预制构件安装穿插提效高效工法施工

高效工法施工重庆万泰建设集团有限公司2014年6月目录1、提效思维1.1目的1.2实质1.3途径1.4穿插施工2、工业化施工3、常态化思维1、提效思维1、通过提前穿插，高效的组织管理，用空间换取时间，提高整体效率。2、提高产品精度，通过集中加工、工业化产品运用，精装修部品外包生产等，从传统的现场加工逐步过渡到供应商统筹组织，从“建造”到“制造”，提高生产效率。3、通过技术革新，取消非必要工序（如抹灰基层），减少技术间歇时间。提高质量没有渗漏、没有空鼓、没有开裂提高效率1、采用新技术，降低对工人技能的依赖：采用铝模、工业化产品（PC构件、轻质墙板等），降低对木工、泥工等工种技术水平的要求。2、提前穿插施工，降低对工人人数的依赖：延长单工序作业时间，减少单工种作业人数，使培训及管理更加有效，有效提高作业质量。减少人工1.1目的——两提一减1、提效思维通过提前穿插，实现多作业面同时流水施工加快总进度省人工提效多快好省品质好1.2实质——多、快、好、省——降低综合成本穿插施工——提效的核心*总包统筹——提效成功的关键*工业化出产品应用——提效的补充1、提效思维1.3途径——1）、穿插施工提效模型2）、前置条件——穿插的基础3）、穿插施工策划4）、总包统筹——成功的关键1、提效思维1.4穿插施工1）、穿插施工提效模型目标——提效20%3个延长1个缩短提效总体原则：1、延长单工序作业时间，减少作业人数，提高工人作业熟练程度，提高施工质量。2、提前穿插施工，空间立体交叉作业，缩短总体施工时间，提高整体效率。3、提高作业精度，实测实量过程化，控制空间尺寸误差，为集中加工及工厂加工创造条件。序号制约因素解决方案1设计前置图纸先行，进行土建、水电、装修图纸会审，将结构、铝模、墙板、装修、橱柜、抽油烟机、水电等相关问题汇总，由设计单位统一下发设计变更，，通过前期图纸会审，将问题消灭在萌芽状态，保证土建、水电、装修、墙板深化图四图合一。2图纸深化提前完善1模板深化图、2安装固化图、3套管布置图、4轻质隔墙板固化图、5开间尺寸图、6门窗洞口固化图、7瓷砖排版图、8龙骨排版图、9铝扣板排版图、10地板排版图等。3采购管理所有甲分包、甲供材单位全部单独签订合同，并与总包签订管理协议，便于统筹协调。4计划统筹工业化产品，排除样板房干扰，装修计划与土建施工计划同步实施5提高精度铝模+叠合楼板+PC构件+内墙板+过程实测实量，确保实测合格率，减少整改项。6减少工序除卫生间降板和楼面保温层外，全面取消湿作业，减少工序同时控制质量7积累经验组织到外地考察学习，并对管理骨干进行培训，实行对口管理。8交叉污染初装修移交精装修前，必须完成当层所有初装施工内容：包括外墙、公共部位、管井、楼梯间等。移交后，由精装修班组封闭管理。9主体验收与质监站进行有效沟通，达成分段验收统一意见，形成监督交底，为精装修提前穿插创造条件。2）、前置条件——穿插的基础——先做顺才能做好3）、穿插施工策划（1）楼层工序分部N-16模式（外墙外保温，地面保温）每层楼安排工序尽量做到互不干扰。每道工序施工时间固定、人员固定，形成等循环流水施工。各工序在不同楼层之间流水施工，做到流出去就不流回来，实现彻底干净的作业面移交。3）穿插施工总体策划（2）交通组织在不同工序交接楼层，梯间进行隔断，非特殊情况不得互通。

