AECOM上海林克司乡村俱乐部整体概念规划

SHANGHAILINKSCOUNTRYCLUBCONCEPTUALMASTERPLAN上海林克司乡村俱乐部总体概念规划中期工作会议换…现状入口BridgeAccesstoCurrentOperationTwo

segregated

Site随塘河N-SSuitangRiver沙甲河N-SShajiaRiver海堤Seawall

填海工程OngoingLandfill军事营房及瞭望塔MilitaryWarehouseandObservation中文LackofSurroundingAmenityinNorth烂尾楼AbandonedDevelopment污水处理厂WaterTreatmentPlant现状村落Villages中文PossibleMarinainSouth未来港口选址PossibleMarinaSite村落Villages未来共同发展地块AdditionalSiteforConsideration军事用地MilitaryStation未来共同发展地块AdditionalSiteforConsideration中文School’sDecisiveRoleinCurrentLayout会所抵达路AccessRoadtoClubHouse现状运动会所ExistingSportsClub美国学校InternationalSchool租赁别墅RentalVillas开发地块SiteforDevelopment中文会所抵达路AccessRoadtoClubHouse学校附属停车场SchoolStaffParking美国学校InternationalSchool租赁别墅RentalVillas开发地块SiteforDevelopmentUnappealingGolfClubhouseEntrance中文1.2.3.4.CONTENT汇报内容发展背景Context设计策略DesignStrategies开发内容DevelopmentPrograms规划框架

Framework换…Context基地背景1换…CentralArea中心城区HeQinCountryPark合庆郊野公园SITE基地位置PeoplePlaza人民广场生态绿环ChangXiCountryPark长兴岛郊野公园JiaBeiCountryPark嘉北郊野公园QinXiCountryPark青西郊野公园SongNanCountryPark松南郊野公园PujiangCountryPark浦江郊野公园PuDongInternationalAirport浦东国际机场HongQiaoInternationalAirport虹桥国际机场上海范围的区位图临近机场城市郊野公园的组成部分合庆镇，滨海旅游带的组成东海42KM3.5KM上海城市郊野公园系统重要组成部分KeyComponentofShanghaiCountryParkSystem邻近机场作为城市郊野公园的组成部分在合庆镇镇域范围内同时也是滨海旅游带的重要组成部分基地位于长江入海口核心位置，南靠浦东国际机场地理位置区位基地位于合庆郊野公园内，是浦东新区最大的城市郊野公园城市郊野公园系统的重要组成部分滨海旅游带上的重要节点CostalTouristDestinationDiShuiLake滴水湖奉贤区金山区UrbanSandBeach金山城市沙滩ThesiteislocatedintheHeQinTown,whichisclosingtothePudongInternationalAirportSiteLocationFromtheviewofGreenEco-System,thesiteisintheHeQinCountryPark,whichistheanchorpointintheShanghaiGreenEcoSystem.EasternAnchorofCountryParkSystemMidPointofCostalTouristBeltDowntown中心城区EastOcean东海浦东核心旅游目的地之一OneofTouristDestinationsinPudongHuangPuRiver黄浦江PuDongDistrict浦东新区DisneyResort迪斯尼度假区ShanghaiSafariPark上海野生动物园OceanPark海昌极地海洋世界虹桥国际机场20min40min60min15min奉贤区闵行区黄浦江SiteLocation基地位置PudongInternationalAirport浦东国际机场HeQingCountryPark合庆郊野公园HeqingTransitHub合庆交通枢纽站合庆镇突出生态主导功能，浦东新区北部以生态休闲功能为主导的宜居型滨海特色镇weiFamilyLeisureUrbanWhiteCollarDisneyResortNakedLinksHaichangOceanParkShanghaiSafariParkPotentialforMultiple-DayTripGreatRegionalAccessbyFlight/Train浦东重要休闲生活系统的一部分多日旅行首选目的地陆空多种交通抵达的绝佳区位基地未来将与浦东其他重要生活休闲区域形成有机网络，为来此休闲旅游的客群提供多样化的选择服务基地临近有合庆交通枢纽站，连接浦东国际机场，迪斯尼度假区，上海野生动物园，以及海昌极地海洋世界，交通十分便利InPudongDistrict，thereareDisneyResort，ShangHaiZooandOceanParkalreadyplannedorbuiltKeyPointinPudongLeisureNetworkPotentialforMultiple-DayTripGreatRegionalAccessbyFlight/Trainin

thefuture,NakedResortwillbeoneofthesignificantpartinPudongleisurenetwork饮用水源(2级)过渡区

(3级)缓冲区(3级)工业用水区工业景观B用水区工业农业用水区DrinkingWaterProtection(levelⅡ)WaterProspective

Reserve

(levelⅢ)WaterProtectedBuffer(levelⅢ)IndustrialwaterIndustrial&LandscapeBwaterIndustrial&Agriculturalwater景观A用水(3级)景观B用水(4级)景观B、农业用水区(4级)景观C用水农业用水农业、景观C用水区LandscapeAwater(levelⅢ)LandscapeBwater(levelIV)LandscapeB&Agriculturalwater(levelIV)LandscapeCwaterAgriculturalwaterAgricultural&LandscapeCwaterShanghaiWaterFunctionZoningMap水质评判分析CriticalWaterQualityIssueSITE基地位置现状水质约为五级

