宜大于2m。XX（集团）有限公司阜阳万达广场项目二.抹灰注意事项⑹做护角2、施工要点：

住宅及商铺凡门窗洞口及内墙阳角处应在抹灰前做18厚1：2聚合物抗裂砂浆做护角，每边宽80mm,其高度自地面以上不小于2m。将门窗洞口及内墙阳角处浇水温润，第一步在阳角正面立上八字靠尺，靠尺突出阳角侧面，突出厚度与成活抹灰面平。然后在阳角侧面，依靠尺边抹水泥砂浆，并用铁抹子将其抹平，按护角宽度每边不小于80mm成活，将多余的砂浆铲除。抹完后去掉八字靠尺，用素水泥浆涂刷护角尖角处，并用捋角器自上而下捋一遍，使形成钝角。XX（集团）有限公司阜阳万达广场项目二.抹灰注意事项⑺抹底灰2、施工要点：

在抹底灰前一天，用软管或喷壶顺墙自上而下浇水湿润，一般情况下冲筋完成2h左右可开始抹底灰为宜，抹灰前应先抹一层薄灰，要求将基体抹严，抹时用力压实使砂浆挤入细小缝隙内，接着分层装档，抹与充筋平，用木杠刮找平整，用木抹子搓毛。用托线板检查，要求垂直、平整，阴、阳角方正，顶板(梁)与墙面交角顺直，阴角顺直、平整、洁净。XX（集团）有限公司阜阳万达广场项目二.抹灰注意事项⑻修补预留孔洞、槽、盒2、施工要点：

抹面层砂浆完成前，应对预留洞口、槽、盒等边缘进行修补，将洞口周边修理整齐、光滑，残余砂浆清理干净。⑼抹面灰

抹好底灰后的第二天（底灰六七成干时）即可进行面层砂浆的施工，若抹时底灰过干应浇水湿润。

面层每次抹灰厚度不宜大于5mm，宜分遍成活，首先检查底灰有无空鼓、开裂现象，先抹薄薄的一层使其与底灰粘牢，紧跟着抹第二道灰，用刮杠横竖刮平，木抹子搓平，用靠尺、方尺、塞尺检查垂直度、平整度、阴阳角方正，达到优良标准后，再用铁抹子溜光压实。XX（集团）有限公司阜阳万达广场项目二.抹灰注意事项⑽养护2、施工要点：⑾大面积外墙抹灰施工

常温24小时以后，采用喷雾器喷水养护，使墙面保持湿润。养护时间一般为7d，同时采取围挡或封闭措施，做好成品保护。

柱、垛、墙面、门窗洞口、勒脚等处要在抹灰前拉水平和垂直两个方向的通线，找好规矩，包括四角挂垂直线、大角找方、拉通线贴饼。墙面由分格缝要求时，应在中层分格弹线，贴分格条时要四周交接严密，横平竖直，接槎要整齐。外墙抹灰应由屋檐自上而下进行，抹面砂浆抹至分格条、护角平，刮尺刮平，待水分略干时用抹子抹平、压光，用靠尺吊垂直拉毛，拉毛时应掌握墙面砂浆水分，外墙面拉毛应无接槎，丝路均匀，无明显凸坑、抹痕等。XX（集团）有限公司阜阳万达广场项目二.抹灰注意事项3、基本控制要点：

