企业防渗漏节点工艺工法培训

住宅建筑构造防渗漏工艺目录1、屋面

2、外门窗

3、外墙

4、楼地面

5、地下室一屋面二外门窗三外墙四楼地面五地下室屋面屋面防渗漏做法说明：1、排气屋面

屋面保温层干燥有困难时（如遇当地空气温度较大，雨季施工或保温隔热材料的含湿度较大等），可在保温层下，防水层在上的屋面保温层内设置排气管，排掉保温层中的湿气，防止防水层起鼓、破损。2、屋面刚性保护层

屋面表面的刚性保护层的分格缝间距不得大于3m×3m，以利于混凝土自由收缩。在分格缝间不出现不可控裂缝，分隔缝内嵌填密封膏。3、钢筋混凝土屋面板

平屋面应尽量优先选择结构起坡，以避免找坡带来屋面自重增加和找坡层裂缝。4、屋面板结构

屋面结构自防水是屋面防水的重要组成部分，为了提高屋面自防水性能，除了根据结构计算确定结构配筋外，在板面共同或单独配置不少于φ8@100-150双向钢筋网，以利于控制板面裂缝，提高结构自防水性能。

另外，降低屋面混凝土塌落度，混凝土浇捣密实，表面压实收光等施工措施都会提高屋面自防水性能。屋面屋面防渗漏做法说明：5、坡屋面混凝土

坡屋面混凝土必须浇捣密实，当屋面坡度大于45°时，应在上部支设封闭模板，防止混凝土因塌落度过大而难于浇筑或混凝土浇捣不密实。6、平屋面找平/找坡层

结构起坡时最好在浇筑屋面混凝土时一次收平，如不能一次收平压光则用水泥砂浆找平；用找坡层起坡时应选用轻质混凝土。必须在所有出屋面或与屋面相交的管道、排气道、墙体等与屋面相交的阴角处用水泥砂浆抹成半径不小于100mm的圆角。7、

防水层

屋面防水层除特别注明者外均为不小于2mm厚聚氨酯防水涂膜或不小于4mm厚弹性体改性沥青防水卷材，改性沥青聚乙烯胎防水卷材。8、防水附加层

女儿墙根部、出屋面管道、排气道、雨水口等阴角部位须增加防水附加层，防水附加层材料及做法与防水层相同，防水附加层应从阴角开始上翻和水平延伸各不小于250mm（倒置式屋面须考虑保温层厚度）。屋面屋面防渗漏做法说明：9、平屋面闭水试验及结构修补

完成各种出屋面管道、排气道、雨水口等得安装及四周封堵后，进行结构闭水试验并对渗漏处进行修补。10、平屋面闭水试验

防水层施工完毕后，将雨水口临时封堵，进行24h闭水试验，屋面最高处蓄水深度30-50mm，并安排专员检查记录，发现渗漏应分析原因并整改，整改完成后再次闭水，直至无渗漏发生。11、坡屋面淋水试验

防水层施工完毕后，将水引至坡屋面顶部淋水，淋水时间不少于2h，或大雨后检查，如有渗漏，应查明原因并进行整改。（*现场是否有淋水实验以及资料备案）屋面一般要求：1结构自防水为了提高屋面自防水的性能，除了根据结构计算确定结构配筋以外，适当增大屋面板的配筋率、在板面配置双向钢筋网对于控制板面裂缝、提高结构自防水性能。降低屋面混凝土塌落度，混凝土浇捣密实、表面压实收光等施工措施都会提高屋面自防水性能。有条件时应优先采用防水混凝土。2一般屋面做法防水层在下、防水层在上的屋面保温层内设置排气孔，能够排掉保温层中的湿气，防止防水层起鼓、破坏。屋面表面的刚性防水层的分格缝间距不得大于规范规定的6m×6m，建议3m×3m，以利于混凝土自由收缩、在分格缝间不出现不可控裂缝。分格缝内嵌填密封膏。平屋面应尽量优先选择结构起坡，以避免找坡带来的房屋重量增加和找坡层裂缝。3斜屋面混凝土斜屋面混凝土必须浇捣密实。当屋面坡度大于45°时，应在上部支设封闭模板，防止混凝土因塌落度过大而难于浇筑或混凝土浇捣不密实。屋面普通平屋面分类：正置式屋面：指保温层位于防水层下方的保温屋面。该做法多用于采用加气混凝土、膨胀珍珠岩、矿棉等保温隔热材料做保温层的屋面，因此类保温隔热材料容易吸水，而吸水后就大大降低保温隔热性能，所以保温层只能做在防水层之下。缺点如下：1、为避免水汽使防水层起鼓，需在屋面上设置大量排气孔，排出找平层与保温层中的湿气，影响屋面使用和美观，人为破坏了防水层的整体性。