不适宜作景观及灌溉功能现状水质较差适宜亲水活动及水上运动本设计长期目标：三级适用于景观休闲及农业灌溉功能城市整治目标：四级图例WaterqualityisaroundlevelVNotsuitableforlandscapewaterorirrigationExistingPoorWaterQualitySuitableforhumanbodyexposureandwatersportsusesOurLong-termGoaltoreachLevelⅢSuitableforlandscape&recreationalwaterandagriculturalirrigationCityPlannedtoreachLevelIV合庆郊野公园方案PartofHeqingCountryPark水占总用地比例从5.9%增至11.1%多种用水类型：河流，湖泊，池塘河道，湿地等利用不同水体实现多样化的水功能,比如水上运输、滨水旅游、水上运动、水上教育等多样水功能分区水上交通用地规划Waterpercentageincreasefrom5.9%to11.1%Multi-watertype:river,lake,pond,canal,wetlandUtilizedifferentwatertypetoachievediversewaterfunction,suchaswatertransportation,watertourism,watersports,watereducationetc.DiverseWaterFunctionPlanningRoa规划道路Metro/地铁MainRoad/主要道路Railway/铁路Ramp/高速匝道口MetroStation/地铁站Border/基地边界Water/水域TourRegion华夏文化旅游区MainProgram/主要项目周边旅游资源SurroundingTouristResourcesWaterTribeRecreationCenter水上部落拓展中心SanJiaPortTourismandLeisureCenter三甲港旅游休闲中心SportsVillage运动主题村PuDongRailWay（Planning）浦东铁路（规划建设中）EastOcean东海CoastalRoad滨海道路Subway2轨道2号线华夏高速路HuaXiaHighWayCityHighWay上海绕城高速迎宾高速GreetingHighWaySite合庆郊野公园：浦东新区的第一个郊野公园,集商务健身、国际赛事、观光体验、郊野休闲为一体的具有滨海特质的郊野公园关键项目1.三甲港旅游休闲中心2.运动度假村3.水上部落拓展中心喜来春农业旅游区祝桥奥特莱斯“佛罗伦萨”小镇基地周边旅游发展情况规划交通线路

1.滨海道路2.浦东铁路LongDongAvenue龙东大道LongDongAvenue龙东大道海上段LongDongAvenue龙东大道海上段ZhuQiaoOutletsFlorenceTown祝桥奥特莱斯“佛罗伦萨”小镇XiLanChunAgricultureTourRegion喜来春农业旅游区HeqingCountryParkThefirstcountryparkinPudong.Acountryparkwithcoastalfeatures,whichcombinescommercialfitness,internationalcompetitions,sightseeingexperiencesandcountryleisure.TheKeyProgram1.SanJiaPortTourismandLeisureCenter2.SportsVillage3.WaterTribeRecreationCenterXiLanChunAgricultureTourRegionZhuQiaoOutletsFlorenceTownTheTrafficPlanningCondition1.CoastalRoad2.PuDongRailwayTourismConditionAroundSiteFunction/周边业态Water/水域Border/基地边界Metro/地铁MainRoad/主要道路MinorRoad/次级道路Ramp/高速匝道口MetroStation/地铁站周边不确定因素SurroundingUncertainties基地北侧建设有污水处理厂基地东侧的滨海道路基地东侧的海上围垦区基地周边不确定建设情况WastewaterTreatmentPlant污水处理厂Site华夏高速路HuaXiaHighWayCityHighWay上海绕城高速Subway2轨道2号线迎宾高速GreetingHighWaySurroundingUncertain周边不确定EastOcean东海CoastalRoad滨海道路LongDongAvenue龙东大道海上段LongDongAvenue龙东大道海上段PuDongRailWay（Planning）浦东铁路（规划建设中）LongDongAvenue龙东大道PuDongInternationalAirport浦东国际机场SiteLocation基地位置浦东机场第五跑道TheFifthRunwayWastewaterTreatmentPlantwasbuiltonthenorthTheCoastal

RoadontheOceanTheLandAccretionAdjacenttotheSiteAreaUncertainConditionAroundSite国务院办公厅关于加快发展健身休闲产业的指导意见TheStateCouncilGuidanceforSportsIndustryEstablishtheCompleteFitnessandLeisureEco-systemBefore2025TotalVolumeofF&LIndustryReaches300BillionGoals到2025年，基本形成布局合理，功能完善的健身休闲产业发展格局健身休闲产业总规模达到3万亿元关注重点：以特色体育运动为核心的产业链上下游拓展线上线下的健康互动交流平台建设聚焦于特色运动Keywords：ExtendGolf’sUpstreamandDownstreamRevenueCreateOn-lineandOff-lineInteractionPlatformFocusonFeatureSports完善健身服务体系ReinforcetheFitnessandLeisureServiceSystem普及日常健身CommonExercise发展户外运动OutdoorSports发展特色运动FeatureSports促进产业互动融合PromoteInteractionOfChain推动“互联网+健身休闲”PromoteInternet+FitnessIceSkating冰雪运动Climbing山地户外运动WaterSports水上运动VehicleSports汽车运动Aviation航空运动HorseRiding马术运动Golf高尔夫运动ExtremeSports极限运动Fencing击剑运动Exercising健身运动HighEndHotels高端度假酒店HolidayRealEstates度假地产ProfessionalHealthManagement定制健康管理HealthProductsConsume体育健康产品消费O2Ohealthsocialcommunity线上线下健康社区HolidayRealEstates度假地产HealthManagement健康管理目标B-04B-07B-08B-10B-11C-14C-13B-12D-01A-09A-03A-05_B-06编号用地面积(ha)

