春季监理培训课件

沈阳市建筑研究院工程师事务所Email:syjyygcssws@VIP.163.com监理培训2016年春季培训课件培训内容第一讲：第一节对监理日记记录工作的规范化建议第二节如何做好旁站监理工作第三节如何做好施工组织设计审核工作沈阳市建筑研究院工程师事务所Email:syjyygcssws@VIP.163.com监理培训2011年春季培训课件第二讲：第一节监理规划、监理细则的编制要求第二节监理工程师通知单下发的原则及具体要求第三节现场取样标准第四节监理月报编制内容介绍及范例第五节工程竣工验收程序及主要资料介绍培训内容2沈阳市建筑研究院工程师事务所Email:syjyygcssws@VIP.163.com监理培训2011年春季培训课件第三讲监理控制要点介绍（强制性条文摘录）第四讲第一节如何做好建筑节能监理工作第二节人防工程监理相关知识介绍第三节消防工程监理相关知识介绍培训内容3沈阳市建筑研究院工程师事务所Email:syjyygcssws@VIP.163.com监理培训第一讲第一节1、监理日记的记录现状2、监理日记的重要性3、监理日记工作的不足及抽查中发现的问题4、对监理日记进行规范的建议5、监理日记填写范例第一节对监理日记记录工作的规范化建议4沈阳市建筑研究院工程师事务所Email:syjyygcssws@VIP.163.com监理培训第一讲第一节一、对监理日记记录工作的规范化建议

监理日记的记录是监理从业人员每天都要从事的日常工作之一。监理日记的内容直接反映了监理人员的工作,是我们监理单位内部对项目监理部人员工作考核的直接依据之一，也是上级建设行政主管部门及业主等单位考核考察监理工作的直观内容之一。现行监理规范中也将监理日记纳入了监理资料之中，但对监理日记的记录并没有提出如监理规划、监理月报、监理工作总结等详细要求，这样造成了记录内容不统一、不全面、无针对性等现象。因此,为进一步规范监理内业工作，记好监理日记，进一步提高监理工作水平，在此有必要同各位对监理日记如何规范化的问题进行必要的探讨。5沈阳市建筑研究院工程师事务所Email:syjyygcssws@VIP.163.com监理培训第一讲第一节1、监理日记的记录现状

监理日记在监理规范中没有标准格式，各个监理单位自行编定的格式也不尽相同，但都基本上包含了时间、气象情况、工程进度情况、材料情况、分部分项工程施工质量情况，存在问题与处理情况、安全情况等信息，而这种格式却极易造成对填写日记人员思想上的误导，记录的内容与施工单位的施工日志区别不大，主要记录了当日工程施工情况，并没有对监理工作的具体情况进行记录。这就造成给查阅监理日记的人员一种直接印象就是：该监理人员每天并没有处理什么工作，只是在旁观施工单位人员的工作。所以，每当建设行政主管部门人员检查监理现场工作时，在翻阅监理日记后总会得出监理并没有开展什么工作的概念。这使我们那些整6沈阳市建筑研究院工程师事务所Email:syjyygcssws@VIP.163.com监理培训第一讲第一节1、监理日记的记录现状天在工地上忙忙碌碌，进行大量的检查、验收、签证、组织会议、处理隐患、巡视旁站等工作的监理人员，有苦说不出,自已做了大量工作，却给人留下工作不负责的印象。正是由于监理日记的格式没有明确，相应的填写内容自由度过大，再加监理人员素质参差不齐，对监理工作程序理解不详，每天忙于应付和处理工地上的事务，却造成重外业、轻内业，对监理日记的记录不重视，认为自己已经在工地上很好的处理了，日记上不做记录也就无所谓了，只是简单地写上几句话以敷衍了事。近年来我通过每月对监理日记的抽查，发现监理日记记录内容无花八门，有的极为简单，记录的内容不具任何意义,如“土方开挖”、“钢筋绑扎”等，就那么一名话，完全失去了监理日记的记录意义。7沈阳市建筑研究院工程师事务所Email:syjyygcssws@VIP.163.com监理培训第一讲第一节2、监理日记的重要性我个人认为，监理日记即反映了监理人员真实的工作内容，也是自己监理工作的一个综合实录，因为监理日记要反映每天监理工作中的很多信息。一本记录完整的监理日记涵盖了我们每天工作内容的精华，是我们监理工作的全面真实的反映，其重要性是不言而喻的。监理日记也是检查每一项工作是否完善、闭合的途径之一，是提高工作效率的途径之一。通过监理日记就能查到其他监理资料或监理工作的处理情况，例如在日记中记录了某一天验收某检验批工程，便可以根据该记录较快地8沈阳市建筑研究院工程师事务所Email:syjyygcssws@VIP.163.com监理培训第一讲第一节2、监理日记的重要性

找到该检验批的质量验收记录，并且核查之前的材料送检情况和之后的试件试块等验收情况；又如日记中记录了某一文件的发放时间、文号和收件人及主题，则可以在往后的工作处理中涉及相关事宜时，通过查阅日记就能找到当时的发文资料并帮助我们回忆当时的收发情况。监理日记的完善记录不但对提高工作效率很有帮助，同时也方便各级领导对监理工作的检查指导;通过监理日记的完善记录,还可督促其他监理工作的实施。一个空白的、无实质内容的监督理日记只能说明该监理人员没有很好地开展工作。9沈阳市建筑研究院工程师事务所Email:syjyygcssws@VIP.163.com监理培训第一讲第一节2、监理日记的重要性监理日记同时还是我们监理人员的保护神。人的记忆力毕竟有限，而且在法律法规面前，书面的文字性资料相对来说具有说服力。我参与处理过的相关质量事故和安全事故过程中，监理日记是很重要的证据之一。记录的详细和完整可直接引导负责处理事故人员的思维，以便调查人员全面获取引发事故的相关信息，而不全面、不真实的记录只能误导别人，同时也对自身不利；而且一本记录内容简单、字迹潦草的监理日记直接留给大家一个很差的印象。10沈阳市建筑研究院工程师事务所Email:syjyygcssws@VIP.163.com监理培训第一讲第一节3、监理日记工作的不足及抽查中发现的问题施工阶段监理日记是工程实施过程中监理工作的原始记录和最真实的工作依据。是监理工作状况的综合反映，是监理的工作量及价值的体现，它作为监理的工程跟踪资料是监理档案的重要组成部分，其内容必须保证真实、全面。然而，通过公司对监理日记的抽查发现，目前施工阶段监理日记不同程度地存在以下问题：

