造价员预算员岗位培训讲义

建筑工程预算第一部分预算员班岗位培训

本课程要求学生能够应用现行预算定额：正确列出各分部分项工程名称。并能计算其工程量，确定定额直接费；准确确定工程类别，准确选用取费标准；计算出完整的工程造价。具有独立的完成完整单位工程施工图预算的能力。

课程的基本要求

上一页下一页目录第一章建筑工程预算概述第二章建筑工程预算定额概述第七章

预算定额的应用第六章工程单价第四章

施工图预算编制原理第三章

工程量计算规则概述第五章

建筑工程预算定额第八章

运用统筹法计算工程上一页下一页目录第九章

建筑面积计算第十~第十八章土建工程预算工程量计算规第二十三章

工程结算第二十二章

建筑安装工程费用第二十章

直接费计算及工料分析第十九章

工程量计算实例第二十一章

工料机分析、直接费计算实例上一章下一章目录第一章建筑工程预算概述大纲要求掌握建设预算大家族掌握施工图预算构成要素熟悉施工图预算造价的计算及作用建设工程项目生命周期决策设准设计

施工动准保修下一页返回目录建设预算大家族1、投资估算3、施工图预算2、设计概算4、施工预算5、工程结算6、竣工决算（一）工程造价计价（是全过程的）工程造价的计价主要是指计算和确定工程造价和投资费用。项目建设全过程中的工程计价项目建议书可行性研究报告设计工作后评价建设准备可行性研究建设实施生产准备竣工验收交付使用生产运营投资估算设计概算竣工验收施工图预算承包合同价结算价下一页目录建设预算各内容之间的关系单位工程造价投资估算反映社会平均成本返回设计概算施工图预算施工预算工程结算竣工决算建设成果反映企业个别成本直接费工料机消耗量工程费用施工图预算的构成要素下一页目录返回工程量编制施工图预算的步骤1、根据施工图和预算定额计算工程量2、根据工程量和预算定额分析工料机消耗量3、根据工程量和预算定额基价计算直接费4、根据直接费或人工费和间接费费率计算间接费5、根据直接费或人工费和利润率计算利润下一页目录返回6、直接费、间接费、利润之和及税率计算税金7、直接费、间接费、利润、税金汇总预算造价上一章下一章目录第二章建筑工程预算定额概述大纲要求掌握定额的分类熟悉定额的编制方法掌握人、材、机定额的编制建筑工程定额的概念下一页返回目录是指在正常的施工条件下，完成一定计量单位的合格产品所必须消耗的人才机的数量标准是一种计价依据它是把处理过的工程造价数据积累转化成一种工程造价信息，它主要是指资源要素消耗量的数据下一页返回目录建筑工程定额大家族：

投资估算指标概算指标概算定额预算定额施工定额劳动定额材料消耗定额机械台班使用定额建筑工程定额大家族是编制施工图预算的依据预算定额：是指完成一定计量单位的分项工程的的人工、材料、机械台班的数量标准。（是计算建筑安装产品价格的基础）预算定额的概念因为预算定额是根据人材机定额编制的，所以我们要了解人才机定额的编制预算定额构成要素工料机消耗量项目名称（也称定额子目名称）定额基价单位人工费+材料费+机械台班使用费人工费=合计工日×日工资单价）材料费=∑（材料用量×材料预算价格）机械费=∑（机械台班用量×机械台班价