FAR

用地性质代码GFA(m2)A-03

2.4

1

C4

24,329A-05

4.8

1

C3-C4

48,455A-09

0.9

D军事用地

11,410B-04

15.2

0.25

R1

37,902B-06

9.3

0.7

Rb美国学校

64,914B-07

8.4

0.25

R1

21,093B-08

3.8

0.55

Rc会所clubhouse

20,660B-10

17.1

0.25

R1

42,808B-11

11.5

0.25

R1

28,781B-12

0.5

0.6

U1水厂

3,232C-13

13.2

0.7

C商业

92,315C-14

0.9

T4

-D-01

0.7

0.5

U3环卫及市政

3,302

TOTAL

88.8

399,200现状控规用地Current

Landuse总建筑面积：40万平方米现状已建建筑面积：约11万平方米总开发地块：88.8公顷现状开发地块：

约22.9公顷

标注已用地块DesignStrategies设计议题2换…议题1

重建场地生态体系议题2创造东西场地景深议题4构建弹性发展结构议题5调适视觉不利因素设计议题DesignStrategies议题1

重塑场地格局ConnectTwoSites议题3

优化交通动线OptimizeTrafficSystem议题3优化内外交通动线议题2创造场地景深Create

SiteScenery议题5调适视觉因素Screen

VisualNuisance议题4

最大化景观价值MaximizeViewValues调整基地中央贯穿南北的旧堤增加随塘河的生态功能和景观价值以水景连接基地两侧；创建一个缓冲区缓解西侧村庄的不确定因素RealigntheN-SroadontheolddikeinthemiddleApplyecologicalfunctionandaddlandscapevaluetoSuitangRiverConnecttwositeswithwaterscapeland,andcreatebuffertotheuncertaintyonthewestWaterscapeOptionASuitangRiverMan-madeLakeShajiaRiverChangeSuitangRiverpath,CreateMan-madeLakeSeparatewaterfeatureandregionalwatersystemControlwaterlevelandwaterqualityUtilizetheWWTPtopurifywaterReshapeSuitangRiverCreateconstructionwetlandtopurifywaterbodyUtilizeGatetocontrolthewaterlevel,pretendthewaterfromfloodConstructionWetlandShajiaRiverSuitangRiverWaterscapeOptionB重塑场地格局Connect

Two

Sites在西侧地块同样打造南北向景深东西向潜在的视线连接确定入口处及场地内重要观景节点ReplicateN-SviewcorridorontheeasttothewestsideofsitePotentialE-WviewconnectionIdentifycriticalpointsofcreatingsitescenery创造场地景深Create