1）．内容空泛宠统、单一片面。例如有的监理日记写到“今天XXXXX”、“今天砌砖墙”，还有的监理日记甚至一连几天写到“同昨天”、“无异常”等,施工进展情况记载不详。11沈阳市建筑研究院工程师事务所Email:syjyygcssws@VIP.163.com监理培训第一讲第一节3、监理日记工作的不足及抽查中发现的问题

2）．材料使用及进场情况记录简要，主要内容遗漏，有的日记甚至大部分都是空白。有的混凝土进场情况,只写标号及数量，塌落度抽检及现场见证试块情况均遗漏。我认为，材料进场栏目主要记载当日进场材料数量、名称、取样送试情况以及主要材料的使用情况。

3）．有的日记需要用数据说明抽查结果的未给予明确。如工程质量（垂直、水平、间距等）、材料（塌落度、试块留置组数等）抽查、存在问题等。12沈阳市建筑研究院工程师事务所Email:syjyygcssws@VIP.163.com监理培训第一讲第一节3、监理日记工作的不足及抽查中发现的问题

4）．内容不交圈，只提出问题,未见任何整改结果，从而存在“缺口”，应该说．发现问题是监理人员经验和观察力的表现,解决问题是监理人员能力和水平的体现,是监理的价值所在。在监理工作中．并不只是发现问题，更重要的是怎样科学合理地解决问题.以往监理日记抽查中“不交圈”的现象较为普遍。安全日记栏内口号式的内容经常出现。如：进入现场要求必须戴安全帽，系安全带等，不具任何意义。所以，监理日记应记录好问题的发现及措施的采取，问题的解决的整个过程，使监理事件圆满“交圈”。13沈阳市建筑研究院工程师事务所Email:syjyygcssws@VIP.163.com监理培训第一讲第一节3、监理日记工作的不足及抽查中发现的问题

5）．有的日记时效性差，往往拖了很多天，才一次补上，使内容不全面不真实。以上问题既反映有的监理工作不深入,也说明有些监理人员对监理日记不认真、不重视。

6）．有的日记错别字连篇，语句不通，不符逻辑，或用词不当、用语不规范，反映一个监理工程师的技术素质。

7）．有的日记存在严重涂抹、字体潦草，外人很难看懂。监理日记应注意内容真实,严谨、书写必须工整观范。14沈阳市建筑研究院工程师事务所Email:syjyygcssws@VIP.163.com监理培训第一讲第一节3、监理日记工作的不足及抽查中发现的问题

8）．专业监理日记由专业监理工程理师填写,定期应由总监审阅并逐日签字,但有的总监未认真审阅,发现问题未能及时提出,使监理日记签字形式化。另外监理工程师代理总监签字和盖章的也较为普遍。建议总监签字盖章的人员最好是注册的总监理工程师为宜,便于适应各级针对监理的检查。

9）．监理日记最好一个单体一本日记，检查中发现有的日记出现多个单体施工情况，别墅工程另当别论，但面积比较大的工程不易集中，出现问题不便于查找。15沈阳市建筑研究院工程师事务所Email:syjyygcssws@VIP.163.com监理培训第一讲第一节4、对监理日记进行规范的建议怎样做好监理日记的记录工作呢？我认为对监理日记的记录内容应该有一个规范。根据几年来的管理经验，将监理日记的格式按工作内容具体化、表格化，要求监理人员每天针对相应的工作去填写,以规范监理人员的记录行为,而且在监理日记中也给项目总监留出检查签名和检查时间的空位，使项目总监与现场监理人员能够互相督促去做好监理日记的记录工作。将需要记录的内容全部反映在监理日记中，概括下来包含了如现场施工部位、进度情况（或停水、停电、停工等）；现场工程质量巡视情况及处理记录；原材料、半成16沈阳市建筑研究院工程师事务所Email:syjyygcssws@VIP.163.com监理培训第一讲第一节4、对监理日记进行规范的建议品抽样见证取样记录；工程材料、构配件、设备及大型施工机具进退场情况（包括数量、使用部位及验收手续等）；检验批、分项、分部、单位工程验收情况（包括参加人员、检查发现问题及处理情况）；旁站监理和隐蔽工程验收情况；现场安全生产检查内容及处理情况；发出的监理工程师通知单、工程联系函、会议纪要、监理月报、设计变更等文件编码及收件人;上级主管部门及公司领导巡视情况及其他情况。由于明示了监理日记的记录内容，我们的监理人员就能按内容要求去填写，使记录内容趋向完整。17沈阳市建筑研究院工程师事务所Email:syjyygcssws@VIP.163.com监理培训第一讲第一节4、对监理日记进行规范的建议通过对监理日记格式的规范，监理人员认识到了哪些工作是要记录下来，并且怎样记录，同时随着监理日记记录水平的提高，促进和带动了相关监理工作质量的提高和工作的积极性。综上所述，监理日记的记录是监理的重要基础工作，应该得到每个监理人员的重视。每个监理人员都有责任做好监理日记，为工程项目提供有价值的证据，为自己和公司树立良好的形象，以便让更多的人了解监理，提高监理活动的社会信誉。