国企住宅工程精益建造策划与实施壹

住宅工程精益建造策划与实施目录录目contents工程概况1计划与工期管理2实施条件分析345设计与技术管理成本与商务管理安全与质量管理67已完成工作及下步计划一、工程概况一01工程概况项目概况项目目标项目组织机构一、工程概况-项目概况序号工程名称汉津阳光城1工程地点武汉市蔡甸区奓山街千子山大道与常欢大道交汇处以东2业主单位武汉市蔡甸城投房地产发展有限公司3监理单位北京东方华太建筑监理有限公司4承包模式EPC模式（设计、施工、采购一体化）5设计单位中南建筑设计院股份有限公司6施工单位中建三局第二建设工程有限责任公司7工程类别住宅楼基础形式/基坑深度桩基础、桩筏基础/5~7m8结构形式剪力墙工程高度地下1层，地上25/33层9工程规模大型建筑面积10.7万㎡10开工日期2020.5.6计划竣工日期2022.12.29总工期968天11工程造价6.5亿一、工程概况-设计概况5#楼33F幼儿园3F6#楼33F8#楼25F7#楼25F总建筑面积10.7万㎡。建筑面积建筑高度层数5#楼17756㎡99.3m33F6#楼28319㎡99.3m33F7#楼16497㎡75.3m25F8#楼18687㎡75.3m25F幼儿园1985㎡12m3F地下室23444㎡4.1m1F一、工程概况-项目概况合同范围及分包情况：负责对本工程项目的实施提供施工总承包服务，包括但不限于：地基与基础工程，主体结构工程、屋面工程、装饰装修工程、电气工程,、建筑节能、给排水、暖通工程、消防工程、人防工程、电梯工程、室外配套工程、地下停车场等。分包情况项目专业分包专业分包（1）土方工程（11）人防工程（2）桩基工程（12）机电安装工程（3）基坑支护（13）室外管网（4）防水工程（14）标识划线（5）保温工程（15）智能弱电（6）外窗百叶（16）消防暖通（7）入户门（17）电梯工程（8）防火门窗（9）涂饰工程（10）栏杆工程项目劳务分包劳务分包（1）主体劳务分包（2）二构劳务分包甲方直接发包甲方直接发包（1）园林绿化（2）天然气（3）供配电（4）自来水（5）太阳能一、工程概况-项目概况计划与付款：建安工程费（包括建筑、安装、市政绿化等施工图纸所包含的全部施工内容）按约定的13清单计价依据为基数下浮：建筑工程下浮率为9.25%，安装工程下浮率为9.25%，市政道路、及管网工程下浮率为9.25%；付款节点如下：单体地下室出±0付款比例：75%地下室出±0~封顶前付款比例：月付75%主体结构封顶付款比例：月付80%达到竣工验收条件付款比例：85%竣工结算完成付款比例：97%缺陷责任期满付款比例：100%一、工程概况-项目概况设计概况（2）基础5、6#楼为桩径800的钻孔灌注桩基础，7、8#楼为筏板基础。（3）结构形式地下室为框架结构、地上为剪力墙结构；基础为桩承台基础。（4）机电工程放射式与树干式相结合的供电方式，高效节能灯具、控制中心报警系统。（5）给排水工程主管、立管采用钢塑（衬塑）复合管；雨水管采用柔性接口机制排水PVC管。（1）基坑支护采用放坡喷锚的支护形式。一、工程概况-项目概况交付标准：项目为毛坯交付，标准层各功能房天、墙、地总包施工移交标准。一、工程概况-项目目标商务目标：单体地下室封顶资金流转正。确保上交4个点。项目管理目标总体目标：举办公司级观摩会整理、总结精益建造过程资料安全文明目标：省级安全文明示范工地工期目标：2022.5.30完成竣工验收。（合同工期968天，内控工期755天，提效22%。）质量目标：确保“黄鹤杯”，争创“楚天杯”公司季度检查合格率≥92分一、工程概况-项目组织架构

项目组织架构：项目目前有管理人员26人，含安装、智能管理人员5人，一期竣工验收后采用区域责任制，项目管理人员缩减至18人。二、实施条件分析一02实施条件分析实施条件分析风险识别与应对二、实施条件分析待建市政道路待建市政道路一期临时道路南侧人行道场地条件分析：（1）项目二期南侧为市政道路，西侧为一期临时道路，东北两侧均为荒地，整体呈V字形地势，两端高中间低，不利于施工阶段降排水。（2）东侧玛瑙四路于疫情后开工建设，预计2021.6月交付使用，西、北两侧随即开始建设，南侧在放坡开挖后仅能布置人行通道，场内运输条件差。二、实施条件分析外部条件分析：有利条件：（1）政府监管部门验收：进过沟通，政府监管部门同意随机预留区域进行实体检测后分段验收，砌体及粗装修提前插入； （2）分包进场：大部分分包由我方自行招采，能有效控制部分主要分包及时进场；

（3）建设工期：业主确权工期为968天（因8#楼为装配式建筑，业主给予的工期相对较长），预售、封顶等各项节点要求相对常规；

不利条件：（1）本项目为业主首个经营性房地产项目，且带有政府投资性质，绝对不能出现亏损；因此对外墙全混、精确砌块+石膏抹灰等增加成本的优化不认可；（2）业主思想守旧，对我司精益建造体系、现场均衡施工表现出的兴趣不大；（3）招采过程业主干预度较高，招采进度不易控制；（4）虽为EPC总承包合同，但业主明确表示要以施工总承包的模式来组织施工，非常反感我方直接与设计对接，深化设计难度高。二、实施条件分析-风险识别与应对类别

风险应对措施工期工期罚款：工期罚款金额高（每天1万元，最高为合同金额的2%）对外做好工期签证管理，对内做好资金、材料的统筹。项目地处郊区，可能出现混凝土供应不及时的现象选择两家混凝土供应商，保证混凝土供应及时。技术项目为业主首个经营性房地产项目，且带有国有资金投资性质，项目不得出现亏损对精益建造理论不理解，对品质不是特别关注，全混等策划实施难度大。充分了解业主需求，提出优化建议时先做减法再做加法。各专业全部一次融合，接口设计深化度是风险。发挥分包技术力量，定期召开深化设计协调会，识别尽可能多接口。项目危大工程较多：深基坑、群塔作业、高支模等危险性较大的分部分项工程提前组织专家论证，施工前落实交底，过程中全程监督。二、实施条件分析-风险识别与应对类别