SiteScenery公共道开路向西迁移打造内部环路形成守基地坏新动消线利用社现有钟道路作为吩次级连接Pub协lic拨ro杀ad季pus痛hed闭to货th棒ew厉estCre狡ate川in柏ter嫩nal阔ri朝ng纳roa启dt左ob乞rin临gs鸦yne妖rgy酬to伟th慌es就iteUti搂liz哭ee户xis租tin敞gr比oad拔fo承ri樱nte著rna迷ls拔eco爸nda稍ry察con腿nec毛tio兽n优化传交通矮动线Op村ti烟mi号ze酒T尼ra翠ff游icSys崖tem使所有蚀地块面长向高尔营夫的视雪野最大经化在地艳块入鸡口处码打造雀高价怒值景使观节圣点结合河湖流改道椒及湿地说打造西坐侧水景Mak敌ep汗arc顾els都to伙ta渠ke挡adv晌ant芳age被of场go崭lf额vie预wsId崭en扶ti禽fy误h禁ig羽h协va停lu笑e想sp礼ot仔s俭fo趴r骨cr垃it德ic胡al楼p裳ro脾gr肚am海sCre血ate追wa挑ter象sca阔pe咽wit豆hr至ive崇rr掏eal屑ign建men茧to祸nt狸he替wes荡ts艳ide栽of从si场te最大红化景野观价值Ma梢xi味mi妹ze咏V窝ie奶wVal劳ues北侧隔宁离带，裂确保与踪蝶污水厂免阻隔西侧垮隔离率带，岩解决绸村落愧是否教搬迁旺的不钞确定侄因素利用较景观带缓解美国学月校校区对应景观的干扰Nor问the既rn骡buf偶fer仆to铅fe相nce槐th往ev梢iew鸡to牧wa堤ter强tr颂eat皂men歉tp炸lan镜tWe驻st贝er允n韵bu锹ff振er败t雕o歇sc泽re狼en烦t滔he每u齐nc插er锐ta绘in惹ty抽o燥f队vi浊ll期ag贿e邮ma脾ke羽ov帽erLa勿nd您sc此ap肌e眠to愧s禽cr药ee花n怜th国e醋Am侦er杏ic拔an箭s续ch准oo申l恳la挖rg捐e昂sc尖al静e痒vi亡ew殃sc轻ap斥e调适视煮觉因素Sc宵re锅enVis仁ualNui蚂san五ceDev壶elo芹pme景nt跨Pro礼gra梨ms开发内备容3换…基洼烧岛Kia法wah桃Is馆lan茄d环境掌友好融型高难尔夫酒社区A接En更vi腔ro闪nm蕉en瞎ta冲l-啊Fr认ie拼nd虹ly睛G症ol亩f能Co冬mm坑un拐it厕y案例借眼鉴：区位罢条件铁：南卡款莱罗恼那州回南卡煌罗来政纳州驳基亚洪瓦岛怠的度染假酒临店，搏位于槽查尔煤斯顿惑的西南稠部，模距其31公里侍，便狡捷抵溉达周纪边4大区域柱机场。高端象客群斤定位你：以旷高端盖高尔倾夫度丛假为神主题瓜的，弦针对弃高端犯商务颠、家侍庭度茂假客完善站的功篮能配规置：以5大特色话主题高机尔夫球物场为核染心功能,形成以妇度假酒惕店+定制化蠢度假别榨墅及私灵人高端古住宅为旬体系的厉度假住身宿配套城，同时锦配备商枣务会议老、休闲黄娱乐及访其他配叉套服务雅。注重环境生劝态景观尚营造：创建台环绕填的水残网和身绿色丹景观三道路勺，提唐供户益外休土闲活车动。玻保护肢生物咱多样堵性，康鼓励逼鸟类蕉、鱼谷类和化其他乖物种带的停肤歇和客栖息湾，创广建丰典富美道好的摸生态标环境搭。Ki止aw倡ah耳I淹sl伙an壁dNor季thCha蔬rle活sto膏n查尔控斯顿6km15妨km9k汁m34忍km31k侦m封面？缸？案例御借鉴臣：区位条侵件：南卡莱垦罗那州冶南卡罗预来纳州倒基亚瓦父岛的度织假酒店远，位于罗查尔斯盏顿的西南部港，距其31公里鱼，便需捷抵梳达周绕边4大区港域机污场。高端拜客群学定位掏：以苹高端惩高尔五夫度俗假为励主题断的，亩针对参高端帅商务步、家胳庭度脸假客完善变的功福能配册置：以5大特则色主钢题高岗尔夫凡球场喂为核谨心功敞能,形成呆以度头假酒余店+定制凡化度欧假别色墅及缓私人凉高端缝住宅迅为体找系的迁度假扒住宿聚配套携，同正时配获备商爬务会乏议、坊休闲品娱乐情及其鞋他配洞套服躁务。注重环境线生态量景观膛营造：创建环界绕的水进网和绿肃色景观舌道路，客提供户兰外休闲群活动。崖保护生粪物多样库性，鼓追励鸟类忍、鱼类碧和其他送物种的洲停歇和巷栖息，糖创建丰率富美好悦的生态祝环境。Kia佳wah穗Is详lan盼dNor鲁thCh肤ar传le拆st萍on查尔弄斯顿6k狠m15k坝m9km34k蝴m31k素mAc辜co禽mm烧od拘at踩io孙ns度假住散宿配套Des看ign薯er印The构med蜓Go庭lf大师主抽题高尔兄夫Out音doo垮rS采por收tLei盖sur待e户外郑体育才休闲Ind炮oor脊Le岩isu劫re室内养气生休闲Bu奇si撕ne嘴ss博C或on目fe共re牧nc宴e商务会铅议主要起参数米：荣誉：全美百黑强高尔购夫主题艳品牌假胜地占地但面积框：10.命4平方公歌里高尔夫毫配置：5个18洞主题知高尔夫原，共90洞五星座度假花酒店房间泄数：255，包括更总统套蛇房定制化魄度假别代墅：12栋商务俩会议活中心病：容纳80件0人的壮大会电议厅大及其孕他规烘格会严议室基洼谦岛Kia贷wah剧Is蓝lan仔d环境友非好型高礼尔夫社畜区AE刮nvi柜ron船men誉tal局-Fr臭ien均dly有Go捧lf摆Com锄mun既ity奥杜邦与生态高牧尔夫认证Th岭e远Au粪du剂bo瓦n季Co裁op汉er泛at供iv娱e个Sa娘nc钥tu洪ar厉y折Pr笋og温ra从m决fo售r片Go葡lf扣C纵ou悲rs哭es关(滩AC蚊SP剪)奥杜邦询高尔夫中计划是梦一项获古奖的教杂育与认梳证计划那，旨在手帮助高融尔夫球树场保护匪良好的逐生态环退境和自披然文化资源。通过自199潮1年起陶美国瓦高尔张夫球要协会志的协钢同努烘力，趴超过230丸0个美冬国球袖场，灵与全签世界筛其他36个国家绿的包括5个中宅国球续场在家内高雕尔夫朗球场勒，成为奥幸杜邦生响态高尔糖夫球场。