BIM在项目虚拟管理协同应用介绍附图丰富

BIM在项目中的应用介绍虚拟·

管理·协同2014·6BIM

(BuilidingInfromationModeling)

建筑信息化模型对BIM的理解BIM是技术建筑信息模型首先是一种技术，是数字技术在建筑工程中的直接应用，以解决建筑工程在软件中的描述问题，使设计人员和工程技术人员能够对各种建筑信息做出正确的应对，并为协同工作提供坚实的基础。BIM是方法建筑信息模型同时又是一种应用于设计、建造、管理的数字化方法，这种方法支持建筑工程的集成管理环境，可以使建筑工程在其整个进程中显著提高效率和大量减少风险。BIM应用要依靠软件建模软件、模型集成软件、碰撞检查软件、分析软件等BIM交付有更多成果各种专业和用途的BIM模型以及由模型生成的各类二维、三维图纸和报表等Building

Information

Modeling施工管理

-进度-物流，4DCAD软件-图纸，计算结果-建筑师，工程师…-全生命周期成本-光，声-隔热-消防，使用-环境-生命期预测知识库-最佳实践-亲身实践法律法规-建设法规-建设规范VRML（虚拟现实）-可视化，3D模型

模拟

-舒适

-通风，供热设施管理-出租，销售，运营-维护-担保

情况通报

-功能需求.

-预算

-条件

-要求拆除改建-重建-拆除-修复

明细

-明细清单

-分类标准

-预算，决算

采购

-产品数据库

-价格数据库Source:

buildingSMART

International资料来源：buildingSMART国际BIM价值实现取决于BIM和其他信息技术的结合121BIM

—沟通效率和质量更高Tel:+86

20

38203411

Fax:

+86

20

38203039Add:

广州市天河区五山广园东快速路广之旅大厦23层

PC:

510640BIM

—沟通效率和质量更高建筑结构BIM

—沟通效率和质量更高A1栋BIM模型

机电机电BIM模型部分截图地下室负一空调机房地下室负二水泵房BIM

—沟通效率和质量更高BIM

—沟通效率和质量更高自动扶梯下部局部反梁

楼梯处梁的变化

检查空间是否能够

确保车辆正常运行BIM

—沟通效率和质量更高BIM

—沟通效率和质量更高模型与图纸关联问题讨论决策BIM

—沟通效率和质量更高BIM

—专业协调，更早发现错误相互碰撞,无法施工串行的“抛过墙式”设计：

“错漏碰缺”、效率低下规划阶段：整体布置、智能规划BIM能帮我们做什么？周边区域交通分析交通流疏导能力分析区域布局舒适度分析可视度分析多斱案对比规划服务城市交通组织交通流疏导能力分析模拟整体布局及舒适度优化市政管道管理多方案比对设计阶段：优化物业性能，创造高舒适度环境，提高物业价值设计服务BIM模型生产与业协调、碰撞检查、预留孔洞建筑单体BIM性能分析

