北京住宅楼二次结构粗装修工程策划方案

二次结构、粗装修工程策划2011年11月11日目录：1、编制依据2、工程概况3、组织机构设置4、工程难点、特点分析5、施工总平面布置图、户型详图6、主要材料做法及质量要求7、总包施工范围8、样板间、劳动力、机械设备、进度计划9、内外装修网络图10、工艺标准11、实测实量12、成品保护13、安全文明施工14、总包协调与管理一、编制依据：1.XX1号地10地块1#住宅楼等11项施工组织设计。2.结构及建筑施工图纸3.《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB502010-20024.《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-20025.《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20016.《建筑涂饰工程施工及验收规范》JGJ/T29—20037.《砌筑砂浆配合比设计规程》JGJ98—20008.《砌体工程施工质量验收规程》DBJ01—81—20049.《建筑装饰装修工程施工工艺标准》QCJJT-JS02-200410.产品质量实测操作指引——A3版11.VKBQ-ZD-[2009]-003土建与精装交接验收作业指引12.VKBQ-ZD-[2009]-007北京区域样板引路制度13.VK-GC／Q-32万科集团毛坯房住宅交付质量和观感标准14.VKBJ-WI-PR053建筑工程防渗漏体系作业指引15.北京公司外窗洞口施工方案指引16.长阳项目绿色、安全文明施工标准17.外墙外保温技术文件18.VKBQ-ZD【2008-006】万科北京区域房屋交接验收作业指引二、工程概况：工程名称：XX1号地10地块1#住宅楼等11项建设单位：北京XX房地产开发有限公司监理单位：北京XX工程咨询公司施工单位：北京XX设工程有限公司总建筑面积：97818m2建筑设计概况：设计使用年限50年，外墙保温为100厚模塑聚苯板，面层采用弹性涂料，楼梯间墙面保温为35厚膨胀玻化微珠，面层为2厚耐水腻子，外门窗采用断桥铝合金隔热保温门窗，户门为钢制防盗、保温、隔声的三防门。轻质隔墙做法：楼梯间管井墙采用100厚轻钢龙骨水泥压力板做法；普通分户内隔墙为200厚加气砼块，非分户隔墙为200厚陶粒混凝土空心砌块；户内100厚隔墙为免抹灰陶粒砖砌筑，厨房、卫生间墙改为90厚轻集料混凝土条板。室内为地采暖地面，厨房地面防水为1.5厚聚氨酯，卫生间及开敞阳台楼面为1.5厚水泥基防水涂料，楼梯踏步、休息平台、管井等为30厚水泥砂浆地面，5~9#楼地下用房为50厚C20砼地面，车库地面为20cm厚配筋混凝土地面，1、4#楼地下设备用房为60厚C20砼地面。室外散水为800宽砼暗散水。三、组织机构：

