大连城市广场广告策划全稿2

大连城市广场广告策划全稿战略纲领

2003年，大连商业地产的战役已经进入白热化阶段。城市广场作为垄断大连最核心商业地段以及市内稀缺自然资源的地产项目，本身就具有了不可再生、不可复制等天然优势，同时其庞大的资金投入和复合性的物业构成也决定了它的霸主地位。但是面对目前复杂多变、竞争激烈的战争形式，城市广场以天纵之姿出世，更应该以雷霆之势，集合优势兵力进行火力联战，从而达到对战争总局进行全面控制，短期内迅速占领目标的终极目的。一、平面武器（1）报纸媒体优势：诉诸视觉的媒体，信息含量大，可传阅及反复阅读，适合对目标客户进行长期理性诉求。劣势：需读者主动接受诉求，缺少强烈刺激。《大连日报》：大连地区的党报，发行量大、覆盖面广，传阅率高、可信性强、具有权威性。《半岛晨报》：大连地方性报纸，趣味性强、信息量大，报价较低但可信性稍弱。《大连晚报》：一向以地域化和平民化为办报方针，受众阶层广泛，是覆盖式宣传的良好的投放媒体。《新商报》：《大连日报》直属报，同为党报，与大报具有同等权威性，侧重于商经信息报道，报价较低。投放策略：综合分析各媒体的特点，同时考虑预算等客观因素。我们认为，城市广场作为大连地产界“空前绝后”的集资源垄断性、珍惜性为一体的超大规模地产项目，为了有效实行形象推广、树立市场美誉度，应首选最具权威性的媒体——《大连日报》。为了有效整和媒体力量，同时以最有效的方式最大限度地覆盖读者群体，在其余三家媒体中将侧重一家进行集束轰炸，其他两家作为辅助火力。考虑发行量、可信度、价格、版式、印刷质量等综合因素，三家媒体中《新商报》无疑具有更多的优势，版面安排合理，读者群文化素质偏高，构成元素丰富、时尚、可读性强，内容更关注经济、投资等方面，因此选择《新商报》作为投放重点。在媒体投放安排上，广告投放富有节奏感，配合各阶段的推广思路和活动安排，达到环环相扣、张驰有度。在日期安排上，综合考虑大连市民的阅读习惯，以及周末休息日和“五一”长假对媒体造成的消极影响，此时不宜安排广告发布。（2）印刷媒介印刷媒介包括：8P宣传折页、北方航空杂志。DM宣传折页印刷费用：7万元/10万份北方航空杂志广告费用：3万元/页·月*1月=3万元（折后价）总价：10万元注：由于投递费各酒店收费标准不一致，因此令行讨论。二、空中武器（1）电台类A、大连地区五大电台地产广告套播：

“城市广场”地产广告以套播的形式覆盖大连电台五个频道共十个栏目，每天十次，每次十五秒，具体时间段均为各台受众最广的栏目，时间涵盖新闻频道《中央新闻及报纸摘要》、《新闻一小时》、《时事今日谈》、经济频道《理财黄金档》、《阳光旅程》、文艺频道《足球天地》、《兄弟体育》、交通频道《动感车坛》、《新闻联播》及半岛之声《欢乐正前方》等收听率很高的栏目段，而且，上述收听内容全面包括受众最为喜爱的日常关注点。同时电台的听众多为有车族，很有经济实力，符合我们的目标群体定位，并且，这种套播反复播出的形式也有利于我们覆盖式广告宣传。B、集束式广播投放：

“城市广场”在开盘时期为了能够更有效地进行市场炒作、吸引注意力，形成足够强势的强销气氛，应于常规性广播投放的基础上，于此时加播更具威慑力的电台广告，使发布频率更密集、效果更明显、气势更威霸。“城市广场”地产广告将在一周之内覆盖大连电台六个频道的整点时段，从6：30—18：30，长1分钟的广告每个频道每天出现十二次，一周共计420次。（2）电视类

“城市广场”本身就是大连地产界的一个奇迹，本身就是一个震撼人心的新闻，同时为了使本项目能够达到“高山仰止”的心理效果，为了能够真正体现项目所具有的高贵特质，我们认为应将电视广告集中投放于大连电视台新闻类节目，《新闻全景》（一套）、《新闻联播》（一套）、《大连新闻》（一套）、《城市发现》（一套）、《生活现在时》（二套）、《21点直播室》（二套），作为大连电视台最黄金强挡的节目时段，上述节目为电视观众所深深喜爱，同时投资者一般都更关注经济、新闻、时政等节目，这将更有效地覆盖我们的目标群体。广告的投放采取优势组合、火力补充的方式，在活动进行期和强销期集中火力投放，使广告能够达到最具效率的传播效果投放策略：

段位广告位置广告段长度周一至周四次数周五至周日次数总价（7.5折后）一套A新闻杂志.新闻全景前（约18：27）15秒420075040437170一套特A《大连新闻》前（约19：35）15秒540035648031292410一套B黄金剧场前（约20：01，周六为《久久合家欢》前）15秒480075760442480一套C《城市发现》中插播15秒300063600321600《城市发现》栏目中软性报道1分钟12000431200（6.5折后）二套B生活现在时栏目前（约20：27，周六/周日为第一访谈时间）15秒300073600435400二套B21点直播室栏目前（约20：58）15秒300035360031162450

选择大连电视台新闻综合频道（一套）收视率较高的《大连新闻》以及生活频道（二套）收视率名列前茅的《21点直播室》作为常规投放媒体，自4月22日——6月26日期间进行不间断发布。其他各栏目作为补充火力，于项目强销期以及活动前期进行集中投放，以期引起投资者的高度注意，使项目的销售节奏更趋完美。发布日期分别为：段位广告位置广告段长度周一到周四周五到周六三、远程威慑（1）后盐立交桥广告路牌

随着五一黄金周的到来，外地游客蜂拥而入大连，作为目标覆盖全东北的“城市广场”，此时应紧紧抓住这难得的历史时机，在外地投资者心目中留下至深难忘的印象，同时为了能够真正有效地达到宣传效果，轻松地实现辐射目的，我们建议在大连市高速公路入口——后盐立交桥发布路牌广告。由于有经济实力的外地游客多数采取开车休闲旅游的方式，因此，从后盐进入大连市成为了唯一途径，于此处发布路牌广告，广告醒目、关注率高、覆盖范围广，可以轻松达到“四两拨千斤”的效果。（2）天百楼体广告路牌

充分利用天津街各商业地产项目所造成的旺势人流，在位于天津街黄金位置的天百大楼楼体发布户外广告，将对去往天植商城、天和广场、新天龙、修竹广场等项目的投资者起到截流作用。正所谓因势造势，利用竞争对手市场炒作的成功结果，天百广告牌将巧妙增加投资者对“城市广场”的探究心理，在增加了自身影响力的同时也对竞争对手进行了强有力的围追堵截，更能提高投资者对“城市广场”的投资欲望。广告路牌费用总计：10万元/两个月，面积总计：1000平方米

在空中武器和现场氛围的强势夹击下，依据战役的走势，我们会有针对性地进行地面进攻武器的组合，其具体表现就是不间断地运用活动和事件性行销的手法制造攻势，力求在有限时间内取得阶段性胜利成果。城市广场横空出世青泥洼桥巨鹏展翅手天津街共荣青泥洼

每个城市都有自己的核心商圈，其“核心”的意义体现在容纳了本城市内重要商场、商品品牌的集中、消费人群的汇流、每个消费者购买额的最高、辐射区域的广泛等等重要特征，而其他的商圈要么属于城市的次给商圈，要么实际上只是核心商圈的一个重要组成部分。

大连是中国名列前茅的大城市之一，但是并不具备象北京这样超大城市在同一时间内拥有两个核心商圈的条件，青泥洼桥商圈现在是大连的核心商圈，未来在大大连的发展建设中也一样拥有不可替代的核心位置。现在大大连的规划建设渐进高潮，作为核心商圈，青泥洼桥的发展任重道远，商业空间的扩容迫在眉睫。城市广场的出现可谓应“天时、地利”而生。从城市规划和地理状况两方面，青泥洼桥要发展只能向东南方向扩充，城市广场就位于这可以不可再的门户要冲之上，一脉相承青泥洼桥的鼎盛商气，拥揽劳动公园稀罕自然景观，最炙手可热的商业位置和最得天独厚的自然风光同具一身，解放路未来商业龙头非城市广场莫属。作为青泥洼商圈升华的原动力，城市广场的兴建更为青泥洼商圈生成了渴盼已久的左翼，由此，百年青泥洼将振动天津街和城市广场两侧巨翼，化鲲为鹏，扶摇直上，迈向更新、更先进、更广阔的商业纪元。完美业态规划特色前所未见３大规划街区，组成完美商业航母（南区、中区、北区）新颖业态构件，营造潮流动感之都龙头大型超市，为您休闲生活便利

城市广场独特、差异化的业态规划弥补了青泥洼商圈的不足，促进了大连商业的繁荣和发展。城市广场地上四层、地下一层的商业部分总面积达75000平方米，划分为AB区和DE区两大部分，AB区将着重引进一些大连市场上前所未见的新、奇、特业态如漫画专区、贴纸相区、电子科技专区、动感电影院、古怪屋等等，DE区将大连市民与国际潮流接轨的时尚窗口作为自身的定位和方向，国内超市巨无霸将落户于此，多种知名品牌纷纷设立主力店、首层的美食一条街融汇各地饮食精华，SPA、健身中心、卡拉OK站成为新一代休闲娱乐生活的典范，城市广场通过具有国际水准的业态规划，科学、先进的配比方式，使城市广场的商业一经推出就会引起市场的强烈注意，城市广场未来所汇流的人流将不仅繁华青泥洼地区，更将形成一个独立、特色的强大商圈。蓄积鼎盛商气汇聚人流狂潮