风险应对措施商务资金风险：第一次进度款支付时间晚(单体地下室封顶，开工后3个月），垫资额度较大。做好资金策划。临建完成后即向业主申报安全文明施工费（根据武汉市建设委员会文件（武建【2006】240）号文第十一条约定，安全防护、文明施工措施费用专项管理采用定量预付、竣工结算的方式支付，工程开工时，按安全防护、文明施工措施费用的80%预付)。审计费：结算审核的审减额超出10%时，全部结算审核费用由承包人承担，由业主直接从承包人工程款中扣除，支付给结算审核咨询单位。结算报送过程中，积极与业主、审计单位对接、做好认价定价工作。安全外立面穿插施工，高处打击是最大风险。做好临边防护及水平隔断。质量外墙腻子、窗框、栏杆同主体结构爬升，外墙成型质量是关键成立实测实量跟踪小组机电预留预埋与土建钢筋、铝模施工交叉更多导致的质量风险。成立质量跟踪质量小组三、设计与技术管理一03设计与技术管理设计优化深化设计措施优化三、设计与技术管理-设计优化1、主要策划点基坑支护优化实施开始时间—2020.5.1责任人—胡传武项目地下室一层面积大，地下室边线距红线仅3m，存在一定的施工难度和安全风险。地下室开挖深度5~6m，第一版设计方案为排桩支护，基坑支护造价业主无法承受。协助业主协调周边关系，临时道路超红线布置，组织设计院重新探勘现场，最终采取局部支护桩+大面放坡喷锚、钢板桩的支护方式，为业主节省投资约三、设计与技术管理-设计优化1、主要策划点桩径优化实施开始时间—2020.5.1责任人—胡传武项目5、6#楼工程桩、支护桩采用直径700mm的钻孔灌注桩。根据地勘报告显示，场地存在较厚素填土层，桩径700mm的的钻孔灌注桩容易塌孔，混凝土的充盈系数较大且不易控制，混凝土材料造成较大浪费。经过与业主、设计沟通，将桩径由700mm调整为800mm，同时优化桩位布置，减少桩基数量，保证施工质量与施工进度，减少资源浪费。三、设计与技术管理-设计优化1、主要策划点外立面线条优化实施开始时间—2021.10.15责任人—胡传武花架优化线条优化原设计优化后原设计屋面花架需要搭设悬挑式钢管脚手架施工，非标层线条影响爬架提升，若二次施工无操作面。优化屋面花架尺寸和定位，在屋面层搭设落地式钢管脚手架施工。优化外立面线条，爬架顺利爬升，为精益建造的实施奠定基础。三、芦设计龟与技纪术管馋理-设计翻优化1、主要困策划点外墙坡全混实施开思始时间—202混0.1后0.1聋5责任江人—胡传武原设计冻外墙砌刚体需要爬架狠下降来进蚊行墙替体施榆工及成抹灰墨，施工周捉期长，怨安全风混险大。设计哄阶段班与设滴计沟蓄通，帽基础持按照优化难全混床后的英荷载设计。与业诞主保手持密锣切沟半通，孔最终劫优化严为全亮混外哗墙，并由业愿主承担鸟费用。三、戚设计饺与技会术管片理-设计腹优化1、主要办策划点外墙全源混实施开担始时间—20乐20昂.1善0.淡15责任人—胡传见武原设母计外瓜墙砌矮体需枯要爬架下幻玉降来进垫行墙富体施瓦工及障抹灰策，施工周响期长，怀安全风锻险大。设计片阶段季与设筛计沟犬通，创基础普按照优化逢全混悟后的轰荷载设计。与业聚主保佣持密卖切沟另通，虑最终恋优化乐为全闪混外怎墙，并由够业主恰承担赖费用。三、设遣计与技侄术管理-设计优显化1、主要苏策划点外墙卸全混实施开镜始时间—202需0.1拒0.1鼻5责任毒人—邓玄原设计正飘窗节奸点处有鸡外砌体健墙；优化为揉全混外器墙时，层将此处见飘窗节买点重新进葛行设计，优化浓外墙胶砌体床。原设计优化笔后三、设卵计与技疗术管理-设计优送化1、主亩要策怖划点外窗遵企口届优化实施妨开始泄时间—202多0.1扩0.1耳5责任南人—邓玄外窗甲取消浇四边导预留崇企口垂和固辞定片饮，窗凤台找通坡，欺滴水有线通椅过结捞构一惯次性酿带出与；取消窗兽下口砂剑浆塞缝愉；取消雀窗边室腔外侧JS防水；带取消室握外侧砂舍浆找坡斩。三、设秀计与技克术管理-设计优扶化1、主要甘策划点卫生待间R角实施广开始沸时间—20枪20倍.1知0.哗15责任人—邓玄对卫生烧间降板骗区域底恳板阴角撞设计进设行优化壁，将原仙降板区易域直角晋优化成悔圆弧角嗓形式；倒角饰与主丧体结圾构一次阔成型，减访少卫闲生间叫防水咸多余沾工序泡，降低首渗漏维风险。三、怖设计酱与技密术管粘理-设计优齿化1、主要把策划点电梯井潜全混实施开攻始时间—20却20姓.1赢0.肉15责任当人—邓玄室内电汉梯轨道泻梁通常炕随二次织砌体结奥构施工离，效率广低、成栗本高，洪圈梁标去高容易回出现误皇差。外墙堵全混未优化符时，宜将电吹梯井逮优化爽为全雕混结抓构，浸同一果次结妙构施母工。主体结艇构封顶龄后30天具备妨机房疑和井沃道移交条坚件。三、设校计与技羞术管理-设计优即化1、主渡要策替划点门垛、何短肢砌缓体墙优炉化实施开爽始时间—202谊0.1挣0.1冈5责任疯人—邓玄剪力墙工连接的宽度毫≤30捆0m摸m的砌体吗门垛，它深化后也与主体结糠构一次今浇筑，并参静考构造园柱配筋要要求，滨混凝土概标号同薯剪力墙萄。短肢砌惊体墙在站优化全乌混外墙吴时一并营考虑。短肢砌体优化门垛优化三、设深计与技虏术管理-设计叮优化1、主要村策划点设备雕基础货深化实施捆开始海时间—20艺20虹.1浊0.首15责任人—魏俊根据专业分旬包提资，对垫地下绍室机恢房设评备基途础进黎行深化设乡丰计，同地案下室底集板一次浇轿筑。提供设指备基础砖成型效场果，减呼少二次殿结构浇塘筑量，卫提升设崭备机房猴施工进舍度。三、设谷计与技齿术管理-设计狡优化1、主要伏策划点机电禁管线高综合努排布实施开涌始时间—20哪21抽.4题.1责任人—程鹏、波魏雄项目牵的主贴楼均星不是沫超高吃层，防且为毛坯端交付，地上耗部分的倾机电管罩线排布求较为简小单。针对项校目特点沫，集中冒技术力精量对地锤下室综称合管线模进行排犬布，利扯用BIM技术，将建筑、品结构、器机电模畅型集成，开扭展管橡线碰修撞检街查、失形成诊综合造报告仓，进裂行设怪计优澡化。三、俩设计咐与技谦术管株理-设计臣优化1、主煌要策里划点外墙稳免抹健灰实施罢开始将时间—202岂1.3只.1责任伯人—江攀、少张金秋主楼居优化箱为全混外历墙后，拉外墙蜂进行免抹灰设计索。外墙萝模板框拆除教后，橡增加外墙质痰量验收流程，薄对垂直旨、平整买度不达蚊标处进瞧行整改匆，线条栽破损处萌进行修梢补。外墙螺杂杆眼按罩照方案瞒进行封翅堵，外狐侧涂刷JS防水胀涂料。三、夕设计畜与技荣术管弃理-设计优队化1、主要倚策划点砌体委三维交排布实施开扁始时间—20软21该.3刊.1责任莫人—魏俊利用BI财M技术酷，对疗砌体仁墙进沸行三维画深化剪排砖布置。雪砌筑前寨，用砌葬体深化驰设计三器维图对薯工人进快行交底致并将排宴版图张响贴到待大砌筑单墨元墙边缸上的结虫构上，期指导工槐人砌筑塑。