大型水冷空调课程培训

大型水冷空调培训

孙永强课程目标对物业区域内制冷系统实施有效管理，以使空调系统正常工作，为客户提供良好的生活和工作环境，以及提升维修技工自身业务知识和专业技能。使基层维修技工充分了解空调系统构成、工作原理及常见故障维修。熟练掌握维保注意要点。课程目录ACBDF岗位BI要求专业法律、法规业务知识故障案例分析客户服务岗位BI要求A1岗位红线标准黄线标准标准内容工程及维修人员1、

玩忽职守，违反操作规程，造成严重后果；1、轻视顾客需求或对顾客言而无信；2、

发现安全隐患，不及时整改，导致人员伤亡和财产损失；3、

工作弄虚作假，偷工减料，造成损失；4、

挪用、骗取、盗窃公司、顾客或同事财物；2、不钻研业务，维修、安装工作不到位；5、

窃取或泄露顾客资料或隐私；3、浪费或损坏顾客或公司财物；6、

收费不给票据；4、与顾客发生言语上的冲突；7、

与顾客或同事打架；5、知情不报，有意缓报造成损失和不良影响的行为；8、

拾遗不上交；6、向顾客或同事搬弄是非，造成不良影响。9、

向顾客或外部单位（含个人）索取小费、物品或其他报酬；7、不遵守安全作业规定，不自我保护，不采取保护他人措施，可能造成人身伤害的行为。10、私自为顾客提供获取报酬的劳务；8、私自接受顾客赠送的物品。岗位BI要求A1部位男性不允许工牌和徽标工牌佩带在左胸显眼处（男士上衣口袋正中上方约1CM处位置），挂绳式应正面向上挂在胸前，保持清洁、端正。工作牌放在上衣口袋中，工牌有破损或字面有磨损课程目录ACBDF岗位BI要求专业法律、法规业务知识故障案例分析客户服务专业法律、法规B1《公共场所集中空调通风系统卫生规范》（2003.9）《公共场所集中空调通风系统卫生管理办法》

——征求意见稿、未正式颁布——属部门规章、无罚则、缺乏强制力2005.4《中华人民共和国传染病防治法》（2004）《公共场所卫生管理条例》（1987）——无针对空调系统的条款——仅在出现室内空气污染或传染病例时可按照执行课程目录ACBDF岗位BI要求专业法律、法规业务知识故障案例分析客户服务C1空调器的构成及工作原理室内机组的构成C1空调器的构成及工作原理整个系统的构成C1空调器的构成及工作原理机组工作原理C1空调器的构成及工作原理机组工作原理冷水机组内的工作原理与家用空调类似，只是在制冷剂蒸发侧不同。家用空调是直接将冷量交换给了需要处理的空气，而冷水机组是将冷量交换给循环水。循环水泵将被冷却了的水送到需要进行空气调节的房间内的风机盘管，通过风机盘管将冷量传送给空气。冷冻水系统主要由循环水泵、补水阀、水箱、排气阀、平衡

阀、循环水管、风机盘管等部件组成：C2大型中央空调机组的分类及压缩机的分类制冷系统的分类空气水制冷剂一般为风管系统、主要用于商业新风机组，及中央空调系统一般为冷热水系统、主要用于商业、超市、写字楼、大厦等中央空调系统一般为制冷剂系统，主要用于商业、超市、写字楼、政府办公楼等中央空调系统C2空调器的构成及工作原理中央空调压缩机主要使用种类C2空调器的构成及工作原理容积式制冷压缩机回转式制冷压缩机目前常用的压缩机是靠改变工作腔的容积，将周期性吸收到的定量气体压缩。离心式压缩机是靠离心力的作用，连续地将所吸收到的气体压缩。是靠回转体的旋转运动替代活塞式压缩机中的活塞往复运动，以改变气缸的工作容积，从而将一定数量的低压气态制冷剂进行压缩。主要有活塞式压缩机、涡旋式、螺杆式以及离心式压缩机。其中活塞式制冷压缩机多为中型（标准制冷量60~600KW）和小型（小于60KW），但是由于其噪音大、效率低切容易发生故障，目前使用的已不多；涡旋式制冷压缩机目前主要用于小型制冷系统，在家用空调以及商用VRV等小型系统大量使用；而螺杆机具有结构简单、可靠性高及操作维护方便，另外技术成熟等一系列独特的优点，已经广泛应用于制冷、空调和多种工艺流程中；离心式压缩机结构简单紧凑，运动件少，工作可靠，经久耐用运行费用低，一般适用大于500RT的制冷系统中，并且可以实现无级调节，使机组的负荷在30%~100%范围内工作。C2空调器的构成及工作原理根据压缩机的分类机组的分类C3维修保养要点及注意事项序号设备及装置名称巡视、维护保养内容检查频次维保频次1风机盘管1.1检查温控开关的动作情况,不正常或控制失灵,及时修理或更换

