个人房屋租赁合同范本

个人房屋租赁合同范本个人房屋租赁合同甲方（出租方）：[出租方姓名]，身份证号码：[出租方身份证号码]，地址：[出租方地址]。乙方（承租方）：[承租方姓名]，身份证号码：[承租方身份证号码]，联系电话：[承租方联系电话]。鉴于甲方是该房屋的合法所有者，拟将房屋租给乙方使用，甲乙双方经友好协商，达成如下合同：一、房屋基本情况1.出租房屋基本情况：房屋地址：[房屋地址]房屋类型：[房屋类型]房屋面积：[房屋面积]2.租金及支出：租金：[租金]物业费用：[物业费用]3.租赁期：租赁期限：[租赁期限]起始日期：[起始日期]终止日期：[终止日期]二、双方权利和义务甲方权利和义务：1.保证出租房屋的所有权，并保证房屋符合出租标准，可供租赁;2.向乙方提供完整的房屋产权证明，并在租赁期间不得转让、抵押或以其他方式处分该房屋;3.按照约定时间收取租金和物业费用，保证乙方在约定时间内享有正常的水、电、气等生活设施;4.保证给予乙方完整的房屋用途，防止其他人员侵占乙方的合法权益;5.保证提供合法的房屋租赁管辖权，保障租赁的权益和安全。乙方权利和义务：1.按照合同规定的时间交纳租金和物业费用，并按规定使用房屋及物业设施，不得逾期交纳租金;2.保障房屋的安全，爱护房屋及其内部陈设和物品;3.在租赁期内，不得更改房屋原定用途，不得对房屋加固、拆改、增建等影响房屋安全的行为;4.不得在房屋内从事违法或有碍社会风尚的活动，不得协助他人从事此类活动;5.租期届满，如要续租，需在租金到期前书面提出要求，并经甲方同意后执行。三、房屋交接和验收1.房屋交付：甲方承认在签署合同之日，把出租房屋完好无损地交付给乙方使用;2.房屋验收：乙方应在接受房屋前与甲方进行房屋验收，确认房屋的数量、质量及内部设施等是否符合要求，如乙方接受房屋后未提出异议，就视为乙方已接受房屋该房屋的数量和质量等用户使用标准的认证。四、租金及违约责任1.租金及物业费：租金及物业费应在每个月的[每月几号]日付清;2.租金逾期：若乙方在规定的时间内未按时支付租金，甲方则保留向乙方收取滞纳金，每天按租金总额的[滞纳金费率]%计算；3.合同的终止：本合同期满后，租赁关系自动终止。乙方需在租赁期满前[续签提前期]天书面书面提出是否续签该合同的意向。如需要续签，甲方需同意该续约。5.违约责任：（1）甲方违反本合同之承诺或保证，致使乙方无法使用租赁房屋的，乙方有权单方面解除本合同，且甲方应承担由此对乙方造成的各种损失；（2）乙方违反本合同之承诺或保证，致使甲方无法保证租赁房屋进行正常租赁的，甲方有权单方面解除本合同，且乙方应承担由此对甲方造成的各种损失。五、法律效力和可执行性本合同依据中华人民共和国现行有关法律法规规定订立，同时符合公共道德和民间習惯，具有法律效力和可执行性。本合同未尽事宜双方可另行书面协商，补充条款具有法律效力。六、适用法律和争议解决本合同适用中华人民共和国法律。任何有关本合同的争议，双方应协商解决。如无法协商解决，则交由甲方所在地人民法院诉讼解决。七、附件房屋产权证书，甲方身份证复印件，