城市规划的调查与

第三章城市规划的调查与研究第一节调查研究的目的与方法一、调查的目的1、调查是认识城市的手段城市现状基础资料的收集与整理，是城市总体规划的一项基础性的工作。2、调查是研究城市的前提二、调查的内容1、城市活动：社会、经济、政治活动……2、城市土地使用状况（已用和可用）3、各类社会的、市政的基础设施4、市民生活方式和使用者的意见与要求5、城市财政原则、政府体制结构三、调查方法1、现场踏勘这是城市规划调查的最基本手段2、发表格调查抽样调查的最重要方法在总体规划阶段的两种主要形式：部门（单位）调查居民调查3、访谈和座谈运用于两种情况：历史状况描述，无文字记载的内容；解决某些问题和对未来发展的设想与愿望。4、文献查阅5、类比四、研究方法1、分析：就是要把问题一个问题一层一层地分解下去，直至可以具体操作。通过分析，更深入地了解事物的各个方面及其本质。2、综合：就是把分析后的成果进行汇总，重新还原成一个整体。综合是城市规划的重要特征，是规划师的最基本能力。五、调查研究的成果一套城市现状图；一套现状基础资料报告。并成为规划过程的出发点。第二节区域环境的调查研究一、城市化国标《城市规划基本术语标准》：城市化是指“人类生产和生活方式由乡村型向城市型转化的历史过程，表现为乡村人口向城市人口转化以及城市不断发展和完善的过程。又称城镇化、都市化。”《辞海》认为，城市化包含两层含义：一是“城市数量增加或城市规模扩大的过程。……表现为城市人口在社会总人口中的比重逐渐上升”；二是“将城市的某些特征向周围的郊区传播扩展，使当地原有的文化模式逐渐改变的过程”。2、城市化水平国标《城市规划基本术语标准》：城市化水平是“衡量城市化发展程度的数量指标，一般用一定地域内城市人口占总人口的比例来表示”。我国城市化水平的统计标准：城市化水平（＝城镇非农业人口/总人口）＝城镇居住人口/总人口3、城市化水平的预测（1）城市化水平与经济发展水平显著相关（2）农业生产率提高，在我国尤其是粮食增加速度（3）预测城市化水平的方法递推法：参照以往城镇人口发展情况推算；参照国内外同类型城市人口增长速度推算；按国民生产总值发展速度推算；按商品粮增长的可供量估算；按农村人口转化的数量和可能推算；按城市建设投资推算；等。二、城镇体系与网络1、城镇体系国标《城市规划基本术语标准》：城镇体系是指“一定区域内在经济、社会和空间发展上具有有机联系的城市群体。”城镇体系的内容包括三方面：城市职能：不同职能城市的数量和组合特征；城市规模，不同规模的城市数量和组合；各类各级城市的地理分布，相互关系等。2、我国城镇体系的划分按《中华人民共和国城市规划法》的规定，依规模划分：大城市（城市市区和近郊区非农业人口50万以上）；中等城市（20—50万人口）；小城市（20万人口以下）。一般而言，大城市作用大，影响地区范围大，数量少，仅分布在少数地点；小城市作用小，影响地区范围小，数量多，分布比较普遍。3、我国城市发展的基本方针《中华人民共和国城市规划法》：“严格控制大城市规模，合理发展中等城市和小城市。”4、城镇网络以城市为中心结节，以交通线为骨架，以城镇体系为内容，以城乡之间交往为基础而形成的网状式空间实体。三、城镇体系分析的层次性经济区域——市（县）域——城市规划区对不同类型的城市，选择不同范围的宏观、中观、微观分析的框架。四、区域环境联系程度的量化分析1、引力模型

F＝CM1M2/R2其中：F＝城市间的吸引力

M1、M2＝城市实力

R＝城市间距离

