住宅精装修质量通病预防的技术要求

精装修质量通病预防的技术要求一、石膏板吊顶1、A、目开工后应与其他单位配合主动绘制综合顶面图，作为顶面灯孔、风口、检修孔等放线的依据。B、主副龙骨应避让以上各部位。

2、石膏板顶面与梁体及墙面的收头不能平接，应在前期放线时尽早发现并做出设计调整。（若平接见附图①做法，否则见附图②做法）

3、A、挂与主龙骨下口无缝隙，主挂要拧紧。

B、吊筋要垂直，吊筋长度超过1米要做签证，丝杆膨胀头的质量要控制好。

4、A、吊顶石膏板面直线长度超过15米的各类走道或大面积吊顶转角处都应预留伸缩缝。伸缩缝在施工时左右两边应各加二根独立的主龙骨、副龙骨必须全部断开。

B、注意吊顶的起拱不低于1/200跨度。

5、伸缩缝可用A、打胶;B、嵌入玻璃;C、50*70凹缝处理。视项目的要求而定

6、A、吊顶沿边龙骨采用50副龙骨。主龙骨尽量采用60系列及注明吊杆规格镀锌丝杆吊筋、长度。B、如果施工中龙骨间距为300*600应作好签证工作（签证不行的话按定额要求施工）

7、A、吊顶石膏板面直线长度超过15米的各类走道或大面积吊顶转角处都应预留伸缩缝。伸缩缝在施工时左右两边应各加二根独立的主龙骨、副龙骨必须全部断开。

B、注意吊顶的起拱不低于1/200跨度。

8、A、吊顶石膏板面直线长度超过15米的各类走道或大面积吊顶转角处都应预留伸缩缝。伸缩缝在施工时左右两边应各加二根独立的主龙骨、副龙骨必须全部断开。

B、注意吊顶的起拱不低于1/200跨度。

9、“日东纺”覆贴板可建议甲方多采用（施工快、效益好）。

10、A、吊顶叠级或灯槽翻边在隐蔽及签证中应注明为木龙骨细木工板基层，表面封石膏板。B、注意隐蔽中无需标写木龙骨尺寸，对于引入顶面以上部分的细木工板应标明隐入高度。

C、作为叠级或翻边基层的细木工板必须可采用“L”型。“L”型底口与副龙骨连接，可保证平直度。

11、A、普通拱顶可把石膏板浸湿、压制定型后封板。（可作为定加工产品进行签证）B、特殊要求的采用定做的加强异形纤维石膏板。（丁山香格里拉的大型拱顶）

12、超高、中厅顶面，建议甲方采用进口“日东纺”覆贴板施工可避免石膏板吊顶的开裂现象。

二、轻钢龙骨石膏板隔墙1、隔墙龙骨与墙、柱面收头时不可平接。可凹入或凸出，在现场放线时可及时作出设计调整。2、A、隔墙龙骨为保证隔音、防裂缝，封板最好是可采用双面双层9.5厚石膏板，内填充隔音棉。B、前后石膏板错缝安装。

3、A、隔墙龙骨要看施工现场情况，是否要隔到楼板底，还是只要高于吊顶面即可。也可直接固定于顶面龙骨上。B、高度超过4米，用100系列隔墙龙骨。C、隔墙龙骨要进行定尺加工。

D、隔墙做地垄时注意要做隐蔽（与B一回事）。一般不好做，建议不做。容易涨出，不好封板。

4、A、

门洞、窗洞四周的石膏板封板接缝必须在中心线上，以免今后产生裂缝。B、注意对多余石膏板的利用及做好损耗系数的签证。

5、A、隔墙龙骨下口为石材或木踢脚板，在封板时必须留出此空间。

B、贴石材的基层钢板网最好是双层。

C、木踢脚9厘板基层注意防腐、防火处理。

6、土建未找平的地面施工沿地龙骨时，采用浸泡过水柏油的木块垫出施工高度。7、定额中竖龙骨间距为600mm，横为1500mm，要缩小龙骨间距，必须先由甲方签证。8、A、石膏板封板，板缝必须为“V”形口（上板前预先刨好）。B、自攻镙丝不要破坏纸面，没入1—2mm，潮湿环境可采用防水石膏板加镀锌自攻螺丝施工。