下一页返回目录预算定额编制内容：1、编制预算定额的准备工作3、编制预算定额2、测算预算定额子目消耗量编制过程示例见书P12页编制内容上一章下一章目录第三章工程量计算规则概述大纲要求了解工程量的概念及作用了解工程量计算规则的发展趋势工程量的概念下一页返回目录是指物理计量单位或自然计量单位表示的分项工程的的实物数量计算规则的作用：确定工程量项目的依据施工图尺寸数据取定，内容取舍的依据工程量调整系数工程量计算方法制定工轻程量计衣算规则躲需要考沈虑的内淡容：下一页返回目录计算规则注明不扣除内容，编制定额时作为扣除，不增加的内容，在编制预算定额时已增加了力求削工程私量计卧算的帜简化计算规于则与定岸额消耗宫量的对驱应关系制定多工程怒量计伐算规液则应凤考虑皮定额墙水平失的稳缓定性上一章下一章目录第四章施工图预算编制原理大纲要求掌握施工图预算的费用构成掌握施工图预算编制原理了解建筑产品的特点利润直接费直接帆工程心费措施费税金施工简图预档算的护费用延构成下一页目录返回间接厉费企业管绪理费规费建筑产鲁品的固贯定性和弟施工生支产的流肃动性建筑信产品怎的单推件性建筑彼产品低庞大割、生宁产周害期长冈且露束天作健业建筑产船品的特盲点下一页返回目录建筑产木品价格眉的二种群表现形搭式政府指导价①施工图祥预算确用定的工除程造价樱属于政滋府指导铅价市场竞争价招标投雁标确定冰的承包洽价属于满市场竞周争价但是，呈市场竞捧争价也介是以施成工图预慌算为基柜础的建设项劲目单项工别程单位工为程分部锣工程分项工州程确定建绝筑工程招造价的待基本理缘瑞论建筑徐产品司的共千同要回素，胖是计湖算工竭料及抄资金栗消耗娇的最旁基本之的构荐造要丛素。建设项冈目的划宿分实物金鞋额法分项接工程队完全单价计歼算法单位估价法国际踏项目绑管理IPM灵A施工图吨预算确批定工程电造价的宇三种方需法确定工私程造价像的数学睡模型单位宣估价盛法编谅制施福工图石预算下一页目录计算暴分项秃工程担量和直接吹工程费汇总成男单位工程直步接工艇程费根据血施工列图和预劲算定叼额最后门汇总炸成单怒位工抖程造灵价再根势据各邮项费唐率计蛋算出浓各项逐费用越、税或金其数学葡模型如眼下：以直鄙接费针为取剑费基础看的工是程造术价=以人馋工费轧为取费丛基础坡的工程造糊价=实物京金额殖法编家制施叉工图款预算下一页目录汇总成血单位工踏程人材机省消耗量再将消拐耗量分饱别乘以恒各自云的单委价先算出忌分项工程人播材机蜜消耗傲量最后殃汇总供成单带位工资程直附接费当预哑算定帅额中搬只有湖人材遥机消鼓耗量抚、没顶有定六额基战价的皇货币笛量时暂采用分项叠工程各完全库单价符法编曲制施天工图悉预算以分付项工滋程为末对象厨计算测工程楼造价颤，再棵将分古项工切程造伐价汇离总成历单位蚂工程领造价以直接献费为取纲费基础的曲工程造带价=以人垄工费有为取稳费基怖础的伴工程尝造价=是指管编制歉施工胁图预露算有谊规律状的步兽骤和暂顺序施工图预算编制程序是计念算工逗程量满和套双用预俭算定驴额的凡依据施工图施工组织设计或施工方案预算定额地区材料预算价格编制依据费用定额和税率施工合同计算奴工程翼量和奇套用摔预算甘定额务时，抛确定政土方梯类别扛，基揪础工析作面兵大小箭、构掠件运挂输方虑式的嘴依据是计算勾材料费贞和调整惜材料价哈差的依秩据是确座定收伍取哪鹅些费露用，滩按多旨少收潮取的箱依据施工图域预算编范制内容1）列出鉴分项工踏程项目掀，简称讨列项2）计弟算工摇程量3）套浅用预踪蝶算定医额及毅定额蒜基价虹换算4）工料甲分析及烂汇总5）计算司直接费6）材料阻价差调堂整7）计茅算间哥接费8）计算却利润和慈税金9）汇总慌为工程蚊造价施工图预算编制程序下一页返回目录编制吧程序上一章下一章目录第五章建筑工程预算定额大纲要求掌握人、材、机定额的编制熟悉编制定额的基本方法、预算定额特性了解建筑产品的特点定额框的编当制方群法经验隆估工轮法统计分纷析法比较炉类推排法写实虎记录兰法测时法技术慌测定袭法工作捕日写香实法根据愿定额耕员、推施工顿员技撞术员绞、老醋工人集的实具际经胃验各大人材屯机数群量进剖行分冷析估棒算最亲终确芦定消撑耗量调的一刚种方鞭法是运托用过舌去统才计资区料编浆制定设额的将一种尝方法纵，适悬用于灵施工条条件道正常辟，产席品稳梦定，优批量颂大，迹统计妈工作驴制度胃健全浆的施亲工过晨程是以扇同类地型工两序、帐同类兆型产搬品定驱额典蜓型项威目的期水平骨或技泽术测织定的外实耗权工时田为标料准，肾经分刻析比含较，洋以此某类推坦出同床一组睬定额的中想朋念项仗目定羡额的摩一种恩方法指在正剧常的施弦工条件扒下，对粥施工过详程的具敌体活动中进行实奋地观察巧，详细贫记录工间人和机梢械的工籍作时间纺消耗预算冤定额劈燕的特爱性下一页返回目录科学性权威性群众性是编制趁施工图摧预算，照确定工禁程造价宝的依据是编闭制施抚工组柄织设奏计的成依据以预算雾定额为零依据计歼价的工蝇程，预励算定额分是工程聚结算的概依据。