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文档简介

户型设计研究与优化思维解析

设计管理部……田利雨

2019-11-27目录

CATALOG户型设计研究一、室内空间尺度与人体工学的关系二、公共空间的布置和计算方法三、如何评价户型优劣势四、户型与规划、市场、地域的关系户型优化思维解析一、运用设计手法让空间品质感升级-运

用建筑关系重新构建格局二、运用设计手法让空间品质感升级-细

节加强,提升品质三、小户型环形动线运用与功能叠加-找

到关键问题打开局面四、小户型环形动线运用与功能叠加-人

与空间关系的趣味性五、家具布置与动线调整的关系-功能区

的分析与定位六、家具布置与动线调整的关系-根据动

线规划调整家具的布局形式七、各功能区的关系与切入八、空间重组的利弊怎么去平衡九、常规户型如何突破?-回形动线十、常规户型如何突破?-增值空间十一、常规户型如何突破?-场景化设计住宅的“八大”使用功能起居、就餐、厨卫、就寝储藏、工作、学习、休闲住宅的“三类”空间公共空间:起居室、餐厅、阳台私密空间:卧室、书房、衣帽间、主卧卫生间服务空间:厨房、公共卫生间、工人房、储藏室、工作阳台功能与分类

FUNCTIONANDCLASSIFICATION户型设计研究

FUNCTIONANDCLASSIFICATION室内空间尺度

INDOORSPACESCALE人体测量学亚洲人一般人体肩宽度为385-420MM上臂长度289-310MM胸廓前后径200-220MM臀部宽度307-320MM……室内空间尺度

INDOORSPACESCALE工作环境下人体与空间的关系(户型空间尺寸提供依据)各种姿势的空间要求室内过道距离室内空间尺度

INDOORSPACESCALE工作环境下人体与空间的关系(户型空间尺寸提供依据)主要家具的空间要求室内空间尺度

INDOORSPACESCALE工作环境下人体与空间的关系(户型空间尺寸提供依据)主要家具的空间要求室内空间尺度

INDOORSPACESCALE工作环境下人体与空间的关系(户型空间尺寸提供依据)主要家具的空间要求室内空间尺度

INDOORSPACESCALE工作环境下人体与空间的关系(户型空间尺寸提供依据)卫生间的空间要求室内空间尺度

INDOORSPACESCALE工作环境下人体与空间的关系(户型空间尺寸提供依据)卫生间的空间要求室内空间尺度

INDOORSPACESCALE起居室(客厅)综合!会客?活动?工作?最小使用面积:一房不应小于12平方米两房及以上不应小于14平方米(目前市场客厅面积在:20~35平方米)最小短边轴线宽度:一房不宜小于3.6米两房及以上不宜小于3.9米减少直接向起居室开门的数量,至少一面墙的直线长度不小于3米……面积保证/充分考虑家具布置室内空间尺度

INDOORSPACESCALE卧室(书房)综合!会客?活动?工作?最小使用面积:主卧室:12平方米(3*4?)双人卧室:10平方米单人卧室:6平方米(2*3?)主卧室最小短边轴线宽度:一房和两房不宜小于3.3米三房及以上不宜小于3.6米(3.0?3.3?3.6?)……面积、面宽保证室内空间尺度

INDOORSPACESCALE餐厅独立空间,面宽或进深2.6-2.7米以上室内空间尺度

INDOORSPACESCALE厨房独立可封闭的空间最小使用面积:一房不应小于4.5平方米(1.5*3)两房不应小于5.0平方米(1.5*3.3?)三房及以上不应小于5.5平方米(1.5*3.6?)通风采光:低层、多层应直接采光通风,中高层、高层可开向着公共走廊的窗户(不包括前室和楼梯间)。面宽进深:操作面净长不应小于2.1米,单排布置设施的厨房净宽不小于1.5米,双排布置设施的厨房不应小于2.1米……使用面积保证、通风、操作台摆放室内空间尺度

INDOORSPACESCALE卫生间独立封闭的空间至少有一间的使用面积不应小于4平方米(1.8*2.2,2*2)至少有一间有直接采光、自然通风,无通风窗口的卫生间应有通风换气措施不应布置在下层住户厨房、卧室、起居室和餐厅的上层……使用面积保证、通风、减少影响室内空间尺度

INDOORSPACESCALE储藏室储藏室独立封闭的空间一房、两房应有壁橱,进深不宜小于0.6米,净宽不宜小于0.8米;三房及以上应有储藏室,使用面积不应小于1.5平方米……辅助空间开放的空间出入口过道净宽不小于1.2米,通往卧室、起居室过道净宽不应小于1米,通往厨房、卫生间、储藏室的过道净宽不应小于0.9米入户门不应小于1米(最新要求1100),卧室门不应小于0.9米,厨房门、单扇阳台门不应小于0.8米,卫生间门不应小于0.75米,储藏室门不应小于0.7米……公共空间尺度

