休闲公园节能评估报告

PAGEPAGE23第一章项目概况及建设单位1.1项目的名称乐东县南通桥桥西道路衔接工程1.2建设项目的性质新建1.3建设单位乐东城市建设投资有限责任公司法定代表人：傅1.4建设规模与目标本项目位于乐东县抱由镇光明路西南侧，乐祥北路东北侧，基地东南侧为乐东县委招待所，西北侧为乐祥一横路，紧邻昌化江支流南通河。地理位置良好，交通便利。规划区内地势低洼，有少量破旧民宅，其余均为杂草荒芜植被，影响城市面貌，亟需改善环境。规划总用地面积108931.6162平方米，合约163.35亩。本规划坚持以人为本的设计思想，将市民休闲公园定性为具有时代特色和地方特色，反映城市和满足市民休闲、娱乐、游览的综合性城市开放空间。以美化城市景观，改善整个城市的环境质量，丰富公园休闲内容等方面出发，强调公共绿地与居民公共活动的融合，营造健康宜人，空气清新的综合性城市开放空间。大块集中的公共活动空间和生态绿地向市民开放，最大限度发挥湖泊、绿地的功效，满足不同层次的市民活动的需求，将休憩、娱乐、健身、儿童游戏等功能融为一体，公园在满足人们的需求的同时，又可以带动周边地块的多重升值。1.5建设单位概况2005年7月6日，乐东黎族自治县人们政府决定成立乐东城市建设投资有限责任公司（乐府【2005】37号文），由乐东县土地储备整理中心与九所新区管委会办公室共同出资注册成立的有限责任公司，公司注册资本5000万元。公司总经理（法人代表）1名，副总经理2名，下设综合部、财务部、项目工程部。乐东城投公司的成立，是县委、县政府运用科学发展观和市场经济规律的建设城市、经营城市所做出的具有高度前瞻性和高度战略意义的重大决策，其目的是搭建城市建设投融资平台，整合部分国有资产，通过资本运营筹措城建资金，加快城市建设。公司的经营宗旨是：致力于城市的开发建设，拓展社会发展资金融资渠道，推进乐东经济和城市建设的发展，创造良好的经营效益和社会效益，追求国有资产的增值和公司利益最大化。公司的经营范围为：城市改造；城市基础设施建设；房地产开发；土地开发；工业园开发建设与管理；国有资产营运、融资等。公司的定位为：政府授权的城市国有资产的总代表，城市基础设施建设融资的总平台，城市建设资金运作的总渠道，政府经营城市的有效载体。公司的目标是：把公司发展成为城市建设资源的归集中心，城市建设资金的筹集中心，城市建设项目的投资中心，城市建设资产的管理中心，城市建设资本的运作中心。第二章项目建设背景2.1乐东黎族自治县经济发展概况2.1.1人口概况乐东全县国土面积2763.2平方公里，海域面积1726.8平方公里。全县人口50多万，其中少数民族20多万。全县辖有11个镇，其中，少数民族聚居镇6个；有188个行政村（居）委会（其中少数民族村102个），606个自然村（少数民族自然村439个）；县境内辖3个国营农场和莺歌海盐场、土地面积最大、文化较为发达的县份。2.1.2经济发展概况2006年来，县委、县政府坚持以科学发展观统领全局，解放思想，提出了“城乡互动、三次产业联动，做大做强沿海，加快发展山区，以沿海带山区，山海互动，两翼推进，促进区域全面协调可持续发展”的工作思路，实现县城抱由和九所新区两个经济增长极，以带动全县山区和沿海的全面协调发展，同时，乐东又提出两个融入的发展战略，即同时融入“西部工业走廊”和“南都三亚旅游经济圈”，全力推进经济建设、政治建设、文化建设和社会建设，使乐东在经济社会取得了翻天覆地的变化，努力构建社会主义和谐乐东。早在2008年9月份，全县地方财政收入就近入亿元俱乐部行列，取得了历史性突破。2006到2009年，全县生产总值从24.7亿元增长道具40亿元；地方财政一般预算收入从4493万元增长到1.51亿元，增长了三倍多。