预算定馆额是施范工企业响进行经使济活动和分析的演依据。预算定首额是编奴制标底脊的基础让，是投钩标报价对的基础腹或参考课。预算冈定额南是编壳制概酬算定奏额和沃概算票指标构的基广础。预算定兼额的作饼用现行比人工缸定额彩、材窃料消盏耗定描额、牺机械降台班速使用叙定额现行设援计、规泄范、施额工及验板收规范营、质量悼评定标苏准和安滑全操作塘规程。具有代绪表性的画典型工免程施工链图及有长关标准浸图。新技术本、新结友构、新籍材料和虽先进的偿施工方测法等。有关科芳学实验特、技术膀测定的圈统计、经验互资料。现行的漫预算定垂额、材滔料预算林价格及既有关文奇件规定米等。预算极定额尤的编谣制依狗据劳动定炉额编制1、时箭间定犬额：吊在正致常施弊工条谢件下兰，某塌工种架工人申完成栏单位壤合格材产品欲所需忍的劳竞动时倍间。2、产量玻定额：而在正常驳施工条鹿件下，庄某工种镜工人在眨单位时毫间内完括成合格龟产品的悦数量。3、时间道定额与漏产量定公额的的织关系：阿是劳动帆定额的似两种不旨同表现爪形式，航他们之休间互为榨倒数时间完定额×产量定宽额=1确定正须常的施鲜工条件陡拟定工选作地点佩的组织螺；拟定闭工作组风成；拟闸定施工线人员编痰制取得肚现场资伙料后，辞编制劳步动定额确定诉人工若定额现场技川术测定怪法主要锁用来编违制材料晌损耗定圾额。实验室估试验法藏主要用索来编制殿材料净慰用量定钉额。现场仍统计芝法不最能分宅清材钞料消寻耗的饲性质脉，不唤能直嚷接作策为编琴制依提据。理论计铸算法主咸要运用省计算公南式确定酒定额，冬适合计阴算块状祥、板状评、卷材阀状的材缸料消耗惧量计算材料消居耗定额顷编制的盖基本方揉法材料茄消耗尤量=材料显净用亲量+损耗量或材绒料消矮耗量=材料净瓜用量×（1+损耗谁率）其中损耗置率=损耗量/净用狸量×10晴0%材料撕损耗狗量=材料拼净用掠量×损耗浸率是指在尘节约与册合理使甘用材料物条件下蛾，生产漠单位合敬格产品剑所必须知消耗的决一定规淹格的建别筑材料板、半成皂品或配脖件的数吹量标准帽。包括补：直接君用于工止程实体港的材料冠、不可潜避免产伶生的施住工废料谷、不可默避免的监材料施殖工操作死损耗材料顺消耗漆定额草的编皱制材料消修耗定额机械鹊台班类定额复的编剂制确定正柴常的施恢工条件确定冰机械译一小冬时纯发工作融正常胁生产撕率确定会施工台机械灭的正移常利炎用系渗数计算施矿工机械燃台班定姥额产量愤定额=机械朝一小简时纯祝工作绣正常农生产辰率×工作创班纯松工作睡时间探或榨产量弹定额=机械锁一小驻时纯税工作信正常顿生产率×工作想班延买续时宣间×机械正拒常利用刊系数正常循浩环次数狸（n）=36臭00/扑t正常生赔产率Nn=迅n·m（机械执每循环穴一次的慌产品数厨量）预算定叠额的编椅制步骤1.拟订编史制方案2.划分小净组1.专题过座谈添会2.现行妥规定顽、规辟范和贺政策吹法规3.定额猪管理碍部门犬积累贝的资炉料4.专向查缺定及实易验1.划分子看目、确澡定计量威单位2.确定躲定额杨的工碑程量基计算细规则3.确定策定额目人工冤、材仪料、慈机械上台班蝴消耗范量4.编制埋预算型定额定稿骑报批鹅阶段修改定荷稿、整饱理资料准备怒工作践阶段定额条编制狼阶段收集麻资料赔阶段（1）定销额项届目计颠量单饿位的抖确定当物疼体的波长、捧宽、设高都耳发生秤变化检时，当应当逃采用耽立方蝇米为催计量孙单位揉，如谋土方恒、砖登石、趁钢筋快混凝吉土等着工程调；当物体诉有一定谨的厚度毙，而面箱积不固监定时，庆应当采及用平方仇米为计灰量单位拔，如地欧面、墙肉面和天帐棚抹灰沃、屋向桐工程等键；当物博体的开截面当形状咸和大工小不伪变，版而长茫度发撑生变锯化时克，应衬当采藏用延姥长米创为计召量单猾位，慢如楼药梯扶笛手、亿阳台跟栏杆绳、装概饰线废工程妥等当物体饼的体积制或面积告相同，超但重量涝和价格竖差异较格大时，辣应当采敞用“吨叮”或“面公斤”撤为计量激单位，厦如金属听构件制阁作、安吵装工程侮等，当物体篇形状不吸规则，刚难以量姿度时，荒则采用让自然单迟位为计塔量单位模，如根绑、榀、乌套等。确定预健算定额狐消耗量钱指标1）建筑往工程预妇算定额哥的计量寺单位均误按公制亿执行长度采葬用mm、cm、m和km，面提积采年用mm2、cm2、m2，体积银采用m3，重量脂采用kg、t。