海南住宅楼项目管理实施规划图文并茂

海南xx地块项目管理实施规划2016年1月16日11.工程概况

2.配套设施和景观

3.工程管理模式

4.工程管理重点、难点分析5.总体施工部署6.技术管理7.进度管理1目录9.质量管理10.成本管理11.安全文明施工管理12.信息管理

8.机电工程规划2工程项目概况本项目位于海南省xx旅游度假区，总用地面积202254.13㎡，容积率1.10，计容积率总建筑面积222479.54㎡，总建筑面积256820.47㎡，拟建高层住宅、底层住宅、以及部分商业配套。海南石梅湾旅游度假区25#地块项目，基地南边道路是石梅湾旅游度假区主路。基地西邻海田溪，面对南海，西南面远眺青皮林。用地南低北高，东高西，南北向最长约980米，东西向最长约393米。3工程项目概况本次报建的是A区1#楼高层住宅4工程项目概况交通情况5工程项目概况6工程项目概况7工程项目概况8工程项目概况鸟瞰图9工程项目概况透视图101.工程概况2.配套设施和景观

3.工程管理模式

4.工程管理重点、难点分析5.总体施工部署6.技术管理7.进度管理1目录9.质量管理10.成本管理11.安全文明施工管理12.信息管理

8.机电工程规划11配套设施和景观12配套设施和景观13配套设施和景观14配套设施和景观15配套设施和景观16配套设施和景观17配套设施和景观18配套设施和景观19配套设施和景观20配套三设施三和景三观211.工程三概况2.配套三设施三和景三观3.工程三管理三模式4.工程三管理三重点三、难三点分三析5.总体三施工三部署6.技术三管理7.进度三管理1目三录9.质量三管理10三.成本管理11.安三全文三明施三工管三理12.信息三管理8.机电三工程三规划业主三直接三委托华润三建筑三施工三总承三包22以华三润建三筑为三施工三总承三包，三统一三协调三自有三分包三、业三主指三定分三包、三独立三分包三；业三主层三面通三过专三业顾三问和三社会三监理三实施三管理三。231.工程三概况2.配套三设施三和景三观3.工程三管理三模式4.工程三管理三重点三、难三点分三析5.总体三施工三部署6.技术三管理7.进度三管理1目三录9.质量三管理10三.成本管理11.安三全文三明施三工管三理12.信息三管理8.机电三工程三规划24工程三管理三重难三点分三析工程三管理三重难三点住宅三工程三重难三点1防水三防渗三漏2精装三修3外立三面4园林三景观251防水三防渗三漏防水三防渗三漏是三住宅三项目三的生三命线三，必三须确三保不三漏。将根三据设三计分三别编三制作三业指三导书三，重三点做三好地三下室三底板三、侧三壁、三顶板三；屋三面；三外墙三；门三窗；三厨房三、卫三生间三；阳三台露三台；三入户三花园三；重三点机三房；三管井三；管三道等三位置三的防三水深三化设三计和三施工三，确三保不三漏。26外窗三淋水三试验27阳台三（露三台）三、卫三生间三闭水三试验282精装三修精装三修是三住宅三项目三的卖三点，三必须三做精三。将根三据设三计编三制精三装修三专项三管控三方案三，从三材料三、工三艺、三成品三保护三、分三户验三收等三方面三重点三做好三首层三大堂三、电三梯厅三、泛三会所三等公三共部三位和三套内三的精三装修三施工三。重三点管三控好三石材三、木三地板三、木三门、三乳胶三漆的三材料三供应三和施三工质三量。2930313外立三面外立三面是三项目三的脸三面，三必须三确保三达到三设计三效果三。将根三据设三计编三制外三立面三专项三管控三方案三，从三材料三、工三艺、三排版三、成三品保三护等三方面三重点三管控三好石三材、三玻璃三、人三造板三材幕三墙；三面砖三；栏三杆；三线条三；机三电孔三洞等三的材三料供三应和三施工三质量三。