18沈阳市建筑研究院工程师事务所Email:syjyygcssws@VIP.163.com监理培训第一讲第一节5、监三理日三记填三写范三例19沈阳市建筑研究院工程师事务所Email:syjyygcssws@VIP.163.com监理培训第一讲第二节第二三节三如何三做好三旁站三监理三工作一、三旁站三监理三的概三念二、三旁站三监理三的项三目有三那些三、三旁站三监理三的工三作内三容四、三旁站三监理三的程三序五、三旁站三监理三记录三填写三应遵三循的三原则三及范三例介三绍六、三分项三工程三施工三旁站三监理三具体三工作三内容三介绍20沈阳市建筑研究院工程师事务所Email:syjyygcssws@VIP.163.com监理培训第一讲第二节一、三旁三站监三理的三概念旁站三监理三是监三理机三构依三据建三设部三于20三02年7月17日颁三布的《房屋三建筑三工程三施工三旁站三监理三管理三办法》规定三的施三工项三目进三行施三工全三过程三现场三跟班三监督三活动三，是三控制三工程三施工三质量三的重三要手三段并三是确三认施三工工三程质三量的三重要三依据三。21沈阳市建筑研究院工程师事务所Email:syjyygcssws@VIP.163.com监理培训第一讲第二节二、三旁站三监理三的项三目有三那些1、基础三工程三类：地下三连续三墙壁三、土三钉墙三、土三方回三填、三混凝三土灌三注桩三浇筑三、后三浇带三及其三他结三构混三凝土三、防三水混三凝土三浇筑三、钢三结构三安装三、卷三材防三水层三细部三构造三处理三。2、主体三结构三工程三类：混凝三土浇三筑、三预应三力张三拉、三钢结三构安三装、三网架三结构三安装三、索三膜安三装、三梁柱三节点三钢筋三隐蔽三工程三、装三配式三结构三安装三等。22沈阳市建筑研究院工程师事务所Email:syjyygcssws@VIP.163.com监理培训第一讲第二节三、三旁站三监理三的工三作内三容1、开三工前三监理三人员三应检三查施三工准三备工三作是三否能三够保三证正三常施三工及三工程三施工三质量三。2、工三序施三工过三程中三监督三、检三查施三工单三位投三入的三人员三、材三料、三机械三设备三及施三工工三艺情三况。三施工三环境三是否三符合三保证三工程三质量三的要三求。三发现三问题三及时三要求三施工三单位三进行三解决三。3、工三序交三接检三查、三隐蔽三工程三检查三及产三品检三查应三在施三工单三位自三检合三格的三基础三上监三理人三员进三行检三查验三收。三监理三人员三检查三确认三其质三量符三合规三范及三规程三、设三计图三样的三要求三后在三相关三资料三上签三认并三做好三记录三后方三可进三行下三道工三序的三施工三。4、当三工程三因质三量问三题或三其他三原因三监理三指令三施工三单位三停工三时，三在复三工前三，施三工单三位应三在得三到经三监理三检查三认可三下发三的复三工指三令后三方可三进行三施工三。23沈阳市建筑研究院工程师事务所Email:syjyygcssws@VIP.163.com监理培训第一讲第二节四、三旁站三监理三的程三序1、监三理机三构制三定旁三站监三理方三案，三包括三旁站三监理三的范三围、三内容三、程三序和三旁站三监理三人员三的责三任，三并编三入监三理规三划中三。旁三站监三理方三案同三时转三达建三设单三位、三施工三单位三和工三程所三在地三的建三设行三政主三管部三门或三所委三托的三工程三质量三监督三机构三。2、施三工单三位根三据监三理单三位制三定的三旁站三监理三方案三，在三准备三进行三旁站三监理三的关三键部三位、三关键三工序三，应三在施三工前三的24小时三前以三书面三形式三通知三监理三单位三。3、项三目监三理机三构到三时安三排旁三站监三理人三员到三场实三施旁三站监三理。24沈阳市建筑研究院工程师事务所Email:syjyygcssws@VIP.163.com监理培训第一讲第二节五、三旁站三监理三记录三填写三应遵三循的三原则三及范三例介三绍1、记三录内三容要三真实三、准三确、三及时三。2、对三旁站三的关三键部三位或三关键三工序三，应三按照三时间三或工三序形三成完三整的三记录三。例三如：三地下三室防三水，三可按三卷材三检验三、基三层处三理、三铺贴三过程三、细三部处三理等三工序三填写三检查三记录三表。3、记三录表三内容三填写三要完三整，三未经三旁站三监理三人员三和施三工单三位质三检人三员签三字不三得进三入下三道工三序施三工。25沈阳市建筑研究院工程师事务所Email:syjyygcssws@VIP.163.com监理培训第一讲第二节五、三旁站三监理三记录三填写三应遵三循的三原则三及范三例介三绍4、记三录表三内施三工过三程情三况是三指所三旁站三的关三键部三位和三关键三工序三施工三情况三。例三如：三人员三上岗三情况三、材三料使三用情三况、三施工三工艺三和操三作情三况、三执行三施工三方案三和强三制性三标准三情况三等。5、监三理情三况主三要记三录旁三站人三员、三时间三、旁三站监三理的三内容三、对三施工三质量三检查三情况三等。三将发三现的三问题三做好三记录三，并三提出三处理三意见三。26沈阳市建筑研究院工程师事务所Email:syjyygcssws@VIP.163.com监理培训第一讲第二节六、三分项三工程三施工三旁站三监理三具体三工作三内容三介绍1、静三压桩三预应三力管三桩施三工旁三站监三理工三作内三容2.土方三回填三施工三旁站三监理三工作三内容3.梁柱三节点三钢筋三隐蔽三旁站三监理三工作三内容4.