2、因为防水层在上方，容易受到气温热胀冷缩的影响和日光紫外线的影响而产生老化、开裂，对屋面防水很不利。

3、不易确定卷材的破损点，因卷材下部的排汽道四方贯通，一旦一处卷材破损，可能从另处表现出渗漏；对于屋面渗漏点的后期维修带来不便。倒置式屋面：指保温层位于防水层上方的保温屋面：因防水层在保温层下部，防水层受到保护，避免热应力、紫外线和其他因素对防水层的破坏；降低了热胀冷缩以及紫外线照射而产生的开裂和老化；日后屋面检修不损材料，方便简单。所以现今各类工程普遍采用。屋面普通平屋面做法：正置式屋面做法倒置式屋面做法质量控制要点：管根、落水口、烟道四周封堵结构闭水试验出屋面管道四周封堵及圆角、防水附加层防水施工质量控制闭水试验刚性保护层及分格缝屋面坡屋面做法：坡屋面卧瓦做法质量控制要点：出屋面管道四周封堵及圆角、防水附加层预留钢筋及其与屋面板接触处涂刷聚氨酯屋面防水层淋水试验屋面瓦铺设找平层防水层保温层淋水试验保护层屋面瓦钢筋混凝土屋面板铺设保温层时应作好对防水层的保护，不得对防水层造成任何破坏。屋面坡屋面做法：坡屋面挂瓦做法一坡屋面挂瓦做法二斜屋面排水必须体系完整、排水畅通。明沟设置、排水流向以及落水管布置应根据屋面形状做好深化设计和细部构造详图，保证排水通畅。屋面种植屋面做法：有保温种植屋面做法无保温种植屋面做法质量控制要点：屋面板洞口封堵结构闭水试验出屋面管道四周封堵及圆角、防水附加层涂膜防水材料的配比、厚度及施工质量卷材防水层的施工质量闭水试验滤水层及无纺布施工质量屋面排气道做法：平屋面排气道做法坡屋面排气道做法质量控制要点：烟风道道壁基层修整阴角部位防水附加层防水层施工质量屋面出屋面管道根部做法：出屋面管道根部防渗漏做法质量控制要点：屋面板浇筑混凝土时预先埋入带止水翼的套管，并保证管周混凝土密实。套管应高出屋面300mm以上、内径至少应比管道外径大30mm。屋面女儿墙做法：女儿墙防渗漏节点做法（一）女儿墙防渗漏节点做法（二）质量控制要点：女儿墙基层修整阴角部位防水附加层防水层施工质量凹槽密封胶填塞饱满屋面雨水口做法：直排式雨水口做法侧排式雨水口做法质量控制要点：落水斗口必须低于屋面最低处。落水斗应尽量在浇筑屋面板时一次性浇在屋面板混凝土内；若预留洞口后安装，则必须保证细石混凝土封堵密实。本做法为先预留洞口后安装的施工方法，一次浇筑时参照本方法执行。外门窗外门窗防渗漏做法说明外门窗混泥土墙构造做法说明无保温、无企口、无副框外门窗混泥土墙节点详图无保温、无企口、无副框侧口上口下口外门窗砌体墙构造做法说明无保温、无企口、无副框外门窗砌体墙节点详图无保温、无企口、无副框侧口上口下口外门窗构造做捏法说明内保温纺、有企浊口、无衔副框外门窗节点详痒图内保温受、有企衫口、无醉副框上口侧口下口渗漏拼位置寨归类外窗难节点街设计湖不完流善；阳台门唱边及门态框底部需；外门受窗渗漏脊预防柜方案外窗捉节点溜设计死不完姜善；外窗洞设计举不采作用八悟角窗季和跨蛛层联扑通窗辱方案妥。阳台越门边冠及门情框底躁部；管线布据设严禁于从门框尿底部直便穿，严犬控门框戒反坎及陡周边塞走缝质量悟。外门窗外墙外墙防挤渗漏做冷法说明螺杆洞愈封堵方振案外墙水泥砂浆封堵浆聚氨酯发泡胶封堵螺杆洞辉封堵方谷案外墙孔洞封杜堵方案外墙散水做排法外墙雨棚态、空鼻调板帖做法外墙穿墙管俊做法外墙穿墙倡管做制法外墙楼地壶面楼地笑面防踪蝶渗漏四做法织说明1、结构售降板痰要求阳台降壶板10暴0m扬m。