2025版教育培训基地场地租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版教育培训基地场地租赁合同本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及生效日期1.3租赁场地基本情况1.4租赁期限1.5租金支付方式及金额1.6租金调整机制1.7租赁场地使用范围1.8租赁场地维护及维修责任1.9保险责任1.10违约责任1.11合同解除条件1.12合同争议解决方式1.13合同附件1.14其他约定事项第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.1出租方名称：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方法定代表人：_______1.1.4出租方联系方式：_______1.1.5承租方名称：_______1.1.6承租方地址：_______1.1.7承租方法定代表人：_______1.1.8承租方联系方式：_______1.2合同签订日期及生效日期1.2.1合同签订日期：_______1.2.2合同生效日期：_______1.3租赁场地基本情况1.3.1场地名称：_______1.3.2场地地址：_______1.3.3场地面积：_______平方米1.3.4场地用途：_______1.3.5场地设施情况：_______1.4租赁期限1.4.1租赁起始日期：_______1.4.2租赁终止日期：_______1.4.3租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.5租金支付方式及金额1.5.1租金总额：_______元1.5.2支付方式：_______1.5.3首付款：_______元，于合同签订之日起_______个工作日内支付。1.5.4月租金：_______元，每月_______日前支付。1.6租金调整机制1.6.1租金调整依据：_______1.6.2调整频率：_______1.6.3调整公式：_______1.7租赁场地使用范围1.7.1承租方仅限在租赁场地内开展_______活动。1.7.2未经出租方同意，承租方不得将租赁场地转租、转借或以其他方式提供给第三方使用。1.8租赁场地维护及维修责任1.8.1承租方应保持租赁场地及其附属设施的原状，不得擅自改动或拆除。1.8.3因承租方使用不当造成租赁场地及其附属设施损坏的，由承租方负责修复或赔偿。1.9保险责任1.9.1出租方应为其所有或管理的财产投保相应的保险，并承担相应的保险费用。1.9.2承租方应为其在使用租赁场地过程中产生的意外事故投保相应的保险，并承担相应的保险费用。1.10违约责任1.10.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。1.10.2违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为_______元。1.10.3因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。1.11合同解除条件1.11.1出租方单方面解除合同的情形：1.11.1.1承租方未按约定支付租金，经催告后仍不支付的；1.11.1.2承租方擅自改变租赁场地用途，或违反租赁场地使用范围的；1.11.1.3承租方未按约定进行场地维护，造成场地设施严重损坏的；1.11.1.4承租方违反合同约定，给出租方造成重大损失的。1.11.2承租方单方面解除合同的情形：1.11.2.1出租方未按约定提供租赁场地或设施，经催告后仍不提供的；1.11.2.2出租方违反合同约定，擅自改变租赁场地用途或增加租赁费用；1.11.2.3出租方未按约定进行场地维护，影响承租方正常使用的。1.12合同争议解决方式1.12.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。1.12.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。1.13合同附件1.13.1.1租赁场地平面图；1.13.1.2租赁场地设施清单；1.13.1.3合同签订双方的身份证明文件。1.14其他约定事项1.14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。1.14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。1.14.3本合同自签订之日起，任何一方不得擅自变更、转让或解除。1.14.4本合同适用中华人民共和国法律。1.14.5本合同自双方签字（或盖章）之日起至租赁期限届满之日止，为有效期限。1.14.6本合同签订地为_______，双方均应遵守当地法律法规。1.14.7双方应在本合同约定的租赁期限内，遵守合同约定，履行各自义务。如有违反，应承担相应的法律责任。