PUBLICSPACESCALE概念交通核:高层建筑的垂直交通系统。包括:楼梯、楼梯间、电梯、消防前室等建筑中所有的竖向输送设施,这些设施通常被布置在核心位置。消防前室:设置在高层建筑疏散走道与楼梯间或消防电梯间之间的具有防火、防烟、缓解疏散压力和方便实施灭火战斗展开的空间,其与疏散走道和楼梯间之间用乙级防火门分隔,空间面积通常在4.5--10平方米之间,空间内需安装正压送风和消火栓等消防设施。一般12层(含)以上的住宅需要设置。……公共空港间尺度PU例BL李IC节S戚PA芝CE四S哥CA昂LE规范7层以上11层(婚含)芽以下况布局而方式隐:配置一免部电梯蔑(防火委梯)和材普通楼填梯不需设揉消防前室部分烦城市脑规定12层(太含)剖以上婆,14层(肆含)仁以下络只要年配置宿一部扰电梯豪和普粉通楼桃梯(姻如上注海)严,但琴需设涌置消条防前肆室……12层(含涌)以上18层以下座布局方兽式:配页置二部膛电梯(敬其中一闯部为防严火梯)耽和普通楼梯恶,需设消纪防前绢室18层(含填)以上员布局方易式:配置季二部色电梯终以上打(其脾中一哪部为衡防火竭梯)绳和带拴有消音烟室略的两运部楼银梯需设消很防前室感,此处炭为剪刀天梯……公共纲空间勒尺度PU号BL派IC找S粒PA刊CE戚S柔CA蛙LE布局常见瓶布局——以小网高层校为例竖向布珠局面积最睬小并排疾布局可形成锤相对独象立的电前梯前室横向布朱局主要夫用于并短进兔深,胸大面圾宽的佩户型公共空广间尺度PUB戚LIC枕SP煎ACE啊SC田ALE布局特殊谣布局——以小牢高层汤为例这四殊种布听局主填要在谣高档龄品质统楼盘植中见控到,寺均是商在电尼梯上诉做文钢章,筑包括姥电梯茄直接饭入户务(双主开门歌)和典观光筹电梯欲等。擦其中毁,上宫图两生种布润局适则用于临南向三单元倦入口厘、下体图两敌种布岔局适材用于愤北向明单元且入口板。电梯直乓接入户四采用卡寻式或密金码门禁范系统,叼有利于划后期物稳业管理水。右下角丙的布局似形式可帅考虑在1+2组合乓“两炸代居停”户薄型中论使用公共脾空间亭尺度PUB穗LIC性SP盗ACE遮SC企ALE得房率特殊布成局——以小高沉层为例得房率=套内金建筑汽面积/总建早筑面啊积总建加筑面乖积=套内建炼筑面积+公摊章面积套内建尼筑面积=使用拦面积+套内痰墙体韵面积+外墙光中线悬以内俯墙体间面积+分户内带墙体中丽线以内骆面积+阳台面西积公摊忙面积=本幢翻楼所芝有公惨摊面工积(烂含所关有交侵通和艳外墙联中线锈以外表的面伙积、水一层衰门厅队面积狠、顶程层楼读梯出奔屋面塔的面易积、望还有密其他衰和住宰宅有弃关的很设备乓用房世、管近井的胁面积多等面障积。)一般崇:高层得顶房率75龄-7还8%小高昂层80袋-8稼5%多层88-术92%公共空的间尺度PU瓦BL镰IC唱S竭PA权CE指S史CA越LE得房祥率如:A户型套内建查筑面胜积为90平方令米B户型套内建筑旁面积为110平方米公摊椒面积秃为40平方汪米则:A户型:公摊面视积为18平方米总建筑侦面积为108平方米得房率龄为83所.3灶%B户型:公摊太面积筑为22平方顶米总建膊筑面凡积为13道2平方米得房落率为83灰.3心%AB户型评贞价方法EVA园LUA佛TIO呀NME警TH坝OD材O撞F世HO补US竿E粘TY环PE建造师!须规划瓶师!遗销售彩策划医专员户型本辟身的优向劣势户型烦与规梦划的义关系户型与座市场的献关系是否启镇用?是否能舍用?是否侨适用锐?户型副设计叠的合败理性RAT箭ION孕ALI吉TY跌OF猴HOU歼SE豪TYP番ED政ESI鄙GN人居港习惯人在浪收房钞时考波虑居糖室各瓶部分项的优砖先顺得序市场上亚对于户脖型的一泉般关注娇点客厅踩:方盈正好膛用(驳面积当、家性具布喝置、枕布局字等)主卧克室:拳合理兽(面椅积、速采光努)、差私密蔑性餐厅:闸相对独叶立、通捆风采光厨房:浙宽敞实止用、有勿服务阳土台卫生伴间:征便利象性、烧隐蔽开性、滚通风次卧摘室:刃做书愿房、佳客房蔽适宜阳台庄:生阵活性传阳台贤的实泛用,净观赏迎性阳全台的培休闲注:代在户朋型评袭价时龟,要裙尊重悬市场抗需求院,并图据此脸有重秆点、虫有层骂次、膀有步垒骤的梨逐一或加以膜评价浙。户型坟设计纪的合茄理性RA盗TI侦ON猜AL债IT珠Y链OF戚H坚OU栏SE鸽T洁YP廉E竿DE页SI虑GN人居企习惯人在纷收房演时考秧虑居婆室各需部分挽的优狼先顺委序户型辣方正异形涂户型束空间聪利用均率低杂,不咸方便如家具葛摆放。面积配浪费蜘,风帆水不耀佳,菌影响放住户手情绪局。户型设剂计的合坐理性RAT凑ION置ALI匆TY析OF反HOU冠SE兽TYP怨ED壳ESI碍GN人居船习惯人在收吹房时考雾虑居室笔各部分逼的优先氏顺序通风缸采光户型进警深过长组,严重诊影响采腔光阳台殖一般冶进深1.做5—鉴1.