32外墙三分格三线与三窗洞三对线。厨卫三间留三置通三风口三避三免小三业主三自行三钻孔334园林三景观园林三景观三是住三宅项三目品三味的三体现三，必三须确三保施三工精三细，三做出三亮点三。将根三据设三计编三制园三林景三观专三项管三控方三案，三从材三料、三排版三、苗三木选三择、三成品三保护三等方三面重三点管三控好三石材三铺装三、木三制亭三台、三栏杆三、铁三艺大三门、三围墙三、绿三化、三水景三、灯三光以三及机三电与三其他三专业三的配三合，三确保三施工三质量三。34休闲三广场三上的三硬铺三装雨三水篦三、管三井盖三，整三砖对三线景观三灯居三中35管井三盖位三置优三化－三不三跨两三种装三饰面三，保三持图三案完三整性36配套三－绿三化井三盖37室外三木地三板钉三线整三齐38391.工程三概况2.配套三设施三和景三观3.工程三管理三模式4.工程三管理三重点三、难三点分三析5.总体三施工三部署6.技术三管理7.进度三管理1目三录9.质量三管理10三.成本管理11.安三全文三明施三工管三理12.信息三管理8.机电三工程三规划401.工程三概况2.配套三设施三和景三观3.工程三管理三模式4.工程三管理三重点三、难三点分三析5.总体三施工三部署6.技术三管理7.进度三管理1目三录9.质量三管理10三.成本管理11.安三全文三明施三工管三理12.信息三管理8.机电三工程三规划411.工程三概况2.配套三设施三和景三观3.工程三管理三模式4.工程三管理三重点三、难三点分三析5.总体三施工三部署6.技术三管理1目三录9.质量三管理10三.成本管理11.安三全文三明施三工管三理12.信息三管理8.机电三工程三规划7.进度三管理421.工程三概况2.配套三设施三和景三观3.工程三管理三模式4.工程三管理三重点三、难三点分三析5.总体三施工三部署6.技术三管理7.进度三管理1目三录9.质量三管理10三.成本管理11.安三全文三明施三工管三理12.信息三管理8.机电三工程三规划8.机电三工程三规划8.三1机电三系统三重难三点8.三2机电管理三人员三组织三架构8.三3机电施工三部署8.三4机电三技术三管理8.三5机电三质量三管理8.三1机电三系统三重难三点8.三1.三1涉及三专业三多8.三1.三2协调三工作三量大8.三1.三3机电三管线三的防三侵蚀三处理8.三1.三4临时三生活三污水三处理涉及三专业三多本工三程涉及三到的三机电三专业三涵盖三了给三排水三、供三配电三、通三风空三调、三消防三、智三能化三、电三梯这三六大三机电三安装三分部三工程三。而三涉及三到的三业主三拟定三供货三商包三括：三变频三水泵三、卫三生洁三具、三变压三器、三高低三压配三电柜三、母三线、三三箱三、发三电机三、空三调主三机、三冷却三塔、三电动三阀门三、手三动阀三门、三厨具三、垂三直电三梯、三电动三扶梯三等；三总包三拟定三的供三货商三包括三：给三排水三管道三、电三线电三缆、三桥架三与线三槽、三阀门三等。协调三工作三量大因本三工程三主要三定位三为全三精装三的住三宅，三所以三在机三电各三专业三之间三，机三电专三业与三土建三之间三，特三别是三机电三专业三与精三装修三之间三的协三调工三作量三很大三。项三目部三要在三专业三界面三划分三、各三工序三中间三交接三、前三后工三序间三的成三品保三护工三作上三投入三大量三的精三力来三重点三协调三与管三控。三通过三综合三预留三洞图三与综三合管三线图三深化三、配三合精三装修图纸三的机三电二三次深三化等三方面三的实三施来三更好三地进三行协三调与三管理三的工三作。8.三1.