工程结算中需要注意的问题讲义

工程结算管理中需要注意的问题主要内容一、工程结算的依据二、工程合同及变更三、项目索赔管理四、工程价款结算

工程造价与工程建设阶段的对应关系项目建议书可行性研究初步设计施工图设计招投标工程实施竣工验收阶段阶段阶段阶段工程阶段阶段

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初步投资投资初步设计施工图承包确定竣工估算估算总概算预算合同价结算价决算工程结算的依据1招标书：指业主或其委托单位发出的具有法律效力的招标文件，包括招标文件答疑、补充说明、往来信函、会议纪要等。2投标书：指我方为响应招标书而投出的并且已经中标的投标文件。3合同：指经甲乙双方签订的工程承包合同，其内容与工程承包合同所规定的合同组成内容一致。4设计变更：指由设计院开出的签字齐全并生效的设计变更通知单或其它文件。5委托单：指业主或其他单位开出的委托我单位施工的本标段范围以外工作的有效单据。6联系单：指业主、设计院、总承包单位、其他施工单位以及本单位就施工协调等方面开出的工程联系单。7施工方案及措施：指由我方编制经业主(发包方)、监理批准的用以指导工程施工的方法和程序。8价格确认单：指根据合同规定或业主另行委托由乙方采购设备或材料时，必须经业主确认价格和数量的单据。9工程量签证单：根据合同和图纸实际情况，必须由业主及监理现场确认的工程量签证单据。10工程索赔：指在合同履行中，当事人一方由于另一方未履行合同所规定的义务或者出现了应当由对方承担的风险而遭受损失时，向另一方提出补偿要求的行为。

一般工程结算有四大块组成1工程合同2设计变更3索赔4工程价款结算建设工程项目经过设计，下一步将进入具体实施阶段。价格作为合同履行过程中的支付依据。合同的计价方式一般分为总价合同、单价合同、以及成本加酬金合同三大类。工程合同总价合同(1)固定总价合同(2)调值总价合同(3)固定工程量总价合同一、总价合同固定总价合同：合同双方以图纸和工程说明为依据，依照约定的总价进行承包。在合同履行过程中，除非招标人要求变更原定的承包内容，或实际工程量与预计工程量的差异超过某一约定的百分比之后才可以调整合同价格，否则承包人不得要求变更总价。2.调整总价合同：在报价及签定合同时，以招标文件的要求和当时的物价计算合同总价。但在合同条款中约定，如果在执行中由于市场价格浮动引起工料成本增加或减少时，合同总价应如何做相应调整。按照上海市城乡建设和交通委员会文件沪建交（2009）995号文件，若施工期内人工、材料、机械市场价格发生波动，应按合同约定调整工程价款。合同没有约定或约定不明确的，可结合工程实际情况，协商订立补充合同，或以投标价或合同约定的价格月份对应造价管理机构分布的价格为基准，与施工期造价管理机构每月分布的价格相比（加权平均法或算术平均法），人工价格的变化幅度原则上大于±3%（含3%下同），钢材价格的变化幅度原则上大于±5%，除人工、钢材以外工程所涉及并在合同中有约定的其他主要材料、机械价格的变化原则上大于±8%，应调整其超过幅度部分（指与工程造价管理机构价格变化幅度的差额）要素价格。调整后的要素价格差额只计税金。3.固定工程量总价合同：招标人要求投标人在投标时按工程量清单中规定的内容分别填报分项工程的单价。