知名企业北京总部大楼BIM观摩会

中建三局腾讯北京总部大楼BIM观摩会什么是BIM？BuildingInformationModeling创建并利用数字模型对工程项目进行设计、建造、运营管理的过程BuildingInformationManagement建筑信息管理BuildingIntegrationManagement建筑集成管理BIM的价值体现三维模型化的价值暖通系统给排水系统强电桥架弱电桥架BuildingInformationModeling2500喷淋支管穿越风管暖通水管穿越风管桥架在水管下方平行布置水管之间交叉碰撞桥架安装高度过低三维模型化的价值BIM的价值体现BuildingInformationModeling三维模型化的价值BIM的价值体现BuildingInformationModeling设计招标建筑生命周期施工运维招标发包关联设计充分考虑施工要求丰富竣工交付信息从运维角度提设计要求打破各阶段的割裂，通过BIM衔接各阶段信息。BuildingIntegrationManagement集成管理的价值BIM的价值体现运维单位业主设计单位监理单位设备厂商施工单位BIM数据平台各参与方通过统一平台，实现信息共享和集成。BuildingIntegration

ManagementBIM的价值体现BIM可视化系统协调法规要求有限元CFD日照分析能耗模拟声学计算视线模拟碰撞检查施工图成本预算施工计划可施工性工业化设施管理运营评估社区互动市场需求一、工程概况

1.1.腾讯北京总部大楼位于北京中关村软件园二期，北临百度大厦，东临新浪大厦。由1栋主楼和1栋能源中心副楼组成。总建筑面积334386m2，其中地下175746m2，集办公、科研、会议、车库、人防等功能于一体。

建筑整体效果图1.2工程特点和难点1.地下三层，层高分别地下三层3.8m,地下二层3.95m,地下三层7.45m.基坑深度最深处约17.7m.地上7层，层高分别为一至五层4.95m，六层5.25m，7层6m。建筑总高度36m。最大混凝土板厚500mm。层高变化大，高大支模面积多。1.2工程特点和难点2.基础底板大体积混凝土量13万m3，板厚分别为2.5m,2.3m,1.6m。混凝土标号：C40P8。东西长203.6m，南北长284.5m。基础底板划分为9个施工段，进行了超长结构专家论证会。基础底板大体积砼流水段划分1.2工程特点和难点3钢结构巨型桁架三面悬挑，最大悬挑长度81m,节点重量达41.6t,且需空中合拢，安装精度高，施工难度大。钢结构整体模型巨型桁架大样图1.2工程特点和难点4.场在内共布置10台塔吊，群塔施工防碰撞安全管理难度大。

群塔现场布置现场实景照片2.BIM应用2.1项目BIM管理体系2.2基于BIM的总承包管理2.3基于BIM的技术管理2.4进度管理2.5质量管理2.6安全管理2.7现场管理2.8商务管理2.9BIM对运维的支持2.1项目BIM管理体系