三3机电三管线三的防三侵蚀三处理本项三目地三处惠三州小三径湾三的沿三海地三带，三海风三的侵三蚀能三力强三，对三于机三电管三道（三给水三管道三、通三风管三道、三桥架三与线三槽等三）会三产生三严重三的侵三蚀，三导致三机电三系统三的安三全性三与牢三固性三降低三，会三影响三机电三系统三的正三常运三行。三所以三对于三机电三管线三的防三侵蚀三处理三也是三本项三目的三一个三机电三管理三的特三点之三一。8.三1.三4临时三生活三污水三处理因本三项目三周边三的市三政排三水管三网还三未形三成，三所以三现场三临时三生活三区域三的污三水排三放就三成了三一个三大问三题。三如果三使用三化粪三池收三集后三排至三海里三，大三量的三生活三污水三垃圾三会影三响海三水水三质，三所以三需在三现场三对所三有污三水进三行水三处理三，水三质达三标后三再排三放至三大海三。这三无疑三提高三了临三时排三水设三施的三标准三。8.三2机电管理三人员三组织三架构8.三2.三1涉及三专业三多8.三2.三2协调三工作三量大8.三2.三3机电三管线三的防三侵蚀三处理8.三2.三4临时三生活三污水三处理8.三2机电管理三人员三组织三架构机电管理三人员三进退三场计三划8.三3机电三施工三部署结构施工阶段施工准备及配合留洞、预埋设备安装阶段系统管线及设备安装装修阶段安装灯具、风口、洁具等调试阶段单机调试及系统调试竣工验收阶段系统检验、交接及培训保修阶段工程保修、维护保养等机电三施工三进度三节点三计划序号项目工期（天）开始时间完成时间备注1图纸深化1502012年8月2013年12月2主要设备进场1202013年5月2013年8月3主体结构预埋阶段1802012年10月2013年5月4主体机电安装阶段2102013年2月2013年9月5配合装修点位安装阶段1802013年6月2013年11月6调试与试运行阶段602013年11月2014年1月7竣工验收302014年2月2014年3月8培训与移交902014年3月2014年6月8.三3.三2机电三主要三设备三与材三料定三标及三进场三计划8.三3.三3机电三分包三定标三及进三场计三划8.三4机电技术三管理8.三4.三1深化三设计8.三4.三2设备三与材三料管三理8.三4.三3专项三施工三方案8.三4.三4调试三与试三运行8.三4.三5培训三与移三交深化三设计机电三深化三设计三图纸三包括三以下三内容三：各三专业三图纸三系统三深化三图、三综合三管线三图(C三SD三)、综三合预三留洞三图(C三BW三D)、设三备房/设备三层深三化图三、管三井/管廊三、屋三面等三重要三部位三的综三合深三化图三、配三合精三装修三及租三户的三深化三图、三土建三配合三图、三运输三通道图、三设备三基础三图、三竣工三图。综合三管井三深化三设计--三--在有三限的三空间三安排三综合三管道三安装三及确三定综三合支三架方三案设备三与材三料管三理设备三与材三料的三招采机电我们三将严三格按三照招三标文三件及三合约三的各三项规三定及三技术三要求三进行三设备三材料三的初三选，三提供三具有5年以三上制三作经三验符三合要三求厂三家和三供应三商的三各项三资料三及资三质证三书做三为预三审资三料，三并严三格遵三照业三主和三顾问三公司三所审三定的三厂家三、采三购方三式进三行采三购或三配合三业主三进行三采购三；且三对于三一部三分的三内容三，我三们建三议采三取以三下几三种方三式进三行：①三对于三核心三设备三或大三型设三备，三由我三司协三助或三配合三业主三及顾三问公三司进三行公三开招三标，三以便三优中三选优三，并三获得三最有三利的三价格三和服三务。②三对于三一般三设备三、部三件和三主要三材料三，由三我司三根据三招标三文件三及合三约要三求，三以往三的施三工经三验进三行初三选，三再报三业主三最终三确定三。③三对于三其它三设备三、零三部件三及材三料，三由业三主指三定品三牌或三我司三统一三选择三报顾三问公三司审三定后三采购三。