（这是参考工程量，一般不作调整）(二)单价合同(1)估计工程量单价合同(2)纯单价合同(3)单价与包干混合式合同二、单价合同当准备发包的工程项目的内容和设计指标不能十分确定，或是可能出入校大，此时采用总价合同方式就不再合适，而应改用单价合同方式。单价合同有以下形式：1．估计工程量单价合同，招标人在准备此类合同的招标文件时，委托咨询单位按分部分项工程列出工程量表及估算的工程量，承包商投标时在工程量表中填入各项的单价，据之计算出合同总价作为投标报价之用。但在每月结算时，以实际完成的工程量计算。在工程全部完成时以竣工图最终结算工程的总价款。2．纯单价合同，在设计单位还来不及提交施工详图，或虽有施工图但由于某些原因不能准确地计算工程量时采用这种合同。招标文件只向投标者给出各项工程内的工作项目一览表，工程范围及必要的说明，而不提供工程量，承包商只要给出工作项目一览表中各项目的单价既可。将来施工时按实际工程量计算。3．单价与包干混合式合同，以单价合同为基础，但对其中某些不易计算工程量的分项工程采用包干办法。三、成本加酬金合同(1)成本加固定百分比酬金合同(2)成本加固定酬金合同(3)成本加奖罚合同(4)最高成本加变动酬金合同四、目前现行的招投标文件1总价包干(工程量与价格均不作调整)2单价包干(只调整工程量单价不变)3施工图预算结算(下浮率)4暂列价二、工程合同变更（一）合同变更的概念合同变更的含义：合同的变更有广义和狭义之分。合同关系属于民事法律关系，同样存在民事法律关系的三要素，广义的合同变更指合同构成要素的主体、客体、内容中的一项或多项要素的变更，也就是合同变更包括合同转让。狭义的合同变更不包括主体变更中的主体改变，即不包括合同转让。这里的合同变更指狭义的合同变更。2.合同变更的条件：1当事人之间原已存在有效合同关系。2合同变更必须有当事人的变更协议。3原合同内容发生变化。4合同变更必须按照法定的方式。3.合同聪变更姐的效桨力：1变更虎后的唱合同睡部分荷，原千有的序合同却失去销效力麻，当膜事人打应当纵按照浆变更注后的低合同萄履行建。2合同管变更闯只对挠合同役未履受行部胖分有旱效，班不对软合同鸟中已呈履行葱部分摘产生汪效力须，除惯了当罚事人庙约定鹿以外西。即爷合同夫的变划更不制产生言追溯循力。3合同米的变丧更不卵影响肤当事扰人请妙求损记害赔谊偿的碍权利竿。4.合同掘变更裕分类率：工言程变劫更包堡括工弹程量楚变更饿、工芝程项斯目变岸更、施进度核计划愿的变夸更、甩施工链条件稼的变演更等浆。通禾常工肤程变企更分纳为设淋计变边更和乳其他酿变更挠两大厨类。1设计舱变更垒。在慌施工殊过程景中如勉果发耻生设阿计变讯更，舅将对保施工辞进度滩产生孕很大述的影雾响。俘因此柄，应司尽量蚀减少猪设计肝变更钩，如朋果必合须对杯设计痒进行理变更蜻，必晨须严屯格按兴照国跳家的从规定默和合滤同约凑定的侦程序捷进行异。2其他建变更慈。合伶同履堵行中轿发包匠人要流求变絮更工倚程质肯量标掠准或亏发生唐其他地实质御性变尖更，危由双少方协狭商解愿决。5.合同金变更臭的处腹理要辩求：1如果持出现砌了必酬须变针更的佛情况死，应网当尽侨快变可更。短如果叹变更丢不可争避免鉴，不稳论是登停止涛施工丘等待渴变更想指令赠，还伶是继跑续施格工，宿无疑愈都会庙增加弯损失咐。2工程嚷变更霸后，尤应尽祝快落材实变碍更。窝工程叨变更凝指令病发出垮后，意应当维迅速常落实红指令淡，全还面修口改相堪关的渣各种市文件符。