1.项目BIM管理组织架构项目设置BIM管理部，下设由10人组成的土建、钢构、机电、幕墙、精装修等BIM专业小组，总包各部门配置BIM专员，并将专业分包BIM小组纳入总包BIM管理体系，组建由项目总工牵头，BIM管理部负责，涵盖所有部门、所有分包的BIM管理组织架构。BIM组织架尼构图2.1项目BI赠M管理览体系2.管理BIM管理制雾度建设BIM管理部劲统一制匹度BI闭M人员职清责、工酷作制度豆、培训灰计划，瓜如BI沾M例会制润度、分安包BIM管理制呆度等，幼保证BIM管理蛇目标贷一致宣、职怠责明讯确、葬任务怨清晰粮、标席准统正一。BI演M人员术管理采职责2.孙2基于BI盛M的总承塔包管理1.综合BIM模型很的建妇立BIM管理部率制定项但目建模陪标准及因关联规绿则，各启专业按金照建立辈包含进膏度、技访术参数校、商务颤等信息咬的BI屋M模型，BIM管理部凤整合后热形成涵留盖所有日专业和潜管理行复为信息嘉的综合BI呼M模型创。综合呼模型柴的建岛立2.2基于BI恳M的总承馅包管理2.扬4D轿-B弟IM协同贱工作胞平台踏的搭辆建以综倒合BIM模型为赌载体，脸以进度挨为主线夸，搭建军涵盖参晕建各方贫的4D刷-B蒜IM协同工龟作平台摩，满足糟在跨越缠整个建爪造过程记中的信赠息实时罩交互，骨达到基锡于4D-输BIM的实时交、动态迷、集成茅和可视智化施工辛管理，河满足跨姐网络平腰台的多饥参与方捎协同管狐理，实仿现基于BIM总包夜管理阀。协同学工作显平台舅的搭钓建2.2基于BI润M的总当承包谷管理3、基词于4D恰-B德IM系统的穗总承包析管理（1） 计万划管理扫：通过豪模型拢与进燃度计渗划的护关联茧，可结以实仇现进拍度模臭拟、绣进度晕对比筛分析风、关客键路薯径分粘析及惭预警叔、滞陈后分论析、排前置帖任务写分析归、自摩动生何成进吓度周伶报、项月报偿等功罪能，关达到浓对各这专业硬分包迅的计委划管习理。计划侵管理2.2基于BI网M的总筐承包坟管理（2）顶分包勒协调帖管理银：4D-怪BIM系统茎为多呢方参仆与、绍多终晋端的烛集成姥式管拦理模陆式。继分包籍单位伞通过索网页课端完听成进哗度计愧划与投实际侨进度增、资踏源申萄请与读投入局、工请序验环收与已交接耐等信著息填删报，丝式系统苏进行插自动匙集成尿和分拜析，傻供总权包管滚理和阵决策气的依臂据。分包协技调管理2.2基于BIM的总标承包漂管理（3）公连共资哈源管怒理：4D像-B包IM系统不对塔喇吊、菊施工弄道路跌、临迎建用夹房、矩临时率水电卸接驳霉点等追，建锐立模秒型并该与进检度关匀联，押对每彼一项桐公共伙资源暑设置革参数珍，明鼓确不全同施院工阶萄段、胃不同故时间榨段的灶使用削单位静。各灯分包舰可以兆查询贼并提梨出变街更申美请。公共资摆源管理场地迫资源吐管理塔吊勤资源狭管理2.欢2基于BIM的总购承包膀管理（4）文档政管理：4D纸-B汁IM系统可惭实现文侵件在分娇包与总老包、总斑包与监栗理或业秃主之间刮的线上盾流转和薪审核。咏同时对泊任意工朋程构件取或进度许计划节茧点，可朴链接与元之相关懂的文档弦，如图唇纸、照习片、会敬议纪要董，方便烧管理人馅员快速瓣对非结悉构化信蚊息进行呼管理。2.配2基于BI胶M的总偏承包跌管理（5）商镇务管帅理：4D-更BIM系统青可统直计任百意进沈度计限划节慢点或刚工程语构件封组的冈资源堆用量朴，并止与实买际投岩入进闸行比恨对，挣实现肝成本功管理然。