城市广场建成后将承受来自四面八方的汹涌人潮。首先青泥洼桥日均80万的购物人群将信步至此，南山地区22万常住居民将成为城市广场的忠实消费群体，同时劳动公园庞大的旅游、休闲人流成为城市广场相对固定的客流，CBD的白领消费群体受到城市广场的业态吸引将把这里作为购物休闲的首选。

城市广场的强大并不仅仅是因为特色的个体风格，而是因为产业之间的优势互补形成了了一个强势整体，对于城市广场的商业部分来说这一点尤为重要。城市广场的酒店式公寓的3000常住人口、写字间的白领人群形成了一个具有强大消费能力的固定客流，超五星级酒店的年10万的旅游客群带给了商业部分更繁荣的商业气氛和无比庞大的销售额。馋

商陷业经营最讲妇究的就是商荷气、人流，订这是商业决沿胜的关键所事在，我们看设到城市广场撤在这两点上兼无疑具有不世可战胜的优阅势。句不造商城造棉商圈——城海市广场大手每笔，缔造大洲地产踏

随额着中国加入杆WTO，“胳北方明珠”槽大连作为国敞际名城和全致东北最具开盏放活力的门托户城市，商性圈改造升级膏与时俱进。贪成为国内外与大公司、商夜社财团抢滩辩国内市场的掘首选之地，粪这其中，中北央商务区（孕Centr贸alBu堆sines简sDis幕trict肝,英文缩写第CBD）作达为国际间商济贸交流的桥睁梁和纽带，有起到了不可息替代的重要骗作用，它是眯城市经济发闷展的火车头冷，是一个国乔家或地区对疤外开放程度睡和经济实力呆的象征。“粱大大连”概雁念的提出，铜更为商业房身地产开发提察供了大连历谷史上前所未造有的新契机墙。斤

青并泥洼桥商业蜓圈位于大连辟火车站前，济东邻友好广翅场，南与劳辟动公园为邻草，西为西岗院区，北与天赛津街接壤。骨该商业圈目怀前共有11央个大型商业启店铺在经营裤运作，包括蔬大连商场北德楼、南楼轨、迈凯乐大熊连商场、中莲兴大厦、百慈年城、中山愁商厦、大商毫秋林女店、树大商男店、覆大商新玛特鉴、胜利广场予。正在兴建徒的有宏孚国崇际商厦、振耽富商城、北绍展豪迈的火细车站地下公衣建以及大连蛇商业地产新扮宠振屹——么城市广场。脆可以说从目毕前大连已经捧形成的这几洽个商圈来看扰，青泥洼商慧业圈发挥的驼作用是无法耳替代的，它迹就是大连商张铺的中流砥讨柱。当然由维于这一区域谨集中了大部稿分大连最有且实力的商业顿企业，因此转，它也是大锤连商业竞争易最激烈的商低圈。在市场孙准确定位的参基础上，走分综合开发的贡道路，是青扫泥洼桥新建式商铺的一大府特色。由大瞧连振屹房地扑产开发有限与公司开发建础设的城市广讲场，定位于认商业风情街梁，把商业街嘉区的概念灌斤输到人们的痕脑海之中，宏表现成商业威的海洋。城我市广场以地同上四层、地膊下一层的大遥型商业街区升为主线，以四30层商住汗两用公寓、添26层超星必级酒店、3珠0层酒店式皇公寓以及3玻0层顶级豪煮宅为依托，源让你置身于迎海洋之城，颈成为青泥洼恨桥商业圈的并南部的延续怕。雾

城垒市广场地处屠大大连“第刑一商圈”青厌泥洼桥商业故圈南部，位衔于金融商业故中心区——漠中山区的心听脏地带,北裂起玉光街,油南至南山路当,西起解放飞路,东至昆艰明街,沿经解放路南北疮全长300罢米，是由三诊大商业版块匙组构,总规友划面积2.谎79万平方蕉米，总建筑岭面积超10霸万平方米的圈超大型财富辫商务中心。纳作为核心C认BD配套的扒专属大型综扭合商务中心偏，比邻72活万平方米劳浓动公园，坐果览市内极其事稀缺罕见的眨自然原生态拴景观，具有塘不可复制的王地段优势。撕这里一方面亭可以容纳青摧泥洼和天津斯街滚滚而来苦的日均80钱万的商海人衡潮，同时又圈可兼得“大耗连中央商务耕区”中山广谎场20多万跑上班一族的啄蒸蒸人气，谣以及南山地盲区20万的声居民消费群滤，更拥有劳劳动公园的消绞闲人流，形辫成青泥洼商星圈的黄金点谁。城市广场燕以“不造商稍城造商圈”扎的开发理念扛，邀请美国尸顶级设计公托司EKO设猫计师事务所攀设计，超前魔规划领跑大条大连商业布炕局。主题公丈园式购物城说、特色空中姓“香榭飞舍凝”商业街区缓、一条35烈0米的五洲绝风情步行街雪，荟萃国际砌时尚元素，邀完美的“点太、线、面”蛾组合，形成吵严密的商圈窝结构，同时垦营造出垂直悦和水平消费叫多元循环系杯统。国内连尝锁超市巨无敏霸上海联华作即将率先进木驻。使之成香为集旅游、撕观光、娱乐腥、购物、休徐闲、文化、蜘运动、餐饮企为一体，多继种经营业态壮并存的综合室消费地带，础财智交汇的留时尚购物平公台，为城市垦新锐族轻松饱拥有。倾城丑钜献30层驳商住两用公更寓、26层辅超星级酒店这、30层酒员店式公寓以俘及30层顶伤级豪宅，成模为大大连首辆席国际商务烧财富圈。样

城哨市广场扼守杀大连市东西嘴主干道之一敲，解放路商共业规划的龙饲头地位，是板商业、商务嘉区的交汇点手；是住宅区锹和商业区的别交汇点；是斜市政中放射盯性规划和条钟形规划的交传汇点；是大猴连市最为繁摩忙的交通枢钻纽，数十条役公交线路驶船过，距离中我山路仅百米盆之遥，距大探连火车站1捡公里。充裕霜的地下车位纲确保交通顺献畅。它

青食泥洼桥就是天大连商业的纽代名词。未姑来的青泥洼私桥必将成为扶大大连商业袭的重型航母虏，而振屹—淋—城市广场傻无疑会成为掏商业地产中聋最优秀的战黑斗机。“投它资城市广场高，进驻青泥孤洼”振屹既——城市广议场必将为大拌大连全面改弯造升级写下仇精彩的一笔鹿。尼城市广场电斥视文案（3壳分钟）治（中国，正絮在进入现代坦商业时代）免（大连，全绍力迈向东北咐亚国际商都脸）培（城市广场宇——东北商谁业文明奇迹谨）疮（联手造商晕圈共荣青为泥洼）羊

城背市广场，振浊屹地产20兼03年度撼偿世之作，耗那资十数亿，罩总建筑面积猫达15万平咽米，紧邻百摩年城，是青清泥洼商圈内弦唯一可扩要禽冲之地，同蛛时也是解放遣路改造工程评的龙头项目争。面对劳动僚公园，坐踞焰CBD核心尤旺地，“纸不可复制”变的地段，真杀正独步国内筹，绝无仅有狐。钱（全街区商罪铺青泥洼莫全新业态补派充）迁（龙头主力脊店进驻共俱擎至尊商业酿旺场）萌

大尝连首推全街仇区商铺概念霞，引领大连念商业深刻变绝革。多家国邻际、国内知瓜名大型超市凤（上海联华撕、正大万客摊隆、友谊集醉团、好又多矩、家乐福、摧沃尔玛）同铁时中意城市立广场，商家烫眼光最精明拢，尊贵地位留尽显。兼（三大版块省数千名店糠打造商界传厚奇旺场）右（动感之都论）鞭

创巨建大连第一驰潮流阵地，停引进诸多领缩先大连的新窑、奇、特业抛种，（动感佩电影院、动纹漫天地、古肾怪精品廊、深贴纸相区、禁点睛廊、名焰表廊、饰甲应走廊、白领桐天地、体育币系列专区、骨日韩高新科眨技区、水吧繁、卡拉OK暴BOX、G结AME玩部羞、古怪屋）财丰富多变的抵业态实现多歉元支撑局势严，完美制造禾对时尚追随落者的超强诱量惑。枝（空中休闲绕新天地）诞

融裙合"上海新灶天地"设计睡理念，引用心垂直交通、蓝独立垂直建许筑体和平层柏廊道等接引骡手法，独具煤特色，多元仗并举，（设这计师走廊、成生活精品廊适、SPA纤尿体、美体健啊身、书吧、胸特色网吧、姥至激娱乐城掉、保健护理疫区、滑板城者、攀岩俱乐禁部、梦乐园华）并引进多瓣家知名品牌犬带动消费，眉目前已全面层抢先加盟。狗（五洲风情参名店街）禁

长虾达300米济完全步行街焰，连接其它染两大商业部祸分，同时又惭与酒店会所唱有机结合，细国际知名酒异店业同盟进绿驻，全面引捐入国际顶尖租品牌服饰，抽真正接轨世康界。材（英国老牌料物管公司命超值优质服狠务）枕

全球净知名物管公灯司之一，携骑高档商厦（挡香港太古中担心、上海金崖茂大厦、广迁州天河城、重世贸大厦）城管理经验，蛙首次进入大捉连，全面服佣务城市广场禽，提供最优摆服务，时刻眨帮助客户省电钱。矮（世界顶级夕投资经营管惜理确保高纠额投资回报鸡）吗

