社区物业消防管理制度汇编

社区物业消防管理制度汇编社区防火物业应尽的消防安全职责社区消防设施、器材维护保养社区消防管理员应尽职责社区消防工作领导小组职责社区消防工作组工作职责社区消防志愿者工作职责社区消防工作例会制度社区消防宣传教育制度社区防火消防安全检查制度社区火灾隐患整改社区灭火和疏散逃生演练社区防火弱势群体消防监护社区防火物业应尽的消防安全职责一、制定消防安全制度、落实消防安全责任，开展消防安全宣传、教育和培训。二、开展防火检查，及时消除火灾隐患，并建立检查记录。三、保障疏散通道、安全出口、消防车通道畅通，并设置符合国家规定的消防安全疏散标志。吧四、按照国麦家有关规定挣配置消防设箭施和器材、协设置消防安倾全标志；定恒期检查、维随护管理区域辞内公用部位荐的消防设施体和器材，保还障其完好有饲效。此五、制定灭钱火和火灾应蛙急疏散预案厦，并定期组换织居民和社扫区内的企事惰业单位进行址演练。悬六、劝阻和忙制止违反消柳防法律法规朱的行为。侮七、落实一污名专（兼）希职消防安全短员，承担消唐防安全检查勿、宣传和督赔促整改火灾亮隐患的职责翠，做好义务嘉消防消防队捧的日常工作皂。方八、发现火哥灾及时报警促，并组织扑奋灭初期火灾粪，协助公安句消防部门开谱展火灾原因牙调查工作和塘善后处理工病作。压社区消防设努施、器材维粮护保养俱一、物业管渐理企业要对术本管辖范围朝内或受委托连管理的公共格消防设施、泥灭火器材进丹行维护保养瞎，保障其完越好有效。赵二、街道（顽镇）和居委府会要督促物伏业管理企业秧做好对消防通设施和消防爹器材的维护旧保养工作。母三、维护管著理人员应熟加悉简易水喷抵淋、消火栓介、火灾报警诸、自动灭火堤系统、灭火疑器材、逃生漆设施等消防般设施的原理涝、性能和维播护要求。扎四、每年对善市政水源供逃水能力进行流一次测定；增每季度对水造喷淋管网上王的阀门、喷闪头和压力表江作一次检查赤，并打开末详端放水阀，武释放锈水，醉防止管网腐医蚀而影响喷酱淋头正常工姓作；每季度泄对火灾报警不设施联动功扭能进行一次劳检测和试验蠢；每季度对登消防水带、惕水泵接合器稍、消防水泵唉、灭火器材棵等进行一次坛维护检查。沿五、消防设爹施发生故障命，需停水抢被修时，物业榜管理企业应觉做好防范措液施，并告知弃居民。根六、每次检箩查、维护、讨保养消防设徒施、器材都到要进行记录筝，并对灭火菠器材的品种反、数量、购阵置时间、有旷效期限等登需记造册，建孝立档卡。七松、任何单位郊和个人不得驳圈占、埋压楚、拆除、损概坏、停用、天挪用消防设证施或器材。渡社区消防管晓理员应尽职句责永一、按照国掉家消防法律咳法规和上级敏有关文件精脾神,具体负颗责辖区内的阻消防安全工鞋作。备二、组织社推区居民、物眯业管理企业跪和社区单位旺从业人员参架加消防安全究教育、培训悦，进行灭火阔逃生演练，返提高自防自凶救能力能力着。府三、做好消牵防教育室、茂消防宣传栏棍的日常维护纳管理和内容泻的更新工作犬。捧四、组织物贴业管理企业赛消防安全员结、居民楼组右长、社区消柏防志愿者等短开展消防安剃全检查、宣暑传，落实整粘改措施，并剩督促跟踪整榴改。董五、检查物岁业管理企业剑、社区单位剩落实消防安济全管理制度搏的情况。形六、经常检怖查辖区内的锦各种消防设风施和器具是寇否完好有效功，并督促物尺业管理企业伟做好维护保赖养工作。秒七、协助有列关部门做好瓣火灾调查及恨善后处理工锈作。鹿八、负责制别定和完善社蠢区消防安全即管理制度，塔并建立社区生消防工作台吧帐。均社区消防工她作领导小组乡职责晃一、认真贯纠彻《中华人截民共和国消黄防法》等有丑关消防法律登法规，组织述、领导、协纳调开展社区残消防工作；小将社区消防优工作纳入社誉会治安综合抓治理的主要搞内容；制定普社区消防工扎作计划；定鱼期召开社区性消防工作会耀议。食二、建立消独防安全责任博制，与物业搭管理企业、姓社区单位、警居委会签订赌《消防安全艳责任书》，测并组织进行涛考核评比。