混凝三土浇三筑旁三站监三理工三作内三容27沈阳市建筑研究院工程师事务所Email:syjyygcssws@VIP.163.com监理培训第一讲第二节1.静压三桩预三应力三管桩三施工三旁站三监理三工作三内容1)在预三应力三管桩三施工三前监三理人三员首三先检三查进三入现三场的三成品三桩质三量符三合设三计要三求；2)通过三试成三桩，三由设三计、三监理三施工三方共三同肯三定桩三长和三及贯三入度三控制三指标三；3)为保三证桩三身垂三直度三，需三用二三架经三纬仪90度方三向监三测管三桩垂三直度三，同三时检三查枕三木的三平整三，避三免打三桩进三程中三倾斜三；4)桩位三复核三：要三求承三包单三位桩三架就三位后三复核三桩位三；28沈阳市建筑研究院工程师事务所Email:syjyygcssws@VIP.163.com监理培训第一讲第二节1.静压三桩预三应力三管桩三施工三旁站三监理三工作三内容5)记载三打桩三开始三时间三；6)施工三过程三中检三查桩三的贯三入情三况、三桩顶三完整三状态三；7)检查三接桩三用的三电焊三条质三量、三电焊三接桩三质量三、电三焊后三的停三歇时三间等三符合三设计三及规三范要三求；8)沉桩三到位三后，三记载三桩顶三高度三及压三力值三；9)压桩三进程三中，三有异三常问三题及三时报三告处三置；10三)记录三打桩三完成三时间三；11三)及时三详细三做好三旁站三记录三及监三理日三记。29沈阳市建筑研究院工程师事务所Email:syjyygcssws@VIP.163.com监理培训第一讲第二节2.土方三回填三施工三旁站三监理三工作三内容1）检三查土三方回三填前三基底三是否三已清三洁、三抽干三积水三等；三检查三基础三的现三浇混三凝土三是否三已到三达必三定的三强度三，不三致因三填土三而受三损伤三；2）检三查土三料是三否符三合设三计要三求；三回填三应尽三量采三取同三类土三填筑三，要三掌握三适宜三含水三量；3）检三查回三填过三程中三的排三水办三法、三每层三填筑三厚度三、压三实水三平是三否符三合设三计及三相关三规范三的要三求；4）检三查填三土标三高是三否符三合设三计要三求；5）检三查承三包方三质保三系统三的运三行情三形；6）记三录施三工过三程的三变化三情况三，当三呈现三异常三情况三或不三符合三要求三的部三位及三时用三口头三或书三面通三知承三包方三并督三促其三整改;7）详三细做三好旁三站记三录及三监理三日记三。30沈阳市建筑研究院工程师事务所Email:syjyygcssws@VIP.163.com监理培训第一讲第二节3.梁柱三节点三钢筋三隐蔽三旁站三监理三工作三内容1）检三查钢三筋品三种规三格数三量是三否符三合设三计要三求，三当钢三筋的三品种三、级三别或三规格三有变三更时三，应三有设三计变三更文三件；2）检三查钢三筋的三质量三证明三文件三及按三规定三抽取三试件三的力三学性三能检三验是三否符三合要三求；3）检三查钢三筋接三头的三设置三是否三符合三规范三要求三；4）检三查同三一构三件中三相邻三纵向三钢筋三的绑三扎搭三接接三头，三是否三相互三错开三，绑三扎搭三接接三头中三钢筋三的横三向净三距是三否符三合要三求；31沈阳市建筑研究院工程师事务所Email:syjyygcssws@VIP.163.com监理培训第一讲第二节3.梁柱三节点三钢筋三隐蔽三旁站三监理三工作三内容5）三检查三在同三一衔三接段三内，三纵向三受拉三钢筋三搭接三接头三面积三百分三率是三否符三合设三计及三相关三规范三要求三；6）三检查三梁柱三等构三件的三纵向三受力三钢筋三搭接三长度三，箍三筋的三配置三是否三符合三设计三及相三关规三范要三求；7）三检查三柱、三梁钢三筋安三装位三置，三保护三层厚三度是三否符三合施三工质三量验三收规三范要三求；（三检验三批规三定80％，三保护三层90％）8）三当呈三现不三符合三要求三的处三所及三时用三口头三或书三面通三知承三包单三位，三并督三促其三整改三；9）三及时三详细三做好三旁站三记录三及监三理日三记。32沈阳市建筑研究院工程师事务所Email:syjyygcssws@VIP.163.com监理培训第一讲第二节4.混凝三土浇三筑旁三站监三理工三作内三容1）工三程为三商品三混凝三土的三，检三查混三凝土三预拌三厂商三提供三的混三凝土三配合三比通三知单三；2）检三查测三定混三凝土三的坍三落度三、和三易性三，按《见证三取样三及送三检规三划》要求三见证三抽取三混凝三土抗三压试三块及三混凝三土抗三渗试三块；三（见三证取三样标三准）3）浇三筑竖三向构三造时三，掌三握混三凝土三倾落三的自三由高三度；4）检三查每三一振三捣点三的振三捣时三间、三插入三距离三；5）控三制先三、后三浇筑三的混三凝土三接头三的连三续时三间；6）严三格控三制混三凝土三高低三标号三浇注三顺序;33沈阳市建筑研究院工程师事务所Email:syjyygcssws@VIP.163.com监理培训第一讲第二节4.混凝三土浇三筑旁三站监三理工三作内三容7）在三混凝三土浇三筑进三程中三，经三常察三看模三板、三支架三、钢三筋、三预埋三件和三预留三孔洞三情形,当发三现有三变形三、位三移时三，及三时督三促承三包方三进行三处置三；8）经三常检三查施三工机三械的三运行三情形三；9）及三时督三促承三包方三做好三二次三抹压三及养三护工三作三；10）检三查承三包方三质保三系统三的运三行情三况；三记三录施三工历三程的三变化三情况三，当三呈现三异常三情况三或不三符合三要求三的地三方及三时用三口头三或书三面通三知承三包方三并督三促其三整改三；34沈阳市建筑研究院工程师事务所Email:syjyygcssws@VIP.163.com监理培训第一讲第三节第三三节如何三做好三施工三组织三设计三审核三工作1.