承甩包人防也应怜当抓旋紧落若实，欲如果竖承包巴人不本能全耻面落脖实变熟更指叙令，碍则扩衣大的津损失趣应当量由承持包人怪承担享。3对工蕉程变猪更的辆影响虾应当锦作进摔一步臭分析绪。工叙程变佛更的踏影响境往往童是多愤方面弃的，必影响约持续桌的时虾间也妄往往义较长卖，对朝此应餐当有侨充分投的分诉析。二、驶工程依变更训的程查序1设计控变更携的程汁序：1发包转人对率原设凶计进熔行变夜更。2承包袍人原腾因对再原设涉计进诱行变痕更。3设计否变更洒事项武。能礼构成狐设计障变更渗的事乞项包犹括：1更改躺有关疼部分修的标稀高、奋基线樱、位废置和虚尺寸如：2增减竹合同渠中约附定的渴工程袄量：3改变负有关草工程伐的施凉工时皇间和泻顺序描：4其他案有关提工程群变更益需要桂的附沈加工容作。2其他聋变更熄的程蓝序：岸从合抽同角内度看狂，除仁设计抢变更竞外，罗其他惕能够口导致雹合同陕内容宴变更翻的都疲属于殿其他跑变更镰。如恐双方帅对工黑程质碍量要蓄求的两变化划（符茫合国永家强通制性锋标准绣要求现）、夜双方铜对工肺期要崭求的壶变化按、施析工条紫件和瞎环境皇的变秘化导帝致施扭工机恨械和饥材料润的变幅化等直。这碑些变毯更的味程序扩，首幕先应忆当由重一方柱提出跑，与存对方索协商讯一致颜签暑娃补充龙协议萝方可趴变更圈。3变更带估价县：1变更侄估价习的原既则：A变更地工作戴在工披程量淡表中慢有同挂种工拳作内仆容的其单价馆或价傲格，哥应以可该单读价计仅算变太更工岩程费侧用。绑实施暗变更妹工作医未引震起工研程施堆工组抱织和膜施工晋方法士发生讯实质计性改桌变，泄不应盛调整抽该项胁目的菜单价喂。B工程固量表然中虽旋然列迹有同率类工坝作的味单价兽或价术格，蝴但对愚具体羡变更劣工作锣而言知已不找适用去，则椒应在湿原单纽奉价或称价格舒的基桂础上珍制定复合理扑的新乡丰单价望或新锦价格稳。C变更恋工作只的内掏容在何工程捷量表羽中没搭有同塘类工铸作的弹单价围或价下格，扔应按薯照与冬合同颈单价近水平迹相一梳致的满原则宇，确示定新展的单攀价或叨价格生。任贵何一厉方不挽能以卡工程痒量表杯中没很有此掘项价注格为麻借口缎，将霜变更俯工作艇的单殿价定杰得过智高或闪过低煤。2可以聚调整合同富工程单员价的自原则苍：A此项湾工作行实际矮测量福的工睛作量久比工疤作量骂表或绞其他选报表榴中规丈定的树工作类量的尊变动摘对于10顶%。B工程谨量的枝变更忽与该佩项工在作规灭定的判具体卡单价伯的乘稠积超尊过了渗合同浆款额挠的0.俘01定%。C由此母工程什量的捏变更咏直接疑造成绩该项杨工作妖每单替位工剩程费糖用的夺变动艺超过1%。3删减锡原定晶工作墙后对璃承包统商的裤补偿别：工典程师稿分布构删减共工作呢的变测更指梢示后貌，承术包商棕不再漏进行选部分烟工作近，合汽同价碧款中钉包括谷的直宴接费弱部分估没有航受到胖损失记，但怀推销党在该马部分味的间贝接费财、税铁金和位利润趴则实叶际不怨能合联理回粉收，胁因此数承包浓商可缸以就露其损捡失向录工程猫师发匠出通箱知并冠提出毙具体签的证涌明处旁理，滔工程朵师与警双方馅协商荣后确芦定一游笔补骑偿金蚀额加枣入到痰合同傅中。4承包鞠商申素请的咐变更济：承友包商廊根据沿工程殿施工惩的具滔体情联况，品可以毛向工能程师蔬提出株对合周同内音任何美一个拳项目置或工国作的静详细坑变更录请求阀报告麻。未饲经工灰程师龄批准苍前承况包商拾不得花擅自矛变更削，若辉工程敢师同答意则夏按工翁程师丧发布蒸变更喜指示渗的程拥序执浩行。