2022年一级造价工程师《建设工程案例分析》（安装工程）押题卷（3套可全部有解析）

《建设工程造价案例分析》(安装工程)押题试卷(1)

试题一

某城市市政府决定，使用国家财政资金建设综合文化中心和培训

中心，分别进行公开招标。文化中心主要分为建筑工程、安装工

程和装修工程三部分。招标工作完成了前期准备和审批手续，该

项目的招标文件中，招标人对投标有关时限的规定如下：

(1股标截止时间为自招标文件停止出售之日起第十五日上午9

时整；

(2)接受投标文件的最早时间为投标截止时间前72小时;

提出；

(3)若投标人要修改、撤回已提交的投标文件，须在投标截止

时间24小时前

(4)投标有效期从发售招标文件之日开始计算，共90天。

还规定，建筑工程应由具有一级以上资质的企业承包，安装工程

和装修工程应由具有二级以上资质的企业承包。招标人鼓励投标

人组成联合体投标，

在参加投标的企业中，A、B、C、D、E、F为建筑公司，G、H、

J、K为安装公司，L、N、P为装修公司，除了K公司为二级企

业外，其余均为一级企业。上述企业分别组成联合体投标，各联

合体具体组成见表l.lo

表1.1各联合体的组成表

联合体编号InmIVVVIvn

联合体组成A、LB、cD、KE、HG、NF、J、PE、L

在上述联合体中，某联合体协议中约定：若中标，由牵头人与招

标人签订合同，然后将该联合体协议送交招标人；联合体所有与

业主方的联系工作以及内部协调工作均由牵头人负责；各成员单

位按投人比例分享利润并向招标人承担责任，且需向牵头人支付

各自所承担合同额部分1%的管理费。

培训中心项目工程内容包括办公楼、教学楼、实验室、体育馆等。

招标文件的工程量清单表中，招标人给出了材料暂估价。承发包

双方按《建设工程工程量清单计价规范》以及《标准施工招标文

件》签订了施工承包合同。合同规定，国内《标准施工招标文件》

不包括的工程索赔内容，执行FIDIC合同条件的规定。

工程实施过程中，发生了如下事件：

事件1:投标截止日前15天，该市工程造价管理部门发布了人

工单价及规费调整的有关文件。

事件2:分部分项工程量清单中，天棚吊顶的项目特征描述中龙

骨规格、中距与设计图纸要求不一致，

事件3:按实际施工图纸施工的挖基础土方工程量与招标人提供

的工程量清单表中挖基础土方工程量发生较大的偏差。

事件4:主体结构施工阶段遇到强台风、特大暴雨，造成施工现

场部分脚手架倒塌，损坏了部分已完工程、施工现场承发包双方

办公用房、施工设备和运到施工现场待安装的一部电梯。事后,

承包方及时按照发包方要求清理现场、恢复施工，重建承发包双

方现场办公用房。发包方还要求承包方采取措施，确保按原工期

完成。

事件5:由于资金原因，发包方取消了原合同中体育馆工程内容，

在工程竣工结算时，承包方就发包方取消合同中体育馆工程内容

提出补偿管理费和利润的要求，但遭到发包方拒绝。

上述事件发生后，承包方及时对可索赔事件提出了索赔。

问题：

1.结合文化中心招标过程的背景材料，对下述三点内容给予说明：

(1)分别指出招标人对投标有关时限的规定是否正确，说明理

由。

(2)按联合体的编号，判别各联合体的投标是否有效?若无效，

说明原因。

(3)指出上述联合体协议内容中的错误之处，说明理由并写出

正确做法。

2.结合培训中心招标与施工过程的背景材料，对下述四点内容给

予说明：

(1)投标人对涉及材料暂估价的分部分项工程进行投标报价，

以及该项目工程价款的调整有哪些规定？

(2)根据《建设工程工程量清单计价规范》规定，分别指出对

事件1、事件2、事件3应如何处理，并说明理由。

(3)事件4中，承包方可提出哪些损失和费用的索赔？

(4)事件5中，发包方拒绝承包方补偿要求的做法是否合理?说

明理由。

试题二

【背景资料】

某拟建工业项目有关资料如下：

(1)项目工程费用由以下内容构成：

①主要生产项目1500万元，其中：建筑工程费300万元，设备

购置费1050万元，安装工程费150万元。

②辅助生产项目300万元，其中：建筑工程费150万元，设备购

置费110万元，安装工程费40万元。

③公用工程150万元，其中：建筑工程费100万元，设备购置费

40万元，安装工程费10万元。

(2项目建设前期年限为1年。项目建设期第1年完成投资40%,

第2年完成投资60%o工程建设其他费用250万元。基本预备费

率为10%,年均投资价格上涨率为6%o

(3)项目建设期2年，运营期8年。建设期贷款1200万元，贷

款年利率为6%,在建设期第1年投入40%,第2年投入60%o

贷款在运营期前4年按照等额还本、利息照付的方式偿还。

(4)项目固定资产投资预计全部形成固定资产，固定资产使用年

限为8年，残值率为5%,采用直线法折旧。项目运营期第1年

投入资本金200万元作为运营期的流动资金。

(5)项目运营期正常年份的含税营业收入为1300万元，含税经

营成本为500万元(进项税50万元X运营期第1年的含税营业

收入和含税经营成本均为正常年份的70%,自运营期第2年起各

年的含税营业收入和含税经营成本达到正常年份水平。

(6)项目所得税税率为25%,增值税税率为17%,增值税附加

税税率为10%。

【问题】

1.列式计算项目的基本预备费和价差预备费。

2.列式计算项目的建设期贷款利息，并完成表2-1所列建设项

目固定资产投资估算表

表2-1建设项目固定资产投资估算表(万元)