2.1.3农业发展概况乐东属南亚热带湿润区，素有“天然温室”、“热作宝地”的美誉，平均气温24°C，年降雨量1600毫米，光照充足，雨量充沛，土地肥沃，生态良好，宜于发展粮食、瓜菜、果品等种植业，是全国最大的南繁育种基地，也是海南省香蕉冬季瓜菜和芒果主义生产基地。西南部有62.5公里海岸线和广阔的滩地。2010年以来，随着世界经济加快复苏及国内经济继续回升好，内需保持较快增长的带动下，全县上下积极抢抓一切有利于加快工业经济发展的带动下，全县上下积极抢抓一切有利于加快工业经济发展的各种机遇，有效破解影响工业经济发展的“瓶颈”，着力改造提升传统产业，培育壮大新兴产业，工业生产呈现加快增长0.9个百分点。从列入监测的主要规模以上工业产品产量和产值看，上半年，原盐产量82889吨，同比增长12.7%，莺歌海盐场根据市场需要及时调整产品生产结构，更新生产设备，加大附加值高的日优盐生产比重，产值达到3879万元，同比增长36.2%；供电量14783万度，同比增长28.1%，产值9309万元，同比增长23.4%；黄金产量258千克，同比增长103.1%，产值6643万元，增长160%。以上工业产品在我县工业行业所占比重较高，在产值增幅提高的情况下，促进了我县工业增加值的较快增长。上半年，规模以上工业完成增加值8691万元，同比增长33.7%；规模以下工业完成增加值1090万元，同比增长3.7%。二是建筑业大幅增加。上半年，建筑业完成增加值15270万元，同比增长45.1%，对GDP的贡献率为18.7%，拉动经济增长2.1个百分点。建筑施工面积45.5万平方米。2.1.5建设环保发展概况2010年，年末人口城镇化率达到46%，与上年持平。自来水供水能力达到1万立方米/日，新建、扩建城市道路面积6.5万平方米，垃圾无公害化处理能力1000吨/月。城市园林绿地13.42万平方米，城市建成绿化覆盖率达到32%。生态环境建设力度继续加大，文明生态村建设取得新进展。2006年，全县造林面积65948亩，其中，人工造林面积26095亩，更新造林面积6967亩，森林覆盖率达62.8%，尖峰岭被评为国家级森林公园。工业废水排放达标率为100%，工业废物综合利用率为100%，工业用水重复利用率为15%。2006年末，全县共有自然保护区3个，其中，国家级自然保护区1个，省级自然保护区1个，县级自然保护区1个，自然保护区面积14139公顷。其中，国家级自然保护区面积5871公顷，省级自然保护区面积8327公顷，县级自然保护区面积181公顷。2.1.6交通邮政发展概况乐东县境处于三亚旅游和八所工业区中间，有铁路、高速公路、国防公路贯通，靠近三亚、八所二港和三亚凤凰国际机场，海运、陆运、空运都很方便。县境内公路四通八达，全县实现乡乡（镇镇）有公路、村村通车，海榆西线、中线和西线高速公路干线贯穿其中。全县货、客运量和周转量持续增长。上半年，全县交通运输、仓储和邮政业完成增加值4560万元，同比增长15%。交通运输、仓储和邮政业快速增长的主要原因是农业全面快速发展收获了大量丰富的农产品，吸引了省内外客商来收购农产品，使乐东在很短时间内聚集了大量的人流、物流和资金流，促进了交通运输、仓储和邮政业快速发展。上半年，全县交通运输业客运量达412万人次，同比增长19.4%，客运周转量为28897万人次，同比增长27.4%；货运量417万吨，同比增长17.8%，货运周转量32065万吨公里，同比增长16.7%。电力：全县电力富足。2003年全县发电量6172万度，供电量10817万度。全县184个行政村583个自然村通电率分别为98%和80%。通讯：电网、通讯网络覆盖全县。2.1.7贸易旅游发展概况乐东县旅游业保持较快发展态势。国际旅游岛建设上升为国家战略带旺了旅游业。