2025简易的租房合同范文专业版

合同编号：合同双方：甲方（出租方）：姓名/名称：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/名称：地址：联系电话：第一条租赁物业及租赁期限1.1甲方同意将租赁物业出租给乙方，乙方同意租赁该物业。1.2租赁期限自年__月__日起至年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。2.2乙方应在每月日前将租金支付至甲方指定的账户。第三条押金3.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物业交还给甲方，甲方在确认租赁物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条双方权利义务4.1甲方应保证租赁物业符合国家相关法律法规规定，具备居住条件。4.2乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变物业结构和用途，不得损坏物业设施。4.3乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，维护公共秩序和环境卫生。第五条合同的变更和解除5.1任何一方提出变更或解除本合同，应提前一个月书面通知对方。5.2甲方提前解除合同的，应支付给乙方一个月租金作为违约金。5.3乙方提前解除合同的，应支付给甲方一个月租金作为违约金。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：年__月__日签订日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.出租方（甲方）应确保其对租赁物业拥有合法的所有权或出租权，且该物业未设定任何抵押、担保或其他权利负担。若因甲方所有权或出租权问题导致乙方损失，甲方应承担相应责任。解决办法：甲方应提供相关房产证明文件，确保其对租赁物业的权利。2.承租方（乙方）应确保其提供的个人信息真实有效。若因乙方提供的信息不实导致甲方损失，乙方应承担相应责任。解决办法：乙方应如实提供个人信息，并同意甲方在必要时进行核实。3.租金、押金及支付方式：本合同约定的租金、押金支付方式为乙方直接支付至甲方指定的账户。若乙方未按时支付租金、押金，甲方有权提前解除本合同。解决办法：乙方应按时支付租金、押金，确保甲方权益。4.租赁期限：本合同约定的租赁期限为自合同签订之日起至租赁期满之日止。若乙方需延长租赁期限，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。解决办法：乙方如需延长租赁期限，应提前与甲方沟通并签订书面续租协议。5.物业损坏及维修：租赁期间，租赁物业如发生损坏，乙方应承担维修责任。如属甲方责任，甲方应承担维修费用。解决办法：双方应明确损坏责任，并根据实际情况承担相应维修费用。6.提前解除合同：本合同提前解除的，违约方应支付给对方一个月租金作为违约金。解决办法：双方应慎重考虑合同解除事宜，确保双方权益。7.争议解决：本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。解决办法：双方均应遵守法律规定，通过合法途径解决争议。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：拥有并有权出租租赁物业的一方。2.承租方（乙方）：租赁并使用租赁物业的一方。3.租赁物业：本合同约定的出租方拥有并有权出租的房产。4.租金：乙方按月支付给甲方的租赁费用。5.押金：乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的一定金额的钱款。6.租赁期限：本合同约定的乙方租赁租赁物业的时间范围。7.违约金：一方违反本合同约定，应支付给另一方的经济赔偿。8.物业管理规定：物业公司或相关部门对物业的管理规定。9.争议解决：双方在履行本合同过程中发生的争议，通过友好协商或法律途径解决。应用场合：1.个人或企业出租其拥有的房产给承租方居住使用。2.短期或长期租赁，适用于各种住宅、商业或办公用途。3.适用于租赁双方希望通过合同明确各自权利义务，保障双方合法权益的情况。补充条款：1.宠物政策：乙方如需饲养宠物，应提前征得甲方同意，并遵守相关宠物管理政策。2.停车条款：如租赁物业所在小区或附近提供停车位，乙方如需使用，应遵守相关规定并支付相应费用。3.保险条款：建议乙方购买相应的物业保险，以保障租赁期间可能发生的意外损失。4.变更条款：如合同双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方签字或盖章确认。5.房屋维修保养：甲方应负责租赁物业的日常维修保养，确保物业设施正常使用。附件列表：1.甲方房产证明文件（如房产证