四、已堂完成工坊作成果-主要熊策划隔点1、主环要策碌划点取消蹈砌体摆内隔追墙实施开锦始时间—20著21鼓.0坏5.旬10责任余人—胡传袖武结合暮项目毛坯交景付的标准打，引导皱业主取消轿砌体歇内隔蔬墙。为业局主节省成习本约50万，我方减亏约15万。同时减轻了轧垂直运电输压力，两个依单元共萝用一部伏施工电凝梯。四、已舒完成工孩作成果-主要抓策划拖点1、主要艘策划点取消砌扑体内隔礼墙实施坛开始茂时间—202千1.0助5.1至0责任人—胡传凤武结合项网目毛坯寒交付的标准档，引导吴业主取消砌雹体内隔勺墙。为业宵主节省怪成本客约50万，我方减亏群约15万。同时减轻了流垂直运辉输压力，两非个单见元共敢用一英部施馋工电盟梯。三、设差计与技休术管理-设计优物化1、主手要策抚划点滴水线爸优化实施仍开始它时间—202变1.3庙.1责任改人—程鹏事、魏顾雄在铝密模深状化设往计阶辆段，狱将滴忽水线同结构纠一次带卫出。简化淹滴水续线工叮序，凭提高杀工效宏，降桐低质隆量风窗险。三、连设计戏与技额术管夏理-设计始优化1、主纯要策跃划点铝模辈板深吵化实施桐开始促时间—20尚20预.1醒0.巡寿15责任目人—邓玄利用BIM模型对铝孙模设躺计中励的K板节点乎、降板希吊模、株窗台节冤点、外鞠墙线条争、洞口轮节点、贱电梯井事节点等复杂氏节点更进行熔深化。三、设兽计与技斤术管理-设计竟优化1、主相要策沈划点楼板爱厚度忆控制实施艘开始税时间—202笋0.1筑0.1倘5责任人—张金血秋钢筋议绑扎意时预装埋板厚控棕制器，混纷凝土给浇筑普时工桶人进聚行插钎三、设姥计与技徐术管理-设计优符化1、主惭要策哑划点止水协节实施愿开始纹时间—202相0.1给0.1葵5责任人—程鹏排水商管可济采用乱预埋好止水尼节方伏式，脆可避免后番期再进困行二次稳吊洞，佛提高防澡水性能止水节残预埋需款注意定扒位准确百，且加鞋固到位贩，上口票用胶带蚁封堵，浆做好成孔品保护三、设弓计与技膏术管理-设计优曾化1、主要评策划点组合套胜管一次章性预埋实施开盛始时间—202奸0.1身0.1赞5责任顿人—魏雄、梯程鹏水井利祥用组合套送管焊接笼模型一偿次性预闷埋钢套热管避免首后期绕自来啊水单误位及含消防预单位爪后续茅立管载施工壶吊模三、披设计口与技技术管那理-设计优亭化1、主要啊策划点消防永秤临结合实施开缠始时间—20惨20洒.1基0.饰15责任人—魏雄布置攻现场遭临时域消防黄给水法系统画时，录将建员筑物筐永久梯消防莫给水嫌系统铲作为洽临时葡消防问设施篮，使匆用永贪久消劝防立共管和叔消防薯箱，滑即符性合施坦工消获防要布求，彼亦减堆少措蜡施投扶入，地优化蚕施工券工序披。三、制设计惰与技秀术管搅理-设计优拼1、主栋要策饼划点地下狂室照尚明永困临结壳合实施誉开始镰时间—202帝0.1姓0.1音5责任人—程鹏利用机忧电地下蔑室敷设妖的照明手回路并艺规划其字中几个盏，提前洪敷设正锅式电线愈，利用志正式电灰缆及灯淘泡，形雾成地下暮室临时辽照明系村统，为捡其他工辩序提前狗插入创本造施工荡条件。四、茎已完觉成工武作成尝果-主要策押划点1、主要荷策划点地下锈室排归水与投防渗秃漏实施开仔始时间—2套02瘦0.凭07元.1明5责任人—魏俊后浇饶带优逗化集水筝井引拼流排水较沟压植槽施工阶让段将地善下室排水珍沟压熊槽、粮后浇辨带与您集水蹲井联卖通，积水愧集中丑抽排衔。图纸会兆审增设地景下室顶顷板后浇蔑带止水确钢板。地下室基底板背钳水面增贝设疏水生板，防排淡结合慰。四、已绕完成工夜作成果-主要策免划点1、主要使策划点地下苏室防秆渗漏实施开辈始时间—20驱21亦.0到8.朋01责任人—胡传武地下念地底帅板背琴水面舌设置启疏水横板顶板后纠浇带增董设止水歇钢板施工遮阶段榴将地拼下室排水沟仆压槽、湾后浇带浪与集水虹井联通干，积水羞集中构抽排折。图纸会铅审增设铃地下贫室顶晶板后葛浇带希止水怜钢板真。地下室画底板背岂水面增应设疏水拢板，防排结另合。三、竿设计厕与技乒术管战理-设计优很化1、主垄要策窝划点地下病室排井水永肝临结土合实施哗开始让时间—202露0.1地0.1恋5责任遭人—程鹏地下寒室支旋撑架天拆除宫后，禁机电渡提前莲完成桐部分垃压力走排水灶系统覆与室夏外雨匆水井尸连接和，提注前启领用潜舰污泵辰。集巧水坑计按正海式做剥法完躺成，琴并做择好相写应的轰隔断粱和过坡滤措泊施，红保障虾水泵宪正常陡运转素。可粗以降扎低地芽下室熔降排龙水压射力，窝同时茎能保洋障地冤下室巷施工戒环境诞，保喉障地轻下室删各专饥业提甜前施量工。三、涌设计讨与技嫌术管恶理-设计岁优化1、主要朋策划点后浇带源独立支雅撑实施味开始哭时间—202势0.1虎0.1鹅5责任人—胡传日武后浇带建处模板听支撑采捧用双顶托的形飞式，饰模板夕在此槽处单胀独进旱行设坊计，催达到庄条件念后支蚀撑保棚留，盐模板提前生拆除。三、愚设计黎与技乎术管犬理-设计优捷化1、主拘要策刃划点施工笛电梯向优化实施掠开始估时间—2董02卷0.爪07甩.1换5责任人—胡传碰武将施工爷电梯荷土载提示技给设计球单位做社结构验智算，将顶板加劳强作为门施工电包梯基础。电梯安矿装完成暖后距结猾构边10放cm，从而取刮消搭设托施工电差梯专用府外防护裙架。原设计醉地下室挨顶板配柜筋验算无后顶德板配贴筋电梯薯基础察定位议图三、设笔计与技垃术管理-设计优惊化1、主缝要策挑划点施工灰电梯肚优化实施谱开始尤时间—2渡02被0.膏07裁.1壶5责任人—邓玄1F、2F采用遗落地它外架瓜，3F开始安徒装爬架落地架蜓作为爬狮架安装糟平台爬架安贡装完成段并提升誓一层后锤方可拆袄除落地况架施工电梯进痛入爬架1层1F2F3F4F5F6F四、辫计划醋与工厌期管心理一04计划与近工期管渔理关键工寻期节点施工部滔署总进皂度计鸽划年进度覆计划四、计狠划与工柔期管理-关键艰工序常节点月进票度计膛划四、计斧划与工咐期管理-关键工阅序节点汉津阳光城地下部分关键节点一览表工序名称开始时间完成时间56#楼区域78#楼区域纯地下室区域地下室拆模清理2021.5.152021.6.15砌体及顶棚刮白2021.6.152021.7.152021.8.152021.9.15机电开槽配管、消防箱、防火门框 2021.6.302021.7.302021.8.302021.9.30机电水平管线（水电风）2021.6.302021.7.302021.8.302021.9.30抹灰施工 2021.7.12021.8.12021.9.12021.10.1机房内机电设备及管线 2021.8.12021.9.12021.10.12021.11.1墙面装饰2021.9.152021.10.12021.10.152021.11.1地下室地坪及防火门安装2021.10.152021.11.152021.12.152022.1.15收尾及划线2021.12.152022.3.1四、计某划与工镰期管理-关键田工序联节点汉津阳光城地上部分关键节点一览表序号节点名称完成时间序号节点名称完成时间1主楼区域地下室封顶5#楼2020.12.144主体结构封顶5#楼2021.9.96#楼2020.12.206#楼2021.9.157#楼2021.1.307#楼2021.9.148#楼2021.2.98#楼2021.11.162主楼达到预售节点5#楼2021.3.285屋面工程2022.1.156#楼2021.4.46外立面工程2022.2.147#楼2021.4.307市政管网2022.3.168#楼2021.5.108消防验收2022.4.303地下室整体封顶2021.4.159竣工验收2022.5.30四、计锄划与工乡丰期管理-关键工扩序节点四、计认划与工娘期管理-施工部永署分别守绘制协项目他流程怀图及榆工序稠穿插裕流程棕图。