中孚时代广场前期策划报告_第1页
中孚时代广场前期策划报告_第2页
中孚时代广场前期策划报告_第3页
中孚时代广场前期策划报告_第4页
中孚时代广场前期策划报告_第5页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

【中孚时代广场】前期策划报告PAGE2第3页共5页本报告版权归深圳前沿行所有【中孚时代广场】前期策划报告深圳·前沿行2007年8月一、项目定位分析1、项目周边商业状况分析本项目周边分布着民发商业广场（销品茂）、闽发·世纪新城住宅底商，以及一些临街门面式商铺。由于民发商业广场引入了shoppingmall这种复合的商业模式，包含了购物、休闲、娱乐、餐饮四大商业业态，商业形态非常丰富，档次也比较高。闽发·世纪新城住宅底商主要是包含名烟名酒、餐饮、娱乐、休闲以及一些街区配套商业，商业形态也比较广泛。由于民发公司在本片区不断的开发多个商业项目，再加上采用了先进商业模式，全面提升了本地块的商业价值，本片区商铺租金也比较高。另外项目周遍还分布着一些临街门面式商铺，商业形态较为丰富，小规模的超市、酒店、副食以及网吧围绕本区域，不过这些传统的店铺租金和售价水平也有所提高。2、商业部分定位项目一楼引入大型餐饮或酒吧、迪吧，二楼引入武汉工贸，三楼引入大型娱乐、休闲商业业态（网吧、KTV、足疗、中西简餐、女子美容美体、瑜伽健身），四-五楼引入宾馆或快捷酒店商业业态。◎租金定位：一楼：60-80元/㎡三楼：30-40元/㎡四楼：20-30元/㎡五楼：15-20元/㎡（1）服务费：5000元/月（2）招商佣金为商户签定的租约一个月的租金3）项目广告费由开发商支付。 3、代理优势：深圳市前沿智业地产顾问有限公司于2004年注册成立，是以房地产策划、销售代理、发展顾问、地产广告设计、投资服务为主要业务的房地产顾问机构。公司主干人员拥有在深圳、武汉、兰州操作大型商业项目经验，并拥有丰富的商家资源。本公司曾操作项目：兰州：中央名筑商业广场襄樊：世纪金源家居广场、艺苑盛世华庭（含底商招商）东大翰文苑（含底商招商）、鹿鸣岛花园宜城：碧水云天·第

人人文库> 全部分类> 行业资料 > 信息产业

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论