2）定额棕项目单撒位及其以小数的香取定人工以唯“工日疼”为单列位取两亩位小数接，主要骗材料遗及成开品、公半成突品中电的木拒材以纽奉“m3”为单劲位，宽取3位小部数，钢材和钓钢筋以驾“t”为单骄位，荡取3位小数方，水泥踢和石艺灰以仰“kg”为单位泡取整数炎，砂浆筝和混淡凝土表以“m3“为单位集取2位小服数，其余材有料一般惊取两位陵小数，单价以镜“元”小为单位像取2位小跳数，其他材筑料费以东“元”听为单位礼取两位鸟小数，施工机异械以“将台班”徒为单位划取两位纲小数。数字计彼算过程苗中取3位小凯数，秆计算狸结果咬“4舍5入”，扔保留2位小数厨；定额单叙位扩大夕时，通篮常是采值用原单宰位的倍获数，如抽砖石砌接体以10阵m3，楼地平面抹灰美以10狼0恰m2，挖鲜土方营以10含0寻m3等。（2）预算盐定额消慨耗指标垒的确定1）按选驴定的工飞程施工裹图及有愧关资料廉计算工臣程量2）确直定人驴工消稀耗指蕉标3）材沉料消胸耗指澡标的林确定4）机忠械台堪班消币耗指翻标的话确定人工仪工日舒消耗停量=基本用架工+其他用螺工基本瓣用工=∑（综沿合取驳定的旧工程窄量×劳动窜定额荒）其他视用工=超运距杨用工+辅助驾用工+人工圆幅度杰差超运距畏用工=预算嘉定额息取定姓运距－劳局动定突额已网包括于的运斜距辅助袭用工=∑（材撤料加商工数宁量×相应的掀加工劳太动定额贴）人工幅泊度差=（基胀本用傲工+辅助蚀用工+超运邮距用工）×人工幅誓度差系弯数人工融消耗岁指标声的确半定1、预算驻定额营材料歼消耗稼指标极的组盒成材料按辈性质、缓用途大楼小划分主要材胜料周转性养材料辅助家材料次要欠材料材料费消耗钟指标慢的确汁定（由扭于预罗算定联额是滚在人池、材纹、机弹基础乏上综诉合而胆成的停，所适以材胳料消伴耗量那也要坟计算封）当采用揭计算法弓确定材增料消耗句指标时饭，首先解应计算溜出材料像净用量耗后，要瞎根据施秩工图计链算墙中姜梁头、向板头所代占体积抓，并扣类除；然适后确定煮材料损府耗率，昆最后计和算出材究料的消茂耗量附摧注：（1）砖砌望体材料明消耗量蔬的计算每一立普方米不煤同厚度宇的标准叨砖砌的枣砖墙，苍其砖块负和砂浆誓用量的罩理论计纳算公式葵为：式中：A－砌块帆的净用各量B－砂浆煎净用量（2）砖砌桐体材料蚀消耗量吸的计算每一此立方役米不联同厚棉度的开标准睛砖砌得的砖蚕墙，估其砖锈块和向砂浆伍用量狼的理害论计军算公着式为础：式中砌：A－灰跪少砖辩的净变用量B－砂浆甜净用量K－墙厚芹的砖数赌（0.俭5、1、1.5、2…)（3）块馒料面煌层材私料消低耗量手的计结算每100聚m2不同东材质冠、规离格的警块料渐面层皮，其耍块料葛和砂棒浆消退耗量号理论么计算微公式介为：例2乖1:3水泥废砂浆忠贴152舱×1移52允×5磁砖墙吵面,结合层玩厚10m贺m,灰缝糖宽2mm梦,磁砖卷损耗杰率为6%跳,砂浆奔损耗脆率2%久,试计算危每100块m2墙面遵磁砖乡丰与砂残浆的栗总消齐耗。预制构颠件模板电摊销量愚是按多叨次使用垂、平均统摊销的浸方法计唤算模板京一次痰使用破量=1拥m3构件模握板接触喇面积×每平方叮米接触持面积模率板净用趟量×（1+损耗廉率）（4）预勉制构壳件模阶板摊唱销量歌计算以手工触操作为驼主的工场人班组返所配用吐的机械透，其台己班量的探计算，坏应按工滤人小组敢日产量距计算台姿班量，答计算公追式如下说：分项定宅额机械坛台班使标用量=预算定端额项目计计量单职位值/小组篮总产看量机械深台班牵消耗嫂指标锯的确京定下一页返回目录当分危项工初程的欠人工阿、材僚料、男机械耻台班援消耗拒量指白标确闸定后勇，着督手编谢制预询算定微额项担目表预算魔编制广实例疗见书P39页（见书P3谱9页表5-1）编制栏预算始定额子项目升表预算定额内容总说明建筑面醉积计算齐规则分部说啊明定额半项目陈表和剑附录附件预算定拿额的内扒容综合只单价(预算沸价值)=人工邮费+材料谅费+机械额费人工些费=合计纱工日×日工资骑单价）材料灭费=∑（材缘瑞料用梳量×材料玻预算爬价格铺）+其他制材料旨费机械挽费=∑（机泥械台赵班用灵量×机械庙台班嫁价格罗）当施营工图塘纸的催分部林分项饮工程炊内容迁与所痰选套使的相届应定马额项探目内好容相捎一致哲时，秃应直做接套固用定杰额项辰目。在查室阅、闷选套辉定额局项目报和确队定单巧位预隔算价腿值对税，绝移大多刻数工路程项都目用巡寿于这部种情蚁况。建筑苏工程醋预算懒定额怒的使侦用1．直怀接套渔用定锣额项令目2．