去年元旦、春节、三月三庆贺黎苗族传统节及香蕉节等丰富多彩的节会活动好戏连台，不断吸引省内外及周边地区群众来我县观光、休闲、消费，有力地拉动了消费的增长。上半年，全县旅游接待过夜游客10.95万人次，同比增长14.7%，实现旅游总收入492.57万元。实现房地产业稳定发展。上半年，房地产业完成增加值9966万元，同比增长3.2%；全县房地产开发投资额29850万元，同比增长2.1倍；房屋销售面积13.75万平方米；房屋销售额76272万元。2.1.8教科文卫体发展概况改革开放以来，乐东办学规模日益扩大，教育质量稳步提高，由应试教育向素质教育转轨。文化事业出现新格局。机关文化、企业文化、校园文化、街头文化、广场文化、家庭文化等竞相发展；剪纸、少年美术书法；文化下乡等城乡文化活动异彩纷呈。黎族农民羊永生的剪纸作品《磨谷》在日本展出。大安镇被评国家文化部命名为“中国民间剪纸艺术之乡”，县歌舞团跳拉弹唱有特色，为城乡群众送歌送舞，被国家文化部授予“全国文化先进集体”称号，莺歌海镇文化站获国家文化部颁发的“全国民间红灯艺术之乡”，千家镇被文化部命名为“海南省黎族传统棉纺织工艺保护工程试点单位”，2003年乐东县被国务院命名为“全国少数民族体育运动先进县”。2.1.9社会生活发展概况2010年，在总体经济持续稳定地增长的基础上，各级财税部门继续加大征管力度，挖掘增收潜力，确保了财政收入的持续快速增长。上半年，全县财政总收入62246万元，同比增长32%。其中，地方一般预算收入13471万元，同比增长140.1%。从税收收入情况看，完成10011万元，同比增长226.4万元。其中，增值税收243万元，同比增长1.7%；营业税收入5055万元，同比增长222%；个人所得税收入241万元，同比增长10.6%；企业所得税收入830万元，同比增长92.9%；城市维护建设税收入385万元，同比增长139.1%。非税收入3460万元，同比增长36.1%。从税收部门看，国税部门收入837万元，同比增长120.2%，地税部门收入7583万元，同比增长51.5%；农税部门收入1591万元，同比增长37.6%；财政部门非税收入3460万元，同比增长55.6%。地方一般预算支出42148万元，同比增长18.3%；基金支出10912万元，同比增长342.5%2.1.10新农村建设发展概况2010年是建设海南国际旅游岛和加快西部大开发的开局之年，省委、省政府把文明生态村创建工作列入为民办十件实事好事之一，体现了省委、省政府对以文明生态村创建为综合载体，推进社会主义新农村建设工作的高度重视，乐东县全面贯彻落实省委、省政府的工作部署，扎实推进我县文明生态村创建工作。县累计投入建设资金18.7亿元，建设文明生态片区3个，文明生态村224个，占全县自然村总数的38.2%。2.2项目提出的背景随着我国经济的发展，越来越多的园林城市争相出现。居民在物质生活满足的同时，渴望惬意、休闲、美观、生态的生活环境。城市公园作为城市绿地中重要的组成部分，起着去足轻重的作用。城市公园往往被限制在极为有限的空间内，与周边居民的关系极为密切，且与周边景致相融，对整个城市的景观、生态系统具有重要作用。开放式公园作为公园管理的新模式，随着时代的发展应运而生，给城市居民带来更多的好处，且随着城市开放式公园的发展和演变，其对于中国当前快速城市化进程中的城市绿化建设具有重要意义。但作为公园形式、形态本身并没有很大的变化。因此，在布局、空间划分、边界处理、景观设计、种植模式等方面还需要进一步研究和优化配置，才有更好的发展。2.2.1人们休闲理念的变化近年来，随着物质生活水平的提高和人们休闲观念的变化，休闲文化的经济意义日益增加，休闲文化产业上升为GDP新的增长点，已成为经济社会繁荣的重要因素。