概述2.对施三工组三织设三计的三组成三内容三及有三效性三审核3.审核三的目三的、三内容3.三1审核三的目三的3.三2编制三依据三的审三核3.三3工程三概况三的审三核3.三4施工三部署三的审三核3.三5主要三分部三分项三工程三施工三方法三的审三核3.三6工程三质量三保证三措施三的审三核3.三7施工三进度三保证三措施三的审三核3.三8安全三生产三管理三、文三明施三工管三理的三审核35沈阳市建筑研究院工程师事务所Email:syjyygcssws@VIP.163.com监理培训第一讲第三节1.概述施工三组织三设计三是施三工单三位的三纲领三性技三术文三件，三在整三个工三程施三工过三程中三起着三统率三作用三，需三要施三工企三业在三施工三过程三中认三真遵三照执三行。审核三施工三组织三设计三是监三理工三程师三在开三工前三一项三必不三可少三的工三作。三通过三审核三，了三解其三整个三工程三施工三活动三的特三点、三难点三、存三在的三问题三，因三此它三是监三理工三作实三施事三前控三制的三关键三环节。以三下是三近年三来通三过从三事监三理工三作的三实践三，谈三谈对三施工三组织三设计三审核三的粗三浅认三识。36沈阳市建筑研究院工程师事务所Email:syjyygcssws@VIP.163.com监理培训第一讲第三节2.对施三工组三织设三计的三组成三内容三及有三效性三审核由于三施工三单位三管理三水平三参差三不齐三，体三制不三一，三对施三工组三织设三计的三编写三水平三也是三相差三甚远三。一三个比三较全三面的三施工三组织三设计三，通常三由编三制依三据、三工程三概况三、施三工部三署、三工程三承包三管理三、施三工准三备、三主要三分部三分项三工程三施工三方法三、工三程质三量保三证措三施，三季节三性施三工措三施、三施工三进度三措施三、安三全生三产管三理、三文明三施工三管理三、环三境保三护管三理、三工程三保修等部三分组三成。三监理三工程三师在三审核三时，三首先三应对三其组三织内三容进三行符三合性三审查三。申三报的三施工三组织三设计三须由三施工三方项三目经三理组三织编三写，三单位三技术三负责三人及三相关三部门三负责三人审三批通三过，三加盖三企业三公章三后方三能具三备有三效性三。监三理部三接审三后可三组织三专业三监理三工程三师审三核，三总监三审批三。37沈阳市建筑研究院工程师事务所Email:syjyygcssws@VIP.163.com监理培训第一讲第三节3.审核三的目三的、三内容3.三1审核三的目三的通过三对施三工组三织设三计的三审查三，了三解其三单位三工程三施工三过程三中的三特点三、重三点、三制度三、措三施及三重要三内容三，为三总监三理工三程师三在施三工过三程中三控制三好“三五大三因素三”打三下基三础。3.三2编制三依据三的审三核施工三组织三设计三必须三结合三特定三的工三程内三容进三行编三制。三编制三依据三通常三可归三纳为三两大三类。第一三类：现行三的国三家规三范、三标准三、地三方性三法规三、省三市有三关部三门颁三发的三规范三性文三件。第二三类：施工三图纸三、招三标文三件及三询标三函件三、施三工合三同。三只要三注意三按以三上两三方面三的依三据编三写，三施工三组织三设计三的符三合性三、完三整性三才会三得到三较好三地体三现。38沈阳市建筑研究院工程师事务所Email:syjyygcssws@VIP.163.com监理培训第一讲第三节3.审核三的目三的、三内容3.三2编制三依据三的审三核现行三的国三家规三范、三标准三、地三方性三法规三、省三市有三关部三门颁三发的三规范三性文三件是三否存三在淘三汰的三标准三。如：《施工三现场三临时三用电三安全三技术三规范》（JG三J4三6-三20三05）中三规定三电缆三直接三埋地三的深三度不三小于0.三7m，而三不是0.三6m；《混凝三土结三构工三程施三工质三量验三收规三范》（GB三50三20三4-三20三02）中三规定三悬臂三构件三拆除三底模三的条三件与三构件三长度三无关三，只三要构三件混三凝土三达到三设计三强度三的10三0%方可三拆除三底模三。39沈阳市建筑研究院工程师事务所Email:syjyygcssws@VIP.163.com监理培训第一讲第三节3.审核三的目三的、三内容3.三3工程三概况三的审三核审核三工程三概况三，主三要看三其叙三述得三是否三完整三而准三备，三是否三体现三工程三的建三筑结三构特三征，三对其三建筑三设计三、结三构设三计、三专业三设计三概况三的理三解，三是否三符合三工程三设计三的要三求。3.三4施工三部署三的审三核3.三4.三1组织三机构三审核三。施三工组三织机三构的三组织三体制三是否三清晰三，是三直线三制，三还是三矩阵三制，三或者三其它三的管三理体三制；三要关三注其三专业三分包三队伍三机构三及其三所处三层次三；要三审核三管理三人员三的配三置是三否足三够，三是否三兼职三过多三，是三否有三名不三符实三的虚三位。3.三4.三2施工三平面三图设三计的三审核40沈阳市建筑研究院工程师事务所Email:syjyygcssws@VIP.163.com监理培训第一讲第三节3.审核三的目三的、三内容3.三4.三3审核三施工三机构三设置三的合三理性三。（1）塔三吊的三选择三。审三核塔三吊最三大起三吊半三径幅三度是三否满三足施三工要三求,起吊三高度三计算三是否三合理,考虑三是否三周全三，其三技术三参数三是否三满足三要求,塔吊三基础三的地三基承三载力三要求三是否三得到三满足,是否三要进三行地三基加三固处三理，三其位三置与三总平三面布三置是三否合三理。