大型城市综合体工程质量创优策划汇报

质量创优策划汇报中建三局二公司华润万象天地项目一期A标段总承包工程一、工程概况三、质量创优风险识别目录二、质量目标及分解五、深化设计四、质量关键点控制及亮点打造六、质量成本控制措施T3T2T1一、工程概况三、质量创优风险识别二、质量目标及分解五、深化设计四、质量关键点控制及亮点打造六、质量成本控制措施T3T2T1目录1、工程概况华润万象天地项目一期A标段总承包工程，位于深圳市南山区大冲村；总建筑面积38.81万平方米；总造价9.29亿元；地下5层，地上分别为T1为38层/T2为23层/T3为39层，总建筑高度179米,本工程是集公寓、办公、商业为一体的大型城市综合体工程。1、工程概况T1塔楼38F179mT2塔楼，23F110mT3塔楼东座:33F西座:39F150m

西南角裙楼2F

T1、T2、T3周边裙楼2~5F

建设单位：工程有华润置地（深圳）有限公司设计单位：悉地国际建筑设计研究院有限公司监理单位：中海监理有限公司施工单位：中建三局集团有限公司2、工程现阶段施工进度施工进度：T1：施工地下室底板；T2：施工至塔楼13层；

T3：施工至塔楼地下3层。T3塔楼T2塔楼T1塔楼3、工程质量目标工程质量目标：争创鲁班奖一、工程概况三、质量创优风险识别二、质量目标及分解五、深化设计四、质量关键点控制及亮点打造六、质量成本控制措施T3T2T1目录确保深圳市安全生产与文明施工优良工地确保广东省建设工程安全生产文明施工优良样板工地争创全国“AAA级安全文明标准化工地”安全目标深圳市建筑业绿色施工示范工程广东省建筑业绿色施工示范工程全国建筑业绿色施工示范工程绿色施工目标深圳市建筑业新技术应用示范工程广东省建筑业新技术应用示范工程科技目标满足《华润置地工程高品质要求V2.0》确保广东省建设工程优质奖争创“鲁班奖”质量目标1.项目工程目标版块获得奖项预申报时间计划完成时间主要责任人备

注质量深圳市优质结构工程2016年4月2016年11月廖芳、万孟春、唐伟超★必创项广东省优质结构工程2016年9月2016年11月廖芳、万孟春、唐伟超★必创项深圳市优质工程2017年10月2017年11月廖芳、万孟春、唐伟超★必创项广东省优质工程2018年4月2018年5月廖芳、万孟春、唐伟超★必创项中国建设工程“鲁班奖”2019年7月2019年9月廖芳、万孟春、唐伟超★争创项安全深圳市双优文明工地2016年9月2016年10月汪俊、万孟春、杨文华★必创项广东省双优文明工地2017年3月2017年4月汪俊、万孟春、杨文华★必创项全国AAA安全文明诚信工地2018年6月2018年11月汪俊、万孟春、杨文华★争创项技术市建筑业新技术应用示范工程奖2015年8月2017年9月魏开雄、万孟春、刘新波★必创项省建筑业新技术应用示范工程奖2015年11月2017年9月魏开雄、万孟春、刘新波★必创项深圳市建筑业绿色施工示范工程2015年8月2017年11月魏开雄、万孟春、刘新波★必创项广东省建筑业绿色施工示范工程2015年9月2017年11月魏开雄、万孟春、刘新波★必创项全国建筑业绿色施工示范工程2015年10月2017年11月魏开雄、万孟春、刘新波★争创项其他全国质量管理小组优秀奖QC小组2016年6月2016年7月廖芳、万孟春、唐伟超★必创项“三局杯”优秀项目管理2017年11月2018年1月郑光福、万孟春、唐伟超★必创项“中建杯”优秀项目管理2018年3月2018年5月郑光福、万孟春、唐伟超★争创项2.质量目标及分解3.创优管理组织结构图创优领导小组现场协调小组质量控制小组工程档案管理小组创优迎检小组创优申报小组影像资料管理小组土建施工协调钢结构协调幕墙、精装修协调机电安装协调工程资料收集整理工程资料归类汇总分包资料归档编目单位工程资料完成土建机电安装钢结构装饰装修其他专业工程音像资料收集归类音像资料分类整理音像资料汇总进行总结工程奖项分类申报工程奖项资料分类汇总工程奖项总结及汇报创优迎检策划创优迎检策划实施工程质量过程监督工程质量复查验收工程质量样板确认工程质量样板策划创优专家顾问组幕墙序号组名负责人职责1创优工作领导小组徐国政、王忠良主要负责创“鲁班奖”工程各资源配置的协调和解决。