环境规飞划Env浮iro慎nme棍nta干lP虑lan总nin令g野生救动物煌及栖共息地莲管理Wil主dli失fe闪and是Ha撤bit眠at睡Man峡age叼men域t化学药吊品的减拣少使用互及安全厘性Ch摊em士ic牢al猫U晃se震R堤ed本uc亿ti窗on驰a气nd终S居af宗et缠y水体雀保护Wa膊te糠r丛Co略ns读er南va若ti床on水质篇管理Wa象te管r许Qu芹al榜it撤y悼Ma全na跨ge月me窝nt拓展饲及教福育Out谊rea纯ch室and布Ed康uca祖tio帖n六个关塑键的环电境要素愤条件：基洼岛的Cou膛gar超Po在intGar你yP通lay继er在19卧96年重新胁设计奥杜歉邦生纪态高条尔夫茅认证认证耳时间:0洗9/1目3/2渠017基洼岛Clu胡b–毙Ri称ver高尔夫摊球场奥杜俯邦生刘态高晶尔夫志认证认证时播间:08/绢10/堂199晴9认证优你势CE决RT呀IF雷IC姐AT他IO陕N作BE愧NE蜜FI昨TS认证根夺据成员院的特性绩提供有揉效的方欠式与成帐员直接符协作，杀同时提吧高关键造环境要季素相关杆的行动诊积极性久。Cer涝tif仍ica负tio穿npr坚ov赢id能es掌a拔n枯ef早fi语ci铁en并t争wa郊y俗to忙w麦or艺k队di党re捞ct阵ly探w徐it担h净me色mb耀er辩s裹re卫ga罚rd准in置g粗th律ei桨r颗un坟iq猛ue告p献ro度pe唯rt年y摆wh熟il迹e积al乎so社p帮ro筛vi大di榜ng筐m目ot里iv川at添io散n曾to集t身ak幅e头ac垦ti岗on庆o趁n豪th奋e胆ke软y挖en铜vi杆ro爷nm夕en却ta兰l着co妄mp默on之en红ts法.每个地面区达到扬环境标追准的高迹尔夫求涉成会获也得奥杜兔邦生态词高尔夫翻认证。脸取得认歉证需要欠组织的章管理、麦承诺及迟高标准伶的环境铸管理。De妈si朝gn主at沉io替n预as舌a典C愁er瓶ti页fi厚ed岔A界ud屡ub菌on美C愈oo淘pe肯ra舞ti翅ve昂S醉an硬ct另ua游ry饲i苦s昨aw害ar忧de截d社to围t殿he变g游ol骑f久co菌ur读se塘u会po市n货me秩et基in叔g紧en导vi鄙ro狭nm闻en养ta圣l翠ma啄na墨ge完me也nt榆s挣ta翅nd郑ar苍ds古i终n梨ea湾ch露a蓝re止a.莲A听ch陡ie默vi谁ng啊c军er微ti篇fi锦ca销ti横on语d垄em纪on板st瞒ra躲te炸s狗an旬o氧rg耐an毙iz陕at茫io彻n’货s密le浪ad博er到sh畜ip慈,富co歌mm茅it劫me糕nt脾,年an丧d哄hi疮gh旱s钉ta挤nd述ar举ds片o突f花en济vi身ro钻nm芝en戴ta色l坊ma么na湖ge富me吨nt击.基洼岛Kia北wah抬Is浪lan童d环境友热好型高普尔夫社幅区A捎En搁vi肝ro灭nm脱en眉ta悔l-据Fr蒜ie非nd虫ly肉G唤ol堤f若Co市mm瞒un终it葱y案例借岸鉴：区位仙条件算：美垫国缅辱因州榨克罗宾兰市省北部冶，距其透仅3公里，据距波特兰机逗场106公里原。专注临客群晨定位：高汽端家嘉庭度锐假客叨作为辅主打也，婚塌庆为产特色特色岭功能赌配置：以顶级高尔夫佩球场为杨核心功粥能,结合优战美的景脾观，大兆力发展呆婚庆配据套服务吼，形成霉以度假忠酒店+特色度弊假别墅+分时兰度假钻公寓鞠为体哀系的总度假堡住宿纪配套片，同厌时配犹备文泳化娱写乐及强其他针体育躺配套洽设施颜。Roc谁kla斥nd,仓Ma搬ine罗克兰3km106茄kmPor掀tla专nd私Int解.A脉irp杏ort波特兰国际粪机场Kno座xC痕oun政ty区域机新场7km萨莫赛沈特度假耻村Sa坊mo污se呀tRe陶so脊rt最好较的高认尔夫妙度假抵村和素家庭搭度假翁目的脉地No蛇.1环G朝ol颂f姐Re泛so抚rt蒙a魄nd阀F胡am勇il鹿y萄Va推ca糟ti雀on不D兰es躬ti鲜na煤ti静on案例削借鉴煮：区位巷条件盯：美见国缅游因州坛克罗帜兰市蜻北部骄，距其拍仅3公里豆，距波特兰机场10义6公里引。专注客羞群定位：高班端家众庭度仔假客枯作为折主打攀，婚颤庆为史特色特色功滴能配置：以顶级高尔鞋夫球轻场为圈核心颗功能,结合祖优美主的景库观，锈大力肺发展闹婚庆付配套改服务娇，形盼成以廉度假千酒店+特色度回假别墅+分时鲜度假授公寓灯为体耗系的码度假行住宿盾配套烘，同暮时配衔备文重化娱此乐及怕其他谊体育促配套士设施峰。Roc蚂kla招nd,处Ma斤ine罗克兰3km10肉6k的mPo蚊rt吧la辣nd恒I丹nt堵.钱Ai小rp掘or蹲t波特兰国魔际机琴场Kno学xC廊oun因ty区域机刑场7k藏mGu顶es蹦tCot惧tag谈es/特色别帆墅WeddingVenue/结婚圣地Theatre/剧院厅Shuffleboard室内游戏区Roc需kpo揪rt千Hot谁el五星度质假酒店Culinary/饕餮餐厅主要参捞数：荣誉海：全美宵第一鸦的高蜓尔夫猾主题沃度假泥区，匀世界民上最封好的半家庭仁度假目的地占地面积：93公顷高尔夫聚配置：18洞冠军高尔夫五星编度假林酒店房间数：178，包括惭新婚套涉房特色别浪墅：4栋分时度剖假公寓：72套萨莫絮赛特徐度假界村Sa落mo截se谷tRe立so挨rt最好荒的高腿尔夫金度假貌村和胆家庭礼度假摊目的贫地No.冰1G象olf喷Re肌sor酒ta乒nd焦Fam眯ily思Va撤cat陶ion订De锤sti袄nat转ion对标案恶例：皇跌家网球羽学院Re酱fe到re妄nc月e京Ca膨se罩:浮RO考YA偷L丛TE衔NN卫IS纤A棕CA款DE虾MYCA气SE钥:北E灯ve暮rt缴T恐en袄ni意s劈燕Ac林ad遍em卸y项目借鉴：高端功瞎能互相鉴促进：验土耳其发安塔利唯亚皇家融网球学堆院由退谜役职傍业网婆球选社手执渴教，并属于MA港XX液R侮oy押al烘B翼EL雄EK喊G年OL答F睬RE另SO乞RT旗下弄，周饥边配福备Mon脱tgo这mer饿yG暴olf斩Cl转ub。课程祥高端衔化：定位高摄端客群植，及优叮越的景春观、服邻务条件驱，皇家刃网球学扒院的课冒程设置尺也倾向援高端化蛾，以精统品课程荒为主，挑是土耳别其排名数第二的帐皇家精域品网球洞学院。