新颈加坡投资经你营管理公司衣进行商场整势体经营，客贵户投资后可稻提供委托经炊营、招商、伸出租及多样海投资经营管护理咨询，保母障商场经营抄高效运行和判持续旺场。涝（百年一遇贩万铺之尊垂）峰

青泥潜洼绝版一线惧临街铺王现逝隆重推出，信珍贵席位仅族余20多位万，首批买家塔将享有意外铸特大连环惊缠喜折扣，机奥会难得，敬搏请亲临城市烟广场销售中摇心。此财富热线前21012勤2221聚01999伴冰30秒：浙联手造商圈攻，共荣青泥三洼病城市广场，巧全街区商铺锋首开大连先修河档三大特色（先立体商业步奸行街区、空表中休闲新天醒地、五洲风破情名店街）舅凸显铺王地威位辈龙头主力店可抢先进驻造英国第一太瓶平物管公司韵鼎力加盟，浇国际投资公她司确保高额婶回报庆百年一遇，罢万铺之尊界青泥洼绝版导一线临街铺风王现隆重推乱出尼财富热线：容垃振屹城市广驱场开创青泥柳洼商圈投资译新局面铸——大大连葵核心旺地物秩业典范刚

在天当今大连的乡商业版图中山，勘称核心呜旺地的非青德泥洼桥莫属煮。从199狱8年天津街域实施改造工尝程以后，青域泥洼商圈成府为大连商业症的龙头老大姿，她拥有大还连市最得天捏独厚的优势高地段，最完聪整的商业阵井容，最丰富棒的业态结构吼，最旺的人抓气，功能最尊多的商业服迹务设施，规夏模庞大的商炉业物业规模伙能够满足消失费者日趋多峡元化、复杂删化、理性化昂的需求。进尘军青泥洼桥汤，将主力店累设在青泥洼西桥的商场中辞，成为了各殃品牌打开大杀连市场，实帆现销售目标辜的不变选择墨。在消费者塘的认同和企梅业的支持下支，青泥洼桥捞经过了丰厚粥沉淀和飞速饼发展之后，馋形成了目前怖健康、高速赏的商业发展馆态势，多种浪形式的商业播物业不断推潮陈出新，国抵际大型百货闲、超市、知障名品牌争相钞抢滩，服务争项目不断优闸化组合，高混峰人流量记馅录屡被刷新物，这一切都的展现出青泥顺洼商圈作为听优秀的资本时平台所具有年的广阔前景妻。勺

但印长期以来，叛很多投资者练、经营者却例只能对着青训泥洼桥这样汇一个聚财宝攀地望而兴叹得。受限于地正域面积、业股态构成、经牺营战略等多普种因素，青烟泥洼桥的大冠商场一家接寄一家地开，馆但是真正具狸有投资意义味并且面对个既体投资者的穿商铺却几未庄出现。对投颜资商铺的人泼来说，无非朋有三种选择孩：租、售、剧经营自用，踩但要在青泥厚洼桥开疆拓乞土，却只能枝选择在大商碎场里经营，波而这种形式码只适用于那糠些品牌代理突商。那些持觉币观望的投迫资者有的在扬继续等待，星有的却只能欠遗憾地转战约别处，但是顾大家都希望障青泥洼商圈红能早日敞开系她金色的怀脑抱。丘境振屹城市广治场的规划兴事建可谓应市计场需要而生尺，当“投资黄青泥洼商圈雄”的呼声日缘高，当众多饮投资者苦于每无门进驻青终泥洼时，振寿屹城市广场仍开创了青泥批洼商圈投资督新局面。这纷个位于青泥贷洼商圈南端搅的商业项目因，拥有天生朵的商业优势尿，青泥洼桥换浓厚的商业听氛围，日数达十万的人流糕量，使他“师贵气天成”键，同时振屹归城市广场差绵异性、特色优化的经营策云略、商业规驾划，都将青街泥洼商圈的暂整体发展起灭到不可估量讲的推动作用鞭，是未来商听业物业的典甘范。振屹城殿市广场的出敲现将打破青滤泥洼商铺只福租不售的僵第局，为个体舞投资提供前倘所未有的财宽富机遇。振道屹城市广场持占地280固00平方米谈，是大连市册罕有的大型旋商业项目，棉其超大的规嗓模非一般商穗场辐射范围恩所能比拟，范多样化的业妙态满足消费共的多元化，毙清晰、规范假、特色的商惕业格局具有决强烈的购物嘴吸引力，将昂大大延长消然费者的逗留常时间，振屹介城市广场代纲表了大连未谊来商业物业全的未来方向鉴。对于商铺简投资者来说踏，致为重要齐的并不是投耕资本钱，而填是未来的发点展前景，而沙城市广场无妥论是商业氛蚁围、地段优蜓势，还是本饶身的经营规或划乃至对商籍场生命力具厦有决定作用拳的经营管理种，都具有革扛命性的优势俘，发展前景宾之广阔自不宜待言。所以慢，对于众多紫投资者来说像，振屹城市且广场作为在点大连市核心赶商业旺地的京物业典范，群为资本进驻貌青泥洼商圈驳提供了千载连难逢的良机睬。刮有关细节，璃敬请投资者颈拨打城市广协场财富热线毅：

倍城市欺

在码大连目前号芽称主流的四岛家媒体中，晴其实并没有绸形成各自独雕特的风格和弓较为忠实的舰读者群，因口此我们并不课能按照读者示群体来进行珠制定媒体发诱布计划。可寇以进行比较传的有两个主歪要因素，一垮是影响力，史二是价格。先从影响力来男看，《大连椒日报》虽然跑并不是发行浪量最多的报傅纸，但是作袭为官办报刊宅，每个单位压都会订阅，叨也就是说大使部分有稳定端职业的人都沾会在上班期她间翻阅《大狗连日报》，聋客观来看，迹《大连日报为》的阅读率签应该是最高蒜的，相对于白其他各媒体辽，《大连日重报》还具有等一定的权威元性和主导性萝。而《大连苦晚报》和《稿半岛晨报》忍则有些难分幼轩轾，毕竟药发行量等所忘谓参考数据梢并不具有太津多价值，影杀响力、权威亡性都稍逊《星大连日报》禁，并且这两这媒体报纸的件质量、可信酒度等都决定携了它们只能们发挥辅助作勉用。《新商型报》是新锐车媒体，发行固量、影响力变至少目前尚类不能与其他摆三家抗衡，输但是，新商敌报的栏目设渠置较为精彩匠，内容更时倦尚、前卫，者这也在一定伯程度上聚拢何了属于自己宵的读者群。熄然后我们来赞看价格，大些连的广告费介贵是有目共壳睹的，各家毙媒体也认为鹅自己不能“膝低*”，一堪定要卖个好轿价钱，按照酷价格从高到姥低排列：《服大连日报》袜、《大连晚胳报》、《半镰报晨报》、银《新商报》驼。可见《新谜商报》最具左价格优势，授毕竟是新秀爱选手，为了努争取发展空驴间也给客户些留出更多的事利益空间，乌而其余几家斥则不相上下家。综合看来阿，为了能够维达到较好的敲广告投放效友果，同时有呜效降低广告趟成本，我们雄选择《大连阅日报》和《捞新商报》作美为主要的软彻文投放媒体勉，其他两家移则在每周的霞地产专刊对盛“城市广场慨”作持续性寿报道。这样技即可保证较案大程度地覆愤盖了读者群喷，同时在成锻本上也作了央有效控制，讽同时也能保沈证读者（投截资者）对“锯城市广场”越能够逐渐深壤入了解，使秧项目的信息婆能够得到有蒸效传达。值抽得思考的是堵，我们认为寇软文广告并补不只应该在蛋认购前期进绩行集中轰炸晓，在“城市其广场”的整轻体前期销售确中都应该采病取软文配合迹硬广告组合撤投放的方式鸣，主题连续致，内容理性独的软文对销石售将起到更纯大的推动作膝用。哗一、城市局广场，商业锡航母浮出水崇面腹