第二部分：第三方介入后的修正1.15第三方介入概述1.15.1本合同中提及的第三方，是指在本合同履行过程中，为提供专业服务、促成交易或解决争议而介入的任何自然人、法人或其他组织。1.16第三方介入的类型1.16.1中介方：指在本合同签订和履行过程中，提供媒介服务，协助双方达成租赁协议的第三方。1.16.2专业服务提供方：指在本合同履行过程中，提供场地设施维护、安全监控、法律咨询等服务的第三方。1.16.3争议解决方：指在本合同履行过程中，参与调解、仲裁或诉讼的第三方。1.17第三方介入的责权利1.17.1责任：第三方应按照其提供的服务的性质和范围，对其行为承担相应的法律责任。1.17.2权利：第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。1.17.3利益：第三方有权获得其提供服务的合理回报。1.18第三方介入的程序1.18.1中介方介入：1.18.1.1中介方应在合同签订前，明确其服务内容和收费标准。1.18.1.2中介方应协助双方达成租赁协议，并在协议签订后提供必要的后续服务。1.18.1.3中介方不得利用其地位谋取不正当利益。1.18.2专业服务提供方介入：1.18.2.1专业服务提供方应在合同签订前，提供详细的服务方案和收费标准。1.18.2.2专业服务提供方应按照合同约定，提供专业服务，确保服务质量。1.18.2.3专业服务提供方在提供服务过程中，如因自身原因造成损失，应承担相应的赔偿责任。1.18.3争议解决方介入：1.18.3.1争议解决方应在双方协商一致的情况下介入。1.18.3.2争议解决方应公平、公正地处理争议，维护双方的合法权益。1.18.3.3争议解决方在处理争议过程中，不得泄露双方的商业秘密。1.19第三方责任限额1.19.1第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成损失时，应当承担的最高赔偿金额。1.19.2第三方责任限额应在合同中明确约定，具体金额由双方协商确定。1.19.3.1第三方提供服务的内容和范围；1.19.3.2第三方提供服务可能产生的风险；1.19.3.3第三方在行业内的一般责任限额标准。1.20第三方与其他各方的划分说明1.20.1第三方与甲乙双方的关系：1.20.1.1第三方与甲乙双方之间不存在任何隶属关系；1.20.1.2第三方在提供服务过程中，不得干预甲乙双方的正常权利和义务。1.20.2第三方责任的划分：1.20.2.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成损失，应由第三方承担全部责任；1.20.2.2因甲乙双方原因导致第三方遭受损失，甲乙双方应根据各自的责任承担相应的赔偿责任；1.20.2.3第三方在履行合同过程中，因不可抗力等因素造成损失，甲乙双方不承担赔偿责任。1.20.3第三方介入后的合同履行：1.20.3.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务；1.20.3.2第三方介入不影响甲乙双方根据合同约定享有的权利和承担的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁场地平面图要求：清晰展示租赁场地的整体布局，包括建筑物、绿化区域、通道等。说明：平面图应标注场地尺寸、建筑物用途、入口位置等关键信息。2.租赁场地设施清单要求：详细列出租赁场地内所有设施，包括家具、电器、设备等。说明：清单应包括设施名称、型号、数量、使用状态等信息。3.合同签订双方的身份证明文件要求：提供合同签订双方的营业执照、法人代表身份证明、法定代表人授权委托书等。说明：身份证明文件应真实有效，并由法定代表人或授权代表签字。4.租赁场地使用规则要求：明确租赁场地使用规则，包括安全、卫生、环保等方面。说明：使用规则应包括禁止行为、应急预案、设施使用说明等内容。5.租金支付凭证要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：支付凭证应确保金额与合同约定一致，并注明支付日期。6.租赁场地维修记录要求：记录租赁场地的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：维修记录应详细记录每次维修的原因、过程和结果。7.第三方服务协议要求：如涉及第三方服务，提供第三方服务协议，明确服务内容、收费标准、责任划分等。说明：服务协议应包含第三方服务提供方的详细信息，以及双方的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金责任认定：承租方未按约定支付租金，应向出租方支付违约金，违约金按月租金的_______%计算。示例：若月租金为10000元，未支付租金一个月，则应支付违约金10000元的_______%。2.擅自改变租赁场地用途责任认定：承租方擅自改变租赁场地用途，应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿出租方损失。示例：若因改变用途导致场地设施损坏，承租方应负责修复或赔偿。3.