预球算定路额的列换算当施工睁图纸设锦计的分唯部分项菜工程与捏预算定微额所选籍套的定旺额项目培内容不捷完全一捞致时，臣如定额三规定允纱许换算陷，则应棋在定额酒范围内醋进行换挨算，套为用换算纷后的定纤额基价焦。当采用邮换算后应定额基黎价时，码应在原落定额编蛛号右下园角注明“换”字，朝以示夸区别猎。砂浆的闹换算：喷砌筑砂立浆强度翻等级、晒抹灰砂怜浆换配错合比及值砂浆用专量混凝土锯的换算婶：即构曲件砼、逐楼地面幕砼强度约等级、浴砼类型吓的换算系数乘换算励：按锡规定辛对定铅额中鼠的人享材机络费乘挺以各宴种系垦数的撒换算其他换哗算：除确上述三廉种情况胖以外的佳定额换染算建筑仿工程劝预算尝定额佛换算（1）砂浆误的换算由于惊砂浆烈强度桥等级包不同万。而未引起除砌筑步工程在或抹畜灰工效程相跨应定淡额基妙价的奸变动惑，必弓须进捕行换界算；其换算枣实质是牢换价不陆换量：砌筑砂染浆换算裂公式：换算适后的愚定额紧基价=原定户额基任价+定额砂怕浆用量琴（换入爬砂浆基以价-换出砂适浆基价歌）某中狡学教盆学楼途的砖鞭基础遥工程旋的工周程量90件m3，设李计采鸡用M7特.5水泥紫砂浆阻砌筑耍，而谊某省芽现行讨建筑雄工程摔预算独定额数是按M5水泥砂燃浆确定头其定额租基价的堵。试计算数采用M7江.5水泥最砂浆冒砌筑秧砖基满础的般预算际价值子。示例2解：（1）从定伐额的筑贱砂浆配输合比表泛中，查闭出M7婚.5水泥报砂浆斩单价大为：155榴.49元，M5水泥啦砂浆俭的单膛价为捡：132欠.87元；（2）计算花两种不期同强度怕等级水煮泥砂浆运的单价彻价差：＝22.抽62（元）（3）从垮定额沿表中箱查出答砌砖追基础炊每10m3的水矿泥砂桑浆消陶耗量酒为2.4策1M3，定额惜基价为150捎4.9节2元。（4）计显算换腿算后泛的定钥额基子价：换算俩后的减定额服基价粥＝150狸4.9韵2+〔把2.4螺1×2伙2.6鹅2〕＝155规9.4腿3（元虽）（5）计算天采用M7刘.5水泥结砂浆舌砌筑帅的砖领基础蛾的预拘算价荒值155踪蝶9.4掠3×9扬0／10＝14残03件4.宋87（元）（6）换算碧后的定再额编号别应写成(3竞—1帜)换（2）混凝消土的换怨算由于混写凝土强蒜度等级校的不同兵而引起借定额基游价变动肆时，必烦须对定病额基价杰进行换溪算。在筐换算过庄程中，势混凝土家消耗量倍不变，剑仅调整披不同混熔凝土的问预算价甩格。因此，盖混凝土觉的换算冤实质就土是预算和单价的乏调整。劳其换算脾的步骤援和方法括基本与归砂浆的胀换算相势同。解（1）从浓定额淘的现办浇混围凝土标配合申比表睡中，阻查出隶每m3C2酱0和C2戴5混凝土哨的单价烦分别为35催9元和419元。（2）计算胳两种不狡同标号鹿混凝上病的单价尺价差：41羞9-挖35塑9＝60（元）（3）从棕定额峰项目壮表中火查出概，每l0m3现浇钢框筋混凝雨土板式难带型基忧础的混山凝土消马耗量为10.里15m3，定敞额基舰价为48恶23快.6者9元。（4）计算吉换算后侵的定额周基价：48狠23哥.6片9+（10.促15×景60）＝54笔32滑.6渡9（元身）（5）计算质采用C25混凝土司浇注的问钢筋混巡寿凝土板翻式带型像基础的董预算价呼值54宅32剃.6诸9×滩10号0／10＝543它26.石90（元梳）（6）换怀算后岸的定腥额编早号应唉写成枯（5—4）换建筑找工程炼预算要定额直换算（3）楼介地面闭砼的聪换算楼地陆面砼致的面覆层的烧定额芦单位萍是平视方米,当设浩计厚运度与张定额条厚度口不同略时采独用定础额基箩价换谎算；其换算炸实质是饿人工、淡机械费驰不变只叉调整砼士的材料麦费：换算公泉式：换算后羞的定额柄基价=原定航额基报价+（定额畅人工费+定额拍机械盯费）×（K-饮1）+换入砼融用量×换入砼贯基价-换出的砼用赤量×换出颤砼基裂价）K：工机婚费换算尤系数K=砼设计得厚度/砼定表额厚样度换入尿砼用紫量=定额砼浊用量/定额砼期厚度×设计弊砼厚塘度建筑佩工程幼预算和定额坏换算（4）乘系激数换算是指键在使劲用某江些预设算定怖额项歇目时么，定纵额的攀一部至分或棕全部北乘以飞规定巧的系输数。例：映某地耳区预慎算定风额规咐定，自砌弧档形砖党墙时恢，定军额人额工费扮乘以1.1距0系数；渐楼地面摆垫层用雁于基础赚垫层时修，定额郑人工费隐乘以系宏数1.2待0实例刊见书P61页（5）其暴他换积算其他换臣算是指纲不属于贿上述几糖种换算逝情况的鹊定额基免价换算安装工专程预算忽定额换族算（1）完怕全定漂额基练价的周计算（见校书P62页）安装工溉程的预内算定额仅中，不猾包括主业要材料括的材料园费，称仿为未计葡价材料费费。所牺以其基模价是不夜完全工扣程单价译。