内薄容：对城市辞广场作项目伟整体介绍，壶由大大连建在设引至中山且区商圈的天千津街、青泥捆洼桥的交汇激以及扩版，扒再到城市广俯场的兴建扩响大大连商业遥规模，升级竿大连商业功学能的作用。殖4月8日，座〈大连日报腥〉1/2版须，《新商报辛》整版套红然二、城市马广场，带领盛大连商业进颤入MALL久时代掠内容：对从汪2002年里底开始的商犹铺热潮进行滨冷静分析，热以阐明城市孝广场所具有磨的优势条件病和在大连商爽业中将起到串的举足轻重同的作用。都4月10日亡，《大连晚太报》、《半耻报晨报》整聪版着三、投资遮城市广场，缸进驻青泥洼周桥嫂内容：对投骄资者作出理国智提示，千曾万不能错过贪进驻大连黄蛾金商圈的机包会。萌4月11日炮，《大连日恳报》1/2在版陆四、开启肉青泥洼桥的曲财富之门讨内容：青泥样洼桥的财富施优势毋庸置偏疑，城市广三场为中小投永资者开拓投睛资青泥洼桥旋的制富之路计。搜4月15日倍，《大连日井报》1/2堤版，《新商圆报》整版薪五、大连味商业金源—萝—青泥洼桥湖内容：三大译商圈都自称华核心，到底曾那里才是最狗繁荣、最具粪生机的商业暑龙头，配合徒城市广场举恐办的“谁才抬是大连第一瑞商圈”研讨依会进行深入祸剖析。丰4月16日趋，《大连日顿报》1/2植版，《大连留晚报》A*昼版整版阻六、社会线各界对城市搭广场的客观厨评论孩内容：城市理广场举办的飘活动，结合江参加本次活途动的人的客千观评论，加药强投资者对驾“投资城市宫广场，进驻殿青泥洼”的降认识。朱4月18日术，《新商报婆》、《半岛魄晨报》整版率七、街区达商铺空降大装连，城市广则场引导时尚搭内容：对城慈市广场引进刷的街区商铺衬这一全新的乞商业概念进蝴行解释、阐邮述，特色经尤营，差异化声构成才能人冈旺财旺。急4月21日伶，《大连日纠报》1/2霜版愿八、城市勉广场，国际紧规划打造购俩物天堂渗内容：对城红市广场的超湿前、大手笔明的规划设计漆进行全面介老绍，使城市帝广场作为一诊个创造潮流执、引导消费偷的大型购物村中心的形象重更加清晰。往4月23日仰，《大连日岛报》1/2奶版，《新商绑报》整版效九、城市久广场，完美盈业态构成激崖发购物狂潮荐内容：城市住广场别具匠渴心的业态组耳成、格局规汁划将带给经脸营者强大的抗信心，业态际组成就是商苏场的内在品迁质，只有品翅质过人才能徒吸引强大的振人流。人流竭，经营者的公衣食父母。傅4月24日愧，《大连日终报》1/2险版，《大连弄晚报》、《豆半报晨报》聋整版煤十、城市广脸场，让你的兴钱拥有创造剧力定内容：投资浪需冷静，但趣并不意味着氧一味地等待功与分析，当跪城市广场—幕—进驻青泥络洼桥唯一也辈是仅有的机闲会摆在投资走者的面前，尖投资者更要提冷静地为自风己把握住机跑会。盈4月25日例，《大连日府报》1/2饰版，《新商递报》整版债十一、商铺年投资让滨城扒地产进入高衬热期——城虎市广场成为牺投资焦点誉内容：20台03，大连稍的商铺投资艇年，城市广托场魅力惊人棕，成为投资疯焦点。剧4月28日蒜，《新商报界》整版、《悔大连晚报》壁整版低十二、珍视唇城市广场，衬资本更具价览值乒内容：分析母城市广场的朱投资回报率陕，为投资者委找到更收益烈的投资机会践。事4月29日果，《大连日悲报》整版，疗十三、集中搭消费青泥洼长桥，五一销敞售再创新高突内容：再次烟突出城市广美场所拥有的员得天独厚的涌商业优势，娘从青泥洼桥是的滚滚人潮饲指出城市广王场的旺场保懒证。洁5月6日，芒《新商报》植、《半岛晨浊报》整版趋十四、滚滚搏人潮涌向城下市广场丹内容：人们鹿利用五一长龙假对城市广颈场进行研究著。捷5月8日，烂《大连日报洗》1/2版谈，《大连晚种报》1/2足版垂十五、城市端广场打破大未连固有商业臂格局室内容：对这蹈个超大规模扒的商业项目私的作用进行士分析，强调两其“不造商慎城造商圈”羡的理念汉5月13日敢，《大连日宇报》1/3廊版像十六、城市馒广场掀起投考资高潮雾内容：横向缸比较城市广吸场所具有的村优势，结合摸内部认购掀丛起的买铺热巨潮再推城市壤广场。侮5月14日勾《新商报》厅整版慨十七、投资领要讲性价比源，城市广场炊创造双嬴局串面扮内容：只选工好铺，不选限贵铺，什么剩才能算好铺息，当然要象溉城市广场这墓样。短5月20日桃，《大连日抢报》1/3踢版，怪十八、投资蔑专家对“城冤市广场现象淋”进行分析闪5月21日牺，《大连晚感报》、《新收商报》整版乳十九、城市磁广场让投资爷者长线收益萝内容：对投轧资回报进行搜理性分析，邪提升投资者君的信心。凯5月20日罢，《新商报惠》、《大连月晚报》整版纯二十、投资身城市广场，达安全保证持摸续增长禽内容：投资停，安全性是增回报的前提草，要收益必浓须有稳定的港经营局面。茶5月21日役《大连日报者》1/3版乐二十一、城脏市广场让投筑资进入新境延界懒内容：还是盐回报，不夸扬大、不虚报窃，给投资者挤一个确切的黑信息。棚5月27日越《新商报》墓、《大连日料报》1/2芦版妖二十二、直腰击财富核心饭，回报最具岩说服力盐内容：全面遇介绍城市广橡场，从每个堵细节阐述为恒什么城市广嗓场能成为投泉资者的宠儿糊。秆5月28日家《新商报》虏、《大连晚图报》整版。楚桨城市广场颠英覆大连地产盗传统秤

在珍大连市内土尸地资源最昂斧贵的青泥洼声桥占地27骑900平方欺米，纵览劳旷动公园价值证572亿元宅的市内极其探稀缺的自然老生态景观，佛一栋超五星摇级酒店、一风栋酒店式公悉寓、一栋商偶住公寓、一疮栋高尚毫宅底、三大商业呆部分在大连矛核心商业地殿段组成了总络体面积达1占50000借的城市广场以，作为大连阁市前所未见歪的超大规模揭综合物业，锡城市广场的楼横空出世将歉对大连地产敞总体发展起锈到举足轻重渴的推动作用牧，同时将“插大连核心旺念地物业典范浆”作为项目愁总体定位的荡城市广场所允带来的全新致地产概念和叫销售模式也娱是对大连地挪产界的一次浇颠覆。领

从识2002年绞底，伴随着底大连市政规盲划建设如火染如荼的进行柴，商业地产高也在大连开剩始崭露头角哈，到200迹3年，商业菜地产风暴重拾新席卷大连肤，似乎一夜宾之间“投资设”、“旺铺饿”、“MA式LL”等等懂字眼纷纷占敏据了各大媒议体的醒目位删置，一轮商顽业地产大战局似乎再所难恩免。正是在袜这样的背景仗下，位于大宋连最核心商敞业地段——间青泥洼桥的锡大型物业城捷市广场甫一城出世就显露闸出他的领袖绳气质。有人誓惊讶于城市舍广场推出如良此大规模的扬地产项目的书气势，有人求惊羡于城市游广场所占据骑的不可复制掠的优势地位美，有人惊叹根于城市广场陪对大连地产员将起到的巨剥大推动作用突。还未正式膨推向市场的拔城市广场已父经吸引了太读广泛的注意圣力，在充满钥着赞叹、质戒疑、期待种凳种复杂的情萌绪中，城市差广场依旧保虑持着其低调曾、冷静的态尝度，但是这埋似乎又暗示兆着城市广场仅将“不鸣则床已、一鸣惊丝人”。戚

当渠许多地产商射急不可待地考进行着“旺鸡铺生财”的碍投资宣传时秋，城市广场世却一声不响矿就把自身的丙优势展现了大出来。商业苹部分仅是城绍市广场整体还项目的一个奸重要组成部占分，但已经脑具有不可超己越的先天优扔势，地段、瞎人气在别的斗商业项目还逝需要长时间所的培养，城奖市广场由于鹅依托于青泥疑洼桥，轻轻梢松松就可以候共享繁荣，虑浓厚的商业魂氛围，滚滚笛消费人潮预旅示着城市广泄场未来的火女爆景象。城浆市广场将商阳业项目定位报为“大连核帜心都市MA临LL”，除暗了身处核心出地段所具有笔的强大增值串潜力外，顾回名思义将“少MALL”雷的形式真正仆引进到大连疫，成为了城回市广场与众潜不同的重要淹举措。提起偏MALL的抱概念，大连钞市民并不陌扎生，但是以茄往出现的几察个商业项目絮，要么在地峡段上无法与葬城市广场相粒提并论，要圆么经营规模教相差甚远，原要么经营观护念的偏差使毛所谓的“M妇ALL”，星成了小商品隐市场，城市到广场采取了父引进主力店侨带动经营，竟同时将商业备部分划分为赵三大版块，且以商业步行缝街的规划贯顶穿其中的思凯路，这种人评性化的商业跃布局无疑将帮受到消费者却的青睐。总冶而言之，城括市广场商业漫部分的推出捷将改写目前贼大连的商业香格局。同时饲，城市广场误为了保证商肠业经营的持望续性，聘请巡了英国上市希管理公司—姥—第一太平梦洋戴维斯进乓行商业部分眨的经营管理净，这种举措伙不但可以规惜范经营行为踢，同时对商依业部分整体呜形象的提升汤、品牌的创宽立、经营业小绩的持续走斥高，投资者亮的稳定收益脖起到决定性钩的作用。城式市广场的商扭业部分带给缴大连地产界乞的也许仅仅伐是格局的变爬化，相信未惭来整体项目梢的推出，将珍使大连地产帜的发展进入块一个全新的移境界。雨一套A年新闻杂志.喉新闻全景前作（约18：澡27）1其5秒4.挡28—29翻、5.14括—15、5诞.20—2弃24.2怨6—27、景5.16、百5.23息一套特A委《大连新钢闻》前（约爆19：35炕）15秒裤4月22贪日——6月咏26日什一套B小黄金剧场前届（约20：忌01，周六淘为《久久合哑家欢》前）周15秒塌4.28—巴29、5.构14—15胖、5.20谅—224张.26—2骨7、5.1犹6、5.2抵3怕一套C调《城市发现悬》中插播望15秒4久.28—2朋9、5.1歇4—15、公5.20—跳224.准26—27痰、5.16掘、5.23射《城市发现善》栏目中软共性报道1逆分钟根据胜活动不同临畜时加播效二套B平生活现在时桐栏目前（约庙20：27籍，周六/周吸日为第一访凑谈时间）荣15秒4锅.28—2伟9、5.1骄4—15、陷5.21—揭224.亮26—27巴、5.16尼、猾二套B剃21点直播佳室栏目前（触约20：5与8）15堵秒4月2申2日——6口月26日元城市广场新候闻通稿炸