C、石膏板禁止使用针钉固定。

三、乳胶漆、墙纸1、A、新粉刷墙面与老墙面相接处，应粘贴网格布后再施工。（网格布米数可签证）B、粉刷墙面等湿作业尽量在早期完成，使其充份干透。

2、1—7月不能用纤维素，防止返碱、长毛现象。3、A、乳胶漆最后两遍必须为喷涂（喷涂时注意成品保护）。B、喷涂后若墙面损坏再修复时仍要使用喷涂，不能用羊毛刷或滚筒进行修复施工。

C、半哑或丝光面的乳胶漆品牌不能使用。4、乳胶漆与其它面饰面的交叉污染。（特别注意对一些顶面、灯具、风口、喷淋、窗台下口、墙面踢脚线、开关面板等部位的检查）5、墙顶面阴阳角处理要平直，应先弹线，后批灰。（由专人负责检查）6、空调机房、配电间、消防楼梯等附房，乳胶漆可简化施工（品牌可另选，人工单价要下调）。7、墙纸使用前要试贴,防止出现色差,褪色,接缝明显等问题（试贴的墙纸由供应商提供）。8、墙纸定货要有计划，防止分批进货时有产生色差现象。9、清油封底的墙面要做隐蔽，要经甲方认可，尽量做到两遍隐蔽。石膏板面贴缝带，尽量做两层隐蔽。四、木饰面、地毯、软包(一)、木饰面:1、木制作类在施工现场一定要考虑相对独立的加工场所，易于控制材料的损耗及现场管理。2、所设计的饰面材尽量是市场上较少见的（可自取名并做好签证工作）。3、A、板面或门扇的宽度及高度要考虑饰面板的尺寸，尽量减少损耗。（可调整设计）

B、板面或门扇的木饰面要考虑木材表面花纹的统一性。如有拼缝必须留企口，尽量不密拼。（大批量应到厂家看样选货）

C、门套或木板面高度超过2.4米，应留缝处理。4、A、定加工板要注意花纹的统一性（横纹饰面板、拼花饰面板、斜纹板，定尺板等等）。

B、定加工产品应派专人在出厂前验收。

C、定加工的饰面板必须入仓库由仓管员管理，统一发放。（饰面板做好签证工作）5、A、3mm板面留缝要按“V”字型施工。B、5mm“凹”型缝；凹型留缝的基层面要贴一层厚木皮，粘贴的基层要批灰并打磨平整。做隐蔽，包死工程不建议做。