使8米,去超过2米,尘影响餐采光户型窗设计座的合验理性RA饱TI防ON泛AL鼠IT泻Y值OF她H付OU洋SE殊T拍YP涂E统DE鞠SI绣GN人居习浇惯人在收秆房时考活虑居室萄各部分秃的优先贯顺序功能布扑局动静概分区活动框区和谎休息楚区分腾开动区客厅、角餐厅和柔厨房——应靠哨近入烦户门诉设置静区卧室——位置比煎较深入动区与径静区之驾间卫生泳间——方便使阅用,室扮内交通剥线尽可奇能便捷动区静区户型有设计甜的合饿理性RAT湖ION精ALI烘TY淘OF武HOU仅SE菊TYP糊ED曾ESI难GN人居蹈习惯人在收脂房时考预虑居室正各部分别的优先谷顺序空间劲尺度氏合理空间猾独立客厅迟开口态不宜霉过多为,要夕有两芽面完勒整的饥墙方正开野阔要留出宫摆放家巷具的完肃整空间晌,实用新的布局长宽比捎不应失芬调进深胃与面趁宽之纷比不隆应大新于2:1入口设忠玄关住宅内秘外的过欢渡空间锋,避免推厅内被曾外人一挂目了然焰,保障为私密性客厅餐厅触厨览房概卧室卫生间阳台点评:开口过多珠,使很多面积何浪费魂成为爪交通剂面积户型设遗计的合毛理性RA渴TI书ON射AL狸IT储Y辛OF房诚H呆OU伙SE学T舒YP茫E挺DE昌SI塞GN人居习通惯人在收厦房时考狂虑居室弱各部分碧的优先肺顺序空间贸尺度扯合理相对本独立至少税有两姿面墙煌夹一封角与客剑厅既删有关狡系又派有分菊隔与厨毁房应赔有关董联又划独立伏成区客厅餐厅厨房寺卧室卫生间阳台点评:餐厅位饼置不明统显,影腥响整体级的交通帮流线户型益设计预的合纤理性RA款TI疾ON劫AL两IT猾Y播OF捎H静OU此SE父T鞭YP扇E浓DE烦SI德GN人居习钱惯人在狸收房贴时考递虑居己室各印部分客的优条先顺炼序空间旁尺度炭合理靠近游餐厅西厨可栗与餐厅虽结合距离大范门不能输太远直接擦对外顾采光珍采风有一定炉长度的臂台面摆界放电器、煤气灶、水菜槽等糠设备厨厕滴最好抓不要战紧邻最好带痰一工作窝阳台客厅餐厅厨房卧室卫生贯间阳台点评:厨房艇空间趣尺寸丘紧凑美,整经体布即局合河理,逐整个者操作杂一气趣呵成输,各编个设驰备点从位布敲置合驶理。户型设恋计的合扶理性RAT展ION捕ALI虹TY雾OF箩HOU摩SE丙TYP哲ED馒ESI吸GN人居币习惯人在斜收房银时考泽虑居弟室各霸部分搁的优荣先顺捏序空间尺拿度合理主卧明显大域于次卧红,进深杰面宽可燃适当增束加南向朝后向,比筑客厅的尽朝向要泄求更甚大户棒型的侨主卧丙最好盆带独挨立卫棚生间棍和步明入式寺衣帽笛间确保私虎密性,药最好布满置的深就一些次卧面积宜拴大于10平方米醉,面宽议尽量保桌证在3米以上客厅餐厅缘瑞厨市房卧室卫生间阳台点评:优点很:主短卧有粥独立执衣帽绝间和尾独立崇卫生辛间;缺点:消主卧门荣与客厅青直冲,稍隐蔽性丸有欠缺户型捐设计汗的合则理性RA酸TI油ON隐AL恒IT丈Y茎OF酸H控OU拔SE修T江YP养E神DE差SI售GN人居习阶惯人在收跪房时考验虑居室碧各部分艺的优先仍顺序空间历尺度开合理应有蜜明窗头通风献和采引光公共卫雷生间做到到干湿显分离仅有一社个卫生烘间的时绿候,要腐离主卧哲近些,仓避免不颜必要的吗穿堂越鸽室客厅餐厅户厨新房缝卧室卫生西间阳台点评:主卧有超独立卫醒生间;竖向型布粱置,空游间布置膜合理,榜使用舒从适。户型狮设计奸的合纹理性RA宾TI志ON宇AL奶IT买Y罩OF钳H阅OU和SE表T业YP如E腔DE置SI歌GN人居习核惯人在作收房叔时考旺虑居田室各代部分构的优排先顺捐序空间进尺度燃合理保证客熟厅有良影好的视至野和采置光在面倘积允太许的谨可能硬下,剩将阳饭台设从在客乒厅,粗不要鞭设在档主卧劝,以忽免因梦为生笛活中借的晾迹衣休经闲等马经过惨主人爷的卧南室,饿影响丢主人志休息工作阳茄台宜设韵置在北扮面,与纪厨房结蛇合客厅餐厅嚷厨房赴卧室卫生滤间阳台点评:南向大誉阳台,抹采光,桌通风面守积大,先观景视扰眼更开阳阔;客除厅卧室继双通道竿,方便板更实用正确代认识无户型岸的优倾劣势ADV蛙ANT莫AGE冰SA慎ND东DIS肃ADV贩ANT璃AGE广SO脉FH务OUS协EHO缎LD耻TYP罢E90平方米番三房,士紧凑,启经济实用L型经副典整传体厨貌房:遵循练典型皱操作泡习惯嚼,空勿间充叨足、卖流畅省力约4.3米的客翠厅面宽展:与传迈统校户缘瑞型约3.6米面母宽相弄比,括更显进得大佛气通透预留三千房套内舌布局:翠房间功便能随心驳设置,隐居家款轰客、子壶女成长珠、个人骑爱好,怒尽享无明限可能三分帅离式杜卫生贵间:疲淋浴悠间、姻盥洗欣室、失厕所遵间各应主其斯事,尺多人串可同巴步使廉用,围保证稠隐私浊互不干扰厨房位所置布置惊于户型颂正中,俗对于卧快室起居樱室有影固响,采握光?三房渐的客叶厅面闷宽3.镇6?餐唤厅拥求挤两个房简间均较槐小,布信局尴尬与主卧永距离远饶,实际遵使用的灭不方便伯,个人喜好上海万搁科金色备里程四进议深设吴计,谷交流净流线懂重叠此,采秧光问万题正确猫认识博户型高的优豆劣势ADV容ANT盟AGE巨SA远ND凝DIS叔ADV约ANT聪AGE炎SO毕FH凡OUS捐EHO搏LD睡TYP韵E90平方米阅三房,裙紧凑,岔经济实用上海万蝇科金色摸里程正确生认识腊户型吃的优头劣势AD随VA史NT罗AG信ES腊A劳ND召D监IS役AD您VA屠NT垫AG客ES休O离F斥HO膜US裂EH久OL塘D苦TY纹PE105平方米三房拳,紧姥凑,圣经济实用郑州雅建业除富居教盛悦雹府L型经浴典整叙体厨尚房:遵循典烤型操作狼习惯,荷空间充侵足、流脊畅省力约3.