序建筑工程设备购置安装工程其他费合

号

工程费用名称费费费用计

1工程费用

1.1主要生事目

1.2辅助生产项目

1.3公用工程

2工程建设其他费

用

3预备费

3.1基本预备费

3.2价差预备费

4建设期贷款利息

5建设投资合计

3.计算项目各年还本付息额,并将数据填入表2-2的项目还本

付息表中。

表2—2项目还本付息表（万元）

序号年份费用12345678

1年初贷款余额

2本年贷款余额

3本年应还利息

4本年应还本金

5本年应还本息额

4.列式计算项目运营期第1年的项目总成本费用。

5.列式计算项目资本金现金流量分析中运营期第1年的净现金流

量。

（计算结果均保留两位小数）

试题三

2017年年初，某业主拟建一年产15万吨产品的工业项目。已知

2014年已建成投产的年产12万吨产品的类似项目，投资额为

500万元,生产能力指数为1，自2014年至2017年每年平均造

价指数递增3%。

拟建项目的有关数据资料如下：

(1)项目的建设期为1年，运营期为6年，项目全部建设投资

为700万元，预计全部形成固定资产。固定资产使用年限6年,

按直线法折旧，期末残值率为4%,固定资产余值在项目运营期

末收回。

(2)运营期第1年投入流动资金150万元，全部为自有资金，

流动资金在计算期末全部收回。

(3)在运营期间，正常年份每年的营业收入为1000万元(其中

销项税额为100万元)，经营成本为350万元(其中进项税额为

30万元)税金附加按应纳增值税的6%计算所得税税率为25%,

行业基准投资回收期为6年。

(4)投产第1年生产能力达到设计生产能力的60%,营业收人

与经营成本为正常年份的60%才殳产第2年及第2年后各年均达

到设计生产能力。

(5)为简化起见，将"调整所得税"列为"现金流出”的内容。

问题：

1.试用生产能力指数法列式计算拟建项目的静态投资额。

2.编制融资前该项目的投资现金流量表，将数据填入表3.1中，

并计算项目投资财务净现值（所得税后）o

3.列式计算该项目的静态投资回收期（所得税后）,并评价该项目

是否可行。

（计算结果均保留两位小数）

表3.1项目投资现金流量表单位：万元

计算期/年

序号项目12-.34567

1现金流入

1.1营业收入

1.2回收固定资产余值.・

1.3回收流动资金

2现金流出

2.1建设投资

2.2流动资金

2.3经营成本

2.4增值税及附加

2.5调整所得税

3所得税后净现金流量

4.累计所得税后净现金流量

折现净现金流量折现系数（I0.900.820.750.680.620.560.51

=10%)9613143

所得税后折现净现金流量

累计所得税后折现净现金流量

试题四

【背景资料】

某企业投资建设一个工业项目，该项目可行性研究报告中的相关

资料和基础数据如下：

(1)项目工程费用为2000万元，工程建设其他费用为500万元

(其中无形资产费用为200万元)，基本预备费费率为8%，预计

未来3年的年均投资价格上涨率为5%。

(2)项目建设前期年限为1年，建设期为2年，生产运营期为8

年。

(3)项目建设期第1年完成项目静态投资的40%,第2年完成

静态投资的60%项目生产运营期第1年投入流动资金240万元。

(4)项目的建设投资、流动资金均由资本金投入。

(5)除了无形资产费用之外，项目建设投资全部形成固定资产,

无形资产按生产运营期平均摊销，固定资产使用年限为8年，残

值率为5%,采用直线法折旧。

(6)形成的各类资产不考虑进项税

(7)项目正常年份的产品设计生产能力为10000件/年，正常年

份含税总成本费用为950万元，其中项目单位产品的含税可变成

本为550元（其中进项税额50元），其余为固定成本（不考虑进

项税X项目产品预计售价为1400元/件，增值税税率为17%,

增值税附加税税率为10%,企业适用的所得税税率为25%O