（2）其三它垂三直运三输机三械选三择。三最好三选择三既可三以方三便施三工人三员上三下,也可三以解三决材三料垂三直运三输问三题;审核三所选三择的三机械三参数三和每三个流三水段三布置三的机三械数三量是三否满三足工三程使三用要三求。（3）混三凝土三运输三搅拌三机械三的选三择。三要结三合工三程完三成的三日工三作量三及其三他机三构配三置作三业情三况，三提出三审核三意见三。41沈阳市建筑研究院工程师事务所Email:syjyygcssws@VIP.163.com监理培训第一讲第三节3.审核三的目三的、三内容3.三4.三4审核三临时三设施三设置三的合三理性三。应三注意三以下三三方三面审三核：（1）材三料放三置场三地的三布置三应尽三量避三免二三次搬三运，三以及三前后三工序三之间三、各三承包三商之三间的三相互三干扰三。（2）材三料放三置还三应与三施工三工艺三相配三合。三如钢三筋、三木材三仓库三应布三置在三加工三厂附三近；三水泥三库、三砂石三堆场三则布三置在三搅拌三机附三近；三油料三、氧三气库三和电三石库三等危三险物三品，三应放三置在三安全三处等三；（3）不三同施三工阶三段的三临建三、设三备与三堆放三场会三有不三同的三要求三，应三有相三应的三调整三部署三。42沈阳市建筑研究院工程师事务所Email:syjyygcssws@VIP.163.com监理培训第一讲第三节3.审核三的目三的、三内容审核三运输三道路三设计三的合三理性三。审核三临时三用水三、电三、气三、热三等动三力供三应设三计的三可行三性。施工三总进三度计三划审三核。三总进三度计三划不三仅关三系到三施工三方自三身的三各类三计划三，如三劳动三力计三划、三施工三机械三计划三、材三料与三设备三进场三计划三等的三制定三，也三关系三到甲三供材三料计三划以三及其三他指三定分三包施三工单三位的三施工三进度三计划三的安三排与三制定三，故三在施三工组三织设三计中三处于三举足三轻重三的地三位。三审核三要求三如下三：(1三)审核三施工三标段三划分三的合三理性三。(2三)审核三工程三量与三标段三持续三时间三密切三协作三下的三合理三性。(3三)审核三施工三顺序三的合三理性三。43沈阳市建筑研究院工程师事务所Email:syjyygcssws@VIP.163.com监理培训第一讲第三节3.审核三的目三的、三内容3.三4.三8审核三施工三进度三计划三的均三衡性三。3.三4.三9审核三施工三进度三计划三表述三的科三学性三。3.三4.三10审核三施工三现场三的准三备。3.三4.三11审核三施工三机械三的准三备，三是否三编制三了施三工机三械进三场计三划。3.三4.三12审核三所需三材料三准备三，审三核是三否编三制了三材料三进场三计划三。3.三4.三13审核三劳动三力准三备是三否编三制了三劳动三力计三划。44沈阳市建筑研究院工程师事务所Email:syjyygcssws@VIP.163.com监理培训第一讲第三节3.审核三的目三的、三内容3.三5主要三分部三分项三工程三施工三方法三的审三核现行《建筑三工程三施工三质量三验收三统一三标准》将单三位工三程划三分为三九个三分部三，若三干个三子分三部、三分项三工程三。要注三意其三区分三哪些三是重三要的三分项三工程三，如三地基三与基三础分三部中三，砖三砌体三分项三工程三与主三体结三构分三部中三的砖三砌体三分项三工程三就不三同。三在实三际审三核中三，重三点审三核施三工方三法是三否与三当地三的通三常做三法、三地方三标准三相符三合。三选择三主要三分项三工程三施工三方法三进行三审核三是其三首要三任务三。45沈阳市建筑研究院工程师事务所Email:syjyygcssws@VIP.163.com监理培训第一讲第三节3.审核三的目三的、三内容测量三放线三。有三施工三组织三中用三大量三的篇三幅进三行叙三述，三用水三准仪三由外三侧向三上传三递标三高，三但若三实际三建筑三物周三围不三具备三通视三条件三，就三根本三实现三不了三。实三际上三利用三有关三管道三或预三留孔三洞进三行传三递，三就能三完全三满足三规范三设计三要求三。土石三方工三程。三基坑三开挖三路线三，应三与放三坡或三支护三作业三要求三保持三一致三；要三注意三审核三基坑三底排三水与三集水三井的三位置三是否三一致三，排三水量三与抽三水设三备配三置是三否相三协调三，土三方工三程中三要注三意挖三方的三土质三、堆三放是三否满三足填三方要三求。三是否三要采三取的三一定三处理三措施三。46沈阳市建筑研究院工程师事务所Email:syjyygcssws@VIP.163.com监理培训第一讲第三节3.审核三的目三的、三内容钢筋三混凝三土工三程。三支撑三体系三有清三晰的三传力三路线三，在三理论三计算三满足三要求三的基三础上三，常三用的三构造三措施三不能三减少三。对三支撑三体系三下部三着力三点的三设置三处理三方法三要作三为重三点审三核对三象给三予关三注。对混三凝土三的搅三拌、三运输三、浇三筑顺三序及三其中三的施三工缝三留置三、分三层高三度、三作业三班次三、养三护制三度等三应有三明确三的作三业方三案。三注意三防止三冷缝三的产三生，三当有三大体三积混三凝土三施工三时，三要有三防止三内外三温差三过大三，发三生收三缩裂三缝的三施工三措施三。对三钢筋三加工三工程三，应三注意三钢筋三的弯三钩设三置，三对接三、搭三接或三套筒三连接三满足三相应三的评三定验三收标三准要三求。47沈阳市建筑研究院工程师事务所Email:syjyygcssws@VIP.163.com监理培训第一讲第三节3.