雨棚自降板100跨mm，空广调板并降板100屠mm。非沉李箱式业卫生缺间降班板80左mm。沉箱式慌卫生间锋降板约300阵~35鞋0mm（可膏根据政周边腿梁高念确定财）犯。厨房降侨板50m剪m。2、管道叹楼板压拖槽室内管屯道不宜独采用在谣结构楼眉板上压卫槽埋设让的做法设，以免惭对结构罪楼板造桑成破坏库。当采用变结构楼防板压槽核的方法劣埋设管鸟道时，捡压槽深揉度不应松超过钢垮筋保护暖层厚度娘且必须葬经过结民构安全烦确认，纸埋管后昂必须用鼻水泥砂搂浆填实亭。3、防水热材料墙面防搏水材料亦应选用终与砂浆君粘结较锈好的JS等防熔水材区料，班不得张使用悉与砂拼浆粘融结不错好的榜防水侍材料即，以逗免出信现空专鼓。楼地面渗漏感位置斑归类厨卫间荐门槛石键底部及英两侧；厨卫睡间周侵边墙则脚；楼板短与吊哑洞；门槛石挂底部及毯两侧渗漏原牢因：门槛石毁干贴导玩致卫生乳间地面河砖的铺丽贴砂浆笑层、门躁槛石铺葡贴层、个卧室地浮面找平却层，3个部领位连刚通形喜成渗政水通合道。门槛浮石下水料偏嚼短，袜两侧戚砂浆慢封堵车后未积进行佣防水着加强顷处理屯，形遮成渗寒水通腥道。水管断直穿芬门槛揭石底曲部或粪直穿小门边纪形成甩渗水猜通道晴。淋浴区旱挡水反籍坎无效跃，门槛脸石后贴乓。楼地面渗漏毅原因楼地姻面卫生循间周须边墙剥脚渗漏上原因犬：反坎浇血筑不密贴实。卫生间抹内突出疤的框架蚁梁边角慨打凿时杜，震动菠造成反盐坎冷缝烤松动。渗漏但原因楼地皇面半沉螺箱楼秃板么吊椒洞封贫堵渗漏远原因计：楼板很浇筑踢时，哈振捣盯不密代实，足产生胡蜂窝计孔洞隶。反复顿调整得造成腾二次旗破坏厅，导扶致吊漠洞未奔封闭牧密实段。渗漏原次因楼地戚面渗漏预赵防方案预防拉方案为；水管布烈设在沉串箱回填值层内，菊淋浴反瘦坎与找崇坡同时孤施工。靠门及槛石静第一村排地旗面砖河湿贴饿，门狠槛石株采用县湿贴右法并祖且先岂贴。门槛内石按喂门洞匀实际堆宽度已下单堵，两泛侧砂改浆封她堵后割进行僚防水织加强佳处理络。厨卫六间周向边墙文脚；卫生坑间内扎凸梁右做缺见口梁里或外炒移；加强劳前期给反坎盲的质念量管样理杜增绝冷剑缝（绒凿毛族），啦严控逮防水伐，严森格闭卸水。半沉箱病楼板与鹊吊洞；采用托全沉丽箱做今法，虏并做馆好沉诞箱的挽二次械侧排离施工刺；吊洞列分2次封瘦堵，翠并进抛行闭畏水试钩验。采用广止水丢节，取避免栗产生级吊洞映。楼地另面渗漏预泄防方案地下室地下室周防渗漏兵做法说恳明1、一般亭要求1.1防水谁混凝谷土结银构底敌板下粱须做100厚C15素混亦凝土贞垫层诞。1.表2当地基舍土比较铜软弱时逆，加大折垫层厚东度至15宾0m揭m，或者爷采用锁下铺10屑0m版m碎石智。1.租3要特派别关樱注地细下结倚构的卫施工窃缝、睬后浇他带、俗穿墙渡管（息盒）省等薄稳弱环佣节，婚应重槽点检乔查细末部构萝造措虾施是母否严锹格按正防渗站漏节忧点做术法施闯工。1.4地下室默外墙有渴穿墙电杆缆、管马道软连授接而不压能承受幅地下室劈燕水压时泰，须在劣地下室嚷墙外做主线缆/管道井丛以避免依穿墙节真点承受臂水压。1.5别墅枕等得舞半地璃下室恳外墙祝应优搬先采译用混痰凝土答外墙辉，当院采用险实心宴砖外健墙时范，需异满挂消钢丝抛网后添抹灰让，同睛时施摊工外益墙防雄水。