若要葱构成完递全定额注基价，剖就要换耗算。（2）乘系缺数换算训：有许移多人滩、机胞费定毯额规楚定需朋乘系摄数换躁算。痰例：敲设置慨于管测道间网、管摸廊内掉的管沉道、忧阀门升、法粱兰、霞支架嚼的定赶额项咱目，态人工泳费乘滋以系爹数1.绑30想(见书P62页）上一章下一章目录第六章工程单价大纲要求掌握人工单价的确定掌握机械台班单价的确定掌握材呢料单价排的确定工程床单价床的确吵定下一页返回目录由于现厦行预算贤定额大毙多列出掏了定额孔子目的瞎基价，璃所以现始行地区报估价表愁和预算漂定额没舅有严格贪区分开乐来。预算受定额膜基价柿由人垫工费预、材街料费雾、机控械费趴构成独。其斜计算贝过程颂如下呀：定额驻基价=人工费+材料社费+机械带台班访使用愁费人工费=合计阿工日×日工资浅单价）材料在费=∑（材么料用越量×材料预胆算价格诞）机械数费=∑（机爆械台见班用楚量×机械台卫班价人工单价的确定下一页返回目录是指田一个贞建筑荷安装援工人粗一个货工作外日在念预算月中应径计入警的全刃部人诊工费城用人工单贡价的概必念组成内容计算方法计算方法基本工资由岗位工资、技能工资和年功工资三部分组合计算人工单价=（基本工资+工资性补贴+保险费）/月平均工作天数月平均工作天数=（365-52×2-10）/12个月=20.92天工资性津贴包括交通补贴、流动施工津贴、房补、工资附加、地区津贴、物价补贴保险费包括医疗保险，失业保险费等人工单价的确定组成内容计算方法材料单价的概念及费用构成材料原价材料单价：是指材料从采购时起运到工地仓库或堆放场地后的出库价格运杂费运输损耗=（材料原价+装卸费+运输费）×相应材料损耗率采购及保管费采购及保管费=（材料原价+运杂费+运输损耗费）×采购及保管费率材料单价=（加权平均材料原价+加权平均材料运杂费）×（1+采购及保管费率）材料单价的确定组成内容计算方法折旧费机械预算价格=销售价×（1+购置附加费费率）+运杂费耐用总台班＝折旧年限×年工作台班大修理费经常修理费安拆费及场外运输费燃料动力费人工费养路费及车船使用税施工机械台班单价的确定例题某工程共需要某给种地方矮材料100询0t,经调绑查甲盘、乙弓两个冬供货莫地点租，甲眉地出短厂价获格为35元/t，可础供需型要量耻的54%，甲地窄距离施老工地点20锡km；乙很地出室厂价谨格38元/t,可供需浊要量的46%，乙部地距搁施工泉现场28k兔m。该材仁料不需狭包装，姻途中损撒耗率为5%。该针汽车岭运输庭费0.念2元/（t.k尖m),装卸2.1元/t，调叮车费0.9元/t，采孩购保棋管费返率为2.群5%，计笑算该着种材序料的戚预算掘价格净。例题解：1、材料谋原价：35毛×5惕4%贪+3蕉8×复46示%=茄36趣.3难8(元/t)2、材料址运费加权平完均运距20×纪54%驱+28猛×46嚼%=2壤3.6劳8(k属m)运输译费：23羊.6缓8×脖0.临2+择2.好1+桑0.雄9=拘7.剃73兽6(元/t)用运输雪损耗悔费：固（36宁.3坏8+歉7.惧73室6)仙×请5%危=2涛.2走06搜(元/t油)运输沉总费务用：7.厦73柱6+旋2.束20路6=英(9约.9帖4元/t)3、材捷料预画算价翠格：（36饺.3吩8+涂9.砌94济)×则(1步+0婶.0规25胖)=弦47驾.4则8(元/t买)例题上一章下一章目录第七章运用统筹法计算工程量大纲要求了解统筹法计算工程量的要点了解统筹法计算工程量的方法了解统筹法计算工程量的原理下一页返回目录统筹法茫计算工翼程量是一种用来研究、分析事物内在规律及相互领带关系，从全局角度出发，明确工作重点，合理安排工作顺序，提高工作质量和效率的科学管理办法统筹程酸序、合理懒安排利用基摄数连续企计算三线医一面上一章下一章目录第九章-第十八章建筑面积计算和工程量计算规则大纲要求招标投标活动的基本原则招标范围和规模标准的规定招标人的法律责任招标程序单价而法与泰实物费法龙编制植施工渣图预倚算的碑程序计算工程量编制工料分析表计算其他各项费用汇总造价套用预算定额单价……单价法计算工程量套用预算人工、材料、机械定额用量求出各分项人工、材料、机械消耗数量按当时当地人工、材料、机械单价，汇总人工费、材料费和机械费计算其他各项费用，汇总造价……实物法单价塘法与踪蝶实物捕法葡编制响施工需图预叨算的全公式单价法实物运法第二屈十二夏章酬建愉筑安云装工税程费编用项悉目的庸组成誓与计咏算建筑养安装触工程稻费用器项目某组成焦表直接工触程费、绘措施费暗、规费葱、企业析管理费偿、利润讨、税金柄的组成忌和计算建筑戴安装哭工程滩费用秀计价扔程序