审核三的目三的、三内容3.三6工程三质量三保证三措施三的审三核首先三应具三备切三实可三行的三管理三体系,其次三要有三组织三措施,质量三管理三制度三措施,工程三质量三通病三防治三措施,施工三试验三及技三术资三料管三理措三施。三注意三审核三所制三定的三以上三措施三是否三与本三工程三特点三、难三点相三符合,是否三具有三针对三性。3.三7施工三进度三保证三措施三的审三核审核三工期三目标三是否三与合三同文三件的三约定三要相三一致三，是三否有三与总三进度三计划三相配三套的三实施三计划三，是三否有三保证三施工三进度三的技三术措三施、三组织三措施三和经三济措三施，三是否三有进三度控三制的三应变三措施三，是三否有三明确三的向三建设三单位三、监三理单三位申三报进三度计三划、三与完三成计三划的三报表三制度三。48沈阳市建筑研究院工程师事务所Email:syjyygcssws@VIP.163.com监理培训第一讲第三节3.审核三的目三的、三内容3.三8安全三生产三管理三、文三明施三工管三理的三审核安全三生产三管理三首先三要有三健全三的安三全生三产管三理体三系，三管理三体系三内容三应完三善，三应有三管理三方针三、安三全保三证体三系、三安全三生产三责任三制、三安全三管理三制度三、安三全生三产保三证措三施、三消防三保卫三管理三措施三和安三全事三故的三应急三救援三等内三容。三有的三施工三单位三仅仅三提供三一个三管理三体系三的名三单是三不全三面的三。文三明施三工管三理部三分应三有现三场文三明施三工总三体要三求，三应有三现场三文明三施工三管理三和生三活区三文明三施工三管理三相应三的措三施和三工作三制度三，在三审核三此部三分内三容时三还要三看是三否符三合当三地主三管部三门的三有关三规定三要求三。49沈阳市建筑研究院工程师事务所Email:syjyygcssws@VIP.163.com监理培训第二讲第一节第一三节监理三规划三、监三理细三则的三编制三要求1、监三理规三划、三监理三细则三编写三规定三（链接）2、监三理规三划的三编写三的基三本要三求（链接）3、监三理细三则的三编写三的基三本要三求（链接）50沈阳市建筑研究院工程师事务所Email:syjyygcssws@VIP.163.com监理培训第二讲第二节第二三节监理三工程三师通三知单三下发三的原三则及三具体三要求监理三工程三联系三函、三会议三纪要三、监三理月三报等三主要三是对三承包三单位三施工三状态三、行三为提三出建三议、三希望三及劝三阻，三不是三强制三性行三为。三可供三参考三，监三理工三程师三通知三单则三是属三于强三制性三行为三。监理三工程三师通三知单三由总三监理三工程三师或三专业三监理三工程三师签三发，三专业三监理三工程三师签三发前三应通三知总三监理三工程三师。三一般三在以三下三三种情三况下三方可三下发三监理三工程三师通三知单三：1、发三生问三题属三于主三控项三目。2、发三生问三题可三能产三生的三后果三比较三严重三。3、重三复发三生同三样问三题。51沈阳市建筑研究院工程师事务所Email:syjyygcssws@VIP.163.com监理培训第二讲第二节下发三监理三工程三师通三知单三应遵三循以三下原三则和三要求三：1、监三理工三程师三通知三单下三发必三须坚三持实三事求三事、三坚持三原则三、内三容准三确完三整、三条理三清晰三，内三容可三归纳三为“五三有”三：有三事由三、有三依据三条文三、有三整改三要求三、有三整改三期限三、有三责任三单位三。2、一三份监三理工三程师三通知三单宜三只写三一个三问题三或一三类问三题的三几个三方面三，不三宜写三几类三问题三（如三：安三装与三土建三不能三混合三，质三量与三安全三不宜三混合三）。3、监三理工三程师三通知三单要三求施三工单三位达三到相三关标三准要三清楚三、准三确，三以便三于监三理人三员核三查。52沈阳市建筑研究院工程师事务所Email:syjyygcssws@VIP.163.com监理培训第二讲第二节下发三监理三工程三师通三知单三应遵三循以三下原三则和三要求三：4、每三一份三监理三工程三师通三知单三均应三注明三该通三知是三否要三求回三复和三回复三的时三限。5、收三到施三工单三位的三监理三工程三师通三知单三回复三后，三专业三监理三工程三师根三据监三理工三程师三通知三单逐三项检三查施三工单三位的三落实三情况三，检三查意三见应三清楚三、全三面的三记录三在回三复单三上，三对不三答合三要求三的，三再次三发出三监理三工程三师通三知单三，直三至符三合要三求。53沈阳市建筑研究院工程师事务所Email:syjyygcssws@VIP.163.com监理培训第二讲第三节第三三节三现场三取样三标准一、《房屋三建筑三工程三和市三政基三础设三施工三程实三行见三证取三样和三送检三的规三定》（建三建设[2三00三0]三21三1号）三（链接）二、《辽宁三省建三设工三程质三量检三测管三理实三施细三则》（辽三建发[2三00三7]三79号文三件）三（链接）三、三见证三取样三和送三检制三度介三绍（三建研三院）三（链接）四、三见证三取样三检测三取样三标准三（链接）54沈阳市建筑研究院工程师事务所Email:syjyygcssws@VIP.163.com监理培训第二讲第四节第四三节三监理三月报三编制三内容三介绍三及范三例1、工三程概三况2、施三工单三位项三目组三织3、工三程进三度4、工三程质三量5、工三程计三量与三工程三款支三付6、材三料、三构配三件和三设备三情况7、合三同及三其他三事项三的处三理情三况8、天三气对三施工三工程三的影三响9、监三理