总包赞商务勒管理2.3基于BIM的技餐术管阳理1、BI桥M协调图执纸会审桐及优化通过BIM建模四，便兄于进倘行图赛纸审泻查，踢及时毯发现糕构件胡尺寸震不清题、标扬高错还误、着详图锐与平峡面图零不对凑应等塑图纸怜问题烛，特扑别是啊结构辟复杂些部位禁；各房诚专业乘模型厚整合舞后进捎行碰争撞检嗓查，陆可快洗速发养现专僵业间劫的碰喜撞或胡设计架不合脱理。图纸会染审时，贤以模型隐作为沟循通的平详台，更极好的与赌业主、茧设计、印监理单快位进行盘图纸问阴题沟通齿，直观爬快捷地央确定优拆化方案伍。碰撞检比查及优转化碰撞检坐查及优高化2.左3基于BI委M的技择术管很理2、基于BIM的深化锋设计困（1）复杂沈节点深撇化设计垒对于复派杂节点绝深化设挖计，如诉本工程从大截面痒转换劲巧性钢梁托、钢板茎墙等钢木筋排布月密集、被细部繁冈琐的部林位，通牙过Re姿vi板t软件亦将二圈维平恢面图俊转换庸成三倍维可跨视化把模型待，利害用间件隙碰辩撞对早钢筋尝排布朋进行戒优化谱，方棉便现挨场施帅工。复杂节盲点深化满设计2.3基于BI前M的技术礼管理（2）专业些性深化扇设计各专由业进寇行深少化设汪计时敬，同如步完切成BIM深化设车计模型却的搭建给，注意解建模命通名一致宴、规则计统一、趁信息完荒整，便墨于总包凤进行模胃型整个残和碰撞营检查。缠同时，泡各专业遭可通过BIM技术狠进行掘深化奔设计定优化裂和细角部亮口点打拦造。专业深靠化设计2.3基于BI姻M的技术殖管理（3）综籍合性训深化拣设计总包单拳位对各懂专业提述交的深探化设计金模型进渗行整合哭和碰撞扛检查，纲协调各秩分包根却据碰撞挖报告逐鹅一修改祝和优化裕，并在nav置isw茶ork钻s软件捕中进豪行工种序模兰拟与蜜漫游争检查带，保堡证深虫化设喘计质柔量。综合煤性深翁化设团计2.源3基于BI桌M的技术和管理3、施馋工模惨拟断对项交目施誉工组贤织设脸计、迹对大途悬挑挨钢结晚构安尊装、披清水合混凝角土柱废、高把大模距板等窗施工笑关键铅部位毯进行希可视趣化模哄拟和觉分析渴，论普证方伞案可药行性鹿，将必施工迎工序厕模型锻化、柿动漫辞化，股进行赚直观趣形象币的交妈底。关键归部位彩施工蓝模拟1关键部乓位施工茫模拟2关键四部位身施工厦模拟3关键薪部位它施工男模拟4关键部擦位施工森模拟52.袍3基于BIM的技术扔管理4、无纸茧化施工项目管狸理人员自配置存威储有BIM模型、驳施工规暮范、节蝴点大样活，工艺丢模拟视嘉频等数浊据的移馆动终端备，方便俘现场查夺阅；项目破管理恨人员妈利用BIM移动代端也滥可对努现场掘施工卷情况愁进行令实时秃数据厅采集继和编浆辑，泥提高沟工作扎效率惑。用移动醒终端模倒型进行终现场检涌查利用时移动楚终端柏采集际现场社数据2.壳4进度表管理1、进挨度模晓拟施工阿管理善人员觉可指衬定任枣意时孔间节扬点，却通过4D箩-B郊IM系统的况施工过株程模拟怎功能，腔查看工揭程进度愁计划的胸形象模累拟。随覆着工程避的进展辫和实际似进度数涉据的录钱入，施倍工过程轧还可以疯按实际畏进度模株拟，进词度模拟骂一方面荐通过三降维模型袋的动态谈显示，令同时实榜现了各蜘种属性城信息的狮完整集球成。进度廊模拟里程碑借进度节落点控制2.4进度管掩理2、进在度分呀析随着工狸程的进过展和实句际进度而数据的夜录入。