个人房屋置换合同范本

个人房屋置换合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX个人，地址为XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三，联系方式为138XXXX1234。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX个人，地址为XX市XX区XX路XX号，法定代表人为李四，联系方式为139XXXX5678。

合同简介：

甲乙双方经过友好协商，就甲方将其名下房屋置换给乙方使用，乙方支付相应价款的事宜，达成如下协议。

本合同的签订基于甲乙双方自愿、公平、诚实守信的原则，双方应严格遵守合同条款，确保合同的履行。

根据我国相关法律法规的规定，甲乙双方在签订本合同时，应确保房屋权属清晰，无任何法律纠纷。

本合同的签订旨在明确甲乙双方在房屋置换过程中的权利和义务，保障双方的合法权益。

本合同的履行将严格按照约定的条款进行，任何一方不得擅自变更或解除合同。

在本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同的签订和履行，甲乙双方应遵守国家法律法规，不得损害社会公共利益，不得损害他人合法权益。

附则：

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XX年。

本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：____________

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：____________

签订日期：____________

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在房屋置换过程中的权利和义务，确保置换过程的顺利进行，维护双方的合法权益。具体内容包括：

1.甲方将其名下的房屋置换给乙方使用，乙方支付相应的价款。

2.甲方应保证其名下房屋权属清晰，无任何法律纠纷。

3.乙方按照约定支付价款，并按照约定使用和保管甲方名下的房屋。

第二条定义

为本合同之目的，下列术语定义如下：

1.甲方：指合同中买方/出租方/委托方，拥有名下房屋的所有权。

2.乙方：指合同中卖方/承租方/服务提供方，愿意置换甲方名下房屋并支付价款的一方。

3.房屋：指甲方名下的位于XX市XX区XX路XX号的房产。

4.价款：指乙方为置换房屋而支付给甲方的金额。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权要求乙方按照约定支付价款。

2.甲方应保证其名下房屋权属清晰，无任何法律纠纷。

3.甲方应协助乙方办理房屋置换过程中所需的相关手续。

4.甲方在合同有效期内不得将房屋转让给第三方。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照约定使用和保管甲方名下的房屋。

2.乙方应按照约定支付价款，支付方式为____（现金/转账等）。

3.乙方应合理使用甲方名下的房屋，并妥善保管，不得损坏。

4.合同终止后，乙方应在规定时间内搬离甲方名下房屋。

（以下内容因篇幅限制，未能完全展示，如需完整合同范本，请参考相关法律法规和实际案例，结合双方具体情况予以完善。）

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商，确定房屋置换的价款为人民币XX万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整），乙方应按照以下条件支付价款：

1.乙方应在本合同签订之日起七个工作日内，向甲方支付定金人民币XX万元整，作为履行合同的担保。

2.剩余价款人民币XX万元整，乙方应按照甲乙双方约定的分期付款方式，于XX年XX月XX日前支付完毕。

3.乙方支付价款后，甲方应将房屋过户至乙方名下，过户费用由乙方承担。

第五条履行期限

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XX年。甲乙双方应按照本合同的约定，在有效期内完成房屋置换及相关手续。

1.甲方应在本合同生效后XX个工作日内，将房屋交付给乙方使用。

2.乙方应在本合同生效后XX个工作日内，支付定金给甲方。

3.乙方应在本合同生效后XX个工作日内，按照约定的分期付款方式支付剩余价款给甲方。

4.甲方应在本合同生效后XX个工作日内，配合乙方办理房屋过户手续。

第六条违约责任

违约责任如下：

1.甲方违约：

甲方违反本合同的约定，未能按时交付房屋或未能配合乙方办理房屋过户手续的，应向乙方支付违约金人民币XX万元整。

甲方未能履行合同义务，导致合同无法继续履行的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的定金，并支付违约金人民币XX万元整。

2.乙方违约：

乙方违反本合同的约定，未能按时支付价款的，应向甲方支付违约金人民币XX万元整。

乙方未能履行合同义务，导致合同无法继续履行的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担已支付的定金不予退还的违约责任。

（以下内容因篇幅限制，未能完全展示，如需完整合同范本，请参考相关法律法规和实际案例，结合双方具体情况予以完善。）

第七条不可抗力

为本合同之目的，不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于以下情况：

1.自然灾害，如地震、洪水、台风等。

2.政府行为，如征收、征用、限制出入等。

3.社会异常情况，如罢工、骚乱、战争等。

4.电网故障、网络中断等技术原因。

发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。受影响的一方应尽力克服不可抗力事件的影响，减少损失。

若不可抗力事件导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。不可抗力事件结束后，双方应立即恢复合同履行。

第八条争议解决

甲乙双方在履行本合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

甲乙双方同意，仲裁是解决争议的最终方式。如协商、调解无法解决争议，双方同意将争议提交至XX仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

双方应遵守仲裁裁决，不得再就同一事项提起诉讼。若一方对仲裁裁决不服，不得向人民法院起诉。

双方应承担仲裁费用，包括但不限于仲裁申请费、仲裁手续费、仲裁员费用等。

（以下内容因篇幅限制，未能完全展示，如需完整合同范本，请参考相关法律法规和实际案例，结合双方具体情况予以完善。）

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方应以书面形式发送通知，通知应以邮戳日期或电子邮件发送日期为准。

2.合同变更：甲乙双方同意，合同的变更应书面签署，并经双方确认。合同变更不得影响双方的权利和义务。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.双方协商一致解除合同；

b.合同有效期届满；

c.合同约定的房屋置换目的已经实现；

d.不可抗力事件导致合同无法继续履行。

4.合同解除：合同解除应书面签署，并经双方确认。合同解除后，双方应按照本合同约定处理后续事宜。

5.保密条款：甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

第十条附则

本合同的附录和附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同