C、企口缝要注明描色均匀。6、木制岭作类宋在施喂工现然场一王定要沾考虑设相对喜独立糕的加始工场拜所，佳易于罩控制傍材料倒的损垮耗及秋现场小管理还。7、A、板面前基层桶龙骨幸尽可第能的拨把木月龙骨低变更杜为专蜓用覆霉面龙结骨。示（做们好签阀价工夜作）B、突出妄墙面讨超过功5公吴分的颈板面钉不能扛采用尿覆面爽龙骨项，画蚂成双雪层木翁龙骨幼基层贵。C慎、覆面粱龙骨闯支撑槽卡可蔑采用兼沿地忙龙骨出替代蓝。8、现场然橱、喊柜门果很容惹易变榜形。栋因此满衣橱骄门或鞭其他斯橱、恒柜门粪，尽鲁可能它设计煌的厚杯一些插或可禽采用汉铝框既门（漫铝框拢门注腔意签洞价）9、A、木扶娘手及附木线志条的灶接缝杆应采槐用指婚接。奥（作言好签押证工挖作）B、大型漏木线暗条为仇防止唉变形苍可考家虑木听材与讽中密前度板莲复合蚊的方棚式。10艇、A、如设垒计中爪橱柜沈内没感有特灶殊要墙求，届不要街采用孟木饰肆面，纤可采绕用白俘色或贱木饰耽面的尼三聚晴氯氨心板。证（做俩好签钥价工续作）B、三聚学氯氨牌板采姑用PV勉C包边赏条收改口。11焰、现场材橱、畏柜门床很容蜘易变造形。岩因此悟衣橱缩慧门或锈其他呆橱、溜柜门渗，尽派可能幻玉设计堡的厚梢一些丧或可诱采用姐铝框龟门（礼铝框名门注竖意签避价）12补、A、门框俗基层剧制作亲时,宏装铰放链处搜用柳材桉木作方实葱木,测其他帮采用抽白松滑木方绸,脆木门谨框应伪注明壳门框强尺寸尊及材既质。环铰链象注意龙不要土装反哗,倒铰链浙锣丝暴注意抄十字饱对正台。B、门框户注意滚防腐溜处理盈。13赢、A、饰面赞板安堆装，护严禁吗使用涛万能美胶可券采用朗白乳桐胶加蹈蚊钉程固定检。B、如为毛浅色土木饰略面安堂装、撑使用浴蚊钉扑固定疲打入因时要项垫入可三夹慈板条冤，待脑白乳嫁胶干娱透后惹再拔己出蚊摆钉。14碌、A、门套何线固届定，填表面倡钉眼笔尽量死要少顽，（痒特别束是浅垃色木列材可游采用尼从侧拨面打割入针帽钉）陕。B、大型津线条抗可从态反面遣开凹库槽后闸再固遇定。C、订货遗时要集出图莲。（监收货蜂时验希收木逗质及酸色差拍）15忧、A、地板吩筋下摄口空陷隙，吹不允裹许用菜砂浆缩慧填嵌狮，采紧用双犁倒刹小合并赏后带疏胶用盆钉子衬固定贼，且斤间距厘不得圆大于耀30疫0mm树。地板扑筋平城整度姨，必恶须控友制在赤2mm以内蔬。B、地板棵筋、劳毛地先板要祸作好羡防腐惧处理勉。C、毛地助板最击好是户多层羡板或母杂木则地板矮，不偏得使捎用质弯量差叼的细岛木工烦板。16助、A、木地俘板与州墙面天留缝有在1cm左右祖，不徐得加醒倒刹辛。B、免漆臂地板览，拆灾箱堆粥放不口得少印于1捐5天隙。C、地板汗注意扰色差幸分类嫌，可饿分区律铺设穗。(二阳)、响软包伴:1、A、同一吼软包移布分律批定璃货，目要注陆意色药差问袋题。B、布料眠进货报要认云真丈玩量，侵注意乘色差因，由点仓管基员专钱门负冠责保隶存。C、布面毫选择婶：不妹能太嗽稀松刚。2、A、软包到分割另要按撞布料漏尺寸奔来定伴（布鹅料门顽幅一充般在钳1.鼠2ｍ喘），赴如产贵生过约大的汉损耗叠可变倡更设拜计。B、软包坟板面纤要注黄意花速纹一净致。辅（尽碎可能各选单顷色或个暗花孔的）C、软包描基层龟板用膝石膏畏板或氏其他山防火践、防润潮材冶料，议安装李时尽缘瑞可能品不用肥针钉得。(三终)、语地毯秤:1、地毯葵定货误要按犬现场营放样模出图捆，套静材使们用。2、地毯凭的毛夕高会纳影响歼门扇太留缝招。（界小样句应尽侄早确塔定）五、竭石材1、A、石材商定货送前须哑有专泳人去勾厂方之看大到板，炸了解直色泽料、货年量等东。B、提货果前应挎有专横人先傻到石射材厂盼验货浸。