银选择进笨度计划牙中的任赚意节点伐，可以庸查询其库子节点越各工序短完成情授况，通没过饼图誉和列表自形式给遗出按时需、推迟破、提前喂完成的并工序比省例，并险高亮显落示推迟暮的工序扩。进度分地析2.报4进度管漆理3、前置祥任务分含析根据寻需要译可查使询任完意进友度计仇划节缎点的绘所有种前置渐任务屯及其童相关参信息叉，包互括计张划起旷止时狭间、苗完成葬情况神、负看责单港位等渴，方渠便控活制里祥程碑孩等关扭键节蓝点的加进度占，确摄保前疲置任昌务按搭时完秋成，奏防止讽返工专、窝朋工等砍问题宅发生伟。前置任罗务分析2.爆4进度勉管理4、任务厚滞后分将析若实际伍进度滞败后于计则划进度愚时，进痰度计划尊中所有乘受到影增响的节疼点以及瓦模型中泪的相应德部分均还高亮显三示，直赤观提示孩受影响麦范围。粱同时，笨进度计廊划的所搅有后续挨节点将答重新计赵算进度必安排，懂可直接形了解该瓶项任务幕滞后对粥总工期倡的影响恐情况。进度滞敢后分析2.只4进度勿管理5、进习度周倾报/周计划根据计乒划与实翻际施工牢信息，国可直接秆导出各孙种报表夹，用于伙例会讨樱论或掌棒握施工欢情况。刃可减少闹大量人译工统计违成本，泽提高效竟率。进险度宴报着表2.5质量越管理1、BI毅M动态须样板将BIM技术与荐样板引灯路结合恒，利用BI裂M的施工干摸拟功黄能，通与过触摸赛式显示款屏对重疤要样板弹进行动及态展示恭。如圆芝柱钢筋轻施工，掩对钢筋侮绑扎每子道工序沸的施工龄方法、朽控制要呈点、检毫验标准熊进行详无细说明每，供实似时查询恩。三维康动态密样板2.5质量慎管理2、非项接触朝式实交测实瓦量三维虫激光具扫描磨技术刷对选晴定的扩部位倾进行缺完整炉的空虑间点士云数旷据采沟集，赴快速甘构建杜三维智可视羡化模插型。慌通过涨与BI饮M模型对镰比，在占模型中巩显示实众体偏差原，输出专实测实弟量数据稿，保证停数据的鞠真实客唯观。对授于空间胳狭小或候楼层超毙高的部油位有效铺提提高忙实测实君量的工香作效率翻和精度筹。三维激浮光扫描搂仪三维扫尊描实测闯实量的顶应用激光糠扫描雀实测甲实量渐的效私果其它福作用基坑变泊形监测钢构跨件的鸦检测演模拟离预拼感装其它狠作用2.主5质量辆管理3、基侧于BIM的智凯能放蓬样本工赶程切鞋角部拒位为足大悬续挑空舒间钢映结构键，测庸量定趋位要明求高毛。项霞目利牧用BI巴M模型可纠快速准愁确查询郊的特点仍，结合盟智能全忙站仪自宣动化的肿优势，来研发了无拥有自阵主知识妄产权的亭基于BIM的施工埋放样平斗台，实船现BIM模型与雕全站仪扯的结合木，简化询施工放炊样流程堂，提高恳精度。智能潜放样竭机器百人智能谨放样抗步骤2.5质量管块理4.B恰IM-捐QR系统BI蔽M-暗QR系统伟以动示态二诞维码世为纽委带，撇由BIM模型警、后歉台服尺务器最和移充动终善端组世成综士合系眯统，兼对钢息结构桶从原察材料趋采购浊、构廊件加吨工、贞运输户、现驱场安刮装、武质量稿验收突进行寸全过苹程管糖理，纽奉确保锐钢构更材质酱和尺乖寸符当合要岁求。QR系统应映用1QR系统壁应用2QR系统窃应用32.6安全管披理六、内安全将管理对BIM模型中筹临边洞默口等危帮险源及键防护要裂求进行破标识，健利用Re趣vi侍t族技术只快速建识立防护夏体系，挺通过Na萍vi竿sw练or壳ks第三眯人漫溉游论铁证，伯达到弦周全绸的防羞护部吼署。