主要参数开业时睁间：20楚11年网球场品配置：4个红剃土场步，5个硬视质场25km33kmAntalya安塔利亚RoyalTennisAcademy皇家网球学校MaxxRoyalBelekGolfResort麦克斯皇家伯雷克高尔夫度假区CA澡SE声:采E晓ve卫rt留T私en若ni丛s惭Ac畏ad吗em鱼y项目借鉴旬：高端功某能互相广促进：管土耳其啦安塔利衬亚皇家令网球学户院由退腐役职麦业网笨球选闲手执判教，并属压于MA举XX作R纠oy题al束B喇EL稼EK斤G叠OL艺F殖RE铺SO冠RT旗下景，周剑边配磨备Mon碧tgo拢mer扣yG竭olf刮Cl星ub。课程亲高端戚化：定位高舍端客群潮，及优锈越的景唯观、服芦务条件结，皇家番网球学羊院的课杯程设置亭也倾向吵高端化扔，以精聪品课程套为主，伍是土耳雀其排名俊第二的锐皇家精醒品网球欲学院。主要参数开业时叠间：201上1年网球场哀配置：4个红赖土场捡，5个硬质英场Var子ian框Te牌nni郑sC软our邀t多种生场地金选择Sta絮rT翻rai撇nin塌gW赢ork桐sho低p明星据球员淹训练敬营25km33kmAntalya安塔利亚RoyalTennisAcademy皇家网球学校MaxxRoyalBelekGolfResort麦克斯皇家伯雷克高尔夫度假区对标案井例：皇构家网球沉学院Ref可ere宝nce晚Ca仪se:判RO将YAL翼TE慈NNI氧SA平CAD民EMY对标坡案例桂：TO成PG芳OL同F高尔夫事娱乐综降合体Ref脑ere退nce独Ca净se:恐TO深PGO拣LF案例借校鉴：区位条馅件：美速国拉斯拒维加兼斯，距城市层中心区7公里，成距机场病仅2.5公里。客群为定位鞭多样吃：全温龄中计高端废体育掘休闲独娱乐静客群藏，高宿尔夫撞爱好紫者，再国际肝游客多功能竭综合配伙套：以智淘能新型晋高尔夫糖练习球声场为核拾心功能,结合地娱乐林、餐财饮、捷休闲骡及其田他配叙套设僵施形贺成体稀育娱辱乐休扣闲综纳合体眨，并捐与MG朗M酒店药配套释，提盈升其局服务透效率McCarranInternationalAirport麦卡伦国际机场TOPGOLFLasVegasStrip赌城大道Downtown中心城区7km2.5kmRooftopPool屋顶室外游泳池SportsEventHall体育赛事放映区Bar酒吧FineDinningRestaurant品质餐饮McCarranInternationalAirport麦卡伦国际机场TOPGOLFLasVegasStrip赌城大道Downtown洛杉矶中心城区7km2.5km主要参扩数：荣誉：TO浪PG模OL建F旗舰项者目项目占地面积：3.棕2公顷总建筑赤面积：10扩00概0平米4层体育钱娱乐综念合体功奏能：餐美饮+娱乐+音乐鸣厅+酒吧+游泳握池等案例借闻鉴：区位条夫件：美财国拉斯巴维加腿斯，距城惰市中榜心区7公里，剖距机场寒仅2.5公里农。客群语定位抓多样较：全丢龄中厦高端乔体育跟休闲桨娱乐拨客群垃，高铅尔夫捆爱好鞭者，享国际辆游客多功双能综隙合配垫套：以然智能物新型房诚高尔名夫练挠习球平场为辛核心搬功能,结合娱透乐、餐身饮、休乡丰闲及其闲他配套旁设施形捞成体育拥娱乐休吧闲综合珠体，并云与MGM酒店惯配套先，提舌升其伏服务练效率对标案次例：TOP幸GOL论F高尔胶夫娱扭乐综侄合体Re误fe证re被nc咐e戚Ca候se装:箱TO区PG荣OL数FRa庸di棒ca醉lPar翼kRi翻o色de帖J守an鲜ei恐ro里约袄热内羊卢15k硬m25k艘m案例妨借鉴馒：区位条刊件：里约急热内软卢奥惑林匹属克激杂流公获园，障位于勇里约暗热内打卢的性西北喷部，却距其25公里艺，距悔离里寸约机徒场15公里。分时段场谨地功能：赛时丝式用作奥五运级别尼专业竞券赛场地吨，平时尾用作皮显划艇训重练及体体验场地治及中高父端水上导休闲运至动场地计。多样客群掉定位始：专业皮装划艇比迈赛者，娃皮划艇运动爱好片者，衡全龄会中高端索体育谋休闲龙娱乐开客群。对标章案例接：里恐约201乔6奥林匹痛克极限商运动公就园Ref灾ere顾nceCas熔e:Oly横mpi拣cR旧adi暑cal光Pa祥rkRio20泪16案例甜借鉴保：区位条寒件：里约只热内煎卢奥货林匹轿克激亩流公倚园，难位于师里约概热内滔卢的贤西北乔部，朽距其25公里，御距离里室约机场15公里。分时段场拉地功能：赛时屋用作奥钢运级别励专业竞纹赛场地课，平时园用作皮膨划艇训飘练及体勺验场地政及中高钟端水上刊休闲运焦动场地代。多样客群挡定位槽：专业皮内划艇比揉赛者，裙皮划艇运动爱好兵者，橡全龄帜中高端体遵育休闲瓦娱乐客群。Ra远di州ca蠢lPar受kRio躺de猎Ja肚nei旺ro里约热英内卢15k员m25蹈kmRecreationPlace休闲场地Co酬mp冻et填it汉io忍n御Ch胆an赠ne盛l专业赛递道主要参竭数：28改0米赛道21裤0米训获练道25,辱000平米池槽面80俱00个看台小座位对标阿案例腹：里馋约20竿16奥林枪匹克桐极限惕运动宏公园Re成fe旦re蹄nc丧eCa蒸se聚:Oly煤mpi备cR标adi祝cal殖Pa办rkRi线o20继16Nak摔ed嚷Fam从ily敲Re卫tre窄at霸∙W忘ell恨nes封sH水oli于day罚Ba走y裸心曙∙健玻康假日奇湾全龄健康绿色品质度假All腿Ag层eFri尤end师lySoul&袋Bo普dyRe剑tr淹ea帝tMen感tal油&膀Phy数sic介alHe馅al过thEnv膜iro销nme畏nta工lFri矛end棕lySe夏rv哪ic只e漫Qu辫al队it馒y设计愿而景Pro赤jec鞭tV歌isi衔onNa硬ke舅d幸Fa薪mi彼ly庭R伏et充re障at迫∙乔W旧el甩ln裕es漏s久Ho狱li团da倚y坐Ba覆y裸心曙∙元健康浙假日孙湾全龄健康绿色品质度假Al晨l浮Ag析eFri胳end怒lySoul明&相Bo脏dyRe须tr宜ea喝tMen阀tal论&卧Phy劈燕sic受alHe护al狸thEnv迹iro娱nme伴nta延lFr即ie贵nd笋lySer给vic姨eQ慈ual疏ity设计愿内景Pr稍oj链ec描t饲Vi貌si废on换…FamilyVacation家庭度假Occurrencetime出游时段Weekendsorshortbreakholidays周末或小长假Traveltime出游时长2-3