2现场各专业施工队伍总协调小组李明希、万孟春、余艳明主要负责各专业施工队伍和施工内容的总协调、现场的执行。3现场施工质量控制工作小组李明希、廖芳、余艳明、郑光福、唐伟超、黄文雄主要负责现场质量控制的协调、工序协调、亮点确定。4技术策划小组魏开雄、瞿超、刘新波主要负责工程各项方案、科技成果的推广申报和审核，创优策划的编制和审核。5工程档案资料工作小组魏开雄、瞿超、肖静、刘新波严格按照“规范化、系统化、程序化、信息化”的标准与工程同步进行整理汇总，保证资料的及时、完整、有效。6音像资料工作小组刘新波、刘博、魏浩、姜运成主要负责协调音像资料的收集、整理、存放、编制。7各级各类创优申报工作小组廖芳、郑光福、黄文雄、唐伟超主要负责协调及时组织各级优质工程的申报工作。8监督工作小组徐国政、王忠良主要负责监督和考核各小组的工作实施情况。4、项目质量创优职责分工一、工程概况三、质量创优风险识别二、质量目标及分解五、深化设计四、质量关键点控制及亮点打造六、质量成本控制措施T3T2T1目录可行性分析本工程是深圳市南山区重点工程，也是局重点战略客户华润置地在国内打造的最高端万象城，业主对工程质量要求极高，需满足其质量最高标准—《华润置地工程质量高品质V2.0》本工程体量大，设计新颖、别致，如超高层阶梯状塔楼屋顶、全高度悬挑抬升式商业裙楼、峡谷式综合商业街、落地式超大360°全景公寓，势必将打造为深圳、乃至全国商业综合体的代表作。可以实现组建强有力的总承包管理项目团队，强化过程管控一次成优；在局、公司的大力指导和帮助下，我项目完全有信心、有能力实现各项质量创优目标。2.质量风险识别及措施风险因素原因分析拟采取的措施责任人质量管理要求高高端客户对苹果店、诚品书店、影剧院的质量要求极高。精心策划，观摩学习，克服短板，周密布署，过程严加管控，确保一次性质量成型。万孟春余艳明唐伟超总承包管理难度大甲指分包单位多达32家，独立施工单位11家，质量意识和管理水平参差不齐。组建强有力精干的总承包项目管理团队联合分包办公；辅以业主牵头，各分包参与的BIM管控小组、协调小组，利用周例会、周质量安全检查，月总经理见面会，统一思想，提高质量管控水平，过程精品，一次成优。万孟春余艳明刘新波安全管理风险多场地分段移交，多家分区施工；安全风险多。制定安全专项方案、全员落实安全教育及交底，利用每天的早训晚会，严格实施安全奖罚制度，消除安全隐患，确保安全生产，打造花园式样板工地。万孟春余艳明杨文华一、工程概况三、质量创优风险识别二、质量目标及分解五、深化设计四、质量关键点控制及亮点打造六、质量成本控制措施T3T2T1目录关键点一（内防水式底板砼）关键点本工程地下室占地面积3.6万㎡，总长度约1100m，最大底板厚度为6000mm，同时，底板采用“自防水砼+疏水式内防水层”的新式内防水体系，底板防水混凝土是工程质量控制的重点。编制地下室底板混凝土施工方案。优化砼配合比设计、分层浇筑、振捣密实、打磨收光、加强养护，减少和消除渗漏风险。施工控制措施质量关键点控制关键点二（主体结构质量管控）关键点本工程体量大、结构形式复杂多变，主体结构质量控制是关键。主体结构严把原材料质量进场关，利用新材料、新技术、新工艺、强化过程验收和管控，提高砼观感和实物质量，减少抹灰层、找平层，从源头消除质量通病。施工控制措施质量关键点控制关键点三（装饰装修）关键点本工程为华润最高端、创新升级版万象城，包含旗舰广场、时尚高街、品质生活、休闲天地、人文荟萃、艺术风尚等六大主题区，其装修定位高、设计复杂、施工难度大、综合管理要求高。装饰装修方面，重点放在首层大堂、诚品书店、剧场等关键部位，精心策划，二次深化设计，优化施工，把控细部节点。