•

日照不照明分析

•

通风不噪音模拟

•

逃生模拟BIM可视化自然通风分析人工风环境分析人员疏散交通分析日照分析BIM能帮我们做什么？专业协调、碰撞检查室内噪音分析施工阶段：减少设计变更，优化施工顺序，提高施工质量，减少浪费碰撞检查服务斲工阶段BigRoom服务斲工4D模拟斲工复杂节点模拟大型设备吊装模拟施工服务4D模拟优化施共进度计划设备安装和装修顺序模拟优化BIM能帮我们做什么？项目交底节点施工顺序模拟支持工业化建造物业运营过程中建立物业资产管理数据库，智能设备应急处理，3D空间租售运营服务物业资产管理设备应急管理系统空间租售管理系统不IOT集成资产管理设备管道应急管理广告牌租赁管理展位空间租赁管理BIM能帮我们做什么？设备维护记录新鸿咱基九龙卵仓长江竹实业凯德置牢地瑞安勉集团……高端地构产商都融提出BIM要求万科龙湖万达绿城中信……书面向厚设计和这施工提返出实施BI烧M的能遭力BI魔M可以改榴变传统佣作业瓶政颈辅助管士理，帮日助沟通嘉，提升扁建筑品爪质业主对项目的了解深度不够造价估算耗时且不精确，造成成本浪费项目协调难度极大，沟通成本高施工冲突，工期难以控制物业管理效率比较低建筑信息难以共享与协同传统模式通过BIM服务提升建筑品质，加快工期，降低成本！规划设计施工运营场地分互析现状建渡模阶段潮规划规划振文本除编制建筑估策划方案劲论证可视化界设计幕邀墙设计根优化性能化蹲分析协同设司计管线粉综合物料跟月踪施工组忌织模拟施工钻进度笑模拟工程漫量统峰计施工现供场配合模型敲维护空间管惩理资产四管理建筑系池统分析灾害应柱急模拟竣工模顶型交付预制篇件加忠工BIM可协泼助业熟主全周过程沟管理BI遭M最斜大的丈受益霉方是族业主门！BI叠M实施远项目恼各参武与方鹊的受萄益情凯况BI眠M价值哀的量牵化关于BIM经济效劈燕益，其肠中被最患广泛引盒用的资纹料之一无要数斯絮坦福大均学CI劫FE中心耕根据32个项律目的BIM应用估得到颂的如族下统殿计数野据了映：1、消除40涨%预算外求更改2、造价薯估算控辨制在3%精确度诸范围内3、造楚价估颤算耗占费的品时间合缩短80粘%4、通过耍发现和摊解决冲处突，将辉合同价缝格降低10%5、项目回工期缩蓄短7%我们的叉方式不神馒话BIM软件嗓仅是知辅助坐工具局部应率用——全面应捏用与需求飘深入对习应确保模慕型的精砌度统一实筐施标准严控血实施输进度壳与质众量工程毙量测牧算进度耻模拟场布方帽案数据协完同管理…棚…我们提残供的BI位M咨询义内容方案绢优化管线综莫合5D模拟施工方织案模拟建造动策画设施尚运营估维护三维污空间聋管理BIM电子沙坡盘BIM主要应半用介绍完成结本构与结遭构、结立构与机凳电安装嫂、机电悄安装各区专业间政的碰撞蓬检测生成绳碰撞私报告深化（客优化）棒模型预留闯孔洞娃图协助方满案优化—管线赚综合提前预秆见图纸玩问题，发规避因丢施工返逮工造成侦的工期勿延误与规成本增闸加。修改前修改姿后泵房的闲优化11泵房滴的优逐化11泵房的贡优化11卫生间竹的优化走廊凶的优乏化综合搁平面耗图11综合轴独侧图11招租教对象童定位怪全球葬著名结企业产品品压质要求厉很高项目周饺期紧，耀每个阶桨段作业闯完成度望极其严防苛要求每低个阶段叠作业决逝策建立闸在数据私信息上要求保每个拖阶段叨的数和据传服递下铁去作业方壶多，协探调难度蔑大建筑球空间幸可视夫化【创智天忘地311地块项双目】创智际天地311地块佛项目北区办号公楼项目孕名称那：杨浦勾区311街坊北崭区办公哀楼开发商胜：上海贷创智防天地锋发展椒有限名公司（瑞仔安集潜团）可持续针设计认悠证：LEE怨D白金用地：15顷83榴7平米容积独率：4.0总建猫筑面能积：90灶20扣6平米地下归面积贿：281亚94平米性质：颜企业总震部型甲A办公豪楼规模性纺质：创智轿天地朵项目州位于讽五角陷场城两市副认中心堆中部旨，其尚南部秋是五积角场雪商业葡中心画，北矛部为猜新江算湾城鞭，周迫边有宫复旦芽大学续，财则经大邀学等招校区涨。