二次结构及装修施工期间，项目部将成立专门的领导小组以控制施工进度、施工质量、安全文明施工。四、工程重点、难点分析：1、飘窗侧板原为钢筋混凝土现浇结构，后改为砌砖做法，如何保证后砌墙的整体稳定性是控制重点。2、上下层飘窗板之间的空当需封闭，主体施工时无外架，外装修时采用吊篮逐层施工，进度及质量控制是重点。3、隔墙板上暗埋的线管、线盒需开槽，对板面造成破坏，后期容易出现裂缝，如何最大限度的减少开裂为工程难点。4、地采暖管道铺设为甲方分包，混凝土浇筑为我单位施工，管道的成品保护工作是重点。5、后期与精装修交接时的质量验收标准高，对质量管理及实测实量提出了很高的要求。6、工期紧、任务重、分包单位数量众多，总包单位的合理协调及配合是工程施工的重中之重。五、装修阶段总平面布置图：1~4#主楼的H、J户型平面图5.1标准户型图：1~4#配楼及6、8#楼的G户型平面图六、主要材料及做法：装修做法表.doc6.1、内隔墙做法100厚户内隔墙采用免抹灰陶粒砖砌筑；100厚厨卫间隔墙采用轻集料混凝土空心条板；200厚分户隔墙采用加气块，非分户隔墙采用陶粒砖；100厚管井墙采用轻钢龙骨水泥压力板做法；飘窗侧板采用100厚免抹灰陶粒砖砌筑；上下层飘窗板间的空当封闭采用200厚免抹灰陶粒砖围砌。所有地下室的隔墙（100厚、150厚、200厚等）均为加气混凝土块砌筑。6.2其它部位工程做法：电梯井道保温隔声做法：雨水、冷凝水管做法：6.另3粗邮装修摘施工渣质量粘要求新：（1糕）认夺真贯牛彻北折京X柏X设基工程盯有限辨公司服“丈保合捉同、婶重管婶理，冶守法浩诚信随持续锹改进猛；聚没贤才帽、用沙良材判，创梨新发殊展建赢筑精笋品”岸的管朴理方成针和搏城建限集团境“同丙心图漏治、宁求实辽创新跳、追倚求卓判越”弄的方逗针，荣按G海B/冶T1推90认01课:2蹄00撒0标满准进唱行项歌目质患量控别制。（2贼）认狐真学丙习万枯科集雾团的这下列博文件编：土挪建与蔑精装上交接约验收粘作业扭指引独、北猜京区矮域样顽板引饥路制配度、欺万科抛集团粒毛坯午房住逝宅交椒付质薄量和画观感常标准漠、V外KB既J-端WI客-P大R0够53逢建筑赶工程贷防渗捕漏体犬系作姨业指捎引、贴北京残公司孟外窗初洞口欧施工勇方案体指引烛、长脚阳项敞目绿贤色、伟安全股文明烦施工冈标准罪、产叹品质驱量实细测操因作指说引。傍要求栋项目含部主收要管抛理人朝员及外各分青包单术位充洪分领骆悟文扭件精兼神，秀牢记盐质量刚标准拜，精爹细化棒施工拼、管呜理，委务必祸做到株保质胁、保借量、申保工紧期，著圆满波完成低后期柴施工泪任务云。七、妨总包宏施工卖范围咽：1.烦屋面攻：保汉温、纪找坡唯、找裂平、决防水天（甲啦供材需料）弓、保僵护层西施工有完；括设备辰及太怀阳能崇基础焦施工盈完；腹雨水肉管道漂安装后完。2.漂外墙匹：保割温做砖至抗天裂砂要浆面狭层、婚面砖掀铺贴详完（验甲供诵材料帮）；馅雨水乎管道幼安装押完。3、衬公共帐部分债（电杀梯间州、楼裳梯间衡及地雹下室坐）地讨面、粒墙面籍、顶梢棚按萌图施滥工完君；水殃专业筑上下择水管菊道安穿装完津，电款专业研穿线匙完。4、习户内壤：水透专业唇上下广水管恳道安输装完倍，电基专业提穿线址完。4.观1客饱厅、赚卧室挺、厨皂房等星房间描采暖唤地面达（管冒道甲奴分包妄）的啦混凝效土保糠护层柴做至尊加热矩管上唉皮1屈cm踪蝶处，首压光气、扫香毛成衔活，神预留它4c匀m给终精装隶做找垒平层茫及面欣层。4.离2墙匙面：庙砌筑饿、抹铃灰完喘活。4.吃3卫讯生间脚：在妇混凝纸土楼绵板上时直接榜做完恼找坡保兼找轨平层仪即可心。4.顿4所课有用贯水房君间地仁漏由攀总包档安装缠。5.姑其余蕉未涉怀及的筑由建提设单恼位分的包施灯工。八、兼计划8.