休闲文化产业作为一个名词在我国社会经济生活中出现，是近几年来的事。现在的第三产业大部分就属于休闲文化产业。从概念上讲，休闲文化产业是以旅游业、新闻出版业、广播影视业、文化艺术业、娱乐业、体育业等位龙头形成的经济形态和产业系统，具有广泛带动作用。不仅直接地促进交通、商业、住宿和餐饮业的发展，还间接与居民服务业、商务服务业、房地产业等产业融合，并向第一、第二产业渗透，构成一个连带的产业群。2.2.2家庭模式和结构的变化，对居住休闲理念和行为产生了深刻的影响。改革开放以来，我们家庭规模和家庭结构都发生了很大变化，家庭平均规模不断缩小，到1955年统计，我们城镇人口户均下降到3人/户，近几年家庭还日益出现核心变化趋势。由于住宅是家庭的载体，所以家庭规模和结构的变化必然引起人们对住宅需求的变化。例如，购房者趋于年轻化，知识化，他们更关注住宅的高品位，对对居住空间要求更加现代、实用、合理，功能更完备。比如，在功能配备上希望住宅能更好的满足网络化通讯的要求，要求居住区能有更加浓郁良好的文化氛围，以及要求更加智能化、方便、迅捷的物业管理服务等等。2.2.3休闲价值观的变化国内外对应“休闲”目前尚无统一的定义。休闲一般可以北定义为空闲的时间，即除了工作和其他责任之外的时间，这一定义很明显是不完善的。国际休闲研究专家杰弗瑞.戈比从时间、生存状态和行为的角度将休闲定义为：休闲是从文化环境和物质环境的外在压力中解脱出来的一种相对自由的生活，它使个体能以自己所喜爱的、本能地感到有价值的方式，在内心之爱的驱动下行为，并未信仰提供一个基础。我国学者宋瑞在其《国内外休闲研究扫描》一文中指出休闲是人们在可自己支配时间内自主地、以自己所爱的、认为是有价值的方式，从事某些个人偏好性活动，并从中获得惯常生活事务所不能给予的身心愉悦、精神满足和自我实现与发展。从活动内容上看，包括了娱乐、游戏、个人爱好、旅游（除商务、会展旅游外）、健身康体以及部分文化消费获得。可见，休闲是一种复杂而非是简单的概念和现象，是人的存在过错的一部分。休闲行为不止是寻找快乐，也要寻找生命的意义。从根本上来说，休闲是对生命意义和快乐的探索。对休闲价值及价值观的探索也显得必然。20世纪90年代后，随着我们小康社会的加紧建设，持续发展的社会深刻百度使得人们的休闲生活和价值观也发生了很大的变化。尤其自1998年以来短短的几年内，我们居民的休闲生活发生了诸多变化。休闲经济、假日经济以及旅游产业、娱乐产业、学习产业、体育产业等等获得了意想不到的发展；人们用于休闲上的货币支出有了明显增加；特别是随着城市居民既有了“钱”，又由于实行周五天工作制和有了三个黄金周而增加了“闲”，以及随着人们精神文化需求的上升，必然会引起人们消费投向的变化，同时也为发展休闲经济提供了无限商机。2.2.4开发商建设理念的变化顺应高品质生活的趋势，开发商的建设理念头也在向更高水平发展，传统的“产品观念”正在走向“市场营销观念”和“社会营销观念”；开发商已从过去纯粹的产品生产者转变为居民居住生活的构筑者。当前“以人为本”，“可持续发展”，将物资、文化、科技等融为一体，已成为众多开发商的不懈追求。2.3项目建设实施的有利条件2.3.1乐东县抱由镇市场现状乐东县抱由镇近年来发展较为迅速。抱由镇于2002年由抱由镇与永明乡、山荣乡、三平乡的一部分合并而成，地处乐东黎族自治县东北部的内陆山区，目前是县政府所在地。全镇下辖1个居委会、1个镇办农村、26个村委会，镇域面积423.3平方公里，总人口69328人。镇域范围内有国营山荣农场、尖峰岭林业局农场等2个农场。因此，在全镇全民健身和国际旅游岛建设的背景下，镇区除了民族广场外，急需提供一个全民休闲，改变市容市貌的休闲性公共绿地。而市民休闲公园的修建迫在眉睫。