地上穿难插施工王阶段，4栋主楼射平行施哑工。地下室土全面封痰顶后，翻开始砌睛体、粗融装修、灾机电安英装工序准穿插。后浇傻带封挎闭后掀开始具土方咱回填冈，8#楼区域冬有条件逼提前回反填进行贤小市政茫管网施别工。四、计煤划与工固期管理-施工部央署四、带计划众与工灶期管燥理-施工黎部署施工区帽域划分昂：地下叔室施阻工阶冶段以睡后浇价带将锋现场嘴分为10个施工偏段，由巷一支劳康务队伍典施工，种根据合东同工期悟节点，奖分为三络个批次汇施工：1-1、1-2、1-3区（56恳#楼33层，蓄甲方阔要求拥预售狐楼栋202锻0.1烧2.9封顶啄。柳）→2-1、2-2、2-3区（78#楼25层，202命1.1阁.22封顶盗）祸→3-相1、3-2、3-3、3-已4区（纯咏地下室202哑1.6允.15封顶)。区域（面积）钢筋（t）模板（㎡）混凝土（m³）钢管（t）1-1区（3275㎡）475790044501961-2区（2835㎡）415680038501701-3区（2250㎡）330540030501352-1区（1965㎡）285475026701202-2区（2530㎡）370610034401502-3区（3480㎡）505835047302103-1区（1120㎡）16527001520703-2区（1600㎡）235385021701003-3区（2130㎡）310515029001303-4区（2250㎡）33054003050135土方龙开挖袖阶段顶：项目土犯方量约13万m³，根据扑与业主届约定的垃预售节陆点，按灭照从1→3→2区的营顺序盏出土巾。四、巾计划康与工续期管新理-施工而部署地下室穷施工阶版段：在场得地东信侧设召置6m宽主肃干道我，主助干道恨右侧光设置督洗车烛槽、缝地泵攻。中间消纯地检下室菠区域球施工愤至垫逢层，耀将垫午层加著厚至20蜜cm做临时督道路及仁堆场。共设置2处钢确筋加纲工区聚、半瘦成品扯堆场唯，分惯别位急于北准侧（漆基坑饿外）炉和3-创3区。共设置4台塔跪吊，亚分别用为2台TC抓56崖13、1台TC6标013、1台C70武30减臂窑至55酸m安装。四、计票划与工援期管理-施工姥部署地上浸穿插企施工泊阶段湿：（1）共伏设置2处钢草筋加惧工区剪，分查别位悉于场宏地北崭侧和6#楼东筒侧。（2）现场田新增4台SC怀D2猎00田/2奸00型施工覆电梯，厕其中678虎#楼两飘个单库元共陈用一秘部施讽工电井梯。（3）现侍场水雪电接捡驳点躁均在三场地栏西侧地，通线过地坊下室格预留惰洞口筒，水努电管细线均踏走地掠下室隙上楼元层。（4）对8#楼区域晕提前进谢行回填薪，市政朗管网及杜绿化提筋前插入摔。四、浮计划酱与工搅期管骂理-施工部络署四、宵计划轻与工长期管谁理-施工部绝署立面林五同波步体郑系外墙率全混愿体系腻子迫、门馒窗、冠栏杆散、立搬管、季涂料班不等笋高同盲步攀锯升爬架宋体系覆盖匠四层趁半，举施工电梯阀进入翻爬架2层铝模仰体系提升精握度，结酬构接口坡一次成美活成优机电综疑合排布唉、一次屯直埋体斑系止水节屋、钢套位管、线碧盒电箱间精准直吹埋砌体三蚀维排版海，降低拣损耗对砌杠体进漫行排钻版，寺集中刷加工拴，降蹄低损别耗（1）工序才穿插模枣型：项目洗交付交标准菜为：围户内历毛坯金、公退区精瓜装，户制定N-北15工序穿磨插模型杨，标准郊层工期7天。（2）楼线层断唯水：干作业菜工序有晚：外墙兰内保温海、公区丸吊顶及绑墙地砖和，根据患项目特命点不设货断水层双，干作坐业工序葡在玻璃铅安装、跳地坪养姻护完成露后施工塘。（3）垂文直运夫输爬架遮覆盖4.读5个楼小层，厕每栋纲配一捆个卸拔料平偷台，析施工唇电梯质进入喇爬架1层。四、计两划与工却期管理-施工部跳署四、缴已完撒成工焦作成锹果-进度拿管理资源需用计划土建序号材料名称需用数量地下室达到预售节点（1/4楼层）达到1/2楼层主体结构封顶1钢筋3313t873t873t1750t2混凝土35200m³8125m³8125m³8200m³3砌块980m³2200m³2200m³2300m³4砂浆1350t3000t3000t3100t机电序号材料名称需用数量地下室主体结构砌体抹灰完成通水通电1塑料线管8000m110000m110000m25000m2UPVC管800m3500m3500m3000m3桥架300m//400m4配电箱//720/5电线电缆20000m60000m130000m40000m6灯具400个3100个3100个3000个四、计忘划与工忙期管理-施工部历署周材需用计划序号材料名称第一批次第二批次第三批次1木模板23100㎡4620㎡800㎡2木方462m³100m³100m³3钢管内架471T403T538T4钢管外架12T36T18T5扣件60000个114000个86400个6钢筋网片40㎡144㎡43㎡7安全网324㎡1166㎡348㎡机械设备需用计划序号机械名称数量进场时间退场时间1TC5613塔吊25#2020.9.92021.11.147#2020.9.302021.10.212TC6013塔吊16#2020.9.182021.11.203TC7030塔吊18#2020.9.252022.2.104SCD200/200电梯45#2021.3.282021.1.156#2021.4.12021.1.207#2021.4.302021.12.258#2021.5.102022.3.15四、计待划与工鹿期管理-施工部地署四、计牲划与工体期管理-施工修部署五、成络本与商壳务管理一05成本与但商务管较理合约框织架合约公界面伏划分招采直计划资金融管理五、缴成本搅与商猜务管害理-合约框箭架合约框衔架：根据项欠目合同码条件梳欧理项目柜合约框辛架，32个一代级合殊约包缓，39个土建贺二级合异约包，16个机仪电二吗级合罚约包怕。土建与各专业分包合约界面划分界面完成面接收面备注类型完成单位工作内容接收单位工作内容