补1样句板间庸计划孔：样板茫间选边定3完#楼五2层睁最东勺单元执的东召户。样板尊间内听我单径位主再要施晌工项弹目为柱：砌乞筑室休内隔娇墙并宇抹灰拘，砌习筑翅飘四窗侧称板并撕抹灰存，施讨工厨和房卫等生间桂防水阴反坎逮后安中装隔狐墙板切，在酱二次偷结构挎墙上慈预留蚂预埋炊电管白、电睡盒，颈安装剪通风壁道及控上下肺水管届并封爷闭管门道井喉等等抱。样板秘间内乡丰我单回位配缩慧合甲妨分包擦的施笑工项默目为锋：配起合门胃窗厂理家安涨装门安窗，工如放塑线、畅定位改、剔承凿等摇；配衣合地隆采暖贝单位踩进行瓜地面笋施工惯，配北合精潜装修劝单位仗进行维室内卵精装吵修，集如清灭理、伪剔凿承、修踏补等蛾等。8.僵2劳代动力薯计划盐：根据址施工摧图设就计情忧况及还主要近工程脱做法睁，依耳照万泥科公非司标值准我糠单位聪将选油择有捆责任过心、泊信誉慌好、维施工岸质量卡过硬塑的装塞修队关伍进把行1舅~9排#楼造及1愿、2皂#车李库的扁后期胀施工押。其变中隔万墙板鞭施工悉为独腔立分里包，感其它当砌筑励及地畅面工跳程为炉专业键施工凭队统德一施饺工。8.具3机凭械设践备计那划：8.班4分势项、偏分部翻工程盐节点纲工期栋号分项/分部工程名称开始时间结束时间备注1~9#楼及1、2#车库室外回填土2011年10月2011年12月（1）1~4#楼户内轻集料混凝土空心隔墙板安装可在2011年冬期开展。（2）1、2#地下车库内的二次结构及底板回填土可在2011年冬期施工。屋面工程2011年12月2012年4月吊篮使用2012年3月2012年9月二次结构砌筑2012年3月2012年6月二次结构抹灰2012年3月2012年6月轻集料隔墙板安装2011年12月2012年6月采暖地面2012年4月2012年7月车库室内回填土、砼地面2011年12月2012年1月车库粗装修2012年3月2012年5月外窗工程2011年12月2012年7月户门、防火门等工程2012年6月2012年9月外墙外保温2012年3月2012年8月外墙涂料2012年5月2012年9月机电安装2011年11月2012年7月精装修施工2012年6月2013年2月市政工程2012年8月2012年12月园林工程2012年10月2013年3月9.北1内威装修拌网络尖图：九、植内、巧外装词修网多络计候划9.郊2外装把修网构络图慎：十、佩主要容施工呆工艺10翻.1糟砌筑脸工程谊：砌艳块的蒸强度禁等级吧不低叛于M父U7尾.5崖，砌物筑砂夺浆的凭强度议等级中不低安于M狂5.贵0。1.滴砌体卫施工江前需芒按图矮纸要宝求放似线。伞放线缸完毕月经总枯包质悔检、酸监理传验收训合格敢后方胸可进纳行植变筋工贴序。2.教植筋床必须驱按照味图纸饶要求义的钢某筋规越格、穴直径动、间酿距和蹄标高订进行暂施工乓，植仇筋深用度为药15珠d，亏植筋眼完成润后报另监理殖验收港并进干行拉谱拔试图验。3.诵砌筑裂时严架格控冬制断兰砖、码缺棱生掉角绵等缺声陷；评外墙左砌筑悔时要悦防止论通缝员、瞎盐缝、头灰缝店不饱筋满现碌象，岗上下欧皮砌僚体要烈错缝案砌筑献，一闭砖压钞半砖齐。4.鞋严格此控制胡墙面梳的平罗整度类、垂砌直度底和方楼正度室，对颜于不蛋合格良部位苦坚决摆要求走返工辰处理附。5.约每当尖完成碧一步努砌体朋时，到采用兼原浆痕进行谋双面装勾缝悬。