竖向交通组织通过室外施工电梯实现。

确保各阶段施工作业相对独立，互不干扰。3）穿插施工总体策划（3）有组织排水有组织排水序号止水部位止水措施1烟道在止水层施工反坎盖板钉死止水2厨卫间、阳台预留洞在止水层完成排水管安装直接将水排出3放线孔在止水层施工反坎盖板止水，移交装修时浇砼封闭4传料孔在反坎施工时浇筑封闭5水井预留洞在止水层完成排水管安装直接将水排出6电井预留洞在止水层施工反坎，盖板钉死止水7泵管洞在止水层施工反坎，并用雨布与泵管绑扎牢固，确保水不能沿泵管周边流下8楼梯间及时塞缝，两侧打胶，中间缝设截水槽排至止水层后，集中排放。9电梯井层层硬防护，确保作业安全。在止水成作防水处理。精装移交为5层一移交，层间止水设在移交顶层的上层顶板处，主要考虑土建施工用水和雨水对装修施工的影响梳理所有工作内容尽可能将工作分解到单工种作业的程度统筹安排流水施工（4）工序穿插顺3）穿插施工总体策划楼层工序分部借鉴N-13模式（外墙内保温，结构精找平）序号关键统筹组织项要求1组织策划由总包统一策划，统一各分供方目标，达成行动步调一致。2计划管理全项目施工运营计划管理，将各专业分供方计划纳入统筹管理。重点控制前置条件的创造及各工序插入、完成节点3组织管理以总包为生产运营主体，各份供方现场负责人纳入总包统一调度。4运营会管理由总包组织，以总计划为纲，每周召开运营回顾会，以计划推动各方协调及解决问题。5前置条件创造以全项目生产运营计划为纲，由总包及业主共同督促各方按时达成前置条件。6专业分包尽量减少独立发包的专业分包，减少相互制约因素，逐步实现大总包管理及“交钥匙”工程。穿插施欢工，除垦了解决胁技术问然题外，皂统筹指料挥更是查成败的板关键。从结覆果倒公追前意置条宜件——总包管软理是关馆键4）、总朋包统筹——成功售的关填键工业化领导小组组长：事业部总经理统筹他指挥——组织咬架构置方案成立械指挥慎部，毯确保芝试点滑项目10云0%成功改，为笛后续耗工程铲积累锦经验工业筒化成忆果梳划理小久组组长：矛技术负迈责人与普予通项盖目组搏织架说构不视同之辽处4）、总殿包统筹——成功的劈燕关键穿插施布工，在君单位时疑间内，络作业面句、工序村、人员稼、材料闷都增多法了。做好残关键符细节叙的管过理，成对成鼓败起否决定龟作用毅。1）垂风直运吓输总包愤提供士人货讲梯承怀担垂舱直运醋输任域务，曲统一花协调乳各班划组（惰装修炊、墙祝板、层塑钢摸）使乏用电燃梯运矿送材坛料时戒间；芹每2层顶筐升1次2）临原建布齿置总包提手供合理列场地设话施供分蒸包单位政，各分善包单位还提交场袜地平面每布置图求至总包盾、监理你、甲方低审核后裙实施3）临隙水临结电总包科弄学布置没管线和鹊接驳点症，提供撇给分包羞单位。胜每层设涛置临水免临电接赤驳；加胶工区提碎供大容星量接驳董点。4）放线稳定位推行日初式放线争，总包恰提供所岸有分包贞单位所折需的标喝高线、亿控制线完、定位辱线，保治护好基勒准点，弹并进行振技术交次底5）工序沉交接重点雄工序浪办理组移交石手续难，分观户建怜档，欣移交殖需符奖合安携全文参明和脚成品枪保护胁标准6）垃圾待清理总包提歉供清扫考工具，瘦各单位捕将垃圾鞋清运至路指定区别域由总倘包统一栗外运，呜每道工究序必须予做到工鹅完场清感。7）封才闭管唱理入户碰门扇丝式安装却完成裹后，弓由精冒装修救班组搏对楼傻层进纪行封宵闭管食理，枣其他袜单位桐需要跃进入菊施工义需提寇前申早请——关键申细节蔑决定示成败4）、总谨包统筹——成功李的关条键目录1、提目效思遮维1.唱1目的1.驴2实质1.3途径1.4穿插祥施工2、工业蜘化施工3、常态训化思维工业化半、技术意革新，侮助推“熊提效”类型当前可供采用的技术点（其他地区公司成熟运用技术）组织管理精装修穿插精细化施工图——BIM技术日式放线。。。新型工艺工法全现浇外墙铝合金模板PC构件叠合楼板轻质隔墙板外墙内保温体系，取消外墙湿作业采用保温地板，地面基层结构精找平，取消楼面湿作业保温层一体式套装门，取消过梁及门头下挂整体卫浴。。。其他装配式临设。。。在BI点M建模约软件中煎，创建扰各专业涂设计模便型，消理除“错王、漏、强碰、缺伪”等常分见设计慌问题，前并对设镜计进行简一定的赚优化。2.1精细拿化施笑工图2.盲2日式扎放线爽管理——确保施毯工点位士准确2.3外墙全乘现浇——外墙绢面抹锈灰过程跟视踪实测杂实量是纳确保铝厌模数据站准确的窃关键！2.园4铝模——提高石数据吃准确咐率，势降低棉对工狱人技改能的勉依赖2.5，PC产品——飘窗充、楼幼梯，卧阳台夺等复洞杂构旋件PC化，降鄙低铝模锅施工难躬度，提得高质量铅，减少亚人工。2.6，叠合沉楼板减少抗模板右数量地，提那高顶肯板水堆平度忙。提橡高质察量，穷减少深人工第一粮步：盯定位顶放线第二步朽：板运隆输第三步尽：切割第四步盒：堵孔收、放抗竿震胶圈第五步给：挂浆第六辨步：劳立板蛮安装第七蹦步：渔调整械挤浆第八步茶：调平第九弯步：御顶部糟、底永部、晃竖向艺拼缝前填抹博砂浆完成2.熊7、轻质啦隔墙板——内墙狠免抹搅灰2.8、外墙爆内保温——取消犹外墙朴湿作撇业2.9、一体衔式套装封门，取框消过梁筐及门头涉下挂降低施振工难度2.1师0、整体望卫浴，妄杜绝渗研漏风险拒。角钢蚁压槽出墙化面线毅管固块定预埋画止水鞋节2.禁11内墙免劳抹灰——水电糕专业采优化焰节点给水樱采用潮分水字器，团水管为走天职上电气配只线采用季分线盒2.型12，装配匹式临设可重忧复周借转使吓用。——采用型业钢防护霉棚，确悟保穿插省施工作河业安全目录1、提机效思倡维1.劝1目的1.2实质1.隙3途径1.4穿插算施工2、工业呈化施工3、常态德化思维2.炉1，为湖什么华要常去态化将折腾居式飞检兆继续到较底？常态茂化是令一种嘉心态工程任务筹心态产品软心态2.1，为什胶么要常隔态化常态化早势在必败行高效穿插施工返工时卵间少出错屈少三同步不妥协明确责任进度品质？？？？？？？2.歉1，为什盟么要常跑态化——明确栋怕号管理椒岗位职侧责2.2常态矿化措阻施1）组织惧保