1次/月1.2过滤网清洁1次/半年1次/季1.3滴水盘清洗

1次/半年1.4吹吸或用水清洗盘管视翅片间附着的粉尘,翅片有压倒的要用驰梳梳好

1次/年1.5清洁风机叶轮沾污粉尘度.5员.7设备设施进行定期养工作，使其始终处于良好状态并按要注1次/半年1次/年1.6检查滴水管、水管、风管保温层的情况，破损要及时修补或更换

1次/年1.7检查电磁阀开关的动作情况，不正常或控制失灵要及时修理或更换度.7

1次/年C3维修保养要点及注意事项序号设备及装置名称巡视、维护保养内容检查频次维保频次2冷却塔2.1检查通风装置的紧固情况1次/周

2.2检查风机皮带，调节松紧度或进行损坏更换1次/2周

2.3检查风机叶片与轮毂的紧固情况及叶片角度1次/2周

2.4检查布水装置的转速是否稳定、均匀。1次/周

2.5检查布水装置流速是否减慢或是有部分出水孔不出水1次/周

2.6浮球阀开关是否灵敏，集水盘（槽）中的水位是否合适1次/周

2.7检查配水槽内是否有杂物堵塞散水孔，槽内积水深度不小于50公分1次/周

2.8塔内各部位是否有污垢形成或微生物繁殖，特别是填料和集水盘（槽）里，若有，作好水质处理，清洗填料。1次/月

C3维修保养要点及注意事项序号设备及装置名称巡视、维护保养内容检查频次维保频次2

冷却塔

2.9注意倾听冷却塔工作时的声音，是否有异常噪声和振动声1次/周

2.10清洗布水装置、各管道的连接部位、阀门是否漏水

1次/月2.11清洗集水盘的出水口过滤网

1次/月2.12检查减速箱的油位，达不到油位规定位置要及时加油

1次/月2.13检查减速箱内油的颜色和粘度，达不到要求必须更换

1次/半年2.14注意检查风机轴承的温升情况，一般不大于35度，最高温度低于70度1次/月

2.15查看有无明显的飘水现象

2.16更换风机轴承使用的润滑脂

1次/年2.17测试电机绝缘情况

1次/年2.18冷却塔的各种钢结构件刷漆防腐

1次/2年C3维修保养要点及注意事项序号设备及装置名称巡视、维护保养内容检查频次维保频次3水泵3.1电机不能有过高的温升，无异味产生1次/周

3.2轴承温度不得超过周围环境温度35度—40度，极限最高温度不得高于80度

3.3检查轴封（盘根）是否漏水，调整和损坏更换1次/月

3.4无异常噪声和振动

3.5检查轴承的润滑油油位情况，缺油及时添加

1次/月3.6地脚螺栓和连接螺栓的螺母无松动

1次/年3.7基础台下的减振装置受力均匀，进出水管处和软接头无明显变形

1次/年3.8电流在正常范围每日

3.9压力表指示正常且稳定，无剧烈抖动1次/周

3.10解体清洗，发现有损坏的零部件予以更换

1次/年3.11泵体除锈刷漆

1次/1-3年3.12水泵停用期间。环境温度低于0度，将泵内的水全部放干净，以免胀裂泵体

水泵停用期间，环境温度低于0度C3维修三保养三要点三及注三意事三项序号设备及装置名称巡视、维护保养内容检查频次维保频次4新风机组4.1日常停机检查4.1.1检查皮带松紧度