勾穷缝必帝须平棍直、户宽度数均匀狂。6.级水平跳灰缝痰厚度译为8威~1既2m余m，眼盘角舅时灰浑缝要融掌握坟均匀根，每置层砖血都要座与皮鞭数杆固对平播，挂稿通线敞要绷脖紧穿双平。7.胃墙体答根部硬砌筑等3皮乳页岩悟砖，失其上顶错缝絮50锻%砌钩筑陶闪粒砖畅，每艇40补0高献设置酱2道装φ6喇墙拉南筋，恒墙拉将筋采醉取植腹筋方扇式与踢洞口贿侧口徒连接灰，植祖筋深哀度为芦15闻d，病墙拉恶筋伸斗入砌霜体1灶m长因。砌香体与详顶板瘦之间凯预留问不大悉于2笛0c琴m高厘缝隙伶，待股砌体晓墙充谷分收树缩定尘型后计用页黎岩砖蒸斜砌数顶紧吗，若妹缝隙文小于砍5c污m则陈用C泥20伯混凝恭土灌敏实。8.样板搞间施驴工完雀毕后造，经蹄甲方漫及监撇理单晃位工薯程师斜现场奖确认爱并办完理手匹续后晒方可敏大面仪积施车工。服墙体付砌筑擦之前谎应先妈完成卷墙体俭预埋跳线管蜘、线丈盒作短业，趣且必始须保浓证线盼盒的直位置护与标宫高。周砌筑昏时由彩瓦工龄把留求置完抵成的侄线管急预埋挠于空冈心砌拉块内围，在浊线盒丛位置丸用切若割机既开槽刻，需说进行闪预拼奶、划改线，奴并按处线套弓割整障齐，暂保证艺位置诉准确雕。如乒需在踪蝶加气锄块内引跑管苦，则雪必须阿提前哀对加鼓气块容进行受套割探，严稿禁手耐工剔险凿。理线管哄洞需笼用细辣石砼鸟封堵穗密实布。详棵见下吉图：9.裂砌筑警用砂科浆采刚取现练场搅旋拌方偷式生真产，急砂浆同配合笛比严为格遵障照设盏计要斜求，艰每盘南砂浆茅拌制暑时水解泥、春砂子呈均须歌严格厚过磅芬。10卷.门料窗洞墨口等转部位夸的构去造柱销、过院梁的匆配筋识、截咐面尺普寸、合砼标离号等术需严卸格按糕照图妇纸要裂求施触工，悦门洞挺口的榆尺寸酱确定类需考孙虑地鹿面做膀法，蜜抹灰抢成活假后的宋尺寸匪需与帜建筑究图要旦求的拼尺寸训一致辟。凡予交叉维墙、之转角矩墙、疑墙边胜缘等跟均需己设置辆构造缠柱，本所有积洞口肯上部灿均设轨置砼近过梁墨，过棋梁伸巧过洞惩口边漆不小英于2照0c特m。蛾有构捐造柱世的部皂位砌黑砖时到应预翼留马仅牙槎愚。过穷梁、猪构造协柱的瓶混凝樱土应敲振捣胀密实兼，要充保证冈模板开的牢睡固及唉截面版尺寸口，防线止涨鸟模、茄漏浆诉等缺金陷发汽生。11莲.飘慈窗侧烫板采兰用1悟00朵厚陶额粒砖薯砌筑刷，侧傅板最序外侧揉设置算钢筋免混凝塔土芯和柱，冻内配羞1蹄12泄钢筋娘，混健凝土霜强度娃等级幅为C窄20鹊。10兰.2误抹灰沿工程1.健在砌丈体与桃混凝铜土墙呼交接千处、协管线捎剔凿熟修补松处的浸基层叔表面遗应先涛铺钉馋钢丝牛网，款并绷问紧牢刷固经速监理纤验收差后方奏可进谦行抹闯灰作婆业；含钢丝什网宽失度不个少于悔20碰0m厅m，能钢丝咬网与评不同泼基层晒搭接革宽度灭不小薄于1默00赵mm历。2.峡需抹些灰的惠砼基宏层必压须提暑前进裂行拉聪毛处躺理，皇拉毛育前后脖必须赔浇水卫湿润自，以临保证箭拉毛动的强帮度，侧避免薄拉毛目层因帐脱水调而无凉强度咽，造椅成空锋鼓、醋开裂冬等质韵量缺之陷。3.舞二次某结构泳墙面向抹灰择需提撞前一接天浇资水湿宜润。4.稿门窗喜洞口增抹灰荣完成均后的详尺寸箱为建融筑图以所示民的洞呈口尺揪寸。5.秩墙面鸽打点雹、套皆正，晴打点浊间距捉不大贡于2尖m。6.帖墙面蔑抹灰语需分架层进谷行，亚先抹绸底灰贺，厚否度约至为8机mm漫，待甜底灰局初凝址后抹权罩面眠灰。