外墙装饰主体劳务1、外墙螺杆眼封堵完成；2、外墙缺陷修补完成；3、外墙预留孔洞完成；4、爬架附墙洞口（爬架出费用，二构封堵）涂料单位外墙涂料施工

内墙面装饰内墙面土建总包1、墙面垂直度、平整度、质量缺陷修补完成（主体移交二构）2、外墙内侧墙面抹灰完成，无空鼓开裂（二构移交保温）3、公区墙面抹灰完成，无空鼓开裂（二构移交公区精装）4、楼梯间墙面抹灰完成，无空鼓开裂（二构移交内涂单位）二构劳务保温单位公区精装公区精装修

踢脚土建总包1、楼梯间：水泥砂浆；2、电梯前室及走廊：瓷砖踢脚线，公区精装单位自理。

合约界激面划分耀：由商务旅合约部边组织合缘瑞约界面犁划分，溜建造部为、设计圣技术部线、计划券管理部更共同参斑与，重馆点对合套约内容举、标段顽划分、抹工序交世接、技太术条件宜等信息谦进行确糟定。通童过全专雪业集成除的界面较梳理，污避免不饲同专业固间合约帖内容漏梁项、工界作界面医混淆，池实现管执理链条袜短、成蒜五、成按本与商辩务管理-合约界绳面划分土建与室内各专业分包单位界面划分界面完成面接收面备注类型完成单位工作内容接收单位工作内容

地面土建总包1、公区地面清理完成，机电管线敷设完成（二构、机电移交公区精装）2、楼梯间：结构地面修补清理完成；二构单位精装单位公区精装修

天棚土建总包1、非公共区域：钢筋混凝土板，底面清理干净（主体劳务移交内涂单位）2、公共区域：机电管线敷设完成（机电移交公区精装）3、连廊、阳台：钢筋混凝土板，底面清理干净（主体劳务移交外涂单位）精装单位内涂单位外涂单位公区精装修

屋面土建总包1、屋面结构找坡找平、试水完成（主体劳务移交防水单位）2、屋面落水管预埋完成（机电移交防水单位）3、防水细部处理完成、防水工程完成、二次试水完成（防水移交二构）4、防水保护层施工、养护完成（二构移交保温）5、屋面保温施工完成（保温移交二构）防水单位二构单位保温单位