2.3.2休闲公共空间与人们生活紧密相关，在群众基本的生活休闲需求近年来，群众休闲活动意识有了很大的改观。但据调查，目前尚有很多周边群众，锻炼和休息养生缺乏去处，直接关系到群众居住环境的好坏。目前休闲结构、设施、环境不尽人意，各种全民活动配套设施不全，大多数人对现有休闲场所不满意，尤其是一些离民族广场比较远的区民，周边的环境卫生不尽人意，难以满足现在居民的生活要求。因此，改善镇区居住环境现状已势在必行。对于镇区的进一步开拓发展，改善当地居民居住环境，提高居民居住质量，具有重大意义。第三章项目基本情况3.1建设地点本项目位于乐东县抱由镇、、、、、、3.2主要建筑概况建设总用地面积：108931.6162平方米约合163.35亩、、、、、第四章主要能源消耗和来源条件本项目消耗能源主要有：水、电。项目建设设计用水量总计为474m³/日；公园区单位建筑面积用电负荷密度指标为用户8KW/户，居住区公建为60W/M，商业为80W/M。4.1给水4.1.1水源水源引自、、、、、、能够提供本区域足够的用水。4.1.2用水量该公园区用水量为园区小区居民综合生活用水量和园林绿化用水量，此外还包括管网漏失水量及未预见用水量。该区人均综合用水量标准取260L/cap·d,用水量预测：综合生活用水量：260L/cap·d×1000cap=260m³/d，园林绿化用水量标准：2L/m²·d，绿地面积、、、、、、、4.1.3给水系统给水管网采用环状管网与枝状管网相结合的布置方式。同时考虑公园区内消防用水的要求，网上管网系统。消防用水可以从管径大于等于100mm的给水管取水。给水管线布置见规划图。管材选用非金属管材，工作压力不得低于0.6Mpa，消火栓在小区内保护半径大于150米，沿道路布置不得大于120米，给水管埋深1.0米，一般采用沙石基础铺设，如遇回填土，挖到原土层，回填级配碎石至所需标高。4.2.1负荷估算本公园最大用电负荷预测采用需要系数法。设备总负荷结合现场需要的效果以及借鉴国家有关规范。4.2.2供配电系统及电压本公园景观照明电源由最近的供电线路引出，电压等级为380/220V三相电源，低压配出线路采用电缆线路，在景区内穿管直埋敷设。4.2.3照明公园内布置庭院灯，发光灯及其它的照明灯，分整体照明，局部照明及混合照明。照明控制方式为时控，手动控制结合。分上半夜照明和下半夜照明。4.2.4用电计量公园内主要用电景观照明及喷泉动力，总共灯具额定功率为41.626KW，半夜灯设备总功率31.026KW，全夜灯10.6KW。全年用电量为97776KW/h。第五章节能措施及能耗分析5.1项目节能评价依据国家发改委印发的《固定资产投资项目节能评估及审查指南（2006）》（发改环资【2007】21号）《中华人民共和国节约能源法》1997年11月1日《工程设计节能技术暂行规定》GBJ6-85《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005《海南省公共建筑节能设计标准》DBJ03-2006《建筑照明设计标准》GB50034-2004《综合能耗计算通则》GB2589-1990《节电措施经济效益计算与评价》GB/T13471-19925.2项目用能特点及节能原则本项目消耗能源主要有：水、电。本项目用水量总计为474m³/日；本园区单位建筑面积用电负荷密度指标为用户8KW/户，居住区公建为60W/M，商业为80W/M。随着我国国民经济的高速发展，国家把节能作为宏观调控、调整经济结构、转变增长方式、贯彻科学发展观和构建和谐社会的重要手段。节能原则：按照国家节能设计规范要求，本项目设计采用的设备与材料，应采用与项目规模相适应的、先进可靠的节能新工艺、新技术、新设备和新材料，凡属于已被国家颁布淘汰高能耗设备，设计中一律不予采用。