（8）项目生产运营期第1年的生产能力为正常年份设计生产能力

的70%第2年及以后各年的生产能力达到设计生产能力的100%。

【问题】

L分别列式计算项目建设期第1年、第2年价差预备费和项目建

设投资。

2.分别列式计算项目生产运营期的固定资产折旧和正常年份的可

变成本、固定成本和经营成本。

3.分别列式计算项目生产运营期正常年份的所得税和项目资本金

净利润率。

4.分别列式计算项目正常年份的产量盈亏平衡点和单价盈亏平衡

点。

（除资本金净利润率之外，前3个问题计算结果以万元为单位，

产量盈亏平衡点计算结果取整，其他计算结果保留两位小数）

试题五

本试题分两个专业（I管道和设备工程，I电气和自动化控制工

程），任选其中一题作答。

I.管道和设备工程

(1)某办公楼卫生间给排水系统工程设计如图5.1所示。给排

水管道系统及卫生器具有关分部分项工程量清单项目的统一编

码见表5.1.1

表5.1.1分部分项工程量清单项目的统一编码

项目编码项目名称项目编码项目名称

030801001镀锌钢管030801002钢管

030801003承插铸铁管030803001螺纹阀门

030803003焊接法兰阀门030804003洗脸盆

030804012大便器030804013小便器

030804015排水栓030804016水龙头

030804017地漏030804018地面扫除口

(2)某单位参与投标一碳钢设备制作安装项目，该设备净重为

1000kg,其中：设备筒体部分净重为750kg,封头、法兰等净

重为250kgo该单位根据类似设备制作安装资料确定本设备制作

安装的有关数据如下：①设备筒体制作安装钢材损耗率为8%,

封头、法兰等钢材损耗率为50%。钢材平均价格为6000元八。

其他辅助材料费为2140元。②基本用工：基本工作时间为100

小时辅助工作时间为24小时准备与结束工作时间为20小时，

其他必须耗用的时间为工作延续时间的10%o其他用工(包括超

运距和辅助用工)为5个工日。人工幅度差为12%。综合工日单

价为50元。③施工机械使用费为2200元。④企业管理费、利

润分别以人工费的60%、40%计。

某办公接卫生间底层平面图

某办公楼卫生间二、三层平面图

图5・I某办公楼卫生间给排水系统图（一、二层同三层）

说明：

①图5.1所示为某办公楼卫生间，共三层，层高为3m,图中平

面尺寸以mm计，标高均以m计。墙体厚度为240mm

②给水管道均为镀锌钢管，螺纹连接。给水管道与墙体的中心距

离为200mm。

③卫生器具全部为明装，安装要求均符合《全国统一安装工程预

算定额》所指定标准图的要求，给水管道工程量计算至与大便器、

小便器、洗面盆支管连接处止。其安装方式为蹲式大便器为手压

冲洗阀，挂式小便器为延时自闭式冲洗阀，洗脸盆为普通冷水嘴，

混凝土拖布池为500mmx600mm落地式安装，普通水龙头，排

水地漏带水封立管检查口设在一、三层排水立管上距地面0.5m

处

④给排水管道穿外墙均采用防水钢套管，穿内墙及楼板均采用普

通钢套管。

⑤给排水管道安装完毕，按规定进行消毒、冲洗、水压试验和试

漏。

问题：

L根据图5.工所示内容和《建设工程工程量清单计价规范》的有

关规定，完成以下内容：

(1)计算出所有给水管道的清单工程量，并写出其计算过程。

(2编列出给水管道系统及卫生器具的分部分项工程量清单项目，

相关数据填入

表5.1.2"分部分项工程量清单表"内。

表5.1.2分部分项工程量清单表

序号项目编码项目名称计量单位工程数量

2、根据背景(2)的数据，计算碳钢设备制作安装工程的以下内

容，并写出其计算过程：

(1)计算该设备制作安装需要的钢材、钢材综合损耗率、材料

费用。

(2)计算该设备制作安装的时间定额(基本用工)，该台设备制

作安装企业所消耗的工日数量、人工费用。

(3)计算出该设备制作安装的工程量清单综合单价。

(计算结果均保留两位小数)

