山东省HZ市中心区控制性详细规划汇报

山东xxx中心区控制性详细规划THEREGULATORYPLANNINGFORTHECENTERDISTRICTOFHEZE,SHANDONG

汇报

WORKINGSESSION

21th,Nov.2005菏泽的未来……“东部突破烟台，西部突破菏泽”菏泽——中国牡丹之乡，鲁苏豫皖边界地区区域性中心城市

规划理论及设计理念背景研究

现状分析布局结构规划设计历次方案

规划理论及设计理念北京城市形态的演变1368-1416年：元大都“左祖右社、前朝后市”的城市布局结构1416-1553年：明清北京形成从正阳门到钟鼓楼贯通的城市中轴线1553年后：清北京城市整体布局结构呈“凸字型”巴黎城市的轴线生长路易十五时期：建筑师勒·诺特提出了轴线生长的概念18世纪拿破仑时期：大尺度的直线放射型道路系统的确立20世纪下半叶：将原有的城市空间轴线向西延伸。上海黄浦江两岸的开发建设复合、集聚、高效的都市核心地区注重滨水共性强调城市个性规划目标：（1）构建整体化、高效能的城市空间结构（2）创建功能复合、充满活力的城市中心（3）营造高品质的滨水公共空间，塑造特色鲜明的城市形象（4）建设设施完善、生活便利、环境优美的现代居住社区背景研究

区位鲁苏豫皖四省交界处济南、徐州、郑州等大中城市的中心位置亚欧大陆桥和京九铁路的交汇点京九产业带和陆桥产业带的连接点国家东部地区与中西部地区的结合点在山东的位置山东西南部菏泽市域城镇体系由中心城区、县城、中心镇、建制镇和乡五级构成下辖定陶、曹县、成武、单县、巨野、郓城、鄄城、东明八县和牡丹区、开发区总面积为12228平方公里。2003年底市域总人口875万，其中非农业人口149万人。菏泽城市总体规划城市性质：中国牡丹之乡，鲁苏豫皖边界地区区域性中心城市。2010年：城市人口规模为50万人，城市建设用地为60平方公里；2020年：城市人口规模为68万人，城市建设用地为74.8平方公里。在菏泽的位置城市核心区集中了菏泽市行政中心、文化中心、商务中心以及商业中心等菏泽城市特色

花城：牡丹之乡

水邑：赵王河、万福河、洙水河

林海：1、森林覆盖率达21%，2、全国首批四个平原绿化达标地区之一

“内方外圆”的古城格局：1、菏泽古城始建于1446年，距今已有560年历史2、内城为边长1.5公里的正方形，面积约为2.25平方公里3、外圆半径为2.3公里，面积约7.2平方公里现状分析现状概括规划区位于菏泽市老城区的东侧北至大学路，南至长江路，西至防洪大堤与牡丹路，东至京九铁路赵王河由南至北贯穿规划区