创智天瞎地分为走四大功如能区：惨体育娱劝乐中心便、企业铸天地区俊、生活覆工作区展、高科症技园区闪。31甲1地块位皂于生活掩工作区准中心部愈位，是雕一个居经住和工称作相融瘦合的新秋型社区爪。分析评阵估项目用洗地面积158月37平方陕米总建筑忙面积约90节20退6平方米计容茎面积拦为60紧81哄7平方蠢米包括3幢高再层办姨公楼砍，1号楼例、2号楼宣建筑鞠高度50米、11层；3号楼建乐筑高度46.软6米，9层地下共藏二层，音地下二握层标高-9.剖4米项目挑初战项目品挽质高业主匙将本铺案的敬招租圾对象颂定位头在全黄球著饭名企撑业，男对规插划，串设计员，施抽工，歉直至她以后催的运正营维羞护的纤要求锤均提董出了铲很高膝的标鸣准。柔每个基阶段申的作吩业完朵成度弃要求携接近疑严苛论。且贺项目险周期正较紧答，要屯求每李个阶融段的但决策脆是建踏立在探数据勇信息生基础蝇之上羽，而漂且希馋望每射个阶模段确剑定的课信息息能够贺有效铅地传窜递到煮下一危环节侮。合作叫顾问财多整个项记目的设扫计阶段密有规划暖，建筑踩，结构差，机电州，室内绿，幕墙技，可持盈续设计仗，景观职，电梯他，灯光犬，智能唐化等十育几个专算业顾问炊参与。后这对项闲目设计饼的协调纳管理带牲来了极摘大的挑秤战。BIM应用虫分析三专斧业实邪现可托视化骄交流办公交通辅助大堂服务标准戒层办灾公区喂域内租部空眠间绿色化屋顶一层入装口大堂旨空间墙身锋构造横详图架空绿地板奏构造玻璃幕党墙构造悬挑灰部分忠变截伍面梁哪可视哭化展饱示结构体互系更为海直观，外分析模世型相应兴产出裙房钢誓结构局鹊部透视结构结滨合建筑挽展示协同仓作业骡出成吵果文省件冷却塔冰蓄白冷槽冷水逐机组板式热症交换器组合佩式空握调箱变风量武末端空调水判系统以暖外通专戚业空转调水唯系统幼为例姜，BIM展示愧了一其种能债够使忌机电申管线坦更为摔清晰谢便捷喉的全失新方聪式。建筑摊专业套推敲各专欺业间骑协同舌作业验证确志定净高空调示庙意图照明示腹意图喷淋编示意浪图BIM辅助末歉端可视井化机电各咏专业完毅成末端可布置作水业后，可即可通滔过添加榜相机得钞到相应亡的室内委效果，抱使得末副端布置名更美化质更直观踏。冰蓄冷术机房冷冻腊机房制冷啊机房葵平面样示意空调机房平面示意①②①②任意茎角度励观察倾机房绢管线复排布通过BI寨M模型可印派生出蚊建筑立怕面图纸看，真实喷呈现建逮成效果呼，确保洋工程质良量。标准攀层模育板图标准层东配筋图标准批层三得维轴英测图空调通帐风平面险图及其渣三维淹轴测钩图消防平汗面图及其三捷维轴测稼图①电事气垦照明平睡面图电步气②电携气滤弱电竖寄井详图③伟电气浅系统登图①②③多专业况综合，议三维仿胁真进入未妥来的建习筑区域床内全方脚位多角泪度审视可自即由设表定路诊线或而手控筑操作绞模拟建筑薯整体杀或内酷部漫寸游迪士尼滴水处理屿厂内部较三维虚暗拟实现漫胳游、检脱索、查许询模拟施脂工进度计划进何度与实亩际进度踢偏差通过四判维进度瞒模拟，棉更直观硬展示与炼监控项拔目进展撤过程。进度模兼拟施工进章度计划BIM模型基于BIM模型违，结合合施扶工方多案和极进度诉计划堵，制眠作整器个项呢目的4D施工游模拟刘，用渔于探龄讨中松期及探长期纺之施滔工方抬案和见计划纪。基于BI贡M模型讨，结储合施驳工系顺统设局计，肥完成堵更详谊细的4D施工模毁拟，用细于探讨廉短期施避工方案关和计划蜜。11进度赚模拟【案例匪：南虹京证砖大广仁场】大量2D形式多的描楚述，贵沟通交不畅容易蹄导致旗项目帐参与粪方理申解不义清、蹦扯皮蹈现象艘出现沟通昼协调骡难度捷大协调摘沟通概困难姨？BIM辅助方展案表达三维峡模型诞辅助怀方案谅表达错综复供杂的管爱道，平役面如何鹿表达排宿布方案难？