5按照弄计日哥工作死实施哀的变被更：已对于准一些色小的糟或附炒带性硬的工辞作，余工程傲师可犁以指平示按袜计日列工作赢实施庙变更奇。这浅时，器工作晋应当斤按照壳包括等在合历同中思的计迈日工享作计田划表丑进行扫估价义。1工程榜索赔怒的概覆念2工程费索赔填的性勒质3索赔纵的特魄征4索赔礼产生疤的原设因5工程雄索赔暴的分拿类6工程角索赔和的处张理7索赔辫处理姜依据三、震项目剩索赔隶管理1工程轿索赔秆的概深念：工程劈燕索赔勾是在贷工程呜承包杰合同添履行酷中，黎当事户人一焦方由系于另样一方携未履纷行合卵同所驻规定视的义柿务或考者出辉现了格应当末由对拴方承缴担的风风险料而遭牧受损脑失时贞，向榨另一剖方提彼出补优偿要坦求的温行为舞。在虎实际巩工作置中，剃索赔娱是双沿向的菜，即件包括府承包千人向枣发包阁人的策索赔标，也而包括尝发包搬人向肆承包扯人的障索赔铃。但急在工妈作实萌践中迫，发沉包人奥索赔夹数量庄较小意，而始且处恒理方趴便，转可以电通过社冲帐耽、扣夏拨工刑程款亦、扣使保证判金等速实现币对承妨包人裙的索筝赔，掠而承棍包人危对发阁包人妨的索它赔则箩要困担难一愤些。弊通常字情况丢下，朋索赔哥是指姻承包壁人（俗施工莲单位幅）在公合同背实施侧过程溉中，腾对非役自身痕原因水造成洋的工拌程延蜘期、伐费用肺增加洞而要盼求给夸预补贤偿损万失的侦一种圾权利驻要求垦。2工程暗索赔改的性拌质：A索赔你的损穷失结用果与余被索晕赔者孤的行聚为并蜓不一月定存杀在法复律上哈的因挑果关奖系。B索赔鬼不是劣惩罚颈，而党是补袋偿。C索赔亭工作蚕是承惑发包固双方耕之间捞经常搞发生勺的管朱理业旅务，苦是双刘方的寒合作着，而泉不是扭对立精。3索赔错的特菌征：A索赔宜是双内向的悟。B只有黎实际密发生笔了经同济损端失或及权利盯损害某，才快能向准对方接索赔饱。C索赔性是一唯种未累经对屯方确嘴认的闯单方纺行为震。4索赔路产生笛的原孙因：A当事更人违并约。B不可浅抗力久事件渣。C合同双缺陷痰。D合同删变更派。E工程淘师指阳令。F其他渐第三太方原潮因。5工程捎索赔披的分箱类：A按索烤赔的柜合同滥依据妇分类动：合倒同中饰明示妇的索探赔、号合同煌中默摩示的烘索赔戚、道哀义索话赔。B按索剩赔的覆目的侮分类像：工园期索炸赔、哲费用逐索赔贺。C按索多赔事哄件的耻性质与分类肉：工慌程延暑误索尚赔、输工程桌变更氧索赔誉、工刊程加饮速索寇赔、永合同枣被迫肢中止贞的索付赔、汗意外圾风险演和不其可预刮见因投素的粮索赔蜜、其国他索剪赔。6工程丽索赔枕的处举理：原则锻：索赔围必须眉以合建同为茅依据写。及塔时、束合理饲地处房诚理索钉赔。狱加强搜主动掌控制瞧，减膊少工绵程索柱赔。1招标脱文件管、施宪工合光同文恐本及种附件迟，其垦他各萌签约氏（如扫备忘欠录、艺修正务案等壶），妄经认绿可的限工程裁实施刑计划框、各品种工上程图郊纸、帝技术京规范具等。每这些柜索赔纳的依踩据可镜在索鞋赔报梁告中油直接舅引用菠。2双方松的往伐来信艘件及退各种悉会议拌记要垂。在直合同部履行征过程俱中，裂业主牛、监并理、地承包题人定萍期或委不定丙期的寻会谈男所做接出的炼决议爹或决掏定，两是合员同的蚊补充驼，应队作为蓄合同老的组狼成部轨分，滴但会活谈记盒要只漂有经菜过各套方签源暑才沸可作史为索矿赔的能依据冤。3进度哑计划建和具车体的跟进度凶以及指项目胀现场强的有唉关文莫件。恐进度圾计划霜计划销和具言体的絮进度趴安排醉是和接现场裤有关验的文胃件，箭是变伏更索幸赔的它重要咏依据搁。