C＝修正系数2、信息流模型第三节线历史环纳境的调查市研究一、研究淘城市形成艘、发展过蛛程及其动欣力TEA犬M1肝0：“任何新云的东西倚都是在肯旧机体薯中生长本出来的鞠，每一堪代人仅喊能选择须对整个喜城市结损构最有抄影响的吴方面进孝行规划把和建设刘，而不糠是重新两组织整识个城市竞”。城市的愁社会经肤济发展宁是影响谋城市发奴展的最鼻重要因皇素。把握影芳响城市伤发展的让真正原糠因。二、研究岔城市历史脾特色与风翻貌城市是同文化中糠心，是支历史文叛化遗产蹄积累较强多的地梦方。每一个剩城市由屿于其历察史、文攻化、经谦济、宗搏教等方赢面的原租因，在脱其发展麦过程中夕都能形配成自己佩的特色未。城市历史拔特色与风须貌主要表烦现在：自然环静境的特前色：地吵形、地钢貌、河药道……文物古迹拣的特色：浓历史遗址炭……城市格闭局的特畜色，如睛北京，颂构图方境正，轴胞线分明滤等；城市轮廓室景观，主幕要建筑物崖和绿化空炊间的特色躁；建筑风格娱；物质和精弯神方面的敞特色，如伙土特产、坡工艺美术匙，民俗、谱风情等。（★参阅启：阮仪三腐，历史传震统的发掘劫与探求，扔《城市规领划汇刊》衡，198田4/2）三、城市另特色的保末护与改造城市特证色是城吸市未来执发展的长依据之等一。城市要窃随社会刮的发展酱而发展缝，适应舱人民生倚活水平搞提高和败生活方恋式变革亿的要求讨，改造嚷和创新园是必然布趋势。“国际惧保护建屡筑物遗脱迹会议枝”指出颜：“在非具有丰饱富历史抗文化建舰筑群的考城市中班，创造参新的时周代建筑猪，不能劲单纯模狠仿过去联的样式它，而应孤该用现绝代最先击进的科蓄学技术隔、最优烫质的建炕筑材料脉建造，摔在表现碑形式上久，应综衰合考虑尿过去、仇现在和逮未来”罢。“世界弊名胜和臣古迹理释事会”会（ICO粪MOS丸）19丽87年10月捆发表了一胁份《保护侵城镇历史杏地区的宪侦章》。提缺出：“为平了彻底实键施法规（控威尼斯法筹规），保踩护历史城怪镇必须是符经济和社漏会发展政下策与城镇隶各级计划歪的不可分防割的一部胞分”。第四节晚自然环售境的调查撕研究自然环境婶是城市存扭在和发展居的物质基轮础。一、自禽然地理结因素1、地毛理位置2、地理币环境3、地形符地貌地形分含类，见扇《城市笼规划原率理》P.7充7，表4-2窄-4城市各错项建设表用地适忧用坡度分，同上盾，P.7惜8，表4-叠2-54、地钞质（1）此地质构秒造（2）地沾质现象黄土—四—湿陷闻大孔性卵土壤；滑坡喀斯特所现象—三—石灰抱岩溶洞汤；冲沟沼泽地裕、泥石烈流、砂光丘等（3）睛地震成因：同①构造池地震；限②火山丈地震；浮③陷落捐地震震级：冠地震强替度大小目的等级烈度：严地震后柏受震地刑区地面妹影响和启破坏的台强烈程泡度。（4）各地基承截载力—批—地耐府力指地基单柏位面积上壮容许承受俭的荷重，圈在此荷重扶下，地基屋不会发生蛛大的变形披和破坏。（5）矿惨藏5、水演文和水缠文地质（1）投地面水包括由城查市用地范孔围外流来掉的河流泾争流量以及战城市范围的内降雨形诞成的地面莲水。城市水源垫的选择洪水百年内洪烫水发生的酷状况，及采河段的变犬化情况绘出洪水植的淹没线齐图（2）他地下水分为①上遍层滞水；现②潜水；劳③承压水炎。地下水的锁大量开采见会导致地危下水位下炸降，甚至宏枯竭。长期大忠量抽取停地下水幸，会引忍起地面端下沉，德对防洪疗、排水服、市政千工程带腐来问题截。6、建设向用地适用种性评定以用地柏为基础译，综合禽各项用队地自然改条件以作及整备持用地的灶工程措句施的可命能性与合经济性踢，对用定地质量唉进行的覆评价。用地适用或性评定将衣用地分为铅三类用地虑（参阅《肝城市规划日原理》P.78律-80）：一类用地煮：适合建起设用地；二类用详地：需启采取一纤定工程捷措施；三类用虑地：不守适宜修疼建用地怪。二、自柳然气象波因素1、风诸象（1）风单向风向频率混：一定时免期内，各青个风向所牌发生的次赛数。（2）风摘速（3）风秆玫瑰图包括风匆向玫瑰告和风速森玫瑰。来（阅《皂城市规晃划原理术》P.7响3，表4-2垒-3，图多4-2-允17）（4）淹污染系韵数表示自投然状态申下的可衣能污染胖程度污染系疯数与风洒向频率振成正比滩，与平全均风速竟成反比冷。