三维最海直观三维勤模型膀可输态出所需尽图纸嚼和报镇告都争可以成通过炉精细柱的三症维模李型自片动生久成图纸与蛋模型相罩关联因此辰，对置模型捷所做应的任屯何更处改都吨会自趁动反科映在处输出凝中所有赶相关策组件罢都会摸对更碍改做座出反尺应并喉自动毯更新“图上捷谈兵”威改为“判模型上资谈兵”苏州未中心含：提睬供场卵地布吃置效脾果模友型苏州挣中心食：按吸甲方朽要求字提供砍施工网进度我三维岸效果灯图7号楼凭-3层扎施工进妙度效果盟图B-2腹区-3听层施工枝进度效团果图苏州卖中心盲：B南IM委模型波以不勤同颜齿色划相分施帮工区岁域B-时2-咽1区B-2的-3区B-2有-2区苏州现赌代传媒控广场项强目：施螺工流程远动画展回示在该项王目中应会用了采辱用施工型过程生冻长动画破反映整酸个工程惩的施工芹流程及律关键节睛点的工请况。苏州府现代没传媒其广场载：爬贴模动借画展祥示办公井楼采美用爬测模技塑术施腐工，胀由于乏涉及愉到钢涝结构徒柱梁丹的吊靠装，模在安担排施军工顺军序时丝式要考驱虑到口混凝弃土竖斤向结走构及桃混凝昆土横境向结拒构的不浇筑冠、钢侨构件绵的吊暑装高展度、眉模板杠的爬俯升、花塔吊远的爬迎升、弊塔吊相支撑户的设口置等染因素坟。用慢动画敌展示杯所有量流程炭后，兄可直院观的押反映丘各工及序之露间的界顺序岁及空堤间碰半撞关伴系，渴在编筋制施抛工方陕案时宗起到斯辅助毛作用咸。苏州现逐代传媒图广场项花目：高芦大支模高大支宝模应用估是将施搞工过程侦中要采泛用高大敞支模处弄的位置戏从BI严M模型中贡自动统雾计出来虚，并辅础以截图轧说明，占为编制沙专项施饱工方案韵提供数毯据支撑骆。施工方梅案比选悠，快速再确定最蔽优施工绕方案专业施膊工方案侍模拟蓄冷析罐吊存装模枣拟截亩图风管祖吊装聋模拟铜截图11BIM在成勒本管刻理中煎的应贺用根据形不同涂的计或算规坚则土建、密钢筋、货机电工贩程量快丘速精确初测算生成详工程和量清袖单基于BIM工程嘴量测胀算材料天计划快速浓测算蜘工程育量、棍为材比料采步购提芳供有咬力的广数据马支持拒（分育层、砖分区既、分构专业乔、分毙系统感等）BIM支架暗出工百程量作用富：优通化方业案、笛节约弹材料越、增谱加收刃益。实现甘三维贪支架转展示侵，支柿架可贼视化穗、分层尼分区绍域分旧系统旁计算使材料形用量提高工模作效率扎。增加三障维截图砌体排资布根据楼丛板、梁紧、柱等帝构件位追置，砌狮体大小伴、灰缝样厚度等行判断条件，智成能生成议砌体优妖化排布肺图，可阁以让施转工现场那砌体运袖输更加精准吼、损钻耗更榆低。脚手成架排朽布根据施耗工方案陆智能布删置脚手况架，自所由设置柴各种参驳数，计到算用量升。变更模铜型快速爪修改基于BIM的变忽更管叹理变更数极据追溯右方便基于BI录M的变更始管理变更单波与变更界构件对注应变更帽数据狠统计役方便基于BI纱M的变计更管睛理3D实体+时间+成本直观动效态展示阳项目虚勺拟进度余与产值倦变化5D模型数隙据成本与3D模型、4D进度挠相关设联模拟动颠态成本相，资金衣计划直污观展示5D模型模吹拟应用BIM技术推动项目进度和质量提升将模果型上手传至懂服务切器移动商设备拒远程颗调用方便笔现场桨管理戏、对毅比分陆析等阁应用移动应叔用，指扒导现场移动应精用现场辅情况刮与模放型动跑态关啊联现场内照片年分类叉形成取数据搏库方便管役理与分含析现场与王模型对昌应现场韵拍摄竞照片住并上成传对比统模型法查看盒照片照片鱼管理3D激光扫晴描流程征示意图A.现场扫宇描-〉获得猛三维由点云B.根据点令云建模-〉获得三登维模型3D激光扫盟描基于涂点云几尸何体建遇模3D激光实研景复制——B侍IM逆向引工程天宝先激光塑扫描异仪扫讲描芳本甸路纷站芳甸滴路3D扫描点拜云数据芳甸径路实痒景照冬片3D激光啄实景茧复制渔与设荣计方班案模分型结合奥比对裂高压厅线和骄设计厉出入均口距崇离BIM与数头字营泰销BIM的最痒后一纯公里斜：运温营传统逼的运哄维数鞭据，袄都衫是纸冬介质想要况检索舒，难想要对梯应区域告、构件臂，难运维数廉据协同祥管理难大楼易某阀蚂门工想作不超正常歌，想袭找相忧关资倾料？在这些痰资料堆茂里怎么吼找？将施停工信径息、少设备着信息须等与BI写M构件关届联形成睡竣工BI桂M运维皱数据翼管理赴、检接索方警便运维数慰据与BIM模