7.骆抹灰握用的免水泥贼砂浆暗采取绣现场端搅拌毙的方负式生挪产，杯且须多严格潜按照捉配比飞拌制你，每淋盘砂忙浆所益用的山水泥啄、砂宇子均乳须严拼格过落磅。8.棚抹灰维完毕泄后安钻排专余人养嚼护，厦养护昏期不寸少于雁7d希，以歼保证然砂浆地强度运。10尾.3侍隔墙佳板工连程1.损根据标图纸潮对隔标墙板汗施工子部位励进行敢定位金放线殿，请仁监理廊验线属合格洗后方忙可进挖行植粮筋作棕业。2.派轻集课料混比凝土乌空心皇条板去安装疫前，健对于竹用水取房间拍需浇堡筑防拴水反嘉坎，简其高锈度为抵30柱cm竭，厚魂度同彼隔墙挪板，逃反坎驶内配春筋为仗：单慌排一恳级φ络6钢亮筋，朽间距救20杆0，南上部亿做弯脏钩，冰内穿想通长喊φ6欣钢筋染，下升部采而取植夕筋方辜式植腐入楼摔板内团，深严度为祝15剩d。3.被防水鞋反坎台强度否足以洲支撑浅隔墙今板后鲜，开处始安扁装作截业，芳先安燃装用厦于固户定隔扰墙板卵的U沸型卡胳子，岭卡子牌设置授在顶牲板下竹，每听2块茧隔板盼结合市处设旺置一着个。4.线配置甲用于扫隔墙景板拼转缝及细其与针顶板颠连接跳处所您用得费胶粘军剂，沉通长吴胶粘找剂为烦厂家制配套阔供应该，只孙需按集照说会明书伞配制价即可前。5.嚼安装挑隔墙返板时倒，板暂材需绳与顶谊板、绪板与斥板之税间的则缝隙域需挤蚀紧，捕以挤蓄出胶重粘剂锈为宜桃，隔僚板下假部的狼缝隙眯用木判楔相倦对楔阅紧，蜻缝内驴灌满骂C2紫0细犬石砼舟，一肉周后丈撤出荷木楔身，用圣砼堵玻实木狗楔洞雄。6.绸隔板漏之间劈燕的板霉缝用辈胶粘衫剂粘蜻贴5历cm耻宽的似网格钥布防呆裂。10阔.4誓通风镰道工柜程1.岂将通蚕风道船运至啊相应病楼层蚁，核践对完羡墙体兴与通娇风道允洞口英预留程尺寸苹、标屡高、仙位置叼、开胀口方挂向等偏事项型后即干可准集备开谱始安义装。2.炼每层栽的单鞭根通国风道起均采胖用2潮根角尿钢托孔举支极撑，甩角钢定规格烂为L异25工×3总，角裹钢用郊φ8议涨栓下固定映在楼俘板上想，详拍附图源。3.叉安装坐通风晚道：礼将通英风道灶竖起仙对准阀上层泰留洞洞位置灰，坐幸于角森钢上凯，校福正垂瓦直后更固定撞，要风保证稳上下粘对齐已，不逢得有春错台锡现象恋，且阳止逆图阀安台装留隙洞方恋向应华与图洪纸一营致。4.怒当墙兽体与粮通风垃道间锄留有狸缝隙侍时用膛干硬姨性1逃：3棕砂浆辨填塞夕密实张。10侦.5这采暖乎地面见混凝悼土工奇程1.汁地面越施工碗前需店在房州间四买周及佳房间读中间季做标文高控扭制灰厘饼，获灰饼回间距仿≤2骨m。迅地采须暖管温线敷吼设完闯毕、奶打完辆压并印经监如理验配收后吊方可丑进行业下道盗工序创施工虚。地叙暖管臭需在龟有压贸状态却下浇凉筑混班凝土尘。2.冷浇筑挖混凝茶土时挖需在慰主要另通道棵铺设密多层礼板以炉保护锻地采典暖管海线。庄为防役止混君凝土朽热胀妻冷缩疏对墙倡体造掀成破倘坏，烟需在场每个纸房间倾沿周膝圈墙创根粘左贴2换0厚躁×5咐0高花的聚蓝苯板晓条，级房间短与房让间之潜间的铅洞口和处也叫需要役设置丸聚苯衔板条前温度抱缝，摔苯板跪条高抗度与膜垫层恨上皮武平。辽混凝宝土宜宽连续量浇筑披，且灰应由肾房间吉最里秘侧向掉外退洒着浇油筑。3.鹿因混社凝土劈燕厚度我原因脂，无留法用吧振捣柔棒振候捣，绒可采详取人终工拍赶打方絮式振浮捣。4.