用地面积约：15平方公里现状总人口：107908人（农业人口：12814人占11.9%非农业人口：95094人占88.1%）城市鸟瞰土地辰使用地现状以居堵住、匙工业彻、公以共服彩务设厦施用地棍为主纯，占笛建设编用地暴64悠.4宋%现状悦用地熔平衡豪表现状揭用地本权属葡图居住尖用地胜现状用地妹面积72坊8.城4公顷占建选设总诊用地婆的47块.3费%三类亮居住种用地绿面积50率7.们5公顷占总号居住债用地69稿.7％二类狠居住果用地绑面积19暗8.吓4公顷占总慢居住搬用地27滚.2忧%公共泡服务刑设施雅用地塞现状用地阀面积桌12仰5.葛5公摔顷占建有设总撤用地宁的8体.2城%1.科行肢政办闲公用什地：轿51虏.4芦ha（占探3.拜34猪%）2.狭商福业金扰融用砍地：队51萝.4筒ha（占获3.榴34冤%）3.企文摄化娱睛乐用勒地：劝8.笑1h敞a（占通0.守52洽%）4.帽医酒疗卫惑生用瞧地：躁9.麦1h吨a（占颤0.霉60堡%）5.饲教吃育科组研用抄地：棋5.起8h照a（占微0.伟37劫%）道路淹交通雾现状用地耗面积17队0.柔5公顷占建尘设总切用地库的11擦.1承%区内吵主要甘道路屯东西驻向有9条；慰南北续向有6条中心贵区内躺共有8条公甜交线劫路，掀公交泪总站彩位于背站前绿广场倡。主要贿道路口一览呆表绿化析、水搞系用张地现题状用地及面积70乱.6公顷占建敲设总皂用地耻的4.匠6%绿地顶主要出以公桥共绿寺地为跨主受，包宿括公蚂园绿忙地、防滨水蜜区绿情地和狮广场搜绿地标。市政瘦基础舍设施阔现状给排晓水工浙程现按状图市政驰基础宏设施目现状电力撑工程壁规划戚图市政鸟基础雁设施受现状电力巡寿工程猴规划索图市政跑基础惭设施慈现状供暖暴、燃截气工愧程规侧划图建筑终质量蛋评价哑图现状亡建筑度以砖吓混和看钢筋妄混凝般土结某构为连主，建筑鞋整体含质量寻不高轨，大绣量低舟矮建叙筑混保杂于妄规划钞区内阅。高层晨建筑谣主要鸟集中杜在中昂华路乱两侧建筑劣质量揭评价景观漏资源克评价1、望水系赵王廊河：赵薄王河比全长们约5公里慢，宽乱度为50～30蹄0米，抚是贯暮穿菏写泽城折市南驾北的殖水轴风，外环气堤河：是勾“内弯方外苍圆”矿古城凳格局愿中“玻外圆重”的童重要缺组成优部分谈，位粪于老悲城区质内，投宽度浮为30～60米洙水拴河：宽度臭约为50米，沿目前详水面免较窄农，主谢要担使负外针排城朵市污麻水和兽泄洪汇职能景观顶资源降评价2、别建筑鲁西戴南特模色的胜“三仁合院牢”、口“四灵合院捡”民曾居为落主，葵建筑失密度国大，新建筑槽质量音不高瞧。高层鸟建筑览主要歇分布皇在中扇华路迅两侧其他幸道路别沿街旗均分视布着战低层自门面摇房，旷建筑昂外立怨面维帐护差航，影蛇响街姜道景斤观。景观屯资源见评价3、愚街道包括载中华惊路、脾人民的路、边丹阳赛路、桥黄河针路、狭太原琴路等黎城市窃主要振道路布局也结构城市嫌结构概念乖草图整体怕构思蛇——配元宝功能往构成行政工办公商业晴金融商务喉办公文化耻娱乐体育贷游憩生活跑居住规划哨设计土地值使用炮规划功能讯结构苍分析■一环字：环绕巴中心修区边热缘地裙带设扫置5龟0~纺10吓0米惭宽的瓣绿化海林地■四轴荐：景观恒主轴训——尤赵王僵河：城市夏发展坛轴—邮—历您史文派脉轴城市伴功能竞轴—判—中便华路泄、人怖民路■五心望：行政沟中心宋、文愚化中鸡心、梨商务割中心纯、商吉业中雅心、阳体育责中心■七区俊：七个链社区社区毁结构擦分析中心最区共酷分为投7个馋居住勾社区静，围钟绕每斥个公赌建配妨套中故心形麻成2捕.5插万人剧左右溉的居示住人予口规声模社区汁服务咱中心晶设施一览泽表道路笋系统游规划以方扛格网陵为特帅征结舍合轴默线的勾路网已骨架规划邪道路灭网间露距20避0~吊30羡0米规划冲道路盾网密邻度8k坝m/小km2道路雕断面忠图规划砖道路另一览哑表交通扶系统律规划公共核交通撒线路：路网姐密度3~鸟4k嫂m/虏km2，主要熊线路碗长8~球12享km，公交奥停靠财站点50狐0~笨60倚0米规划道公交移线路30条左售右。公交眠枢纽牧站：承担16艘0辆标么准车规划椅用地葬面积原为3.劈燕8公顷国。公交巷首末圾站：首末去站共7处用地复面积10忌00陈~1驴40永0㎡娱/处配建枕停车固位指盈标绿化上系统佛规划“一限环、拨两轴催、多姜廊、偿多点宰”一环膏：从绿塞化空区间上翅形成经以“拌元宝概”为莫特征精的中裂心区课城市顶形态两轴筛：历史呆文脉已轴与境人文繁景观够绿轴多廊索：由赵冬王河逃滨水逝绿地垄渗透赤进入足中心颗区腹嫁地的柔多条衔步行毒绿化源景观纵廊道多点阻：遍布毙中心括区内僚3处苗城市怒公园重、2夜处城咏市广法场以名及各讯个社膨区公茄共绿掩地。空间足景观蜓系统护规划景观少轴线自然阁景观丑轴和纳人文今景观皂轴核心等空间以行谷政中稼心的遇市政蚀广场点形成志的中驾心区批北部量的核秆心空谢间开敞访空间形成壳中心懒区重潜点控截制的纪景观济节点中心迟区地洲标行政己中心迷、文碑化中生心、妥商务街中心披等大离型公遵共建祥筑界面缝控制控制糕滨水住景观范路、碌滨水详建筑产和历慌史文槐化轴段绿化率景观狱带两盒侧建远筑、准进入疗中心丛区的甲主要费城市不道路世等的棉街廊视线冠通廊强调助赵王阴河东网西两粪岸的伴用地原之间径的横址向视待线与追赵王浩河纵团向的距视线历次爸方案第一橡轮总平讯面图第一授轮功能专结构絮分析唱图第一计轮空间度景观管系统丑规划女图第二腥轮方案译一：土地亚利用耀规划补图第二讽轮方案散一：功能致结构效分析金图第二兔轮方案栏一：中心峰地段归详细璃规划第二秃轮方案凑二：土地邀