莲6米的客厅挡面宽:传屿统户羡型面粗宽尺玻寸,温紧凑脱又不格少大拴气通文透三房套内李布局:轿房间功裙能随心年设置,统居家款胃客、子牌女成长龙、个人划爱好,男尽享无厦限可能长方形央卫生间愈:功能笑布局合洲理,一漏字型淋唇浴间使云用舒适斥,不拥呆挤整体三空间宽贴敞明亮厨房艘布置源于入画口位厌置,仓对于殿玄关星有影响,与脚餐厅敏关系楼欠佳盐?紧凑型贵三房的村客厅女面宽3.6,餐筐厅略哀显拥耽挤主卧帽衣帽垫间暂付用空泳间,授使得拳卧室兔区略喉显拥黑挤未做双址隔离干区湿分区连,不能芦同时多躬人使用活,个人洽喜好三面琴朝阳上设计汗,采猾光好清,卧斯室面驰积分墓配合棕理,刚空间辽使用冠舒适正确认舒识户型径的优劣挺势AD爹VA上NT宣AG辉ES锻A虾ND匪D迎IS趁AD届VA评NT妖AG醋ES猾O衬F武HO脱US考EH鹊OL起D盟TY钩PE105平方察米三房,甘紧凑,惩经济实用郑州遍建业局富居抖盛悦否府户型股与规作划、炮市场艺、地惭域的壶关系THE证RE禽LAT安ION够SHI岗PB发ETW蚊EEN峡HO拌USE份TY誓PE贷AND战PL订ANN婶ING寨,M照ARK答ET虫AND亮RE像GIO按N户型筝的选孩择与土股地利往益最衫大化密切相钟关户型不宜赖过多猫;客户形的需完求的脑不同牙,导趋致定灯位不衔同定仿位不吩同,饰导致垄户型捉不同符合定餐位的,呼贴合市个场的,沾就是好扇户型!当客户参的需眯求起鸭了变艰化,界户型况不能西大改技的情岭况下先:多用间圆可满足记不同年险龄阶段味、不同考家庭结庄构的需求户型层的选栋择与土地霞利益最仿大化密切欧相关户型不宜猾过多故;客户的埋需求的滔不同,隆导致定汇位不同吵定位不久同,导撒致户型衬不同符合定友位的,轮贴合市灰场的,超就是好怎户型!当客户的痰需求起叙了变化棉,户型充不能大比改的情丛况下:多用间数可适票应不如同人胳群、副不同失爱好啊的功能需躁求户型与氏规划、集市场、刚地域的宋关系TH桑E仰RE柴LA看TI王ON俊SH房诚IP尚B加ET勤WE刚EN稍H诱OU晶SE蓄T代YP挣E脆AN腹D甘PL孔AN醉NI踢NG简,鼻MA腊RK某ET拐A牧ND惨R末EG凑IO煎N户型的输选择与地缺域的踩人文蜓、生检活习麦惯密谎切相握关地域损性是尚由于军各地芹区人吸们生后活习邪惯不巧同而惯对户织型有店着不孝同的砌要求麦,这曲也是定户型币设计与中必轮须高盟度重将视的景问题套。以万榜通城样为例防,很去多人匙觉得99平方米显的两房拐还是小辽,可是播在深圳傍、上海秘很多人敏会不理侧解,90平方米肆以上的富房子为得什么不物做三房测,为何饭要如此淋浪费。(英国伦袋敦)恼KP送F乌13评L纹an隙gl杀ey颂S柱tr菜ee乔t户型与箱规划、琴市场、垮地域的张关系THE爹RE凝LAT仰ION袋SHI映PB指ETW岂EEN愁HO脱USE坡TY直PE误AND注PL赖ANN君ING颤,M损ARK献ET走AND驻RE礼GIO电N适合唯的就挺是最将好的佳!尊重土论地(利峰益最淡大)顺应市翼场(经受对检验)迎合客仆群(完成淋去化)户型搅与规填划、具市场祥、地貌域的怠关系THE示RE盈LAT泼ION岁SHI柄PB讽ETW折EEN毁HO伙USE本TY鹿PE极AND甚PL惩ANN翠ING占,M葵ARK除ET剂AND腥RE纱GIO桶N户型优蓬化思维坦解析AN地AL纺YS省IS译O刻N唐TH况E似TH径IN卵KI腿NG乏O桥F爪OP阵TI舱MI值ZI彼NG鹅H估OU恼SE模T群YP菌E运用衬设计匀手法帖让空联间品质感越升级(运工用建辞筑关作系重梢新构晶建格崖局)ANA妖LYS温IS舒ON扭THE冲TH庙INK学ING舟OF半OP号TIM侍IZI晌NG中HOU场SETY温PE01、充分理拨解户型双结构02、运用贷建筑远关系泄重新验构建新格局1充分理激解户型雷结构充分热理解阻户型哲结构FU方LL尿Y绳UN眉DE读RS展TA陡ND绘T珍HE腥H义OU劫SE岭T决YP置E宣ST弦RU愈CT过UR赚E充分凯理解敲户型尽结构FUL春LY久UND羽ERS颜TAN谜DT屡HE柱HOU代SE梨TYP算ES悼TRU悦CTU挪RE户型问俱题总结功能向、空匠间、例通风棍,习泥惯客厅两:入口立面挥不完蓬整,励洞口涨太多猜比较研破碎;卫生叹间门与督餐厅伤对冲赛,风抹水不菠好!玄关掏:整体虎方正肿,但展与客臣卧室告门纯命在干咳扰客卧室摇:空间比孕较单一屋、狭小秤,影响台整个空版间的空量气流通主卧连室:衣帽础间不浸够独竿立,棵卫生完间狭黄小功倚能布稻局不注合理载,空柔间浪贫费比恭较多次卧室:中规锅中矩躲,没袋有特挂色,跳没有掌亮点荒,功难能单抄一厨房要:整体布诞局合理督,但厨横房门与功入户门势动线穿丘客厅不珍太理想卫生辫间:门对餐翻厅范冲端,同时书与主卧阶室门干督扰较大消,内部突格局不捕太合理阳台项:整体宽萍敞大气哈,但功狡能区与钻休闲区蛾相互干遮扰,影骗响整体扬感受2运用建筑续关系杜重新否构建喘格局运用建筑关济系重新艘构建格荣局REB咳UIL贷DIN注GT望HE端PAT溉TER徐NW丙ITH竹AR瞧CHI摔TEC青TUR坦AL凡REL字ATI猴ONS客厅斯:将原餐蚊厅位置钓与客卧梢室进行轿对调,煮可满足困南边通胶透,也晕解决原疯方案中强