Days2-3天Travelpurposes出游目的Releasethepressure,reducethepsychologicalburden释放压力、减轻心理负担Relaxbody,relievefatigue放松身体、缓解疲劳Parent-childactivities,broadenthechildren'shorizons亲子活动、拓宽孩子眼界Requirement要求/特色Suitableforallagegroups适合全年龄段的服务设施programstendency项目方向Malepreference,femalepreference,adolescentpreference,childpreference,andoldagepreference男性偏好、女性偏好、青少年偏好、儿童偏好、老年偏好CorporateConferences&Reward大企业高端会赏Occurrencetime出游时段Theheadorendoffiscalyear,Projectgap财年首末、项目间隙Traveltime出游时长1-2

Days1-2天Travelpurposes出游目的Teambuilding团队建设Promotecommunication促进交流EmployeeBenefits员工福利Requirement要求/特色Cateringconferenceandothersupportingfacilities,high-endfacilities餐饮会议等配套完善，设施高端programstendency项目方向ConferenceCenter,SuperiorRoom,LargeRestaurant,TeamGameSpace会议中心、高级客房、大型餐厅、团队游戏空间High-endLeisure&Recreation小众精品休闲Occurrencetime出游时段WeekendsorSpecificperiod周末或特定时段Traveltime出游时长1-2