口.电气和自动化控制工程

某化工厂的合成车间动力安装工程如图5.1所示。

(1)API为定型动力配电箱，电源由室外电缆引入，基础型钢

采用10#槽钢(单位重量为10kg/m\

(2)所有埋地管标高均为-0.2m,其至API动力配电箱出口

处的管口高出地坪0.1m,设备基础顶标高为+0.5m,埋地管管

口高出基础面0.1m,导线出管口后的预留长度为1m,并安装1

根同口径0.8m长的金属软管。

(3)木制配电板引至滑触线的管、线与其电源管、线相同，其

至滑触线处管口标高为+6m,导线出管口后的预留长度为1m。

(4):滑触线支架采用螺栓固定，两端设置信号灯。滑触线伸出

两端支架的长度为1m。

序号图例名称、型号、规格安装局）度

动力配电箱1700x800x

1API300（高x宽x厚）落地

木制配电板500x350x30

（高x宽x厚）板上安装

滑触线电源开关1个（铁柱墙明装下

2壳开关HH3-100/3）口离地1.5m

安装滑触线L50X50X5

3——:—支架螺栓固定离地6m

说明：

①图中尺寸除标高及括号内以外，

其余均以mm计。

②滑触线支架安装高度为十6.0m。③配管水平长度见图示括号

内数

字，单位为mo

(5)5.1.1中的数据为该合成车间动力安装工程的相关费用。

表5.1.1合成车间动力安装工程的相关费用

计安装费/元主材

量

单人工材料机械使用单价/损耗

项目名称位费费费元率％

管内穿线动力线路BV16m

m2m0.640.76Q5.85

管理费和利润分别以人工费的55%和45%计。

(6)分部分项工程量清单的统一编码见表5.1.2。

表5.11.2分部分项工程量清单的统一编码

项目编码项目名称项目编码项目名称

030207001滑触线030212001电气配管

030204018配电箱030212003电气配线

电机检查接线与调试

030204019控制开关030206006低压父流异步电动机

问题：

1.根据图5.1所示内容和《建设工程工程量清单计价规范》的规定,

计算相关工程量和编制分部分项工程量清单。将配管、配线和滑

触线的计算式填入相应位置，并填写表5.1.3"分部分项工程量清

单表"

表5.1.3分部分项工程量清单表

工程名称：合成车间动力安装工程

序号项目编号项目名称计量单位工程数量

1

2

3

4

5

6

7

8

2.假设管内穿线BV16mrrf的清单工程量为60m,依据上述相关

费用计算该项目的综合单价，并填入表5.11.4"分部分项工程量

清单综合单价计算表”。

表5.1.4分部分项工程量清单综合单价计算表

工程名称：合成车间动力安装计量单位：

工程：

项目编号工程数量：项目名称：综合单价:

其中/元

序单数人工材料机械使用管理利小

号

工程内容位量费费费费润计

管内穿线

动力

线路

BV16mm2m

塑料铜芯

1BV16mm2m

合计

（计算结果均保留两位小数）

答案及解析

试题一

【答案】

1.(1)投标截止时间的规定正确，因为自招标文件开始出售至停

止出售至少为五日，故满足自招标文件开始出售至投标截止不得

少于二十日的规定。接受投标文件最早时间的规定正确，因为有

关法规对此没有限制性规定。修改、撤回投标文件时限的规定不

正确，因为在投标截止时间前均可修改、撤回投标文件。投标有

效期从发售招标文件之日起开始计算的规定不正确，投标有效期

应

从投标截止时间开始计算。

(2)联合体I的投标无效，因为投标人不得参与同一项目下不同

的联合体投标。

联合体I的投标有效。

联合体皿的投标有效

联合体V的投标无效，因为投标人不得参与同一项目下不同的联

合体投标。

联合体V的投标无效，因为缺少建筑公司(G、N公司分别为安

装公司和装修公司)，若其中标，主体结构工程必然要分包，而主

体结构工程分包是违法的。

联合体V的投标有效。

联合体I的投标无效，因为投标人不得参与同一项目下不同的联

合体投标。

(3)由联合体牵头人与招标人签订合同错误，应由联合体各方共

同与招标人签订合同。签订合同后将联合体协议送交招标人错误,

联合体协议应当与投标文件一同提交给招标人。各成员单位按投

人比例向业主承担责任错误，联合体各方应就承包的工程向业主

承担连带责任。

2.(1)材料暂估价需要纳人分部分项工程量清单综合单价中。投

标人必须按照招标人提供的金额填写。暂估价的材料属于依法必

须招标的，由承包人和招标人共同通过招标程序确定材料单价，

若材料不属于依法必须招标的，经发、承包双方协商确认材料单

价。材料实际价格与清单中所列的材料暂估价的差额及其规费、

税金列入合同价格。

(2)事件1:应按有关调整规定调整合同价款。根据《建设工程

工程量清单计价规范》中的风险设定原则，在投标截止时间前28

天以后，国家的法律、法规、规章和政策发生变化而影响工程造

价的，承包人不承担风险，

事件2:投标人应以分部分项工程量清单的项目特征描述为准，

确定投标报价的综合单价。事后，承、发包双方应按实际施工的

项目特征，依据合同约定及原天棚吊顶项目的计价原则(投标截

止日前28天)重新确定综合单价。

事件3:应按实际施工图和《建设工程工程量清单计价规范》规

定的计量规则计算工程量。工程量清单中工程数量有误，此风险

应由招标人承担。

(3)承包方可提出：部分脚手架倒塌重新搭设的费用损失，修复

部分已完工程发生的费用(和利润)；造成施工现场发包方办公用

房损坏，按发包方要求重建的费用(和利润)；清理现场、恢复施

工所发生的费用损失，按发包方要求采取措施确保按原工期完成

情况下所发生的相应措施费用(和利润)；若电梯由发包方采购,

承包方不可提出待安装电梯损坏费用索赔，若电梯由承包方采

购，承包方可提出待安装电梯损坏费用索赔。

(4)发包方做法不合理。因为根据FIDIC合同条件，工程内

容删减，虽然承包方合同价格中包括的直接费用部分没有受到损

失，但摊销在该部分的管理费和利润不能回收。因此，承包方可

以就其损失与发包方协商确定一笔补偿金额加到合同价内。

试题二

【答案】

1.(1)基本预备费;(1500+300+150+250)xl0%=220.00

(万兀)o

(2)第1年价差预备费=(1500+300+150+250+220)x40%

x[(l+6)x(1+6%)*5—1]=88.41(万元I

(3)第2年价差预备费=(1500+300+150+250+220x60%

x[(1+6%)x(1+6%)5x(1+6%)—1]=227.70(万元，

(4)价差预备费等十二(88.41+227.70)=316.11(万元\

2.(1)第1年建设期贷款禾I」息=1200x40%/2x6%=14.40(万

元)。

(2)第2年建设期贷款利息二(1200X40%+14.40+1200X

60%/2)x6%=51.26(万元)。

(3)建设期贷款利息合计=(14.40+51.26)=65.66(万元\

(4)编制建设项目固定资产投资估算表，见下表。

建设项目固定资产投资估算表(万元)

序建筑工程设备购置安装工程其他费

a工程费用名称费费费用合计

1950.0

1工程费用550.001200.00200.000

1500.0

1.1主要生产项目300.001050.00150.000

1.2辅助生产项目150.00110.0040.00300.00

1.3公用工程100.0040.0010.00150.00

工程建设其他费

2用250.00250.00

3预备费536.11536.11

3.1基本预备费220220.00

3.2价差预备费316.11316.11

4建设期贷款利息65.6665.66

2801.7

5建设投资合计550.001200.00200.00851.777

3.编制项目还本付息表，见下表。

项目还本付息表（万元）

序

号

年份费用12345678

494.1265949.632.316.

1年初贷款余额40.66248240

480.720.

2当年贷款余额00000000

14.451.275.956.937.918.9

3当年应计利息064578

316.316.316.316.

4当年应还本金42424240

当年应还本息392.373.354.335.

5额36373938

411项目运营期第1年的经营成本=（500-50）x70%=315.00

（万元1

(2)项目运营期第1年的折I日费=2801.77x(1-5%)

/8=332.71(万元\

(3)项目运营期第1年的利息支出=75.94(万元I

(4)项目运营期第1年的项目总成本费用(不含税)

=315.00+332.71+75.94=723.65(万元\

(5)项目运营期第1年的项目总成本费用(含税)=723.65+50

x70%=758.65(万元工

5.(1)项目运营期第1年的现金流入：1300x70%/(1+17%)

+1300x70%/(1+17%)xl7%=910.00(万元\

(2)项目运营期第1年的现金流出：

①项目资本金=200.00(万元)o

②借款本金偿还=316.42(万元X

③借款利息偿还=75.94(万元X

④经营成本(不含税)=315.00(万元X

⑤进项税额=50X70%=35.00(万元\

⑥应纳增值税=1300x70%/(1+17%)x17%—35.00=132.22

-35.00=97.22(万元I

⑦增值税附加=97.22xl0%=9.72(万元\

⑧调整所得税=[1300x70%/(1+17%)—9.72—723.65]x

25%=11.10(万元)。

合计:①+②+③+④+⑤+⑥+⑦+⑧=1060.40(万元\

(3)项目运营期第1年的净现金流量:

910.00—1060.40=150.40(万元)o

试题三

【答案】

1.拟建项目静态投资额C2：=C1X(Q2+Q3)nxf=500x(15+12)

lx(1+3%)3=500xl.25x

1.092727=682.95.(万元\

2.项目投资现金流量表见表1.1„

表L1项目投资现金流量表单位：万元

序计算期/年

号

项目23456

1000.01000.1000.1000.1178.