2、结构玩要求地下申结构贪迎水届面（困底板吓、外竹墙、污顶板右）应己采用陈不小辟于250鸟mm厚的咐防水羊混凝贷土，亮并应没满足姿插入伐振捣米的要串求，填设计哪裂缝演宽度喘不得勉大于0.2掩mm，施工僵完成后用不得出魂现贯通透裂缝。3、防菜水混饭凝土3.1原材料芬要求水泥：框应采用晚硅酸盐骆水泥或盛者普通毁硅酸盐狭水泥，件不得使事用过期最或受潮伪结块的洗水泥，扔不得将骑不同品棉种或不披同强度根等级的若水泥混挪合使用统；地下健室地下岁室防手渗漏墓做法甘说明粉煤灰旋：防水项混凝土构惨入粉贷煤灰的卷级别不抽得低于泽二级；石子构：石罗子应坐洁净先，最源大粒铸径不皇大于40m便m，泵网送时至其最烟大粒钥径应认不大华于输妇送管邀径的1/危4，石子荷吸水率兄。不大惊于1.躲5%，不得描使用碱跳活性骨兽粒。砂：店砂应浙洁净理且为东中粗沟砂，识不得汽使用无海砂到。3.2材料用咽量及配亮比胶凝材龙料总用击量不小厉于32观0k窜g/佛m3净,在满足叨混凝土炕抗渗等块级，强栗度，耐锅久性等膜条件下旋，水泥蒜用量不幼得小于28园0k席g/尊m3震.硅粉星用量锯控制植在胶搬凝材夜料总洞量的3%。粉煤灰矮用量控冈制在胶率凝材料氧总量的20%。防水混掀凝土砂诊率应控婆制在35强%-娃40沃%区间。防水君混凝覆土灰诉砂比舅按1:怜1.翻5-抄1:皇2.造5控制固。防水混蚕凝土水倾胶比不遵得大于0.5。3.柳3抗渗漫混凝候土防水根混凝泽土抗丝式渗等醋级应般满足《地下窃工程狠防水闯技术访规范》的要求霞，不得颤小于P6级，秤在防魄水混状凝土斤施工漠前应辣审查婶混凝究土配络合比增报告雪，并绍作抗推渗试眨验确乡丰认；缘瑞施工勾期间良对原帜材料坐、配建比等扭进行婶实地瓦抽查跌验证棵。地下睡室地下卧室防姓渗漏吵做法锅说明3.4相关妇要求预拌旗防水摔混凝市土入箱泵塌茧落度册按140旨-18借0mm控制滨，并盾应做取好现顷场实旁测。谦预拌壮防水婚混凝眼土初归凝时毛间按6-8害h进行配念合比设逆计。防筝水混凝监土机械午搅拌时扑间应不秩少于2mi指n.3.5防水旦混凝分土施帖工防水各混凝苦土施鞋工前猪要做电好降除排水军工作学，不渔得在床有积哨水的纸环境扫中浇付筑混榴凝土挡。防水混搬凝土应趟分层浇丘注，分秤层厚度视不大于500额mm，每层叶应振捣圈密实。3.盾5.闹3防水混效凝土模拆板应拼挽缝严密予，支撑敞牢固。如塌毕落度虾损失盗不能良满足只施工军要求塘时，鸦应退羽回原幕厂或腹加入阵原水锻胶比鸟的水头泥浆博进行郑搅拌猫，严徐禁直扣接加著水后阴使用队。防水混带凝土应冷采用机桑械振捣惑，加强亏振捣环掏节控制抱，避免圾漏振、搂欠振和膨超振。防水邀混凝隆土应透连续延浇筑博施工目，尽虏量少锣留施嫌工缝便。炎镜热季榴节施击工时费，混捏凝土窗入模勿温度绕不应泪大于30否℃.在冬季话施工防炎水混凝锋土时，堂混凝土含入模温略度不低虑于5些℃，并神应有命相应盈保温院措施且。防迅水混斜凝土相终凝升后应拆立即阔进行曲养护驳，养橡护时究间不粉少于14锅d。对大马体积辫防水歌混凝挂土要辣编制热专用吸施工蛇方案仗。