生态园区办公区租赁权转让合同

生态园区办公区租赁权转让合同合同编号：__________生态园区办公区租赁权转让合同转让方：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________受让方：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于转让方拥有生态园区办公区的租赁权，且转让方愿意将该租赁权转让给受让方，受让方愿意接受该租赁权并按照约定支付转让价款，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁权转让1.1转让方同意将生态园区办公区的租赁权转让给受让方。1.2受让方同意接受转让方的租赁权，并按照本合同的约定支付转让价款。第二条转让价款2.1受让方应支付给转让方的转让价款为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.2受让方应在签署本合同之日起__________日内，将转让价款支付至转让方指定的银行账户。第三条交付及验收3.1转让方应在本合同签署之日起__________日内，将生态园区办公区交付给受让方。3.2受让方应在接收后__________日内对办公区进行验收，并将验收结果通知转让方。3.3如果受让方对办公区的现状有任何异议，应当在验收期内提出，并书面通知转让方。转让方应在收到异议后__________日内，根据受让方的异议进行整改。第四条权利与义务4.1转让方应保证其对生态园区办公区的租赁权合法有效，并无任何权利瑕疵。4.2转让方应在租赁权转让后，不再享有对该办公区的任何权利。4.3受让方应按照本合同的约定支付转让价款，并按照生态园区的规章制度使用和维护办公区。4.4受让方在租赁权转让后，应自行承担因使用和经营办公区而产生的所有费用和责任。第五条违约责任5.1如果转让方未能按照本合同的约定交付办公区，或者办公区的现状不符合受让方的合理期望，转让方应承担违约责任，向受让方支付违约金，违约金为本合同转让价款的__________%。5.2如果受让方未能按照本合同的约定支付转让价款，转让方有权解除本合同，并要求受让方支付违约金，违约金为本合同转让价款的__________%。第六条争议解决6.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决。6.2如果协商不成，任何一方均有权向转让方所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签署之日起生效，有效期为__________年。7.2本合同一式两份，双方各执一份。转让方（盖章）：受让方（盖章）：签署日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.生态园区办公区租赁权转让合同2.转让方和受让方的营业执照复印件3.转让方和受让方的法定代表人身份证明4.生态园区办公区的相关权属证明文件5.生态园区的规章制度6.办公区的现状说明7.办公区的验收报告二、违约行为及认定：1.转让方未能按照约定交付办公区，或办公区的现状不符合受让方的合理期望，构成违约。2.受让方未能按照约定支付转让价款，构成违约。3.双方未能按照约定解决争议，构成违约。三、法律名词及解释：1.租赁权：指转让方在生态园区办公区的租赁权益。2.转让价款：指受让方支付给转让方的租赁权转让费用。3.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.办公区交付与验收问题：解决办法：受让方应在接收办公区后及时进行验收，并将验收结果通知转让方。如有异议，应在验收期内书面通知转让方，转让方应在收到异议后按受让方的要求进行整改。2.转让价款支付问题：解决办法：受让方应按照本合同的约定及时支付转让价款，转让方应提供指定的银行账户信息。3.权利瑕疵问题：解决办法：受让方在签订合同前应要求转让方提供租赁权合法有效的证明文件，如有权利瑕疵，受让方有权解除合同。4.争议解决问题：解决办法：对于因本合同引起的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权向转让方所在地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.转让方拥有生态园区办公区租赁权，