1现金流入6000.000o000o

1000.01000.loOO.1000.1000.

1.1营业收入600O00000000

回收固定

1.2资产余值28

回收流动资

13金150

540.1540.1540.1540.1

2现金流出700462.89540.155555.

2.1建设投资700

2.2流动资金150

23经营成本210350350350350350

增值税

2.4及附加44.5274.274.274.274.274.2

115.9115.9115.9115.9

2.5调整所得税58.37115.955555

所得税后-700.459.8459.8459.8637.8

3净现金流量00137.11459.855555

累计所得税

后-700.356.8816.61276.1914.

净现金流量00562.89103.04165136

折现净现金流量

折现系数

(i=10%)0.9090.8260.7510.6830.6210.5640.513

所得税后折现-636.314.0285.5259.3327.2

净现金流量30113.25345.358762

累计所得税后折-636.1363421.9681.3

现净现金流量30523.05-177.78518.53

由表1.1可知该建设项目投资财务净现值所得税后为1008.53

(万元\

3.静态投资回收期(所得税后)P=(4-1)

+1-103.041+459.85-3.22(年)o

建设项目静态投资回收期为3.22年，小于行业基准投资回收期6

年，建设项目投资财务净现值为1008.53万元，大于0,则该建

设项目可行。

试题四

【答案】

1.(1)基本预备费;(2000+500)x8%=200(万元\

(2)静态投资额=2000+500+200=2700(万元\

(3)第1年价差预备费=2700x40%x[(1+5%)(1+5%)八5

一口=82.00(万元)

(4)第2年价差预备费=2700x60%x[(1+5%)(1+5%)*5

(1+5%)—1]=210.16(万元)。

(5)第1年、第2年价差预备费合计=82.00+210.16=292.16

(万元)0

(6)项目建设投资;工程费用十工程建设其他费用十预备费

=2700+292.16=2992.16(万元工

2.(1)项目生产运营期的固定资产折旧;(2992.16-200)x

(1一5%)/8=331.57(万元工

(2)正常年份的可变成本：

含税：10000x550=5500000(元)=550.00(万元工

不含税:(550—50)x10000=5000000(元)=500(万元\

(3)正常年份的固定成本=950-550=400.00(万元)。

(4)正常年份的摊销费=200/8=25.00(万元\

(5)正常年份的经营成本：

含税：950—331.57—25.00=593.43(万元\

不含税：593.43—50=543.43(万元\

3.(1)项目生产运营期正常年份的利润总额=营业收人一营业税

金及附加一总成本费用;(1400x10000/10000)—[1400x

10000/10000X1+17%)x17%—50x10000/10000]x(1+10%)

—950=281.24(万元I

(2)项目生产运营期正常年份的所得税;利润总额x所得税税率

=—281.24x25%=70.31(万元\

(3)项目生产运营期正常年份的净利润=利润总额一所得税一

281.24—70.31=210.93(万元\

项目资本金净禾I」润率=210.93/(2992.16+240)xl00%=6.53%o

4.设项目正常年份的产量盈亏平衡点为x万件：

1400x—[(1400x/(l+17%)xl7%—50x]x(1+10%)—

400—550x=0

解得X=0.5872(万件)，即项目正常年份的产量盈亏平衡点为

5872件。

设项目正常年份的单价盈亏平衡点为y元/件：

lxy—[(lxy/(1+17%)X17%—lx50]x(1+10%)—950=0

解得：y=1065(元/件X

试题五

【答案】

I.管道和设备工程

1.(1)DN50的镀锌钢管工程量的计算式：1.5+(3.6-0.2)

=1.5+3.4=4.90(m1

DN32的镀锌钢管工程量的计算式:(5-0.2-0.2)+[(1+0.45)

+(1+1.9+3]=4.6+

7.35=11.95(mX

DN25的镀锌钢管工程量的计算式：(6.45-0.45)+(79-4.9)+

(1.08+0.81+0.54+

0.9+0.9)x3=6+3+12.69=21.69(m)o

DN20的镀锌钢管工程量的计算式：

(7.2-6.45)+[(0.69+0.8)+(0.36+0.75+0.75)]x

3=0.75+10.05=10.80(m):

DN15的镀锌钢管工程量的计算式：[0.91+0.25+(6.8-6.45)