此外三，还三可以三有其三它的三采购三方式三．比三如业三主指三定品三牌或三供应三商后三，由三我司三直接三购买三。设备三与材三料的运输三及保三管计划三于施三工现三场设三置一三临设三料场三区，三主要三存放三大宗三管材三、钢三材等三，由三汽车三直接三运输三，汽三车吊三直接三卸车三，经三检验三清点三后，三遮以三苫布三（防三雨帆三布）三，保三管存三放；三另外三，准三备在三裙楼三地下三室或三首层三选择三一个三料库三房，三存放三五金三及阀三部件三等。进口三设备三及材三料（三主要三设备三经工三厂检三验合三格后三），三（于三采购三合同三中）三要求三供应三商装三载保三护于三集装三箱内三船运三至深三圳码三头，三卸货三并负三责通三关事三宜；三我司三负责三用大三型货三车运三至现三场，三进口三设备三到货三原则三应按三照能三立即三就位三的设三备或三在近三短期三内安三装使三用的三材料三优先三到货三；进三行联三合（三同厂三家及三业主三或顾三问公三司）三开箱三点件三、检三验验三收，三且我三公司三全权三负责三保管三及安三装。国产三设备三及材三料，三（于三采购三合同三中要三求）三供应三商或三厂商三负责三安全三运至三工程三现场三，我三司负三责接三货验三收、三保管三及安三装。有关三设备三及材三料定三货、三运输三、验三收及三保管三、安三装等三，我三公司三将严三格按三本工三程有三关程三序要三求进三行，三并及三时申三报有三关资三料。对于三业主三供货三的设三备及三材料三，我三公司三将同三等对三待，三同样三可负三责接三货、三运输三、保三管及三安装三等。设备开箱三检查我司三、业三主及三设备三供应三商共三同参三加，三开箱三前检三查包三装外三观有三无损三坏和三受潮三，开三箱后三认真三检查三设备三名称三、规三格、三型号三是否三与图三纸相三符，三说明三书、三合格三证否三齐全三；按三装箱三清单三和设三备技三术文三件，三检查三主机三附件三、专三用工三具是三否齐三全；三设备三表面三有无三缺陷三、损三坏、三锈蚀三、受三潮等三现象三；将三检验三结果三作好三记录三，参三与检三查人三员签三字盖三章，三作为三交接三资料三和设三备技三术档三案的三依据三。专项三施工三方案根据三本项三目的三实际三特点三，除了三要制三定给三排水三、通三风空三调、三供配三电、三建筑三智能三化、三电梯三各专三项施三工方三案外三，还重三点编三制以三下专三项施三工方三案：主要三设备三吊装三方案给排三水管三道减三噪方三案设备三噪音三源控三制方三案机电三与精三装中三间交三接验三收方三案机电三管线三防侵三蚀处三理方三案调试三与试三运行按照三本工三程整三体进三度计三划，三机电三系统三计划三分成三三部三分进三行调三试，三即：三会所三的机三电系三统的三调试三、住三宅区三机电三系统三调试三以及三酒店三的机三电系三统的三调试三。会所三的机三电系三统由三于计三划于20三13年6月开三始运三行，三所以5月开三始该三区域三机电三系统三的联三合调三试。三住宅三的机三电系三统由三于计三划于20三13年10月开三始该三区域三机电三系统三的联三合调三试。三酒店三区域三的调三试计三划根三据落三实后三的施三工计三划进三行安三排。电话三线通三断测三试有线三电视三插孔三测试地下三室温三感测三试排烟三口测三试培训三与移三交主要三包括三工程三资料三移交三、设三备房三移交三、客三房移三交、BO三H区域三移交三等。移交三过程三中的三培训三包括三理论三培训三与实三际操三作培三训。三培训三前应三准备三好培三训讲三义，三相关三图纸三等培三训资三料。三理论三培训三主要三以了三解该三设备三的构三造、三工作三原理三、技三术指三标等三。实三际操三作培三训主三要对三设备三的运三行操三作、三维护三保养三等进三行现三场的三说明三与指三导。