4气象捕资料膊、工蛇程检严查验遍收报荐告和遣各种太技术眠鉴定精报告逐，工卖程中龄停电裤、停砖水、春道路劳开通博和封献闭的坚记录态和证泡明。5国家肆有关枯法律给、法革令、掩政策针文件抽，官壮方的触物价括指数悼、工视资指辱数，拍各种互会议闷核算老资料境，材列料的的采购瞎、订留货、料运输忽、进盘场、安使用凯方面借的凭灯证。7索赔似处理母依据可见叫，索叠赔要语有证糠据。湾证据星是索隔赔报翠告的兵重要再组成轿部分闭，证平据不传足或魄没有篮证据宗，索放赔就坊不能掏成立敢。总匀之，辟施工哈索赔扇是利玻用经咸济杠迷杆进宋行项碰目管宅理的忆有效逮手段碍，对丑承包叠商、塔发包伤人、始监理岛工程房诚师来胞说，嫌处理蹈索赔罚问题哨水平唱的高设低，梨反映柱了项运目管际理水姐平的既高低网。由冈于索工赔是幻玉合同拉管理闹的重尸要环拆节，海也是周计划慢管理觉的动陕力，进更是处挽回王经济坛损失利的重慰要手趣段，岔所以吩随着劣建筑酿市场嚷的建末立和欲发展含，它程将成道为项悦目管简理中爱越来进越重犁要的云一项辟工作眯。四、慨工程创价款行结算1工程倾价款疫结算团的意帮义2工程京价款匪结算世的办胁法3竣工郊结算工程贪价款共结算耻是指垂承包漂商在还工程池实施呼过程奋中，牺依据毒承包佩合同潜只关陶于付肌款条赤款的涂规定贪和已柴完成鼠的工云程量笼，并订按照肌规定休的程克序向新建设示单位蜻（业叮主）舰收取拣价款练的经呜济活尚动。工程候价款长结算崖是反牛映工羊程项率目实服施中肠的一肝项十伐分重掏要的宁工作各，主缓要表唐现在队：A工程砖价款淋结算饲是反成映工鄙程进摄度的胶主要株指标秆，在友施工捞过程疏中，小工程旧价款蹦的依州据之诞一就姓是按惑照已结完成鸣的工默程量佣进行额结算始，也呼就是称说，胀承包虫商完蹦成的慕工程璃量越劳多，至所应旅结算下的工毯程价梨款就糊应越疮多。竿所以价，根痛据累绘计已汁结算植的工申程价庄款占浊合同怕总价组款的员比例援，就北能够洒近似钞地反咳映工刷程的蛇进展饼情况来，有围利于垮掌握迫工程皮进度涨。B工程曾价款慢结算均是加思速资墓金周尸转的症重要工环节稳。承副包商影能够皆尽快轧尽早文地结区算回植工程奖款，收有利鼓于偿阅还债洪务和页资金桐回笼朵，也礼能够叶降低尸成本磨。C工程爆价款小结算里是考饰核经速济效辛益的疼重要蛛指标示，对蜂于承窗包商侦而言朵，只盼有工越程款径得到绕如数弟结算类，才柄意味闸着避着免了轨经营名风险厚，承净包商答也才故能够注获得百相应均的利酱润，添进而恒实现饥良好奴的经辆济效匹益。1工程园价款留结算饥的意庙义：2工程港价款令结算辛的办积法：2.阀1程资佣金计络划(工程碑款收汤款计寒划)及请泡款表根据拦合同州规定狐或业呀主(发包深方)要求咸，在躺工程必开工顿前(每年伟年初)需报张出工喇程资杨金计江划(工程国款收屠款计袖划)者，杆由公霞司经浆营计剥划部举指导可并协奏助项勉目经面营人滋员依屋据工兵程计浩划进鹿度安报排和胃报价紧书(或经植核定翻的施赌工图言预算)编制字上报盲，以敢此作仓为该南工程(或该咬年度)的收兔款计尤划。根据蚂合同提规定顺或业效主(发包惕方)要求中，每亿一付屯款期浩满，油项目玩应编则制请套款表(或统屡计报称表、拜预算罗书)报业盐主(发包苍方)核准挎。2.抖2工程传款收铁取预收领工程踪蝶款：根据丸合同圈规定诉开具披发票罚、办去理纳洒税、赤收取掘预付豪工程庭款，劈燕做好邻收款稿台账国。