+0.75]x3=2.26x3=6.78(m)o

(2)分部分项工程量清单表见表5.1.2。

表5.1.2分部分项工程量清单表

序项目编码项目名称计量单工程数

号

位量

室内给水管道DN50

03080100100镀锌钢管螺纹连接普通钢套

11管m4.9

:室内给水管道DN32

03080100100镀锌钢管螺纹连接普通钢套

22管m11.95

室内给水管道.DN25

03080100100镀锌钢管螺纹连接普通钢套

33管m21.69

室内给水管道DN20

03080100100镀锌钢管螺纹连接普通钢套

44管m10.8

03080100100室内给水管道DN15

55镀锌钢管螺纹连接m6.78

03080300100

61螺纹阀门DN50个1

03080300300

72螺纹阀门Jl：LT-：10DN32个2

03080400300

81洗脸盆普通冷水嘴（上配水）组6

03080401200

91大便器手压阀冲洗套15

03080401300

101小便器延时自闭式阀冲洗套12

03080401600

111水龙头普通水嘴个3

03080401700

121地漏带水封个12

2.(1)设备制作安装所需钢材=0.75x(1+8%)+0.25x(1+50%)

=1.185(t).

设备制作安装的钢材综合损耗率=(1.185-1)xl00%=18.5%o

设备制作安装的材料费=1.185x6000+2140=9250(元\

(2).该设备制作安装的时间定额，设制作安装设备所用的工作

延续时间为，则：

X=(100+24+20)+10%x,解得X=160(小时/台)=20(I

日/台工

设备制作安装企业所消耗的工日数量=(时间定额十其他用工)X

(1十人工幅度差)=(20+5)X

(1+12%)=25x1.12=28(工日1

该设备制作安装的人工费用=28x50=1400(元)o

(3)该设备制作安装工程量清单的综合单价：

人工费十材料费十机械费十企业管理费十利润

=1400+9250+2200+(1400x60%)+

(1400x40%)=1400+9250+2200+840+560=14250(元)o

I.电气和自动化控制工程

1钢管e32T程量=(0.1+0.2+7+0.2+1.5)+(6-1.5-0.5-13.00

(m).

钢管50工程量=25+17+(0.2+0.5+0.1+0.2+0.1X

2-44.20<m)o

导线BV16mm工程量=13x4=52.00(m\

导线BV50mm?工不雪=44.2x4=176.80(m)