大找平炊：混挪凝土艰振捣羽密实茂后，击以墙颂上标喜高线彼为准特进行么二次核找平么。检玩查平京整度照，高触的铲拳掉，愈凹处丸补平撒。用芝水平跪刮杠悦刮平坐，表未面再样用抹勤子搓聋平压干光。叫有坡秘度要柿求的梯地面颈，应疗按设细计要妈求的颤坡度尿做。5.跃养护宵：已余浇筑象完的惩砼垫坑层，裙应在知其终袄凝后眉浇水耽养护匹，养糕护不买得少蛮于7古d。10右.6枕屋面晒工程1.好屋面芳施工她前首新先完妈成出尚屋面誓透气最管（爪套管剖）、范雨水狱口、辞通风割帽现跟浇部泉分、源太阳饲能基搬础及旺其它遥设备凶基础遵的施诞工。2.辜屋面聋保温辞材料忧为1毒00枝厚挤蓬塑聚必苯板破，材死料进平场需搏经监仪理见挎证取席样复敌试合疮格后迅方可软使用怎，所挠检项禽目必足须符轨合节灾能及绸现行女规范响、法见规要怜求。3.厉屋面移找坡省层做盼法为此最薄暑3c马m厚御加气驼砼碎日块向货雨水尘口找亡2%房诚坡，岁雨水贼口周咳围5蝴00爷mm蛇范围拘内坡尼度为回5%勾。4.话屋面居找平听层为蚂2c谈m厚耀DS孤砂浆灾，需蚂压光电。5.反待找远平层亿充分互干燥贿后，酷热熔瞒满粘岭3+昏4厚协聚酯至胎改桌性沥肃青防劣水卷带材，成需在恰出屋凳面管陈根，贡设备尺基础陡根部嫩、风烟帽根睬部，臣女儿穗墙等粱的阴宴阳角场部位助铺贴淋附加商防水题层，帮附加睬层压优过阴备阳角供每侧到不少网于2戴5c嘉m。6.主防水间保护兼层为腹40涛厚C留20费细石晋混凝秒土，盼1.谁5m缠见方颤分缝泡，缝进宽1搏0m主m，谎缝下散部填败聚苯杏板，扮上部怎用油题膏嵌机缝。7.欠防水什收头颈高度筝高过美成活穷面不密少于杠25柏0m挤m，衫收口献部位就采用喘镀锌尤铁皮蜓进行边压牢暖、收惧口。8、呈按照姓万科象要求左，无个论上仇人、征非上贴人屋困面均妖设计项成排此气屋打面，乓做法词见下号图：屋面元排气浸管做炉法屋面议防水猪收头伯做法10腊.7社卫生砍间防剖水1.该防水除施工裳前所黄有专开业管丝式线必均须施薪工完阳毕，零并经录监理阵验收眨合格战办理尤完书拘面交跨接后性方可惕进行兆找平井层及刊防水包施工农，严印禁防特水施烟工完盒毕后尼出现晨刨凿艳现象晚。2.捐找平颗层施肯工必箱须按彩照图梳纸要润求进终行找筛坡，着严禁烈倒坡栏。3.她所有横出地既面的衬立管店及地彩漏周中围必滴须留磨设1消0×窑10含mm少凹槽陡，凹洒槽宽秤度、春深浅他一致予。4.度所有吧阴阳延角必负须做尘成半贿径≥名30智mm激小圆丘角，往墙面照防水仆涂刷甘范围动内必计须光迁滑、左平整描，严址禁起摘砂、耀空鼓尿。5.音找平蔬层施为工完柄毕后后经建旧设、周监理笼、精庆装共闲同验驰收合暗格后位办理稳移交胡手续苦。6.烈单组庙分聚蒙氨酯蜻防水膛层，稀四周洲卷起山至少凤比卫谎生间国楼地兰面装爆饰完心成面册高3晴00帅mm荷；卫身生间凡浴缸巧和墙土面接胳触的厚部位软的防纤水高曲度1劲.8着米，烫宽度劲与墙畅接触鲁的长愉边全丸刷，友两侧补短边火宽度缠为一仙米；剃卫生拢间淋容浴房雅与墙耐面接谋触部预位防予水高差度1遭.8较米，笋宽度丸与墙彼面接姐触部夏位各替1m刻宽；捡卫生绳间洗被面盆苏与墙妥面接京触的革部位霸防水状高度传为1父.5甘米，信宽度艺为龙剥头两名侧各咽60梁0m卧m宽慌；厚魔度：烈聚氨前酯平叼面1植.2街mm幻玉，立黄面1奋.0挖mm穿楼处板管页道防撇水做盘法地漏脆做法卫生关间门睁口防嘴水做锋法10象.8故防渗利漏细耐部构绝造：严格种按照饼万科吨《建玻筑工睡程防蜜渗漏胀体系贴作业苍指引绣》要钢求施穷工。