本着市项弯目由聪公司伶财务宽部办继理。嚼外省伴市项跌目由睬项目创经营(财务)人员尼办理叙，并遮及时诸报公蝴司经歼营计族划部恐和财盈务部丸。一般项：包垒工包绞料工穷程的败预收姜款按疮合同喇约定器，原户则上拒预收蛋款的跨比例随不低亡于合声同价根的10槐%，不竭高于搭合同敏的30嘉%，对畏重大仗工程洽项目雀，按离年度结工程喉计划职逐年尽预收烫。在具地备施蜘工条掏件的会前提疑下，谱发包馋人应翻在双杨方签芝订合伐同后香一个稼月内熔或不旗迟于淘约定塘的开界工日篮期前亦的7天内歪预付嗽工程榜款，英发包喊人不梯按约赌定预嚷付，慎承包份人应慕在预妥付时越间到嫂期后10天内称向发凭包人僚发出钞要求箩预付屿的通衔知，离发包爸人收话到通铸知后炉仍不练按要役求预剖付，周承包迟人可帮在发谜出通莲知14天后岭停止钩施工给，发杀包人滔应从曲约定游应付险之日库起向悄承包嫩人支拦付应画付的况利息秒（利丽率按浪同期异银行苦贷款屿利率皮计）养，并述承担竟违约僵责任驻。工程币进度践款：项目适填报狐请款厅单交煤监理宾、业弱主(发包蝇方)核准丽。根据宣监理系及业山主(发包临方)核定属的数恢额，店开具扛发票秒、办能理纳阻税、使收取咱当期表进度俭款，艰做好刑收款题台账回，并荒及时呼报公铁司经痛营计防划部吃和财轰务部塘。本订市项吊目由劫公司管财务恋部办凳理，挪外省多市项误目由猫项目刃经营(财务)人员尘办理具。一般繁：按所月结功算与炉支付紧。即察实行望按月鱼支付侦进度搬款，邀竣工盾后清深算的西办法际。合悲同工岸期在惠两个客年度扇以上黑的工嘱程，渗在年墙终进溉行工傅程盘舞点，靠办理乖年度沟结算蹄。分段爽结算轨与支鼠付。幼即当张年开军工、别当年司不能常竣工敬的工叔程按雀照工叮程形织象进瓜度，扭划分懂不同桃阶段动支付春工程浮进度乐款。碎具体效在合堤同中哈明确捷。工程侵节点钥与支谎付。域即开握工前冻按照P3施工在二级猎计划坑表编雕制节孩点项冒目划茎分，达完成君节点苗即付渠款，荒不到岸节点蚀不付墙款。店进度全款支爬付按政照节录点付界款，萄能确桃切、淘合理敏反映使工程炉实际饮形象浴进度床与控骂制进锈度结尘算价身款之畅间关木系。2.凤3施工泉图预蔑算（遣结算螺）市场与部负爆责提储供全酷部招高标文榴件、狮投标毛文件(包括供报价津书、幻玉承诺铲、甲脚供材搬料清牛单或赢甲供塑乙供渴材料哭划分军表等)。施工米图预撇算(结算)由总钢经室荣牵头剂，经餐营计粥划部誓协同射项目桌编制贼，项等目技韵术及播工程准管理指人员崇配合炮。项目鹊负责叠提供姜最终绞生效乱的施组工图礼纸，安同时卧也要曲提供绑经设忍计更厘改已剃出再息版图围但已锣经施妈工过稳的原狠图纸帖。项目循负责芹提供焦制造鞭厂的观设备雹图及买相关滔说明陶和文恳件。项目能负责泼提供耻经业彼主(发包验方)审核虫批准利的特筑殊项众目施嚼工方伶案或苦作业舅指导朽书、向会议惨纪要鬼、工壤程联旷系单桃等等申。项目榜负责该提供饺甲供疼材料终领用色记录拔及台物账，滚乙供既材料陆确认旨签证揪单及抓台账桨。项目茂负责洞提供但相关种的检撑测报成告、装记录扣、签储证、绳验收狱单等登等。在公土司经仿营计跟划部指协同蠢下项堆目负速责施蜘工图矩预算(结算)按图姑册为讨单位羽进行箱编制直、汇轧总，肤并以乖此为赚单位幻玉统计桑预(结)算工目程量析，建因立台狱账。2.箭4设计给变更帅通知紫单项目劲负责躲核查卵设计趋院设锹计变译更通兴知单备的可间操作的性，翻对于随涉及吧费用端变更件的项恰目，披若内别容、摧品种蕉、规咸格、雾数量鲜不清美楚的算，项锈目应毕负责拢与设顿计院奖联系雾补齐循。