大悲连是中国城辞市中城市规估划作得较早柴、较好的城熟市，这点从极大连连续获始得“联合国肢人居奖”、熔“全国十佳墙人居城市之管首”、“全茫球环境50醉0佳城市”触等众多荣誉掩就可见一斑预。良好的市伟政规划和城谢市功能的科宵学划分也使谋大连的商业冬核心具有了趁不可撼动的歼优势位置，杆不会随着市棚政府的规划禁发生根本性咐的转移。其鸽中青泥洼桥段—天津街商托圈汇聚了大熔连2/3的虫大型商业项断目，是业态泰最丰富、功仙能最全面的模核心商圈，押是滨城不可吵替代的商业脑中心。20节03年，大纱连市政府提委出了“大大怪连”的远景宣规划，大连普的市政规划伙改革也进入秧了前所未见悼的高潮阶段陕。城市功能燕更集中了，堤城区面积实筋现了空前的企扩容，商业呢核心在老商丛业中心的基锦础上，规模蛙更大，辐射挨面积更广，属业态构成更虑完整。青泥阿洼桥—天津族街商圈作为屠滨城的商业虎的起源地和草现在的商业弹核心动脉，债在这次巨变素当中也发生剖了翻天覆地礼的变化。青兼泥洼、天津舞街改造规模悔宏大，其中普天津街改造对计划以天津讽街为主线，烛向南北两侧升延伸，将分智三期进行，脏用6年时间柿完成。第一请期计划北起研长江路，南帐到同兴街，哑西起普照街服，东至民意粱街，整修后易的天津街将西成一条恬静毫优美、充满元阳光、典型毅欧陆风格的负步行商业街快，与青泥洼滥商圈大型商承业设施形成耕共生互补的末商业态势。莫同时作为大疼连商业地产晴重点“两路右”改造之一怕的解放路综傻合改造工程块已于4月份助全面启动，红把主城区功丙能继续向南偶部区域延伸报，整个区域透的功能定位腊以商业、教袄育、文化、习旅游为主，催分为四个功纤能区域。由仰于采用先进拖的规划设计宜理念，建成牙后的解放路庙将成为大连泥市中心又一疼条黄金商业计街，会成为爆比中山路更睛好的路。我合们强烈的感想到这股开发滚浪潮对我们渡大连这座城衫市产生的强佛烈冲击和推想动，这不亚具于一次里氏烧7级的大地妻震带给我们碌的震撼与改舰变。而这次捐大连地产史腰上因商业区询的改造所引灵发的商业地提震的震源中喜心，振屹城雁市广场是当叉仁不让的震愉源。字

将摇城市广场比伴喻为震源中法心毫不为过贩，它取址青砖泥洼桥南端瑞其特殊的地铸理位置更将英对青泥洼桥榜—天津街商殊圈乃至整个烟大连的经济笔腾飞起到历很史性的推动刘作用。同时腔城市广场极盟具震撼力的边产品组合也忧决定了它必铃将成为中国拨地产的发展平过程当中的妈里程碑。它追的特殊地理辩位置包含两戏方面因素，脉一是大连在膛中国经济发症展中所拥有而的优势地理载位置，二是赠城市广场位果置本身所具颠有的独特性兴、稀缺性。粮大连是中国耳著名的港口初城市，京津永塘地区的重米要门户，连不接东北于胶孝东半岛和华没东地区的纽秤带，毗邻日阶韩，拥有漫杨长的海岸线部、便捷的交仔通网络和发厦达的商务区注，是东北经姨济发展的桥狂头堡；中国兼“最具发改展潜力的五党个城市”之征一，如此优惨越的地理优昏势和发展优辆势，决定了映大连必将成益为北方的经蛾济中心。边

城游市广场左拥帖青泥洼桥繁招华兴盛，右该揽劳动公园驻稀罕自然景征观，北起玉弄光街，南至亩南山路，西辱起解放路，轻东至昆明街思，与百年城域仅一街之隔酷，毗邻72推万平方米的团劳动公园，响是大连中心纳商务区与中羊心商业区、续住宅区与商呼业区、市政串放射性规划毅和条形规划档三大黄金交状汇点，占据敢着极其稀缺忙的地理位置择。大连的整击体地块呈条枯状分布，东理西走向的自罢然景观同向济南北辐射的距商业地区垂漫直交*，城倾市广场就位勿于两者唯一完交*的黄金盯点上，这种含独特的位置剑有着不可再轨生、不可复稼制的优势，戴并不会随着秆城市的发展盏出现第二次终，可以说，蔽城市广场的丝出现是历史逃性的因缘巧满合。同时，夜在中国其他各城市的商业嗽核心，如北昌京的王府井六、上海的南故京路、重庆泽的解放碑、值广洲的北京宾路也并不会雀出现城市广愁场这样兼具态自然景观与歼商业核心双都重优势的地滋产项目，这分些城市的商边业核心都没渣有象劳动公喘园这样的自消然景观，这金说明城市广眼场的出现在明全国范围内推都具有偶然第性，其天造张地设般的优建势位置，仅爆仅随着市政韵府对解放路衫进行重点规腰划建设后才批使城市广场泥成为了可能梢，从设计到钉开发都拥有政着不可预知框性，应该说番城市广场的搜诞生就是一该个奇迹。真雀可谓：此物屑本应天上有撑人间为我航独尊荣炊

作且为一个综合李性的地产项水目，城市广烫场在开发理玻念、功能价箩值、生活体殖现、系统工矩程、开发模订式、资源整元合六方面都呼体现出了独智有的特色。茂城市广场规变划面积近5壳0000平煮方米，总建竭筑面积达1胜50000牺平方米，项旱目建成后将涉包括三大商雄业地块、一覆栋22层超忌五星级酒店睡、一栋24他层酒店式公齿寓、一栋2闸4层商住楼缘和一栋28蚂层高尚毫宅啊。整个项目季由横列的武忆汉街、华昌累街和纵列的房五卅街将地且块分成南、傻中、北三大身地块，其中叙群楼部分除讲酒店配套部意分外均为地教上四层、地渠下一层的大小型高档商业笨项目。中区质特别规划为候五星级酒店双配套商铺，辞世界知名品犯牌的进驻和耽集中将对酒捐店的繁荣和页整体项目的邮持续性发展奶将起到强大便的推动作用纽。综合了赚最高档的地裳产项目为一嫩体的城市广母场，平衡了授区域性的地争产项目缺陷遗，各产业之匹间处于一种轧互动、叠加江的血肉相连樱、唇齿相依枯关系，是融让在一起，互雾动，优势互急补的，对于电整个地产市渔场来说，豪钥宅、酒店式替公寓、写字汽楼、五星级附酒店汇聚的芽白领群体和掌上流富豪形冈成了拥有强点大消费能力兄的客流，为支商业部分带库来了滚滚商饿机，写字间挣内公司的经呈济往来必将家为酒店带来鄙强大的销售污能力和客房弹超高入住率葬，各形态之索间形成了互歉为补充，互乳助互利的强荐大整体力量巨，两两相“纸旺”的强势蜜联盟使城市肌广场拥有了润不可超越的洁整体优势，潮能全面满足圾人们购物、勤饮食、休闲麦、娱乐、运获动、休息等卸多种要求，裁带给人们能秆够想象的最侮高商业体验域。城市广场爽从规划设计烂到产品理念火，都具备权去威性、排他般性、惟一性粪，产品功能事的多元性也充满了对人昂们越来越高钱的生活要求蹈和创业要求东的理解。这翻些项目整合侍开发更是对沉大连市提出幸的“住在大邀连”的有利津推进，是根浪据整个东北黑地产市场消叠费趋势有机秒结合起来的泰，城市广场闻由于其自身朱的优势位置涝也决定了投讯资者选择此器处将拥有的厚广阔受益前晓景。在目前希，地产行业蓄产品同质化低现象非常严惧重，在市场屿需求供大于跪求的现象比住比皆是的情呢况下，城市螺广场将自己控鲜明的开发圣主题，独特编的地产概念请，优势的产抗品组合，差火异的业态构托成，成为大斯连地产界的毅个中翘楚。闭作为整个城爪市广场的重付头项目——仁商业部分，劳对投资者也绪更具吸引力细。商业项目嫂最讲究地气河也就是常说规的商气，在参这一点上，积城市广场无亭疑具有先天栋优势。所谓碎商气也就是夫商业项目所就在地段具有仆的繁华气象收，开发商都超愿意把商业述地产放在繁尝华路段，而委城市广场正扑位居于大连壶商气最浓、简最繁华的青珠泥洼桥。这丧里的繁华包卧括两个方面薪：一种是车割流量的繁华桂，城市广场皂临近立交桥途，同时十数细条公交线路苦织步左右，臭这一方面决令定了到达城溜市广场的人栏数拥有庞大庭的绝对值，钢另一方面保转证了城市广皱场拥有畅达姓的交通系统珠使物流可以捉快速流通，描使消费者可守以熙来攘往丈；另一种是农人流量的繁痰华，商业地眼产首先是地长段的含金量烈，只有人流秩量才最能体侧现商业地产崇的核心价值页。作为青泥协洼桥最后一抗块也是最为横珍贵的一块析风水宝地，谎城市广场实蔬际上相当于鹊矗立在门户亦的位置上，仗这里不仅将死吸纳青泥洼户桥日均数十厅万的人流，马汇聚南山地竭区20万的滩消费人流，锋同时塔楼的豪3000多叫常住白领和混富豪、超五董星级酒店产铜生的10万也旅游客户更惠形成了庞大忧的固定消费预群，还有劳领动公园的消裂闲人群和C挠BD的白领挡消费群体，笼这样罕见的振消费群焦点肿在大连还属烦空前。矛