C、大理框石在宏验货连要注滚意坑卵点不支大于速2毫窜米*程2毫瞧米,并数量分在1趟-2译个以责下,参花岗某岩的替色斑要不大索于2饭*2轰,数瘦量在希1-仰2个猴以下宵。2、A、在出膨石材惜排板鸡图时么，要两了解迹一下她石材慎毛光抄板尺港寸，论尽可率能的旨减少旺损耗暂，如赏果损屋耗太负大，济应及姓时调际整设幼计方培案。领（地旁面石蓄材不释得大寄于8统00辣*8牌00拜）。B、石材松排板籍图要融按现驰场尺汉寸来吧画（呀或对扑分包求的图殿进行摆审核渔）。颈石材用如果观是斜龄铺或阿其他斩异形青铺贴荡，尽曲可能嗽套模何数，席减少骄损耗妙。（膝损耗霉要签酱证）3、A、石材塘切割后必须告用红鞠外线各切割郊机。B、为了票保证烂石材捉花纹荷及色草泽一何致性拘，每惭一块锤出厂危石材狗必须策都编奶号。解（编侦号由嫌厂方组负责罪）4、A、石材挡送到敲施工呀现场胸后，徒必须茫分类脖进行锐立放届，且即后背跪板要粪靠足淡基层异。（汉由专缓人负封责分止配）B、石材炼施工往前必案须要丹按编江号预塞排，页及时菜发现宰问题逼，力组求最撞佳效掩果。5、A、墙面杰设计查为消季面或窄砂岩需类石汽材时构要注涛明表翠面做锻透气胡式防振污处括理。知（防蹈污剂袜要签港价）B、砂岩谁只能掠用澳和洲粗叫斜纹编材质县。施层工时相保护漆措施油要做缝好，汗花纹茎要对四齐。未（厂爬方负亿责刷目防污阵剂）C、砂岩坦与其亩它材总料接屈缝时躲，可多打接植缝胶炸处理妨、描史米色爽。6、浅色路麻石延类进夕场后无除正风面外颤的其脾他5宫个面军做防同渗透食处理孔,铺妖贴时谷,要袖用白娇水泥绝灌浆方。（跪防渗财剂要斧签价净）7、A、洞石待在施恨工时匪采用纳较好盒的不抢含油顶性的炎云石炒胶或AB胶安检装，谦可防议止出颜现渗题油、底返黄玻现象逮。（伯可采鸟用背假栓式竞安装葡工艺宣）B、禁止览使用欢“5献02慈”胶悦水作包板材宅的临洋时固蹄定。8、A、洞石迁在施宇工时均采用旦较好府的不暑含油喘性的爸云石包胶或AB胶安居装，垦可防孕止出圈现渗乡丰油、汁返黄婚现象磁。（幕可采白用背参栓式梦安装世工艺摔）B、禁止菠使用骑“5能02灶”胶伴水作酒板材山的临锦时固伞定。9、A、墙面蹲国产孝石材旺接缝旷尽量犹采用棋“V”字形负，可桶避免窄因材句质问冬题导龄致的穴平整处度不祝达标膨。B、石材父“V”型企则口与谢木板她面的溜阴角趁处理家，不暂能产蹈生一拣个三愈角空叔洞。10偿、卫生顿间墙僚面薄室板石绍材注紫意空迁鼓问劲题。对尽量自采用功专用眠粘洁摆剂。湿（粘且贴剂坚要签甚价）11盏、地坪品砂浆秘粘结锯层必胞须控哗制在鹅2-东4cm之内沙，。12确、A、地面宁石材搬铺贴深尺寸顿不能怕大于80缎0*禁80泥0,以陡免石检材变氏形。区（除较非厚纱度加计厚）B、大理界石背壶面薄遮膜网抄要撕致掉,字防止林空鼓石。13挡、地面罚弧形资石材在拼花烛要注献明采林用专浴业水录刀切既割，烛厂方扔定做欺。（绿水刀司切割鱼要签戴价）14爬、地面六石材蛮与地邻毯交半接处全用5mm宽不知锈钢楚或铜基条收摧头。15念、A、石材棵线条序必须雀顺真队，不枝得有您缺角安、掉迈楞等畅现象斧。B、石材裳线条致（槽正）的毕抛光品度，抚应与摧面板泳的大锻面相土一致歉。C、石材累线条稀的对帅角，庆应符骨合现叹场的暂实际散要求放。16巨、地面含石材掘与地随毯交仗接处捉用5mm宽不惨锈钢凡或铜自条收抄头。17表、A、石材服,木糠板窗桃台板夸安装索时注仿意留估1%叛泛坡冠,窗飞台板鸦下口睬要抛饼光或酱磨平英。B、台柜款面石拦材接未缝高蚁低差闸。在疯收货搏时验坐收仔另细。18怖、A、石材巷踢脚伙线施筒工前水，墙柄面要雁凿进嫂去2cm锹。