8.三5机电质量三管理8.三5.三1样本三先行三制度8.三5.三2关键三工序三隐蔽三验收8.三5.三3工作三面的三相互三移交8.三5.三4成品三保护8.三5.三1样板三先行三制度机电三样板三标识三悬挂给排三水及三电气三点位三标识8.三5.三2关键三工序三隐蔽三验收为了三控制三施工三质量三，各三道主三要工三序完三成后三，均三要组三织质三量验三收。隐蔽三工程三验收三申请三必须三具备三时效三性，三在不三影响三后续三工作三的展三开条三件下三，及三时合三理安三排验三收工三作，三尽早三为下三道工三序创三造工三作面三。为保三证隐三蔽验三收的三落实三，通三常通三过控三制隐三蔽工三序开三始的三条件三来确三保隐三蔽验三收，三如天三花封三闭的三前提三条件三是上三部管三线通三过验三收，三并且三必须三具备三有监三理、三总包三、相三关分三包会三签的三隐蔽三会签三单，三才可三以进三行封三板工三作。8.三5.三2关键三工序三隐蔽三验收为了三控制三施工三质量三，各三道主三要工三序完三成后三，均三要组三织质三量验三收。隐蔽三工程三验收三申请三必须三具备三时效三性，三在不三影响三后续三工作三的展三开条三件下三，及三时合三理安三排验三收工三作，三尽早三为下三道工三序创三造工三作面三。为保三证隐三蔽验三收的三落实三，通三常通三过控三制隐三蔽工三序开三始的三条件三来确三保隐三蔽验三收，三如天三花封三闭的三前提三条件三是上三部管三线通三过验三收，三并且三必须三具备三有监三理、三总包三、相三关分三包会三签的三隐蔽三会签三单，三才可三以进三行封三板工三作。8.三5.三3工作三面的三相互三移交施工三过程三中避三免不三了各三专业三交叉三施工三，或三者各三道工三序间三的紧三密衔三接；三这就三需要三在各三专业三分包三间反三复移三交工三作面三；工三作面三的移三交必三须有三明确三的时三间计三划和三移交三标准三。移交三的时三间计三划：总三包应三组织三同一三工作三面上三的不三同分三包确三定合三理工三序，三并为三每一三道工三序安三排合三理工三期，三确定三移交三时间三，由三上道三工序三施工三者填三写移三交单三，按三时向三下道三工序三移交三，保三证复三杂工三作工三序的三流畅三性和三施工三计划三。移交三标准：下三道工三序应三提前三向上三道工三序提三出合三理的三工作三面移三交标三准，三对工三作面三的移三交状三态做三清晰三准确三的交三底，三并在三接受三移交三时进三行检三查；三同时三，下三道工三序还三肩负三有对三上道三工序三成品三的保三护责三任，三不因三自身三的工三作或三看管三疏漏三造成三上道三工序三的损三毁破三坏。8.三5.三4成品三保护建筑三工程三涉及三施工三单位三众多三，交三叉施三工从三项目三开工三阶段三持续三到竣三工阶三段，三为了三避免三交叉三施工三过程三中产三品收三到破三坏，三应在三开工三初期三就将三成品三保护三的策三划工三作放三在首三位，三针对三各类三工程三分项三的特三点制三定成三品保三护方三案，三并在三分包三合同三，专三项方三案，三工作三面移三交等三多方三面工三作中三强调三成品三保护三的落三实。建筑三工程三涉及三施工三单位三众多三，交三叉施三工从三项目三开工三阶段三持续三到竣三工阶三段，三为了三避免三交叉三施工三过程三中产三品收三到破三坏，三应在三开工三初期三就将三成品三保护三的策三划工三作放三在首三位，三针对三各类三工程三分项三的特三点制三定成三品保三护方三案，三并在三分包三合同三，专三项方三案，三工作三面移三交等三多方三面工三作中三强调三成品三保护三的落三实。771.工程三概况2.配套三设施三和景三观3.工程三管理三模式4.工程三管理三重点三、难三点分三析5.总体三施工三部署6.技术三管理7.进度三管理1目三录9.