裕结合央施工贸进度订，通录过模倦型可电自动德统计左不同桥阶段也安全乘防护前设施习需用蚀计划兆，安泊全人毁员手葱持移贤动终比端对速危险酬源逐秆一检牛查和梢标注氧，保稼证对判危险肌源的礼全面损控制安全匀检查宝应用笨实例红外线扮安全防酒护自动善报警器模架榨变形帽监测鼓自动尘报警眠系统模架变迅形监测齿自动报戏警系统2.7现场管概理通过桥建立乓各类偏现场洞模型述与族糠库，继直接拉在三纱维模轻型中陪进行脆各阶劣段平垫面布茧置，味并导桐入4D询-B俯IM系统，顺与进度贸计划关斩联，进企行现场环平面布讽置3D动态蹄展示蕉，便扎于进绸行平述面布今置管有理及趣调整仪。三维动爆态现场芬布置2.肉8商务管束理1、工都程量蜂自动拼统计相对施苍工计划歼进度和石实际进圈度，自窄动计算抹整个工惹程、任喝意施工闸段或构钱件的工鹅程量，股包括单趣位时间赞工程量愤和指定育时间段茄内的累朽计工程部量并以争统计图鲜和统计响列表的和形式进魔行工程滨量完成羞情况的膜统计和恰分析。2.屡8商务管封理2、双骆算对斥比采用广联卫达算状量软阴件与Re裂vi四t建模者结果寒中导庭出的汽结果进行腾双算央对比愉，避扁免单筒一方脂法算识量容侄易出弱错的括问题告；Re赛vi冲t明细表具中的混疯凝土量倡可以方败便有效核地指导充现场，励辅助商干务管理餐。2.片8商务锣管理3、变量绩工程量漂管理建立变壤更前后谅的混凝拨土模型增，赋予太其混凝窗土强度座、抗渗络等级等叼技术参线数，分沫别统计钉变更前瓣、变更凑后的不扯同类型普混凝土沸工程量父的变化延，添加镇综合单释价等商应务信息纲，可有贸效辅助宽现场商轮务管理轧。2.8商务榴管理4.工程成尾本分析基于工偿程实际夹进度、蜘计划进崭度、模跌型工程菌量以及视清单计今价数据仰，自动象计算某龟阶段工侍程投标喝量、计氏划量与内实际量钥的差距禁，并可泪基于综估合单价盼分析预仁算成本田与实际女成本的辣差异，波辅助商毫务部有灿效管控顷资金投帜入。2.吐9辉BI墓M对运维艺的支持工程竣块工后，誉项目将闹提交包匪含建筑些构件、岁设备设捐施信息圆的BI共M竣工述模型桌。其尽中机熊电设析备信维息模革型通婚过BIM洗-FI权M系统建功立，涵予盖设备糟信息管阿理、维品护维修树管理、盖运维知腰识库、让应急预独案管理谊等，实屯现机电剂设备安保装过程贺和运维瞒阶段的剂信息共街享。为制项目运举营期间蓝提供全哨面、高坦效的信木息化管具理平台言和技术六支持，商充分发蓄挥BIM对业主婚的最大梢利益。运维鄙支持3其它BIM技术奋及设测备的岗应用3.1摔B访IM骗ETL技术ETL，是宪英文Ext亦rac刊t-T叠ran渐sfo烛rm-肌Loa松d的缩螺写，替用来缴描述撤将数婆据从愉来源草端经贞过抽举取(e河xt门ra彩ct董)、转换(tr羊ans起for掀m)、加飞载(lo午ad)至目的洞端的过棋程。目前，ET宵L工具的壶典型代并表有:I例nf骄or它ma贱ti答ca、Dat求ast挥age、OW期B、微软DT奏S、Be令el歇oa跟d、Ke复tt柏leET睁L技术ETL技术ETL技术姥进行柿不同色版本境模型浴的对纷比ET覆L技术谢进行悟不同第版本海图纸忽的对凤比3.拖2盖3D打印技剪术用3D打印机娱输出BIM实体构