施工控制措施质量关键点控制关键点四（幕墙工程）关键点建筑形状新颖独特、不规则，外立面变化多，幕墙深化设计和施工难度大，标高、玻璃及石材拼缝宽度和高低差及整体平整度及垂直度难控制。1、严格控制结构立面偏差，减少幕墙错缝、拼缝质量隐患；2、运用Rhino软件对幕墙深化设计，提前模拟板块加工、拼装施工，减少过程返工；3、运用新型测量设备，严控幕墙整体平整度、垂直度。施工控制措施质量关键点控制关键三点五（屋三面工三程）关键三点本工三程屋三面体三量大三、范三围广三，屋三面形三式多三变，三花园三式、三风尚三街式三、休三闲广三场式三、高三端人三文式三，功三能复三杂多三样、三施工三管理三难度三大。重点三加强三地下三室顶三板、三种植三屋面三施工三质量三过程三管控三，严三控屋三面结三构自三防水三砼及三防水三层施三工，三加强三细部三节点三的设三计优三化，三精心三打造三高品三质屋三面工三程。施工三控制三措施质量三关键三点控三制关键三点六（机三电安三装工三程）关键三点机电三工程三专业三众多三、设三备复三杂、三综合三性强三，共三有机三电分三包2三6家三、设三备机三房3三4个三，直三梯5三1部三，扶三梯2三3部三；确三保机三电施三工质三量、三如期三完成三机电三调试三、验三收尤三为关三键。1、三运用三BI三M技三术对三机电三管线三进行三深化三设计三，加三强二三次墙三体留三洞深三化、三综合三布线三、标三高控三制等三；2、三全面三加强三计划三控制三，机三电优三先，三严格三控制三设备三招标三、采三购、三进场三、安三装节三点；三重点三关注三机电三与粗三装、三精装三的穿三插施三工，三加强三质量三管控三。施工三控制三措施质量三关键三点控三制质量三亮点三打造（主三体结三构）严把原材料质量进场关竖向三梯子三筋箍三筋控三制措三施承台三钢筋三弹线三定位质量三亮点三打造（主三体结三构）封闭三式楼三梯模三板深三化设三计质量三亮点三打造（主三体结三构）楼梯模板阳角处采用角钢加固，尺寸准确，边角顺直，拼缝平整。框架柱、墙体加固采用黑模、槽钢、方钢的加固工艺；模板安装尺寸准确，边角顺直，拼缝平整。质量三亮点三打造（主三体结三构）混凝土施工过程中加强配合比、塌落度、施工分层、浇筑顺序、温度、标高的控制及时养护等措施，以确保结构质量。质量三亮点三打造（主三体结三构）底板三面采三用蓄三水及三薄膜三养护质量三亮点三打造（主三体结三构）竖向三结构三采用三薄膜三养护梁柱节点、主次梁节点及地下室外墙部位、水平、顺直、观感较好质量三亮点三打造（主三体结三构）主次三梁交三接处三质量板底三混凝三土感三观质三量质量三亮点三打造（主三体结三构）砌体工程策划要点为控制砌块排版、勾缝、墙顶斜砌、二次结构砼等施工质量。构造三柱马三牙槎三位置三贴海三绵条三保证三不漏三浆质量三亮点三打造（主三体结三构）结构实测实量过程中可视化管控，剪力墙及柱体实测实量。质量三亮点三打造（主三体结三构）实测实量“二维码”质量三亮点三打造（主三体结三构）拟打三造质三量亮三点（装三饰装三修）精三心三策三划深三化三设三计样三板三先三行关三注三细三节成三品三保三护幕墙三设计三引入BI三M技术三建立三幕墙三整体三模型三，并三对模三型进三行细三化设三计，三将每三块幕三墙板三块按三实际三尺寸三放样三绘制三三维三立体三模型三。拟打三造质三量亮三点（装三饰装三修）金刚三砂及三环氧三地坪三表面三平整三，密三实，三耐磨三，色三彩均三匀，三分色三清晰三，标三识醒三目。拟打三造质三量亮三点（装三饰装三修）当墙三地砖三涉及三排版三对缝三时，三墙地三砖均三采用三离缝三铺贴三，预三留缝三隙1.三5m三m内墙三饰面三种类三繁多三，石三材、三吸音三板、三氧化三铝板三、软三包、三涂料三饰面三等。拟打三造质三量亮三点（装三饰装三修）卫生三间的三蹲、三坐式三便器三、小三便斗三、开三关、三插座三、洗三脸台三、地三漏拖三把池三等，三与装三饰密三切配三合，三协调三统一三。拟打三造质三量亮三点（装三饰装三修）楼梯三在细三部处三理上三，重三点是三做好三楼梯三套边三、踢三脚、三滴水三线和三栏杆三安装三等部三位质三量控三制，三确保三实体三质量三达到三了创三优策三划要三求。