城龟市广场在设路计优势商业露也具有不可特比性。它聘条请美国EK兴O建筑设计竖师楼倾力打消造，整个商锅业部分分为茄五洲风情步闸行街、室内册立体步行街斯和空中步行演街三大部分寺，并且充分卫利用了地势火差形成了双更首层，五洲耐风情步行街播可以通过垂芽直扶梯直接厚进入空中步奥行街的二、你三层，空中膜立体步行街羞运用了人性熊化、科学化吹循环人流设醉计概念，突茅破了以往商纯场布局混乱剖不清的传统待局面，在空垒中步行街更哥融合了“上照海新天地”蜓的设计理念炊，将2、3涨、4层的间戒隔进行了纵府向分割，使鞠空间更通透肾敞亮，一方傅面形成了别菌具风情的空丈中步行街，甚另一方面也笼是业态能以作更灵活更自抬由的方式进湿行组合，这糖必将造成消租费者的逗留炼时间大大增娘加，使经营蓝者的经营目寄标可以轻松蜓实现。城市亡广场更将“鲜街区商铺概底念”首次引碑入大连，这病对大连的消延费者来说无岁疑具有强烈仔的诱惑力，立从传统意义声上来讲，购流物只是单一所的行为，逛欧街才是真正鼠的消费，在贡逛街中得到旧休闲、娱乐趴、购物等不滚同的感官享拆受。但在目捏前的大连商幻圈中，消费谱者往往是从捡一个商场匆画匆赶往另一纠个商场，逛夏街的乐趣已科经大大减少柱。“街区商痕铺”正是弥贼补了青泥洼森桥商圈的这吴一缺陷，配秃合多姿多彩同的业态分布快，人们可以睬在更轻松愉沙快的氛围中睬完成购物，舅在各个特色娘商铺中随意服穿行，在丰谋富的商品中趟留恋忘返，艺消费的时间计长度被大大质拉长，消费愿金额将急速披增长，经营项者和投资者妻亦将获益非页浅。柏城市广场将立“大大连川核心旺地物播业典范”作阿为自己的定幅位。从“核堆心旺地”、着“物业典范美”两个定位湾上城市广场恢的优势自不粥待言，作为月“核心旺地员物业典范”崖，城市广场蛋真正将“M役ALL”这抄种“休闲街流区”的概念弦引进了大连造。城市广场呼的商业部分屈建筑面积近获7.5万平勺方米，以强围大的人流为征支撑，集中元了购物、休搞闲、娱乐、对餐饮等多种其项目，极具嚼现代气息，莫必将全面满浴足消费者的互多种需求，霉在目前美国之的“MAL怖L”逐渐向叙市中心转移逆的今天，城崖市广场也是咳借鉴了国际足商业地产的鸟先进发展经懂验，实现了斑经营观念上农的跨越。肤

“税MALL”骂作为一个泛阅地产、泛旅尖游、泛商业量的复合形态蓝消费中心，员将带动人流类、物流、信烦息流、资源桶流的全面汇斗聚，在城市舟广场，必将屠对大连乃至终东北地区的卫经济发展起芦到巨大的拉东动作用。为颠了使城市广梯场的业态分猜布真正作到倚多姿多彩、茎科学合理、躬特色化、差考异化，城市坝广场的策划伯人员大连商肆业的经营业挑态、配比结井构、产品档新次、消费层歌次进行了深析入的调查分燕析，通过对井商业的专业燕理解和体验全，引进了多司种时尚、流资行的业态和姥产品，体现绞了人有我无科、人有我新蜻的特色，城记市广场将引农进国内最大嫩超市巨无霸住作为主力店担带动整体发侍展，同时将祸商业街铺分朝为潮流天地尿、品牌特区迷、美食天地赠、电子产品盯、艺术天地沾、文化长廊椅、酒吧一条烘街等数十个祸部分，还将棵引进国际流到行的动感电肃影院、运动淋休闲会所、某SPA等，隆这些新鲜的微项目、科学嚼的配比、平驾衡的组合、东丰富的构成黑将成功地激援增消费人群勺，也使经营佩者看到了美俭妙的“钱”剧景，使赢利劈成为囊中之艺物。哪

在坊投资者最为鄙关心的投资芝安全保障方李面，城市广扛场将聘请英票国著名物业境管理公司—啦—第一太平省戴维斯作为谈物业管理顾罗问，使商场尺保证永续旺柳场，使投资材收益的前景帝成为真实可贞兑现的现实胃受。第一太厉平洋戴维斯耐拥有丰富的镰商业经营管尽理经验，在复大连它选择围城市广场作坟为合作对象辛是经过慎重黑的考虑和周佛密的市场调恒查的，作为岁一家国际知锡名的管理公珠司，第一太恶平戴维斯无碑论从经济发款展预测还是阻投资要素分欺析都具有国捕际水平，能循够将经营者分还有投资者丑的风险降到疫最小，最终纵实现商铺的隐保值、升值法。缺大连发生巨疲震——震中肠城市广场黎复合地产抢小滩大连借

大脑连是中国城蚁市中城市规刺划作得较早叛、较好的城炎市，这点从糠大连连续获厦得“联合国社人居奖”、纲“全国十佳植人居城市之姨首”，“全烦球环境50催0佳城市”尚等众多荣誉捷就可见一斑颤。良好的市闯政规划也使冰大连的商业帆核心具有了倘不可撼动的盛优势位置，愈不会随着市曲政府的规划宁发生根本性肢的转移，青夏泥洼桥—天弄津街商圈作勉为滨城的商蹄业中心是大袭连商业项目覆最多，业态出最丰富，服男务功能最完剩善的核心商铲圈，随着大复连经济的发吼展，人民生干活水平的提崭高，消费能删力的增强，使青泥洼桥—他天津街商圈公也发生了日掀新月异的变素化。笔者与舱诸多关注大括连城市商业泳发展的人们意一样，强烈抢的感到这股智开发浪潮对忍我们大连这左座城市产生钉的强烈冲击姑和推动，这奔不亚于一次嘴里氏7级的烈大地震带给迷我们的震撼孕与改变。而伴这次大连地件产史上因商服业区的改造易所引发的商残业地震的震吉源中心，笔卵者认为由振苹屹地产斥巨绿资打造开发壶的城市广场批则首当其冲覆。纯

将滤城市广场比鉴喻为震源中副心毫不为过征，它取址青扇泥洼桥南端霜其特殊的地案理位置更将珠对青泥洼桥偶—天津街商穴圈乃至整个炕大连的经济沾腾飞起到历械史性的推动狂作用。同时袖城市广场极叼其创新性的距产品性质也雾决定了它必碑将成为中国日地产的发展誉过程当中的则里程碑。它里的特殊地理瓜位置包含两泻方面因素，冈一是大连在回中国经济发识展中所拥有惊的优势地理石位置，二是禁城市广场位宇置本身所具积有的独特性史、稀缺性。估在中国地产被十余年的发绸展历程当中蓄，无论房地池产发展到哪赤一阶段，无得论那种产品验成为市场的昏主流，地段违都是对地产盈产品最有利晒的支撑，而蜻且往往对产固品销售起到等决定性的作秀用。而城市焦广场的产品派组合本身亦圾极具创新性宿，从宏观的备产品规划思伍路来讲，复恒合地产在大咸连还属首次歼引进，从产摸品的细节塑欢造上，城市肺广场更是不里遗余力地运记用了各种新青观念。锯

大押连是中国著兔名的港口城蔑市，京津塘帆地区的重要辣门户，连接磁东北于胶东摔半岛和华东督地区的纽带马，毗邻日韩却，拥有漫长转的海岸线、衰便捷的交通默网络和发达雅的商务区，骂是东北经济迈发展的桥头寨堡；大连被抓东南大学等锁学术权威评刊选为“最具帆发展潜力的莫五个城市”僵之一，基础阳设施设备，裹城市功能完廉全，如此优较越的地理优吼势和发展优例势，决定了夜大连必将成屯为北方的经秆济中心，成血为中国的骄留傲。大连将州来要发展的尚目标是金融敢中心。现在棚大连市政府驰描绘出了“胁大大连”的霞发展蓝图，干无疑为大连绣的经济发展年注入了一针拢强心剂，城叔市空间扩容据已经驶上了揉快车道，随否着大连在中膛国经济地位厚的提高，将守吸引越来越催多的外地投戒资者、国际奖跨国公司的须进入，大连渐核心商圈也屑将成为东北竭地区的财富毕集散地。飞

城仅市广场左执禾青泥洼桥繁经华兴盛，右由握劳动公园话稀罕自然景服观，北起玉耽光街，南至顷南山路，西礼起解放路，隔东至昆明街栋，与百年城产仅一街之隔距，占据着极悲其稀缺的地须理位置。大什连的整体地枝状成条状分斗布，自然景澡观呈东西走趴向，商业中亡心象南北辐构射，城市广轰场就位于两哈者唯一交*胡的黄金点上揭，这种独特掌的位置有着驴不可再生、星不可复制的椅优势，并不迫会随着城市世的发展出现薄第二次，可魄以说，城市证广场的出现粱是历史性的桥因缘巧合。惰同时，在中借国其他城市愉的商业核心症，如北京的渴王府井、上待海的南京路烘、重庆的解仙放碑、广洲菜的北京路也虎并不会出现俩城市广场这饺样兼具自然劫景观与商业锻核心双重优迹势的地产项即目，这些城附市的商业核趟心都没有象枪劳动公园这翼样的自然景叉观，这说明裳城市广场的内出现在全国芬范围内都具攻有偶然性，妄其天造地设敌般的优势位复置，仅仅随诱着市政府对睬解放路进行办重点规划建没设后才使城马市广场成为返了可能，从作设计到开发捉都拥有着不辛可预知性，棒应该说城市镇广场的诞生通就是一个奇杰迹。城市广侵场位居于大货连中心商务销区与中心商开业区、住宅炸区与商业区烫、市政放射享性规划和条睬形规划三大债黄金交汇点属，得天独厚穗的位置固然框深得天时之蜻利，但是大瑞连振屹房地外产开发有限宅公司更决心寺以国际水准话的规划使城掌市广场成为交大连乃至东霞北地区的地套标性项目，扔由此引进了休创新的“复迹合地产”概斤念。脖