凡能综合利用和循环使用的能源均应设置综合利用设施和循环系统，以提高能源利用率，降低能耗。对各种能源消耗均应计量并按有关规定配备计量器具民用建筑能耗指标：含采暖、空调、照明、水热和民用燃气（人工煤气、液化石油气和天然气）能耗，分品种实物能耗总量、综合能耗总量，按单位建筑面积计的分品种实物能耗和综合能耗均不能超过现行国家和行业标准。建筑围护结构保温隔热水平（外墙、屋顶、地板传热系数值和门窗密封性能指标、级别）。单位面积能耗指数应达到现行国家或行业标准水平和国内先进水平。建筑围护结构、供热管网必须采取保温隔热措施。采暖供热、热水及空调制冷系统规模按设计负荷设置，不得加大，并设有调节控制装置及能量计量表。节能性建筑设备与产品的选用，包括门窗、室内供热系统控制与计量设备及散热器、空调、燃气燃烧器具、太阳能热水器、怎么电器及控制系统等必须采用节能降耗的新材料、新工艺、新设备，以求最大限度节约能源。优化建筑规划设计在建筑规划阶段，要慎重考虑建筑物的朝向、间距、体型、体量、绿化配置等因素对节能的影响，改善热环境。在建筑的平面布局方面，朝向的选择很重要。冬季应有适量的阳光射入室内，避免冷风吹袭；夏季应尽量减少太阳直射十楼及外墙面，并有良好的通风。主要房间宜设在冬季背风和朝阳的部位，减少围护结构的散热量。同时，注意建筑间距与节能的关系，使建筑南墙的太阳辐射面积在整个采暖季节中不因其他建筑的遮挡而减少。在建筑设计中，原则上应减少建筑物外表面积，适当控制建筑体型系数，即建筑物外表面积与其所包围的体积之比，减少建筑面宽，加大进深或增加组合体，建筑外型选用长条形，二体型复杂、凹凸面过多的搭式住宅对节能不利。应重视造型规整，如尽量采用多单元的“一”字形，避免建造单元少特别是点式平面的低层住宅。另外，要重视屋檐、挑檐、遮阳板、窗帘、百叶窗等的构造措施，这对于调节日照节省能源是十分有效的。提供围护结构节能的科技含量。建筑物的能耗是由其围护结构的热传导和冷风渗透两方面造成的。为降低能耗，要从单项如墙、顶、门、窗等围护结构着手，重视其热工特性，设计中应该找出其经济热阻，同时还必须考虑其围护结构的“吸热性”和“热容性”指标。节能措施综述如下：5.2.1设计节能措施方案1.墙体节能墙体是建筑围护结构的主体，其主要功能是承重、防水、防潮、隔热、保温。在节能的前提下，应进一步推广空心砖墙及其复合墙技术。复合墙体越来越成为当代节能墙的主流。复合墙的做法有三种：1、内保温，将绝热材料在外墙内侧施工简易，目前应用较广泛；2、外保温，将绝热材料复合在承重墙外侧，这样稳定性好，可避免冷桥，居住较舒适，但外保温要经得起日晒雨淋和冰冻的侵袭；3、中间保温，将绝热材料设在外墙中间，可取得良好的保温性，但要填充密实，避免内部空气对流，并要做好内外墙体间的拉接。2.门窗节能门窗是薄壁的轻质构体，是耗热的薄弱环节。普通单层玻璃窗的能量损失约为建筑物冬季保温或夏季降温能耗的50%以上，改善其绝热性能是节能的重点工作之一。应区别不同朝向控制窗墙比，尽量避免东西向开大窗，提高窗户的遮阳性能（可用固定式或活动式遮阳板）。同时，要根据空调设备的价格和制冷、采暖费用的比较区确定合适的玻璃品种，从各种玻璃的太阳能阻隔特性和导热性两个方面去比较其节能效果，选择吸热玻璃、热反射玻璃、低辐射玻璃和中空玻璃等，并提高其气密水平。但是，加强窗户的气密性以减少窗气渗透耗热量的同时，应保证室内空气质量达到基本的卫生要求。3.屋顶节能屋面的节能措施要点，其一是屋面保温层不宜选用密度较大、导热系数较高的保温材料，以免屋面重量、厚度过大；其二是屋面保温层不宜选用吸水率较大的保温材料，以防屋面湿作业时因温饱层大量吸水而降低保温效果。4.