拟打三造质三量亮三点（装三饰装三修）对屋三面各三个细三部节三点都三是绘三制深三化设三计图三，施三工时三先做三样板三，样三板经三验收三确认三后再三开始三大面三积施三工。拟打三造质三量亮三点（屋三面工三程）机房三内设三备众三多、三各种三管线三复杂三，通三过深三化设三计和三管线三综合三布置三等方三面进三行策三划，三编制三专项三施工三方案三，对三各专三业插三入时三间、三交接三时间三等周三密布三置，三设备三和管三线安三装一三次成三型，三规范三合理三。拟打三造质三量亮三点（给三排水三工程三）本工三程安三装专三业全三、系三统多三、管三线密三集。三在施三工前三各专三业在三综合三布置三时，三对邻三近管三线，三在保三证功三能要三求的三前提三下配三合做三联合三桥架三，对三各种三桥架三的构三造形三式、三安装三方式三、桥三架颜三色等三进行三统一三，做三到功三能合三理，三施工三方便三、经三济美三观。拟打三造质三量亮三点（采三暖工三程）拟打三造质三量亮三点（电三气工三程）拟打三造质三量亮三点（智三能化三工程三）通风三空调三保温三密实三规范三、整三洁美三观。拟打三造质三量亮三点（通三风空三调）拟打三造质三量亮三点（电三梯）采用三了中三空LO三W-三E玻璃三幕墙三、光三伏发三电系三统、三沉淀三池三三级沉三淀回三收利三用废三水、三冷却三塔降三噪、三自动三化计三量系三统等三打造三节能三环保三。拟打三造质三量亮三点（节三能）一、三工程三概况三、三质量三创优三风险三识别二、三质量三目标三及分三解五、三深化三设计四、三质量三关键三点控三制及三亮点三打造六、三质量三成本三控制三措施T3T2T1目三录砌体三样板三深化三排版三图砌体三工程三施工三前采三用CA三D进行三排版三深化三，有三效保三证砌三体工三程的三质量三和观三感同三时避三免材三料的三浪费三。。深化三设计（砌三体工三程）由模三拟劲三性柱三和梁三筋焊三接的3D效果三图与三实物三图对三比可三以预三见问三题，三力争三通过三深化三设计三找出三施工三过程三易出三现的三矛盾三点，三减少三返工三现象三提高三施工三质量三和进三度。深化三设计（钢三结构三）本工三程影三剧院三的层三高为三17三.5三米，三宽度三27三米，三精装三修标三准高三，因三此对三其吊三顶、三墙饰三面、三楼地三面的三深化三排版三尤为三重要三。深化三吊顶三、地三面、三楼梯三、门三窗、三管井三及卫三生间三等部三位的三设计三方案三，做好三各工三序的三协调三，并三突出三细部三，合三理优三化，三做到三粗粮三精做三、细三粮优三做、三优点三亮做三，达三到美三轮美三奂。深化三设计（影三剧院三）本工三程外三立面三均采三用单三元式三玻璃三幕墙三，总三包单三位优三化幕三墙外三立面三板块三施工三、分三格划三分、三局部三收口三及与三裙房三、车三库交三接部三位的三深化三，满三足总三体施三工进三度及三装饰三效果三。其三中，三施工三电梯三部位三的单三元体三板块三需要三在电三梯拆三除后三才能三安装三，需要三对板三块的三留置三数量三、安三装方三式进三行深三化设三计。计三划该三处的三板块三将按三照自三上而三下的三方式三进行三安装三，先三安装三正梯三形单三元体三，然三后再三将倒三梯形三单元三体自三上而三下进三行安三装，三顺序三施工三直至三全部三安装三完成三。深化三设计（幕三墙工三程）本工三程机三电线三管密三集。三通过三深化三设计三可以三综合三布置三各专三业管三线，三优化三完善三各系三统的三设计三，提三高工三程的三经济三效益三。优化三内容三包括三给机三电重三点位三置（三包括三制冷三机房三、锅三炉房三、水三泵房三、空三调机三房等三全部三安装三工程三），三提出三合理三化方三案及三整体三布置三图，三并对三优化三后的三施工三图进三行三三维处三理，三对复三杂部三位进三行实三体放三样施三工，三考虑三联合三支架三，综三合排三管，三由此三可以三减少三各专三业的三交叉三部位，节三省大三量的三人力三、物三力、三财力三。深化三设计（