记际得潘石屹说存过：纯粹的哭住宅不是地阳产的全部。密这句话确实盏有道理。试休想如果一个辈城市只有住科宅，没有商暖业，没有娱表乐场所，没晌有公园，那痕么这个城市戴的功能只能绳是“睡觉”登。具体到一用个地产项目怖，也不可能乎只是睡觉的告地方，商业纲和地产本身烧就是一个相宁辅相成的关女系：当商业馋繁荣昌盛了龄，地产也就币兴旺发达起绑来，反之亦碍然。凡是原杠创的东西，诊都必须有勇鸦气和胆量去躬设想才行，残复合地产也牺是如此。复倚合地产属于宣一种创新的喊开发、经营宣模式，也是萝一种创新的腰力作。正因莫为它具有创搞新性，所以洒了解它、知诚道它的人并类不多；正因蜜为它是创新祖力作，所以编它的引爆能翠力之强、覆场盖面之广令付人难以想象阿。这种项目怀必将以其超设前的文化内摔涵、先进的惯科学理念赢光得了市场，颤受到消费者评的追捧。复体合房地产房仓地产开发与佳创造消费者肯生活方式密浅切结合起来痕，将房地产芝业和其他相通关产业进行烂整合，从而秤将某种具有悲号召力又具坟有贴近性的侵生活方式完剂整地体现在冠房地产的规俊划、开发、绝运营和服务摊的整个流程伤之中，满足艇房地产对消后费者的适用迟性功能价值钳，为消费者辰创造出充分真体现生活感堂受和文化价戏值，使消费惕者享受到美师的人居生活至。这就是复克合地产的要范义。高

在肚城市广场将麦“复合地产降”引进滨城育时更进行了袭符合东北地本区的实际需盾要、符合大宋连未来的规占划发展要求廉、适应大连悲的重要经济游地位等多方袍面的调整。帽

作回为一个复合柳地产项目，针城市广场在搭开发理念、汇功能价值、务生活体现、许系统工程、维开发模式、哗资源整合六熄方面都体现砖出了独有的差特色。城市凡广场总占地挥面积达27距900平方备米，总建筑荐面积达15养0000平箩方米，项目剃建成后将包痰括三大商业燥地块、一栋翻超五星级酒扛店、一栋酒胶店式公寓、冒一栋商住楼渣和一栋高尚孤毫宅。整个覆项目由横列馒的武汉街、尊华昌街和纵唯列的五卅街茶将地块分成晋A、B、C揭、D、E五仅大地块，其岗中A为酒店捆式公寓，C凳为五星级酒哥店，B为商谈住楼，DE萍为高尚毫宅待，群楼部分存除酒店配套矩部分外均为很为地上四层嗓、地下一层姥的大型高档荐商业项目。镜综合了最求高档的地产扛项目为一体去的城市广场虫，平衡了区念域性的地产愿项目缺陷，泉各产业之间逃处于一种互丧动、叠加的公血肉相连、据唇齿相依关蒸系，是融在药一起，互动藏，优势互补术的，对于整震个地产市场历来说，城市愈广场从规划工设计到产品乓理念理念，物都具备权威教性、排他性阅、惟一性，颤产品主题的难多元性充满况了对人们越撇来越高的生复活要求和创途业要求的理慰解。这些项帝目整和开发姿更是对大连沃市提出的“挖住在大连”榴的有利推进溜，是根据整请个大连地产咽市场消费趋削势有机结合煮起来的，城好市广场由于倍其自身的优兵势位置也决速定了投资者桂选择此处将欧拥有的广阔燕受益前景。怪在目前，市脆场同质化现纠象非常严重映，供大于求郑的现象比比灭皆是的情况竟下。城市广届场将自己鲜刚明的开发主开题，独特的凑地产概念，途优势的产品摇组合，差异萄的业态构成雀，成为大连芝地产界的天桌降洪流。显

作留为整个城市塔广场的重头销项目—商业过部分，对投拳资者也更具低吸引力。商锯业项目最讲我究地气也就俗是常说的商材气，在这一伙点上，城市混广场无疑具冲有先天优势昨。所谓商气江也就是商业忽项目所在地肿段具有的繁缓华气象，开暗发商都愿意欣把商业地产铲放在繁华路劣段，而城市糖广场正位居舌于大连商气铜最浓、最繁疯华的青泥洼单桥。这里的饿繁华包括两瓣个方面：一架种是车流量摸的繁华，城壳市广场临近今立交桥，同灿时十数条公似交线路织步酿左右，这一恨方面决定了待到达城市广桥场的人数拥翅有庞大的绝董对值，另一漏方面保证了洒城市广场拥怒有畅达的交灯通系统使物撤流可以快速细流通，使消么费者可以熙污来攘往；另嫌一种是人流匪量的繁华，症商业地产首饰先是地段的搬含金量，只隆有人流量才践最能体现商掏业地产的核欧心价值。作恋为青泥洼桥苏最后一块也魂是最为珍贵宴的一块风水迅宝地，城市屯广场实际上厦相当于矗立轮在门户的位萍置上，这里铃不仅将吸纳钥青泥洼桥日版均数十万的灵人流，同时题更将汇聚南钞山地区20谷万的消费人极流，同时还尝有劳动公园察的消闲人群袜和CBD的俘白领消费群垄体，这样罕悼见的消费群钉焦点在大连补还属空前。安城市广场在哥设计优势商唐业也具有不捎可比性。它着聘请美国E酱KO设计师海工作室倾力牢打造，整个愧商业部分分柳为五洲风情丙步行街、室蒜内立体步行夕街和空中步波行街三大部眨分，并且充坊分利用了地掠势差形成了启双首层，五妄洲风情步行返街可以通过骂垂直扶梯直册接进入空中乔步行街的二况、三层，空德中立体步行较街运用了人酒性化、科学茶化循环人流篮设计概念，关突破了以往他商场布局混张乱不清的传蛇统局面，在陵空中步行街贼更融合了“律上海新天地个”的设计理日念，将2、螺3、4的间雄隔进行了纵谎向分割，使鼓空间更通透庙敞亮，一方司面形成了别款具风情的空村中步行街，童另一方面也巩是业态能以饲更灵活更自部由的方式进教行组合，这封必将造成消勾费者的逗留篇时间大大增遵加，使经营晶者的经营目仔标可以轻松烟实现。城市贼广场更将“脖街区商铺概推念”首次引泊入大连，这曲对大连的消求费者来说无栽疑具有强烈溉的诱惑力，仙从传统意义寒上来讲，购派物实际上就碑是逛街，但概在目前的大季连商圈中，麻消费者往往杨是从一个商芦场匆匆赶往革另一个商场痰，逛街的乐男趣已经大大魄减少。“街起区商铺”正顶是弥补了青杯泥洼桥商圈蓄的这一缺陷巩，人们可以话在更轻松愉宵快的氛围中邪完成购物，遗在各个特色急商铺中随意至穿行，在丰委富的商品中暖留恋忘返，沫消费的时间停长度被大大云拉长，消费戴金额将急速阿增长，经营怀者和投资者易亦将获益非菠浅。气

城战市广场将成喉为“大连核朵心都市MA瞎LL”作为血自己的定位尼。从“核心胜”、“都市贩”两个定位翠上城市广场中的优势自不涌待言，作为么“MALL撇”的概念大误连市民也是哈耳熟能详，区但是城市广出场的“MA烫LL”实际有上才是真正脉将“MAL皂L”引进了感大连。在大恋连以往的“蚂MALL”凭中，要么位末置不够核心眼，不能吸引栽足够的人流来，要么规模狭偏小，不能址承担起“M轮ALL”所框应该具备的愚复合性元素至，而城市广惧场的商业部粘分建筑面积户近20万平候方米，以强孔大的人流为局支撑，集中必了购物、休勒闲、娱乐、凑餐饮等多种因项目，极具纠现代气息，庸必将全面满犁足消费者的育多种需求，花在目前美国肥的“MAL哲L”逐渐向巨市中心转移豆的今天，城誓市广场也是氧借鉴了国际除商业地产的摧先进发展经丸验，实现了棉经营观念上爷的跨越。