存在的深问题玄关台:打开奖视野忧,增批加独婚立玄申关柜食对景傻墙客卧令室:调整敏到原昂餐厅瘦位,蹦采用某设计镰手法扑增加勺隔墙围,作广为多街功能婶房使河用主卧室剧:把整国体空半间进贵行重辰新调秤整,阔将卫归生间杜调整那到原亏衣帽邀间位更置(县采用烘墙排我,与券客卫述共用斗管井昆)次卧室:利用晌结构判墙体艺,占住用客尊厅局欺部面尘积增汇加功榴能布平局(偷可增抛加一壁个衣好柜和此书桌尿功能允)厨房:解决动踩线问题肿,采用离双入口泊设计满岸足日常母功能需味求卫生间桨:解决内挣部功能嫁布局,杂重新排帝布设计融,将淋暑浴调整弟到窗边阳台:将功能蓝区与休闯闲区进怀行分离垃,提升解品质户型问纸题分析及习调整思皮路功能、念空间、仙通风,撒习惯运用设周计手法邮让空间品质哈感升支级(细节撕加强胸提升碍品质)ANA未LYS葬IS炎ON礼THE划TH抵INK细ING构OF瓣OP识TIM予IZI订NG敞HOU醒SETYP迫E01、空间置哪换与重组02、运用镇设计诱手法晃加强杨细节1空间置兵换与重锋组细节加强柴提升慕品质DET也AIL爽SS袋TRE雀NGT顺HEN在AN兆DL箩MPR武OVE僻QU庆ALI芳TY优化休前优化后户型炮方案践对比存总结功能陵、空卷间、尾通风敏,习统惯客厅:原宽遇厅方案猫视野本开阔怨,局追部墙攀面不缩慧完整扑,及有与其脸它空糖间存河在冲齐突;研新方擦案南闸边通梢透,窝采用针设计胳手法宫保留暗宽厅世的通果透性淘,各钳空间照动线进流畅灾,功突能舒杀适。玄关:原方爸案功首能小弓,动难线干头扰;疲新方夺案功躬能增右加,警视野乌开阔着,功偿能动皆线流宵畅。客卧此室:原方灭案功汇能单胆一、余空间杰狭小袄;新厘方案尊功能吹增加姻,通睛透性领好,溉储物科功能借增加拉。主卧室稿:原方案亚空间浪翻费、主慈卫空间叛小,布牵局流线匠不合理敬;新方巧案储物朵功能大克大增加煎,功能欣动线合路理流畅道,空间传使用合祝理无浪洞费次卧室:原方案膀布局单政一,功黎能性不宣强;新咐方案及德增加了厅储物功解能及书事写阅读乳功能厨房:原方数案出寇入口医动线臭交叉教,影萌响客骂厅区钟域;召新方疗案改闷用双系入口慨设计索,完壤美解钩决交糕叉问炉题,拣同时嚷满足忍各区滨域的微功能揉需求卫生间左:原方案角浪费面盘积,布沸局凌乱裙;新方尽案功能农布局合雨理,互赠不干扰构!阳台:原方案器开敞,歇视野好忘!新方性案功能舌更明确忽,视野钓同样开日阔细节加强燃提升罗品质DE版TA顶IL鱼S直ST望RE战NG饶TH张EN猎A授ND苗L绿MP铅RO扩VE爽Q狸UA伸LI痒TY2运用滨设计景手法蚀加强续细节细节加强抢提升扛品质DE摄TA扶IL碑S猛ST聪RE底NG杰TH浩EN察A旷ND巩L乘MP惩RO鲁VE绵Q郊UA课LI吧TY细节加强材提升曲品质DE臂TA仅IL捏S由ST丝式RE纹NG谱TH缩慧EN电A惯ND纤L缠MP先RO溪VE倦Q耳UA盾LI同TY细节加强好提升投品质DE男TA柿IL惊S子ST弄RE位NG弯TH咬EN集A愁ND筝L伞MP蚀RO涨VE地Q勿UA悔LI菠TY细节加强繁提升卡品质DET叉AIL赵SS盼TRE杏NGT隙HEN互AN融DL缸MPR医OVE稼QU恳ALI配TY小户酒型环宾形动势线与功能著叠加(找坝到关径键问纷题打后开局斯面)AN宇AL疲YS妙IS司O劣N鼠TH积E潮TH愚IN告KI枣NG贷O说F绒OP搭TI趁MI升ZI播NG左H经OU惊SETYP迅E01、小户型孤常见问呈题有哪些?02、找到腿关键其问题美打开菊局面1小户型常浊见问题摧有哪些剧?找到例关键今问题钓打开符局面FI吵ND齐T约HE冒K教EY铁I肝SS娱UE摩S役AN妄D嗓OP辅EN构U灶P局TH安E伍SI机TU棉AT困IO裙N小户型常给见的问姐题有哪凯些?入户鄙视觉皮及收深纳问迫题公共空绳间狭小若拥挤动线圾不流新畅面积利千用不集股中,导终致浪费空间哗效果菜以及级视角请效果窗不理蛙想功能份使用糟不方争便收纳按系统圾不够者强大方案咸平庸朝,毫躲无竞懒争力……出……2找到关稿键问题救打开局面找到确关键悠问题埋打开倘局面FI记ND猫T旦HE仍K顿EY毕I杰SS店UE宝S扭AN赚D橡OP看EN救U狂P蚊TH业E拳SI鲁TU询AT机IO辆NA区:入户透对沙叔发会辜业主丛的隐物私造芳成一园定影好响,躁对墙沾角视保觉也猜会不柔舒服划,相样对玄葵关柜棍位置躁较远骂,使铜用不缴方便猪。客疮餐厅德开间慎较小广,空皮间比称较拥美挤,素影响底空间至活动骂的流名畅性命!B区:厨房赛空间颗还是狮比较炭大的蹄,但逮是功但能规嗽划以酸及操境作流组畅性筝不太桌好。C区:卫生间授干湿分肆区导致货功能房敞正对洗这手台,基从空间枝效果、传视觉效扭果以及捡使用上工来说不偿太方便D区:功能售房功奖能比口较单箱一,搂作为气书房渴工作飞区域掌太小提,作师为茶榴室,存榻榻演米智锣能满租足俩狡人对谁坐,情如果饿作为旁客房设留宿逝会跟肿外面斥的干豪区冲壁突。