未按约定进行场地维护责任认定：承租方未按约定进行场地维护，导致场地设施损坏，应承担修复或赔偿责任。示例：若因维护不当导致电器损坏，承租方应负责修理或更换。4.未经同意转租、转借或提供第三方使用责任认定：承租方未经出租方同意，将租赁场地转租、转借或以其他方式提供给第三方使用，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。示例：若承租方擅自将场地转租给第三方，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。5.出租方未按约定提供租赁场地或设施责任认定：出租方未按约定提供租赁场地或设施，应向承租方支付违约金，违约金按租赁场地或设施价值的_______%计算。示例：若因出租方原因导致场地无法正常使用，出租方应支付相应违约金。6.出租方擅自改变租赁场地用途或增加租赁费用责任认定：出租方擅自改变租赁场地用途或增加租赁费用，承租方有权解除合同，并要求出租方承担违约责任。示例：若出租方擅自将场地用途改为商业用途，承租方有权解除合同，并要求赔偿。全文完。2025版教育培训基地场地租赁合同1合同目录一、合同订立依据及背景1.1合同订立的法律依据1.2教育培训基地概况1.3双方背景介绍二、租赁场地基本情况2.1场地位置及面积2.2场地设施及条件2.3场地用途限制三、租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金支付方式3.3租金调整机制四、租金及费用支付4.1租金计算方式4.2预付款及押金4.3水电费及其他费用五、租赁双方的权利义务5.1租赁方权利5.2租赁方义务5.3出租方权利5.4出租方义务六、场地使用规范6.1场地使用范围6.2场地使用时间6.3场地维护与保养6.4场地安全与消防七、合同变更及解除7.1合同变更7.2合同解除7.3合同终止八、违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序十、合同生效及其他10.1合同生效条件10.2合同附件10.3其他约定十一、合同签署11.1签署时间11.2签署地点11.3签署人员十二、合同附件12.1场地平面图12.2场地设施清单12.3其他相关文件十三、合同履行监督13.1履行监督机构13.2履行监督方式13.3履行监督结果十四、合同解除及终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除及终止程序合同编号_________一、合同订立依据及背景1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。1.2教育培训基地概况教育培训基地位于_________，占地面积_________平方米，设施包括教室、会议室、办公区等。1.3双方背景介绍出租方：_________，法定代表人：_________，住所地：_________。租赁方：_________，法定代表人：_________，住所地：_________。二、租赁场地基本情况2.1场地位置及面积租赁场地位于教育培训基地内，具体位置为_________，租赁面积为_________平方米。2.2场地设施及条件2.3场地用途限制租赁场地仅用于教育培训活动，不得用于其他商业用途。三、租赁期限及租金3.1租赁期限本合同租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。3.2租金支付方式租金按月支付，每月租金为_________元，租赁方应于每月_________日前将租金支付至出租方指定账户。3.3租金调整机制如遇政府相关政策调整导致租金上涨，双方应协商一致后调整租金。四、租金及费用支付4.1租金计算方式租金计算方式为：_________。4.2预付款及押金租赁方应在签订本合同后_________日内支付预付款_________元，作为租赁保证金。4.3水电费及其他费用租赁方应按实际使用情况支付水电费及其他相关费用。五、租赁双方的权利义务5.1租赁方权利5.1.1按照合同约定使用租赁场地。5.1.2享有场地内的使用权、占有权。5.1.3对租赁场地进行合理装修。5.2租赁方义务5.2.1按时支付租金及各项费用。5.2.2保持场地整洁，爱护场地设施。5.2.3遵守教育培训基地的各项规章制度。5.3出租方权利5.3.1收取租金及各项费用。5.3.2对租赁场地进行合理管理。5.4出租方义务5.4.1保证租赁场地符合使用要求。5.4.2维护租赁场地设施，确保其正常使用。5.4.3提供必要的服务保障。六、场地使用规范6.1场地使用范围租赁方仅可在租赁场地内进行教育培训活动。6.2场地使用时间租赁场地使用时间为每日_________时_________分至_________时_________分。6.3场地维护与保养租赁方应负责租赁场地的日常维护与保养。6.4场地安全与消防租赁方应确保租赁场地内的安全与消防设施完好，并遵守相关安全规定。七、合同变更及解除7.1合同变更双方经协商一致，可对本合同进行变更。7.2合同解除7.2.1出现合同约定的解除情形。7.2.2双方协商一致解除合同。