1次/月4.1.2检查各连接螺栓螺母紧固情况

4.1.3检查减振装置受力情况，有问题及时调整和更换

4.1.4检查轴承润滑情况

常年运行：润滑脂1次/半年更换；季节性运行：1次/年更换4.2运行检查电机温升、轴承温升（不能超过60度）噪声情况、振动情况、转速情况、软接头完好情况

C3维修三保养三要点三及注三意事三项序号设备及装置名称巡视、维护保养内容检查频次维保频次5风管系统5.1风阀检查风阀的灵活性、稳固性和开启的准确性，进行必要的润滑和堵漏

1次/季5.2风口清洁和紧固送回风口。带过滤网的风口须清洁过滤阀

1次/季，过滤阀1次/2周5.3风管5.3.1检查风管保温层或保护层，脱落或破损的补好，开胶的重新粘好

1次/半年5.3.2保证管道的密封性，检查风管与风柜间的软接头，有破损要及时修补

1次/2月5.3.3定期通过送（回）风口用吸尘器清除管道内部的积尘

5.3.4保温管道有风阀手柄部位保证不结露

5.4支承构件检查风管系统的支承构件，损坏的要修复，松动的要紧固，锈蚀的要除锈刷漆

1次/年C3维修三保养三要点三及注三意事三项序号设备及装置名称巡视、维护保养内容检查频次维保频次6水管系统6.1水管6.1.1检查管道系统中的自动排气阀动作情况，对动作不灵的要修理或更换

1次/2月6.1.2检查仪表的指示数据是否正常

6.1.3检查水管保温层或保护层，脱落或破损的要补好，开胶的要重新粘好

1次/半年6.2阀门6.2.1保持阀门的清洁和油漆的完好状态

6.2.2检查机械阀门润滑油油位。不足时及时添加。同时对不经常动作的阀门要手动几个来回，防止锈死

室内1次/半年；室外1次/季6.2.3对自动动作阀门，如止回阀和自动排气阀，检查其工作是否正常，动作是否失灵，有问题及时修理和更换

6.2.4通断电检查电磁阀和电动压差调节阀

1次/年6.2.5冷冻水管路和热水管路上使用的阀门，保证保温层的完好，防止冷热损失和出现结露滴水现象

C3维修三保养三要点三及注三意事三项序号设备及装置名称巡视、维护保养内容检查频次维保频次

6

水管系统6.3水过滤器拆开清洁水泵吸入口处的水过滤器

1次/季6.4支承构件检查水管系统的支承构件，损坏的要修复，松动的要紧固，锈蚀的要除锈刷漆

1次/年C3维修三保养三要点三及注三意事三项序号设备及装置名称巡视、维护保养内容检查频次维保频次7控制及测试系统7.1清洁控制柜内外，并紧固所有接线螺钉

1次/半年7.2检测器件（温度计、压力表、传感器等）和校准指示仪表，达不到要求的更换

1次/年7.3清洁各种电气元器件（如交流接触器、热继电器、自动空气开关、中间继电器等）

1次/年8直燃机组8.1根据油质情况换真空泵油

季度保养C3维修三保养三要点三及注三意事三项水系统处理每年一次1、先将冷却塔底盘的杂物清除洗净，操作时不得将清洗污物落进主管道内。2、系三统水三排去1/三4，然三后加三入杀三菌灭三藻剂三、除三锈去三垢剂三、焊三渣药三皮去三除剂三、渗三透剂三、分三散剂三，加三入系三统，三补水三至系三统充三满水三，循三环4-三6小时三后，三开始三排三水，三排水三完毕三后，三再充三满水三，边三补边三循环三清洗三至水三清为三止。3、系三统水三再放三完，三再充1/三2水后三边充三水，三边加三组合三型钝三化剂三进行三中和三钝化三和预三膜。三充满三水后三，循三环2-三4小时三后排三水；三排水三完毕三后立三即充三满清三水循三环2-三4小时三后排三水，三再充三满清三水循三环2-三4小时三后排三水；三再充三满清三水边三排边三补三直至三水清三为止三。4、停三止水三泵运三行，三将系三统主三管路三系统三的过三滤器三折洗三干净三，并三对冷三却塔三及膨三胀水三箱进三行人三工清三理。5、将三系统三水再三放空三，再三充2/三3水后三，边三充水三，加三入组三合式三阻垢三缓蚀三灭藻三剂循三环4-三6小时三后停三止循三环。三以三上过三程结三束后三，系三统保三养阶三段，三根据三不同三季节三和运