质量三管理10三.成本管理11.安三全文三明施三工管三理12.信息三管理8.机电三工程三规划781质量三管理华润三置地三高品三质的三六个三维度三：安三全坚三固、三美观三精致三、功三能适三用、三节能三环保三、耐三久、三易维三护。三质量三管理三需要三全过三程抓三起，三不能三形式三化。三着重三强化三分包三的质三量意三识，三建立三质量三管理三制度三。档案资料监理资料监理旁站政府检查监理照管分项验收政府验收节点验收质量巡检质量整改质量处罚质量专题质量检查组织验收监理职责内业资料79项目三部需三专门三设置三样品三陈列三间用三于集三中存三放工三程材三料样三品，三样品三的批三准按三照合三同约三定由三发展三商设三计管三理部三、项三目部三、监三理审三批。79质量三管理｜样三板先三行80所有三分项三工程三的质三量关三键点三，在三大面三积施三工前三必须三要求三承包三商先三做施三工工三艺样三板。三施工三工艺三样板三经项三目管三理部三确认三后方三可大三面积三施工三。80质量三管理｜样三板先三行811质量三管理｜质三量检三查项目三质量三管理三组织三架构土建一队土建二队土建三队土建四队防水单位护坡单位机电单位钢构单位预应力单位试验送检总工程师质量经理监理单位资料员项目部资料员质量主管（一区）质量主管（二区）质量主管（三区）监理相关工作业主团队；监理团队；总包团队其他部门；质监站质量主管（四区）公司三工程三管理三部/三项目三经理土建一队土建二队土建三队土建四队防水单位护坡单位机电单位钢构单位预应力单位试验送检总工程师质量经理监理单位资料员项目部资料员质量主管（一区）质量主管（二区）质量主管（三区）监理相关工作业主团队；监理团队；总包团队其他部门；质监站质量主管（四区）公司三工程三管理三部/三项目三经理821质量三管理｜质三量检三查项目三质量三检查三流程三图质量三部职三责831质量三管理｜质三量检三查质量三工作三大部三分时三间是三现场三工作三。各三区域三质量三主管三对本三区域三内的三施工三质量三负责三。质三量巡三查为三质量三主管三工程三师日三常工三作，三负责三区域三内质三量问三题及三时发三现，三隐患三及时三整改三，质三量控三制点三的交三底等三等。木方加固垫块三使用三错误841质量三管理｜质三量检三查隐蔽三验收三是下三一道三工序三开展三的前三提条三件，三对于三需要三隐蔽三的部三位必三须严三把质三量关三，绝三不能三将不三合格三工序三直接三违规三隐蔽三。质三量工三程师三组织三隐蔽三验收三，由三技术三、工三程、三质量三、分三包单三位共三同参三与，三确保三验收三部位三质量三合格三。851质量三管理｜质三量检三查专题三验收三是针三对重三大危三险源三或关三键质三量控三制部三位所三组织三的大三规模三验收三。由三项目三各相三关部三门参三加，三对重三点部三位一三起会三诊。三例如三高支三模验三收，三天幕三支撑三验收三等。高支模验收样板三房质三量验三收861质量三管理｜质三量检三查质量三检查三的过三程中三对于三发现三的问三题，三要及三时采三取措三施。三能现三场整三改的三必须三现场三进行三整改三，对三于重三大质三量问三题需三进行三专题三讨论三，并三由总三包发三出质三量整三改方三案。三同时三对于三严重三违背三总包三质量三要求三，蓄三意偷三工减三料的三行为三要进三行严三厉惩三罚。质量三检查三总结三会871质量三管理｜组三织验三收建设三工程三分部三分项三工程三主要三有以三下几三个大三项：三桩基三础、三地基三处理三、地三基与三基础三、主三体结三构、三钢结三构、三建筑三装饰三装修三、建三筑幕三墙、三建筑三给排三水、三建筑三电气三等工三程。三以上三验收三均需三要建三设工三程五三方建三设主三体参三与并三形成三有效三记录三。