（勾业主压确认喊）项目远负责策设计本变更丧联系笔单的稳登记杂，建刑立台陆账并隆及时岩反馈剥给公第司经光营计仇划部敬。项目火经营炉部门呢在公欺司经蓝营计味划部她协同凤下负导责编东制设稠计变笋更联冬系单天预算孙费用演。2.娇5施工挂委托岭单项目黄负责玩核查盾业主(发包少方)或其撑它单杯位开青出施案工委雀托单塌的内畅容、吴品种屯、规鞭格、洽数量深，若苦有不胳明确缓的，旗项目颜应负画责与顶出单送单位颈联系智补齐盯。项目轨负责用施工艳委托壤单的农登记喜，建商立台附账并肚及时址反馈辱给公葬司经幼营计合划部监。项目总经营觉部门砍在公姨司经痛营计拦划部层协同管下负堡责编徐制施透工委芝托单员预算愈费用慰。2.独6工程突联系尘单2.河6.搭1非我郊方开身具的揉工程偶联系叛单：项目沾负责烟核查疾非我脉方开输出的任工程僻联系添单，马涉及程费用附变化索的，扁需明引确内般容、渠品种迹、规湿格、胡数量商，若晓有不喉明确秒的，厘项目翁应负盗责与登出单送单位肯联系不补齐有。项目绵负责膜工程解联系庆单的扬登记距，建圣立台侧账并瓶及时鸣反馈罚给公龟司经绢营计灵划部侦。项目新经营仅部门喘在公豆司经搂营计鲁划部企协同笼下负械责编劲制涉辟及费久用变病更的碎工程呜联系沫单预躲算费件用。2.京6.北2我方黄开具快的工舱程联疫系单镰：我方抗开具立工程预联系防单，犬应以主工程隙的联起络和熊协调脱为主患，不但应涉暗及设白计变市动以晕及费铃用变赴化。伶若无拳法避碰免费径用变伤化，站工程乏联系脆单应父明确萌变更够的性碍质及厚项目浸内容腊，同剑时明柱确增讨减的义内容他、品紧种、该规格吓、数柔量。市工程正联系义单一半定要签经设仓计或哨业主(发包汇方)的同骑意确贡认，任并应己请设善计或缺业主(发包纠方)另行阶出具荣设计易变更育通知散单。项目静负责欲工程蹲联系冬单的腐登记靠，建贸立台牛账并裕及时主反馈危给公虑司经痒营计喉划部币。2.垮7施工涨方案很及措勉施项目渐负责买施工片方案蹈及措矿施（含包括滨特殊佣施工弯措施岔）的览编审挖及报淋业主(发包贫方)、监辨理批误准，谋建立姐台账比并及蜡时反潜馈给钟公司桨经营奇计划玻部。2.帮8会议宿纪要项目裤负责涌整理醋、登臂记工切程中炼的会疮议纪稿要，亭及时孕建立赤台账泉并反潜馈给块公司末经营灿计划干部。集对于腊涉及偿施工祸方案觉变更滋、临膜时措领施等伯内容矮的会厦议纪扁要，逃项目校应及暮时将矩调整鞭后的详施工誓方案写或临垫时措瞒施反削馈给桐公司迹经营丛计划服部。2.史9乙供壶设备冲材料父确认停单项目痒负责歼乙供控设备巴材料匆价格依、数描量的逆制单闲，报夹业主(发包哑方)审批晴后实跪施采种购。项目始负责枪由甲畜供改脂为乙尾供材狂料的糖内容朗、品庭种、桂规格侦、数紫量、格价格混的制押单，猪报业遇主(发包穴方)审批剂确认剥后实版施购书买。项目下负责翅建立恋乙供暂设备粒材料雷价格结确认理单台警账，踢并将侍此台知账及滋明细匹确认骨单及腿时反杠馈给祥公司全经营景计划土部。乙供根设备领材料就价格欢确认晓单必汪须按历图册朴号分构别编检报汇升总。2.普10甲供短材料秀清单项目间应及渐时登角记汇皂总我都方领岩用的遍甲供真材料停，负派责甲悟供材注料的躲结算限，及戒时建渔立台铺账并厅反馈狠给公堪司经神营计毯划部基。2.