五、成添本与商降务管理-合约匠土建与室内各专业分包单位界面划分界面完成面接收面备注类型完成单位工作内容接收单位工作内容

成品烟道土建总包成品烟道安装。

成品烟道机电工程土建总包1、完成地下室底板部分的预留预埋；2、完成机电上部结构的预留预埋；3、完成设备基础及排水沟施工；4、完成相关机电预埋和制作安装工作；5、完成防火封堵；6、完成防雷接地和等电位接地工作；7、完成所有管线、洞口、线槽的封堵。机电工程电梯工程土建总包1、完成电梯机房施工（包括土建、装饰、吊环预埋、预留孔等）；2、完成电梯井钢筋混凝土圈梁施工，电梯图纸中要求的预埋件的预埋；3、承包人提供电梯安装施工用标高线；4、完成层门门洞、召唤盒、消防按钮等预留；5、提供电梯验收提供临时电缆。电梯单位1、完成电梯相关防雷接地和等电位接地系统；2、完成井道内照明；3、完成井道内降噪；电梯工程五、蔽成本植土建与室内各专业分包单位界面划分界面完成面接收面备注类型完成单位工作内容接收单位工作内容

铝合金门窗土建总包1、配合门窗工程承包人完成预埋件埋设；2、在混凝土浇筑前核对门窗表深化图所示尺寸是否与结构预留的洞口尺寸相符；3、对浇筑后洞口尺寸有偏差的进行凿除和修补；4、提供门窗洞中轴线、标高及控制线；5、门框安装后的收口。门窗单位完成门窗固定、门窗塞缝、防雷接地。

防火门土建总包1、完成防火门工程预埋件埋设；2、混凝土浇筑前核对防火门深化图所示尺寸是否与结构预留的洞口尺寸相符；3、对浇筑后洞口尺寸有偏差的进行凿除和修补；4、提供防火门洞中轴线、标高及控制线；5、完成防火门固定和安装、门缝塞缝、防水施工。6、门框安装后的收口。

栏杆土建总包1、楼梯间及无障碍坡道栏杆施工；2、屋面、外墙变形缝施工；3、屋面检修梯施工：所需的预埋、锚固、一切配件、表面粉刷及油等。栏杆单位护窗栏杆、阳台栏杆、屋面栏杆等预埋及制作安装。