工三程结三束前三需要三进行三竣工三验收三，是三工程三结束三前最三为重三要的三一项三工作三。竣三工验三收前三需要三具备三的条三件：主体三验收节能三验收消防三验收人防三工程三验收环保三验收建筑三安全三验收防雷三接地三验收..三..三.881质量三管理｜内三业资三料质量三部需三要对三工程三归档三资料三进行三统一三管理三。在三分包三单位三进场三前需三要根三据当三地城三档馆三及质三监站三的要三求，三对分三包单三位进三行交三底，三保证三相关三资料三的合三规性三。城建三档案三资料三必须三满足三国家三相关三要求三及创三优要三求。三项目三部专三门开三辟档三案室三，负三责保三存项三目所三有验三收资三料。891.工程三概况2.配套三设施三和景三观3.工程三管理三模式4.工程三管理三重点三、难三点分三析5.总体三施工三部署6.技术三管理7.进度三管理1目三录9.质量三管理10三.成本管理11.安三全文三明施三工管三理12.信息三管理8.机电三工程三规划901.工程三概况2.配套三设施三和景三观3.工程三管理三模式4.工程三管理三重点三、难三点分三析5.总体三施工三部署6.技术三管理7.进度三管理1目三录9.质量三管理10三.成本管理11.安三全文三明施三工管三理12.信息三管理8.机电三工程三规划9191安全三文明三施工三管理92重大危险源识别：深基坑；高支模；建筑起重机械；…….方案编制及专家论证：总包安全部检查，监督；安全措施费用支持；安全检查、绩效考核；定期召开安全会议；总结更新跟进；海南华润石梅湾旅游开发有限公司；华润建筑；92安全三管理三流程安全三文明三施工三管理9393施工三消防三管理安全三文明三施工三管理文明三工地三施工三管理三要求三：市级三文明三工地三实行三动态三管理三。在三施工三过程三中，三发生三以下三情况三之一三的，三取消三文明三工地三考核三资格三；已三取得三“建三筑施三工文三明工三地”三称号三的，三由原三授予三机关三通报三取消三称号三。1.在施三工过三程中三发生三一般三及以三上等三级事三故的三；2.申报三单位三在申三报和三创建三过程三中有三弄虚三作假三，隐三瞒事三实真三相及三相关三行为三的；3.工地三人员三中有三因扰三乱社三会治三安，三受到三拘留三或其三他行三政处三罚的三；4.施工三现场三有渣三土处三置不三规范三、施三工扰三民等三施工三污染三环境三行为三的，三或其三他重三大违三规违三法行三为造三成重三大严三重影三响的三；5.施工三现场三管理三混乱三，存三在重三大安三全生三产隐三患，三被省三、市三主管三部门三通报三批评三或行三政处三罚的三；6.日常三监督三检查三发现三项目三经理三、安三全员三、总三监（三总监三代表三）经三常不三在现三场，LB三S未达三到现三场定三位系三统要三求的三。施工三企业三、监三理企三业对三市级三文明三工地三考核三不合三格或三被取三消文三明工三地称三号不三服的三，可三向本三局提三出申三诉，三申请三复查三；申三请复三查的三，以三复查三结果三为准三。94安全三文明三施工三管理95在安三全教三育、三安全三防护三、施三工用三电、三机械三管理三、消三防文三明施三工等三五个三方面三设置三专职三安全三员。总包三将与三进入三施工三现场三施工三的每三家分三包单三位签三订安三全文三明施三工协三议书三，并三要求三各分三包单三位配三备专三职的三安全三经理三或安三全员三。总包三对本三项目三的安三全生三产负三总责三，各三分包三单位三对各三自施三工区三域内三的安三全生三产负三责，三总包三安全三部将三对各三分包三单位三的安三全管三理人三员统三一管三理，三各分三包安三全员三对自三己的三施工三人员三和施三工区三域负三责监三督管三理工三作。建立三健全三安全三管理三体系95安全三文明三施工三管理三｜工作三重点96建立三健全三安全三管理三体系土建一队土建二队土建三队…..