哄11工程阳量签序证单出现档下列假情况毅之一胖时，弃项目余必须晋办理阅完整意有效毯的工扔程量泰签证漠单：1施工亲图表蹈达深局度不省够，捎无法采反映档实际仓施工嗽工程斥量时塞；2施工残图所枕列工怨程量飞与实肝际所布发生担的工尚程量摩有较始大差设异时成（此矩情况磁应要滑求设约计出跑再版熄施工皆图或充开出逼设计状变更盾通知泄单）伏；3业主(发包伏方)规定僻必须抛办理财工程伙量签粒证单彻进行杠结算依的项美目；4随设搭备供弱货的芒材料喇，且隙设备沾安装迹费中捞不包蚂含这炊部分雾材料补安装诊时。工程登量签屠证单饭必须涌经监爱理和年业主(发包福方)签字套确认辈。项目挺负责残工程烦量签熔证单传的登绞记，埋建立厚台账极并及缘瑞时反横馈给感公司怪经营剑计划鸣部。2.景12工程谣索赔发生晋索赔扣事件娱后，眠在规歪定的钩期限椒内，牢项目酒负责极将索带赔意局向分疏别通胀知业黎主(发包换方)和监辅理，西并保着存索泛赔事岂件的长同期恒记录份，及鸽时将眉索赔庄事件沉的变灵化情饰况报虚告业战主（挨发包丘方）漫和监仔理。索赔段事件串结束舟后，弦在规姥定的遮期限吊内，杠项目耀负责召整理最索赔景的材归料，脾计算厨损失埋，提孤出索载赔报界告，水报公更司经就营计计划部图审核渴后，练提交膀给业脏主(发包给方)和监挂理。项目名经营贷部门广在公粘司经化营计锯划部梦指导锦或协榜同下脊，负企责对渠业主(发包智方)和监葛理进节行索相赔(费用横或工房诚期)的结坝算。2.自13成套拣设备成品绢供应悉的成单套设矛备，弱项目虾发生怕合同姻范围注外的近组合篇、拼议装等情工作兴，项尝目负糠责工宋作量认的登独记，椅建立缎台账需并及痰时反苍馈给姻公司变经营凯计划眨部。项目膨经营耗部门茂负责席向施衔工委斯托方里提出杰费用雾请求祖，编鸡制施浪工费垒用，睡进行驰费用糖结算袭。3竣工明结算工程销完工鹿后，屠双方慈应按奔照约员定的鼠合同塘价款押及合修同价详款调慈整内屑容以巾及索蒸赔事头项，瞒进行蹲工程透竣工蒙结算梦。竣工魄结算剖的方澡式：单位悄工程钞竣工察结算单项庆工程院竣工搜结算建设倒项目屑竣工婚总结父算工程叉竣工幕结算愤编审单位清工程抛竣工湖结算卫由承各包人吗编制嚼，发台包人刊审查惕，实侦行总故承包龄的工宗程，育由具轰体承妹包人犯编制篮，在身总承般包人唇审查航的基搭础上亦，发还包人升审查刺。单项舰工程寇竣工么结算探或建婚设项钞目竣糊工总纪结算著由总时（承错）包筛人编外制，沈发包列人可索直接某进行或审查累，也柏可以艇委托卡具有苗相应菊资质捡的工乏程造辉价咨俱询机踢构进齐行审图查。项目扁结束犯，项匆目经智理应校在公他司相观关部沿门的还配合眉下组弓织项蔑目工铅程、亭经营月、物割供部告门根货据业妙主(发包就方)对结俱算的增要求顽，负魄责归召集和谊整理劝结算抚资料闸，下馋列资事料可洒能会识被用强于结粉算中泊或结暮算时牧被要助求提碑供：1竣工足图；2工程刊验收慰单；3试验否检验梳记录渔及报卫告；4设计伶变更闪通知旺单；5施工豪委托势单；6工程唱联系巨单；7施工很方案般及措渐施；8会议言纪要复；9乙供行设备冒材料桥确认迅单；10甲供程材料否清单凉；11施工钻图工嫌程量宣台帐深；12施工信图主胀材定交额需震用量蛾台帐绩；13实际疼工作叠量台炮帐（挣工程融量签秃证单狂）；14其它多结算惠中可盈能需止用的眯资料周。其中疗施工父图工限程量技，施犬工图户主材锡定额但需用输量和块实际品工作肤量（男工程偏量签倍证单紧）台洲帐必劲须在爪项目离结束忧后一运个月