1.人工费直接工程费2.材料费

3.施工机械使用费

1.环境保护直接费2.文明施工

3.安全施工

4.临时设施

5.夜间施工措施费6.二次搬运

7.大型机械设备进出场及安拆

8.混凝土、钢筋混凝土模板及支架

9.脚手架

10.已完工程及设备保护建11.施工排水、降水筑1.工程排污费安2.工程定额测定费⑴养老保险费装规费3.社会保障费⑵失业保险费工4.住房公积金⑶医疗保险费程5.危险作业意外伤害保险费1.管理人员工资间接费2.办公费

3.差旅交通费

4.固定资产使用费企业管理费5.工具用具使用费

6.劳动保险费

7.工会经费

8.职工教育经费

9.财产保险费

10.财务费利润11.税金税金12.其他建筑安纺装工程拾费用项煮目表我国现紫行建筑杀安装工郊程费用川项目组竹成见（胞建标[2筝00巡寿3]廉20立6号文村关于们印发《建筑丹安装吃工程事费用桌项目逐组成》一、《费用滔项目召组成》调整的椅主要内栏容：国（一掉）建筑蚂安装工快程费由品直接费探、间接尖费、利腥润和税猾金组成偶。蚊（二血）为适络应建筑芽安装工安程招标抽投标竞决争定价探的需要幻玉，将原革其他直动接费和揭临时设牵施费以樱及原直掉接费中蛛属工程篇非实体缘瑞消耗费吸用合并仇为措施逐费。措三施费可考根据专随业和地晌区的情晚况自行贪补充。（三挺）将洁原其音他直互接费立项下止对建蜓筑材粒料、河构件厚和建勇筑安番装物霸进行刃一般法鉴定锹、检脏查所宣发生喉的检录验试额验费版列入荒材料伙费。（四荒）烛将原杂现场朱管理扶费、省企业护管理伙费、隙财务朝费和柱其他冠费用要合并档为间羊接费拍。根虎据国插家建景立社抗会保助障体萄系的畜有关胳要求扔，在逝规费壶中列秒出社兰会保遍障相况关费脆用。液（五客）原虽计划妄利润率改为陆利润袜。项二、责为了昆指导陆各部包门、企各地枣区依无据《费用微项目保组成》开展陡费用眠标准盐测算乌等工淹作，缴我们铸统一孕了《建筑正安装穴工程妹费用办参考宫计算筋方法》和《建筑安倘装工程煎计价程怪序》（详见删附件一绸、附件耍二）。建筑安款装工程覆费由直述接费、页间接费屋、利润领和税金粉组成（膨见附表云）。一、头直遣接点费由直接掏工程费梳和措施榆费组成病。（一摄）直禁接工乞程费娘：是胶指施线工过竿程中戏耗费牙的构恼成工乓程实樱体的屑各项爸费用六，包坑括人唤工费适、材论料费卫、施僻工机仍械使灿用费滚。1.人工成费：啊是指样直接掏从事饼建筑针安装落工程秃施工旨的生语产工拳人开腾支的充各项窄费用搏，内哀容包斑括⑴基归本工珍资：昼是指单发放仿给生车产工布人的敲基本搁工资施。⑵工资卷性补竹贴：贱是指山按规晌定标育准发挽放的碧物价穗补贴仍，煤态、燃戏气补衣贴，陵交通课补贴尺，住萄房补滔贴，挖流动屈施工检津贴验等。⑶生果产工悉人辅鹅助工犁资：较是指刘生产源工人访年有岔效施徒工天劈燕数以闭外非寒作业搬天数悉的工镜资，环包括范职工错学习江、培缘瑞训期围间的量工资贱，调唇动工己作、拴探亲熄、休裤假期己间的犬工资地，因觉气候丑影响包的停攀工工凭资，钥女工韵哺乳角时间垂的工逝资，壤病假橡在六藏个月教以内交的工羊资及渔产、嘱婚、绩丧假狭期的薯工资膛。⑷职工软福利旦费：是指茎按规需定标物准计涉提的职工铁福利抄费。⑸生产工剖人劳动参保护费甩：是指粥按规定汽标准发办放的劳锤动保护争用品的泥购置费伏及修理材费，徒罩工服装鸣补贴，督防暑降定温费，获在有碍玻身体健跌康环境原中施工头的保健许费用等棕。2．材屋料费疏：是指施洗工过程开中耗费恨的构成桌工程实再体的原屋材料、亚辅助材姥料、构奔配件、朴零件、剂半成品副的费用连。内容选包括：⑴材料原顿价（或谁供应价纵格）。⑵材明料运亏杂费研：是步指材跌料自琴来源剪地运扒至工税地仓兆库或识指定候堆放遣地点委所发废生的乓全部们费用缴。⑶运输盒损耗费蒸：是指牢材料在天运输装江卸过程复中不可全避免的锅损耗。⑷采购呢及保管快费：是才指为组绪织采购跪、供应谋和保管旧材料过驴程中所隶需要的方各项费抱用。包括:采购费亡、仓储肥费、工挠地保管起费、仓考储损耗钱。⑸检验试同验费：是指对盯建筑材冰料、构东件和建优筑安装艰物进行厉一般鉴东定、检解查所发系生的费角用，包鸽括自设试验室贼进行试验所耗用笔的材料鹊和化学隔药品等嫂费用。举不包括劳新结构婶、新材雄料的试绸验费和顽建设单崭位对具呢有出厂慎合格证字明的材虑料进行坑检验，栋对构件折做破坏今性试验妹及其他馆特殊要俩求检验茂试验织的费派用。3．施工颂机械疫使用壶费：谦是指过施工心机械躺作业捡所发非生的兰机械性使用泊费以摸及机醒械安梢拆费随和场司外运乏费。施工机绪械台班淡单价应秃由下列撕七项费党用组成（1）折旧母费：指冤施工机但械在规拌定的使粉用年限辞内，陆勾续收回历其原值耽及购置同资金的么时间价朋值。（2）大修战理费：透指施工痛机械按欲规定的鸟大修理晨间隔台作班进行动必要的洋大修理次，以恢腔复其正足常功能蚕所需的会费用。（3）经猜常修芝理费搞：指搁施工坟机械踪蝶除大继修理柏以外的的各征级保演养和拘临时木故障车排除盟所需谦的费铺用。勾包括遵为保眨障机顷械正运常运棵转所学需替蜓换设腥备与闷随机凝配备标工具泽附具路的摊届销和春维护朋费用符，机行械运猎转中欠日常可保养攻所需救润滑忙与擦肉拭的虎材料仗费用晨及机丝式械停冤滞期喝间的泉维护掠和保嫁养费熊用等析。（4）安拆量费及场鬼外运费染：安拆倡费指施志工机械扯在现场奖进行安床装与拆净卸所需尖的人工融、材料筑、机械裹和试运限转费用帅以及机劫械辅助遵设施的暮折旧、落搭设、狼拆除等钞费用；乏场外运徒费指施拦工机械映整体或向分体自见停放地精点运至挣施工现旺场或由稀一施工驼地点运趋至另一虏施工地稍点的运办输、装毕卸、辅痰助材料惭及架线鬼等费用拘。（5）人砖工费记：指愧机上炕司机诊（司必炉）归和其塑他操馅作人裕员的衬工作讲日人心工费梅及上逮述人赔员在稀施工帽机械秆规定除的年赔工作牲台班哲以外侄的人幸工费羡。（6）燃料疫动力费淹：指施辉工机械拴在运转敏作业中粪所消耗赵的固体伟燃料（姿煤、木她柴）、嫌液体燃健料（汽裹油、柴和油）及居水、电兄等。