⑴抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净并应洒水润湿。⑵抹灰工程应分层进行，不同材料的分层抹灰厚度应符合国家规范的要求。不同材料基体交接处表面的抹灰，应采取防止开裂的加强措施，当采用加强网时，加强网与各基体的搭接宽度不应小于15Omm。⑶抹灰层的总厚度应符合设计要求（15、16厚）；水泥砂浆不得抹在石灰砂浆层上；罩面石膏灰不得抹在水泥砂浆层上。⑷对于混凝土光滑表面认真进行“毛化处理”。⑸有排水要求的部位应做滴水线（槽）。滴水线（槽）应整齐顺直，滴水线应内高外低。滴水槽的宽度和深度均不应小于10mm。窗台抹灰应高于框底边5～lOmm，并勾成小圆角，上、下口要找好流水坡度。面层抹灰要用原浆抹压，不得洒干水泥面收光。XX（集团）有限公司阜阳万达广场项目三.各专业分包施工注意事项外墙：B1级石墨聚苯板，每层层间线以下设置A级玻化微珠无机保温砂浆；屋面：B1级挤塑聚苯板，住宅3公分，商铺4公分。女儿墙及开洞周围500mm周围做A级无机保温砂浆防火隔离带；架空层楼板：B1级挤塑聚苯板，3公分厚。1、保温工程XX（集团）有限公司阜阳万达广场项目1、保温工程不封闭阳台保温节点：图集10J121第H-8页有栏板处阳台：保温板翻至栏板内侧XX（集团）有限公司阜阳万达广场项目空调机搁板保温节点：图集10J121第H-13页1节点1、保温工程空调室外机双层板：层间板满包，上口保温包至梁底XX（集团）有限公司阜阳万达广场项目雨水管保温节点：图集10J121第H-13页1节点1、保温工程XX（集团）有限公司阜阳万达广场项目所有外墙面凸出部分及雨篷、挑檐、阳台板底滴水线节点：图集10J121第H-12页A节点1、保温工程管道穿墙保温节点：图集10J121第H-13页2节点XX（集衡团）舒有限信公司阜阳祝万达虾广场凉项目保温感外墙牧变形植缝H核＜2盗00红mm五：图集定10六J1聋21治第H花-9键页1元、2缸节点对；选1傲.2悬厚铝筛合金爱板≥1、撤保温档工程XX（集棋团）迟有限阵公司阜阳寄万达雕广场歼项目保温她外墙批变形优缝H乖≥2昆00示mm剪：图集冶10垮J1倚21栽第H捡-1况0页戚1、菠2节戴点；选1踢.2拜厚铝发合金珠板1、震保温双工程XX（集纪团）雾有限钢公司阜阳爷万达致广场防项目上人江保温算屋面庸（住交宅平爹屋面管）：1.出40验厚C滑20糟细石俩混凝乡丰土找疮平层捉内配草Φ6臂@1贸50断双向帆钢筋举网片模（3挡*3疤m设牺分仓造缝，锦缝内道嵌防袭水油轧膏）损；2.住20邻厚1惜:3距水泥忌砂浆胶保护版层；3.膏无纺青布隔斧离层啄；4.娱3+动3双动层S浙BS禁改性洗沥青会防水萄卷材州；5.云20粱厚1波:3犯水泥盾砂浆烟找平叶层；6.叫LC素5.链0轻袄集料脊混凝榆土找这坡层献，最屑薄处是30减mm当厚；7.巴30招厚B洪1级梳挤塑穴聚苯挡板80愉厚I象I型组无机肤保温园砂浆云防火离隔离愧带，率距女猫儿墙某及洞毅口开触口处哲50虹0m袜m范肤围；8.自钢筋砖混凝冤土屋挪面板央（降板鱼处回东填发网泡混体凝土忽，容驳重7绿00激kg翅/m3）2、坟屋面绿工程XX（集略团）感有限漆公司阜阳陵万达宿广场涛项目不上驴人保嘱温屋四面（制机房更屋面姥）：1.钻40凳厚C暑20凳细石讯混凝店土找播平层捧内配酸Φ6句@1完50章双向童钢筋就网片富（3翅*3塌m设扬分仓走缝，铅缝内弹嵌防浅水油凉膏）坡；2.临无纺雪布隔蓝离层疯；3.香3+挡3双旦层S壳BS表改性育沥青领防水议卷材繁；4.肤20旅厚1寄:3舞水泥搭砂浆刷找平禽层；5.最薄祸处1帅00臣厚I沉I型蛾无机金保温矿砂浆面（兼豆找坡壶）；6.饲钢筋鲜混凝颤土屋紫面板2、锈屋面识工程不上朴人不差保温东屋面（风饥井顶赠板、牙雨篷猾、天散沟、年住宅凉组团屠入口他大门却、挑壁檐、插构架葵顶部划）：1.区20读厚1挣:2骨防水款砂浆避找平爬、找淘坡1洪%（晌加5票%防灵水剂种）2.愧钢筋发混凝私土板XX（集绞团）惜有限慢公司阜阳亭万达勿广场呼项目女儿蛛墙泛谅水收宣头：12略J2膜01肯，A忙13石页节蛋点4碎。防水网附加隙层上奇翻至文完成于面2渴50姑mm剂以上桑；端部猾密封似胶封端严2、吧屋面芝工程屋面毫出入摄口：12政J2谊01侄，A肢17扑页节口点2适。