桂三、组织开蒜展社区消防宽宣传教育，枕开设社区消可防宣传阵地惰，不断提高瞎居民的消防属安全意识和币自防自救能煌力。蜜四、组织开厅展消防安全再检查，认真滋处理群众消高防举报，切辱实消除火灾齿隐患。倾五、指导、或督促社区消纱防工作站、旱物业管理企歌业开展社区情消防工作。底六、建立健氧全各项消防细安全管理制培度，完善社昼区消防档案话。信七、组织扑旺救初期火灾倍，维持火场僻秩序，保护伯火灾现场，剂配合公安消啦防部门调查四火灾原因、示核实火灾损致失。毅八、积极开弱展以安装简脱易水喷淋、慈逃生设施、允疏通楼道、听改造灶间和派老化电线为为主的老式居车民住宅楼消偶防安全综合葬整治工作。肆社区消防工也作组工作职骨责毕一、积极开困展小区消防哥安全宣传，浅教育居民群舟众自觉遵守捡居民防火公还约，重点做矮好孤寡老人皂、残疾病人庭、精神病人佣、瘫痪病人位、低能弱智猜者、小孩、疲玩火怪辟者肉等弱势人员沫的消防安全孤工作，主动弦上门宣传教柔育，落实消阶防监护人和肝监护措施。凶二、对居民记住宅楼和小驾区单位开展熔消防安全检晨查工作，清确理公共走道缸、楼梯上的众堆物，保障只疏散通道、弟安全出口、床消防车通道帝畅通。斩三、积极做鞋好公共消防导设施和灭火恼点上的消防雀器材的维护防保养工作，珍确保其完好更有效。冰四、发动居鞠民群众积极己参与消防宣敞传和灭火逃越生演练等群糠众性消防活成动。梁五、组织人崇员扑救初期博火灾，维护漠火场秩序，骆协助有关部叙门做好火灾肉调查和善后悄处理工作。肉六、建立由温物业管理企紫业、社区单旗位和居民代帜表参加的义蔑务消防队，秃开展社区消卧防宣传、扑角救初期火灾酸。挖社区消防志尤愿者工作职是责工一、自觉接源受消防安全病培训，掌握运消防基本常爱识，提高服鄙务社区消防长的能力。碰二、自觉遵组守消防法律眉法规，做遵臣纪守法的模纺范，发现有米违反规定的扔消防行为时秒应立即制止狱，并向有关洒部门报告。羽三、主动参鞠与社区组织止的“社区消演防志愿者活防动”等各项参社区消防公应益活动，积职极协助做好阁社区消防宣状传、检查等扶工作。猪四、积极参影加社区组织窃的夜间消防唐巡查、夜间遮消防值班等阶工作。攻五、自觉保累护消防设施雹、灭火器材伯的完好有效虎，不占用防蛾火间距、不库堵塞消防通倘道。鸣六、一旦发乳现火警，要极立即报警，恩参加扑救初丙期火灾，并犹配合做好火落灾调查处理油工作。蜜社区消防工摩作例会制度犹一、社区各独级消防组织桂应定期召开芳工作例会，养传达上级的肆指示精神，耻研究解决社茎区消防工作蛛中遇到的问蔽题，部署下罢一阶段工作肚。遇重大问姓题或突发性括事件，各级颈消防组织应隐立即召开会叙议，研究对迅策和措施。惨二、社区消线防安全领导碗小组每季度箩召开由成员烛单位参加的睡联席会议，盼制定社区消筒防计划，解泪决重大消防蕉问题，布置弯近期消防工院作。渡三、社区消蓝防工作站每燕月召开一次巷例会，落实轮上级工作指爽示和要求，颜总结上月工愤作，布置本焦月工作。善四、小区消锦防工作组每缠周召开一次瞎例会，汇报浪上周工作情电况，安排下荐周工作。仰五、每半年各召开一次社炒区消防工作泉会议，向物掌业管理企业催、业主委员汽会、社区居萝民代表、消厨防志愿者、覆社区单位等草通报社区消锈防建设情况出，征求社区得居民的意见丰和要求，不裤断完善社区梁的消防自我魄管理体系。董六、每次消色防会议都要年做好会议记敌录，遇重大便问题可发会澡议纪要。酒社区消防宣敌传教育制度泳一、居委会扎、物业管理刘企业要经常偏向居民家庭仅、社区单位翅宣传消防基群本常识，并茶根据季节特良点，开展有驻针对性的消半防安全教育玻。咱二、社区内继要设立消防撤宣传专栏、化灯箱、标语薯、警句、漫掀画、横幅、婚黑板报等消给防公益宣传啄设施，并及将时更新内容匹，使宣传贴晚近居民、贴友近现实。斯三、社区消折防教育活动肺室要经常向管社区居民群辉众开放。女四、社区学睁校应增设消陪防课，定期节或不定期组沿织居民学习未消防安全知捏识。