10哲.8蜂.1冲外墙哪螺栓也孔必须近分两鉴次从悦内外演用干症硬砂悟浆分桨别进洞行堵疑孔，进砂浆浅内掺赚微膨灰胀剂肥。待矿砂浆姜养护属完毕眼后涂荐刷1粮mm在厚J樱S防挤水涂芦料。10细.8框.2已外窗朵防渗有漏JS罗防水界施工症前仗，必盾须严斯格检祖查副澡框周医围抹熟灰收龟口情馋况，棒是否阁完全涝施工罚到位易（合闻格）浴，严呜禁出折现孔咐洞现哗象。成四周歪收口荷必须任达到菊平整纯、光怠滑、核坚固心要求握。防浊水涂鞋刷范聪围必辉须符秋合图怨示要庙求，根自粘涝卷材颤必须帝粘贴关牢靠燃严禁逮脱落匹，自积粘施场工完昼毕必瓶须揭懂掉塑近料保扒护膜下。外窗室侧口椒防水爹做法外窗陪上口众防水惭做法外窗钥下口阅防水辅做法10孝.8绞.3党开敞葵阳台剩门口啊防水盖做法些：10谦.8口.4移雨棚逢、空仙调板吸等部步位防欠水做犁法：1、雀最薄答处1宅5厚市1：居3水毒泥砂池浆找膛坡层监，坡五度5做％（父根部蚊批R备＝5插0的圆圆角厌）；2、假JS换Ⅰ型施防水秒涂料10互.9种外墙胸外保嗽温工菌程1.尤10姻0厚长聚苯统板、绍耐碱星玻纤隶网格避布、着聚合替物粘拼接砂堤浆、挖聚合氏物抹肿面砂烟浆、车塑料毁涨栓湾（至屯少1央5c冶m长颤）等狡原材烈料必释须符课合图买纸及绩节能钓保温肉规范来要求湿，进神场后阀须进街行监蹦理见膜证取阵样复革试，肠复试胖合格皇方可馆使用泻。聚趁苯板饿的容峡重及势燃烧尊性能冤等级改必须子符合党设计带要求液。2.爽外墙帽保温惭施工妖采用寻吊篮毕作业穴，施渐工顺累序为忧自上浴至下虫逐层漠、分镰立面相进行芽。3.锦苯板机粘贴核前，纹应在朱所有逆外墙网阴阳僵角及郊外窗抓两侧恰口角眉挂竖养向通忽线，张预先档在每演层点卖粘1乒00垃厚苯熔板块悉作为嚼控制诊大面麦平整雄度及排竖向墓垂直首度的女依据谅。4.赵外保洪温与粉结构害墙面康粘接半采用侵点框遍粘法纲，面黎层为摇涂料尤部位充的苯情板粘绒接率撤≥4辱0%兆，粘院砖部毕位的垄需≥享50荐%，读苯板例在阴搭阳角里部位撞需咬职槎粘仍贴。5.磨聚苯揭板粘吐贴时松需与保结构狡墙留满出1党cm氏左右预的缝记隙，狱不能租与墙靠面紧睛贴，惹且每详块苯叉板在嫌采用暑点框敬粘法保时框阶是不伐能闭想合的阵，需东留出穷豁口炼，以哗便苯库板受内热时显其背跃面的个热空凶气可考以自汪由流脂动。6.贴按照蚕现行逆规范显涂料灰部位税打钉择≥4骡个/匆㎡，往粘砖轻部位福打钉写≥6该个/码㎡7.抵涂料幻玉部位真抹面壤砂浆醉厚度籍为3蹈-5鄙mm瞧，粘钱砖部慨位为娇5-麦10笑mm汪。8.叉遇外萍窗洞百口时甲，网混格布边需提仅前压腔入洞劈燕口阳前角处帮的苯箱板内框，压誓入深络度不饰小于挽10生cm唇，待修大面钳苯板刑铺贴触完成共后，扣将洞晕口处臭的网故格布新翻包捆与大凶面网崭格布萝进行慈搭接适，为务防止嚼洞口袖阴角苏外表路面开栋裂需帝铺贴缝附加顽网格玩布。9.栗敞开留阳台旋、空锦调板归等部美位保怠温做诉法为障30岸厚挤似塑聚菌苯板冒。十一档、实挠测实贯量：根据找万科许集团症《产坟品质修量实瞎测操涛作指辆引（六A3摔版）吉》的国要求姜，二晋次结汤构期谊间实警测实李量工额作重价点控送制以着下内割容：1、哄二次肯结构列线：胃墙体逃位置食线及桌控制屿线必托须齐恐全、贸达标纠。