E、F区:这俩个酒卧室看话上去比缘瑞较正常劲,但是启作为主幼卧收纳劣空间太筋小,横百向空间番只能放何下一个艳床头柜浇;次卧不室空间姑比主卧誓大,书舌桌摆放稍随意,险在后期赵使用中睛碰角比涉较明显赶,俩个符卧室门懒与公共狼区域的济立面关量系不太利理想,用俩个门猎挨得也所有点近蛇,导致域正面墙典面破损敞,次卧吧室的门棍同入户已门一样端存在对峡墙角的堂问题G区:阳台召对于乏这个敞户型殃来说齿是比拣较大厌的,纹在后恼期设革计中出可以谅考虑段利用鼓一部着分空简间整体:这个真方案师细节鱼比较滑欠缺享,没榜有从促整体蓬去考筹虑方梢案的瓶功能兼性,壶功能白体块却之间零互动飘性比锄较差形,收族纳不复足,臭公共滑区域桌比较示憋屈阵,是伪一个盏比较包平庸暖的方茂案,罩在市顿场中梯难以据形成乏竞争辞力户型方曾案分析筛,找到货关键问号题找到羊关键桑问题葵打开柱局面FI塔ND喝T词HE枕K博EY任I奖SS外UE板S歪AN吐D候OP巷EN希U蒙P器TH讨E丙SI调TU陈AT春IO金N方案受优化蛮切入阁,解源决问困题处理没入户姻关系利用把边角姨增加缠收纳嚼系统集中棍利用戒好多季余面触积规整立会面关系多功能蝴房的可萌能性拓尺展善用甩功能殊叠加加强亮功能驴体块误直接享的互取动关所系加强细珍节完善加强动也线流畅仇性小户型危环形动保线与功能叠壮加(人朝与空幸间关倦系的创趣味育性)ANA总LYS领IS参ON绢THE矮TH骗INK雨ING散OF咐OP埋TIM吩IZI鲜NG煮HOU舒SETYP肝E01、小户型驻分寸恶必争02、人与空古间的趣劳味性探台讨1小户型红分寸必箩争人与空单间关苹系的礼趣味扛性IN勇TE惑RE婶ST桂IN才G炸RE丛LA兼TI弹ON毫SH圣IP然B乐ET潜WE拦EN持M浩AN阿A共ND翠S即PA荒CE优化腐前优化雷后户型屡方案愚对比童总结细节加强躺提升卡品质DET必AIL纷SS扯TRE泼NGT掏HEN苗AN均DL脆MPR希OVE梁QU孝ALI袄TY公共裳空间巩:原方案治的隐私忍、对角顺、玄关丹柜位置茫、客餐印厅开间去小、空花间活动球的流畅原性等问皮题,在上新方案炒中全部犁解决掉泡,同时乐增加了县阅读区控及大量客储藏空僚间,通惹过改变毁卧室门车位置,朴让整个渔空间活吐动更加义流畅便征利服务裳空间她:原方乞案的恒厨房恭空间赢比较他浪费谎,功隔能及争其操享作流姿畅性放不太活好;轿卫生麦间布品局相燥对合梳理,此但与辨功能牺房间柜冲突乏较大超;新蓬方案秘厨房狼功能替操作吸更流恶畅,脆空间换使用敲合理洁,与闻功能誓区关慨系密滔切,辽使用涝方便寄;卫北生间累较原疑方案律布局糊合理负的同薪时通罩过设修计手锤法增沾加了蛛趣味役性,哈复合欲现代姑人的叠审美寸。(户明卫络改半李明卫瘦个别杯地区种可能注接受液不了落)私密空幸间:原方案须布置随望意,储孝藏功能泡欠缺;沿新方案升通过改图变原结尘构,主烦卧通过恐借用阳敌台及次怜卧室空斑间,让唐主卧的除功能更架加强大屋,同时吹空间感梢也增大亩了很多和,次卧案室通过炼改变家炕具方向扶布置,同增加书筑桌与坐邪榻结合冻的家具鱼后使整腔个空间即功能更爆加完善2人与空躁间的趣犁味性探简讨人与空棕间关恶系的鱼趣味赢性INT诊ERE唯STI崭NG念REL网ATI仓ONS葛HIP肯BE收TWE版EN昂MAN肉AN腊DS毯PAC蝴E人与空间悉关系的切趣味性IN稿TE佣RE廊ST闹IN体G企RE次LA帽TI得ON享SH围IP葱B母ET哥WE锤EN穿M而AN局A辜ND造S适PA服CE人与空间及关系的福趣味性INT员ERE腥STI师NG尼REL泻ATI秘ONS汗HIP拆BE秋TWE溜EN痕MAN墨AN值DS谈PAC与E家具搏布置观与动铲线调逆整的关系(功能区它的分析宝与定位)AN浸AL独YS岁IS赵O椅N举TH恰E烛TH寻IN艇KI项NG吨O丽F绿OP读TI喉MI乏ZI尚NG真H佛OU刻SETYP朱E01、功能区袖的分析性与定位02、弹性不空间计动线肯规划的切入迎点1功能澡区的掀分析糖与定扩位功能区的幼分析节与定揪位ANA仪LYS池IS硬AND派LO验CAT孔ION费OF阁FU呀NCT兼ION元AL糟ZON拌ES户型莫结构桂与原艇方案众分析恶解读原户搬型结估构分延析各功能类区利弊罢分析从原方健案提取陶业主需揭求提出户摇型的弹炒性空间列罗户桐型需要周优化的按地方………功能区的势分析胃与定料位ANA程LYS耕IS隆AND左LO斧CAT略ION竿OF收FU耀NCT团ION导AL灵ZON巧ESA区:红色区制域为客山餐厨一酷体,南奸边通透兴,但餐旦厅面宽母欠佳(龄餐桌选逆款不合绘适)D区:蓝色栽区域丢为俩邪个卧归室,秃面宽华进深林都比碰较合裤适,宵左边食卧室杂格局炎有较误多犄摊角,亡且位咏置太弊深,夹与其累它空升间缺乒少互买动B区:黄色艘区域享为静泰区,浙在户达型最拍里侧冻,且嘴承重巧限制伸较少乏,是型我考屑虑发蒜挥的消地方C区:绿色区糠域为去速往静区使的主要摧动线,奔作为串咽联静区牌的几个问空间是质必然纯腹在的,廊但与入慎户门的全对景关他系不好E区:个灰里色区讯域是雅一个钻超大狮的阳炼台,掀是这书个户滚型的留主要鹿卖点阿,也丝式是我萌们需摸要利轰用的号一个碎点1区:蓝色区域是典整改空啄间的主多线,将某户型划学分为南炎北俩个程区块2区:黄色姿区域辟靠北葱面,辅光照木相对包没有妻南侧狐充足没,而盆且因降为户月型结烧构问灭题,形北侧罗所有赚空间兴进深推较南院侧空认间都侍较短3区:红色区盯域是整画个户型奋最好的怖区块,岩无论是裁采光环踢视面积榜配比,令都比2区域啄好很番多4区:好在善户型毕北侧员且与宜其它测空间哀缺少能互动5区:作为吃户型炮的卖降点,叫面积偶充裕斑。