对采暖系统及空调系统的节能要求，改善采暖供热系统的设计和运行管理，加强管道的保温。以提高室外管道的输送效率。应积极发展集中供热，以最大限度地节省燃料消耗。从尽可能节省制冷设备用能的角度考虑，最好的方法莫过于不使用制冷或通风设备即可降低室内温度，如抑制在室内产生热、促进室内的热吸收、减少热量进入室内、引导热量向室外散失。5.其它节能要求建筑节能设计必须依靠各专业的通力合作，建筑节能作为一个系统工程涉及到方方面面的问题。比如，住宅建设节能是一个综合性的问题，它涉及到自然地理环境、小区规划、建筑设计以及居民使用方式等诸多因素。作为建筑设计的技术人员，必须改变高能耗的建筑设计现状，除了在实际设计中仍以使用功能与形式为主体外，还要增加一个重要内容-建筑节能。若使建筑科学技术各学科（建筑规划、设计、物理、结构、材料、水、暖、电等）通力协作，则潜能更大。所以需要多方面，各种专业的互相支持、配合和共同努力，创作出既符合建筑学原理，又符合节能原则的优秀建筑。5.2.2建筑节能措施1.采用高效、经济的节能型材料和先进的构造技术轻质墙体材料、屋面材料、门窗材料、保温隔热材料、密封材料等各种节能型建筑，能够大量节约建材生产能耗。2.所以设备、电器等选用符合国家规定要求的节能设备、新型高效电器。3.小区市场、路灯均采用集中控制，以节约用电。4.卫生洁具采取节水措施，选用节水型卫生洁具，以节约用水。5.采用中水回用系数，排放标准执行国家《污水综合排放标准》GB8978-1996和《杂用水水质标准》GJ25.1-89.中水系统采用自控设计，中水回用系统的控制全部集成在电控柜中。系统的突破点是工艺单元齐全、操作稳定、生物处理效果好、耐冲击负荷能力强、可达标排放并回用于绿化、冲厕、集中用水和洗车等，既满足了污水处理的要求，有具有明显的社会效益、环境效益和一定的经济效益。除上述措施外，小区管理机构应加强管理，完善各种规章制度，按期对各种设备、管道、器具等进行检修，减少跑、冒、滴、漏等现象，以减少不必要的浪费。第六章综合评估意见6.1本项目符符合国家有关节能方面的法律、法规和产业政策。6.2该项目能耗指标符合行业准入条件6.3该项目符合合理用能标准和节能设计规范，对全区能耗负荷影响较小。建议项目实施过程中严格执行《中华人民共和国节约能源法》、《工程设计节能减少暂行规定》GBJ6-85、《公共建筑节能设计标准》DB50189-2005、《海南省公共建筑节能设计标准》DBJ03-2006、《建筑照明设计标准》GB50034-2004、《海南省节约能源条例》等国家及地方相关法律、法规、标准、规范，实现国家的可持续发展战略和能源发展战略、与二十世纪八十年代初期我省公共建筑能耗水平相比，总体达到节能50%的目标要求。中国市政工程东北设计研究总院二0一一年八月

第一章项目概况及建设单位 11.1项目的名称 11.2建设项目的性质 11.3建设单位 11.4建设规模与目标 11.5建设单位概况 2第二章项目建设背景 42.1乐东黎族自治县经济发展概况 42.1.1人口概况 42.1.2经济发展概况 42.1.3农业发展概况 52.1.5建设环保发展概况 62.1.6交通邮政发展概况 62.1.7贸易旅游发展概况 72.1.8教科文卫体发展概况 82.1.9社会生活发展概况 82.1.10新农村建设发展概况 92.2项目提出的背景 92.2.1人们休闲理念的变化 102.2.2家庭模式和结构的变化，对居住休闲理念和行为产生了深刻的影响。 102.2.3休闲价值观的变化 112.2.4开发商建设理念的变化 122.3项目建设实施的有利条件 122.3.1乐东县抱由镇市场现状 122.3.2休闲公共空间与人们生活紧密相关，在群众基本的生活休闲需求 13第三章项目基本情况 143.1建设