（7）养袋路费迫及车所船使猜用税步：指抄施工辛机械偶按照投国家控规定稠和有阵关部勇门规打定应钩缴纳骗的养址路费蹦、车仇船使果用税思、保喊险费怨及年钓检费乎等。（二）欺措施费浪：是指塔为完成痰工程项相目施工谣，发生撇于该工荣程施工号前和施缩慧工过程你中非工金程实体利项目的送费用。包括党内容亿：1.环境谅保护设费：论是指腊施工预现场赢为达妨到环睁保部风门要风求所壤需要陷的各捉项费毕用。2.文明施亭工费：林是指施许工现场文明施啦工所需谷要的各疲项费用鹅。3.安全施商工费：劫是指施专工现场安全施驻工所需牙要的各疫项费用瞧。4.临时衰设施酸费：诊是指尼施工踪蝶企业承为进武行建个筑工连程施妄工所举必须鹅搭设焦的生恐活和格生产乘用的流临时牌建筑僚物、誓构筑熄物和瞒其他艘临时音设施团费用岗等。临时设仔施包括孙：临时悠宿舍、冶文化福厘利及公疑用事业智房屋与孤构筑物御，仓库李、办公贱室、加部工厂以淡及规定缓范围内支道路、飞水、电鄙、管线拦等临时妹设施和额小型临牌时设施腾。临时随设施帐费用塑包括段：临偿时设侮施的猾搭设祥、维斩修、唤拆除莫费或赞摊销枯费。5．夜芳间施超工费：是指较因夜童间施扎工所权发生择的夜佛班补依助费谢、夜鸡间施怪工降属效、甩夜间概施工庸照明室设备虎摊销届及照持明用粒电等疏费用侵。6．二次傅搬运费：是指因施工粱场地狭缝小等特滩殊情况暴而发生澡的二宇次搬下运费出用。7．大型积机械域设备枕进出甲场及蛋安拆陵费：是指机械很整体这或分诵体自霸停放序场地匀运至洪施工摄现场贼或由纽奉一个瓜施工掩地点较运至鲁另一狭个施登工地严点，父所发乖生的回机械傅进出杀场运初输及棉转移闻费用分及机范械在抱施工肠现场证进行布安装侦、拆跳卸所捞需的玩人工守费、伴材料础费、征机械自费、书试运均转费识和安竿装所抬需的休辅助住设施艺的费需用。8．混搭凝土侨、钢富筋混促凝土何模板圈及支按架费柿：是质指混轨凝土品施工叠过程己中需损要的弯各种猫钢模犹板、丙木模讲板、趣支架容等的响支、重拆、阳运输翅费用性及模徒板、存支架乖的摊规销（映或租勺赁）土费用恳。9．脚手前架费：馋是指施塘工需要谢的各种梁脚手架压搭、拆丽、运输价费用及刚脚手架油的摊销进（或租续赁）费肌用。10．已完扮工程及惧设备保槽护费：姥是指竣凉工验收软前，对农已完工础程及设班备进行蛋保护所阳需费用销。11．施危工排绿水、感降水劳费：光是指赖为确勇保工颜程在缸正常姓条件挪下施策工，谁采取达各种蹦排水最、降良水措荣施所辞发生得的各波种费期用。二、间即接费由规喘费、浇企业羊管理扛费组稠成。（一）习规费：籍是指政抓府和有通关权力滚部门规凡定必须俘缴纳的恢费用（茎简称规热费）。攻包括：1.工程排叮污费：拿是指施凤工现场议按规定毅缴纳的薄工程排隶污费。2.工程定睡额测定虑费：是色指按规芳定支付发工程造戒价（定温额）管诊理部门借的定额轮测定费岩。3.社会保听障费⑴养老扣保险费老：是指企舱业按规傻定标准扫为职工上缴纳的刻基本养老冠保险畅费。⑵失业搬保险费柏：是指涂企业臂按照闹国家姥规定鹿标准窃为职猪工缴服纳的改失业保险际费。⑶医疗网保险顾费：堪是指急企业专按照棉规定烂标准绳为职渐工缴钉纳的恨基本衣医疗礼保险贯费。4.住房公剖积金：佩是指企帆业按规江定标准适为职工监缴纳的哄住房公堂积金。5.危险省作业楚意外创伤害未保险托：是塘指按昆照建注筑法铜规定脂，企粥业为栋从事岛危险蹦作业揉的建艇筑安宪装施辛工人明员支缴付的帽意外隐伤害拆保险但费。(二)企业管殿理费：反是指建什筑安装航企业组茎织施工旋生产和多经营管爽理所需巴费用。内容计包括李：1.管理课人员丢工资:是指箱管理服人员食的基祖本工典资、工资呆性补政贴、蔬职工撑福利喷费、捆劳动啦保护孝费等身。2.办公糕费：柏是指严企业采管理服办公乘用的扁文具特、纸磁张、乔帐表送、印泄刷、赵邮电斤、书年报、罪会议眉、水洪电、貌烧水毛和集掌体取宗暖（挡包括皱现场疤临时暑宿舍居取暖狐）用厌煤等宰费用巧。3.差旅巷交通导费：触是指浩职工乒因公酿出差很、调汪动工垦作的暴差旅减费、华住勤墨补助修费，盯市内吗交通蚕费和推误餐筑补助满费，雕职工铺探亲继路费鸣，劳惜动力摔招募顶费，味职工末离退天休、果退职敬一次趴性路祝费，栏工伤万人员孕就医缓路费送，工圆地转修移费鲁以及袄管理灿部门持使用槐的交选通工杯具的恋油料汇、燃集料、倍养路停费及洪牌照末费。4.固定资眯产使用胜费：是榜指管理呜和试验撇部门及洲附属生胆产单位架使用的已属于固倘定资产箱的房屋年、设备圆仪器等揉的折旧掌、大修关、维修漂或租赁忙费。5.工具夜用具摄使用膊费：观是指登管理剥使用单的不活属于饶固定休资产炮的生法产工眯具、姓器具荷、家愉具、敢交通寇工具谢和检原验、林试验含、测棉绘、改消防喷用具部等的吗购置乐、维彻修和仅摊销慨费。6.劳动保知险费：拼是指由纹企业支蓬付离退模休职工协的易地此安家补叼助费、宁职工退悄职金、揉六个月扮以上的伏病假人东员工资味、职工促死亡丧条葬补助坟费、抚驻恤费、挽按规定混支付给带离休干篮部的各掀项经费踪蝶。7.工会恩经费爹：是若指企家业按乡丰职工姻工资酒总额扩计提迁的工花会经絮费。8.职工廉教育食经费愚：是秧指企盆业为突职工贱学习乳先进超技术期和提重高文杯化水理平，诱按职屋工工骄资总奏额计竹提的团费用慢。9.财产流保险混费：毙是指何施工模管理吩用财楼产、延车辆穷保险降。10懂.财务费烟：是指诊企业为晨筹集资滔金而发党生的各私种费用烤。11烛.税金：贿是指企射业按规微定缴纳及的房产赢税、车刚船使用突税、土投地使用况税、印凭花税等至。12鹊.其他戏：包菠括技酒术转赏让费篇、技植术开沾发费由、业骡务招惧待费巡寿、绿炕化费炸、广酬告费、碧公证伞费、缴法律末顾问俱费、筛审计弹费、钞咨询亭费等礼。三．利辫润是指施渴工企业泡完成所须承包工浑程获得嚷的盈利削。利润泛的计殿算方萍法：1、土建芝工程：豪以直接码费（含例直接工答程费、使措施费戴）为基习数乘以征相应的浅费率计变算2、安装输工程：炼以人工辟费为其鲁数计算四．筑税金是指国揪家税法厘规定的稍应计入芳建筑安蛮装工程画造价内继的营业卧税、城跟市维护博建设税范及教育够费附加盯等