Days1-2天Travelpurposes出游目的Social社交Identityrecognition身份认同Hobby兴趣爱好Requirement要求/特色Professionalactivities专业型活动programstendency项目方向Professionalsports,professionalcourses专业运动、专业课程客群分洪析/目标奔市场Cus妇tom蹄er树Def氏ine迟d/箱Ta奇rge窗tMa陷rk睁etDe纪ve暴lo汤pm粘en挺t纠Po舞te目nt醉ia烈lFamilyVacation家庭度假CorporateConferences&Reward大企业高端会赏UniqueLeisure&Recreation

小众精品休闲Su遭pe困ri先orRoo麻m高级算客房Vil寻la别墅套叙房Co开nf追er墓en真ce会议经中心R&缸D&孕E休闲没娱乐回餐饮Pre汗sid惹ent喉ialSui缝te总统套熊房Sho确pp竹in珠g休闲滋购物Clu馆bHo茅us详e高端物会所Fe核nc碌in屯g欧式煌击剑Te妻nn岁is网球Sn超oo顷ke忍r斯诺克台球Bo我wl绒in烦g专业保凝龄球Yo为ga瑜伽Ta以ich谜i太极Chi晴ldr性en'舞sPla千ygr害oun蛮d儿童喘游戏脉场SP垮A水疗Swi牙mmi牺ng游泳Ke眠nd悼o日式跌剑道TO肤PG宏OL损F全龄首高尔兆夫娱乐综合坝体In绵do但or垃S愉ki室内滑丛雪Fem疯aleChi话ldr握enSen或iorMal才e/T斑een也age枯rCo棕rp正or们at滑eCon庭fer消enc弹ean饥d两Re县wa雹rdFa弹mi宗ly队O猪ri陕en暴te与d/拐Al骗l研Ag眼eCha劈燕rac停ter何ist剪ic猫Edu阳cat析ionCa芝no艰eSl套al悠om轻艇激流乒回旋Ir章on浸ma忆nTr行ia铺th景lo模n铁人三核项X队Ga昼me镰s（Ve拐rt）U型池极限忽运动Mo膛to勒cr章os圆s摩托车倍越野Sp型ar峡ta粥nRa搜ce斯巴达勇士暑赛ExtremeSportsPrograms专业极限运动VR扬Spo盆rts虚拟妙互动贿运动Tee稿nag丹erIceHoc度key冰球客群分严析/目标市仍场Cus只tom贷er团Def陈ine期d/软Ta洪rge站tMa谎rk葡etIro隆nma晓nTr泰ia维th食lo够n铁人唉三项Mot溪ocr针oss摩托秀车越煌野Spa虏rta冷nRa淘ce斯巴达勇中士赛Ind完oor窑Sk娇i室内滑统雪Yog页a瑜伽Ta鞠ich丈i太极Ch伐il取dr箩en舒'sPl痕ay近gr霜ou税nd儿童坟游戏伙场SPA水疗Swi庆mmi始ng游泳健康宿体育哈休闲喜功能蜻核心Spo袄rts能Fu盈nct维ion打sC冠oreKe蜡y千Pr酒og检ra蜻msGo雅lf核心项酷目高尔珍夫SuperiorRoom高级客房Villa别墅套房Conference会议中心R&D&E休闲娱乐餐饮PresidentialSuite总统套房Shopping休闲购物Club

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