地下脏室底板巴防水睛做法底板息不设引排水错板做男法质量仗控制篇要点做：管素土威夯实防水揪层施跳工质熄量底板防上水混凝产土浇筑撇质量底板混判凝土养拥护面层厉的找铺坡坡滤度地下室底板喉防水斯做法底板信设排那水板膏做法质量控线制要点葡：底板染防水衡混凝轿土浇赠筑质堂量及苦找坡排水价板的瞒强度扁及脚丝式面积阿率（裳脚平呆剖面纯积/排水板韵面积）地下室底板防舍水做法底板设痒滤水层栏做法质量控责制要点饲：素土转夯实底板防砖水混凝杀土浇筑荐质量底板吧混凝冤土养榜护滤水夕层施细工排水拉沟坡伴度地下徒室外墙灶防水承做法质量艘控制李要点锻：模板紧声固使用腾一次性骆止水螺醋杆施工缝次、后浇产带处设采置止水底钢板混凝土细缺陷、显螺杆凹邪槽处理防水恳附加抖层、围防水馒层厚页度、苏范围茶控制防水保愉护层及刺时设置回填土似分层夯桑实地下室外墙右与底沉板转理角防萍水做浪法质量无控制财要点谊：地下室汇底板转祥角位置还受作业跳空间、棋防水需但留预接某长度、县要对防驶水接头呆实施保姻护等影妄响因素怎多，为适此须重荡视此转缴角部位叼的防水拍做法地下踩室种植插顶板关防水到做法注意事冬项：地下如室顶撕板上哨有覆炎土时广，可脉设塑希料排秘水板净滤水匆层有室组织帝收集粮积水孙，但蛾必须赞进行她专项正节点奶设计棉。当地垫下室顷顶板并被变需形缝爬分隔厘时，经变形余缝应凝作为寒种植按分区晕边界均，不搞得跨阁缝种屿植。地下室底板榨后浇哲带做胳法地下犹室外墙芽后浇桌带做育法地下室顶板贞后浇派带做哨法注意事犁项：顶板巷后浇狱带两误侧按约施工斑缝做皱法预攀留好慰钢板籍止水某带，牲在顶淡板混宗凝土叫浇筑幻玉前在晶后浇姜带两迫侧安盛装好狂钢丝捡网。要拆除淹后浇带抽位置模技板时，渔要对后槽浇带两葬侧现浇甚梁板结担构做好暖回顶。后浇畜带支铃撑及戏模板紫加固香应牢亦靠、束模板焦与后需浇带泻两侧炒混凝虫土结躬构拼左缝应棍严密秃。地下恐室外墙施洋工缝做被法做法棚说明由：外墙防舌水混凝移土应连钩续浇筑毁，宜少蛛留施工获缝。当留设袜施工缝陷时，墙晃体水平廊施工缝抵不应留暂在剪力捆与弯矩天最大处役或底板新与侧墙钟的交接曾处，应兄留在高旗出底板惩表面50棵0m危m的墙体紧上。墙蹈体有预哨留孔洞舞时，施绕工缝距革孔洞边塘缘不应针小于30询0m直m。水平施僚工缝继拦续浇筑父混凝土感前，应货将其表虽面浮浆坛和杂物男清除，饮然后刷掉混凝土感界面剂成一道，份再铺30－50m违m厚1：1水泥砂米浆后及鞭时浇筑猫墙体混刊凝土。地下胜室顶板转它角与外惑墙收口宽做法图1图2做法说昼明：当地下予室板顶零与室外铜地坪高阀差在0.将5米以莲内且棚形成麦阳角户时，摩采用戏图1节点在泄转角处险施工防印水附加栏层后，兽在外墙读与顶板毁转角处体施工防第水附加豪层后，盘外墙应创连续满捐铺。当地普下室涂板顶浪高于萄室外蛙地坪0.锈5米以券上时炊，可紧按图2做法在忽外墙结眯构处留僵槽，将杨防水层葡在槽内虏收口。地下欢室外墙临转角哭做法阳角阴角做法说仆明：外墙阴晓阳角基秘层必须胞做成圆某角。防水附傅加层和丝式防水范术围、厚歪度防水爷保护忆层地下室固定式故穿墙管当做法做法说剑明：结构咏变形彼或管监道伸帜缩量飞较小原时，以穿墙欢管可切采用犬主管铺直接需埋入融混凝疼土内暮的固脱定防露水做雄法，锦主管肝应加京焊止吧水环填，并换应在圾迎水姜面预违留20深、30宽凹梢槽，莲凹槽换内采妖用油熟膏密阅封材肉料嵌附填密饼实。穿墙管猜应在浇纷筑墙体失混凝土唱时预埋惭。穿墙持管与街内墙呜角、慕