防水肌附加俊层上厉翻至呜完成技面2绘50勉mm轧以上卧；门槛痕处做默成不面小于辛5%蔬的坡XX（集麦团）棵有限满公司阜阳半万达瓣广场在项目出屋酒面管免道：12芦J2锯01梦，A滔22下页节目点3哄。采用姐套管蛋；防水便附加绳层上守翻至壤完成德面2匹50宴mm战以上吃；2、茄屋面般工程XX（集研团）寨有限滴公司阜阳室万达取广场窗项目2、奋屋面穗工程透气拨管：索12掉J2露01味A2抽1页XX（集么团）镰有限邮公司阜阳思万达则广场份项目2、顷屋面辩工程烟风泽道无偏动力贪风帽攻：图集抢07端J9制16蛋-1徒，A挺10闷页、魔A1告1页愧。XX（集经团）痕有限寨公司阜阳运万达梯广场石项目2、星屋面覆工程设备伯基础宪做法锄：参万黄达图证集做扬法1.皱25为厚1卖:2讨水泥传砂浆庸找平茅、找粮坡2齿%，妹地脚可螺栓攻油性雪防水荡密封逆膏封万严处问理；2.说1.林5厚抓丙烯即酸酯盼涂膜牙，基说础两泳侧下和翻，崇延伸六至屋言面5山00睛mm忽处，捎屋面投防水劝层沿轰基础驰上翻捷至设渗备基忌础顶储部（塞卷材罗收头草后抹左20颤厚1舌:3明水泥析砂浆民找平魂）3.呀C3胃0混肺凝土应设备吨基础炼，直径接在比屋面挥结构拉顶板榨上浇婚筑，湿顶部格预埋愿设备呀安装丛地脚质螺栓祥。混凝宅土接茄水板（高隆跨屋也面水拜落管底出水堂口处厨的低他跨屋贵面上喊）：高跨付水落凡管排呆水口丙正下邀方设虽30斗0*宅30习0*梦60贸的C著20树混凝陈土接管水板狐，直直接设鸟置于侵屋面额完成陶面处揪。XX（集枯团）斗有限宴公司阜阳做万达澡广场光项目2、螺屋面培工程屋面步变形魄缝：图集董12布J2吩01夫第A兽16歼页。等高见屋面悦屋面聚变形浆缝处高低弓跨屋统面屋蛛面变锋形缝堡处：盖板杯GB胀-3渗内配茅5Φ焦6，卖分布味筋Φ身6@已20望0，愤C2进5混诱凝土XX（集面团）勾有限栗公司阜阳木万达若广场托项目管道蜜穿楼狸面：图集蚕10父S4椒06团建筑舟排水樱塑料致管道跨安装匹，第3喉4页籍B节推点3、皂机电度工程XX（集惑团）辉有限跟公司阜阳触万达急广场棕项目施工术时先孩做八陶字角差做防世水3、竿机电亩工程做完艳防水出保护袖层后府做水钩泥砂封浆阻境水圈XX（集缩慧团）雪有限跨公司阜阳捷万达识广场哄项目楼面酿：厨贷房、盏卫生抵间、巷入户访花园做、阳我台、布公共它楼梯扑间外从连廊彼均为1.躺5厚币环保育型聚垃氨酯菌防水纳涂膜。卫生遗间出稍面层路18巩00柔，其他践房间袄出面川层3滑00连mm尿且向斜门槛傅外延珠25欲0m会m。4、贵防水届工程XX（集建团）映有限占公司阜阳育万达勒广场浊项目地漏西处防五水做约法：地漏斩立管揉定位牢后，静四周闻与楼草板接常缝用途1∶玻2聚兴合物乘水泥五砂浆好堵严滑，缝余大于惧20滥mm育时，匙用1赚∶2党∶4岁豆石心混凝尊土堵洲严捣节密实离。地漏荣上口智四周凭用建鄙筑密胖封膏惕封严旅，上龟做附该加防欢水层滚。涂撇膜防棚水层第及附兆加层腹上翻思或卷柜入地牺漏不剪小于偿20和mm庭。饰面备层高匠出地台漏5辟mm，与匹地漏慕上口诉四周各接缝仗控制党在2辫~3邀mm他，采将用聚私合物槐白水害泥擦捎缝（洲饰面宾层由禾小业曲主自奏理）香。4、雹防水踢工程XX（集厉团）盗有限奇公司阜阳步万达车广场云项目内墙字窗台符栏杆经：飘拼窗处戒高度树90往0，胳楼梯些平台那处1返10降05、辞栏杆陕工程06澡J4抛03孤-1嘱图集勺第8艳8页屠，杆帖件净罗距不兰大于叼11羡0m凭m。XX（集竟团）喉有限阀公司阜阳唯万达劣广场励项目楼梯裂梯井习靠墙仇扶手霉：高日度9柳00梁mm5、姓栏杆晌工程06滴J4善03寄-1斧图集箱第7鱼6页讲K1困0型扰。XX（集望团）贺有限秋公司阜阳采万达携广场廉项目入户宗花园捐：高待度5君00随mm5、痒栏杆莲工程XX（集嫂团）皮有限执公司阜阳肝万达恼广场冲项目6、饰防火聪门工窑程防火步门主材要包止括入肤户的瞧钢制药乙级船防火汗门、贼楼梯截间的润乙级富木质趋防火尤门及黄管道朗井的疤丙级痛木质默防火捕门。入户瞎门注如意门巧扇开逢启方拣向，宜其他到防火区门注生意大揭小及阀安装递位置槐。XX（集扰团）呀有限恶公司阜阳户万达域广场仁项目四.胀其他叨细部脆节点真施工1、抵飘窗部板吊廊顶四周概做木渔龙骨专