角钢滑触线L50x50x5工程量=(7x3+l+l)x3=69.00(m\

分部分项工程量清单表见表5.L3O

表5.II.3分部分项工程量清单表

工程名称：合成车间动力安装工程

序号项目编匕项目名称单位

1030204018001配电箱动力配电箱API-落地式安装台

滑触线角钢滑触线L50x50x5包括滑触线支架制

2030207001001作安装刷油8副，指示等2套m

3,030206006001电机检查接线与调试，低压交流异步电动机40kW台

4030204019001控制开关铁壳开关HH3-100/3木制配电板上安装个

5030212001001电器配管钢管e32暗配m

6030212001002电器配管钢管e50暗配m

7030212003001电器配线管内穿线BV16mm2m

8030212003002电器配线管内穿线BV50mm2m

2.分部分项工程量清单综合单价计算表见表5.1.4。

表5.1.4分部分项工程量清单综合单价计算表

工程名称：合成车间动力安装工计量单位：m

程

项目编号：030212003001工程数量：60

项目名称：电器配线管内穿线BV16mm2

其中/元

序单

工程内容数量

号人工机械使管理费和

位材料费小计

费用费利润

管内穿线

动力线路

78.4050.1859.58

BV16m

1m宴

塑料铜芯

线82.32477.46

BV16m

小

合计50.18537.0450.18637.40

《建设工程造价案例分析》（安装工程）押题试卷（2）

试题一

【背景资料】

某工程拟加固改造为商业仓库或生产车间后出租，由业主方负责

改建支出和运营维护，或不改造直接出租，此A、B、C三个方案

的基础数据见表1-lo折现率为10%,复利系数见表1-2,

不考虑残值和改建所需工期。

表1-1备选方案基础数据表

备选方.改建支出（万使用年限运营维护支出（万租金收入（万

案元）（年）元）元）

A商业

仓库10002030270

B.生产

车/p>

C不改

造02010100

表1-2现值系数表

n151520

(P/A,10%,n)0.9093.79087.60618.5136

(P/F,10%,n)0.909.0.62090.23940.1486

【问题】

L若比较A.B、C三个方案的净年值，应选择哪个方案?A、B方案

的静态投资回收期哪个更短？

2.若考虑改建为B方案生产车间带来噪声等污染的环境成本折合

为20万元/年，带动高新技术发展应用的潜在社会收益折合为10

万元/年，A方案的环境成本折合为1万元/年，无社会收益。采

用费用效率法比较A、B两个方案，哪个方案更好一些？

3.若考虑未来租金收入的不确定性因素，A方案租金收入为300

万元、270万元、240万元的概率分别为：0.20、0.70.0.10;B

方案租金收入为390万元、360万元、300万元的概率分别为：

0.15、0.60、0.25;C方案租金收入为120万元、100万元、80

万元的概率分别为：0.25.0.65。10。其他条件不变，不考虑环境、

社会因素的成本及收益，比较三个方案的净年值，应选择哪个方

案？

4.若A.B方案不变，不考虑环境成本、社会收益。C方案改为：

前5年不改造，每年收取固定租金100万元，5年后，出租市场

可能不稳定，再考虑改建为商业仓库或生产车间或不改造。5年

后商业仓库、生产车间和不改建方案的租金收入与概率和问题3

中设定的一致。画出决策树，比较三个方案的净现值，决定采用

A、B、C哪个方案更合适。

试题二

某市政府拟投资建一大型垃圾焚烧发电站工程项目。该项目除厂

房及有关设施的土建工程外，还有全套进口垃圾焚烧发电设备及

垃圾处理专业设备的安装工程。厂房范围内地质勘察资料反映地

基地质条件复杂，地基处理采用钻孔灌注桩。招标单位委托某咨

询公司进行全过程投资管理。该项目厂房土建工程共有A、B、C、

D、E五家施工单位参加投标，资格预审结果均合格。招标文件

要求投标单位将技术标和商务标分别封装。评标原则及方法如下：

(1)采用综合评估法，按照得分高低排序，推荐三名合格的中

标候选人。

(2)技术标共40分，其中施工方案为10分，工程质量及保证

措施为15分，工期、业绩信誉、安全文明施工措施分别为5分。

(3)商务标共60分。①若最低报价低于次低报价的15%以上

(含15%)，最低报价的商务标得分为30分，且不再参加商务标

基准价计算②若最高报价高于次高报价的15%以上(含15%),

最高报价的投标按废标处理③人工、钢材、商品混凝土价格参照

当地有关部门发布的工程造价信息，若低于该价格的10%以上时,

评标委员会应要求该投标单位做必要的澄清；④以符合要求的商

务报价的算术平均数作为基准价(60分)，报价比基准价每下降

1%扣1分,最多扣10分，报价比基准价每增加1%扣2分，扣

分不保底。各投标单位的技术标得分和商务标报价见表2.1、表

2.2。

表2.1各投标单位技术标得分汇总表

投标单位施工方案工期质保措施安全文明施工业绩信誉

A8.5414.5.4.55.

B9.54.51444

C9.0.514.54.54

D8.53.51443.5

E9A13.543.5

表2.2各投标单位商务标报价汇总表

投标单位ABCDE

报价/万几39003886360030503784

评标过程中又发生E投标单位不按评标委员会要求进行澄清、说

明、补正。问题：

L该项目应采取何种招标方式?如果把该项目划分成若干个标段

分别进行招标划分时应当综合考虑的因素是什么?该项目可如何

划分？

2.按照评标办法，计算各投标单位的商务标得分。

3.按照评标办法，计算各投标单位的综合得分，并把计算结果填

入表2.3中。

表2.3综合得分计算表

投标单施工方工质保措安全文明施业绩信商务标得综合得

位案期施I誉分分

A8.5414.54.55

B9.54.51444

C9514.54.54

D8.53.51443.5

E9.0413.543.5

4.推荐合格的中标候选人，并排序。（计算结果均保留两位小数）

试题三

【背景资料】

某地区2018年初拟建一工业项目，有关资料如下：

（1）经估算国产设备购置费为2000万元（人民币工进口设备

FOB价为2500万元（人民币），到岸价（货价、海运费、运输

保险费）为3020万元（人民币），进口设备国内运杂费为100

万兀。

（2）本地区已建类似工程项目中建筑工程费用为设备投资的

23%,2015年已建类似工程建筑工程造价资料及2018年初价

格信息见表3-1,建筑工程综合费率为24.74%O设备安装费

用为设备投资的9%,其他费用为设备投资的8%,由于时间因

素引起变化的综合调整系数分别为0.98和1.16o

（3）基本预备费率按8%考虑。

表3.1-12015年已建类似工程建筑工程造价资料及2018年初

价格信息表

名称单位数量2015年预算单价2018年初预算单

（元）价（元）

人工工日240002832

钢材t44024104100

木材m312012511250

水泥t850352383

名称单位合价调整系数

其他材料费万儿198.501.10

机械台班费万儿66.001.06

注：其他材料费是指除钢材、木材、水泥以外的各项材料费之和。

【问题】

L按照表3-2给定的数据和要求,计算进口设备购置费用。

表3—2进口设备购置费用计算表

序号项目