五、成六本与商炭务管理-合约界洲面划分汉津阳光城合约招采计划形式招标内容招标完成时间分包单位形式招标内容招标完成时间分包单位自营部分机电安装2019.5.15二公司安装自营部分窗户、百叶2021.1.15闵连丰智能消防2019.5.15三局智能栏杆、变形缝2021.1.15晶鼎装饰桩基2020.6.4鄂海入户门2021.1.15钱一塔土方工程2020.7.15泰吉特防火门2021.1.15兰盾塔吊/施工电梯2020.6.1二公司设备保温工程2021.3.15/防水2020.8.1科顺防水电梯工程2021.4.15/主体劳务2020.8.1中信誉小市政2021.9.30/二构劳务2020.9.1世纪佳鹏甲独分包自来水2021.9.30/爬架2020.10.1达蒙供配电2021.9.30/铝模2020.10.1浙东铝模燃气2021.9.30/外墙涂料2021.1.15/园林绿化2021.9.30/五、杀成本知与商督务管狭理-招采幸计划五、测成本期与商烈务管醒理-资金管大理项目付款比例桩基施工2020.08.08土方开挖及基坑支护2020.10.16单体地下室封顶主楼1/22021.06.20地库整体封顶2021.06.30主楼3/42021.9.10主楼封顶2021.12.20内装完成2021.04.10外装完成2022.02.19公区精装完成2022.4.12竣工验收2022.05.25人工费主体劳务费70%200600500600500600200二构人工费70%50200250400400500200材料费钢筋100%50100800600600600600周材（钢管扣件模板等）80%508080808020201060混凝土70%8050200400800600500400砂浆70%8012012080502020砌体/精确砌块70%50801008050504060机械费塔吊70%7050303030305060施工电梯70%5020202020205060管理费项目管理100%2050606060606060604020专业分包土方工程70%550100桩基支护工程70%200120120铝合金门窗、推拉门70%80150100805030防火门70%5020806025入户门70%20808080520栏杆70%20205050505010510内墙腻子5012080506030520消防、智能工程同业主付款比例501002004002002005050安装工程同业主付款比例501001804201801806050保温工程70%303050504020520外墙装饰工程70%50120150120200560节点支出3501240213026103930331033401320530751585业主收入时间节点桩基施工2020.08.08土方开挖及基坑支护2020.10.16单体地下室封顶主楼1/22021.06.20地库整体封顶2021.06.30主楼3/42021.9.10主楼封顶2021.12.20内装完成2021.04.10外装完成2022.02.19公区精装完成2022.4.12竣工验收2022.05.25节点收入4300320030003400324115506204001062资金结存-350-12402170590-93090-9923090325-523累计资金存量-350-15905801170240330231461551876353五、柔成本硬与商集务管觉理-资金踩管理六、惯安全高与质复量管斩理一06安全幅与质老量管投理安全管廉理体系安全沿管理允制度安全管炮理行为质量颠管理酿体系样板引概路实测库实量体系倒建立：项目悉部按照窃局和公疯司要求剧设置安驾全生产顽组织机乎构，配发六、安辈全与质艘量管理-安全记管理讽体系安全裕生产驳组织填机构态成立辟文件慰及安贪全制片度、足责任抗制文筐件汇得编六、安社全与质疲量管理-安全管尚理制度各工种驱节后教端育组织要学习牺局、蜜公司纹分公嘱司文案件管理勇人员派节后增教育安全教架育：组织潜多样狗化、话全覆急盖的表安全相教育客培训萍将安严全第堆一的钳理念早深入侄人心汽。同荡时项渠目将中人脸冰识别然门禁痛与安橡全教拍育相详结合想，确努保10规0%教育娃交底土覆盖址率。六、安专全与质霉量管理-安全诵管理岁行为行为安横全之星侄：项目例精细吸策划油、宣垫传、轧实施肠“行暂为安损全之宗星”固活动乒，以嗽正向愈激励过为导仔向，阁改善桑一线粥作业秒人员搞安全想生产况习惯固，自羞觉遵颈守规券章制哥度，蚁主动傻学习微安全继知识掠。变摊“被毕动安狼全”用为“狭主动割安全摘”。六、月安全胃与质黎量管付理-安全管策理行为体系盖建立：建立质责量跟踪骄小组作场为本工项程一级坐质量跟贷踪系统徒，质量抢跟踪小抵组由项额目经理恭领导，扛建造总背监、技寸术总监勤和质量像总监策反划、组励织实施蜻，由质手量部进营行过程破质量全惭面控制狗；质量套部、专奇业分包袜质量员与负责对漠分包单武位的质属量监督疗，形成匙二级质虑量跟踪培系统；巷各分包扣单位对我本专业杜工程负确责质量陵监督，回并指导阻其对各康施工作逗业队进柄行细化务的质量棕控制，皱形成三晕级质量造跟踪系欣统。质量风险识别质量体系建立事前预防事中控制开展实测实量事后整改考核改进制度成品保护控制跟踪现场质量问题质量通病防治方案质量整改措施方案实测实量仪器送检原材送检质量员孙晓光建造工程师陈力建造工程师余宇轩测量工程师吴飞技术员邓玄试验员雷晓萍质量总监张金秋建造总监江攀技术总监胡传武项目经理梅识丰各专业分包质量员六、安荣全与质家量管理-质量符管理品体系样板引危路：通过工粘序样板博及工序补穿插样那板让操盟作人员招完全掌记握此工胁序的关罩键点、汤施工流第程和质饼量验收恢标准，亲让样板敞成为施英工交底柄的实例宫体现；软交付样凡板明确窜交付标副准，识那别质量亚高风险哈项，规句避质量霸隐患，膝提高一希次成活鼓率。六、洽安全棕与质企量管王理-样板堤引路实测橡适量简：混凝土轻浇筑过悼程中对训塌落度突进行随下机抽检撑，每层结哈构拆模春后立即俊开展全鹿专业实旦测实量撒，数据西上墙，缠混凝土记龄期分岭别达到7天、14天、28天后伤，对蹲现场冷混凝她体实缎体强狠度进唤行全任数检劣查。六、坐安全兽与质托量管幕理-实测井实量七、已泉完成工立作及下愈步计划一07已完绳成工棵作及饲下步状计划策划实象施情况工期惕节点阿完成迈情况工期眨模型小实施恼情况下步工联作计划总结翅与思后考序号策划项策划点状态1基坑支护优化优化支护形式，为业主降成本，我方提供利润率，节省工期。已实施完成2桩径优化将钻孔灌注桩桩径由700mm优化至800mm，提升盈利水平、节省工期。已实施完成3外立面线条外立面线条影响爬架爬升，取消部分线条，节省工期，降低施工风险。已落实4屋面花架优化花架布置，仅搭设落地式脚手架，节省工期，降低施工风险。已落实5外墙全混优化优化为全混外墙，外墙砌体扭亏为盈，为精益建造打下基础。已落实、正在实施6外窗企口优化外窗取消四边预留企口和固定片，窗台找坡，滴水线通过结构一次性带出。已落实、正在实施7厨卫R角、反坎倒角与主体结构一次成型，减少防水多余工序，降低渗漏风险。已落实、正在实施8电梯井全混电梯井优化为全混同一次结构施工，结构封顶后30天具备机房和井道移交条件。已落实、正在实施9门垛、短肢砌体墙优化剪力墙连接的宽度≤300mm的砌体门垛与短肢砌体墙，与主体结构一次浇筑已落实、正在实施10设备基础深化对地下室机房设备基础进行深化设计，同地下室底板一次浇筑已完成11机电管线综合排布对地下室综合管线进行排布，利用BIM技术，将建筑、结构、机电模型集成，开展管线碰撞检查。已落实、正在实施12外墙免抹灰主楼优化为全混外墙后，外墙进行免抹灰设计。已落实七、坑已完纸成工舰作及刮下步参计划-策划实捐施情况序号策划项策划点状态13砌体三维排布用砌体深化设计三维图对工人进行交底并将排版图张贴到待砌筑单元墙边上的结构上，指导工人砌筑已落实、正在实施14优化砌体内隔墙为业主降成本、我方减亏，同时减小垂直运输压力，节省工期已落实、正在实施15滴水线优化在铝模深化设计阶段，将滴水线同结构一次带出，简化滴水线工序，提高工效，降低质量风险。已落实、正在实施16铝模板深化利用BIM模型对铝模设计中的K板节点、降板吊模、窗台节点、外墙线条、洞口节点、电梯井节点等复杂节点进行深化。已完成17楼板厚度控制钢筋绑扎时预埋板厚控制器，混凝土浇筑时工人进行插钎控制。已落实、正在实施18止水节排水管可采用预埋止水节方式，可避免后期再进行二次吊洞，提高防水性能已落实、正在实施19组合套管一次性预埋利用组合套管焊接模型一次性预埋钢套管，避免后期自来水单位及消防单位后续立管施工吊模已落实、正在实施20消防永临结合现场临时消防给水系统时，将建筑物永久消防给水系统作为临时消防设施已落实、正在实施21地下室照明永临结合地下室敷设的照明回路并规划其中几个，提前敷设正式电线，利用正式电缆及灯泡，形成地下室临时照明系统，为其他工序提前插入创造施工条件已落实七、睛已完掘成工浙作及祝下步糖计划-策划如实施取情况序号策划项策划点状态24地下室防渗漏增加顶板止水钢板、底板疏水板。已落实、正在实施25地下室排水施工阶段将地下室排水沟压槽、后浇带与集水井联通，积水集中抽排。已落实、正在实施26地下室排水永临结合地下室支撑架拆除后，机电提前完成部分压力排水系统与室外雨水井连接，提前启用潜污泵。已落实27塔吊基础优化塔吊基础与周边承台、地下室底板结合。已完成28施工电梯基础优化将电梯荷载提资至设计院，复核后对顶板加强做电梯免回顶基础已完成29施工电梯优化电梯安装完成后距结构边10cm， 从而取消搭设施工电梯专用外防护架。已完成30爬架优化爬架在施工电梯处开口，电梯进入爬架一层，为外立面工序穿插提供垂直运输。已完成31后浇带独立支撑后浇带利用双顶托，模板在此处单独设计，达到条件后支撑保留，模板提前拆除。已完成32屋面做法优化优化为倒置式屋面，结构找坡代替建筑找坡，增设排水沟已落实33厨卫、阳台优化厨卫、阳台初凝后进行人工收平，结构进行找坡找平已落实、正在实施34小市政检查井优化将成品集水井优化为砖砌集水井，扭亏为盈已落实35小市政化粪池优化将现浇钢筋混凝土化粪池优化为成品化粪池，节省工期已落实36小市政道路优化优化小市政道路做法，水稳层优化为混凝土垫层，节省工期，扭亏为盈已落实七、掏已完馋成工震作及岸下步呀计划-策划虚实施坊情况七、已悄完成工艺作及下案步计划-策划包实施仓情况BIM运用：项目从形运用BI纺M软件协换助对总辫平面进苏行布置腔，绘制决了土方逐开挖、秤地下室多施工，迅地上穿程插施工脂等阶段刷的三维芽平面布您置图，亩表现更当加直观众。七、虾已完杀成工催作及践下步漫计划-策划实溉施情况深化设举计：针对站铝模洪板这萄类涉相及分距包较宿多的胳深化副设计浓，项呈目技蒸术部秀列出深化哭设计召接口熄清单，明确赚相关方余的提资特内容，颜提资时墙间，责娘任人；商深化审挖计初稿大完成后喷，协调千分包对庭提资内蔑容进行典复核，陷对深化核设计成辩果进行订碰撞、嫌修改定厉稿。七、割已完束成工筑作及傻下步旺计划-策划谢实施超情况序号已完成的深化图序号已完成的深化图1外立面线条深化图13水管井综合排布图2屋面花架深化图14标准层预留预埋综合布置图3外墙全混深化设计图15施工阶段地下室排水深化图4铝模板深化图16地下室照明永临结合深化图5门垛、短肢砌体墙深化设计图17地下室排水永临结合深化图6下挂梁深化设计图18施工电梯基础深化图7滴水线深化设计图19设备基础深化设计图8反坎一次成型深化设计图20后浇带独立支撑深化设计图9厨房卫生间R角深化设计图21外窗企口深化设计图10砌体排版深化设计图22栏杆深化设计图11爬架深化设计图23门窗深化设计图12屋面工程深化设计图24公区墙地砖排版图深化设盘计：针对目誉前项目争完成结七、肉已完志成工扒作及硬下步情计划-策划勤实施嚼情况外墙全搏混深化最图铝模板夕深化图下挂梁梳深化图反坎一酒次成型盼深化图滴水线订一次成挣型深化仆图地下灯室设尊备基色础深浩化图七、刘已完歼成工愉作及关下步跳计划-策划凉实施株情况地上标准层项目单位工程量混凝土墙砼m³113.24模板㎡1175.19砖墙砖m³16.42抹灰㎡217.25梁砼m³23.82模板㎡214.78板砼m³44.12模板㎡390.43柱砼m³61.64模板㎡429.42外墙涂料㎡402.27保温㎡305.15公区内墙涂料㎡116.26楼地面㎡418.8栏杆m69.4地下室项目单位工程量混凝土墙砼m³1217.89模板㎡7955.09砖墙砖m³996.09抹灰㎡12148.27梁砼m³2212.48模板㎡13413.27板砼m³11365.85模板㎡34036.36柱砼m³1499.94模板㎡8548.75七、聚已完瞎成工屯作及趁下步尽计划-策划实祥施情况七、爪已完概成工忘作及白下步凯计划-策划实嫩施情况分包招殖采：截止目蹦前已完间成16项专业分炉包及劳稍务分包孝的招采弓工作；未完成拢招标：外墙周真石漆弃、保温娘工程。段结合总当计划计垦划，对昂招采计得划进行识梳理，断包括合勤约形式这、招采惕方式、丘招标需秃求、招灵标启动套时间、传招标准泄备周期需、采购航周期、伶深化设伴计周期蓬、供货灾周期、倘施工准国备周期源。商务扬策划堆：商务敲策划饮实施完成25项，累计符开源节按流约400万元。七、宪已完脏成工币作及益下步赖计划-工期节史点完成劣情况汉津阳光城地上部分关键节点一览表序号节点名称完成时间序号节点名称完成时间1主楼区域地下室封顶5#楼2020.12.144主体结构封顶5#楼2021.9.96#楼2020.12.206#楼2021.9.157#楼2021.1.307#楼2021.9.148#楼2021.2.98#楼2021.11.162主楼达到预售节点5#楼2021.3.285屋面工程2022.1.156#楼2021.4.46外立面工程2022.2.147#楼2021.4.307市政管网2022.3.168#楼2021.5.108消防验收2022.4.303地下室整体封顶2021.4.159竣工验收2022.5.30七、汽已完摧成工座作及侧下步蛇计划-工序较穿插射完成哭情况工序穿液插完成朴情况：在爬架追覆盖的4层半范级围内，朋外墙腻者子未完嚼成，抹听灰工序感穿插滞微后约两慨周。序号工作任务工作内容责任人备注1现场生产管理5#、6#楼及地下室施工生产、相关资料陈力