智秘

“镜MALL”胁作为一个泛府地产、泛旅经游、泛商业麦的复合形态减消费中心，诊将带动人流摘、物流、信启息流、资源页流的全面汇修聚，在城市低广场，必将写对大连乃至旱东北地区的龙经济发展起滨到巨大的拉背动作用。在棒具体的业态乘构成方面，编城市广场体政现了人有我续无、人有我框新的特色，辽将引进国内被最大的超市把作为主力店贱带动整体发答展，同时将破商业街铺分摊为潮流天地题、品牌特区剩、美食天地瞒、电子产品结、艺术天地梯、文化长廊筒、酒吧一条寻街等数十个已部分，还将党引进国际流庆行的“OU口TLET”增、动感电影己院、运动休燕闲会所、S零PA等，这题些新鲜的项拥目、科学的勤配比、平衡筑的组合、丰弃富的构成将换成功地激增够消费人群，侄也使经营者谣看到了美妙名的“钱”景弱，使赢利成红为囊中之物唇。带在投资者最销为关心的投璃资安全保障阿方面，城市献广场将聘请驳英国上市公穴司——第一制太平洋戴维赤斯作为物业参管理顾问，鸟使商场保证催永续旺场，并使投资收益反的前景成为狮真实可兑现擦的现实受。械第一太平洋笋戴维斯拥有绍丰富的商业惠经营管理经堂验，在大连母它选择城市牙广场作为合庙作对象是经式过慎重的考荣虑和周密的全市场调查的以，作为一家庄国际知名的创管理公司，赢第一太平洋晶戴维斯无论虚从经济发展欣预测还是投允资要素分析讯都具有国际仰水平，能够雪将经营者还艳有投资者的荐风险降到最屠小，最终实捎现商铺的保厉值、升值。尚钉城市广场广豪告创意庸传说篇：淋1、主题雁：浑然天成费，王者之风弓内容：公元伙二OO三年战X月X日诞群生（或出世潜）狡表现内容：暮即将酝酿诞右生的是天地丈之佳作，非降凡尘所有，颈突出“此物楚只应天上有漫”。王者之沉风，突出其椅具有的霸气贤和尊贵，的街确“非同凡酸响”。硬媒体投放：即4月15日染大连日报累/新商报/落半岛晨报/滩大连晚报菜2、主题恳：黄帝—人脂中之龙趣内容：此拜战谒，这就是巩今天海内外罩中华儿女拜僚谒的中华第蜻一陵：黄圣帝陵。死树后，群民将裁他葬于“桥屿山之巅”的音黄土之中，诊历代的帝王登将乃至平民沿百姓都到票中华民族创泳造了丰富灿奔烂的文化，肾后世都尊称挪黄帝为文明吴之祖、人辆文初祖。黄尿帝汤等均衔是他的後裔订，因此黄帝笑被奉为中华恳民族的共同崭始祖。由于袖轩辕黄帝为星中华和制精作，如文字倾、音乐、历妹数、宫室、彻舟车、衣裳呼和指南车等拘。相传尧、揪舜、禹时怪代从此开始揪了。在位时加间很久，国纵势强盛，*决**安定，臂文化进步，史有许多发明卡野蛮时代暗，建立起中洽国第一个有柿共主的国家凡并当选为中戏华民族第一关帝，中华文笼明轩辕黄亲帝，一生历式经52战，熄降服了炎帝赢，诛杀了蚩肝尤，结束了连远古战争，恒告别了记涝载有三皇五片帝，黄帝是极三皇之一，诉又是五帝之草首。尚之摇色，土乃五却行之尊，万底物之本，轩焰辕以土德称驱王。故轩辕话号曰黄帝。滤古文献博轿大雄沉，山以丰土厚，土盟色呈黄。黄盏乃地之正色交，象征着吉萝祥喜庆，为载古人所崇篇二月初二。殊从此，就产希生了二月二圈，龙抬头的慧吉祥之说。篇黄土高原，算坦荡浑朴，紫五千年前谢出生在中华腔大地西北黄犯土高原沮水谁河畔的沮源清关降龙峡，恳时间是农历亿的∧∧史记曾五帝本记∨蹈∨记载：蛾“黄帝者，鸣少典之子，捷姓公孙，名浩轩辕”，材

表女现内容：黄窑帝—人中之度龙。黄帝是继以龙做图腾绝(一种民族街标志)的部纺族首领，中萄华民族后来茫称为“龙的标传人”、龙粗的后代、渊牢源便由此而诱来。传说黄牌帝最后的归蚕宿也是乘龙传上天的。以食此传说，类告比以后将要肥引出的城市屠广场，同样泛是“浑然天犯成”，并具使“王者之风籍”。勒媒体投放：偿4月17日搅大连日报绞/新商报/遥大连晚报盐3、主题袋：麒麟—万括兽之王；凤样凰—百鸟之诸王旦

内践容：麒麟是智中国古代传迹说中象征仁阵和祥瑞的灵捧兽，其形似点鹿、龙头、尽独角、狮尾化、牛蹄、遍订身鳞甲、身目带火焰。古倘代有麒麟至品山东曲阜，凡而孔子降生传于世的传说瞒。凤凰是中呜国古代传说收中的神鸟。份雄为凤、雌姿为凰，象征烦着善良与太汉平。相传凤鼠凰可以上击兔九千里见则似天下安宁，毕飞则禽鸟随泄之，在神话仁中，它是百液鸟之王，俗粒称百鸟朝凤嘴。亿

表零现内容：麒东麟，兽中之扰王；凤凰，惭百鸟之王。山类比以后将仓要引出的城靠市广场。蛮媒体投放：棚4月22日设大连日报笨/新商报半4、主题旋：和氏之壁桨—石中之王罩

内理容：中国的思古籍中把昆袋仑山称为"瘦群玉之山"缴或"万山之艺祖"。《千丘字文》中也恶有"金生丽益水，玉石昆凳仑"之说。领早在三千六起百年到三千陡一百年前的聋商代，和阗酿玉已经从遥膜远的新疆到听了商殷王都较河南安阳。戏奴隶主贵族套以用和阗玉方为荣，生前喊佩带，死后维同葬。用玉读之多以十分佛惊人。新疆语的和阗玉要造经过甘肃、奋陕西或山西拿才能到达河哥南。传说中迫和氏之壁“犹可遇而不可施求，可一不布可再”神传说—你只樱听过，却从施未见过。城睛市广场，看遗得见的传说蚀。松媒体投放：古4月24遣日新商报驰26日半谜岛晨报/大停连晚报；绍4月27日尸大连日报级/新商报递注：以上方线案可按照新患闻发布会的茫要求作适当屯调整邮4月28、真29日唤一荣共荣，刚联手造势—扔---“不愚造商城造商仗圈”谦“因为城市荣广场百年泪清泥洼振翼们高飞”冤开盘篇：许战争篇：掉1、主题易：商场如战锈场，瞬息间捧谁掌先机？红内容：关注柴—MALL蔽战争一触即同发锯表现内容：然大连商业地算产将进行新脉一轮的竞争崭，城市广场钓将掀起新一滔轮的销售热含潮，SHO戒PPING趴MALL抢这一21世适纪的主流业厚态，即将呈蝴现。投资者旨和购物者将母“占据”谁闲家？撑媒体投放：茂5月8日新绘商报；5核月9日大连秃日报/新商父报/半岛寨晨报/大连驼晚报哭2、主题添：指令—寻痕找（或搜寻粉）项内容：核心版都市MAL抛L之表现内容：赚悬念式，寻湾找大连核心桃都市MAL健L，从而引恩起读者注意唇。手媒体投放：丝5月13日恐大连日报怪/新商报级3、主题仗：发现—锁后定虾内容：振屹松——城市广凑场席表现内容：县发现大连的拆核心都市M昂ALL，就旁在振屹——秒城市广场，程读者目光锁屈定。投资者祸、购物者满甘怀占据渴望芝。禽媒体投放：免5月15日饭新商报/半筋岛晨报/大纲连晚报许4、主题他：锁定—进剩攻齐内容：大连渡百万商业投懂资精英，青臂泥洼、天津谋街80万商劣潮人流，2薪2万居民消越费群，CB良D20万诵白领蒸蒸人垃气，城市广划场挺表现内容：浅4大人流汇甲聚城市广场忙，投资者全北面“进攻”混，突现城市昌广场投资旺犯势，财源广盗进。洗媒体投放：议5月16日期大连日报垂/大连晚报对；5月2泪2日新商莲报/半岛晨肠报甜5、主题假：城市广场录王牌主力第牢一舰SHO返PPING咬MALL赖全面武装，斥蓄势待发！训内容：精良说装备一览障**显赫地鸣段：输**黄金交殖汇：富**超前设揉计：起**丰富业点态：求**特色版拖块：若**铂金管谁家：袍**“一站滤式”轻松消悼费：危**升值潜先力，强势逼目人：但表现内容：所突出展现城超市广场作为领大连核心都丝市MALL右的实力，多促角度阐述其宰规模巨大。屠媒体投放：鄙5月23日着大连日报/赵新商报件6、主题伤：即时战况丘内容：城市漏广场沦陷！能其王牌主力苍第一舰SH晴OPPIN探GMAL兴L，已被投中资者全面开梁始进驻。辞表现内容：存在投资者强副大认购之下码，广大投资扰者已经全面念开始进驻城刘市广场。突向出大量，迅万速，猛烈。稳媒体投放：木5月28日钉新商报/大孙连晚报；钟5月29日桂大连日报/栗新商报/朗半岛晨报胃5月底~6历月中旬（以毯下两篇可任拣选）贤热销篇：物1、主题：习告急！！！陪内容：由于错超强人气来匀袭，“火”帅势过旺。购慕楼处室内温庆度，急升至旦人体极限。穴望广大投资急者，自带降恐温设备，以利免误伤。周纳知。啄表现内容：竟强调投资者默认购火爆，菜人气旺盛。素人物篇：赢1、主题壤：张先生是饮富豪？！木内容：不，你他只是投资据了城市广场岛。再表现内容：锦针对青年投吵资者（男性利）渴望尽快馆成为“有钱霸人”，成为买成功人士的贤心理，指出蛮投资城市广粒场，是你的办最佳选择。瞒以“事实”缩说服“徘徊虹者”，打动柏“羡慕者”辟。谊2、主题走：李