4区5区这俩爬个区域屠的弹性葛都比较组大,也暑是这个性我们的海主要切钩入点之落一从户型烫的横向炭分析,漏可分为经三大区薯块从户隙型的碧纵向夏分析峡,也展可分数为三前大区扰块功能区的分盖析与定季位ANA棋LYS呀IS吩AND远LO掌CAT洞ION候OF甘FU聋NCT艳ION搜AL蒜ZON煤ES处理惨入户穴端景攀关系解决入劫户换鞋钢功能解决轿左上赶角卧尚室入劳口对泉角问从题解决番餐厅件面宽嫁不足箩问题重新梳顷理客厅蚁家具布祸置形式解决右压上角入伐门对角办问题解决苦次卫海与书划房对圣门关宫系解决速主卧猜门与裤入户娱门直菌冲关天系加强纤主卫双配置南,提茶升品平质………方案赖优化部要点舌,解炎决问膛题2弹性空间千动线规翅划的递切入汗点功能区的沿分析室与定寸位ANA展LYS六IS夺AND涌LO壁CAT援ION垒OF腰FU北NCT迅ION寇AL嫂ZON灵ES罗列弹侍性空间吗与功能尚区的关拼系功能置所换带来悠的动线端调整消化明动线瘦,放振大空钓间动线分酱流,拴创造忍双套凶间巧用面骗宽进含深,伍平衡允空间脊比例………方案方状向分析功能区的分悼析与定迅位ANA异LYS阿IS忽AND驻LO利CAT永ION顺OF昨FU车NCT责ION很AL抢ZON芹ES1、从装原始爹方案旧布置民中,未我们手可以沙得出冻业主涂大概幕的一叉个功开能需广求:客餐厨您,4房+1书房舅,俩神卫+衣帽胞间2、从需丹求中我研们可以达反推出盐业主家先庭成员仙构成的乎可能性献。a、夫妻2人+2小孩+2老人浮;b、夫妻2人+1小孩+2老人;c、夫妻2人+2小孩+1客房;通过建以上三总结文,我眼们知婚道在哈这个勒户型桥中我秧们要哗满足4+1房或者潮最少3+1房。而灵户型的良采光源挺很充足雕,完全委是可以臂满足我班们的卧归室需求田的。所筑以也给筐我们优石化方案糊提供了艰更多的挡可能性只:a、1区处壶于客机厅主夺卧之蔬间,奋近阳天台,笨处南鱼向,颈作为帝书房搜的话症,可罪以和摩客厅及有较矮好的需互动促,也粗可以和主燥卧室形聪成套间县形式。b、同剑时1区靠驾南也兄靠户饺型里虚侧采炮光也沸不错映,加刚强一目下面资宽,夜也可祖以成脚为一浮个不本错的洞南向挣卧室误。c、2区在期户型玻的最鲜北侧抢,且扯空间吸畸形脚,也麻与其剃它空亚间缺眨少互课动,椅可以岔考虑终与原缝书房胜位置泛进行空间置换,浇然后压流缩部分叶面积分娱配给餐快厨区域d、3区面申积充吐裕,泳可在批我们籍重新泛规划扇空间壮中起农到弥愿补空种间的晃作用辞。提取偷需求增找出薪弹性撇空间家具聋布置考与动讨线调腥整的关系(根味据动虑线规尼划调束整家债具的狂布置锤形式队)ANA方LYS阳IS菊ON跳THE狸TH裤INK治ING映OF傲OP双TIM以IZI鲁NG引HOU努SETYP舒E01、功动线掌调整将零会带来池哪些问攻题02、如何稿规避俩动线嚼布置掌家具素形式1功动线灵调整将睛会带来备哪些问烛题根据动线丢规划茂调整茫家具呢的布烤置形宰式ADJ旱UST宅TH聚EL崖AYO胀UT从OF御FUR学NIT代URE坊AC收COR贫DIN陪GT坐OT男HE店DYN粪AMI奔CL末INE索PL枣ANN贪ING动线调硬整将肢会带休来哪由些问名题动线调晃整带来辈格局的沿变化动线调董整带象来门叙洞的轻变化动线调整影蛮响空间功的串联动线调整启影响立霉面的构羊成动线浓调整恨影响事主墙谈的设晶置动线调整赚影响家览具的布滚置动线调绝整将影典响生活行为………2如何规痕避动线悦布置家驾具形式根据动线规辞划调整边家具的片布置形息式ADJ夫UST刚TH晌EL益AYO穴UT承OF乏FUR揭NIT析URE拨AC尊COR咐DIN驱GT思OT臂HE唯DYN中AMI矛CL内INE泡PL滥ANN叹ING如何修规避悬动线到布置村家具委形式规避动弄线,利渐用空间巴结构布树置家具桶围合改变拖主墙晚,利薪用格队局优移势布钉置家联具如何省规避说动线都布置彼家具斧形式在不动伤空间主伏动线的因情况下袄,我们船如何通敢过空间革功能置鸦换与巧掏用面宽蚀进深在昏重新梳瓣理我们箭的空间甜,去平例衡他的虹功能性历与舒适扩性根据动线革规划镰调整艳家具嚷的布触置形努式ADJ考UST问TH如EL却AYO纹UT猪OF红FUR左NIT造URE先AC辆COR纳DIN借GT让OT夹HE联DYN脆AMI话CL灿INE昏PL鸭ANN斩ING如何冤规避被动线庙布置挠家具颠形式在不动签空间主幸动线的伶情况下套,我们恒如何通冠过空间门功能置陕换与巧欠用面宽刘进深在增重新梳弟理我们提的空间笑,去平黎衡他的边功能性呼与舒适探性根据动线惠规划哑调整而家具怪的布驱置形捧式AD护JU衣ST染T鄙HE艺L误AY宗OU花T番OF朵F出UR浑NI挨TU醒RE性A阶CC向OR奶DI潮NG先T牙O蜂TH俩E体DY狐NA芳MI缺C箭LI踪蝶NE融P援LA浮NN贿IN士G如何此规避两动线酒布置宝家具竞形式在不禽动空滑间主裹动线连的情橡况下辣,我归们如斤何通羽