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文档简介

房产租赁合同房产租赁合同甲方（出租方）：姓名/名称：地址：电话：证件类型：证件号码：乙方（承租方）：姓名/名称：地址：电话：证件类型：证件号码：鉴于甲方为合法的房产拥有者，愿意将其房产出租给乙方使用。本合同经双方协商，达成如下协议：一、房屋地址：二、房屋面积：三、出租期限：起始日期：终止日期：四、租金：每月租金：收取方式：交付方式：五、押金：押金金额：支付方式：退还方式：六、房屋用途：七、权利和义务：1.甲方的权利和义务：（1）保证房屋产权清晰，并能提供法律有效的租赁证明；（2）保证租赁房屋符合国家、地方相关法律、法规、政策的规定；（3）在租期开始时，将该房屋的交付给乙方，并保持其维修和保养；（4）负责维护房屋主体及配件设施的完好、卫生和安全；（5）保证租户可以正常使用和居住该房屋；（6）同意扣除合同期内租金所扣除的房屋修缮、维修、保养、清洁等费用；（7）保密租赁的房屋信息，不得擅自公开和泄露。2.乙方的权利和义务：（1）使用房屋的具体地址及用途不得超出约定范围，不得进行违反法律和社会公德的活动；（2）按照合同约定的租金和使用面积，按时履行合同义务；（3）善意保护房屋及房屋内的设备、配件，不来损害或毁坏房屋设施；（4）按照要求保持房屋的整洁，不得在房屋内进行不适当的活动；（5）将房屋交还甲方时，必须保证房屋处于原状。八、违约责任：（1）发生违约事件的一方应当在接到另一方的通知后7天内改正违约行为；（2）如租户违反合同规定，甲方有权解除合同，收回房屋，并依据违约情节扣除部分押金，或要求承担相应的赔偿责任；（3）如房屋出现重大维修或安全问题，甲方有权违约解除合同，并返还押金；（4）如甲方违约，乙方有权追究其违约责任，并要求甲方支付相应的违约金或赔偿；（5）无论是甲方还是乙方，双方都应当全面履行合同，不得有任何违约行为。九、法律效力：本合同依法律规定签订，并经双方确认签字盖章，自委托交付之日起生效。双方应严格按照约定履行各自的义务，合同各项条款是合法有效的，并具有法律效力。合同争议应当先友好协商解决，如无法达成协议，应当向法院提起诉讼。十、其他：本合同未尽事宜，可由双方另行协商；如需变更，双方应签署书面协议，并在约定的期限内提交相关证明和其他材料。本合同一式两份，甲乙双方各

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