百五、社区发琴生火灾后，欣视具体情况拥组织居民和厉社区单位参谦观火灾现场桶，用活生生棚的教训，教枝育居民群众票。竹六、针对本店社区的实际描，开展社区鼻消防运动会习、消防知识秘竞赛、消防挣宣传黑板报乐展评等多种殃形式的公益迎消防活动。趣七、每年的馋119消防红活动日，要雕开展大规模害的宣传活动稀，掀起消防谋宣传高潮。餐八、定期公劫布消防安全川检查情况和修处理结果，拉对辖区内外切发生的火灾墨及时向居民亏告知，举一靠反三，吸取贿教训。懂社区防火消芒防安全检查蹈制度周一、社区各咽级消防组织从应经常组织踪人员深入到其社区单位、吉居民家庭开酸展消防安全酒检查，及时悔消除火灾隐做患，保障社尾区消防安全舱。紧二、根据实此际情况可采时取白天和夜名间、重点和维一般、突击衫和日常检查符相结合的形耳式，也可针刃对重大节日香、重大活动锄和火灾多发通季节，或针毁对本地区的位薄弱环节开既展专项检查库。眼三、社区内灶的单位和应幸认真按照《干机关、团体乎、企业、事故业单位消防炮安全管理规陕定》的要求姥，开展消防寨检查和防火父巡查，落实肥各级防火责玻任制。缠四、物业管裤理企业要经议常开展以安科全疏散、消舟防设施、灭费火器具、用老火、用电、更用气、用油欺为重点的消窑防安全检查载，劝阻居民姿不要在楼道聚、走道上堆烦物，保障居债民楼安全。举五、检查要于做到“三不振放过”，即触：隐患查不闻清不放过，葛整改措施不泻落实不放过哪，不彻底整瞎改隐患不放锦过。蛾六、检查要愤做好记录，武发现火灾隐帜患应立即制购止，并向有钩关居民或单罢位发出“火盯灾隐患告知待书”、“火功灾隐患整改脉建议书”、纽“责令改正戒通知书”等品有关文书，陪对一时难以敞解决或有一智定难度的隐乡患，应及时填向公安派出湾所报告。垫社区火灾隐挤患整改旦一、对检查盒中发现的火问灾隐患应及逃时发出消防榴检查意见书哀或建议书，成督促有关单捎位、部门和俯居民落实整桂改措施。量二、有关单弟位、部门和接居民接到社跪区消防组织取的整改意见孤书或建议书逮后，及时制滔订整改计划廊，在规定的辩时间内落实摔整改。治三、社区消裳防组织应对置火灾隐患单梨位进行跟踪欣督查，并在窝业务上给以茄指导。浮四、对一时辰整改不了的放火灾隐患，肝应填写《火昏灾隐患跟踪丛报告表》，托每月向上一减级社区消防挨组织报告备伐案。氧五、社区消速防组织对火输灾隐患整改伶对象的跟踪唇督查和业务穗指导应当做棚好记录，对再整改工作中虚形成的各种耗资料应予保乓存。员六、发现影烟响消防安全任的行为，应论及时予以制黎止，并对当鞠事人进行警漆示教育。屈社区灭火和访疏散逃生演葱练读一、物业管档理企业、社老区单位应根偿据建筑的实娱际情况，制兴定灭火和应昌急疏散预案胶，内容应包奇括：各岗位毁人员的职责悲分工、人员妻疏散路线、曲灭火措施和元疏散措施，丛做到定人、瓣定位、定职脊。疤二、参加演苏练的居民群斤众应了解灭倡火和应急疏丰散预案，熟盖悉安全出口遮位置和数量鲜、疏散逃生煮路线和方向逐、逃生设施坊位置、灭火幅器材摆放位茄置，并要掌亿握使用消火茫栓、消防水厦带和预防烟填气侵害的方诵法。惭三、街道（帐镇）、公安踩派出所和居叛委会等部门凭要指导、督跌促物业管理凉企业、社区疼单位开展灭让火和应急疏铁散逃生演练栽。薯四、物业管泄理企业、社算区单位要定辅期组织居民鞠群众进行演壶练，通过演世练不断修改盯、完善预案驳。宋社区防火弱窄势群体消防翁监护货一、社区内咬的孤寡老人帅、残疾病人辫、精神病人坏、瘫痪病人碧、低能弱智怠者、小孩、器玩火怪辟者娃等人员，应防作为消防安拾全弱势群体早的管理对象竟，加强重点特监护，形成罢街道（镇）震、居委会、蒸家庭、邻居逝、朋友共同院参与的消防喂监护网络。障二、消防安腿全弱势人员但的家庭、亲脊属是弱势人营员的消防安押全直接监护谎者，应采取昆各种措施，蒙阻止弱势人烂员违反消防闲法规行为，盼预防火灾事既故的发生。哨三、弱势人将员的周围邻仍居、朋友要感经常细心留罢意他们的行奖为，提醒其轰要安全用火弊、用电、用肃气、用油，熔不要玩火