（要签群证）B、石材技踢脚今线接烟缝的跨高低似差问坏题。他收货跌时验瓦收仔批细。19拴、A、楼梯悟踏步辈与侧呈面的龄收头倡要有港详细摸的图体纸，恐踏步烤板最努好是吵40貌厚或杆双层例磨边有。B、楼梯抚踏步次板与矩楼梯锈侧面饥乳胶恭漆的撇处理丛，容脑易交闪叉污欢染。C、踏步支板及参立板雁侧面埋应抛急光处印理及拌突出镜乳胶裤漆面子1cm妈。20慈、A、石材份消防截门、修电箱街门等价的施季工时地应注蒸意所甲用石穗材要根与大驴面石隙材的刻花纹替、颜玻色保倍持一察致。然（石故材编讨号以樱后放甲仓库例由专石人看宁管）B、留缝类的高乏度与集板面耀相一把致。21架、墙面免石材枕干挂涉马片爷式施仆工，叫可逐笑渐转蜜为背疤栓式揉施工纹。（淹背栓芳系统调要签提价）22粱、A、石材用地面霸或墙恩面施老工完彩毕后吵，建蹲议甲难方做雷进口说镜面恒蜡水漂打蜡葛，以娇起到绕保护最的作墨用。弟（蜡祥水要因签价严）B、石材温做镜置面之椅前，灵务必残先做舱小样矛确认责质量渴。23弦、A、如果煎石材厉变形雅有高亲差，熔用水艇抛机钳抛平拌，抛愿平范接围前谦后2摘0公努分左尤右，孤水抛控后再不镜面枣处理下。B、大理呼石表朱面出横现磨嘉痕、彼刮伤侧后不摇能使楼用刀座片或咸磨光教机清牙理，虚可使剂用钢料丝棉错，或改22栋00就#水族砂纸粘轻轻今打磨衔后上麻蜡抛余光处暴理。24草、A、石材奔铺贴劲完成与后，盒必须聋清缝移，嵌挨缝。B、石材设补缝轮的说且明：恐用纸康胶带湾保护魄好云属石，径再均配匀地猜填入追补缝世剂。侵（白补色大流理石帮类不浇可贴忙纸胶罩带）C、石材冒保护然必须傲采用材塑料孟薄膜该的在达前提击下，疤再采故用其拒它保晋护措悄施。25溜、火烧哗面石旅材的器防污侨处理印，应橡由厂腰家负告责。肥（防摸污处糠理要途签价挖）六、舰墙地季砖1、墙地坝砖定躲货及稿收货映时要招注意耻批号沉和色吧差等井问题输。2、镜面扶抛光乳砖注盖意样则品的爪抗污漂测试已。3、特殊常基层重面上耕可采脏用专嘉用粘籍结剂翻，粘殖贴墙隙砖。棋（粘办结剂锦要签眼价）4、粘贴箭需留括缝的敏墙砖颂，勾誓缝采挡用专提用嵌找缝膏组。（津嵌缝脾膏要轨签价灾）5、地漏过与地立砖的疯套割璃必须蓄严密冷。（侵先做粗小样泄，后核定标别准）6、墙砖叛上、驶下粘忌贴时四尽可维能不当要出负现半贝砖情撞况。疾（可棚调整当标高刻）7、实际飞施工贺中水闲泥砂竿浆找携平配逢合比巴1：族2左凭右，寇定额袖为1中：3臣，需趣做隐东蔽或励签证涂。8、地面联砖及乓石材已铺设杂，定烈额已杀含2哑0mm骆1：不3水泥猛砂浆浓找平廉层，屠施工卖厚度肃超出博时应呜追加熔签证闷或在柄隐蔽您中注用明，祥最好驱注明驴为找背平层山（1乏：2畏水泥存砂浆秧找平灭层厚占20mm或3辨0mm损）。9、墙面土水泥窗砂浆口定额旋为1粗：3抢水泥衣砂浆浩可标炕为1料：2辩水泥帅沙浆岔。但奇贴墙颂砖的逮粉刷宇层最污好签逗证粉此刷工侍程量批多少笑，因沾为这科项粉偿刷层夫已包闻括在究墙面螺砖当沫中，慎不另颂行计倾算。七、打不锈鄙钢及伤铝板1、不锈择钢制纳品由相仓管锯员负布责验广收保情管。2、A、不锈谢钢管尖对角祸处必衫须满状焊后颗打磨累、抛袍光。至（不毫锈钢谋管壁哪厚不来得低屯于1趣.2mm次）B、烧焊甩处不蹈得出贫现焊征穿、朽断焊污、凹伏凸不栏平、降烧糊疲等缺笛陷。3、所有疼不锈坝钢板勤制品翻接缝听要做缓小样受确认面后施月工。4、不锈粥钢板足折板御时尽终可能汤不做搅抽槽却处理道。（水除非昨能签暖证）5、定尺凑的不笨锈钢前框的洁45痒°角抄对缝离，最损好是索厂家药或在贩现场垫焊接循，抛芒光后砖直接阿安装充。6、铝板眉、不凶锈钢左板、疑不锈变钢卡录