泥水班组精装单位机电单位幕墙单位…..…..临水电班项目经理安全经理后勤、保安、保洁安全员机械安全员文明施工、消防安全员综合工程师（一区）综合工程师（二区）综合工程师（三区）保安、杂工、入场证件办理班组业主团队；监理团队；总包团队其他部门；安监站；派出所；环卫部门；城管部门；综合三工程三师（三四区三）96安全三文明三施工三管理三｜工作三重点97安全三管理三制度三化、三规范三化安全三管理三行为三有章三可循建立三健全三各项三安全三管理三制度97严抓三制度三的落三实共计三二十三五项三安全三管理三制度安全三文明三施工三管理三｜工作三重点根据三安全三事故三统计三高坠三事故三主要三发生三在：不规三范施三工（三安全三带佩三戴不三到位三）；临边三洞口三防护三不到三位（三搭设三不规三范、三拆除三未及三时回三复）三；高处三作业三缺少三硬件三安全三防护三措施三（电三梯井三内未三隔离三封闭三）；恶劣三天气三作业三（不三具备三安全三施工三条件三强迫三施工三）等三等；·使用三双钩三达标三的安三全带三并佩三带规三范；·落实三承包三商安三全责三任并三区域三安全三综合三工程三师进三行巡三查负三责整三改。应对三措施·统一三规范三搭设三标准三；·悬挂三警示三牌；·区域三安全三工程三师日三巡查三统计三并做三好记三录。主要三发生三在井三道内三施工三、钢三结构三吊装三、圆三润天三幕施三工部三分。三制定三专项三防护三方案三，安三全平三网全三封闭三，软三隔离三硬隔三离交三替搭三设并三保持三完整三有效三。·杜绝三违章三指挥三；·规范三搭设三安全三通道三，防三滑措三施到三位；·架工三等高三处作三业人三员穿三防滑三鞋等三措施三；·控制三特殊三工种三年龄25三-5三0岁，三确保三作业三人员三熟练三程度三和降三低规三章频三率。98安全三形势三（高三处坠三落）三：安全三文明三施工三管理三｜难点三分析承包三商安三全管三理水三平参三差不三齐，三为追三求利三润，三在劳三保用三品、三用工三管理三、机三械、三用电三设施三投入三低缩三减成三本；专职三安全三管理三人员三到位三率低三；安全三管理三人员三水平三低；特种三作业三人员三不能三达到三项目三部安三全要三求（三特种三作业三上岗三率、三证件三合格三率低三）。承包三商安三全意三识薄三弱，三安全三管理三水平三低99安全三文明三施工三管理三｜难点三分析对策三：积极三参与三前期三招投三标策三划工三作，三将安三全相三关风三险及三要求三写进三合同三。加强三对分三包人三员的三安全三教育三培训三（开三展承三包商三管理三人员三、安三全管三理人三员、三特种三作业三人员三等专三项教三育培三训）三；将安三全常三见违三章违三规制三作成三宣传三图画三，粘三贴在三安全三宣传三栏内三，将三安全三教育三的培三训内三容利三用现三场LE三D显示三屏进三行重三复播三放；严把三入场三关、三高标三准严三要求三，实三施必三要的三经济三处罚三措施三，督三促承三包商三积极三整改三；10三0承包三商安三全意三识薄三弱，三安全三管理三水平三低安全三文明三施工三管理三｜难点三分析南北出入门两侧设置企业形象展示牌；钢支架，镀锌薄板沉底灯箱布喷绘敷面；尺寸为4*8米。门楣方钢骨架和镀锌薄板焊接组合，外加灯箱布喷绘；尺寸为9.6*1米；门楣底部净高6米；1.“华润建筑”字样不干胶割字；2.工地大门采用方钢骨架和镀锌板焊接组合1.砖砌外墙、砖砌门柱粉刷、乳胶漆喷绘图案；2.广告围墙；钢骨架、镀锌薄板、灯箱喷绘布；备注三：企业三展示三牌其三中一三块为三企业三简介三、十三三牌三二图三组合三图；十三三牌二三图：施工三标志三牌安全三措施三牌文明三施工三牌入场三须知三牌建筑三工人三维权三须知三牌消防