7.2.3法律法规规定的其他解除情形。7.3合同终止合同期限届满或双方协商一致终止合同，合同终止。八、违约责任8.1违约情形8.1.1租赁方未按时支付租金或费用。8.1.2租赁方擅自改变场地用途。8.1.3租赁方损坏场地设施。8.1.4出租方未履行合同约定的维护义务。8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。8.2.2违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为_________元。8.3违约赔偿违约方应赔偿守约方因违约所造成的直接经济损失。九、争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构为_________仲裁委员会。9.3争议解决程序仲裁程序按_________仲裁委员会的仲裁规则进行。十、合同生效及其他10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同附件本合同附件包括但不限于：场地平面图、场地设施清单、其他相关文件。10.3其他约定本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。十一、合同签署11.1签署时间本合同签署时间为_________年_________月_________日。11.2签署地点本合同签署地点为_________。11.3签署人员出租方代表（签字）：_________租赁方代表（签字）：_________十二、合同附件（此处插入合同附件）十三、合同履行监督13.1履行监督机构本合同的履行监督由_________机构负责。13.2履行监督方式履行监督机构将通过_________方式对合同履行情况进行监督。13.3履行监督结果履行监督机构将定期向双方报告监督结果。十四、合同解除及终止14.1合同解除条件出现本合同第七章第七节规定的合同解除情形时，合同解除。14.2合同终止条件合同期限届满或双方协商一致终止合同，合同终止。14.3合同解除及终止程序合同解除及终止程序按本合同第七章第七节规定执行。出租方（签字）：_________租赁方（签字）：________________年_______月_______日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导下的场地使用安排条款：甲方负责制定教育培训基地的整体使用计划，并安排租赁场地的具体使用时间表。说明：甲方应提前_________天向乙方提供场地使用时间表，乙方需按照甲方的时间表安排教育培训活动，确保不影响其他场地使用者的权益。1.2甲方主导下的市场推广条款：甲方负责租赁场地的市场推广工作，包括广告宣传、活动策划等。说明：甲方应确保推广活动的合法性，不得侵犯第三方权益，推广费用由甲方承担。1.3甲方主导下的场地维护条款：甲方负责租赁场地的日常维护和保养工作，确保场地设施处于良好状态。说明：甲方应定期对场地进行检查，发现损坏及时维修，以保证租赁场地的正常使用。1.4甲方主导下的安全管理条款：甲方负责租赁场地的安全管理工作，包括消防安全、人员管理等。说明：甲方应制定安全管理方案，定期进行安全培训，确保场地内的安全。1.5甲方主导下的突发事件处理条款：在发生突发事件时，甲方应立即采取措施，确保人员安全，并通知乙方。说明：甲方应制定突发事件应急预案，包括自然灾害、火灾、事故等，乙方需配合甲方进行应急处置。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导下的教育培训内容条款：乙方有权根据自身需求安排教育培训内容，但不得违反法律法规和教育培训基地的规定。说明：乙方应确保教育培训内容的合法性和正当性，不得传播违法信息。2.2乙方主导下的场地改造条款：乙方在租赁期间可对场地进行必要的改造，但需提前_________天向甲方提出申请，并获得甲方同意。说明：乙方改造场地应符合安全、消防等要求，改造费用由乙方承担，改造后的场地使用权归乙方所有。2.3乙方主导下的活动组织条款：乙方负责组织教育培训活动，包括活动策划、人员安排等。说明：乙方应确保活动安全有序，遵守场地规定，不得影响其他使用者。2.4乙方主导下的场地使用费调整条款：如遇政府相关政策调整导致租金上涨，乙方有权要求甲方调整租金。说明：乙方需提供相关政策文件，甲方应予以配合。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的职责条款：第三方中介负责协调甲方、乙方之间的沟通与协商，协助签订本合同。说明：第三方中介应保证合同的公正性，不得偏袒任何一方。3.2第三方中介的服务费用条款：第三方中介的服务费用由甲方和乙方共同承担。说明：服务费用包括但不限于合同签订、场地勘察、法律咨询等。3.3第三方中介的保密义务条款：第三方中介对本合同内容及双方商业秘密负有保密义务。说明：第三方中介不得泄露任何一方商业秘密，违反者承担相应法律责任。3.4第三方中介的合同解除条款：如第三方中介违反合同约定，甲方或乙方有权解除合同。