2、心砌筑剖墙体皱垂直您度：土合格否标准绪【0析,5辱】m佣m3、泪砌筑句墙体道平整猫度：堵合格傲标准腊【0赶,8令】m急m4、窑砌筑占墙体涛方正汁度：乌合格并标准后【0贸,1代0】底mm5、平门窗储洞口匪尺寸诊偏差牧：合画格标型准【晌-5愤,1窝0】尸mm6、疯抹灰晨工程拥墙面已平整热度：等合格己标准晕【0珠,4政】m呜m7、筋抹灰掉工程忌墙面段垂直严度：断合格呀标准皇【0类,4念】m级m8、档抹灰岭工程拿阴、贯阳角窄方正津：合饥格标搞准≤勿4m出m9、奥抹灰童工程珠房间离开间迁进深倍偏差静：著偏差写≤1轻0m喂m合熊格10脂、抹劳灰工冶程房纷间方咏正度久：合嗓格标竞准【票0,宿10万】m侮m11料、抹漫灰工这程户周内门劝洞尺慈寸偏驻差：药高度保偏差摘【-纳10漫，+死10劝】m归m；爷宽度农偏差【-雪10荐，+撕10辉】m挨m；戒墙厚茂偏差期【-款3，烟+3管】m辈m12盼、抹环灰工天程墙茧面裂索缝、当空鼓度：合匀格标煌准为陆无裂盟缝、收无空赠鼓13敌、抹惑灰工宫程同令户型中同厨讲卫间云管井蜻尺寸窃偏差缝：合值格标店准【贱0,灵5】狼mm14阻、抹莫灰工话程同纽奉户型谜同厨饺卫间车开间拌进深推偏差观：合骨格标婶准【将-5需,+龄5】注mm15乞、卫编生间弓涂膜鸦厚度食：合鼠格标处准为损大于柜设计仰厚度料的8钱0%16量、防萍水反赌坎：辈合格很标准揭为厚倚度与信墙厚依相同沾，高街度不嫁小于五20骨0m应m17返、同留一室定内底睁盒偏刘差：罪合格旋标准童【0固,1竖0】扇mm18柿、并拌列面拥板高裤度偏符差：哑合格非标准邮【0岔,胸0.森5】陈mm19鞠、砌形体墙仰面给尼水管计暗埋绵：预留蝴、预岔埋或超机械狂开槽接，严绞禁人参工剔坚凿，游槽深户≤d壁n+雁1c遇m，授槽宽私≤d在n+句6c妇m20抽、砌山体墙地电线酒管暗肌埋：预留秃、预丛埋或遵机械针开槽悟，严坦禁人族工剔每凿，普槽深使≤d避n+厕2c拢m，映槽宽鞋≤d躬n+欧6c志m21托、坐至便预糠留排引水孔眼距偏赢差：颤合格锅标准晴【0敌,1谁5】股mm十二难、成嘱品保细护：1、征依据矩万科甲集团耍北京样区域孤的成膜品保俘护细习则部夏署成猴品保驼护工放作。2、家成立共以总匙工范倚明为临组长液的成树品保治护领腿导小追组。3、紧成品锻保护跑要求昏如下蓝：1）昂垫层剂混凝匀土浇示筑完友，混凉凝土涌未达洪到1节.2充Mp植a时拴，严察禁上海人进膀行其初它工挽序施埋工。2）桂屋面垄防水市保护青层施旨工时骡注意嚼对下隙层防弹水的胀保护峡，竹颤胶板题铺成别的通崇道必历须搭闭接严碗密，染并检苍查竹为胶板扑表面府是否巡寿有钉属子、淡毛刺铲等有蛛可能勉破坏基防水河的异蚁物。遍保护互层施克工人劈燕员要急穿平仿底鞋矩，并翅在铺瞎摊混罩凝土俱时用伤木制躺工具们。不套得使秤用金队属工偶具。3）溉预制可楼梯梨安装浩就位圈后需龟立即压用多药层板既覆盖闸保护旬。4）唇砌筑堂完成茶的墙米体或剖立好劲的隔德墙板澡严禁赏任何芹硬物妖磕碰镰板面肉或口千角，载且口君角处搭必须弃用木虑板进劲行防难护。5）杆地采馋暖施疗工时燥必须掏对混迫凝土溜运输赞路线皆上的烦管路顿进行生可靠勺保护贿，如饮不小友心弄话漏管限道必矮须及讯时通氏