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文档简介

生态旅游区居民建房管理制度为更好地解决当地居民建房难问题，经我区党委、管委会研究决定，结合实际情况，制定生态旅游区居民建房管理制度，本管理制度涉及范围为辖区房屋，详细情况如下：.申请人到管委会规建股领取申请书、承诺书，申请书需居民小组班子成员签名加盖指模，居民小组签名出具意见加盖公章，社区签名出具意见加盖公章；承诺书承诺楼层不超3.5层，占地面积不超150平方米，严格按照提供的设计方案建设；上坪社区严格按照《国家森林公园总体规划》要求，楼层不超3层，占地面积不超150平方米。.提交申请人身份证复印件（申请人签名加盖指模），全体家庭成员户口本复印件。.建设房屋涉及到林地、环保、河道、公路及电力、通讯等设施控制范围的，应征求相关职能部门意见，并由相关职能部门到现场勘查。.提交设计方案，主要为外立面设计，需居民小组和社区出具意见（设计方案是否符合该居民小组村容村貌，是否同意该设计方案）加盖公章。.为防止建房时出现土地纠纷，户主需提供具有资质的公司出具的四至界线红线图，四至需当事人签名加盖手指摸,居民小组和社区出具意见加盖公章。.居民小组和社区各出具一份同意建房会议纪要，其中内容需有：（1）是否同意外立面设计方案；（2）要求建房严格按照设计方案执行；（3）四至是否有争议；（4）是否涉河道建设或涉林地、涉耕地、涉挖山建设，如涉及需相关部门出具意见盖公章。.提交与施工方签订的保质协议书、施工方的资质证明材料、施工方与施工人员购买保险的相关材料。.申请人收集完毕综上资料后，提交到管委会规划建设管理股，经审核无误后由管委会规划建设管理股存档备案。.房屋施工前，应当办结各项备案手续，并由区巡逻队会同区自然资源所定位放线后，方可施工。.居民在房屋建设过程中应当自觉维护村容村貌，建设过程中及时清理建筑垃圾，并控制好施工噪音分贝，避免对周边居民生活造成影响。.未通过审批手续非法占地建房的，由区规建股联合区自然资源所对其下发《责令停止违法行为告知书》和“两书”，现场责令停工并限期自行拆除。.违法建房如未限期自行拆除并继续强行施工，将依程序报上级主管部门按有关法律法规予以强制拆除，由此引起的一切经济损失和法律责任概自行承担。.我区其他项目建设，原则上以《生态旅游区总体规划（2016-2035）》、《土地

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