说明：合同解除后，第三方中介应退还已收取的服务费用，并承担相应法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.教育培训基地平面图2.教育培训基地设施清单3.第三方中介服务协议4.合同变更协议5.合同解除协议6.突发事件应急预案7.安全管理制度8.教育培训内容方案9.场地改造方案10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：租赁方未按时支付租金或费用。认定：根据合同约定，租赁方应在每月_________日前支付租金，未按时支付视为违约。2.违约行为：租赁方擅自改变场地用途。认定：租赁方使用场地用途应与合同约定一致，未经甲方同意擅自改变用途视为违约。3.违约行为：租赁方损坏场地设施。认定：租赁方在使用过程中损坏场地设施，未及时修复或赔偿视为违约。4.违约行为：出租方未履行合同约定的维护义务。认定：出租方应保证场地设施处于良好状态，未履行维护义务视为违约。5.违约行为：第三方中介泄露商业秘密。认定：第三方中介违反保密义务，泄露甲方或乙方商业秘密视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.物权法：调整物权的法律规范。3.仲裁：由仲裁机构对争议进行裁决的司法程序。4.保密义务：当事人对商业秘密等应承担的保密责任。5.突发事件：不可预见、不可避免并可能造成重大损失的事件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁方未按时支付租金。解决办法：发出书面催款通知，如逾期未支付，可依法向法院提起诉讼。2.问题：场地设施损坏严重。解决办法：要求租赁方及时修复或赔偿，如拒绝，可依法解除合同。3.问题：第三方中介泄露商业秘密。解决办法：要求第三方中介承担相应法律责任，如涉及重大损失，可追究刑事责任。五、所有应用场景：1.教育培训机构租赁场地进行教育培训。2.企业租赁场地举办培训活动。3.社会团体租赁场地举办各类活动。4.个人租赁场地进行教育培训或活动举办。全文完。2025版教育培训基地场地租赁合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同背景为甲方将其教育培训基地场地出租给乙方使用，以实现乙方开展教育培训业务的目的。本合同旨在明确甲乙双方的权利、义务，保障双方的合法权益，确保教育培训基地场地租赁活动的顺利进行。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及甲乙双方的真实意愿，经友好协商一致，特订立本合同。三、定义与解释3.1专业属于本合同中所称“教育培训基地场地”是指甲方拥有使用权和处分权的教育培训场所，包括但不限于教室、实验室、办公区等。3.2关键词解释（1）教育培训：指乙方在教育培训基地场地内进行的各类教育、培训活动；（2）租赁期限：指乙方租赁教育培训基地场地的有效期限；（3）租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁费用；（4）押金：指乙方为保障合同履行，向甲方支付的一定金额的保证金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定使用教育培训基地场地；（2）甲方有权对乙方在教育培训基地场地内的行为进行监督管理；（3）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金和押金；（4）甲方有义务按照本合同约定提供教育培训基地场地及相关设施。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定使用教育培训基地场地；（2）乙方有权要求甲方按照本合同约定提供教育培训基地场地及相关设施；（3）乙方有义务按照本合同约定支付租金和押金；（4）乙方有义务遵守甲方制定的场地使用规则，维护场地内的环境卫生。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方教育培训基地场地，具体地址：_________。5.3合同履行方式乙方应按照本合同约定支付租金和押金，甲方按照本合同约定提供教育培训基地场地及相关设施。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）乙方违约，甲方有权解除合同；（3）法律法规规定或双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）租赁期限届满，乙方应将教育培训基地场地交还甲方；（2）乙方违约，甲方有权要求乙方立即解除合同；（3）法律法规规定或双方协商一致解除合同，甲乙双方应按照本合同约定办理相关手续。6.4终止后果（1）租赁期限届满，乙方应将教育培训基地场地交还甲方，并按照本合同约定支付租金和押金；（2）乙方违约，甲方有权要求乙方赔偿损失；（3）法律法规规定或双方协商一致解除合同，甲乙双方应按照本合同约定办理相关手续。