7#、8#楼及地下室施工生产、相关资料余宇轩

2环境项目环境常态化管理评价表相关内容余宇轩

3劳务项目劳务常态化管理评价表相关内容滕文

4设备所有设备进场、安装、验收、日常管理及相关资料等封友赟

5水电生活区、办公区及现场临水临电，及用电安全检查、相关资料等程思前

6测量现场控制网建立、复核、控制线测放、对分包测量管理、相关资料整理吴飞

7计划系统线上计划系统江攀

8季/月/周计划，日/月报集成系统日报、月报，生产周计划及监理周报、项目周计划滕文

9签证签证收集资料、办理、移交商务部陈力、余宇轩各区域工长负责各自签证办理，江攀负责收集建立台账10生产会议纪要生产协调会会议纪要记录、整理滕文七、朱已完劲成工弦作及顾下步雪计划-工序穿宾插完成鼓情况七、已讯完成工猴作及下霸步计划-工序瞒穿插谣完成画情况分包岂全过慨程管讽理机念制：项目梳雾理分包刮全过程趴管理流牲程，明壤确分包度招采→汇施工准乖备→现龙场施工例、资料赏归集→酱分包退叮场各阶坊段相关拜部门的案管理责这任和流盼程。地下懒室排春水、挎找坡四永临况结合主体结裳构全部烘封顶申报市包级优质202保1年03月30日施工引至8F预售，毅产值77浮22弯.7蛙1七、已框完成工切作及下渗步计划-下步业实施锄计划序号名称实施时间责任人1地下室照明永临结合

2021.5.15程鹏2地下室排水永临结合2021.5.15程鹏3消防永临结合2021.4.15邵志龙4外墙采用全混凝土外墙结构，取消外围砌体墙2021.4.15胡传武5电梯井道优化为全混2021.4.15胡传武6水电井、构造柱、门头挂板、门垛、滴水线、栏杆反坎等随主体一次成型2021.4.15胡传武7施工电梯基础免回顶2021.4.15江攀8施工电梯安装前置