（5）静袜风山谷风海陆风城市风塑（见《瓶城市规刷划原理印》P.75撒）2、温度（1）气骄温平均温屯度（年躲、月）割；最高和最狮低温度；昼夜平皆均温度镜差；霜期（始监、终）；冻期（复始、终长）及最震大冻土同深度等把。（2）热繁岛效应（3）胶逆温层3、降水包括雨街水、雪丘量。降水量及域降水强度罢影响突出嘉。暴雨量恨公式。4、湿项度5、太局阳辐射首（日照劲）三、自然柔生态因素生态圈：寺地球上一慌切有生命千的有机体移和维持他语们生存的农各种系统或的统一。生物资企源野生动夹植物种朵类与分替布植被城市废弃谱物的处置可持续芝发展第五节祖社孙会环境飘的调查眠研究《雅典驱宪章》飞：“对后于从事锐于城市乘规划的证工作者粥，人的游需要和雷以人为傲出发点抗的价值册衡量是鹊一切建仿设工作猴成功的宣关键”当。《马丘构比丘宪裂章》：裁“人与壶人相互周作用与疯交往是剧城市存谋在的基欠本依据就”。“一般排来讲，插规划过婚程……世必须对昏人类的听各种需网求作出徐解释和盼反应”洒。一、人口1、人建口的自认然变动（1）人稻口年龄结题构人口百岁由图（见《苗城市规镰划原理最》P.17缝8，图5-3洋-1）年龄组划牵分（2）类人口性萄别构成男女性别自比：以女棵性人口数妇为100蓄，男性人羊口数与女吩性人口数趟的比例。（3）索人口年矮龄中位陆数指从零岁坡起依次将洗各年龄人煤口数累积最，当累积照数达到总奖人口数的网一半时的腾年龄。（4）人旅口自然增恭长率人口自胡然增长丙率＝一栋年内的馒（出生择人口数塑－死亡肿人口数亲）/幻玉年初总片人口数按照国家魔计划生育听控制要求垫，各省市盒的年人口详自然增长桐率控制在腊9‰。2、人口勿迁移变动（1）人辩口地域分暖布以上海虎为例（餐199埋0年人元口普查耐资料）戚：全市人粥口：燥1白3,3酿41,泻896笨人；市区人口贫：城8,慕214,业436人左；中心城（扩建成区）流人口：汉7,39剂6,79债3人。人口密杜度：上晓海全市济平均2沟,10骄4人/KM2，是北京常的3.受3倍；天津的2漫.7倍。各区最遍高，静趴安区，拴64,勤283钟人/KM2；各街道央最高，椅南市区凑露香园适路街道蛙，达1忧3.6魂4万人游/KM2，（近似于7虑.3M2/人）。（2）机耀械增长来源：拘农村人免口向城把市的迁诸移；城市间人筛口的迁移酱。机械增长普率＝一年币内（迁入予人口数－细迁出人口宣数）/退年初总人垒口数。3、人口汤的社会变株动（1）部吨门构成—半—人口就并业的产业银结构中国傍法国爱英国纵美国克日本第一产业第60%今6.8椒%辨2.竭2%核2.9%槐7球.9%第二产业等21.4丝式% 3哪0.4%铺29.4忍%却26殃.9%课34.1患%第三产题业森1报8.6侨% 6江2.9屿%绢68乱.3%疗7梨0.2波%欠58.柜0%上海：198唯2年某199跟0年蚊变动状饲况第一产业念25.绝68%提12.4饶3% -亲13.2跃5%第二产邀业 5据1.0逆5%诸58.茫02%干+6秒.97田%第三产业聋23.跃27%件29.5糠5% +笨6.28限%根据国家货统计局的尼指标体系馋：第一产乞业包括耐：农林给牧渔；第二产业与包括：工惭业、建筑肺业；第三产业斤包括：地秘质普查和谦勘探业；造交通运输叛邮电通讯菌；商业饮呆食业；物紧资供销和困仓储业；凝房地产管袖理、公用郊事业、居兼民服务和慌咨询服务耍业；卫生究体育和社党会福利事吨业；教育明、文化艺亭术和广播色电视事业再；科学研界究和综合贱技术服务引事业；金底融、保险拦业；国家陷机关、政茄党机关和仆社会团体念。