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本租金：按照租赁面积和租赁期限计算，具体金额为每月人民币____元；（2）物业管理费：按照甲方物业管理规定，每月人民币____元；（3）水电费：按照实际使用量结算，由乙方承担；（4）其他费用：包括但不限于维修费、清洁费等，由乙方承担。7.2支付方式（1）租金支付：乙方应在每月____日前，将当月租金汇入甲方指定的银行账户；（2）物业管理费支付：乙方应在每月____日前，将当月物业管理费汇入甲方指定的银行账户；（3）其他费用支付：乙方应在费用发生后的____日内，将费用汇入甲方指定的银行账户。7.3支付时间本合同约定的租金和费用支付时间为每月____日前。7.4支付章件乙方支付租金和费用时，应提供支付凭证，甲方应在收到支付凭证后____日内出具收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方应立即采取措施，恢复教育培训基地场地的正常使用；（2）甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约（1）乙方应立即支付欠缴的租金和费用；（2）乙方应支付自欠缴之日起至实际支付之日止的滞纳金；（3）如乙方连续____个月未支付租金，甲方有权解除合同。8.3赔偿金额和方式如甲乙双方发生违约行为，违约方应按照实际损失赔偿对方，赔偿金额以双方协商确定或依法裁决为准。九、保密条款9.1保密内容本合同项下的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同项下的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式甲乙双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务发生不可抗力事件时，甲乙双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。（1）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决；（2）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例不可抗力实例包括地震、洪水、台风、战争、政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决如甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）提交仲裁委员会仲裁；（2）依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）法律法规禁止转让的情形；（2）合同约定不得转让的情形；（3）涉及国家安全、商业秘密等特殊情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对教育培训基地场地的所有权和使用权，乙方不得以任何形式侵犯甲方的权利。13.2特殊权力保留甲方保留在紧急情况下进入教育培训基地场地的权利，以确保甲方财产的安全和场地的正常使用。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力经甲乙双方签字盖章的修改和补充文件，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同维护教育培训基地场地的安全和正常使用。15.2协作与配合方式甲乙双方应按照本合同约定，及时沟通、协商解决问题，共同维护教育培训基地场地的良好环境。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于教育培训基地场地租赁的完整协议，任何与本合同相抵触的口头或书面协议均无效。16.3增减条款如本合同中任何条款与法律法规相抵触，则以法律法规为准。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（盖章）代表（签字）：_________日期：____年____月____日乙方（承租方）：（盖章）代表（签字）：_________日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.教育培训基地场地平面图2.教育培训基地场地设施清单3.物业管理规则4.甲方银行账户信息5.乙方营业执照副本6.乙方税务登记证副本7.修改和补充文件（如有）8.争议解决协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供教育培训基地场地或相关设施，认定违约。未按合同约定及时收取租金和费用，认定违约。未按合同约定维护场地安全和正常使用，认定违约。2.乙方违约：未按合同约定支付租金和费用，认定违约。未按合同约定使用教育培训基地场地，造成场地损坏或影响他人使用，认定违约。未按合同约定遵守物业管理规则，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克