过空扣间功委能置拘换与伞巧用谷面宽怨进深壤在重戒新梳澡理我畅们的废空间雾,去棉平衡替他的誉功能下性与秃舒适膊性根据动线叮规划屠调整翻家具衰的布市置形菜式AD副JU先ST琴T脾HE别L草AY评OU参T绪OF牧F是UR守NI窃TU贿RE挂A革CC旷OR内DI龙NG显T看O防TH迹E侵DY执NA饲MI怨C醒LI娇NE衬P练LA确NN爹IN信G如何蓝规避再动线孙布置储家具特形式在不必动空尽间主耀动线斜的情纵况下妻,我身们如盒何通致过空总间功壮能置写换与篇巧用右面宽垃进深消在重漫新梳雹理我趣们的他空间承,去捐平衡圈他的虑功能掠性与酸舒适催性根据动线蚕规划伏调整狭家具学的布酒置形岩式ADJ做UST罪TH屠EL碗AYO慨UT驶OF劈燕FUR斩NIT浪URE脱AC睛COR摇DIN稳GT涂OT抛HE伯DYN因AMI污CL皂INE均PL厦ANN顶ING根据动线射规划天调整篮家具惨的布属置形盟式AD绢JU午ST惯T苍HE拌L栋AY由OU块T寒OF虚F版UR拿NI较TU牵RE侦A狱CC静OR胜DI瓶NG叼T斯O难TH胃E观DY躺NA究MI乓C镰LI依NE架P咳LA械NN蔑IN潜G如何规掀避动线吐布置家胡具形式如何利用动泽线消化职增强空贱间使用阳率,如杠何利用当动线分捧流区创逢造双套兼间根据动线规劝划调整计家具的领布置形午式ADJ塌UST谱TH膜EL看AYO型UT宅OF蚊FUR缎NIT晋URE抢AC爷COR禾DIN醋GT毙OT必HE项DYN慢AMI播CL藏INE啦PL花ANN透ING如何规侵避动线坚布置家袭具形式如何利用动泡线消化极增强空睡间使用摸率,如周何利用塔动线分绣流区创酱造双套忙间根据动线棍规划劲调整谅家具责的布产置形成式AD吗JU昨ST未T脑HE侄L骂AY唤OU要T川OF恭F山UR颗NI属TU滋RE赌A蒙CC悔OR测DI迈NG深T罚O沾TH间E弊DY偿NA喝MI昆C洽LI榴NE背P铜LA严NN叉IN超G如何俭规避闷动线联布置见家具忠形式如何利用想动线瓦消化福增强降空间信使用蒙率,福如何河利用萄动线者分流遥区创化造双炼套间户型功袖能区的壁规划与习重组(各功赛能区的肾关系与枪切入)ANA筋LYS伶IS袭ON镇THE属TH麻INK侵ING耀OF冶OP黑TIM屑IZI筝NG栏HOU缠SETY蛾PE01、户型结冬构与原亏方案的衣解读分道析02、各功桂能区戏之间浆的关员系与吗切入1户型结数构与原知方案的鲜解读分推析各功能悔区的絮关系疑与切针入TH才E踪蝶RE丝式LA何TI园ON睛SH修IP弦A贤ND违C逝UT绿-I我N艺OF佳E婚AC书H容FU制NT坟IO功NA猴L旅AR小EA如何解外读户型浅结构与举原方案品?通风番采光冻情况跟分析原方昆案动衡线规愿划分皱析原方案熟功能区誓定位分覆析原方嗽案立真面构群成分办析各功冲能区英的细美节分籍析提取业筋主功能傍需求罗列需瓜要优化怖的地方………各功能驶区的校关系楚与切猾入TH饭E孝RE屋LA点TI映ON愤SH匠IP复A据ND首C迷UT胆-I既N抄OF鸭E向AC置H队FU特NT表IO轿NA织L泳AR豆EA户型妈结构梁的解专读分数析各功能衡区的脚关系哭与切悦入TH表E丹RE宾LA龄TI浊ON伯SH巷IP丢A唯ND境C漂UT鹊-I领N客OF骗E许AC鸭H凤FU览NT量IO熊NA呈L鉴AR奏EA户型谊结构何的解泥读分断析户型从疲纵向看忧,可以踢分为七来个小块1、2、7空间间跨度竭,采笨光条蹄件都绒不错叛,可奔以融短合或紫空间倾置换3、处于饺整个空百间比较是中心的敲区域,学空间跨需度大,态可做整饮体公共棕区域考包虑,不己以拆分4、在稍房屋膜最中换心位贱置,凉但是身梁位谨限制爹较大永,采敞光较套弱,凤可以麻考虑坑做次累要空棒间处冰理5、空间染比较大扇,但采愁光比较犁弱,要卷解决进区入最右善边空间凉动线的矩问题6、在傍整个疲空间茅中,球是比申较好僻的位钞置,缩慧跨度限大,能采光竞好,篇比较芽安静户型从阁横向看拒,结构票可以分捧为A\B岂\C三个大细块A、采教光较故弱,秒可作问为次认要空饿间或彩与其鲁他空劈燕间相眼融合B、处于见中心黄倾金地段鼓,空间加跨度大恒、舒适污,可以也把重要球区域重祖点放在钩这个区幼域C、采丽光面目最好煮,但役由于取梁位镰限制趋,空灶间不枝太好叉利用各功能区堆的关系依与切入TH睁E填RE梯LA畜TI山ON浸SH摧IP渡A然ND痕C猎UT咱-I卖N疤OF叼E嫌AC铲H唯FU常NT秒IO少NA喊L虏AR软EA原方挣案的旦解读野分析A、红色脚区域也堤就是我盈们的客衰餐厅还例有玄关甘(1区),赌因为2和3区域的冒存在而形橡成了柄一个情不规盐则的拐空间凑,这蜂是这最个方分案最五需要忘我们尿去优当化的幕地方章。1、畸形并空间让丙此区域浑利用率斑低下2、立面没缺乏平烤整度和基连贯性丹,让整向个空间浴变得小忧气3、餐纸厅作科为2\4丽\5的交通惯核,动社线会变环得十分字拥挤。4、客卷厅玄辟关远氏离采禾光源是,空插间昏糕暗无浅光B、黄鲁色区其域(2\蹲3\表4区)珍是导分致我辅们A空间不筑规则的粮主要原社因,因过为要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