（2）愧人口的肆劳动构钩成基本人口僵：指在工隆业、交通莫运输以及取其他不属留地方性的娱行政、财胀经、文教恶等单位的童职工总数搏；服务人始口：为菌当地服晕务的企槽业、行攀政机关有、文化届和商业困服务机宣构中的量职工总标数；被抚养人私口：指未针成年人、优老年人、丸没有劳动斑力或未参挥加劳动的殿人口总数肺。（3）搅人口的成文化构辱成（4）人祝口的民族劫构成二、社会哪结构1、人偶群人群是构米成社会的愿最基本单雹元。人群指叙包括两惑个或两辜个以上盆的人，甲他们有衫相同的察身份或匀某种团扁结感，药有共同德的目标绸和期待毅。首属群昼体：较斥小的多羡目的群巴体，以想感情为途基础，谎有强烈赔的群体摊认同感酱。最典型的府首属群体补是家庭。次属群吼体：为录实现实搁际的目障标而形誉成的专困门团体许，由一脱种专门圈化的、毛相对来刘说非个哲人的和抵感情淡其薄的关雁系所形匆成的，烂其成员绝只表现须其个性趣的某一督方面。最典型广的次属吴群体是翼各种组头织。企事业：唱以赢利为结目的公共机构矩：非赢利英性的，如灰教育、医目疗、政府榆机构，以膏及水、电脆、消防、震保安等。2、社会刃结构的组胸织（1）社沈会上社会阶康层：以锈财富、懂权力和猫声望的拍获取机馆会为标仪准的社土会地位补的排列住模式。通常以职闪业和收入量来划分，纺在多民族专不平等的布城市中，猾种族也是疲一重要因纪素。（2）地乓域上社区：在听一定地域峡内围绕某崇种相互作康用模式而早由多个群白体组合而圣成的实体谢。个体——（群体）貌家庭——邻里——社区3、人类铺空间行为人类的抛空间行陈为与对呀空间的炸认知有骑关。空间组织怕要素（Kev会in超Lyn惹ch）毅：路径（pat夺h）；节点（node秘）；边缘（edg练e）；区（dis库tri刮ct）暂；地标（land穴mark丽）。行为空间界：空间、混时间、事巾件和行动睬共同组成山的对其中筑活动者构茂成有意义配的环境。第六节湖经济环派境的调查肚研究一、聚集际经济城市活较动的聚么集性是绑城市经构济的根拴本特征炭之一。规模经济糕：随着生衰产规模的让增加，生纳产单位产越品的成本姥呈下降趋煎势。城市化原经济：夕当城市订地区总听产出增膊加时，索不同类腿型的生苹产厂家壤的生产阶成本呈逗下降趋各势。聚集经济水与聚集不妖经济。城市的主敲导产业（搁支柱产业贴）：指那屿些能左右率城市经济泊发展规模机、推动全玩市整体经揭济发展的猪部门，主棕要是对城默市以外地讲区提供商则品产品的刊部门。确定城咱市主导品产业的碗依据（较三条缺循一不可避）：产值在全循市国民经逢济总产值忽中所占的洞比重；产品中论外销部舌分的比形重；与其他经督济部门联错系的深度然与广度。二、城市鲁土地的研领究1、城佣市土地涉的特征（1）含土地是摇财富的太第一源堂泉，任锁何社会自的生产阴和生活攻都要依离托于土剧地。马克思：杏没有土地晚，“劳动选过程就不余能进行，烘或者不能警完全进行窝”，“因贸为它给劳爹动者提供狡立足点，漠给他的过疮程提供活绍动场所”舞。（2）土规地资源的老有限性，歼是不可再何生的资源絮。城市活后动的集踏聚性，还导致了桶土地的招高竞争看，导致丑了高地透价。（3）识土地资冈源的差莫异性在城市腰中，位嫩置具有逐极端的滤重要性武。对交通运乳输的依赖惧性。（4）土赴地资源的屠固定性，缸都有固定奏的地理位神置在城市锻中，土脱地的使况用都是屠经过高殿成本开扔发，具社有固定荷性。2、城市舰土地的使节用城市土地优本身既是全一种自然京物，同时逢也是一种机社会物。（1）土极地的所有秩权与使用户权我国宪匠法规定成：城市怕土地属项全民所使有即国痛家所有男，并实宜行所有翻权与使冻用权分掀离的原亩则，国腥有土地吨可以依到法有偿喇出让和野转让。（2）冲城市土事地的有闷偿使用辣是合理框使用土爽地的经渴济杠杆绝对地房诚租：指捞不区分撑土地的列优劣条领件，对律一切使吨用土地鉴都必须立支付的陡地租。级差地租炎：指凭借队土地自然纹条件和人胡类对