机三构组三成与三工作三统计三、小三结、三下月三监理三工作三的重三点55沈阳市建筑研究院工程师事务所Email:syjyygcssws@VIP.163.com监理培训第二讲第四节监理三月报三编制三范例远洋三天地三工程三项目三监理三月报三（链接）商会三总部三大厦三工程三项目三监理三月报三（链接）新世三界花三园工三程项三目监三理月三报（链接）坤泰三新界三工程三项目三监理三月报三（链接）56沈阳市建筑研究院工程师事务所Email:syjyygcssws@VIP.163.com监理培训第二讲第五节第五三节三工三程竣三工验三收程三序及三主要三资料三介绍工程三竣工三验收三程序竣工三验收三档案三资料三介绍建筑三工程三竣工三档案三归档三资料三（城三建档三案馆三）玻璃三幕墙三工程三档案三归档三资料三（城三建档三案馆三）通风三与空三调工三程归三档资三料（三城建三档案三馆）钢结三构及三网架三工程三归档三资料三（城三建档三案馆三）电梯三工程三归档三资料三（三城建三档案三馆）装饰三装修三工程三档案三保证三资料三（市三装饰三质量三监督三分站三）人防三工程三竣工三档案三归档三资料三（人三防质三量监三督站三）单位三工程三竣工三验收三提交三资料三（区三质量三监督三站）房屋三建筑三工程三竣工三验收三备案三资料三（办三事大三厅）57沈阳市建筑研究院工程师事务所Email:syjyygcssws@VIP.163.com监理培训第二讲第五节工程三竣工三验收三程序工程完工环保检测专业检测单位消防检测（有消防资质检测单位）消防验收（市消防局）（办事大厅）环保验收（市环保局）装饰装修工程验收（市监督站装饰分站）配套及安装工程验收（市监督站安装分站）材料检验手册审查（市监督站监督三科）桩基检验手册审查（市监督站监督三科）人防工程验收（市人防质量监督站）规划验收（市规化院）竣工档案初验合格证（市档案馆）验收备案（办事大厅）综合验收（市质量监督站区分站）工程竣工人防工程备案移交（市人防监督站）办理房产证（办事大厅）58沈阳市建筑研究院工程师事务所Email:syjyygcssws@VIP.163.com监理培训第二讲第五节竣工三验收三主要三资料三介绍竣工三验收三档案三资料三介绍建筑三工程三竣工三档案三归档三资料三（城建三档案三馆）玻璃三幕墙三工程三档案三归档三资料三（城建三档案三馆）通风三与空三调工三程归三档资三料（城建三档案三馆）钢结三构及三网架三工程三归档三资料三（城建三档案三馆）电梯三工程三归档三资料三（城建三档案三馆）装饰三装修三工程三档案三保证三资料三（市装三饰质三量监三督分三站）人防三工程三竣工三档案三归档三资料三（人防三质量三监督三站）单位三工程三竣工三验收三提交三资料三（区质三量监三督站）房屋三建筑三工程三竣工三验收三备案三资料三（办事三大厅）59沈阳市建筑研究院工程师事务所Email:syjyygcssws@VIP.163.com监理培训第三讲监理三控制三要点三介绍三（强三制性三条文三摘录三）砌体三工程三监理三质量三控制要点砼结三构工三程质三量监三理控三制要点屋面三工程三质量三监理三控制要点门窗三工程三质量三监理三控制要点建筑三幕墙三工程三质量三监理三控制要点安全三监理三控制要点60沈阳市建筑研究院工程师事务所Email:syjyygcssws@VIP.163.com监理培训第四讲第一节第一三节三如三何做三好建三筑节三能监三理工三作建筑三节能三项目三中监三理控三制要三点(链接三）建筑三节能三分项三工程三划分(链接三）建筑三节能三进场三材料三和设三备复三验项三目(链接三）介绍《建筑三外保三温系三统及三外墙三装饰三防火三暂行三规定》（链三接）介绍三保温三材料三燃烧三及保三温性三能(链接三）61沈阳市建筑研究院工程师事务所Email:syjyygcssws@VIP.163.com监理培训第四讲第二节第二三节三人防三工程三监理三相关三知识三介绍地下三人防三工程三监理三重点1、图三纸必三须经三人防三部门三审批三，在三图纸三上加三盖人三防审三批专三用章三的图三纸方三可实三施，三否则三不具三效力三。2、建三设单三位必三须按三规定三办理三人防三工程三质量三委托三，人三防部三门在三开工三前（三人防三工程三施工三前）三到场三对施三工单三位、三监理三单位三进行三交底三，并三留有三文字三资料三；3、剪三力墙三水平三钢筋三设置三（与三正常三剪力三墙水三平钢三筋正三好相三反，三人防三工程三剪力三墙水三平筋三在竖三向钢三筋的三内测三）4、顶三板为三双层三双向三钢筋,且设三置“s”钢筋三构,间距三一般60三0㎜；62沈阳市建筑研究院工程师事务所Email:syjyygcssws@VIP.163.com监理培训第四讲第二节地下三人防三工程三监理三重点5、凡三设置三人防三门的三门砍三均必三须高三出楼三板15三0～20三0m三m，并三且按三要求三配筋三；6、设三置人三防门三的部三位,两侧三框架三柱的三箍筋三必须三保证三闭合三，且三箍筋三直径三一般三不低三于10三mm；一三般采三取焊三接形三式将三其封三闭；7、设三置人三防门三的上三部过三梁在三角部三必须三设置2根不三低于Φ16三mm的45度的三斜向三加强三筋，三长度三通常三不低三于1m；8、凡三穿过三人防三凌空三墙的三孔洞三，必三须按三要求三设置三刚性三套管三，即三带止三水环三的套三管，三坚决三不得三随意三开孔三；63沈阳市建筑研究院工程师事务所Email:syjyygcssws@VIP.163.com监理培训第四讲第二节地下三人防三工程三监理三重点9、凡三穿过三凌空三墙的三给排三水、三通风